委托銷(xiāo)售合同匯編15篇
隨著(zhù)人們法律觀(guān)念的日益增強，合同對我們的幫助越來(lái)越大，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務(wù)。那么常見(jiàn)的合同書(shū)是什么樣的呢？以下是小編幫大家整理的委托銷(xiāo)售合同，希望能夠幫助到大家。
委托銷(xiāo)售合同1
甲方：
乙方：
甲乙雙方本著(zhù)平等互利、友好合作的原則，就甲方委托乙方獨家(即所有的日常銷(xiāo)售通過(guò)乙方來(lái)完成，甲方不得擅自銷(xiāo)售)代理銷(xiāo)售事宜，達成如下協(xié)議：
1、工作內容
乙方負責甲方開(kāi)發(fā)的項目(即)的銷(xiāo)售代理工作，具體工作內容見(jiàn)本合同附件之《銷(xiāo)售代理工作清單》。
2、收費標準及結算方式
2.1收費標準
乙方按當月實(shí)際銷(xiāo)售額的%向甲方收取代理費。
2.2結算方式
本項目開(kāi)始銷(xiāo)售后每一個(gè)月按照2.1的標準結算一次銷(xiāo)售代理費，結算條件為：甲方已收到一次性付款客戶(hù)的首付款或貸款購房客戶(hù)完成首付和銀行按揭手續。乙方在每月的30日提供銷(xiāo)售明細及代理費結算表給甲方確認，甲方確認后于次月5號前支付當月代理費給乙方。如果甲方拖延付款，每延期一日，則按應付款的`萬(wàn)分之五付罰金。
3、雙方權利及義務(wù)
3.1甲方權利及任務(wù)
3.1.1甲方應保證委托乙方銷(xiāo)售的項目的合法性。
3.1.2免費為乙方工作人員提供工作場(chǎng)所和辦公所需的必備電話(huà)、看房車(chē)輛等辦公設備，免費提供售樓處、樣板間等銷(xiāo)售中所必備的硬件設施;同時(shí)，甲方承擔每月電話(huà)費和宣傳單及其它言行宣傳等費用。
3.1.3根據本合同的約定及時(shí)支付費用。
3.1.4甲方對乙方提供的書(shū)面建議應及時(shí)給予明確答復。
3.2乙方權利及義務(wù)
3.2.1乙方以派專(zhuān)案小組進(jìn)駐銷(xiāo)售現場(chǎng)的形式負責履行本合同約定的全部工作內容。
3.2.2乙方負責督促客戶(hù)按購房合同及時(shí)向甲方支付購房款及相關(guān)款項，乙方不得以
3.2.3在項目達到入住條件時(shí)，乙方應協(xié)助完成客戶(hù)的入住工作。
3.2.4乙方在工作期間發(fā)生的費用，包括乙方員工工資、提成、住宿費等，由乙方承
4、工作方式
4.1乙方應每周向甲方提供當周的銷(xiāo)售情況報表，每月向甲方提供當月的銷(xiāo)售情況分
4.2甲方與銷(xiāo)售相關(guān)的工作人員與乙方專(zhuān)案小組，應每周舉行一次工作例會(huì )。
4.3不定期舉行公司級別的工作會(huì )議，以及時(shí)解決可能出現的問(wèn)題。
5、違約責任
5.1因各種不可抗力致使本項目無(wú)法繼續運作時(shí)，甲乙雙方各自承擔其相應損失，均
6、保密
甲乙雙方據此項目所確立的所有合同、協(xié)議、往來(lái)文件及相應的技術(shù)文件均屬保密
7、本合同自雙方代表簽字之日起生效，至項目結案手續辦理完畢后終止。
8、雙方可對本合同的條款進(jìn)行補充，并以書(shū)面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合
9、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商或調解不成的，雙方同意由
本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
委托銷(xiāo)售合同2
委托人：________________
中介人：________________
雙方經(jīng)反復協(xié)商一致，就下列事宜達成協(xié)議：
一、委托事項：
委托人委托中介人幫助推銷(xiāo)________產(chǎn)品，介紹客戶(hù)，協(xié)助簽訂合同。
二、中介服務(wù)的內容和要求：________________________________________________________。
三、有關(guān)保密事項、信用事項：_______________________________________________________。
四、履行期限、地點(diǎn)、方式：________________________________________________________。
五、中介報酬、活動(dòng)經(jīng)費、支付方式：____________________________________________________。
六、違約責任：______________________________________________________________。
七、違約金或賠償金的數額或計算方法：___________________________________________________。
八、合同爭議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的`爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;也可由當地工商行政管理部門(mén)進(jìn)行調解;協(xié)商或調解不成的，按下列第____種方式解決：
(一)提交________仲裁委員會(huì )仲裁。
(二)依法向人民法院起訴。
九、雙方商定的其他事宜：
_______________________________________________________________________________________________________。
委托人(簽章)：
受托人(簽章)：
地址：
地址：
郵政編碼：
郵政編碼：
代表人(簽字)：
代表人(簽字)：
開(kāi)戶(hù)銀行：
開(kāi)戶(hù)銀行：
銀行賬號：
銀行賬號：
合同簽訂地點(diǎn)：___________
合同簽訂時(shí)間：____年__月__日
委托銷(xiāo)售合同3
編號：_______
甲方（負責人）：_______
乙方（負責人）：_______
根據中國有關(guān)法律法規，甲乙雙方本著(zhù)自愿、平等、誠實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方銷(xiāo)售房屋一事，達成如下協(xié)議。
一、售樓處概述
物業(yè)地址：_______
產(chǎn)權人：_______
房產(chǎn)面積：_______（以產(chǎn)權證面積為準）房產(chǎn)用途：_______。
房產(chǎn)所有權：[______]產(chǎn)權房[______]私房[______]可售公房[______]其他
二、交易方式和服務(wù)報酬：
1、雙方確認該房屋的成交價(jià)格為人民幣_______。
2、甲方在辦理過(guò)戶(hù)手續時(shí)，應按合同總價(jià)的_______%向乙方支付中介服務(wù)費。
3、甲方與購買(mǎi)方簽訂銷(xiāo)售合同后，因甲方原因無(wú)法成交，不影響甲方支付傭金的義務(wù)。
三、乙方提供的.服務(wù)：
1、協(xié)助甲方與購房人簽訂買(mǎi)賣(mài)合同等手續。
2、協(xié)助甲方辦理更名手續。
四、甲方承諾：
1、如甲方違約未能出售該房屋，應向買(mǎi)方雙倍返還定金，超出部分由買(mǎi)方支付50%給乙方作為乙方的人工費。
2、如買(mǎi)受人違約未能購買(mǎi)該房屋，甲方有權沒(méi)收押金，并將收到的押金的50%支付給乙方作為乙方的人工費。
3、甲方出售的房屋未經(jīng)配偶同意屬于夫妻共同財產(chǎn)的，由此產(chǎn)生的后果由甲方承擔。
五、違約責任：
本合同一經(jīng)簽訂即具有法律效力，任何一方違反本合同，均應依法承擔違約責任。
因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應由雙方通過(guò)友好協(xié)商解決。
六、本協(xié)議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方（簽字）____________乙方（蓋章）____________
簽署日期：______年______月______日
委托銷(xiāo)售合同4
甲方(委托方)： 營(yíng)業(yè)執照號： 地址： 聯(lián)系電話(huà)：
乙方(受托方)： 營(yíng)業(yè)執照號： 地址： 聯(lián)系電話(huà)：
甲、 乙雙方依照《中華人民共和國合同法》本著(zhù)互惠互利的原則，就甲方委托乙方獨家代理銷(xiāo)售單集鎮商貿城達成如下協(xié)議：
一、 甲方委托乙方獨家代理銷(xiāo)售位于徐州市銅山縣單集鎮的單集農貿市場(chǎng)，甲方除乙方外不得另行委托其他人對該房產(chǎn)進(jìn)行銷(xiāo)售，如有其他人銷(xiāo)售該房產(chǎn)，則銷(xiāo)售的房源均屬于乙方業(yè)績(jì)，甲方按照合同約定向乙方支付傭金。
二、 甲、乙雙方約定甲方支付給乙方的代理費用為銷(xiāo)售總額的3%。
三、 雙方約定銷(xiāo)售平均底價(jià)暫定為1400元/平方米，乙方銷(xiāo)售價(jià)格若高出此價(jià)格，則高出部分房?jì)r(jià)甲、乙雙方各得50%，如遇市場(chǎng)行情下滑需下調此銷(xiāo)售均價(jià)的，則甲、乙雙方可另行協(xié)商調整銷(xiāo)售底價(jià)，雙方簽字確認后生效。
四、 乙方可根據市場(chǎng)行情在平均底價(jià)1400元/平方米的基礎上上浮房?jì)r(jià)，如乙方出售的房?jì)r(jià)高于1400元/平方米，則雙方視為溢價(jià)部分，甲、乙雙方約定溢價(jià)部分由甲、乙雙方各得50%。
五、 結算方式：傭金和溢價(jià)部分甲方按套支付給乙方，即乙方每銷(xiāo)售一套房子，可在購房款中將約定的購房總價(jià)的3%的傭金和溢價(jià)部分的50%的款項扣除后，將剩余款項交于甲方財務(wù)記賬。
六、 營(yíng)銷(xiāo)支持：甲方需在乙方進(jìn)場(chǎng)前支付10萬(wàn)元的營(yíng)銷(xiāo)啟動(dòng)資金給乙方，作為甲方宣傳所用的`廣告費用及外拓費用。
七、 在銷(xiāo)售過(guò)程中所產(chǎn)生的宣傳廣告費用、外拓費用及售樓處包裝辦公用品費用由甲方負責支付，售樓處的銷(xiāo)售人員費用及銷(xiāo)售經(jīng)理費用由乙方負責支付，如乙方連續兩個(gè)月未銷(xiāo)售房產(chǎn)，則甲方可隨時(shí)要求乙方撤場(chǎng)。
八、 如甲方未按合同約定向乙方支付傭金及溢價(jià)獎勵，或乙方未按雙方約定銷(xiāo)售房產(chǎn)，均視為違約，則違約方除需賠償另一方損失外，還需向另乙方支付3萬(wàn)元的違約金。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委托銷(xiāo)售合同5
甲方（委托方）：___________
乙方（受托人）：___________
根據《中華人民共和國合同法》，本著(zhù)互惠互利的原則，甲方委托乙方獨家代理銷(xiāo)售山基商貿城。
一、甲方委托乙方出售位于徐州市銅山縣山集的單體農貿市場(chǎng)。除乙方外，甲方不得委托他人出售該房屋，如他人出售該房屋，出售的房屋屬于乙方的履約行為，甲方應按合同約定向乙方支付傭金。
二、雙方同意甲方支付給乙方的代理費為銷(xiāo)售總額的3%。
三、雙方約定的平均銷(xiāo)售底價(jià)暫定為1400元/平方米。如果乙方售價(jià)高于此價(jià)，則高出部分房?jì)r(jià)的'50%。如遇市場(chǎng)下跌需降低平均售價(jià)，甲乙雙方可另行協(xié)商調整銷(xiāo)售底價(jià)，經(jīng)雙方簽字確認后生效。
四、乙方可根據市場(chǎng)情況，在平均底價(jià)1400元/平方米的基礎上提高房?jì)r(jià)。乙方出售的房?jì)r(jià)高于1400元/平方米的，雙方視為溢價(jià)部分，雙方同意甲方和乙方收取溢價(jià)部分的50%。
五、結算方式：甲方按套向乙方支付傭金和溢價(jià)，即乙方每售出一套房屋，可從購房款中扣除約定傭金的3%和溢價(jià)的50%，剩余部分交甲方進(jìn)行財務(wù)核算。
六、營(yíng)銷(xiāo)支持：在乙方進(jìn)入市場(chǎng)前，甲方應向乙方支付10萬(wàn)元營(yíng)銷(xiāo)啟動(dòng)資金，作為甲方宣傳的廣告費用和外聯(lián)費用。
七、甲方負責銷(xiāo)售辦公室的宣傳廣告、推廣、包裝辦公用品的費用，乙方負責銷(xiāo)售辦公室銷(xiāo)售人員和銷(xiāo)售經(jīng)理的費用。若乙方連續兩個(gè)月未出售房產(chǎn)，甲方可隨時(shí)要求乙方退場(chǎng)。
八、如甲方未按合同約定向乙方支付傭金和溢價(jià)獎勵，或乙方未按雙方約定出售該房產(chǎn)，視為違約，違約方除賠償對方損失外，還應向對方支付3萬(wàn)元違約金。
甲方（公章）：___________乙方（公章）：___________
__________年_____月_____日__________年_____月_____日
委托銷(xiāo)售合同6
甲方：________________
辦公地址：____________
聯(lián)系電話(huà)：____________
傳真：________________
郵政編碼：____________
乙方：________________
辦公地址：____________
聯(lián)系電話(huà)：____________
傳真：________________
郵政編碼：____________
為了推動(dòng)體育賽事的成功運作，完善賽事門(mén)票銷(xiāo)售計劃，甲乙雙方根據各自職能簽署賽事門(mén)票委托銷(xiāo)售合同。本協(xié)議中，甲方是體育賽事運作管理機構，即委托人；乙方是負責推廣和銷(xiāo)售賽事門(mén)票銷(xiāo)售的票務(wù)代理公司，即受托人。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，根據(中華人民共和國合同法)、(中華人民共和國體育法)以及有關(guān)的法律法規的規定，為明確雙方的權利義務(wù)，就有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：
第一條定義
賽事門(mén)票銷(xiāo)售的獨家代理商是指由甲方授權在特定區域嚴格按照甲方的售票工作規范，代理甲方銷(xiāo)售賽事門(mén)票的票務(wù)代理公司。
第二條合同的期限
本合同有效期自____年____月____日至____年____月____日。
第三條甲方權利
3．1甲方授權乙方在________區域內從事獨家銷(xiāo)售其體育賽事門(mén)票經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
3．2甲方有權約定乙方的銷(xiāo)售方式。
3．2．1甲乙雙方約定為代銷(xiāo)，則乙方應在______規定時(shí)間內完成代銷(xiāo)門(mén)票的____％，甲方按銷(xiāo)售金額的____％返還給乙方，作為乙方的報酬；完成代銷(xiāo)門(mén)票的____％，甲方按銷(xiāo)售金額的____返還，作為乙方的報酬。
3．2．2甲乙雙方約定為包銷(xiāo)，則乙方向甲方購進(jìn)門(mén)票時(shí)，必須先行付門(mén)票總額的____％，甲方收到乙方款后____個(gè)工作日內交付門(mén)票，交付地點(diǎn)為乙方所在地。乙方購進(jìn)甲方門(mén)票后，雙方以“訂購單”形式確認(附后)。
第四條甲方義務(wù)
4．1甲方應保證門(mén)票銷(xiāo)售的合法性和銷(xiāo)售價(jià)格的合法性，如需辦理相關(guān)行政許可手續應由甲方負責完成。
4．2甲方在＿區域內只能授權乙方獨家從事門(mén)票銷(xiāo)售代理，否則視為違約，甲方應為乙方提供相應的咨詢(xún)服務(wù)。
4．3甲方應按照雙方的約定為乙方提取相應的報酬，并及時(shí)進(jìn)行結算。
4．4甲方負責票務(wù)銷(xiāo)售的在全國媒體的發(fā)布，區域媒體及小型推廣活動(dòng)費用由甲方給予乙方的廣告返點(diǎn)支付，甲方根據區域的銷(xiāo)售情況，將定期適當補充安排區域媒體的發(fā)布。
4．5甲方將免費提供乙方一定數量的宣傳品及相關(guān)資料。
第五條乙方權利
5．1乙方有權根據市場(chǎng)需要設立銷(xiāo)售網(wǎng)，點(diǎn)，選擇銷(xiāo)售負責人員和梢售人員，但應當將網(wǎng)點(diǎn)及人員名單報甲方備案。
5．2乙方在無(wú)任何違規情況下，有權獲得甲方給予乙方廣告返點(diǎn)為_(kāi)_______，乙方需提供廣告支持證明，如廣告的發(fā)票、合同、登刊的廣告實(shí)樣、照片等，在限額內實(shí)報實(shí)銷(xiāo)，否則甲方有權停止返點(diǎn)。
第六條乙方義務(wù)
6．1乙方必須按甲方公布的方案建立其所在區域的營(yíng)銷(xiāo)網(wǎng)絡(luò )并且完成計劃稍售的門(mén)票數量。
6．2為保證門(mén)票銷(xiāo)售，自本合同簽訂之日起，乙方應在____日內完成首批銷(xiāo)售數量，否則甲方有權終止本合同。
6．3乙方必須認可甲方對門(mén)票的銷(xiāo)售運作方式，嚴格遵守甲方目前制定的和以后制定的有關(guān)門(mén)票銷(xiāo)售的市場(chǎng)規則，否則，甲方有權據此取消乙方代理資格。
6．4乙方應按照門(mén)票銷(xiāo)售工作規范接受甲方對乙方銷(xiāo)售網(wǎng)點(diǎn)及梢售網(wǎng)點(diǎn)的負責人、銷(xiāo)售員的監督管理。
6．5乙方必須在收到門(mén)票后向甲方提交簽收單，視為驗收合格。
6．6乙方向甲方購進(jìn)門(mén)票后，乙方無(wú)權單方面時(shí)銷(xiāo)售價(jià)格作出調整，如有需要應提前告知甲方并征得甲方同意。
6．7乙方有義務(wù)配合甲方做跨地區或全國性的宣傳。
第七條違約責任
7．1如因甲方原因導致乙方不能正常銷(xiāo)售，甲方需全部收回乙方的未售出門(mén)票，并支付給乙方庫存產(chǎn)品總金額的＿％作為對乙方的賠償。
7．2乙方應自覺(jué)按照本協(xié)議的約定銷(xiāo)售門(mén)票，如有違約，甲方有權取消乙方的代理權，并要求乙方承擔違約金____元。
7．3雙方必須嚴格遵守制定的銷(xiāo)售規則，嚴禁低價(jià)銷(xiāo)售。低價(jià)銷(xiāo)售是指低于最低經(jīng)銷(xiāo)限價(jià)進(jìn)行批發(fā)報價(jià)、自營(yíng)店及其給予其分銷(xiāo)渠道零售商。乙方低價(jià)梢售，甲方將扣減低價(jià)銷(xiāo)售金額的____％作為損失賠償，并有權取消乙方代理資格。甲方如果低價(jià)銷(xiāo)售，乙方可按照7．1條款要求甲方賠償。最低經(jīng)銷(xiāo)限價(jià)由雙方確認。
第八條保證陳述
雙方互相陳述、保證和承諾如下：
8．1雙方均具有完全的權利和法律權限或有效的授權簽訂和履行本合同。
8．2本合同經(jīng)雙方簽署，即依其中條款構成對雙方合法、有效和有約束力的責任，因為破產(chǎn)、清盤(pán)或其他影響債權人權利的法律對履行造成的影響除外。
第九條有效期和終止
9．1本合同自雙方簽署蓋章之日起生效，有效期至合同終止或者雙方權利義務(wù)均履行完畢之日(以較晚發(fā)生者為準)。
9．2除了本合同中或根據法律規定的補救方法以外，在不影響提出終止的一方的其他法律權利的前提下，任何一方有權在出現下列情況時(shí)終止本合同，自另一方收到終止通知時(shí)生效：
9．2．1另一方在執行本合同條款時(shí)發(fā)生重大違約，而且在違約方收到違約通知的____天內未能糾正；或
9．2．2另一方在本合同中的任何陳述或保證被證明有重大的不正確或不準確。
9．3本合同因為在此所述的任何原因而終止，都不解除任何一方履行至終止生效日的'責任，或者是履行終止后仍然有效的條款的責任。
第十條遵守法律
如果有合理的原因相信本合同的任何條款違反了國家或地方法律法規，那么雙方須及時(shí)修改本合同以遵守法律。但是如果修改令本合同喪失了其根本目的，那么將認同雙方同意終止。如果本合同因本條而終止，款項應支付至終止日的履行程度。那些為將來(lái)而已支付的款項應按比例退還，除了明確規定在協(xié)議終止后仍然有效的條款以外，任何一方將不就本合同而負任何義務(wù)或責任。
第十一條不可抗力
11．1由于水災、火災、地震、動(dòng)亂、罷工、勞工運動(dòng)、疾�。郯▊魅拘约膊�(sars)］或本屆賽事比賽日程正式公布后政府部門(mén)頒布的命令等不可預見(jiàn)、無(wú)法避免和無(wú)法控制，不是由于一方的過(guò)失而引起的情況(不可抗力事件)，致使無(wú)法履行或延遲履行本合同，遇有上述不可抗力事件的一方不應被視為違約和應對另一方就無(wú)法履行或延遲履行負責，而且履行時(shí)間應相應延長(cháng)。
11．2受不可抗力影響的一方須及時(shí)將不可抗力的性質(zhì)、影響程度通知另一方并提供證據。如果不可抗力持續或累計超過(guò)一個(gè)月，雙方在所有合理情況允許下為減輕影響或制定替代安排而進(jìn)行真誠的協(xié)商。
第十二條爭議解決方式
因本合同引起或與本合同有關(guān)的任何爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方均可選擇以下?tīng)幎私鉀Q機制：
12．1提請北京仲裁委員會(huì )按照該會(huì )仲裁規則進(jìn)行仲裁；
12．2訴至有管轄權的人民法院。
第十三條其他
13．1所有根據本合同要求和許可發(fā)出的通知都必須是書(shū)面的，在親手送達或在以特快專(zhuān)遞(需要有回執)發(fā)出三天后視為正式生效。
13．2本合同構成雙方之間就本合同所述內容的全部理解，取代所有先前其他或同期的有關(guān)所述內容的協(xié)議。
13．3乙方和甲方確認，在合作期間，一方可能得到另一方的保密資料。雙方同意除非為了履行本合同而需要使用保密資料，雙方將保護保密資料，只在履行本合同時(shí)對同樣知道該等資料是保密資料并同意保密的人等披露保密資料。披露以所需知道的范圍為限。保密責任不包括非經(jīng)一方違反保密責任而已為公眾所知或根據法律要求披露的資料，本合同終止之后保密責任繼續有效。
13．4本合同未經(jīng)雙方同意并特別指明是對本合同的修改，以書(shū)面形式經(jīng)雙方授權代表簽署，不得修改。
13．5一方未對另一方違反本合同條款行為或之后的違約行為作出反對或采取行動(dòng)不得視為棄權。本合同中的權利和補救方式是累積性的，任一方行使一項權利或補救不排除或放棄其時(shí)其他權利和補救方式的行使。
13．6本合同中標題只為方便查閱，不構成本合同的實(shí)質(zhì)內容。
13．7任何一方?jīng)]有另一方的事先書(shū)面許可不得轉讓或授權本合同下的權利和／或責任。本合同和其中所有條款對雙方有效，也對雙方各自的繼承和批準的轉讓人有效。在任何情況下，允許的轉讓都不能免除出讓人的責任。
13．8本合同附件構成本合同的一部分，與合同條款同樣有效，對合同雙方構成約束力。
13．9本合同正本一式____份，雙方各執____份。
13．10本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。
甲方_________(公章) 乙方______(公章)
代表_________(簽字) 代表______(簽字)
電話(huà)：_____________ 電話(huà)：____________
______年____月____日 ____年____月____日
委托銷(xiāo)售合同7
委托方(甲方)：
受托方(乙方)：
甲乙雙方本著(zhù)真誠平等、互惠互利之原則，就甲方投資開(kāi)發(fā)的 項目委托乙方獨家代理銷(xiāo)售之事宜訂立如下約定，供雙方共同遵照執行。
一、委托期限、委托標的物及委托銷(xiāo)售價(jià)
委托期限：
自 年 月 日起至 年 月 日止。
委托標的物：
總計約 平方米，具體數據以實(shí)際可售面積為準。 委托銷(xiāo)售價(jià)：
二、甲方基本義務(wù)
1、負責提供本項目合法銷(xiāo)售的相關(guān)文件資料，即國家規定的商品房合法銷(xiāo)售的"五證一照"，并向乙方出具項目銷(xiāo)售授權書(shū);
2、全力支持乙方的銷(xiāo)售工作，根據銷(xiāo)售情況指定專(zhuān)人為購買(mǎi)人辦理好財務(wù)收款、合同簽章、銀行按揭貸款及產(chǎn)權等相關(guān)事宜;
3、委托期間，甲方未經(jīng)乙方同意不得再委托其它機構或個(gè)人從事本合同所約定的各項工作;
4、負責承擔銷(xiāo)售推廣過(guò)程中所需的相關(guān)費用，如：宣傳品制作，媒體廣告、售樓處布置、展銷(xiāo)會(huì )、促銷(xiāo)禮品及活動(dòng)等相關(guān)費用;
5、按照合同條款，根據銷(xiāo)售業(yè)績(jì)定期及時(shí)與乙方結算并發(fā)放銷(xiāo)售傭金與溢價(jià)部份分成;
6、為有利于本項目的順利銷(xiāo)售，積極有效的開(kāi)展招商工作。
三、乙方基本義務(wù)
1、負責銷(xiāo)售團隊的組建、培訓與管理，確保項目銷(xiāo)售推廣正常高效地進(jìn)行;
2、制訂本項目可行性銷(xiāo)售策劃方案，積極開(kāi)展銷(xiāo)售推廣工作;
3、經(jīng)甲方同意，乙方可以甲方的名義與購買(mǎi)人簽定本項目的《訂購書(shū)》及《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，并協(xié)助甲方為購買(mǎi)人辦理銀行按揭貸款的相關(guān)手續;
4、乙方應嚴格甲方所確定的'委托銷(xiāo)售價(jià)格(即基價(jià))，未經(jīng)甲方準許，不得擅自給購買(mǎi)人低于委托銷(xiāo)售價(jià)格出售，特殊情況，乙方應經(jīng)甲方同意后辦理;
5、承擔在本項目銷(xiāo)售人員的工資提成、水電、通訊等一切相關(guān)費用;
6、承擔浙江，上海等區域的推廣費用及考察團的招待差旅費用。
四、雙方共同義務(wù)
甲乙雙方應共同遵守本合同之所有條款，恪守信用，雙方的義務(wù)不僅體現在合同訂立之時(shí)，而是貫穿整個(gè)合同的始終。
五、合作模式
1、營(yíng)銷(xiāo)策劃費：
乙方制訂可行的營(yíng)銷(xiāo)策劃方案，策劃費人民幣 拾萬(wàn)元整，合同簽定之日甲方支付 萬(wàn)元，策劃方案提交后三日內支付 萬(wàn)元;
2、銷(xiāo)售傭金：
根據銷(xiāo)售業(yè)績(jì)，乙方享有甲方委托銷(xiāo)售價(jià)銷(xiāo)售額的 %作為傭金報酬;
3、溢價(jià)分成：
委托銷(xiāo)售期間，通過(guò)乙方傾力推廣，超出甲方所確定的委托銷(xiāo)售價(jià)的銷(xiāo)售額部份為溢價(jià)收益，溢價(jià)收益部份甲乙雙方平等分成，即甲方享有溢價(jià)部份的50%收益，乙方享有溢價(jià)部份的50%收益(稅費雙方各自承擔)。
六、結算方式
1、傭金計提：
次月5日前結算一次;
2、甲方在結算之日起三日內支付乙方應得傭金之款項;
七、其它約定
1、在本項目范圍內，購房人簽訂的認購書(shū)如遇購房者違約而放棄預付款或定金的，則由、乙雙方按各得50%分成，經(jīng)雙方認可后，甲方須在購房者違約之日起三日內向乙方支付此項分成款項;
2、如遇購房者簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》后違約，則購房人所付的所有房款(包括定金)歸甲方所有，甲方須向乙方結算并支付應得銷(xiāo)售傭金;
3、項目的實(shí)際情況與甲方提供的材料不符合或產(chǎn)權不清的，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負責，甲方須向乙方支付銷(xiāo)售傭金和溢價(jià)分成部份款項;
4、委托銷(xiāo)售執行代理期間，不論通過(guò)何種銷(xiāo)售方式完成的銷(xiāo)售額均為乙方銷(xiāo)售業(yè)績(jì)，乙方享有本合同其它條款約定的相關(guān)權益。
八、本合同未盡事宜雙方在確保本項目正常運營(yíng)的基礎上，充分協(xié)商并另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
九、本合同發(fā)生異議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成向項目所在地法院提起訴訟。
十、本合同一式兩份，雙方各持一份，簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
委托銷(xiāo)售合同8
委托人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)
地址：
傳真：
聯(lián)系電話(huà)：
風(fēng)險提示：
簽訂前對合作對象的審查，有助于在簽訂合同的時(shí)候，在供貨及付款條件上采取相應的對策，避免風(fēng)險的發(fā)生。
注意，了解合作方的基本情況，保留其營(yíng)業(yè)執照復印件，如果合作方是個(gè)人，應詳細記錄其身份證號碼、家庭住址、電話(huà)。了解這些信息有利于我方更好地履行合同，同時(shí)，當出現糾紛的時(shí)候，有利于我方的訴訟和法院的執行。
受托人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)
地址：
傳真：
聯(lián)系電話(huà)：
甲乙雙方本著(zhù)平等互利、共同發(fā)展的原則，依照《中華人民共和國合同法》有關(guān)規定，自愿訂立協(xié)議如下：
一、產(chǎn)品概況
商品名稱(chēng)：
規格：
產(chǎn)地：
計量單位：
代銷(xiāo)數量：
單價(jià)：
金額：
現貨：
每季可供數：
二、物品的所有權屬于______________________________所有。
三、質(zhì)量標準：產(chǎn)品的技術(shù)和質(zhì)量標準以經(jīng)雙方確認的訂單為準。
四、包裝規格：商品包裝應按運輸部門(mén)規定辦理，否則運輸途中損失由甲方負責。如因不符運輸要求，乙方代為改裝及加固，其費用由甲方負責。
五、交(提)貨地點(diǎn)和時(shí)間：
風(fēng)險提示：
一般貨物毀損、滅失風(fēng)險隨貨物所有權轉移面轉移，屬于動(dòng)產(chǎn)的貨物在所有權交付時(shí)轉移。如：在合同中約定交貨地點(diǎn)為供方的倉庫，則意味著(zhù)該貨物一旦出庫，其毀損、滅失的風(fēng)險則轉移到需方處，因此，在簽訂合同時(shí)，對于交貨地點(diǎn)的選擇上，應慎重對待。
如果貨物送往本地，當明確約定送貨地點(diǎn)，這關(guān)系到糾紛處理時(shí)法院的管轄;如果貨物送往外地，則盡量不要寫(xiě)明，而應爭取約定由本地法院管轄。
此外，合同中應列明收貨方的經(jīng)辦人的姓名(簽名樣本)。這樣做的目的是防止經(jīng)辦人離開(kāi)后，對方不承認收貨的事實(shí)，給訴訟中的舉證帶來(lái)困難。
1、交貨時(shí)間：以經(jīng)雙方確認的訂單為準。
2、交貨地點(diǎn)：以經(jīng)雙方確認的訂單為準。
六、檢驗標準、方法、地點(diǎn)、及期限：
風(fēng)險提示：
應對送貨、簽收、驗收事項進(jìn)行約定，特別是在發(fā)貨人或收貨人為一方當事人指定的第三人時(shí)，一定注意留存發(fā)貨單、簽收單等交易憑證并備注，以防另一方在結算、支付貨款、發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題時(shí)不承認存在前述交易。
為保障供方的合理利益，一般應在銷(xiāo)售合同中對需方進(jìn)行產(chǎn)品檢驗的時(shí)間進(jìn)行限制規定，即在限定時(shí)間內如需方未提出質(zhì)量問(wèn)題，則視為檢驗合格。同時(shí)，在機械設備的銷(xiāo)售中，同時(shí)建議約定需方在質(zhì)量檢驗(驗收)合格之前，不得使用產(chǎn)品，否則，視為驗收合格，供方對此后的質(zhì)量問(wèn)題不再承擔責任。
1、乙方應在訂單中明確貨物的收貨人信息，至少應包括：收貨人詳細地址、公司全稱(chēng)、指定貨物簽收人姓名(一人或多人均可)、聯(lián)系電話(huà)、身份證號等信息。
2、甲方的貨物到達乙方指定的地址的，乙方應在___日內進(jìn)行貨物簽收和驗收。
3、甲方及其供應商有權要求指定的貨物簽收人提供身份證明以供查實(shí)身份，并要求其在簽收時(shí)在貨物簽收單上簽上清晰可辨的姓名。若乙方指定的貨物簽收人違反本條規定的，甲方有權拒絕其簽收，并追究乙方逾期收貨的違約責任。
4、甲方可委托甲方的供應商直接向乙方發(fā)貨，乙方在甲方供應商的貨物簽收單上簽收，視同簽收了甲方的貨物。
5、乙方接收貨物時(shí)，應及時(shí)進(jìn)行驗收，如有數量短缺、品名、規格錯誤、產(chǎn)品質(zhì)量等問(wèn)題，應在當日內通知甲方，并提供相關(guān)書(shū)面證明材料，甲方將根據具體情況予以處理。若乙方超過(guò)期限未提出異議的，則視為甲方提供的產(chǎn)品完全符合乙方質(zhì)量要求。
七、擔保方式(也可另立擔保合同)：
八、受托人將處理委托事務(wù)所取得財產(chǎn)轉交給委托人的時(shí)間、地點(diǎn)及方式：
九、委托人支付受托人處理委托事務(wù)所付費用的時(shí)間、方式
風(fēng)險提示：
應就對賬方式、確認形式，以及付款時(shí)間、開(kāi)具發(fā)票等事項進(jìn)行約定，以防雙方在實(shí)際履行過(guò)程產(chǎn)生分歧，甚至訴訟糾紛。
作為供方，應特別注意在銷(xiāo)售合同中對需方貨款支付時(shí)間、金額(應明確是否為含稅價(jià))進(jìn)行明確約定。建議在合同中約定要求需方支付一定金額預付款或定金(不能超過(guò)合同總金額的20%)，供方才予以發(fā)貨，或者在合同中約定供方收到需方支付的貨款全款后發(fā)貨。
手續費收取與結算按下列辦法：按銷(xiāo)貨款總額____%收取手續費;待乙方收到貨款后，即給甲方結算并扣回代墊費用。
十、付款期限及欠款上限
乙方最多可以拖欠甲方貨款為_(kāi)_____元，超過(guò)此限額的貨款，不受以上條款約束，乙方取貨時(shí)得立即付給甲方。
十一、雙方權利和義務(wù)
甲方：
1、按雙方約定的時(shí)間、數量、質(zhì)量、品種交付貨物，由甲方送貨上門(mén)，運費由乙方承擔。
2、接受在約定期限內乙方未能銷(xiāo)售的'存貨，以及因質(zhì)量問(wèn)題第三人退給乙方的退貨，無(wú)理拒收的，應承擔因此造成的損失及多支出的費用。
乙方：
1、妥善保管代銷(xiāo)貨物，因過(guò)錯造成毀損滅失的應予賠償。
2、以適當方式銷(xiāo)售代銷(xiāo)的貨物，因乙方過(guò)錯造成貨物遲延銷(xiāo)售或不能銷(xiāo)售的，應負賠償責任。
3、按雙方事先約定的價(jià)格和期限給付已銷(xiāo)售部分的貨款。
4、在約定的期限內未能銷(xiāo)售完貨物的，應及時(shí)通知甲方及時(shí)處理，以免延期造成損失。
十二、違約責任
風(fēng)險提示：
作為供方，應在合同中明確需方延期付款的違約責任，同時(shí)還應根據供貨情況對需方貨款的支付進(jìn)程、期限等進(jìn)行必要的控制，如發(fā)生需方貨款遲延支付、差額支付等情況，應視情況追究其違約責任，減低風(fēng)險。
另外，違約金的數額不應過(guò)高亦不宜過(guò)低，過(guò)高可能會(huì )有被仲裁機構或法院變更的風(fēng)險，過(guò)低則不利于約束買(mǎi)受人。因此，建議交由專(zhuān)業(yè)律師協(xié)助處理。
1、甲、乙雙方均保證，如甲乙雙方違反本協(xié)議上述各項承諾而造成不良后果，除各自承擔一切責任外，還應負責賠償因此給另一方造成的經(jīng)濟損失。
2、若甲方未按本合同約定日期支付該項目的應付乙方的銷(xiāo)售代理費，逾期三日以上的，每逾期一日，甲方向乙方承擔相當于應付款項千分之一的滯納金，逾期一個(gè)月未支付時(shí)，乙方有權通過(guò)乙方認為有必要的合法渠道向甲方收取有關(guān)款項，并有權單方解除合同。
3、如無(wú)甲方授權，乙方任何職員不得代為收款。由于乙方職員擅自代收款而給甲方造損失，應由乙方承擔由此造成的全部損失。
4、若乙方未按本合同約定期限及條件完成代理事務(wù)，則甲方有權單方解除合同。
十三、合同爭議的解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。
十四、其他約定事項
1、甲方代銷(xiāo)商品應與樣品相符，保質(zhì)保量，代銷(xiāo)數量、規格、價(jià)格，有效期內如有變更，甲方必須及時(shí)通知乙方，通知到達前，已由乙方簽出的合同，應照舊履行。如因質(zhì)量或供應脫節而造成的損失和費用(包括手續費)，均由甲方負責。
2、本合同未作規定的，按《中華人民共和國合同法》的規定執行。
3、本合同有效期自________年____月____日至________年____月____日止。
4、本協(xié)議自雙方簽字蓋章時(shí)開(kāi)始生效。
5、本協(xié)議一式兩份，雙方各執一份，均具有同等的法律效力。
風(fēng)險提示：
對于一些常年合作的供銷(xiāo)企業(yè)，每次供貨都簽訂合同是件很繁瑣的事情。雙方可以簽訂一份常年銷(xiāo)售合同，以消除前述煩惱。
但是，即使簽訂了常年銷(xiāo)售合同，考慮到每次購銷(xiāo)的產(chǎn)品規格、價(jià)格、數量均不相同，每次交易的具體事項是以經(jīng)雙方簽字確認的訂單為準，因此，應特別注意留存交易憑證及貨款結算憑證并妥善保管。
委托人(簽蓋)：
開(kāi)戶(hù)銀行：
賬號：
日期：_______年_____月_____日
受托人(簽章)：
開(kāi)戶(hù)銀行：
賬號：
日期：_______年_____月_____日
委托銷(xiāo)售合同9
為了使甲方生產(chǎn)的******(產(chǎn)品名稱(chēng))擴大銷(xiāo)路，增加銷(xiāo)量，提高企業(yè)經(jīng)濟效益，本著(zhù)互惠互利、共謀發(fā)展的原則，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，簽訂合同如下：
一、市場(chǎng)開(kāi)發(fā)：為了盡快使甲方的******(產(chǎn)品名稱(chēng))占領(lǐng)瀘州市場(chǎng)，充分利用乙方在瀘州市完善的營(yíng)銷(xiāo)網(wǎng)絡(luò )和卓越的銷(xiāo)售團隊，甲方委托乙方負責瀘州市場(chǎng)的開(kāi)發(fā)和營(yíng)銷(xiāo)，由乙方獨家代理甲方所生產(chǎn)的系列******(產(chǎn)品名稱(chēng))在瀘州市城區市場(chǎng)的銷(xiāo)售工作，城區市場(chǎng)包括江陽(yáng)區、龍馬潭區和納溪區。
二、市場(chǎng)策劃和營(yíng)銷(xiāo)策略：乙方負責提供市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策劃書(shū)，經(jīng)甲方認可同意后，由乙方按照市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策劃書(shū)中的營(yíng)銷(xiāo)策略，實(shí)施市場(chǎng)開(kāi)發(fā)和營(yíng)銷(xiāo)工作。費用按本合同的約定解決。
三、鋪貨：由乙方按照市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策劃書(shū)負責向KA賣(mài)場(chǎng)、中小超市、渠道網(wǎng)絡(luò )鋪貨。鋪貨總量控制在 噸以?xún)取?/p>
四、價(jià)格：對KA賣(mài)場(chǎng)、中小超市、渠道網(wǎng)絡(luò )的批發(fā)價(jià)格，由乙方確定。甲乙雙方的結算價(jià)格由雙方商定。市場(chǎng)價(jià)格發(fā)生變化，由乙方及時(shí)向甲方反饋信息。根據市場(chǎng)價(jià)格變化，雙方協(xié)商調整批發(fā)價(jià)格和結算價(jià)格。
五、數量：甲方提供穩定的糧源以滿(mǎn)足乙方市場(chǎng)銷(xiāo)售的`需求。乙方需要******(產(chǎn)品名稱(chēng))時(shí)，應提前三天通知甲方，甲方及時(shí)組織加工以保證市場(chǎng)需要。
六、市場(chǎng)開(kāi)發(fā)及費用：市場(chǎng)開(kāi)發(fā)是一項長(cháng)期的工作，乙方應負責根據市場(chǎng)變化提供市場(chǎng)開(kāi)發(fā)調整方案，經(jīng)甲方同意后，組織實(shí)施。廣告費、促銷(xiāo)品、宣傳品、必要的銷(xiāo)售用具和KA賣(mài)場(chǎng)費用由甲方負責。渠道促銷(xiāo)員的工資、補貼、差旅費，以及******(產(chǎn)品名稱(chēng))在瀘州市場(chǎng)銷(xiāo)售過(guò)程中產(chǎn)生的保管費、倉租費、運費、上下車(chē)費、辦公費和給商家的聯(lián)絡(luò )費由乙方負責。
七、產(chǎn)品質(zhì)量：由甲方按照國家有關(guān)規定和標準生產(chǎn)******(產(chǎn)品名稱(chēng))，產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題由甲方負責。
九、營(yíng)銷(xiāo)手續：甲方負責提供******(產(chǎn)品名稱(chēng))銷(xiāo)售手續。
十、貨物交接手續及資金結算：甲方商品啟運時(shí)開(kāi)出商品調撥運單，乙方收到貨后在調運單上簽字。乙方憑調運單和鋪貨單建庫存表。乙方在每月的20日結帳后，將銷(xiāo)售表、庫存表報給甲方。甲乙雙方每月結算一次貨款，已銷(xiāo)售******(產(chǎn)品名稱(chēng))的貨款結算后，乙方應在三日內支付給甲方。銷(xiāo)售量大的時(shí)期，也可以七天或半個(gè)月結算一次。
十一、本合同一式四份，雙方各執二份。合同執行中發(fā)現新的問(wèn)題，經(jīng)雙方協(xié)商可以不斷完善合同。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委托銷(xiāo)售合同10
委托方(甲方)：________________
受托方(乙方)：________________
甲乙雙方本著(zhù)真誠平等、互惠互利之原則，就甲方投資開(kāi)發(fā)的項目委托乙方獨家代理銷(xiāo)售之事宜訂立如下約定，供雙方共同遵照執行。
一、委托期限、委托標的物及委托銷(xiāo)售價(jià)
委托期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。
委托標的物：總計約_________平方米，具體數據以實(shí)際可售面積為準。
委托銷(xiāo)售價(jià)：
二、甲方基本義務(wù)
1、負責提供本項目合法銷(xiāo)售的相關(guān)文件資料，即國家規定的商品房合法銷(xiāo)售的五證一照，并向乙方出具項目銷(xiāo)售授權書(shū);
2、全力支持乙方的銷(xiāo)售工作，根據銷(xiāo)售情況指定專(zhuān)人為購買(mǎi)人辦理好財務(wù)收款、合同簽章、銀行按揭貸款及產(chǎn)權等相關(guān)事宜;
3、委托期間，甲方未經(jīng)乙方同意不得再委托其它機構或個(gè)人從事本合同所約定的各項工作;
4、負責承擔銷(xiāo)售推廣過(guò)程中所需的`相關(guān)費用，如：宣傳品制作，媒體廣告、售樓處布置、展銷(xiāo)會(huì )、促銷(xiāo)禮品及活動(dòng)等相關(guān)費用;
5、按照合同條款，根據銷(xiāo)售業(yè)績(jì)定期及時(shí)與乙方結算并發(fā)放銷(xiāo)售傭金與溢價(jià)部份分成;
6、為有利于本項目的順利銷(xiāo)售，積極有效的開(kāi)展招商工作。
三、乙方基本義務(wù)
1、負責銷(xiāo)售團隊的組建、培訓與管理，確保項目銷(xiāo)售推廣正常高效地進(jìn)行;
2、制訂本項目可行性銷(xiāo)售策劃方案，積極開(kāi)展銷(xiāo)售推廣工作;
3、經(jīng)甲方同意，乙方可以甲方的名義與購買(mǎi)人簽定本項目的《訂購書(shū)》及《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，并協(xié)助甲方為購買(mǎi)人辦理銀行按揭貸款的相關(guān)手續;
4、乙方應嚴格甲方所確定的委托銷(xiāo)售價(jià)格(即基價(jià))，未經(jīng)甲方準許，不得擅自給購買(mǎi)人低于委托銷(xiāo)售價(jià)格出售，特殊情況，乙方應經(jīng)甲方同意后辦理;
5、承擔在本項目銷(xiāo)售人員的工資提成、水電、通訊等一切相關(guān)費用;
6、承擔浙江，上海等區域的推廣費用及考察團的招待差旅費用。
四、雙方共同義務(wù)
甲乙雙方應共同遵守本合同之所有條款，恪守信用，雙方的義務(wù)不僅體現在合同訂立之時(shí)，而是貫穿整個(gè)合同的始終。
五、合作模式
1、營(yíng)銷(xiāo)策劃費：乙方制訂可行的營(yíng)銷(xiāo)策劃方案，策劃費人民幣_______________元整，合同簽定之日甲方支付_______________元，策劃方案提交后三日內支付______________元;
2、銷(xiāo)售傭金：根據銷(xiāo)售業(yè)績(jì)，乙方享有甲方委托銷(xiāo)售價(jià)銷(xiāo)售額的______%作為傭金報酬;
3、溢價(jià)分成：委托銷(xiāo)售期間，通過(guò)乙方傾力推廣，超出甲方所確定的委托銷(xiāo)售價(jià)的銷(xiāo)售額部份為溢價(jià)收益，溢價(jià)收益部份甲乙雙方平等分成，即甲方享有溢價(jià)部份的___________%收益，乙方享有溢價(jià)部份的__________%收益(稅費雙方各自承擔)。
六、結算方式
1、傭金計提：次月5日前結算一次;
2、甲方在結算之日起三日內支付乙方應得傭金之款項;
七、其它約定
1、在本項目范圍內，購房人簽訂的認購書(shū)如遇購房者違約而放棄預付款或定金的，則由、乙雙方按各得50______%分成，經(jīng)雙方認可后，甲方須在購房者違約之日起三日內向乙方支付此項分成款項;
2、如遇購房者簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》后違約，則購房人所付的所有房款(包括定金)歸甲方所有，甲方須向乙方結算并支付應得銷(xiāo)售傭金;
3、項目的實(shí)際情況與甲方提供的材料不符合或產(chǎn)權不清的，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負責，甲方須向乙方支付銷(xiāo)售傭金和溢價(jià)分成部份款項;
4、委托銷(xiāo)售執行代理期間，不論通過(guò)何種銷(xiāo)售方式完成的銷(xiāo)售額均為乙方銷(xiāo)售業(yè)績(jì)，乙方享有本合同其它條款約定的相關(guān)權益。
八、本合同未盡事宜雙方在確保本項目正常運營(yíng)的基礎上，充分協(xié)商并另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
九、本合同發(fā)生異議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成向項目所在地法院提起訴訟。
十、本合同一式兩份，雙方各持一份，簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_______________乙方(公章)：_______________
法定代表人(簽字)：______法定代表人(簽字)：_______________
_________年________月________日_________年________月________日
委托銷(xiāo)售合同11
編號:__________
委托方:_________________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
受托人:_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據國家有關(guān)法律法規和本市有關(guān)規定，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，就乙方接受甲方委托，為甲方出售的船舶(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本船”)提供信息中介服務(wù)達成協(xié)議，并同意簽訂以下協(xié)議，以資共同遵守。
一、船舶信息
船舶名稱(chēng)________________；
載重噸(噸)________；
總長(cháng)度________________(米)；
打字寬度________(米)；
總噸________________；
凈噸______________；
滿(mǎn)載吃水__________(米)；
主機型號/功率______________；
施工時(shí)間/地點(diǎn)______________________；
報價(jià)______________；
其他____________________________。
二、委托事項
甲方委托乙方為其銷(xiāo)售的船舶提供信息中介服務(wù)，并辦理______等相關(guān)事宜。(①提供合同范本②收船付款)
三、甲方的義務(wù)
1、甲方應如實(shí)向乙方提供船舶的基本技術(shù)資料(以船舶檢驗證書(shū)為準)和報價(jià)，作為乙方代表甲方公布船舶銷(xiāo)售信息的部分依據、、最終船舶價(jià)格由甲方和買(mǎi)方商定，船舶規格以檢驗為準。
2、如果買(mǎi)賣(mài)船舶，甲方應向乙方支付代理費。
3、簽訂銷(xiāo)售合同后，甲方應將合同復印件提交乙方備案，以便乙方協(xié)助辦理船舶相關(guān)交易手續。
四、乙方的義務(wù)
1、本合同簽訂后5天內，乙方應在其網(wǎng)站或公告上公布船舶的相關(guān)信息；
2、根據船舶動(dòng)態(tài)聯(lián)系買(mǎi)方檢查船舶，及時(shí)通知甲方買(mǎi)方的有效聯(lián)系方式，安排甲乙雙方協(xié)商、、
五、費用支付
1、甲方應在船舶買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后5日內，按照船舶合同價(jià)格向乙方支付代理費。
2、如乙方完成甲方委托和委托的其他事項，甲方應在這些事項完成后向乙方支付代理費。
六、違約責任
(1)有下列情形之一的，甲方應承擔違約責任，違約金為標的金額的百分之一:
1、甲方提供的船舶信息與船舶真實(shí)有效的船舶檢驗證書(shū)不符；
2、若甲方未能做中介，則甲方將在中間留出乙方，待本合同生效后，再與船舶買(mǎi)方就同一標的`進(jìn)行私下交易；
3、甲方通過(guò)其他控股公司與船舶買(mǎi)方簽訂購銷(xiāo)合同的(此時(shí)視為乙方完成了提供中介信息的服務(wù)，甲方應按本合同規定支付中介費用并承擔違約責任)；
4、與他人串通損害乙方利益的；
5、未按合同約定支付代理費和代理費的；
6、導致乙方未能完成委托事項的其他行為。
(2)乙方提供虛假信息，造成甲方利益損害的，應承擔相應的賠償責任，并盡力協(xié)助甲方向相關(guān)責任方索賠。
七、爭議解決方法
如有合同爭議或本合同未盡事宜，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按照本合同約定的第___________項處理:
1、由______仲裁委員會(huì )仲裁；
2、依法向人民法院提起訴訟。
八、其他協(xié)議
_________________________________________________________________。
九、合同生效
本合同經(jīng)雙方簽字后生效，有效期至代理費付清之日。本合同一式兩份，雙方各執一份。
甲方(蓋章):_______
乙方(蓋章):________
代表(簽名):________
代表(簽名):________。
________年____月____日
_____年____月_____日
委托銷(xiāo)售合同12
甲方(委托方)：________________________身份證號:________________________
地址:聯(lián)系人：________________________
聯(lián)系電話(huà):________________________
乙方(受托方)：肇慶市德業(yè)基投資有限公司
地址:肇慶市端州區端州一路
聯(lián)系人：________________________
聯(lián)系電話(huà):________________________
甲方為以下房屋的所有者，因個(gè)人近期需要回流現金，委托乙方對下列房屋進(jìn)行銷(xiāo)售，并配合第三方購房者辦理購房手續。雙方在平等互利的基礎上，就委托代理之有關(guān)事宜達成如下合同條款：
第一條委托代理項目的位置、面積
1、委托房屋位置：肇慶市端州區端州3路48號文化創(chuàng )意大廈;
2、委托銷(xiāo)售房屋編號：________________________
第二條銷(xiāo)售價(jià)格
1、銷(xiāo)售面積按套內面積計算;
2、合同所約定的銷(xiāo)售房屋最低成交價(jià)格為：
3、以上價(jià)格為甲方要求最低成交價(jià)，乙方成交價(jià)不得低于以上價(jià)格，如果成交價(jià)高于上述價(jià)格，超出底價(jià)部分的%歸乙方。
4、在房屋成交后，乙方需要配合甲方、第三方購房者辦理房屋過(guò)戶(hù)、按揭、稅費繳納、房款監管等買(mǎi)賣(mài)手續。
第三條甲方權利與義務(wù)
1、提供有效的房產(chǎn)證明和身份證資料。甲方保證以上房屋確切、真實(shí)，并承擔連帶責任。
2、甲方委托乙方銷(xiāo)售，負責審定售房合同、辦理售房合同登記、銀行按揭與房屋產(chǎn)權、房款銀行監管等手續，落實(shí)購房人的合理要求等工作，后續合同、按揭、辦證手續由乙方協(xié)助進(jìn)行。第三方購房者定金、首期款、按揭款等款項存入甲方指定賬號：
3、第三方支付定金、首期款、按揭款等款項時(shí)，由甲方負責填寫(xiě)和提供相應款項收據。
4、甲方對委托銷(xiāo)售面積內的房屋進(jìn)行抵押、典當、按揭、抵債、拆遷還房、司法凍結、行政限制和自售的情況必須書(shū)面告知乙方;并保證提供的房源產(chǎn)權合法、有效。如果因甲方以上過(guò)錯，責任由甲方承擔。
5、在房屋成功銷(xiāo)售后，由甲方單方支付乙方傭金，傭金按成交房?jì)r(jià)的%結算，如果房屋成交價(jià)低于以上最低價(jià)格，乙方必須取得甲方認可方可銷(xiāo)售，乙方免責，且按上述條件支付乙方傭金。
6、甲方必須及時(shí)繳納政府相關(guān)稅費，否則因時(shí)間拖延導致相應手續延后，其責任由甲方承擔。
7、甲方必須將房屋鑰匙、房產(chǎn)證復印件或相應產(chǎn)權證明、身份證復印件提供給乙方，以配合銷(xiāo)售。同時(shí)甲方委托乙方允許進(jìn)行產(chǎn)權查檔。
8、在與第三方購房者辦理買(mǎi)賣(mài)合同、按揭合同、過(guò)戶(hù)、房屋維修基金過(guò)戶(hù)時(shí)，涉及契稅(原業(yè)主已繳納則無(wú)需辦理)、房屋維修基金、交易手續費、個(gè)人所得稅、營(yíng)業(yè)稅、房產(chǎn)稅及滯納金、支付給乙方的傭金、拖欠的物業(yè)管理費、水電費、電視電信寬帶等費用由甲方承擔，新的契稅、交易手續費等政府規定由第三方購房者支付的費用時(shí)由第三方購房者支付。
第四條乙方權利與義務(wù)
1、本合同簽署后，經(jīng)甲方同意，乙方即刻開(kāi)展銷(xiāo)售實(shí)際運作，乙方負責尋找第三方買(mǎi)家，并積極開(kāi)展洽談業(yè)務(wù)。
3、嚴格執行銷(xiāo)售價(jià)格及付款方式，盡可能提高房屋銷(xiāo)售價(jià)格實(shí)現甲方最大利益。對于特殊情況須經(jīng)甲方書(shū)面同意。
4、不得以甲方的名義進(jìn)行本合同約定之外的業(yè)務(wù)。
5、不得超出甲方認可的范圍進(jìn)行宣傳和推廣。
6、根據銷(xiāo)售需要及市場(chǎng)需求，在雙方確定的銷(xiāo)售底價(jià)基礎上，甲方溢價(jià)或跌價(jià)應及時(shí)書(shū)面告知已方，否則乙方免責。
7、協(xié)助甲方與第三方購房人簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同、按揭合同、過(guò)戶(hù)、繳納相應費用。
8、乙方有權拒絕任何形式的虛假按揭融資。
9、乙方應當為甲方保守相關(guān)商業(yè)機密。
第五條委托代理銷(xiāo)售傭金按以下方式計算
1、傭金=銷(xiāo)售合同總金額×
第六條代理銷(xiāo)售傭金結算方式
1、當甲方收到所簽售房合同首期房款時(shí)，視乙方代理成功，甲方應按售房合同成交總額，依照本合同第五條計算傭金。
2、當甲方收到首期房款后即應按時(shí)結算傭金給予乙方，甲方在結算當日可用轉帳或現金方式支付乙方，乙方提交收款票據。
第七條甲方違約責任
1、若第三方購房人購買(mǎi)的該項目房產(chǎn)的實(shí)際情況與甲方提供的材料不符或產(chǎn)權不清，以及因交房、質(zhì)量、典當抵押、法院查封等問(wèn)題產(chǎn)生的糾紛，均由甲方負責。
2、甲方如不按合同規定的期限向乙方支付傭金，則每超過(guò)一天按應付傭金的1%向乙方支付滯納金;若傭金支付時(shí)間超過(guò)兩個(gè)月，視甲方違約，違約金為十萬(wàn)元。乙方有權解除合同，并由甲方完全承擔違約責任。
第八條乙方違約責任
1、乙方不得以甲方的名義從事本合同規定的銷(xiāo)售活動(dòng)之外的任何商業(yè)活動(dòng)，也不得以虛假夸大之詞欺騙購房人，只能在甲方允許的.范圍內對購房人進(jìn)行宣傳，否則造成的社會(huì )不良影響及甲方、第三方的損失由乙方承擔。
2、乙方不得私收房款，乙方有任何未經(jīng)甲方同意私收房款、以及其它挪用行為，視為違約，甲方有權立即終止乙方承銷(xiāo)權，并追究其法律責任。
3、乙方若無(wú)故終止合同給甲方造成經(jīng)濟損失，則乙方需向甲方賠償經(jīng)濟損失萬(wàn)元人民幣。
第九條退房處理方式
1、甲方責任;乙方執行退房指令，所退之房屋乙方繼續銷(xiāo)售，乙方已收之傭金不再退還甲方，乙方再售該房屋，甲方仍需支付傭金;
2、乙方責任：由于乙方的責任造成的退房，甲方有權扣除乙方的傭金，造成甲方損失的由乙方承擔賠償責任。
第十條合同期限：____年____月____日至____年____月____日。在合同有效期內，任何一方不得隨意單方面終止本合同。
第十一條甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由當地法院訴訟解決：
第十二條本合同一式四份，甲、乙雙方各執二份，雙方簽字蓋章即刻生效。
甲方(蓋章)：________________________
乙方(蓋章)：________________________
代表人：________________________
代表人：________________________
____年____月____日____年____月____日
委托銷(xiāo)售合同13
甲方（委托方）：__________
營(yíng)業(yè)執照注冊號：__________
地址：聯(lián)系電話(huà)：__________
乙方（受托方）：__________
營(yíng)業(yè)執照注冊號：__________
資質(zhì)等級及證號：__________
地址：__________
聯(lián)系電話(huà)：__________
甲方為促進(jìn)商品房的銷(xiāo)售，委托乙方對甲方所開(kāi)發(fā)的項目進(jìn)行獨家營(yíng)銷(xiāo)策劃和銷(xiāo)售代理，雙方在平等互利的基礎上，就委托代理之有關(guān)事宜達成如下合同條款：
第一條委托代理主要事項（選項打“√”）
□全程代理□市場(chǎng)調研□營(yíng)銷(xiāo)策劃□代理銷(xiāo)售
第二條委托代理項目的位置、面積
1、代理項目座落位置：__________。
2、代理項目總面積約為_(kāi)_________平方米（詳見(jiàn)甲方提供的測繪面積表，附件一）
第三條銷(xiāo)售價(jià)格
1、銷(xiāo)售面積按套內建筑面積計算。
2、合同所約定的銷(xiāo)售房屋價(jià)格均價(jià)為_(kāi)_________元/㎡。乙方應按照與甲方所商定并經(jīng)甲方簽章認可的售樓價(jià)格（各房屋具體銷(xiāo)售底價(jià)表、付款方式、折扣及本合同其他約定條款等）進(jìn)行銷(xiāo)售（詳見(jiàn)附件二）。
3、在實(shí)際銷(xiāo)售中，如屬溢價(jià)方式銷(xiāo)售，在溢價(jià)范圍內乙方有權折扣優(yōu)惠，無(wú)需經(jīng)甲方同意。如屬甲方定價(jià)銷(xiāo)售，乙方無(wú)權折扣優(yōu)惠，經(jīng)甲方書(shū)面同意后，方可執行折扣優(yōu)惠。
第四條甲方權利與義務(wù)
1、提供有效的營(yíng)業(yè)執照和開(kāi)發(fā)資質(zhì)證書(shū)復印件。
2、提供該項目的土地使用權證（復印件）、商品房銷(xiāo)售證書(shū)或預售許可證（復印件）及施工圖、分層平面圖、面積測繪報告、戶(hù)型圖以及施工進(jìn)度計劃、項目材設及配置表等資料。
3、保證工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、綜合驗收時(shí)間及交房時(shí)間（詳見(jiàn)附件三），項目在修建過(guò)程中，若發(fā)生設計變更，應當及時(shí)書(shū)面通知乙方。
4、按雙方協(xié)商確定的計劃，承擔銷(xiāo)售廣告宣傳費用以及相關(guān)資料制作費用（詳見(jiàn)附件四“廣告宣傳推廣計劃”）。
5、派出專(zhuān)人配合銷(xiāo)售，負責審定售房合同、收款，辦理售房合同登記、銀行按揭與房屋產(chǎn)權、國土等手續，落實(shí)購房人的合理要求等工作。
6、提供《重慶市商品房（買(mǎi)賣(mài)）合同》范本。
7、對委托銷(xiāo)售面積內的.房屋進(jìn)行抵押、典當、按揭、抵債、拆遷還房、司法凍結、行政限制和自售的情況必須書(shū)面告知乙方。并保證提供的房源產(chǎn)權合法、有效。
8、提供裝修好的售房部、配備售樓電話(huà)、必要的辦公用品和購房直通車(chē)，承擔售房部房租、水、電、電話(huà)等辦公易耗品及車(chē)輛使用等費用。
9、可以定期檢查、督導乙方工作。并指派專(zhuān)人負責房屋買(mǎi)賣(mài)合同的簽章。
10、作好本合同的保密工作，防止對銷(xiāo)售造成不利影響。
11、負責按時(shí)支付乙方傭金及策劃費。
12、約定承擔的其它費用：
第五條乙方權利與義務(wù)
1、乙方必須提供營(yíng)業(yè)執照和房地產(chǎn)中介服務(wù)資質(zhì)證書(shū)復印件。
2、本合同簽署后__________天內向甲方提交市場(chǎng)調查報告、營(yíng)銷(xiāo)策劃案及營(yíng)銷(xiāo)實(shí)施計劃給甲方審定，在甲方基本具備銷(xiāo)售條件后，經(jīng)甲方同意，在[ ]天內展開(kāi)銷(xiāo)售實(shí)際運作。
3、切實(shí)完成向甲方承諾的銷(xiāo)售計劃（詳見(jiàn)附件五），嚴格執行銷(xiāo)售價(jià)格及付款方式（詳見(jiàn)附件六付款方式）。特殊情況須經(jīng)甲方書(shū)面同意。
4、不得以甲方的名義進(jìn)行本合同約定之外的業(yè)務(wù)。
5、不得超出甲方認可的宣傳資料范圍進(jìn)行宣傳和推廣。
6、未經(jīng)甲方同意，不得代收任何售房款項，如遇特殊情況乙方代收客戶(hù)房款，需在24小時(shí)內交付甲方，其它約定除外。
7、根據銷(xiāo)售需要及市場(chǎng)需求，在雙方確定的銷(xiāo)售底價(jià)基礎上，溢價(jià)或漲價(jià)的幅度應報甲方書(shū)面批準后方可執行。
8、協(xié)助甲方與購房人簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同。本合同約定銷(xiāo)售范圍內的房屋，所有銷(xiāo)售均視為乙方完成。
9、乙方有權拒絕任何形式的虛假按揭融資。
10、乙方應當為甲方保守相關(guān)商業(yè)機密。
11、乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，應當自覺(jué)維護和提升甲方企業(yè)形象。
12、約定承擔的其它費用：
第六條本項目廣告宣傳和活動(dòng)推廣費用（包括報刊、電視廣告、印制宣傳材料、售樓書(shū)、制作沙盤(pán)、展銷(xiāo)會(huì )等），由甲方根據推廣計劃按以下[ ]項支付。
1、廣告推廣費用分別直接支付給新聞宣傳單位和制作單位。
2、支付給乙方，由乙方負責支付。
第七條策劃費及結算方式
前期市場(chǎng)調查、項目定位調研和項目營(yíng)銷(xiāo)策劃費為_(kāi)_________萬(wàn)元（大寫(xiě)）（￥__________萬(wàn)元），本合同簽定時(shí)甲方預付__________萬(wàn)元給乙方，余款甲方在乙方提交正式報告文本
__________日內一次性付清。若甲方對正式報告文本有異議，需在__________日內提出整改意見(jiàn)，乙方必須在__________日內整改完成，提交甲方，甲方__________日內未提出異議，視為認可。
第八條代理銷(xiāo)售傭金按以下[ ]項方式計算
1、傭金=底價(jià)傭金溢價(jià)獎勵
其中：底價(jià)傭金=底價(jià)銷(xiāo)售合同總金額×__________ %
溢價(jià)獎勵=（銷(xiāo)售價(jià)—底價(jià)）×銷(xiāo)售面積× __________%
2、傭金=（銷(xiāo)售價(jià)—底價(jià)）×銷(xiāo)售面積
3、傭金=銷(xiāo)售合同實(shí)際金額的__________%
4、其他方式
第九條代理銷(xiāo)售傭金結算方式
1、當甲方收到所簽售房合同首期房款時(shí)，視乙方代理成功，甲方應按售房合同成交總額，依照本合同第八條分別計算傭金。
2、當甲方收到首期房款后即應按時(shí)結算傭金給予乙方，結算日為，甲方在結算當日可用轉帳或現金方式支付乙方，乙方提交收款票據。
第十條甲方違約責任
1、若購房人購買(mǎi)的該項目房產(chǎn)的實(shí)際情況與甲方提供的材料不符或產(chǎn)權不清，規劃設計變更或銷(xiāo)售面積變化，以及因工期、交房期、質(zhì)量、銀行按揭、典當抵押等問(wèn)題產(chǎn)生的糾紛，均由甲方負責。
2、甲方如不按合同規定的期限向乙方支付傭金，則每超過(guò)一天按應付傭金的__________%向乙方支付滯納金。若傭金支付時(shí)間超過(guò)三個(gè)月，視甲方違約，違約金為_(kāi)_________萬(wàn)元。乙方有權解除合同，并由甲方完全承擔違約責任。
3、如甲方認可的銷(xiāo)售費用開(kāi)支不能及時(shí)到位，由此造成銷(xiāo)售工作的停頓，后果由甲方承擔。
4、開(kāi)盤(pán)時(shí)間定為_(kāi)_________年__________月__________日，若因甲方原因導致該項目不能按時(shí)開(kāi)盤(pán)而引
起的乙方前期準備工作順延，順延時(shí)間不超過(guò)__________天，否則甲方應支付乙方前期工作準備金__________萬(wàn)元整，并且乙方有權終止本合同。
第十一條乙方違約責任
1、乙方不得以甲方的名義從事本合同規定的銷(xiāo)售活動(dòng)之外的任何商業(yè)活動(dòng)，也不得以虛假夸大之詞欺騙購房人，只能在甲方編制的書(shū)面宣傳資料和允許的范圍內對購房人進(jìn)行宣傳，否則造成的社會(huì )不良影響及甲方、第三方的損失由乙方承擔。
2、乙方不得私收房款及預訂款，乙方有任何未經(jīng)甲方同意私收房款、預訂款以及其它挪用行為，視為違約，甲方有權立即終止乙方承銷(xiāo)權，并追究其法律責任。
3、乙方如不能按雙方約定時(shí)間完成策劃工作進(jìn)行銷(xiāo)售，視乙方違約，違約金為_(kāi)_________萬(wàn)元。甲方有權解除合同。
4、乙方若無(wú)故終止合同給甲方造成經(jīng)濟損失，則乙方需向甲方賠償經(jīng)濟損失__________萬(wàn)元人民幣。
第十二條本合同執行期間，在合同約定的代理銷(xiāo)售范圍內，甲方不得任意售房。如甲方有購房客戶(hù)，須交乙方進(jìn)行辦理，售出房屋仍計入乙方銷(xiāo)售總額中，并按合同約定結算傭金給乙方，如甲方用委托乙方銷(xiāo)售的房屋進(jìn)行抵債、抵償、抵押、置換等，則視同為乙方銷(xiāo)售，甲方按本合同約定支付乙方傭金。
第十三條正式銷(xiāo)售時(shí)間為辦好預售許可證時(shí)雙方協(xié)商計算，三個(gè)月之內乙方銷(xiāo)售房屋面積少于計劃任務(wù)的__________%或銷(xiāo)售額少于__________萬(wàn)元，甲方有權解除本合同，但需結清乙方應得傭金。否則乙方有權銷(xiāo)售至合同期滿(mǎn)止，甲方不得停止乙方承銷(xiāo)權。
第十四條退房處理方式
1、甲方責任。乙方執行退房指令，所退之房屋乙方繼續銷(xiāo)售，乙方已收之傭金不再退還甲方，乙方再售該房屋，甲方仍需支付傭金。
2、乙方責任：由于乙方的責任造成的退房，甲方有權扣除乙方的傭金，造成甲方損失的由乙方承擔賠償責任。
第十五條若乙方無(wú)有效合法的營(yíng)業(yè)執照、資質(zhì)證書(shū)以及超范圍的受托代理，給甲方造成的損失和不良影響，均由乙方承擔經(jīng)濟責任和法律責任。
第十六條本合同期未滿(mǎn)而中途終止時(shí)，在一年內甲方不得聘用未經(jīng)乙方許可的任何原聘用人員。因甲方違約給乙方造成經(jīng)濟損失的，甲方必須賠償。
第十七條合同期限：__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。
在合同有效期內，任何一方不得隨意單方面終止本合同，本合同期滿(mǎn)前60天，若甲方未提出反對意見(jiàn)，本合同代理期自動(dòng)延長(cháng)60天。
第十八條其他約定：
第十九條甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列方法之一，進(jìn)行解決（選項打“√”）：
1、向_______仲裁委員會(huì )申請仲裁（）
2、向_______人民法院提起訴訟（）
第二十條本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，辦證機構登記備案一份，雙方簽字蓋章即刻生效。
甲方（蓋章）：__________
乙方（蓋章）：__________
法定代表人：__________
法定代表人：__________
注冊房地產(chǎn)經(jīng)紀人：__________
委托代理人：__________
房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理：__________
日期：__________
日期：__________
委托銷(xiāo)售合同14
委托方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
代理方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現就甲方自有產(chǎn)權的不動(dòng)產(chǎn)，交由乙方房地產(chǎn)中介機構負責代理銷(xiāo)售事宜達成如下協(xié)議：
一、不動(dòng)產(chǎn)基本情況：
以下是關(guān)于委托代理銷(xiāo)售合同范本的內容，有小編整理收集。有需要的朋友可以參考下，希望對大家有所幫助！
甲方自有產(chǎn)權的不動(dòng)產(chǎn)位于____市____區____單元第____層，共____（套），房屋結構為_(kāi)___，建筑面積____平方米，戶(hù)型____ ；房屋所有權證號：____，屬于：____ 。附房屋狀況表。
二、銷(xiāo)售價(jià)格與收款方式：
1、甲方確認本合同指定的房屋銷(xiāo)售底價(jià)為_(kāi)___元/平方米，總價(jià)____元人民幣，乙方可視市場(chǎng)情況高于底價(jià)銷(xiāo)售， 銷(xiāo)售價(jià)超出甲方指定銷(xiāo)售底價(jià)部分，甲方得____ %、乙方得____ %。若銷(xiāo)售價(jià)低于甲方底價(jià)，須征得甲方書(shū)面認可；
2、甲方確認由乙方代收房款。
三、甲方同意乙方客戶(hù)的以下幾種付款方式：
四、結算方式： 雙方約定，自購房客戶(hù)與甲方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)并交房后，方辦理房款結算手續。
一次性付款結算方式：
一次性付款是指即購房客戶(hù)與甲方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同當日將全部房款支付到乙方帳戶(hù)；
乙方代收購房款，在甲方自行辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續或委托乙方辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續后，自房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)完畢之日起三日內乙方將代收購房款轉予甲方。
按揭貸款的結算方式：購房客戶(hù)與甲方簽訂購房合同后，購房客戶(hù)向乙方支付首期房款后開(kāi)始向銀行申請按揭貸款，接揭貸款手續獲批后，待房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)并辦抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭銀行付清。
為保證房屋交易的安全性，房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續辦妥后，甲方接到乙方通知后，須憑本人身份證來(lái)乙方處領(lǐng)取房款，如委托他人取款的，應憑經(jīng)公證的委托書(shū)（注明代收房款）及委托人身份證明領(lǐng)取，甲方系法人的，應以合同載明的開(kāi)戶(hù)行和帳號轉帳。
五、代理期限及代理權限：
1.本合同代理期限為 ____個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同到期后，本合同自行終止。
2. 甲方全權委托乙方在不低于甲方售房底價(jià)的情況下與客戶(hù)簽訂定房協(xié)議書(shū)，并代甲方收取房款。
3、在本合同有效代理期內，甲方不得指定其他人或中介機構銷(xiāo)售該不動(dòng)產(chǎn)。
4、委托期滿(mǎn)仍未銷(xiāo)出者，甲方授權乙方可在委托底價(jià)內下浮 %出售。
六、代理費的收取
1、乙方的代理費為本合同所售不動(dòng)產(chǎn)，在出售成功后按成交總額的____%收取，乙方實(shí)際銷(xiāo)售價(jià)格超出甲方指定銷(xiāo)售底價(jià)部分，甲方得 ____% ，乙方得 ____%。代理費由甲方以人民幣形式支付，由乙方從代收房款中扣除。
2.甲方在與乙方客戶(hù)正式簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，乙方客戶(hù)支付首期房款后，乙方即可獲得本合同所規定的`全部代理費。
3、甲方委托乙方在信息宣傳系統上為該物業(yè)發(fā)布廣告及帶購房客戶(hù)到現場(chǎng)看房，雙方商定甲方向乙方支付信息發(fā)布費、產(chǎn)證鑒定費及服務(wù)費合計____元。
七、雙方權利義務(wù)：
1、甲方向乙方提交如下房屋產(chǎn)權證明資料，并保證其真實(shí)、準確性。
1）、《土地使用權證》、《房屋所有權證》、房主身份證等有效證件的復印件及原件，乙方核對原件無(wú)誤后將原件交還甲方。
2）、已婚夫婦，房屋所有權在一方名下，但共同生活超過(guò)八年的，應證得另一方的書(shū)面同意。
3）、原購房協(xié)議書(shū)（另：如房屋是集體土地，應提交鄉、村辦及所屬村委會(huì )城管科證明）
4）、房屋平面結構圖及附屬設施說(shuō)明清單、鑰匙等。
5）、房屋是否設定擔保等債權、債務(wù)的書(shū)面聲明。
6）、有委托人代辦的，應出具經(jīng)公證的房主授權委托書(shū)原件及受托人身份證明。
2、甲方保證該不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權清楚，若發(fā)生與之有關(guān)的權屬糾紛及債權、債務(wù)糾紛概由甲方負責清理，因此給乙方及乙方客戶(hù)照成的經(jīng)濟損失，甲方必須負責賠償。
3、乙方在與客戶(hù)簽訂定房協(xié)議書(shū)合同后，甲方應在得到乙方通知后三天內來(lái)乙方處簽署銷(xiāo)售確認書(shū)，并與乙方客戶(hù)會(huì )簽購房合同，如因甲方地址、電話(huà)變更，而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負責。甲方聯(lián)系電話(huà)及地址以本合同所載的地址為準，經(jīng)交郵即為送達。
4、甲方與乙方客戶(hù)簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后，若雙方委托乙方辦理房產(chǎn)證的過(guò)戶(hù)手續，應支付代辦費。
5、房產(chǎn)證辦理過(guò)戶(hù)完畢，甲乙雙方結清房款，則本代理合同指定的不動(dòng)產(chǎn)代理義務(wù)即告完成。
6、原則上，乙方要求甲方應在房產(chǎn)證辦理過(guò)戶(hù)后，方交付房產(chǎn)給購房客戶(hù)。特殊情況下，甲方愿提前交房應書(shū)面通知乙方。
7、乙方系房地產(chǎn)的中介機構，依法承擔中介機構的權利義務(wù)。
八、違約責任：
1、乙方在委托代理期間，將委托不動(dòng)產(chǎn)出售，并與購房客戶(hù)簽訂定房協(xié)議書(shū)，如購房客戶(hù)未履行定房協(xié)議書(shū)所規定條款，乙方有權終止定房協(xié)議書(shū)，并沒(méi)收定金；如乙方與購房客戶(hù)簽訂定房協(xié)議書(shū)后甲方反悔的，甲方應支付違約金，違約金的數額為乙方客戶(hù)繳納給乙方的定金。
2、甲方不得將該不動(dòng)產(chǎn)委托乙方之外的任何中介機構和個(gè)人銷(xiāo)售，否則視為違約，應承擔違約責任。如甲方自行售出委托物業(yè)，應以書(shū)面形式提前3天通知乙方，否則乙方仍按未售物業(yè)出售，就此造成的經(jīng)濟損失由甲方承擔。
九、乙方必須嚴守誠實(shí)、信譽(yù)、高效的服務(wù)原則，積極、主動(dòng)、熱情地為甲方進(jìn)行代理服務(wù)，乙方必須嚴守甲方有關(guān)商業(yè)機密不能外泄。
十、雙方一致同意本合同如發(fā)生爭議由 ____仲裁委員會(huì )仲裁。該仲裁為終局。
十一、本合同一式兩份，雙方各執一份為憑，本合同附件為主合同不可分割的一部分。本合同自雙方簽字蓋章后生效。
十二、如有其它事宜，可簽訂補充協(xié)議。
甲方： 乙方：
代表： 代表：
聯(lián)系地址： 地址：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
開(kāi)戶(hù)行：
帳號：
簽約日期： 年 月 日于
委托銷(xiāo)售合同15
甲方(委托人)：
地XX址：XX電話(huà)：
證件類(lèi)型：XX編號：
乙方(受托人)：
承蒙信任，委托我公司銷(xiāo)售房產(chǎn)，我公司將竭誠為您提供專(zhuān)業(yè)的服務(wù)。為了明確雙方的權利與義務(wù)，保障雙方合法權益，在平等自愿和城市信用的原則下，雙方達成如下合意：
一、委托出售房產(chǎn)概況：
房產(chǎn)坐落于：廈門(mén)市XX區XX路XX的房產(chǎn)，屬于【劃撥】【出讓】性質(zhì)，產(chǎn)權登記面積XX平方米，產(chǎn)權證號：XX，(購房合同號XX)，甲方保證就上述所作的描述系真實(shí)可靠，且甲方對該房產(chǎn)享有合法完全的處分權。
二、乙方義務(wù)：
1、代為尋找并提供適合的房產(chǎn)需求信息;
2、提供咨詢(xún)并根據甲方的要求交換信息，草擬或推薦買(mǎi)賣(mài)合同文本;
3、代辦業(yè)務(wù)：在甲方的要求下，根據甲方提供的證件和資料代為甲方辦理上市審批、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續等(需另收代辦費)。
4、/平方米，甲方同意在此價(jià)格基礎上通過(guò)乙方介紹達成意向均可成交，甲方無(wú)異議。
三、傭金與費用：
甲、乙雙方確定中介服務(wù)傭金數額為甲方所簽《房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議》標金額的%。代辦業(yè)務(wù)費為￥XX，【上市審批￥400】【產(chǎn)權過(guò)戶(hù)￥400】。甲方應在他方簽訂《房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議》時(shí)向乙方支付傭金及所需代辦業(yè)務(wù)費用。甲方通過(guò)乙方服務(wù)與他方簽訂房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議后，若因甲方原因導致交易無(wú)法完成，不影響甲方支付傭金的義務(wù)。
四、甲方義務(wù)：
1、本協(xié)議期滿(mǎn)6個(gè)月內，甲方無(wú)論通過(guò)何種途徑直接或間接與乙方介紹過(guò)的客戶(hù)成交，均須向乙方支付本協(xié)議第三條約定的`中介服務(wù)傭金;
2、甲方委托乙方代辦上市審批、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續的，應及時(shí)提供真實(shí)完整的證件與資料;
3、非經(jīng)乙方介紹，甲方通過(guò)其他中介組織或自行與他人達成交易的，應立即通知乙方。據此，乙方不應向甲方收取傭金。
五、委托期限：
本協(xié)議委托期限為天，自_______年____月____日。
六、協(xié)議附件：甲方物業(yè)全書(shū)證書(shū)，賣(mài)方信息登記表。
七、本委托書(shū)壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份，均具有同等法律效力。
八、補充約定：
XX注：本人理解并同意上述條款。
甲方(公章)：_________XX XX 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________XX XX法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日XX XX _________年____月____日
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