連鎖店裝飾工程合同書(shū)

連鎖店裝飾工程合同書(shū)

　　在人們的法律意識不斷增強的社會(huì )，人們運用到合同的場(chǎng)合不斷增多，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。合同有不同的類(lèi)型，當然也有不同的目的，下面是小編幫大家整理的連鎖店裝飾工程合同書(shū)，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

　　發(fā)包人：

　　承包人:

　　依照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規的規定，結合本工程的具體情況，合同雙方在遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用原則的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

　　一、工程概況：

　　1、工程地點(diǎn)： 工程面積： 房屋戶(hù)型：

　　2、工程內容及要求：(詳見(jiàn)施工圖紙及報價(jià)單，并以報價(jià)單為準)。

　　3、工程承包方式：雙方商定采用下列 種方式

　　(1)包工包料

　　(2)包工不包料

　　(3)包工部分包料(預算范圍內一次性包死)

　　二、工程期限及保修期：

　　1、工期 60 天，自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　2、工程保修期： 月。保修期自本工程竣工發(fā)包人驗收合格之日起，由承包人開(kāi)具工程保修單。

　　三、工程造價(jià)及付款方式：

　　1、工程總造價(jià)：(大寫(xiě)) (小寫(xiě)) 元

　　2、合同簽訂時(shí)按以下方式付款：

　　4、雙方款項往來(lái)，均應出具收據。

　　四、施工過(guò)程中的義務(wù)

　　1、發(fā)包人

　　(1)發(fā)包人應在開(kāi)工前，告知物業(yè)管理單位及相關(guān)權利人，并辦理好相關(guān)手續。

　　(2)開(kāi)工前，發(fā)包人自行設計的相關(guān)要求應向乙方進(jìn)行現場(chǎng)交底，全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。

　　(3)向承包人提供施工需用的水、電等必備設施，并說(shuō)明使用注意事項，做好相關(guān)記錄，并承擔相應費用。

　　(4)施工中使用公用部位操作，由發(fā)包人負責協(xié)調鄰里關(guān)系，保證承包人正常施工。

　　(5如確實(shí)需要拆改原建筑物結構或設備管線(xiàn)(不得損害建筑物安全、損害公共安全、影響公共環(huán)境)，經(jīng)乙方要求，負責到有關(guān)部門(mén)辦理相應的審批手續。

　　(6)協(xié)調有關(guān)部門(mén)做好現場(chǎng)保衛、消防、垃圾處理等工作，并承擔相應費用。

　　(7發(fā)包人要求比合同約定的工期提前竣工時(shí)，需征得承包人同意并應支付趕工費，待簽訂工期變更協(xié)議、確定趕工費后再行趕工。

　　(8)發(fā)包人對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續。

　　2、承包人

　　(1)發(fā)包人委托承包人設計施工圖紙，承包人應向發(fā)包人提供施工圖紙一份。

　　(2)組織施工圖紙或工藝質(zhì)量說(shuō)明的現場(chǎng)交底，擬定施工方案、進(jìn)度計劃，交發(fā)包人審定并簽字認可。

　　(3)工程竣工未移交發(fā)包人之前，負責對現場(chǎng)的一切設施和工程成品進(jìn)行保護。

　　(4)承包人委派駐工地代表，負責合同履行，按要求組織施工，協(xié)調由承包人負責的各項事宜。

　　(5)在開(kāi)工前檢查水、電、燃氣、房屋等事項，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)通知發(fā)包人，由發(fā)包人負責解決和協(xié)調

　　(6)承包人應按工程進(jìn)度提前通知發(fā)包人供應材料，并合理施工按期完成工程。

　　(7)負責對現場(chǎng)設施和工程成品的保護，防止因施工造成的管道阻塞、滲漏、停電、等事故的發(fā)生，如有發(fā)生應盡快修復并賠償損失(含有關(guān)部門(mén)的罰款)。

　　(8)降低噪聲(節假日及每日12時(shí)至14時(shí)19時(shí)至次日7時(shí)乙方不得使用噪聲震動(dòng)工具進(jìn)行施工)，保護環(huán)境，裝飾垃圾由承包人負責運送到指定地點(diǎn)。

　　(9)由承包人施工不當損害相鄰權利人利益的，承包人應當賠償損失。由發(fā)包人先行賠償的，有權向承包人追償。

　　六、施工安全

　　1、承包人提供的施工圖紙或工藝質(zhì)量說(shuō)明，應符合《建筑內部裝修防火施工及驗收規范》GB50354-20____和有關(guān)防火設計規范。

　　2、承包人必須制定施工安全制度，施工人員必須嚴格遵守，如施工期間發(fā)生人身傷亡事故，由承包人自行解決由此引起的任何問(wèn)題，承擔由此產(chǎn)生的全部責任和費用。

　　七、工程變更

　　1、工程施工過(guò)程中發(fā)包人提出設計修改意見(jiàn)及增減工程項目時(shí)，須雙方協(xié)商一致，簽訂變更單(附表四)和變更圖紙，作為竣工結算和工期調整的依據，后方能進(jìn)行該項目施工，所引起增減費用，可在工程結束時(shí)，一并結算。

　　2、凡私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果，由發(fā)包人承擔責任，給承包人造成損失的，發(fā)包人應賠償。

　　八、工程驗收

　　1、工程質(zhì)量按GB50210-20____《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規范》、GB50327-20____《住宅裝飾裝修工程規范》GB50325-20____《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規范》執行

　　2、施工圖紙、工藝質(zhì)量說(shuō)明，工程變更單的內容作為驗收的依據。

　　3、承包人應提前 2 天通知甲方對隱蔽工程、分項工程進(jìn)行驗收，如發(fā)包人在規定期限內不組織驗收又不提出整改意見(jiàn)的視為驗收合格。雙方約定分下列階段對工程質(zhì)量和隱蔽工程進(jìn)行驗收：(1)電氣管線(xiàn)、給排水安裝工程(2)瓦木工程( 含防水、抹灰、吊頂、墻地磚、門(mén)窗、木作等)(3)油漆工程(含涂料、油漆、墻紙等)(4)工程竣工驗收

　　4、承包人應通知發(fā)包人竣工驗收。發(fā)包人自接到驗收通知 3 日內組織驗收，驗收合格辦理移交手續。如發(fā)包人在規定時(shí)間內不能組織驗收，需及時(shí)通知承包人，另定驗收日期，但發(fā)包人應承認竣工日期，并承擔承包人的看管費用和相關(guān)費用。

　　5、驗收時(shí)，雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，由質(zhì)檢部門(mén)對工程質(zhì)量進(jìn)行驗證，經(jīng)驗證工程質(zhì)量不符合合同約定及質(zhì)量標準的，驗證過(guò)程支出的相關(guān)費用由承包人承擔，工程質(zhì)量符合約定及質(zhì)量標準的，驗證費用由發(fā)包人承擔。

　　6、裝修后的室內環(huán)境必須達到GB-50325《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規范》的要求，在裝修過(guò)程中應使用符合國家環(huán)保標準的裝修材料，可以在工程完成后由相關(guān)部門(mén)進(jìn)行環(huán)境檢測并出具檢測報告(監測室內環(huán)境時(shí)應在工程完工至少7天后，監測時(shí)，家具、窗簾等含污染源的物品不得進(jìn)入施工現場(chǎng))，如檢測不合格，應分析原因，如果是承包人造成的，承包人應承擔治理費用。

　　7、驗收合格后，雙方應填寫(xiě)工程驗收單(附表六)及保修單(附表八)，承包人應提交工程結算單(附表七 )及有關(guān)資料給發(fā)包人，發(fā)包人自接到上述資料3天內審查完畢，到期未提出異議，視為同意，并內結清尾款。

　　九、工程監理

　　若本工程實(shí)行工程監理，發(fā)包人應與監理公司另行簽訂工程監理合同，并將工程監理單位及監理工程師的姓名告知承包人，承包人應配合監理公司的工作。

　　十、違約責任

　　1、發(fā)包人責任

　　(1)未按合同規定的時(shí)間和要求提供原材料、設備、場(chǎng)地、資金、技術(shù)資料以及由發(fā)包 人引起的其它原因影響了工程施工，除工程日期得以順延外，還應償付承包人因此造成停 工、誤工的實(shí)際損失。

　　(2)由于發(fā)包人提供的材料、設備質(zhì)量問(wèn)題或規格差異及其它原因影響了施工質(zhì)量，承包人向發(fā)包人提出，發(fā)包人仍表示使用的造成工程質(zhì)量問(wèn)題，其返工費用由發(fā)包人承擔，工期順延。

　　(3)工程未經(jīng)驗收，提前使用，發(fā)現質(zhì)量問(wèn)題，發(fā)包人承擔責任。

　　(4)發(fā)包人未按合同的約定付款，承包人有權解除合同。

　　(5)發(fā)包人未辦理任何手續，要求承包人拆改原有建筑結構及設備管線(xiàn)，或改變房間使用功能造成損失或事故的，發(fā)包人承擔賠償責任。

　　(6)違反本合同約定的其他條款給承包人方造成損失的，甲方應賠償損失。

　　2、承包人責任

　　(1)承包人原因造成工程質(zhì)量不符合合同規定，發(fā)包人有權要求限期無(wú)償修理或返工，所造成損失由承包人負責賠償。

　　(2)由承包人原因逾期竣工，承包人應將發(fā)包人支付的全部款項如數退還發(fā)包人。

　　(3)承包人應妥善保護發(fā)包人提供的設備、材料及現場(chǎng)陳設和其他物品，如有損壞，應予以賠償。

　　(4)未經(jīng)發(fā)包人同意，擅自拆改原有建筑結構或設備管線(xiàn)，由此發(fā)生的損失(包括罰款)由承包人負責。

　　(5)承包人提供的材料、設備是假冒偽劣產(chǎn)品或不符合國家質(zhì)量標準以及不符合雙方約定的，應無(wú)條件更換為符合要求的材料和設備，由此產(chǎn)生的費用由承包人承擔，給發(fā)包人造成損失的承包人應賠償損失。

　　(6)發(fā)包人未辦理任何手續，要求承包人拆改原有建筑結構及設備管線(xiàn)，承包人有權拒絕，如承包人不拒絕，造成損失或事故的承包人承擔連帶責任。

　　(7)由于承包人在施工過(guò)程中違反有關(guān)安全操作規程、消防條例，導致發(fā)生安全或火災事故，承包人應承擔責任并承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。

　　(8)違反本合同約定的其他條款給發(fā)包人造成損失的，承包人應賠償損失。

　　3、本合同生效后雙方應嚴格履行合同所規定的各項條款，不得擅自解除合同，開(kāi)工前一方要解除合同，違約方將付給對方工程預算總造價(jià) %的違約金，開(kāi)工后一方要解除合同，違約方將付給對方工程預算總造價(jià) %的違約金。

　　4、如一方要變更合同內容須雙方協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議

　　十一、爭議或糾紛的處理

　　1、合同履行期間雙方發(fā)生爭議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請建設主管部門(mén)及有關(guān)部門(mén)進(jìn)行調解。

　　2、雙方協(xié)商或調解不成時(shí)，按下列第 種方式解決

　　(1) 雙方同意由南京市仲裁委員會(huì )仲裁

　　(2) 依法向南京市人民法院起訴。

　　十二、附則

　　1、本合同正本一式二份，雙方各執一份。

　　2、本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。

　　3、雙方另有約定可簽訂補充協(xié)議。

　　十三、其它約定

　　發(fā) 包 人：承包人 ：

　　年 月 日

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