建筑工程分包合同集合15篇
隨著(zhù)時(shí)間的推移，合同在生活中的使用越來(lái)越廣泛，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務(wù)。那么大家知道合法的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？下面是小編收集整理的建筑工程分包合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
建筑工程分包合同1
發(fā)包人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承包人： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
為了進(jìn)一步明確甲、乙雙方的責任、利、務(wù)，在建筑施工合同基礎上，按《中華人民共和國合同法》及《中華人民共和國建筑法》等有關(guān)規定，并結合本工程的具體情況在甲、乙雙方完全自愿的.情況下，簽定本工程施工分包合同。
第一條：工程概況
1、工程名稱(chēng)：“長(cháng)航藍晶綠洲”一期工程樓及地下室裝修。
2、工程地址：武漢市洪山區楊園路。
3、建筑規模：以單棟建筑面積為準。
4、承包方式：包工管料、包質(zhì)量、包安全、包進(jìn)度、文明施工、包工完場(chǎng)清、包斗車(chē)、拖砌塊磚車(chē)和小型工具。驗收和質(zhì)量保修、包一次性驗收竣工。
第二條：承包范圍及單價(jià)
1、 #樓主體結構封頂，場(chǎng)地清理干凈后接手施工。
2、 以單棟樓拆散全包。
3、 磚砌體含二次結構砼澆搗/m，內墻抹灰 /㎡，地坪含清鉆(收光或正糙) 6 元/㎡，外墻收光 30 元/㎡，外墻貼面磚/㎡，外墻保溫元/㎡，梯間踏步水泥收光元/層，梯間踏步貼面磚 元/層，公共部分貼面磚/㎡，屋面六次成活元/㎡。
第三條：合同工期
1、開(kāi)工時(shí)間11+18層 20xx年5月31日完成所有工作量達到驗收標準，16+22層20xx年7月 31日完成所有工作量達到竣工驗收標準。
2、如乙方在承包棟號內因勞力技術(shù)達不到竣工時(shí)間要求，甲方有權 指派其他隊伍進(jìn)入其棟號分割單項工作量進(jìn)行突擊施工，單價(jià)按第二條中 的單價(jià)扣除乙方承包款，另外加扣5%的搶工費給搶工隊伍。
第四條：工程質(zhì)量
1、乙方所承擔的棟號確保優(yōu)質(zhì)爭創(chuàng )黃鶴杯。
2、乙方承擔的棟號必須派施工員、安全員各一名，抓質(zhì)量、管安全。
3、嚴格控制施工過(guò)程，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)處理。
4、如工程竣工驗收一次性達不到優(yōu)質(zhì)工程，扣除總價(jià)5%作罰款處理。
第五條：工程付款
1、乙方人員進(jìn)場(chǎng)壹周后開(kāi)始借生活費，每人每天按15元飯票支出。
2、每月按所完成工作量的60%支付(含飯票在內)承包內容全部完工，并基本達到合同要求付至總金額80%。工程竣工經(jīng)甲方及質(zhì)檢站收達到合同要求后支付至總金額95%，剩余5%六個(gè)月后付清。
第六條：甲、乙雙方責任
1、甲方負責乙方人員住食，工程中只提供垂直運輸及砂漿拌和機。
2、乙方負責工程中所有工具及通線(xiàn)鐵絲、線(xiàn)、水管。進(jìn)場(chǎng)施工人員不要有老弱、病、殘、幼及神志不清人員，如發(fā)現類(lèi)似人員立即退場(chǎng)，若屬于類(lèi)似人員在進(jìn)場(chǎng)后出現問(wèn)題，一切后果由乙方自付。
3、本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商。
4、本協(xié)議壹式肆份，甲、乙雙方各執貳份。雙方簽字生效，完工款清后自動(dòng)失效。
甲 方：電 話(huà)：
乙 方： 電 話(huà)：
年月日：
建筑工程分包合同2
發(fā)包方(甲方)：________________地址：________
編碼________電話(huà)________
法定代表人：________職務(wù)________
承包方(乙方)：________地址：________
編碼________電話(huà)________
法定代表人：________職務(wù)________
依照《中華人民共和國民法典》和________市的有關(guān)規定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。
第一條工程項目
一、工程名稱(chēng)：
二、工程編號：
三、工程地點(diǎn)：
四、工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計________平方米(各單項工程建筑安裝面積詳見(jiàn)工程項目一覽表)。
五、工程造價(jià)：本合同全部工程施工圖預算造價(jià)為人民幣________元(各單項工程造價(jià)詳見(jiàn)工程項目一覽表)。
第二條工程期限
一、根據國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為_(kāi)_______天(日歷天)，自________年____月____日開(kāi)工至________年____月____日竣工驗收(附各單位工程開(kāi)竣工日期，見(jiàn)附表一)。
二、開(kāi)工前________天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開(kāi)工通知書(shū)。
三、在組織施工過(guò)程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應及時(shí)進(jìn)行協(xié)商，并通過(guò)書(shū)面形式確定順延期限：
1.因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工者;
2.因甲方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續施工者;
3.按施工準備規定，不能提供施工場(chǎng)地、水、電源，道路未能暢通，障礙物未能清除，影響進(jìn)場(chǎng)施工;
4.因甲方不能按期供圖、供料、供設備或其所供材料以及設備不合規格要求，被迫停工或不能順利施工者;
5.在施工中如因停電、停水8小時(shí)以上或連續間歇性停水、停電3天以上(每次連續4小時(shí)以上)，影響正常施工;
6.非承包方原因而監理簽證不及時(shí)而影響下一道工序施工;
7.未按合同規定撥付預付款、工程進(jìn)度款或代購材料差價(jià)款而影響施工;
8.由于政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因導致工程停建或緩建，使合同不能繼續履行，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作;按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工現場(chǎng)。甲方應為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經(jīng)濟支出，并按合同規定支付已完工程價(jià)款和賠償乙方有關(guān)損失。已經(jīng)訂貨的材料、設備由訂方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費用，由甲方承擔。但未及時(shí)退貨造成的損失由任X承擔。
四、工期提前。施工中如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后簽訂提前竣工協(xié)議，合同竣工日期可以提前。乙方按此修訂進(jìn)度計劃，報甲方批準。甲方應在5天內給予批準，并為趕工提供方便條件。提前竣工協(xié)議包括以下主要內容。
1.提前的時(shí)間;
2.乙方采取的趕工措施;
3.甲方為趕工提供的條件;
4.趕工措施的經(jīng)濟支出和承擔;
5.提前竣工收益(如果有)的分享。
第三條施工準備
一、甲方在開(kāi)工前應辦妥施工所需各種證件、批件，申請領(lǐng)取建筑執照;清除施工場(chǎng)地范圍內影響施工的原有管線(xiàn)、樹(shù)木等障礙物;解決施工用地(包括材料、構件的堆放和中轉場(chǎng)地，搭建大型臨時(shí)設施用地);解決施工用水源、電源和運輸道路的暢通;應于________年____月____日向乙方提供所有工程設計圖紙________份;組織設計、施工單位進(jìn)行工程設計交底。
二、乙方在開(kāi)工前應組織有關(guān)人員研究和熟悉圖紙，參與設計交底;編好施工圖預算;負責編制施工組織設計或施工方案;進(jìn)行施工場(chǎng)地的平整，施工界區內的用水、用電、道路以及搭建施工臨時(shí)設施，安排施工總進(jìn)度計劃，儲備材料，加工構件，做好一切施工準備。
第四條物資供應
一、由發(fā)包方供應以下材料、設備的實(shí)物或指標：________。
二、除發(fā)包方供應以外的其他材料、設備由承包方采購。
三、發(fā)包方供應、承包方采購的材料、設備，必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程。由甲方負責供應的材料和設備，如未按期供應或規格、質(zhì)量不符合要求，經(jīng)雙方努力仍無(wú)法解決，因此造成乙方的損失，應由甲方負擔。任何一方認為對方提供材料需要復驗的，應允許復驗。經(jīng)復驗符合質(zhì)量要求的，方可用于工程，其復驗費由要求復驗方承擔;不符合質(zhì)量要求的，應按有關(guān)規定處理，其復驗費由提供材料、設備方承擔。
四、本工程材料和設備差價(jià)的處理辦法：________。
第五條工程質(zhì)量
一、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達到：________。
二、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說(shuō)明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規范、規格和標準進(jìn)行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監督。
第六條工程價(jià)款的支付與結算
一、本合同簽訂后____日內，發(fā)包方支付不少于合同總價(jià)(或當年投資額)的________%備料款，計人民幣________萬(wàn)元;臨時(shí)設施費，按土建工程合同總造價(jià)的________%計人民幣________萬(wàn)元，安裝工程按人工費的________%計人民幣________萬(wàn)元;材料設備差價(jià)________萬(wàn)元，分________次支付，每次支付時(shí)間為_(kāi)_______，金額________。
二、發(fā)包方收到承包方的工程進(jìn)度月報后必須在____日內按核實(shí)的工程進(jìn)度支付進(jìn)度款，工程進(jìn)度款支付達到合同總價(jià)的________%時(shí)，按規定比例逐步開(kāi)始扣回備料款。
三、工程價(jià)款支付達到合同總價(jià)款的95%時(shí)，不再按進(jìn)度付款，辦完交工驗收后，連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方。
四、如發(fā)包方拖欠工程進(jìn)度款或尾款，應向承包方支付拖欠金額日萬(wàn)分之________的違約金。
五、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料價(jià)差款而影響工程進(jìn)度，造成承包方的停、窩工損失的，應由發(fā)包方承擔。
第七條施工與設計變更
一、乙方要依據國家頒發(fā)的施工驗收規范和質(zhì)量檢驗標準以及設計要求組織施工，要全部達到合格。
二、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計。如遇下列情況給對方適成窩工、返工、材料、構件的積壓、施工力量和機械調遷等損失，應由責任X負擔：
1.施工中如發(fā)現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書(shū)面形式通知甲方，由甲方在7天內與原設計單位商定，提出修改或變更設計文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方準施工。
2.在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應商定做到安全部位。
3.在施工中，如發(fā)現甲方投資不足，不能按時(shí)撥付工程進(jìn)度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應由甲方承擔。
第八條安全施工
一、乙方有責任教育工人嚴格執行操作規程，安全施工，防火防盜。在施工中因乙方責任發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的'其他損失，均由乙方負責。
二、發(fā)生重大傷亡事故，乙方應按有關(guān)規定立即上報有關(guān)部門(mén)并通知甲方代表。同時(shí)按政府有關(guān)部門(mén)要求處理。甲方為搶救提供必要條件。發(fā)生的費用由事故責任X承擔。
三、非乙方責任造成的傷亡事故，由責任X承擔責任和有關(guān)費用。
第九條工程分包
1.乙方可按協(xié)議條款約定分包部分工程。
2.乙方與分包單位簽訂分包合同后，將副本送甲方代表。分包合同與本合同發(fā)生抵觸，以本合同為準。
第十條違約責任承包方的責任：
一、工程質(zhì)量不符合合同規定的，負責無(wú)償修理或返工。
二、工程不能按合同規定的工期交付使用的，按本合同關(guān)于建設工期提前或拖后的獎罰規定償付逾期罰款。發(fā)包方的責任：
一、未能按照合同的規定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方由此造成的實(shí)際損失。
二、工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工，應采取措施彌補或減少損失。同時(shí)，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實(shí)際損失。
三、工程未經(jīng)驗收，發(fā)包方提前使用或擅自動(dòng)用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問(wèn)題，由發(fā)包方承擔責任。
四、承包方驗收通知書(shū)送達____日后不進(jìn)行驗收的，按規定償付逾期違約金。
五、不按合同規定撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規定延付金額每日萬(wàn)分之________償付承包方賠償金。
第十一條糾紛解決辦法建設工程承包合同發(fā)生糾紛時(shí)，當事人雙方應及時(shí)協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可申請各級城鄉建設委員會(huì )或雙方上級業(yè)務(wù)主管部門(mén)，進(jìn)行調解;解決不了的，可選擇下述第( )項處理：
(1)向建筑物所在地的仲裁委員會(huì )申請仲裁，
(2)直接向人民法院起訴。
第十二條合同的生效與終止
一、本合同一式________份，合同附件________份。甲乙雙方各執正本一份。其余副本由發(fā)包方報送________機關(guān)、建設主管部門(mén)備案。
二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章即生效日起生效;工程竣工驗收符合要求，結清工程款后終止。
三、本合同簽訂后，承、發(fā)包雙方如需要提出修改時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補充協(xié)議，作為本合同的補充合同。
雙方簽字(蓋章)甲方：________
代理人：________
法人住址：________
電話(huà)：________
乙方：________
代理人：________
法人住址：________
電話(huà)：________
合同簽訂日期：________
簽約地點(diǎn)：____
建筑工程分包合同3
發(fā)包人（全稱(chēng)）：
�。ㄒ韵潞�(jiǎn)稱(chēng)： 甲方）承包人（全稱(chēng)）：
�。ㄒ韵潞�(jiǎn)稱(chēng)： 乙方）
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和其他有關(guān)法律、行政法規以及甲方與業(yè)主簽訂的總承包合同（施工承包合同），遵循平等自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本工程勞務(wù)分包事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程名稱(chēng)：
工程地點(diǎn)：
建筑面積： ㎡
二、分包工程范圍：
本工程所有鋼筋加工制作、綁扎安裝、鋼筋接頭焊接、電渣壓力焊、墊塊、馬鐙放置、二次結構（構造柱和裝飾柱鋼筋預埋）、后澆帶鋼絲網(wǎng)的綁扎和止水鋼板的制作及安裝及施工過(guò)程中放線(xiàn)協(xié)助配合工作；配合安全文明施工、清理現場(chǎng)、廢料歸堆、場(chǎng)內水平運輸、垂直運輸等所需的人工費用、人工加班費用及大型機械（垂直運輸機械）外的所有小型工具費用在內.
三、分包工程工期
1、分包工程期限：
年 月 日開(kāi)工至
年 月 日完工，工期為
日歷天。
四、工程質(zhì)量標準：合格（合格率達到100﹪）
五、合同承包單價(jià)： 36 元/M2，按建筑面積計算。閥板以下鋼筋520元/T計算
六、承包方式：勞務(wù)計量承包.包質(zhì)量、工期、進(jìn)度、安全生產(chǎn)、文明施工和綜合治理
七、合同文件使用的標準和適用法律
1、適用法律法規：國家有關(guān)法律、法規和地方的有關(guān)法規、規章及規范性文件均對本合同有約束力。
2、適用標準、規范：按施工合同有關(guān)約定，按國家《建筑安裝施工及驗收規范》和《建筑安裝工程質(zhì)量評定標準》和廣西省 現行質(zhì)量評定標準和施工技術(shù)驗收規范執行。
八、合同文件及解釋順序
1、施工過(guò)程中雙方經(jīng)協(xié)商一致形成的會(huì )議紀要、補充協(xié)議等；
2、本合同；
3、詢(xún)標紀要或函件；
4、工程量清單和確定勞務(wù)分包價(jià)款的工程預算書(shū)；
5、施工圖紙。
若合同文件之間有矛盾或合同文件出現含糊不清時(shí)，如雙方無(wú)法協(xié)商一致形成補充協(xié)議的情況下，依據上述排列順序解釋合同文件。
九、甲方代表
1、甲方駐工地代表。
2、甲方駐工地代表行使合同約定的權力，履行合同約定的職責。甲方代表可委派有關(guān)具體管理人員承擔自己的部分權力和責任，但涉及經(jīng)濟責任和工期的事務(wù)必須經(jīng)本人確認方為有效。委派人員的調整和撤回應提前通知乙方；
3、甲方代表有權要求乙方更換其認為不稱(chēng)職的有關(guān)人員；
4、甲方代表發(fā)現乙方有轉包、再分包行為或無(wú)履約能力，有權停止乙方的工作，一切損失由乙方承擔，并上報上級終止合同。
5、甲方代表的指令、通知等由其本人簽字后，以書(shū)面形式交乙方代表，乙方代表在回執上簽名和收到后生效。甲方代表在收到乙方代表的持有異議的書(shū)面報告后的24小時(shí)內作出修改指令或繼續執行原指令的決定，并書(shū)面通知乙方；
6、甲方代表的撤換不影響本合同的效力。
十、乙方代表
1、乙方駐工地代表。必須持有法人授權委托文件；
2、乙方駐工地代表行使合同約定的權力，履行合同約定的職責。乙方的要求、請求和通知均應以工程聯(lián)系單書(shū)面的形式送交甲方，辦理簽收；
3、乙方代表應按甲方批準的施工組織設計或施工方案和依據合同發(fā)出的指令、指示組織施工。在情況緊急無(wú)法與甲方代表聯(lián)系的情況下，可采取保證工程和人員生命、財產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后24小時(shí)內向甲方提交書(shū)面報告；
4、乙方代表接甲方代表通知要求調離的人員后，立即將該員調離現場(chǎng)，交回有關(guān)證件，未有甲方代表的書(shū)面許可，不可再將此人員再進(jìn)入工地；
5、末經(jīng)甲方書(shū)面準許，乙方不得擅自調整和撤走進(jìn)駐工地人員；
6、乙方代表對甲方代表指令持有異議，應在收到指令后的24小時(shí)內提出書(shū)面報告。
7、乙方代表易人須經(jīng)甲方代表同意。后任繼續承擔前任應負的責任。
十一、甲方工作
1、嚴格審定乙方的資質(zhì)。（審查四證，審查施工等級、履約能力）。根據工程項目實(shí)際情況為乙方創(chuàng )造必要的施工條件；
2、負責統一規劃現場(chǎng)的平面布置，確定臨設、工地出入口、標志的設置、材料堆放、安全、消防、文明施工設施的位置；
3、組織乙方人員進(jìn)行圖紙會(huì )審和技術(shù)交底，提供經(jīng)業(yè)主批準的施工組織設計，統一安排技術(shù)檔案資料的收集、整理，辦理交工驗收；
4、提供標高、定位的基準點(diǎn)、線(xiàn)；
5、負責工程的整體進(jìn)度及各分包單位的進(jìn)度協(xié)調，組織召開(kāi)有關(guān)工程會(huì )議；
6、負責與業(yè)主、監理、設計等單位和有關(guān)部門(mén)的工作聯(lián)系，協(xié)調現場(chǎng)有關(guān)單位的關(guān)系；
7、負責乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)的安全、質(zhì)量教育及施工過(guò)程中的安全質(zhì)量監督，發(fā)現乙方在施工中安全、質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權責令乙方返工整改，由此造成的損失均應由乙方承擔責任。
8、制定項目管理目標、安排施工總進(jìn)度計劃，實(shí)施對工程質(zhì)量、環(huán)境管理、職業(yè)健康安全、工期、文明施工、計量檢測、試驗、化驗的控制、監督和驗收；
9、隨時(shí)檢查乙方施工設備的運行、材料保管使用情況，檢查乙方現場(chǎng)管理人員和操作人員的有效證件及持證上崗情況。當乙方違反規定或工作達不到所要求的標準時(shí)，要求乙方進(jìn)行整改、返修，并根據甲方處罰規定給予相應的處罰；
10、負責組織工程的竣工驗收和結算。
11、按照合同約定支付工程款。
12、甲方應對乙方按時(shí)發(fā)放農民工工資進(jìn)行監督，督促乙方依法支付農民工工資。
十二、乙方工作
必須配備能勝任本工程各項要求的項目管理班子，服從甲方的管理，負責實(shí)施對承包范圍內工程進(jìn)度、質(zhì)量、環(huán)境管理、勞動(dòng)力調配、職業(yè)健康安全及職工生活安排等事項的具體管理。
1、對本合同承包范圍內的施工勞務(wù)向甲方負責，未經(jīng)甲方授權不得擅自與業(yè)主及有關(guān)部門(mén)發(fā)生工作上的聯(lián)系。全部施工任務(wù)必須組織自有力量完成，嚴禁轉包和再分包。由乙方組織的所有人員與甲方無(wú)任何勞動(dòng)合同關(guān)系。
2、參加甲方或業(yè)主主持的圖紙會(huì )審、技術(shù)交底；嚴格按施工圖紙，設計說(shuō)明、國家及當地有關(guān)標準和規范、建筑工程質(zhì)量檢驗評定標準精心施工。
3、遵守國家、當地政府的.法律、法規及甲方下發(fā)的有關(guān)施工現場(chǎng)管理的各項規章制度，按規定辦理當地政府所規定的各項手續。對環(huán)境管理和職業(yè)健康安全采取控制措施，處理施工現場(chǎng)的各種粉塵、廢氣、廢水、固體廢棄物以及噪聲、振動(dòng)對環(huán)境的污染和危害的措施，接受
甲方、業(yè)主及有關(guān)部門(mén)的管理、檢查和監督，與現場(chǎng)各單位搞好協(xié)調配合。
4、乙方職工必須遵守甲方單位的各項規章制度，不得發(fā)生賭博、打架等違紀行為，如發(fā)生此類(lèi)事件，則造成一切后果由乙方承擔，且乙方在本工程中不得使用18周歲以下及男60周歲以上女50周歲以上的務(wù)工人員，不得使用外來(lái)盲流及甲方單位職工的家屬，否則此類(lèi)人員在施工中發(fā)生事故，一切責任由乙方負責。
5、乙方進(jìn)場(chǎng)施工7天之內必須提交乙方單位三類(lèi)人員的安全證書(shū)復印件，乙方在本工程的所有特殊工種必須持證上崗（上述證書(shū)須經(jīng)項目安全員驗收合格后備案存檔）。乙方用工必須遵守江蘇省的有關(guān)規定，否則由此發(fā)生的安全、質(zhì)量等事故和非法用工罰款由乙方自理，甲方概不負責。乙方應保障并持續保障甲方不承擔上述損害賠償以及相關(guān)的一切責任。
6、乙方進(jìn)場(chǎng)的施工人員，在進(jìn)場(chǎng)前必須先報花名冊，所有務(wù)工人員必須持本人有效身份證、健康證、建設工人上崗資格證書(shū)、暫住證、安全生產(chǎn)培訓證，并按時(shí)繳納各項費用，務(wù)工人員進(jìn)入施工現場(chǎng)必須辦理和佩帶建設公司工作證或項目出入證。人員進(jìn)出如有變動(dòng)，必須于當日申報，否則，由此引發(fā)的后果均由乙方負責。
7、乙方所有進(jìn)場(chǎng)務(wù)工人員必須及時(shí)辦理個(gè)人信息卡；乙方應嚴格按照《勞動(dòng)合同法》的規定，對所使用務(wù)工人員依法簽定個(gè)人勞動(dòng)合同并送甲方項目部備案，一旦發(fā)現務(wù)工人員進(jìn)場(chǎng)施工未與乙方簽訂個(gè)人勞動(dòng)合同的，一切法律責任由乙方承擔，甲方概不負責。
8、乙方應保證工程連續施工，在節假日（春節）期間必須連續施工，確保工程進(jìn)度、不增加任何費用。
9、負責完成施工勞務(wù)的有關(guān)技術(shù)措施的編制，報甲方批準后嚴格實(shí)施；
10、根據甲方編制的施工組織設計及總進(jìn)度計劃要求，一周內提交主要工序施工方案及施工進(jìn)度計劃，每月提交下期勞務(wù)施工計劃、材料需求計劃確�？偣て诘囊�；
11、對甲方的指令(口頭的或書(shū)面的)應按要求迅速執行，如因乙方行動(dòng)遲緩造成業(yè)主的投訴，要承擔相應的責任和經(jīng)濟處罰，當收到甲方催促執行的書(shū)面通知后乙方仍未執行，甲方可另聘他人執行，并將發(fā)生的費用雙倍從應付乙方當月的款項中扣除；
12、做好施工場(chǎng)地周?chē)ㄖ�、構筑物、地下管線(xiàn)的保護工作，如因乙方原因造成損壞，乙方承擔由此造成的一切經(jīng)濟損失(包括罰款)。暫停施工期間對所涉施工部位妥善進(jìn)行保護；
13、確保工作面及施工現場(chǎng)的整潔。負責結構施工期間洞口、臨邊安全防護，達到文明施工、安全生產(chǎn)的要求；
14、每天施工完畢后，施工現場(chǎng)做到工完、料盡、場(chǎng)地清。場(chǎng)容標化達到驗收標準。
15、工程完工后，清理所做工程項目的標志、污斑、指印和其他油污和臟物，清運自用工具、機械和設備，達到交工前的清理標準；
16、交工前做好半成品、成品的保護工作，并負責修復造成的損壞。參與交工驗收，并負責交工驗收時(shí)提出的存在缺陷進(jìn)行無(wú)償的修理，直止達到交工驗收，符合約定的質(zhì)量標準；
17、工程結算書(shū)應按要求及時(shí)報送甲方項目經(jīng)理部。報送結算的同時(shí)，要將相關(guān)的資料一并附上，由于資料不全造成結算缺項漏項后果自負；
18、乙方認可施工合同中有關(guān)甲方向業(yè)主的承諾，業(yè)主對甲方的各項要求和標準均是乙方應該做到的和應盡的義務(wù)。無(wú)條件地服從和執行甲方、業(yè)主、監理公司所提出的改進(jìn)存在的缺陷、需要相互間的配合，以及要求參與的工作任務(wù)，并做到對方滿(mǎn)意。
19、乙方必須嚴格按照國家有關(guān)法律、法規和建設領(lǐng)域農民工工資支付管理暫行辦法等有關(guān)規定支付農民工工資，不得以任何理由拖欠或克扣農民工工資。
20、乙方應將工資直接發(fā)放給農民工本人，并由其本人簽字確認，嚴禁將工資發(fā)放給“包工頭”或其他不具備用工主體資格的組織和個(gè)人。
21、乙方應當按月向農民工支付工資，并根據乙方內部分配中明確剩余部分另行支付辦法，每年年底前必須一次性付清農民工應得的全部工資。
22、乙方在進(jìn)場(chǎng)施工后應及時(shí)與每個(gè)農民工簽訂勞務(wù)用工合同，并逐步建立農民工工資專(zhuān)用帳戶(hù)并使用“工資卡”，委托銀行發(fā)放工資，以確保農民工工資按時(shí)發(fā)放。
23、乙方應及時(shí)編制工資支付表，書(shū)面記載支付農民工工資的數額、項目、發(fā)放時(shí)間、姓名等，并保存兩年以上備查。
24、如因乙方原因拖欠或克扣農民工工資所發(fā)生的工資糾紛和上訪(fǎng)，一切責任由乙方負責。
25、除本分包合同另有約定，乙方應對其作業(yè)內容的實(shí)施、完工負責，承擔并履行總（分）包合同約定的與勞務(wù)作業(yè)有關(guān)的所有義務(wù)及工作程序。
26、乙方必須同時(shí)履行以下條款：
�。�1）凡業(yè)主對甲方（總包方）的要求和甲方（總包方）對業(yè)主工期、質(zhì)量、安全標化方面的承諾將同樣視作甲方對乙方的要求和乙方對甲方的承諾。
�。�2）在乙方無(wú)能力完成承包內的工作或達不到甲方（總包方）的要求時(shí)，甲方有權直接派力量去完成或整改，費用按實(shí)由乙方承擔，在承包總價(jià)中扣除。
十三、合同價(jià)款的確定
1、合同價(jià)款為固定價(jià)格，合同價(jià)款不再調整。
十四、合同價(jià)款的結算
1、分包工程完工后，經(jīng)驗收、考核后，乙方向甲方遞交分包工程完工結算報告及完整的結算資料，雙方按照投標書(shū)、詢(xún)標紀要、合同文件及附件中有關(guān)價(jià)款的相關(guān)約定進(jìn)行分包工程的完工結算。
2、考核驗收單（任務(wù)書(shū)）是合同履行的憑證，是預提工程款的依據，甲方按單位工程分階段完成工程量結算。
十五、合同價(jià)款的支付
雙方本著(zhù)風(fēng)險共擔，利益共享的原則，一致同意各項分包工程價(jià)款的支付均應在業(yè)主已支付工程價(jià)款為前提下。
1、付款方式：甲方按乙方已完勞務(wù)分包價(jià)款的 50%支付分包工程進(jìn)度款；余款在分包工程完工通過(guò)驗收后一并結算至總價(jià)的 80 %；至當年年底支付到結算總價(jià)的 90 %；余 10 %保修金在保修期滿(mǎn)乙方全面履行保修責任后付清。
2、甲方根據業(yè)主支付工程款的方式和比例，結合項目的實(shí)際，經(jīng)核定后向乙方支付勞務(wù)分包工程款。
3、因業(yè)主原因影響甲方向乙方付款，乙方不得向甲方進(jìn)行任何形式的索賠，而且乙方承諾不會(huì )因此而進(jìn)行民事訴訟。
十六、分包的作業(yè)范圍
砼結構工程的模板、鋼筋、砼、各類(lèi)磚墻及現場(chǎng)場(chǎng)容，施工過(guò)程中的機、電、焊工、設備材料的損耗、易耗品、燈具、小型機械和現場(chǎng)照管等費用的包干。
(一)鋼砼工程:（1）對進(jìn)場(chǎng)鋼筋由乙方負責及卸車(chē)，并分規格堆放。
�。�2）施工方案確定的鋼筋各種形式(直螺紋、焊接、綁扎)的連接，包括零星配件制作及安裝各種扎鐵、夾鐵、鋼筋綁扎前除銹及制作安放水泥墊塊及綁扎鋼筋的臨時(shí)操作固定架，配合試驗取樣和各種焊接接頭工序的施工。
�。�3）派專(zhuān)人監護鋼筋，及時(shí)清理鋼筋上的水泥漿和砼屑等。
�。�4）搭拆綁扎鋼筋時(shí)所需的操作架子及鋼筋的運輸。
�。�5）鋼筋的固定、預留(包括鋼筋支架的安裝)。
�。�6）鋼筋綁扎應預留出時(shí)間和空間與水電預埋管件或其他分包人的配合。
�。�7）鋼筋電渣焊接(不包括電焊接頭)甲方有可能指定單獨分包人完成此項內容。
�。ǘ┒谓Y構工程：
1、門(mén)窗過(guò)梁、窗臺梁、構造柱、墻體超過(guò)4米設置的圈梁、女兒墻壓頂、屋面保溫層上的鋼筋網(wǎng)片等構件的鋼筋制作及安裝。
2、磚墻砌筑中的墻拉筋、構造柱拉結筋的制作。
3、工完料清，做好落手清。
�。ㄈ┡c工程配套工程
1、負責整個(gè)施工現場(chǎng)的標化工作，并確保達標。
2、負責整個(gè)施工現場(chǎng)的安全防護工作。
�。ㄋ模┦┕がF場(chǎng)不可預計及各種管理輔助配合人工范圍(不再簽發(fā)估點(diǎn)工憑證)：
1、施工中臨時(shí)停水、停電、機械發(fā)生故障。
2、隱蔽工程驗收及工程質(zhì)量檢查的操作時(shí)間。
3、由于自然因素造成工程中斷施工的間歇時(shí)間。
4、現場(chǎng)操作時(shí)落手清，模板、鋼筋等材料整理堆放標準化。
5、按照政府有關(guān)文件規定，實(shí)施現場(chǎng)安全、文明施工的措施所需用工。
6、因施工場(chǎng)地狹小等特殊因素而發(fā)生的二次駁運所需的用工。
7、在特殊條件下施工所需增加的用工及特殊產(chǎn)品保護的所需用工。
8、在施工中可能與兄弟單位配合中所引起的材料、機械等工的間歇時(shí)間。
9、市規劃局規定的紅線(xiàn)范圍內的所有不可預計用工。
十七、管理要求及違約責任
1、質(zhì)量
�。�1）本合同勞務(wù)范圍內的分部分項工程必須達到合同約定的標準，質(zhì)量標準的評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標準為依據。
�。�2）因乙方原因分包工程質(zhì)量達不到合同約定標準的，乙方應按甲方要求及時(shí)返修，乙方承擔返工費用，工期不予順延；乙方經(jīng)返工后仍達不到合同約定的質(zhì)量標準的，甲方除了按本合同十三條扣發(fā)結算工程款外，有權解除合同并向乙方追究違約責任和索賠。
2、工期
�。�1）乙方應根據本合同約定的工期、節點(diǎn)工期、甲方總進(jìn)度計劃的要求，制定落實(shí)作業(yè)進(jìn)度計劃，并接受甲方的檢查、監督。
�。�2）施工實(shí)際進(jìn)度延誤，乙方應按甲方要求采取補救措施，確保達到進(jìn)度計劃的要求。如補救無(wú)效，影響合同約定的工期（節點(diǎn)工期）的，除了按本合同十三條第二款的約定扣發(fā)結算工程款外，甲方有權解除合同并向乙方追究違約責任和索賠。
3、文明施工
�。�1）乙方應嚴格執行建設主管部門(mén)及環(huán)保、環(huán)衛、消防等有關(guān)部門(mén)對施工現場(chǎng)管理的規定及甲方的有關(guān)管理制度和標化工地標準，確�，F場(chǎng)管理達標，創(chuàng )建標化工地。
�。�2）乙方文明施工、工地標化達不到要求，應根據甲方或有關(guān)部門(mén)的要求進(jìn)行整改，接受相應的處罰，并承擔責任。
�。�3）乙方文明施工、工地標化經(jīng)考核達不到合同約定的標準，工程款按本合同十三條第二款的扣罰標準結算。
4、安全生產(chǎn)
�。�1）本合同必須與《建筑安裝施工安全生產(chǎn)協(xié)議》同時(shí)簽訂方生效，否則本合同無(wú)效。
�。�2）乙方必須加強自身的安全意識教育，進(jìn)入現場(chǎng)應嚴格遵守一切安全操作規定，做好安全預防措施。
�。�3）乙方在施工中如違章作業(yè)，由此造成傷亡和一切經(jīng)濟損失由乙方自負，甲方不承擔任何經(jīng)濟責任和義務(wù)。
�。�4）在施工生產(chǎn)中如甲方安全設施或他人造成乙方傷亡按政府規定處理。經(jīng)濟由甲方負責，金額由甲方與乙方在政府規定的基礎上進(jìn)行協(xié)商解決，善后工作由乙方負責。
�。�5）乙方應加強所屬人員的教育，加強人工費分配管理，避免勞務(wù)糾紛的發(fā)生，及時(shí)處理糾紛的苗子，特別是應該嚴格遵守政府的有關(guān)勞動(dòng)法規，并免除甲方因乙方的原因所引起的責任和費用。
�。�6）甲方、乙方應共同遵守政府、行業(yè)有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規。做到合法經(jīng)營(yíng)（不轉包、不違規分包）乙方應遵守甲方的安全生產(chǎn)規章制度，服從甲方關(guān)于安全生產(chǎn)的指令和指揮。
�。�7）乙方應指派專(zhuān)職安全員對合同范圍的安全生產(chǎn)負責，在現場(chǎng)進(jìn)行旁站式的安全監督和控制，未按規定配置專(zhuān)職安全員的每脫崗一天處壹萬(wàn)元罰金。
�。�8）乙方施工、操作人員必須按規定持有有效的上崗證件，具備必要的操作技能和安全知識，證卡不齊者，不得進(jìn)入施工現場(chǎng)。如果乙方違反本條款，甲方有權責令清退、直至中止合同，由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失和法律責任均由乙方負責。
�。�9）乙方應配備必要的安全設施，為操作人員配置必要的勞防用品。如果乙方違反本條款，甲方有權責令整改或甲方代為配置，由此發(fā)生的費用甲方在乙方工程款中扣除。
�。�10）乙方進(jìn)場(chǎng)施工前應及時(shí)向甲方提供本專(zhuān)業(yè)工程危險源清單，并以書(shū)面形式制定對應的措施。
�。�11）乙方應保證在履行合同時(shí)不發(fā)生各類(lèi)安全事故。如果發(fā)生因違章指揮、違章作業(yè)、違反勞動(dòng)紀律的，造成下列后果的，甲方有權依據安全生產(chǎn)獎罰制度進(jìn)行處罰，并在乙方工程款中扣除。（1）每發(fā)生一起重傷事故，處乙方拾萬(wàn)元罰款。
�。�2）每發(fā)生一起死亡事故，處乙方叁拾萬(wàn)元罰款，并追究有關(guān)責任人的經(jīng)濟和法律責任。
�。�3）因違章作業(yè)，造成他人傷害的，按上述條款同等處罰。
�。�12）乙方應積極履行“以人為本、安全第一”的主題，文明施工，文明作業(yè)，夯實(shí)安全基礎管理，確保甲方對業(yè)主的創(chuàng )建目標的實(shí)現。如果乙方違反本條款，甲方有權按總合同的
有關(guān)條款對乙方進(jìn)行處罰。
5、綜合保險
�。�1）乙方在進(jìn)場(chǎng)后7天內必須按照《外地勞動(dòng)力個(gè)人信息采集表》的要求，按實(shí)提供所有進(jìn)場(chǎng)施工作業(yè)人員的個(gè)人資料，包括個(gè)人證件照和身份證復印件各一份報甲方總承包項目部專(zhuān)管員辦理外來(lái)從業(yè)人員綜合保險手續。
�。�2）在項目施工過(guò)程中，乙方施工人員根據項目進(jìn)展情況如需增加勞動(dòng)力，乙方必須按照前款之要求，應在當日及時(shí)向甲方總承包項目部申報增加人數。如須減少勞動(dòng)力，乙方必須提交所減少人員的變更花名冊及在本工程作業(yè)期間的支付工資結算清單，后由總承包項目部向工程所在地建筑勞務(wù)市場(chǎng)辦理施工作業(yè)人員的進(jìn)出變更手續。
�。�3）乙方在獲得外來(lái)從業(yè)人員登記手冊后，應及時(shí)編制《從業(yè)人員花名冊登記表》交甲方總承包項目部，甲方按照規范用工的要求進(jìn)行審核，經(jīng)總承包項目部核準后報工程管理部備案。
�。�4）乙方因瞞報、漏報、錯報或進(jìn)出場(chǎng)未及時(shí)辦理變更手續受到勞動(dòng)監察部門(mén)查處的，責任與費用由乙方承擔。
�。�5）上述施工從業(yè)人員，在施工過(guò)程中由于造成工傷安全事故的，按安全生產(chǎn)有關(guān)條款處罰。
6、違約責任
�。�1）乙方均應按照本合同的約定全面履行相應的義務(wù)，乙方違約給甲方造成損失的，應賠償由此造成的損失。
�。�2）因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應向甲方支付違約金 3000 元。
�。�3）因乙方原因導致工程質(zhì)量達不到約定的標準，但仍能夠達到國家最低標準，乙方應向甲方支付違約金1000元。
�。�4）除非雙方協(xié)議將合同終止或解除，另一方要求違約方繼續履行合同時(shí)，違約方在承擔有關(guān)責任后仍應繼續履行合同。
十八、履約保證
1、本合同乙方采用下列第
�。�1）種履約保證方式：
�。�1）分包工程進(jìn)度款抵履約保證金。合同價(jià)款（進(jìn)度款、結算金額）的抵扣比例為 10 %；保證金額為 萬(wàn)元。
�。�2）乙方出具銀行履約保函。保函金額為合同價(jià)款的10%。
�。�3）履約保證金。
2、分包履約保證金的釋放、返還同甲方向業(yè)主提交的履約保函或保證金的釋放期限相同。
十九、禁止轉包或再分包
乙方不得將本合同項下的勞務(wù)作業(yè)轉包或再分包給他人。否則，乙方將依法以及依據本合同承擔責任。
二十、爭議
雙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭議，可以和解或者要求有關(guān)主管部門(mén)調解。當事人不愿和解、調解或者和解，調解不成的，雙方約定采用下列第
�。�2）種方式解決爭議：
�。�1）雙方達成仲裁協(xié)議，向仲裁委員會(huì )申請仲裁；
�。�2）向有管轄權的人民法院提起訴訟。
二十一、其他
1、雙方履行合同全部義務(wù)，乙方向甲方交付完工的分包工程，分包工程款（除保修金外）支付完畢，除保修條款外，合同的其他條款即告終止。保修期滿(mǎn)，完結保修事項，結清保修金后，有關(guān)保修條款終止。
2、本合同正本貳份，雙方各執壹份；副本 2 份，甲方 1份，乙方 1 份。
二十二、補充條款1、2、3、二十三、本合同附件
1、安全生產(chǎn)協(xié)議書(shū)；
2、防火安全協(xié)議書(shū)；
3、文明衛生協(xié)議書(shū)；
4、綜合治理協(xié)議書(shū)；
甲方： 乙方： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 地址： 地址： 開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行： 帳號： 帳號：
合同訂立時(shí)間： 年 月 日 合同訂立地點(diǎn)：
建筑工程分包合同4
甲方： 身份證： 電話(huà)：
乙方： 身份證： 電話(huà)：
今由甲方*******3# 、4# 樓鋼筋綁扎承包給乙方 ，從標準層至工程完工，按建筑面積元/m2 計算。
1、甲方提供：安全帽、扎絲、墊塊等輔料。
2、甲方負責吊料，供應材料，乙方負責接料，屋面剩余鋼筋由乙方清理。
3、乙方必須保證人員充足，按要求施工，施工驗收未達標的，乙方負責修整，費用自付，按質(zhì)按量完成施工進(jìn)度。
4、乙方施工人員要做到文明施工、安全生產(chǎn)。
5、生活費按每人每月壹仟元，工程款工程結束后三個(gè)月內付清。
6、違約：如乙方未能按質(zhì)按量完成工程進(jìn)度，中途退場(chǎng)，甲方有權按完成工作量的'50%支付工程款。
7、經(jīng)過(guò)雙方充分友好的協(xié)商，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則簽訂本合同，雙方共同遵照執行。
甲方：
乙方：
年 月 日
建筑工程分包合同5
甲方名稱(chēng)：
乙方名稱(chēng)：
依照《中華人民共和國勞動(dòng)法》和國家有關(guān)規定，甲乙雙方遵循平等自愿協(xié)商一致的原則訂立本合同。
一、勞動(dòng)合同期限
甲、乙雙方選擇以下第 種形式確定勞動(dòng)合同期限：
1、有固定期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、無(wú)固定期限：自 年 月 日起至 止。
3、以完成一定的工作任務(wù)為期限：自 年 月 日起至 完成時(shí)止。
二、工作內容和工作時(shí)間
1、根據甲方工作需要和用工要求，乙方同意在 進(jìn)行工序項目勞務(wù)分包。 2、乙方應按照甲方的需求，按時(shí)完成規定的工作數量，達到規定的質(zhì)量標準。
3、乙方自覺(jué)遵守有關(guān)勞動(dòng)法律、法規和甲方依法制定的各項規章制度，嚴格遵守安全操作規程，服從管理，按時(shí)完成施工任務(wù)。
三、甲方的權利、義務(wù)
1、組建與工程相適應的現場(chǎng)管理機構，組織實(shí)施施工管理的各項工作。
2、及時(shí)向乙方進(jìn)行技術(shù)交底和安全、質(zhì)量交底并提供相關(guān)技術(shù)資料。
3、提供施工現場(chǎng)附近的電源、水源接點(diǎn)。
4、負責對工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工、計量檢測、試驗化驗、技術(shù)測量、隱蔽工程檢查、物資采購、現場(chǎng)計量、作業(yè)進(jìn)度等進(jìn)行全面管理、控制、監督、檢查和驗收。
5、審核乙方提交的驗工計價(jià)資料，按本合同約定，辦理勞務(wù)結算手續，向乙方支付勞務(wù)費。
6、制定確保工程質(zhì)量、環(huán)境保護、職業(yè)健康安全的措施。
7、當乙方不能按時(shí)按質(zhì)按量完成合同約定工作內容，甲方有權決定調減乙方的工作量，或直接解除本合同，并有權追究乙方的相關(guān)責任。
8、負責與業(yè)主、監理、設計單位及有關(guān)部門(mén)進(jìn)行聯(lián)系協(xié)調。
9、施工過(guò)程中，末次支付前，乙方與他人發(fā)生的租費、購貨款等一切付款義務(wù)的.，甲方有權暫不支付剩余款項，且不承擔相關(guān)責任。
10、甲方應對乙方人員進(jìn)行上崗前的安全、質(zhì)量、環(huán)保培訓和教育。在施工現場(chǎng)，采取必要的安全措施。
11、甲方應當依法參加工傷保險，應當預防現場(chǎng)安全事故發(fā)生，避免和減少職業(yè)病危害。
四、乙方的權利、義務(wù)
1、嚴格按照甲方提供的作業(yè)指導書(shū)和相關(guān)技術(shù)資料、施工規范進(jìn)行施工作業(yè)。
2、出具身體健康證明及具有相應資格證書(shū)，能滿(mǎn)足施工的需要。
3、嚴格按照設計圖紙、施工規范、驗收標準、有關(guān)技術(shù)交底進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達到約定的標準;加強自身安全學(xué)習，增強自我防范意識，認真執行安全技術(shù)規范和交底，嚴格遵守安全管理制度，落實(shí)各項安全措施，確保施工安全;嚴格執行國家有關(guān)部門(mén)對施工現場(chǎng)環(huán)保、消防、衛生的管理規定;承擔由于自身責任造成的質(zhì)量返修、返工、工期拖延、安全事故、現場(chǎng)臟亂造成的損失及各種罰款。
4、乙方不得將本合同項的作業(yè)內容轉包或再分包給他人，否則甲方有權解除合同。
5、做好施工場(chǎng)地周邊建筑物、構筑物的道路、地上附著(zhù)物和地下文物、管道、電路、線(xiàn)路等保護和防護工作。
6、乙方與第三人簽訂的勞動(dòng)、租賃、買(mǎi)賣(mài)等一切合同，與甲方無(wú)關(guān)。乙方在施工工地發(fā)生的合同債務(wù)、侵權責任一律由乙方履行和承擔責任。
7、由乙方對進(jìn)場(chǎng)工人進(jìn)行造冊登記報甲方備案，所有工人工資按工資單由甲方直接發(fā)放。不允許代領(lǐng)和委托，以免發(fā)生不必要的經(jīng)濟糾紛。
8、按甲方要求提交各類(lèi)報表，完整的原始技術(shù)資料，配合甲方辦理交工驗收。
9、負責已完工程部分成品及半成品的保護工作。
10、嚴格服從甲方指令。如在現場(chǎng)發(fā)生爭議，乙方應通過(guò)正常和正確的途徑向甲方負責人反映情況，決不充許帶著(zhù)情緒工作，消極怠工，故意拖延和制造質(zhì)量、安全隱患，或串連集體罷工、上訪(fǎng)。如出現類(lèi)似情況，給甲方工程造成的經(jīng)濟損失政治影響，甲方將追究其經(jīng)濟和法律責任，并清退出場(chǎng)。
11、乙方在工休時(shí)，要自我約束，不允許隨意流串，更不允許在外留宿，酗酒鬧市，打架斗歐，杜絕監守自盜，偷賣(mài)工程材料。對于因個(gè)人原因出現的治安、刑事案件，責任自負。
12、對于自然災害造成乙方人員人身傷亡，甲方不承擔任何責任。如在施工現場(chǎng)發(fā)生的安全事故，應分清事故責任，根據責任比例比照國家及山西省工傷事故處理相關(guān)條例辦理。
五、工費結費方式
1、本合同工作內容無(wú)預付款。
2、甲方對乙方的所有支付，包括扣減或沖帳方式。
3、甲方應付款總和，不得超過(guò)合同總額。
4、雙方約定在每月應支付乙方款額中，甲方扣留 %作為質(zhì)量保證金。乙方完成規定任務(wù)本合同終止對一次性無(wú)息付清。
5、如業(yè)主未將工程款按約支付給甲方，根據風(fēng)險分擔原則，雙方約定，甲方應支付給乙方的款項期限作相應順延，并不承擔順延期間的利息和違約責任。
6、根據所在項目統一的工序分包單價(jià)。工序分包單價(jià)中已包含完成該工序的全部附屬工作內容。
7、乙方在所承擔勞務(wù)項目全部完工之日起7天內，根據實(shí)際完成的實(shí)物工程量和工序分包單價(jià)向甲方提交勞務(wù)費結算書(shū)，逾期不提交，結算延期責任自負。
8、甲方接到乙方結算書(shū)后28天內進(jìn)行審查核定，給予確認或者提出修改意見(jiàn)。最終結算書(shū)由甲方統一編制。
六、違約責任
1、 當發(fā)生下列情況之一時(shí)，甲方應承擔違約責任。
1.1 不按約定向乙方支付合同款額時(shí)，但本合同三項9和五項5條款的約定除外。
1.2 甲方不履行或不按約定履行合同義務(wù)的其他情況。
2、 當發(fā)生下列情況之一時(shí)，乙方應承擔違約責任。
2.1 乙方未按合同約定工期完成任務(wù)，工期每延誤一日，按工序勞務(wù)費總價(jià)的 1 %承擔違約責任。
2.2 因乙方責任造成質(zhì)量事故，材料、重作、返修、返工等一切損失由乙方承擔，賠償數額據實(shí)結算。
2.3 未經(jīng)甲方同意，乙方擅自退場(chǎng)，應賠償甲方由此造成的一切損失。
2.4 其他違約，依據《合同法》規定承擔相應責任。
2.5 因乙方不服從甲方管理，不服從甲方指令，不遵守甲方根據業(yè)主要求所作的合理調整，影響了工期和質(zhì)量，甲方有權視情況對乙方清退出場(chǎng)。
3.甲方對乙方的清退出場(chǎng)的處理。
3.1甲方支付乙方的工程款按乙方完成工程成品量的70﹪結算，并扣留質(zhì)量保證金，質(zhì)量保證金待工程驗收合格后支付。
3.2乙方出場(chǎng)前應保證所使用甲方機械和工具的完好性并按領(lǐng)用時(shí)數量歸還，損壞丟失部分從乙方工程款中扣留。
七、合同變更和解除
1、除法定和本合同另有約定外，未經(jīng)雙方協(xié)商，不得變更、解除本合同。協(xié)商未達成書(shū)面協(xié)議前，仍執行本合同。
2、乙方將本合同轉包或再分包給他人時(shí)，或乙方的工作能力，技術(shù)水平滿(mǎn)足不了合同要求時(shí)，甲方有權單方解除合同。
八、補充條款
本合同一式 份，甲方 份，乙方 份。
九、合同生效、終止
本合同自簽字蓋章之時(shí)起生效，自雙方履行完全合同全部義務(wù)、工程結束驗收合格、質(zhì)保期滿(mǎn)且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后終止。
十、本合同附件與本合同具有同等效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑工程分包合同6
甲方：_________________
乙方：_________________
根據甲方承建工程任務(wù)的需要,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,在平等互利、友阿好合作的基礎上,甲方將模板制作、安裝、拆除等項目以?xún)炔砍邪男问匠邪o乙方施工。為明確甲、乙雙方職責、權利,特簽訂本建筑工程木工分包勞務(wù)合同,供雙方共同遵守執行。具體條款如下：
工程名稱(chēng)：_________________
工程地址：_________________
結構類(lèi)型：_________________
承包方式：包工齡、包釘子、鐵絲、電源線(xiàn)等輔助材料、保質(zhì)量、包進(jìn)度(包工期)、包文明施工等。
一、承包內容及要求：
1、乙方所承包工程內的所有主體及支設(拆除),拆除后樓層的清理工作,如拆除后不清理,甲方以?xún)杀兜膬r(jià)格請人清理,乙方付費。
2、支設墻、柱模板前墻柱根部的清理工作,打定位筋。模板支設完工后木工的垃圾清理。
3、澆筑時(shí)模板的看護,以及模板脹模后砼的清理上樓使用。
4、因模板支設不牢造成脹膜模、位移一公分以上的砼踢打工作。
5、在施工期槽鋼洞或外架、塔吊附作的安裝制作、補洞均由乙方負責。
6、樓梯平臺的鋼絲網(wǎng)安裝由乙方負責。
7、工程完工后木工材料分類(lèi)、分規格型號按甲方指定地點(diǎn)堆放。
二、承包單價(jià)和結算方式：
1、按實(shí)際支模面積計算________元/㎡。
2、承包款支付方式：_________________每五層完成后半個(gè)月內支付所完成工程量的,主體完工后支付工程量的________%剩余在整個(gè)木工工程完工后支付。
3、以上承包單價(jià)包含整個(gè)分項工程的木工的所有承包費用。乙方不得以任何理由再向甲方索取和該工程相關(guān)的任何費用。
4、此承包單價(jià)在雙方意見(jiàn)達成一致后立即生效,任何一方無(wú)任何理由變更承包單價(jià)。
三、工程質(zhì)量標準：
根據質(zhì)量要求標準,承包班組必須嚴格按照隱蔽工程質(zhì)量驗收標準和施工規范,作好每道工序施工,每道工序完工后班組必須先做好自檢、互檢工作。然后以書(shū)面形式通知甲方進(jìn)行驗收,經(jīng)驗收達到質(zhì)量標準方可進(jìn)行正道工序,達不到質(zhì)量標準必須認真按照驗收提出的整改措施和要求進(jìn)行整改,直到達到標準為止,如經(jīng)整改仍然達不到要求,乙方必須承包雙倍的發(fā)生總包方對甲方的罰款處罰,作為對甲方信譽(yù)的賠償。
四、工期要求：按公司要求為準。
五、安全要求及綜合治理：
1、各承包組必須認真學(xué)習和掌握安全生產(chǎn)管理條例和操作規程,嚴格按照安全操作規程施工,遵守項目制定的《安全質(zhì)量管理制度》。如違反安全操作規程違章作業(yè)造成的安全事故,由違章者自負全部責任。
2、嚴格遵守各種法律、法規,必須服從總包及甲方等相關(guān)部門(mén)的指揮,自覺(jué)遵守和執行總包及甲方的規章制度。如在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故產(chǎn)生的費用在元以?xún)扔梢曳阶愿?元以上除保險外甲方負責總費用的'90%,乙方負責總費用的10%。
3、進(jìn)入施工現場(chǎng)必須正確使用和佩帶各種安全防護用品,必須戴安全帽臨邊作業(yè)系好安全帶,如發(fā)現不戴安全帽給予元/人次罰款,不系安全帶給予元/人次罰款,違反安全操作規程的和未經(jīng)主和部門(mén)同意任意拆除安全防護的視情節嚴重處。
4、工作范圍內的文明施工,禁止有打架斗毆和偷盜的現象,如發(fā)生此類(lèi)現象事件,工程項目部將對其進(jìn)行批評教育和罰款處理,情節嚴重者送交當地派出所處理。
六、違約責任及其他：
1、班組進(jìn)場(chǎng)后由于乙方原因路途退場(chǎng)或影響工程進(jìn)度,影響工期的情況下,甲方有權扣除乙方工程款的30%,按成品的70%結帳,根據本合同第二點(diǎn)第二條的時(shí)間,前來(lái)領(lǐng)款。
2、本協(xié)議如有未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,另簽補充協(xié)議。
3、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執一份。
4、本協(xié)議自簽字之日起生效至工程款全部付清自動(dòng)失效。
甲方：_________________乙方：_________________
身份證號：_________________身份證號：_________________
電話(huà)：_________________電話(huà)：_________________
________年____月____日
建筑工程分包合同7
發(fā)包人：(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
分包人： (簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲乙雙方依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及國家有關(guān)法律、法規，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，按照本工程主合同(即甲方與業(yè)主簽訂的合同)的要求，結合本工程施工具體情況，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，就循環(huán)水泵房(含取水頭、排水口)建筑施工工程進(jìn)行勞務(wù)分包事項達成如下協(xié)議，以資共同遵守。
第一條 分包工程概況
1.1 工程名稱(chēng)：補水泵房(含進(jìn)水間、取水頭、棧橋、棧橋樁基、取水鋼管)建筑施工工程
1.2 工程地點(diǎn)：湖南省常德市德山經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區
1.3 工程內容：以甲方日工作安排為準
1.4 工程承包范圍：勞務(wù)
1.5 工期要求：
開(kāi)工日期：20xx年3月(具體開(kāi)工日期以乙方人員到達時(shí)間為準)
完工日期：以甲方通知為準
1.6工程安全、質(zhì)量和進(jìn)度指標：
安全指標：以甲方與業(yè)主簽訂的主合同要求為準。
質(zhì)量指標：按甲方與業(yè)主簽訂的主體合同標準執行。
進(jìn)度指標：滿(mǎn)足甲方的勞務(wù)投入需要。
1.7資信資料：在簽訂合同時(shí)，乙方應提供有效的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照(原件驗證后留下復印件)、企業(yè)資質(zhì)證書(shū)(原件驗證后留下復印件)、安全生產(chǎn)許可證(原件驗證后留下復印件)、法人授權委托書(shū)(原件)、稅務(wù)登記證、特種作業(yè)人員的有效資格證(原件驗證后留下復印件)等作為本工程分包合同的附件，以上附件資料均需加蓋乙方公章。
第二條 承包方式、工程量及合同價(jià)格
2.1 承包方式：本工程采取勞務(wù)總價(jià)承包方式(工程施工生產(chǎn)所需機械設備、材料、配件、能源、工器具、其他設施及必要的勞動(dòng)防護用品等由甲方提供)。
2.2 合同價(jià)款：按照每人5000元/月包干，每天正常工作時(shí)間為 9小時(shí)，超出9小時(shí)按照加班計算，加班按20元/小時(shí)計(中午午餐1小時(shí)不計入正常工作時(shí)間內)。
2.3計量及合同單價(jià)包含的費用組成：
(1)每1工日工作時(shí)間為9小時(shí)。
(2)乙方應嚴格按照甲方各項操作規程要求進(jìn)行作業(yè)，乙方必須在每月28日前提交
(3)分包合同價(jià)包括乙方施工生產(chǎn)運行及管理人員的工資，相關(guān)法律、法規所規定的各項社保費用、節假日與公休日加班工資、施工期間的加點(diǎn)工資、探親期間的各項費用及補償金，乙方的施工利潤、施工生產(chǎn)安全保險(除工程險以外的施工生產(chǎn)安全保險)以及為上述工作而發(fā)生的其他費用等。
(5)稅金：營(yíng)業(yè)稅、城市維護建設稅、教育費附加(三項稅金綜合稅率為3.22%)，稅金由甲方負責繳納，除以上三項稅金以外的各類(lèi)稅金(如：個(gè)人所得稅、合同印花稅等)由甲方代扣代繳，乙方對此表示認可。
(6)甲方支付給乙方進(jìn)場(chǎng)費20xx元包干。
第三條 本合同文件的組成及合同文件的優(yōu)先解釋順序
3.1 本合同協(xié)議書(shū);
3.2合同履行過(guò)程中雙方協(xié)商一致的其他書(shū)面文件。
3.3 本合同所列附件;
3.4分包人的報價(jià)書(shū)(如有時(shí));
3.5 工程建設標準、施工通知、質(zhì)量試驗檢驗標準與規范以及主合同的有關(guān)技術(shù)文件;
3.6 甲方的施工管理辦法、施工組織設計、施工措施以及各項操作規程等;
3.7 甲方的各項管理制度、獎懲辦法、人員進(jìn)退場(chǎng)管理辦法、設備運行維護管理辦法等;
第四條 工程進(jìn)度
4.1 乙方應按甲方的生產(chǎn)計劃、生產(chǎn)強度要求以及工作安排與指示實(shí)施本合同工程，工期自本合同簽訂之日算起。
4.2 不論何種原因造成生產(chǎn)進(jìn)度滯后、生產(chǎn)強度不能滿(mǎn)足主體合同施工需要，乙方均應按甲方的指示，采取有效措施增加人員投入，提高系統生產(chǎn)量、儲備量以及生產(chǎn)強度;相應的趕工措施應以保證工程按期完工為前提調整和修改人員投入計劃。
4.3 乙方應按照本合同協(xié)議書(shū)約定的合同終止日期或甲、乙雙方協(xié)商同意順延的合同終止日期進(jìn)行施工作業(yè);因乙方原因不能按照本合同協(xié)議書(shū)約定的合同終止日期或甲、乙雙方協(xié)商同意順延的合同終止日期進(jìn)行施工作業(yè)行的，乙方承擔違約責任及相應費用。
4.4工程暫停施工后，乙方應與甲方協(xié)商采取有效措施積極消除停工因素的影響;當工程具備復工條件時(shí)，乙方應在指定的期限內復工，若乙方無(wú)故拖延和拒絕復工，由此增加的費用和工期延誤責任由乙方承擔。
第五條 工程技術(shù)要求
5.1 乙方必須嚴格按國家有關(guān)工程施工技術(shù)規范、質(zhì)量檢驗驗收規范以及有關(guān)施工通知、主合同中要求的技術(shù)要求、甲方的指令組織施工，并接受甲方的監督管理。
5.2 乙方應對收到的任何施工通知或質(zhì)量技術(shù)規范文件進(jìn)行仔細閱讀和檢查，并有責任發(fā)現其中可能存在的缺陷或錯誤，如發(fā)現錯誤或表達不清，必須在收到相關(guān)文件后5天內以書(shū)面方式通知甲方，避免由此引起返工或質(zhì)量事故而造成的經(jīng)濟損失。
5.3 在簽訂協(xié)議后乙方必須按照甲方要求的時(shí)間、地點(diǎn)和人員數量組織相關(guān)的施工生產(chǎn)、運行、維護與管理人員進(jìn)駐施工現場(chǎng)進(jìn)行施工。
5.4 在施工過(guò)程中，對特殊過(guò)程、關(guān)鍵工序或危險部位，乙方必須按照甲方要求的施工措施或作業(yè)指導書(shū)(包括環(huán)境保護的處理措施)進(jìn)行作業(yè)與維護管理，并對相關(guān)人員進(jìn)行適時(shí)培訓和技術(shù)交底。
5.5 本合同工程所約定的工程范圍內的質(zhì)量檢驗與驗收工作由甲方負責，甲方對質(zhì)量檢驗與驗收的正確性負責，乙方不能因為甲方的檢驗而免去對其質(zhì)量應承擔的責任。
第六條 工程質(zhì)量標準及驗收
6.1 乙方必須按照國家有關(guān)施工驗收規范、施工生產(chǎn)要求及有關(guān)施工通知、主合同中的質(zhì)量要求及甲方質(zhì)量體系要求控制質(zhì)量，接受甲方、監理、業(yè)主對質(zhì)量監視、控制。
6.2 乙方應配備兼職的質(zhì)量檢查人員，建立完善的質(zhì)量自檢制度。
6.3 乙方對其所承擔工程項目的施工質(zhì)量負全責，如發(fā)生質(zhì)量事故，應在8小時(shí)內報告甲方，對施工質(zhì)量缺陷負責返工;對不合格產(chǎn)品，甲方有權要求乙方予以返工并由乙方承擔由此造成的經(jīng)濟損失。
6.4 乙方應嚴格按甲方的施工過(guò)程質(zhì)量驗收程序要求，進(jìn)行全過(guò)程的質(zhì)量檢查、驗收。
6.5 甲方有權對全部工程的所有部位及其任何一項工藝、材料和修理的工程設備進(jìn)行檢查和檢驗，乙方應為甲方的質(zhì)量檢查和檢驗提供一切方便，甲方的檢查和檢驗不免除乙方按合同規定應負的責任。
第七條 環(huán)境和職業(yè)健康安全
7.1 乙方必須嚴格按照國家和業(yè)主、監理及甲方對安全生產(chǎn)管理的有關(guān)規定組織施工;在施工過(guò)程中，乙方應遵守有關(guān)環(huán)境和職業(yè)健康安全的法律、法規和規章及甲方的有關(guān)規定，并應對其違反上述規定所造成的環(huán)境破壞以及人員傷害和財產(chǎn)損失負責。
7.2 乙方在施工過(guò)程中必須確保施工安全，對項目范圍內的施工安全負全責;發(fā)生安全事故(包括險情安全事故)，應立即報告甲方，并應采取有效措施防止或減少損失及防
7.3 乙方須建立必要的安全管理機構和配備專(zhuān)職、兼職的安全人員，加強對施工作業(yè)安全的管理，特別應加強易燃、易爆材料作業(yè)的管理，制定安全操作規程，配備必要的安全生產(chǎn)設施和勞動(dòng)保護用具，并經(jīng)常對其職工進(jìn)行施工安全教育。
7.4 因乙方責任發(fā)生安全事故，所造成的一切損失由乙方自行承擔，如果因此給甲方或第三方造成經(jīng)濟損失，由乙方負責賠償。
7.5 甲方統一監管本工程的文明施工，負責管理和協(xié)調全工地的治安保衛、環(huán)境和職業(yè)健康安全等有關(guān)文明施工事項。
7.6乙方必須每月繳納不低于當月結算工程款的1 %作為環(huán)境和職業(yè)健康安全風(fēng)險抵押金，在安全責任期內無(wú)安全事故，可全額退回。
第八條 材料和設備
8.1 材料
8.1.1 乙方所用施工材料由甲方統一提供，乙方有義務(wù)對甲方提供的材料進(jìn)行檢查，以確保施工材料滿(mǎn)足工程施工技術(shù)、質(zhì)量以及安全要求。
8.1.2 乙方對自行采購的材料負有全部責任，甲方一旦發(fā)現乙方在本工程中使用的自行采購的材料質(zhì)量不合格時(shí)，乙方必須按照甲方的指令更換質(zhì)量不合格的.材料，并承擔由此而造成的一切責任和后果。
8.1.3 乙方須按照甲方相關(guān)管理辦法要求的格式提交一份滿(mǎn)足施工生產(chǎn)量及生產(chǎn)強度需要的材料計劃報與甲方審批;乙方需指派現場(chǎng)負責人與甲方物資部門(mén)代表一道對甲方提供的材料、配件等進(jìn)行現場(chǎng)清點(diǎn)并在領(lǐng)用單上簽字認可。
8.1.4 乙方施工所需的由業(yè)主提供的主要材料，應按有關(guān)要求的期限提出計劃，報甲方審核，到甲方辦理相關(guān)領(lǐng)用及核銷(xiāo)手續。
8.2 設備
8.2.1 乙方應按合同要求對甲方提供的施工設備和工具進(jìn)行必要的維護保養，甲方一旦發(fā)現乙方在使用設備時(shí)未按照甲方要求進(jìn)行必要的維護保養時(shí)，所造成的損失由乙方承擔。
8.2.2 乙方在施工過(guò)程中必須確保設備使用的安全，對各項設備的安全運行負全責。
第九條 雙方的一般義務(wù)和責任
9.1 甲方的一般義務(wù)和責任
9.1.1在合同簽訂后乙方施工人員進(jìn)場(chǎng)時(shí)，向乙方提供所需的施工生產(chǎn)場(chǎng)地以及相關(guān)
9.1.2向乙方提供有關(guān)技術(shù)、質(zhì)量檢驗、驗收資料。
9.1.3派出現場(chǎng)施工管理人員，對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行監督和管理。
9.1.4在工程開(kāi)工前，完成應由甲方承擔的施工準備工程(主要交通干道、公共道路、供風(fēng)、供水、供電系統建設、施工生活營(yíng)地建設等)，并提供乙方使用。
9.1.5負責本工程全過(guò)程的監管和現場(chǎng)施工協(xié)調工作，協(xié)調乙方與同一施工場(chǎng)地的其他分包人之間的交叉配合，確保乙方按照甲方的施工生產(chǎn)要求進(jìn)行施工。
9.1.6負責與業(yè)主進(jìn)行工程款結算，按合同規定向乙方支付分包工程結算價(jià)款，并監督乙方是否專(zhuān)款專(zhuān)用。
9.1.7協(xié)助乙方及時(shí)處理在施工質(zhì)量、安全事故等方面所遇到的有關(guān)問(wèn)題，協(xié)助乙方確定重大施工生產(chǎn)方案和調度。
9.1.8每周定期組織乙方參加項目部生產(chǎn)會(huì )，認真聽(tīng)取乙方提出的在施工中遇到的實(shí)際困難和問(wèn)題，積極為乙方協(xié)調解決。
9.1.9 負責監控乙方實(shí)施環(huán)境保護的措施，并對完成情況進(jìn)行驗收。
9.1.10 乙方現場(chǎng)工程項目管理工作達不到甲方工期、質(zhì)量、安全要求或發(fā)生重大質(zhì)量、安全事故時(shí)，甲方有權終止合同，并由乙方承擔所造成的相應的經(jīng)濟損失。
9.2 乙方的一般義務(wù)和責任
9.2.1 本合同簽訂后3天內調遣相關(guān)人員進(jìn)入工地，乙方施工生產(chǎn)及生產(chǎn)強度必須保質(zhì)保量;未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自離場(chǎng)，否則造成甲方損失由乙方全部承擔
9.2.2 本合同簽訂后5天內，乙方應將現場(chǎng)施工管理機構設置及負責人、施工生產(chǎn)人員名單以書(shū)面形式報送甲方，以后每月將現場(chǎng)的施工人員名冊、工資發(fā)放表報一份給甲方備案;甲方有權隨時(shí)檢查乙方人員的上崗資格證明;甲方有權要求乙方撤換那些不能勝任本職工作或行為不端或玩忽職守的任何人員。
9.2.3 認真執行甲方發(fā)出的與本合同工程有關(guān)的任何指示，按合同規定的內容和時(shí)間完成全部承包工作;工程完工后按照甲方要求拆除所有進(jìn)入施工現場(chǎng)的設施等，做到工完料盡場(chǎng)地清。
9.2.4 乙方不得以任何形式將所承擔的工程項目再進(jìn)行分包和轉包;一經(jīng)發(fā)現，甲方有權立即終止協(xié)議。
9.2.5 乙方應遵守有關(guān)法律、法規和規章的規定，充分保障勞務(wù)人員的合法權益;其工資應以貨幣形式按月支付，不得拖欠、克扣;乙方所有人員的各項社保費用由乙方自行
9.2.6 乙方必須遵守甲方在工程施工生產(chǎn)中的各項規章管理制度，服從甲方的協(xié)調、管理，積極做好與甲方相關(guān)項目的配合協(xié)調工作，遵紀守法，乙方不得直接致函發(fā)包人或監理人，也不得直接接受業(yè)主或監理人的指令;如乙方不遵守甲方的規章制度，不聽(tīng)從甲方的調度指揮，甲方有權按甲方管理的有關(guān)制度與規定給予乙方經(jīng)濟處罰，下令停工整頓，如仍無(wú)效，甲方有權終止合同，乙方不得提出任何索賠要求和異議。
9.2.7在進(jìn)行本合同規定的各項工作時(shí)，應保障甲方和其他人的財產(chǎn)和利益以及使用公用道路、水源和公共設施的權利免受損害。
9.2.8 工程未移交給甲方前，乙方應對甲方提供的設備、材料與配件負責照管。
9.2.9 應允許甲方、業(yè)主、監理人及其三方中任何一方授權的人員在工作時(shí)間內，合理進(jìn)入分包工程施工場(chǎng)地或材料存放的地點(diǎn)，以及施工場(chǎng)地以外與分包合同有關(guān)的分包人的任何工作或準備的地點(diǎn)，乙方應提供方便。
9.2.10 特殊工種及特種作業(yè)人員必須持有上崗資格證書(shū)及有效特種作業(yè)證，乙方應將其名單(含上崗證、IC卡號、身份證復印件)統計報送甲方備案。
第十條 工程結算與支付
10.1計量：按照甲、乙雙方確認的實(shí)際使用量進(jìn)行計量。
10.2 乙方應在每月28日前向甲方提交規定格式的完成勞務(wù)用工月報表，甲方對乙方提交的報表進(jìn)行復核，在甲方向業(yè)主辦理完工程價(jià)款結算后15日內對乙方辦理工程價(jià)款結算。
10.3在辦理結算和支付工程價(jià)款時(shí)，應扣除以下費用：
10.3.1 安全風(fēng)險抵押金(按工程結算價(jià)款的計);
10.3.2 民工工資保證金(按工程結算價(jià)款的計);
10.3.4 合同約定的其他應扣款。
10.4 工程價(jià)款在甲方收到業(yè)主結算款后15日內支付給乙方;辦理月進(jìn)度工程結算時(shí)，甲方對乙方上月的安全文明、民工工資支付進(jìn)行評定合格后，將上一月扣留的相應滯留金一次無(wú)息返還給乙方。
10.5 本工程不支付工程預付款和預借工程款。
10.6 完工結算：工程完工后，經(jīng)甲、乙雙方對乙方的安全文明生產(chǎn)、民工工資支付等進(jìn)行評定合格后，才能對乙方辦理完工結算。
第十一條 違約和索賠
11.l在履行合同過(guò)程中，由于乙方的原因，發(fā)生工期延誤、發(fā)生重大安全、質(zhì)量責任事故等均屬乙方違約，甲方可通知乙方解除合同，乙方須承擔由此增加的費用和工期延誤責任。
11.2 在工程實(shí)施期間發(fā)生危及工程安全的事件，當甲方通知乙方進(jìn)行搶救時(shí)，乙方聲明無(wú)能力執行或不愿立即執行，則甲方有權雇用其他人員進(jìn)行該項工作，由此引起的費用應由甲方在支付給乙方的工程價(jià)款中扣除。
11.3 甲方根據主合同的約定向監理遞交任何索賠意向通知或其他資料，要求乙方協(xié)助時(shí)，乙方應予以積極配合;若因乙方未予積極配合，使得甲方涉及到分包工程的索賠未獲成功，則甲方可在應支付給乙方的工程價(jià)款中扣除上述本應獲得的索賠款項中適當比例的部分。
第十二條 爭議的解決
12.1 甲方和乙方或其中任一方對某項決定持有異議，又未能協(xié)調取得一致意見(jiàn)而形成爭議，在爭議尚未獲得解決之前，乙方仍應繼續按甲方的指示認真施工;雙方繼續履行合同，保持工序分包工程施工連續，保護好已完工程。
12.2 甲方和乙方應共同做出努力直接進(jìn)行友好磋商解決爭議，若不能協(xié)商一致，則任何一方均有權向常德市人民法院提起訴訟。
第十三條 風(fēng)險和保險
13.1乙方應保障甲方免于承受在工序分包工程施工過(guò)程中及修補缺陷引起的下列損失、索賠及與此有關(guān)的索賠、訴訟、損害賠償：
a、人員的傷亡;
b、分包工程以外的任何財產(chǎn)的損失或損害。
13.2 工程(包括材料和工程設備)發(fā)生以下各種風(fēng)險造成的損失和損壞，均應由乙方承擔風(fēng)險責任。
a、由于乙方對工程(包括材料和工程設備)照管不周造成的損失和損壞。
b、由于乙方的施工組織措施失誤造成的損失和損壞。
c、其他由于乙方原因造成的損失和損壞。
13.3 乙方應為所雇傭的在工地從事與工程有關(guān)工作的雇員的投保雇主責任險，若因乙方原因而未投保，則一切后果由乙方自行負責，并承擔相應的費用;由于乙方過(guò)失造成在乙方責任區內工作的甲方或第三方的人員傷亡，應由乙方承擔責任及相應費用。
第十四條 其 他
14.1 乙方的授權代表須長(cháng)期駐守工地，按合同規定的乙方義務(wù)、責任和權利履行其職責，如須短期離開(kāi)工地，應事先征得甲方同意。
14.2 乙方為實(shí)施本合同發(fā)出的一切函件均應蓋有乙方授權的現場(chǎng)機構公章和授權代表簽名。
14.3 本協(xié)議簽訂后，乙方還必須與甲方簽訂勞務(wù)分包環(huán)境、職業(yè)健康安全管理協(xié)議。該協(xié)議組成本合同不可分割的附件。
14.4 本合同經(jīng)雙方法定代表人或法人授權代表簽字并加蓋單位公章生效，至本合同規定的全部工程完工、驗收合格、付清全部工程價(jià)款后自然失效。
14.5 本合同未盡事宜或其它未言明事項，由雙方協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
14.6 本合同正本2份，甲乙雙方各執1 份，副本2份，甲乙雙方各執1 份.
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑工程分包合同8
發(fā)包方：_________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承包方：_________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據甲方承建工程任務(wù)的需要,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,在平等互利,友好合作的基礎上,甲方將公主嶺市西溪名邸小區8#樓模板制作、安裝、拆除等項目以?xún)炔砍邪男问匠邪o乙方施工。為明確甲、乙雙方職責、權利,特簽定本協(xié)議,以資雙方共同遵守執行。具體條款如下：_________________
一、承包內容：_________________圖紙設計及變更的全部模板工程。
二、承包形式：_________________包人工、包輔料(釘子,鐵絲,手提電動(dòng)工具,手工工具等)、包質(zhì)量、包工期、包文明施工等。
三、承包價(jià)格：_________________按模板接觸面積計算,地下室38元/平方米,地上部分32元/平方米。
四、工程款撥付方式：_________________甲方承諾全部以現金形式撥付乙方工程款。201年施工到上凍為止,甲方支付給乙方完成工程量70%的'工程款;主體混凝土施工完成,甲方支付給乙方完成工程量70%的工程款;二次結構施工完成,甲方支付給乙方全部剩余的工程款。如果甲方到期不能如約支付乙方工程款,需要支付乙方該部分工程款銀行同期利息的4倍作為補償。甲方如資金緊張,經(jīng)過(guò)乙方同意,可以用在建樓房抵頂工程款,但是樓層戶(hù)型必須由乙方任選,同時(shí)價(jià)格在售樓處價(jià)格的基礎上下浮%。
五、工程質(zhì)量標準：_________________根據質(zhì)量要求標準,乙方必須嚴格按照隱蔽工程質(zhì)量驗收標準和施工規范作好每道工序施工,每道工序完工后班組必須先做好自檢,互檢工作。經(jīng)驗收達到質(zhì)量標準方可進(jìn)行下道工序,達不到質(zhì)量標準必須認真按照驗收提出的整改措施和要求進(jìn)行整改,直到達到標準為止。
六、工程進(jìn)度：_________________按照甲乙雙方共同確定的施工進(jìn)度計劃執行。
七、甲方義務(wù)和權利：_________________
1、提供必要的安全設施、生產(chǎn)設施及生活設施。
2、負責土建、安裝等工種之間的協(xié)調配合工作。
3、編制施工進(jìn)度計劃,提供圖紙軸線(xiàn)、標高等數據。負責施工技術(shù)交底和安全生產(chǎn)交底。
4、按工程進(jìn)度做好材料供應工作。
5、項目部現場(chǎng)安全員負責對各班組進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查及指導,現場(chǎng)施工員負責進(jìn)行技術(shù)指導、督促,并協(xié)調與其它工種之間的關(guān)系。
八、乙方義務(wù)和權利：_________________
1、乙方進(jìn)場(chǎng)后必須聽(tīng)從甲方有關(guān)人員的指揮和安排,在施工中接受甲方管理人員的監督和檢查。
2、乙方要嚴格按照圖紙、施工規范及甲方管理人員的書(shū)面交底施工。
3、乙方教育工人嚴格遵守發(fā)包方各項規章制度和安全生產(chǎn)操作規程,服從項目安全管理人員的安全教育和指導。如因甲方材料供應或工程款撥付不及時(shí),造成乙方有權拒的停工,甲方需要支付乙方停工期間的人工費用。
九、本合同未盡事宜,待實(shí)際發(fā)生時(shí)甲乙雙方協(xié)商解決,如協(xié)商不成,提請市人民法院仲裁。
十、本合同一式二份,甲乙雙方各執一份,雙方簽字后即生效,施工完成且結算完工程款后合同失效。
甲方：_________________(簽字)：_________________乙方：_________________(簽字)
身份證號：_________________身份證號：_________________
________年____月____日
建筑工程分包合同9
發(fā)包方：____________________________
承包方：____________________________
甲、乙雙方本著(zhù)平等、互利和協(xié)商一致的原則，就____________工程施工的勞務(wù)人工費事宜，達成本合同條款如下，雙方共同遵照執行。
一、工程概況
(一)工程名稱(chēng)：____________________________
(二)工程地點(diǎn)：____________________________
(三)施工面積：____________________________
二、承包范圍
人工挖運土石方、回填土;現澆砼工程(綜合)、支模(含腳手架)、鋼筋制作、安裝;預制構件制作、安裝;砌磚;鋪貼花崗石、廣場(chǎng)磚、柱面、柱頭、瓜米石地面及抹灰;安砌青石路沿及草坪路沿;二布六油防水層;腳手架搭拆;梯踏步貼面砌、缸磚粘貼;建筑拆除(含除渣)、搭建臨設;零星估工等(除水電安裝及綠化工程外的所有工程)。
三、承包金額
詳見(jiàn)本合同附件所包含的單價(jià)及名分項包干價(jià)。
承包金額的構成=單價(jià)____________實(shí)收方量上、下浮比例金額
本工程勞務(wù)人工費除綠化工程外，所有工程價(jià)格均已包括，不再另立項目，若有，現場(chǎng)根據實(shí)際情況確定。
本工程進(jìn)場(chǎng)前乙方向甲方繳納____________元保證金，工程順利進(jìn)場(chǎng)15日后甲方退還保證金。主要分項工程單價(jià)附在本合同后面，作為合同附件。本單價(jià)已包含了管理費、工具費、交通費、保險費等一系列費用。
四、工期(____________個(gè)月)
(一)開(kāi)工日期：____________________________
(二)竣工日期：____________________________
五、施工技術(shù)要求
(一)每一項工程開(kāi)工前由甲方施工技術(shù)人員向乙方交底，并以書(shū)面形式由乙方代表簽字。
(二)乙方代表必須指揮工人按技術(shù)交底和施工規范施工。先作樣板，達標后再施工。
(三)第一道工序必須按交底、施工、檢查、驗收幾個(gè)步驟進(jìn)行，本工序完成驗收合格后，方可進(jìn)行下一工序工作。
六、雙方責任及工作
(一)甲方工作
1、提供食宿條件：
2、為乙方施工協(xié)調有關(guān)工作關(guān)系：
3、派施工管理班子駐現場(chǎng)，對工程進(jìn)度，工程質(zhì)量及施工步驟進(jìn)行安排，指導乙方施工，并對質(zhì)量安全工作進(jìn)行監督檢查。
(二)乙方工作
1、嚴格執行合同中對工程工期、質(zhì)量、安全的.要求，調配甲方要求的相應工種及工人數量，服從施工人員的安排，按規范進(jìn)行施工。
2、加強對工人的管理，教育工人遵紀守法，辦理流動(dòng)人員務(wù)工的暫住證等相關(guān)手續。加強安全、防火、防盜意識。
3、組織工人文明施工、鋼筋工、電焊工等重要工種必須持證上崗，加強施工現場(chǎng)管理，做到工完場(chǎng)清。文明施工，周轉材料包干使用。①�？奂確___________%，②。u形扣按____________%，③。鋼管、鋼模按________%包干，全獎全賠。
七、工程驗收
(一)工程質(zhì)量，以國家工程質(zhì)量檢驗評定標準的優(yōu)良等級進(jìn)行要求以分項工程優(yōu)良確保分部工程優(yōu)良，分部工程確保單位工程優(yōu)良。
(二)以甲方施工人員及監理工程師簽證為驗收依據。
(三)因乙方造成的質(zhì)量問(wèn)題返工，由乙方負責全部責任并承擔其材料及人工費損失。
(四)因甲方指揮錯誤造成的返工，由甲方按乙方已作部分的實(shí)際記工，以每人____________元一天支付給乙方。
八、人工費支付
(一)工程開(kāi)工后，由甲方向乙方預支工人生活費，每人每月共借支代金卷____________元，現金____________元，每____________天借支一次，總額控制。
(二)每____________天根據形象進(jìn)度計算工作量，若達到預計工期則支付總工作量的____________%人工費用，完成工作量超出計劃量，則支付____________%，達不到則支付____________%.付款時(shí)必須扣除預支金額。如甲方不按時(shí)支付工資，乙方有權向甲方提出發(fā)放工資的要求或罷工。
(三)工程竣工、驗收合格、再計算總工作量，扣除總借支(預支代繳保險費)，交還借出的全部工具、設備、周轉材料、剩余材料、生活用品等，扣除損毀、短缺部份賠償后10日內付足總額的____________%，余款一個(gè)月后付清。
(四)本工程若經(jīng)有權單位評定質(zhì)量標準為優(yōu)良工程，甲方按附件單價(jià)上浮____________%結算;將乙方在施工期間的工具費報銷(xiāo)作為獎勵;若不能達到優(yōu)良，甲方則按附件單價(jià)下浮____________%與乙方作結算。
九、安全責任
乙方必須嚴格遵守甲方的規章制度和安全操作規程進(jìn)行施工作業(yè)，因乙方違規操作造成的安全事故，由乙方全權負責，所發(fā)生的一切費用與甲方無(wú)關(guān)，工程施工期間乙方必須購買(mǎi)全部工人的人身意外傷害保險，保險金由乙方自理，乙方提交工人名單，甲方為乙方代辦保險手續。
十、未盡事宜由雙方另行協(xié)商，并成為本合同之附件，雙方共同遵守
十一、其它約定
若乙方在施工過(guò)程中其工藝水平、工期達不到甲方要求，甲方則有權要求乙方無(wú)條件退場(chǎng)并不予進(jìn)行結算，甲方所受的工期、信譽(yù)損失也不向乙方索賠。
十二、本合同一式二份，甲乙雙方各捃一份，具同等法律效力，雙方簽字(蓋章)后生效，工程竣工驗收合格，結清尾款后自然失效。
甲方：__________________乙方：_________________
負責人：________________委托人：_______________
代表：__________________代表：_________________
簽約時(shí)間：____________年____________月___________日
建筑工程分包合同10
發(fā)包方(甲方):
承包方(乙方):
為了將本工程做好，甲方將一棟七層半裝修工程以包工不包料方式承包給乙方，依據雙方協(xié)議，明確雙方在承包中的權利義務(wù)、責任，經(jīng)雙方同意，簽訂本協(xié)議，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方、乙方。
1、工程名稱(chēng)：________。施工承包內容:乙方按建筑規格要求、設計施工圖紙并由乙方同意后施工。
2、搭排柵掛網(wǎng)(由甲方負責).
3、水泥、沙漿、批蕩、過(guò)灰油、廚房，洗菜盤(pán)用50×50耐磨磚、做雙層爐灶臺，全部?jì)葔N25×40瓷片，貼1.2米高瓷片，房間腳線(xiàn)。
4、全部廁所，陽(yáng)臺，樓梯貼瓷片到頂。
5、外墻貼馬賽克。
6、乙方包內地面用水，泥漿，貼50×50地磚。
7、承包價(jià)格:按裝修面積每平方米為83元。
8、水電安裝，扇灰和排污管安裝，一切由甲方負責。
9、付款方式：按工程進(jìn)度，付進(jìn)度款80%，完工后，三日內結清全部工程款。
10、全部余泥由乙方負責清理到一樓集中點(diǎn)，再由甲方負責運走。
本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，如有未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。
甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________
甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________
地址：_______________________ 地址：___________________________
電話(huà)：_______________________ 電話(huà)：___________________________
傳真：_______________________ 傳真：___________________________
日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日
建筑工程分包合同11
甲方：______
乙方：______
甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就乙方承包甲方所有的裝修施工事宜達成一致，簽訂本合同。
一、乙方包干承包_______的全部施工工作，即實(shí)行“包工不包料”，甲方自備裝修材料，乙方只負責施工，具體施工內容詳見(jiàn)附件（施工工藝要求）。
二、包干承包費用：
1、鋪地磚：______元/㎡
2、墻面粉刷：______元/㎡
3、踢腳線(xiàn)、石膏線(xiàn)：______元/M
此合同為單價(jià)包死合同，合同總價(jià)以實(shí)際工程量結算，除此之外，甲方不再向乙方支付任何費用。
三、支付方式：
1、乙方完成全部裝修施工后，支付總合同價(jià)______%工程款_______（小寫(xiě)￥_______元）；
2、全部裝修施工完成后______天內，甲方支付剩余______%工程款_______（小寫(xiě)￥ _______元）。
四、工期：
雙方確定該房屋裝修施工工期為_(kāi)______天，乙方應在約定的工期內完成全部施工任務(wù)。
五、其他約定：
1、甲方按照乙方提供的清單及時(shí)自行負責采購裝修材料；
2、甲方應按合同約定及時(shí)付款，否則按______元/天支付違約金；
3、乙方自行準備工具、聘請人員，自行負責施工安全，嚴格按照甲方提供的圖紙和甲方要求施工，確保工程質(zhì)量，如在施工過(guò)程中發(fā)現質(zhì)量不合格行為，造成返工，因此造成的裝修材料損失、人工損失概由乙方自行承擔；
4、乙方不得浪費、挪用甲方的.裝修材料，否則按______元/次予以處罰，并需賠償甲方損失；
5、乙方應在合同約定的工期內完成全部施工任務(wù)，每延期一天按照______元/天予以處罰。如因甲方不及時(shí)付款、裝修材料延誤或新增施工內容等甲方原因而延誤工期，乙方不承擔違約責任；
6、該房屋裝修保修期為貳年，保修期內乙方應該及時(shí)負責為甲方免費維修。
六、本合同一式兩份，雙方各持一份，雙方簽字后生效。
甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________
甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________
地址：_______________________ 地址：___________________________
電話(huà)：_______________________ 電話(huà)：___________________________
傳真：_______________________ 傳真：___________________________
日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日
建筑工程分包合同12
承租方(甲方)：出租方(乙方)：
依據《民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規及河南XX集團設備租賃有關(guān)規定，遵循平等、公平和誠實(shí)信用的原則，簽訂本合同。
一、租賃設備名稱(chēng)、型號、技術(shù)參數、數量、租賃費。
包干費高塔63-450XXXX3500.005
3.00操作人員操作司機
注：
1、本合同塔吊起重性能依照5011塔吊性能量提供使用。
2、上述租賃設備含附屬部件安裝拆卸合同》(見(jiàn)附件)
3、月租費不含安裝、拆卸及調試費用。租賃設備的安裝。
二、租賃設備用途：
設備用于大曌國際二期10、11項目。
三、租賃期限
自租賃設備在本合同施工現場(chǎng)安裝調試檢驗合格并開(kāi)始使用至________年____月____日。
四、租賃費結算辦法：
1、甲乙雙方于當月5號前辦理上月租賃費結算手續，甲方于次月20號前付清上月租賃費，乙方按規定出具。
2、租賃設備操作人員工資由甲方按月支付。
3、租賃時(shí)間不足一個(gè)月時(shí)，按實(shí)際工作天數收費(收費標準為月租賃費30天租賃天數)。遇春節放假期間，租賃費按50%計取。
五、租賃設備的交付及返還
1、租賃設備在合同約定施工現場(chǎng)安裝調試驗收合格并開(kāi)始使用之日為設備交付之日。
2、乙方開(kāi)始拆卸租賃設備之日為租賃設備返還之日。
3、租賃設備交付及返還時(shí)，甲乙雙方應派代表清點(diǎn)設備及附屬配件，并制作交接清單，由甲乙雙方代表簽字。
六、雙方權利及義務(wù)
1、甲方的權利及義務(wù)
1.1甲方負責租賃基礎施工，施工質(zhì)量必須滿(mǎn)足塔吊安裝使用要求。并做好施工記錄、隱檢記錄、地基釬探報告、混凝土強度等級報告。
1.2甲方負責提供熟練合格司索、信號工，需持證上崗(操作證復印件交乙方存檔備查)并按施工安全規程指揮起重作業(yè)，嚴禁起重工違章指揮或超負荷作業(yè)。
2、乙方的權利及義務(wù)
2.1乙方保證提供的租賃設備經(jīng)特種設備檢測中心____市建委檢驗合格，技術(shù)性能良好，外觀(guān)整潔，安全裝置齊全靈敏，符合技術(shù)要求。
2.2乙方隨設備配備的設備操作人員，必須持有相關(guān)行政主管部門(mén)頒發(fā)的特種作業(yè)操作證，持證上崗(證件復印件交甲方存檔備查)，技術(shù)熟練，有良好的服務(wù)意識，服從甲方的`管理。
2.3設備操作人員按乙方設備管理規定對設備進(jìn)行維修、保養、并做記錄，負責設備進(jìn)出場(chǎng)簽認及每月月租賃費簽認工作。
2.4乙方應安排設備安全管理人員定期對設備安全巡查，及時(shí)發(fā)現和排除安全隱患，管理和監督設備操作人員按操作規程安全運行。在工作過(guò)程中，設備發(fā)生故障，乙方在____區應在2小時(shí)、____縣應在4小時(shí)內安排維修人員到場(chǎng)維修，一般維修時(shí)間不超過(guò)4小時(shí)，月累計維修時(shí)間不得超過(guò)3天。
2.5乙方應提供相關(guān)設備施工技術(shù)方案(含安裝、拆卸施工方案編制等)。
2.6在操作過(guò)程中，若發(fā)生機械和安全事故，屬乙方責任由乙方承擔，屬甲方責任由甲方承擔。
2.7乙方負責設備的安裝和拆除。雙方另行簽訂《設備安裝(拆卸)合同》。
七、安全施工
對雙方具體的安全管理責任和義務(wù)，另行簽訂補充《安全生產(chǎn)協(xié)議》。
八、違約責任
1、如甲方未按約定時(shí)間支付乙方租金，應向乙方支付違約金。違約金計算方法為：中國人民銀行同期同類(lèi)貸款利息拖欠的租金數額拖欠天數。
2、如租賃設備維修累計超過(guò)3天(不包括3天)，乙方按超出相應天數按臺班費的200%向甲方支付違約金，該違約金直接從月租賃費中扣除。
3、由于項目部原因致使設備無(wú)法拆除，在此期間乙方正常收取月租賃費。
九、爭議解決方式
本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應通過(guò)友好協(xié)商解決，解決不成的，向河南XX公司設備仲裁委員會(huì )申請仲裁，按照該委員會(huì )的仲裁規則進(jìn)行仲裁，仲裁結果具有終局性，對雙方均有約束力。
十、其他
1、本合同一式兩份，甲乙雙方各執壹份。經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，施工完畢、賬款結清后終止。
2、本合同履行期間，未經(jīng)對方書(shū)面同意，任何一方不得中途變更或解除本合同。
甲方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日
建筑工程分包合同13
甲方(發(fā)包方)：
乙方(承包方)：
因工程建設需要，甲方將________及附屬工程的模板制作，安裝分項發(fā)包給乙方，為了明確雙方的權利、責任、義務(wù)，根據《中華人民共和國建筑法》《民法典》及有關(guān)規定，結合本工程的實(shí)際情況，為了明確雙方在施工過(guò)程中有關(guān)權利、義務(wù)和經(jīng)濟責任，本著(zhù)平等互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂如下條款：
一、工程概況
1、工程名稱(chēng)：
2、工程地址：
3、工程情況：全框架，剪力墻結構，以實(shí)際面積為準。
二、承包范圍、方式、內容
(一)承包范圍：本工程施工圖(建施、結施)及設計變更所含的全部模板制作、零平以下地梁及剪力墻基礎，標準架管按施工規范的搭拆等所需模板制作安裝的全面完善。
(二)承包方式：本單項工程采用大包干式，即包工、包料、包質(zhì)量、包工期、包安裝、包造價(jià)等，具體是：
包工：乙方自行組織足夠的有操作證的技工，對本工種承包范圍內的用工總承包，同時(shí)必須保證工程質(zhì)量，進(jìn)度要求。
包料：甲方提供模板的安裝主要材料，其余耗材如(鐵絲、XX、打磨用的機具及磨片等)施工工具和生活用具等由乙方自己承擔。
包質(zhì)量：本工程主體為優(yōu)質(zhì)結構，同時(shí)在施工中必須滿(mǎn)足建設方、監理方、施工方、甲方的相關(guān)要求，必須對梁、柱、模板的爆模移位，垂直度進(jìn)行修補、打磨。
包工期：乙方滿(mǎn)足進(jìn)度要求，滿(mǎn)足建設方、監理方、甲方要求。
包安全：乙方負責安全教育、安全檢查、安全督促，如不按國家安全相關(guān)規范施工，乙方承擔全部經(jīng)濟責任和法律責任。
(三)承包內容：
1、對該工程所使用模板的維護保養、質(zhì)量由施工方和甲方現場(chǎng)驗收。
2、對自己所做周邊材料的收集、清理并堆碼整齊。
3、負責開(kāi)工進(jìn)場(chǎng)到竣工撤場(chǎng)期間所有材料的掉運，同時(shí)在施工方指定地點(diǎn)進(jìn)行堆碼，如不按甲方要求，一切費用由乙方負責。
4、乙方不按甲方所說(shuō)的規范去做，后果由乙方全部承擔。
5、乙方必須設自己套房的梁、柱、斷頭線(xiàn)。
6、乙方承擔元絲、XX、XX、墨汁、廣線(xiàn)等全部工具。
(四)其它約定
1、每樓層完工后材料必須按要求堆碼。
2、在樓層掉運完后不準有木工的任何雜物。
3、各樓層澆混凝土時(shí)，必須派人護模，如發(fā)現沒(méi)有人護模，每一次按100元計算。
4、不準亂鋸門(mén)條、木板，如被施工方發(fā)現，造成金額由乙方承擔。
5、無(wú)條件配合施工現場(chǎng)的'質(zhì)量、安全的文明施工，若產(chǎn)生的損失由乙方全部承擔。
6、模板拼縫密實(shí)，梁X節點(diǎn)不允許凹凸不平現象，若發(fā)現必須立即修改，梁、柱、板、雨棚、空調板、陰角四周的水平和垂直度，只能在5內，梁X節點(diǎn)(含內外墻面)不能出現流漿。
7、支模過(guò)程中造成安全網(wǎng)損壞必須全額賠償，吊模位置陷入砼的由自己處理砼缺陷。
8、工地上嚴禁酒后上班，不準穿拖鞋，不準打架斗毆，酒后鬧事及偷盜行為，按損失額加倍賠償，情節嚴重送公安機關(guān)。
(五)工程單價(jià)和付款方式：
1、工程單價(jià)
根據以上乙方承擔的工程范圍和要求，結合甲方的實(shí)際情況，本單項工程模板制作安裝，單價(jià)定為模板接觸面積為元2計算)。2計算，安全按
2、付款方式：采用乙方先墊支做完所有樓層，甲方階段性的付生活費，乙方不得故意，以工資原因停工和其它原因停工和在中途離去，給甲方帶來(lái)一切困難和經(jīng)濟損失，甲方按工程款余付給乙方工資，撤出現場(chǎng)和撤出合同。其作為違約金。
三、如上述不違規，甲方在全體完工后一個(gè)月內付清所有工資。
四、本合同一式叁份，甲方貳份，乙方壹份，雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。
甲方： 代表：
簽計地址：
簽訂日期：________年____月____日
建筑工程分包合同14
發(fā)包單位： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
分包單位： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
該分包合同的簽訂，本著(zhù)公平、公正、誠實(shí)守信的原則進(jìn)行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，共同達成如下協(xié)議：
一、 工程名稱(chēng)：桂康酒廠(chǎng)陶壇庫區2
二、 工程地點(diǎn)：瀘州市龍馬潭區長(cháng)安鄉
三、 分包內容：模板安拆(乙方自帶模具及管件)
四、 開(kāi)竣工日期：
五、 分包單價(jià)：40元/m2(按模板展開(kāi)面積計)
六、 計價(jià)依據：按雙方商定
七、 工程款支付形式：工完一個(gè)月內
八、 工程質(zhì)量：根據現行的工程質(zhì)量規范要求及技術(shù)交底組織驗收，乙方必須保證工程質(zhì)量，如質(zhì)量不合格，必須返工，其材料浪費及工期延誤由乙方負責。
九、 安全管理：甲方負責對乙方承擔的工程進(jìn)行安全交底，乙方必須遵守安全操作規程，若對違反安全操作規程造成安全事故的，其損失由乙方負責。
十、 生活管理：住宿由乙方自理，工地內嚴禁隨意大小便。
十一、 材料管理：甲方提供的材料做到限額領(lǐng)料，對材料浪費及不合理使用超出的，由乙方負擔，工地內，隨時(shí)做到工完場(chǎng)清。
十二、 施工機具：對甲方提供的機具，乙方負責日常維護管理。
十三、 現場(chǎng)管理：乙方必須服從現場(chǎng)管理人員的管理和指揮，需要材料及時(shí)提出計劃。
十四、 違約管理：乙方分包的工程不得再行分包，在施工中，經(jīng)檢驗不合格，不能保證工程質(zhì)量，甲方有權終止合同，造成相應的損失由乙方負責賠償。
十五、 附則：
十六、 雙方商定的其它條款：
十七、 本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程全部竣工并結算完畢后失效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方：
乙方： .
依據中華人民共和國建筑法 中華人民共和國合同法及工程所在地政府的有關(guān)規定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴格履行。
第一條 工程名稱(chēng)：
恒信·首府23#、29#住宅樓 .
第二條 工程地點(diǎn)
山東濰坊市寒亭區上港路與寒祥街交口處 .
第三條 工程范圍
甲方把恒信·首府23#、29#樓全部主體工程量人工費承包給乙方，(包括基礎、主體、閣樓、放線(xiàn)、砼養護、吊車(chē)工、現場(chǎng)文明施工及凡含鋼筋、砼等全部工程量都是乙方負責)
第四條 質(zhì)量標準
第五條 承包方式
第六條 承包價(jià)格
本工程按建筑面積結算145元/m。(基礎部分：模板28元/ m、鋼筋500元/ 噸、砼40元/ m3、閣樓按標準層一層面積計算，按實(shí)際工程量結算人工費)
第七第 付款方式
基礎、地下室、標一框架完成付基礎工程量人工費的80%，地下室至一層框架部分按建筑面積付87元/ m，地下室至一層二次結構砌體完成，付地下室至一層總人工費的80%，二至三層完成框架部分按建筑面積付87元/ m,二至三層二次結構砌體完成付二至三層總人工費的80%，四層至閣樓付款方式和二至三層同等條件，主體驗收完成20天內付主體總人工費的90%，待工程竣工驗收后付主體人工費的95%，余款等工程竣驗收后一年內付清。
第八條 工程期限
按本合同第三條規定的工程范圍自20xx年3月1日開(kāi)工至20xx年7月10日止主體驗收完(基礎至±0.000必須在4月8號前完成，一層及二層4月26號前完成，如完不成每延期一天罰款1000元，不可抭力因素除外)
第九條 材料供應
本工程乙方負責采購的材料設備包括：釘子、扎絲、鐵條、膠帶、圓盤(pán)鋸、切斷機、彎曲機、切割機、等一切施工所用機具，應為符合設計要求的合格產(chǎn)品并及時(shí)到場(chǎng)，若有不合格產(chǎn)品不得使用，若使用所造成的損失由乙方負責。
第十條 雙方聯(lián)系制度及協(xié)作方法
甲方派遣管理人員，乙方必須服從甲方管理人員安排及管理
第十一條 安全文明
甲方對乙方施工人員進(jìn)行安全技術(shù)教育，所有的人員進(jìn)入施工現場(chǎng)必須佩戴安全帽，現場(chǎng)所有機械有專(zhuān)人操作，如果造成機械損壞及損失由乙方負責，現場(chǎng)施工人員必須按安全規章制度施工，如果乙方施工人員違章作業(yè)所造成的一切安全傷亡事故由乙方負責。
第十二條 材料使用
乙方各班組每天所用材料做到工完料清，甲方如果發(fā)現乙方施工人員對其材料造成浪費，對其責任人處材料價(jià)格的兩倍罰款，如發(fā)現乙方工人有偷盜工地材料的，對其材料價(jià)格的15倍罰款并清出工地，所有罰款從每次人工費撥款中扣除。
第十三條 住房生活
甲方只提供給乙方住宿、水、照明用電，乙方生活燃料費用自負，乙方不得損壞門(mén)窗、墻體開(kāi)洞，如果住房損壞對其責任人罰款同材料的2倍，不準乙方用電、木材燒水做飯，如發(fā)現對其處500-1000元罰款。
第十四條 工地管理
乙方施工人員必須聽(tīng)從甲方、建設單位、監理單位、現場(chǎng)管理人員管理，如果違反對其責任人處500-1000元罰款，工地上不準隨地大、小便，如發(fā)現對其責任人處200-500元罰款，施工人員進(jìn)入工地不戴安全帽的，每人次罰款50元，以上罰款從每次拔款中扣除。
第十五條 違約責任乙方中途撤場(chǎng)或沒(méi)有完成合同上的'工程量，甲方有權拒付工程人工費，本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議的，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向濰坊市寒亭區人民法院起訴。。
第十六條 工程保修
乙方負責本主體工程的全部修繕直到交工
乙方應依據勞動(dòng)法、勞動(dòng)合同法規定合法用工，按月支付所屬農民工勞動(dòng)報酬，如發(fā)生非法用工或拖欠農民工工資情況面造成的經(jīng)濟損失由乙方自行承擔。
(一) 乙方要制定農民工工資支付辦法，乙方每月要向項目經(jīng)理部提供農民工本人簽字和蓋章領(lǐng)取工資的工資支付清冊，項目經(jīng)理部以此做為撥付工程款的前提條件，對不按規定上報支付工資清冊的乙方，不予撥付工程款。
(二) 乙方不按規定支付農民工工資的，項目經(jīng)理部按分包工程預算人工費總額預留資金，代乙方預付農民工工資。預付工資清單作為撥付工程款的依據，在撥付工程款時(shí)不再撥付人工費，并按預付人工費的20%對分包單位進(jìn)行罰款，工程項目完工結算時(shí)統一扣減。
本合同自雙方簽字蓋章后立即生效，在全部工程竣工，辦理交工驗收和雙方結算完畢及款項結清后失效。
本合同二份，總承包方執一份，分包方執一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑工程分包合同15
發(fā)包方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）承包方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》甲方將武警重慶總隊第五支隊一、三中隊及大隊部營(yíng)房項目的鋼筋勞務(wù)單包項目（包工包輔料）分包給乙方完成。為了保質(zhì)保量地完成工程任務(wù)，明確雙方責、權、利，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，特簽訂以下條款共同遵守執行。
一、工程名稱(chēng)：武警重慶總隊第五支隊一、三中隊及大隊部營(yíng)房工程
二、工程地點(diǎn)：黔江區
三、建筑面積：5419m2
四、承包方式：人工費+機械費、生產(chǎn)性輔、耗材費。
五、承包范圍：
本工程承包范圍為甲方提供的土建施工圖、招標文件、圖紙答疑中的全部鋼筋工作內容。
六、承包工期
3、總工期：從地梁開(kāi)始計算主體45天，二次結構25天。
七、費用標準
1、承包單價(jià)按合同建筑面積 元/m2計價(jià)支付，其費用包括直接人工費、施工管理費、工具用具、勞保用品、現場(chǎng)材料上、下車(chē)費、材料管理費、現場(chǎng)轉運費等全部費用。
2、基礎人工費單獨計算，鋼筋工 元/噸。
3、工程上一律不考慮計日工，所有費用包括在合同總價(jià)范圍內。
八、乙方承擔的細則范圍
甲方提供材料的抽復檢的試件制作，鋼材焊接、電渣壓力焊接頭、費料焊接。
九、結算及付款辦法
乙方承接任務(wù)后，必須按圖紙和設計變更完成工作量，如留有小量未完，甲方有權在決算時(shí)按工程量的三倍進(jìn)行扣減。
十、工期獎罰
1．工程工期：主體框架施工期限：地梁完成后45個(gè)日歷天；主體驗收施工期限：地梁完成后90個(gè)日歷天；乙方必須按甲方的施工計劃要求，編制分包項目的施工計劃，經(jīng)甲方核定后，按工期計劃執行。
2．因不可抗拒的自然災害和甲方材料供應不上造成工程停工時(shí)或一周內非乙方原因停電、停水造成停工累計超過(guò)8小時(shí)，經(jīng)項目部簽字認可，工期可按實(shí)順延。（為不影響總工期，甲方可在總工期范圍內，對順延工期予以合理調整。）
3、甲方按主體框架、主體驗收兩個(gè)階段進(jìn)行工期考核。每延誤工期一天罰款1000元；每提前一天獎勵1000元。若不能保證工程進(jìn)度，甲方有權單方解除合同。
十一、材料管理
1、乙方對進(jìn)入現場(chǎng)的各種材料應嚴格管理，按規定控制使用，節約有獎，超耗賠償。
2、現場(chǎng)鋼筋制作加工損耗為%，其余的材料損耗按項目材料部
門(mén)的規定執行，若超規定標準甲方將按鋼材同期市場(chǎng)價(jià)格要求乙方賠償。
十二、工程質(zhì)量、施工安全
1、工程質(zhì)量
�、湃粢曳轿窗词┕そM織設計或施工方案（含專(zhuān)項方案）、施工技術(shù)交底、設計更改、施工規范、規范操作，所造成的全部損失由乙方負責。
�、� 乙方因施工質(zhì)量不符合要求造成返工，自行承擔人工費和材料費。給后期內外裝修造成的工料損失從乙方的.履約保證金或勞務(wù)費用中扣除。若不能保證工程質(zhì)量，甲方有權終止合同，乙方并賠償甲方相應的損失費用。
(3)若乙方所完部分工程質(zhì)量經(jīng)建設單位、監理單位、甲方驗收未能達到質(zhì)量要求所造成的返工損失，乙方承擔100%。
2、安全施工
�。�1）勞務(wù)分包人應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關(guān)管理規定，嚴格按安全標準進(jìn)行施工，并隨時(shí)接受安全檢查人員依法實(shí)施的監督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于勞務(wù)分包人安全措施不力造成事故的責任和因此而發(fā)生的20xx元以?xún)鹊馁M用，由勞務(wù)分包人承擔；超過(guò)20xx元的由甲方承擔70%，乙方承擔30%。
�。�2）工程承包人應對其在施工場(chǎng)地的工作人員進(jìn)行安全教育，并對他們的安全負責。工程承包人不得要求勞務(wù)分包人違反安全管理的規定進(jìn)行施工。因工程承包人原因導致的安全事故，由工程承包人承擔相應責任及發(fā)生的費用。
3、安全防護
�。�1）勞務(wù)分包人在動(dòng)力設備、輸電線(xiàn)路附近施工時(shí)，施工開(kāi)始前應向
工程承包人提出安全防護措施，經(jīng)工程承包人認可后實(shí)施，防護措施費用由工程承包人承擔。
�。�2）勞務(wù)分包人在施工現場(chǎng)內作業(yè)時(shí)使用的安全保護用品由勞務(wù)分包人自行采購使用，但數量和質(zhì)量必須滿(mǎn)足安全要求，否則承包人有權要求勞務(wù)分包人整改。
十三、其他約定
1、本合同簽訂后，乙方向甲方繳納萬(wàn)元質(zhì)量、安全保證金，待工程完工后退還，若乙方違約，甲方將不退還保證金。解除方向對方賠償違約金壹拾萬(wàn)元正。若乙方借故中途退出施工，甲方拒付工程人工費，其損失由乙方自負。如嚴重影響甲方施工進(jìn)度或現場(chǎng)管理，乙方要承擔經(jīng)濟責任和法律責任。
2、乙方所需工具均由乙方自行負責，乙方如有困難，可向甲方租賃或由甲方撥價(jià)給乙方，但甲方收取3%管理費。
3、乙方如因工人素質(zhì)等原因達不到質(zhì)量、工期要求以及由違法亂紀等行為，甲方有權單方面中止本合同。
4、乙方在施工過(guò)程中必須密切與甲方施工、技術(shù)、材料、質(zhì)安等相關(guān)部門(mén)配合，仔細閱讀圖紙，發(fā)現問(wèn)題事先提出，乙方在施工過(guò)程中要隨時(shí)同甲方聯(lián)系，未經(jīng)甲方書(shū)面同意或未經(jīng)甲方簽認分項質(zhì)量，乙方不得擅自施工，否則，所造成的責任損失全部由乙方負責。
5、如因甲方材料、設備停電延誤的工期一個(gè)月在3天內（含3天），不予賠償乙方損失，由上述因素造成3天以上的工程停工、窩工，乙方用材、機具租賃等乙方可以辦理簽證，由甲方承擔損失費用。除此之外，甲方概不負責，若乙方保質(zhì)保量完成工作而甲方不履行合同造成的損失及影響由甲方全部承擔。
6、乙方必須具備本項目建設人工費周轉能力，以及相關(guān)的協(xié)調能力。
7、乙方在施工過(guò)程中嚴禁轉包，一經(jīng)查出，立即無(wú)條件退場(chǎng)并賠償甲方的損失。
8、技術(shù)交底、安全交底、現場(chǎng)管理制度等作為合同附件，具有同等法律效力。
9、乙方在工程施工中超出規定損耗的材料用量（本合同未規定的按合理的損耗計），均由乙方負責。
10、甲方負責為乙方免費提供辦公室1間。
11、乙方應嚴格執行國務(wù)院（91）81號文（禁止使用兒童工規定），違章者按勞力字（92）27號文（使用兒童工罰款標準的規定）執行。施工人員進(jìn)入施工現場(chǎng)，必須持有四證一卡。
12、乙方凡有不適應高處作業(yè)或繁重體力勞動(dòng)者（心臟病，高血壓、癲癇病、貧血病等）和女工以及18周歲以下50歲以上者不準進(jìn)場(chǎng)上班。如有發(fā)生，甲方有權清退。并按照渝勞發(fā)（1992）23號文件規定，給予罰款處理，一切責任由乙方負責。
13、本合同簽訂后，由于政策變化，不可抗力及業(yè)主與甲方以外原因導致停工或緩建，使合同不能繼續履行，乙方應妥善做好已完工程的保護和移交工作；若需繼續施工到安全部位的，乙方應按甲方指令將工程施工到安全部位；按甲方要求自帶工具和人員撤出施工現場(chǎng)。但甲方必須為乙方撤出提供條件，支付以上的經(jīng)濟支出，并按合同規定支付經(jīng)質(zhì)量驗收合格的已完工程量的勞務(wù)費和賠償費用。
14、本合同簽訂后，甲方派 周自林 同志，乙方派同志為甲乙雙方現場(chǎng)代表，負責履行本合同。
15、乙方必須執行國家質(zhì)量管理體系相關(guān)要求，并保證實(shí)現。
16、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
17、本合同壹式貳份，雙方各執壹份。經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，工程完工、結清帳務(wù)后自行失效。
甲方：
負責人：
電話(huà)：
乙方： 負責人： 電話(huà)： 年月日