【熱門(mén)】投資合作意向書(shū)
在現實(shí)社會(huì )中，很多地方都會(huì )使用到意向書(shū)，意向書(shū)一般會(huì )一式兩份，表達雙方的合作意向。那么相關(guān)的意向書(shū)到底怎么寫(xiě)呢？下面是小編為大家收集的投資合作意向書(shū)，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
投資合作意向書(shū)1
尊敬的xx先生：
根據xx公司提供xx投資公司的信息和預測數據，xx投資公司與xx公司同意xx投資公司將在完全稀釋后的基礎上以八百萬(wàn)美元的中小企業(yè)融資后作價(jià)(或六百萬(wàn)美元的中小企業(yè)融資前作價(jià))投資xx公司的xx系列優(yōu)先股票。投資條件如下：
1.股票的`購買(mǎi) 雙方同意xx投資公司投資二百萬(wàn)美元購買(mǎi)xx公司的xx系列優(yōu)先股，此項投資將換取xx公司 25%的的完全稀釋后的股權(“完全稀釋后”的意思是已經(jīng)考慮計算了員工股票期權和其它認股權等可能性之后)。
2.四周的限制期 xx公司同意給xx投資公司四周的限制時(shí)間完成盡職調查，時(shí)間從本協(xié)議簽字之日起計算。如果在這段時(shí)間結束時(shí)xx投資公司對盡職調查的結果感到滿(mǎn)意并決定投資，xx公司將根據附件的條款清單所列條件出售xx系列優(yōu)先股給xx投資公司。本條款不限制其他投資公司在此同一期間內對xx公司做盡職調查。
3.投資前提條件
a) 雙方最后簽訂令xx投資公司滿(mǎn)意的投資合同;
b) 對xx公司的法律、公司業(yè)務(wù)和財務(wù)等方面盡職調查令xx投資公司滿(mǎn)意; c) 投資案最后得到xx投資公司投資決策委員會(huì )的批準; d) xx公司的業(yè)務(wù)沒(méi)有發(fā)生本質(zhì)變化;
e) xx公司在香港(或英屬維京群島或開(kāi)曼群島)重新注冊，本地的xx公司變成一個(gè)境外公司的子公司。
4.保密約定 在雙方認可(或否決)投資許諾之前，雙方有關(guān)人士及其代理人負有保密責任，不對外泄露談判內容及進(jìn)展。如果現行法律或法院認為確實(shí)有必要，披露信息的一方在此情況下需預先通知另一方，并盡可能把披露內容限制在最小范圍內。
5.免責聲明 雙方均放棄基于本條款清單和投資意向而向法院起訴的企圖和權力。
6.無(wú)約束力聲明 本投資意向書(shū)不是xx投資公司的許諾書(shū)。正式的投資承諾必須在簽訂投資合同之后才能生效。
7.適用法律 本投資意向書(shū)適用中華人民共和國法律。
本協(xié)議信件所附之條款清單只作為進(jìn)一步調查和談判的基礎，不是任何一方對所提及的投資交易的許諾。如果你同意以上條件及所附條款清單的投資條件，并愿意以此為基礎繼續往下做，那么請在下面適當的地方簽字，并遞交一份正式副本給xx投資公司。時(shí)間最遲不能超過(guò)本地時(shí)間20xx年10月31日，否則上述建議將自行終止。
同意并接受上述條件：
xx公司代表
____年_____月_____日
xx投資公司代表
____年_____月_____日
投資合作意向書(shū)2
甲方：
人民政府法定代表人：
乙方：
投資有限公司法定代表人：
甲方為加快民族社會(huì )事業(yè)發(fā)展，決定在xxx投資修建xxxx，并通過(guò)招商引資方式，引進(jìn)乙方采取BT模式進(jìn)行投資建設。本著(zhù)平等自愿、互利互惠、加快建設的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，現達成如下投資建設意向。
一、項目建設規模、建設期限、投資方式
1、項目計劃投資xx萬(wàn)元左右。
2、建設期限xxxx年（自正式開(kāi)工建設之日起）。
3、投資方式：采取BT模式建設，即由乙方全額投資建設，經(jīng)竣工驗收合格后，移交給甲方，甲方在對投資進(jìn)行審計并作出結論后分期進(jìn)行回購。
二、項目前期
4、甲方負責項目的立項、可研、環(huán)評等前置性工作。
5、乙方負責項目的規劃設計（含規劃設計方案的審查批準、初步設計、施工設計及其審定）
三、項目的組織實(shí)施
6、甲方協(xié)助乙方完成開(kāi)工前的所有建設環(huán)節行政許可手續的辦理，并負責落實(shí)開(kāi)工前的“五通一平”。
7、甲方負責施工建設過(guò)程中土地和房屋征收補償及矛盾糾紛的協(xié)調工作，成立專(zhuān)門(mén)的工程建設指揮部負責項目建設的總體指揮協(xié)調和調度，確保工程建設按節點(diǎn)完成。
8、甲方委托工程監理公司對工程建設進(jìn)行監理。
9、乙方組織工程的`招投標，甲方相應機構參與監督。
四、回購資金的支付和擔保
10、工程審計結論下達后，甲方分xxx期進(jìn)行回購資金的支付。第一期在審計結論下達后的xx個(gè)月內支付工程款總額的xx%；xx月后的十五日內支付xx%比例的第二期資金；xx個(gè)月后的十五日內支付xx%比例的第三期資金；xx個(gè)月后的十五日內支付剩余的xx%的第四期資金。
11、按年度分段計算乙方的資金占用費，資金占用費按8%的標準計算。
12、如甲方不能按約定期限支付乙方回購資金，甲方同意將縣城主城區范圍內相應的商居土地按程序出讓給乙方用于商居開(kāi)發(fā)，土地出讓款抵扣應支付乙方的回購資金。
13、乙方按程序參與該宗土地的招拍掛，如乙方摘牌獲得土地使用權，高于招拍掛底價(jià)的溢價(jià)部分金額返回乙方用于基礎設施建設。
14、如乙方未能摘牌，高于底價(jià)的溢價(jià)部份的80%返回乙方，同時(shí)土地出讓價(jià)款優(yōu)先支付乙方的回購資金。
五、其他約定
15、甲方在完成項目前期工作，并按有關(guān)程序做好相應工作后，甲乙雙方正式簽訂投資建設合同書(shū)。
16、乙方正式簽訂合同之時(shí)應向甲方交納20xx萬(wàn)元的履約保證金。開(kāi)工時(shí)一次性退還1000萬(wàn)元，三個(gè)月后退還800萬(wàn)元，200萬(wàn)元在竣工時(shí)退還（不計息）。
17、簽訂本意向書(shū)時(shí)，乙方應墊資項目前期經(jīng)費200萬(wàn)元（結算時(shí)由甲方返還，不計息）。
18、未盡事宜在正式合同文本中完善。
19、本意向書(shū)一式六份，甲乙雙方各執三份。
甲方：
法定代表人：
人民政府乙方：xxx投資有限公司
法定代表人：
簽訂日期：xxxx年xx月xx日
投資合作意向書(shū)3
甲方：_______投資策劃有限公司
乙方：__________
為發(fā)揮各自?xún)?yōu)勢，搞好招商引資工作，根據乙方申請，甲方初步考察論證，本著(zhù)自愿、平等、誠實(shí)、互利的原則，在友好協(xié)商的基礎上簽定如下合作意向，共同嚴格履行。
一、合作項目：
二、合作方式：投資策劃，直接投資或代理聯(lián)系第三方投資。
三、實(shí)施步驟：
1、乙方根據甲方要求，在_____日內向甲方提供真實(shí)準確的項目資料，向甲方上交投資調研策劃費__________元，委托甲方進(jìn)行投資調研策劃，撰寫(xiě)出招商引資分析報告，經(jīng)乙方審核通過(guò)后，提供投資商投資決策參考。若乙方已擁有分析報告或自備上述資料。將資料一式五份_____日內交給甲方，并向甲方上交代理費__________元，委托甲方直接代理引資工作。
2、甲方依據投資分析報告，自行調研選擇投資或聯(lián)系其他投資單位或個(gè)人投資。投資前再次邀請有關(guān)專(zhuān)家進(jìn)行專(zhuān)項考察，根據考察結果具體協(xié)商投資合作事宜，簽定有關(guān)投資合同或協(xié)議，嚴格按協(xié)議投資管理運作。
四、投資方到乙方專(zhuān)題考察，費用由乙方承擔。甲方聯(lián)系投資商投資成功，根據到位資金額度，依據xx市人民政府招商引資有關(guān)規定，收益方一次向甲方支付到位資金_____%的傭金和2%的獎金，同臺交割，互不拖欠。乙方前期上交的`策劃費因已代乙方撰寫(xiě)了有關(guān)分析報告不退，代理費可從傭金中扣除。
五、合作期限：_______個(gè)月。自乙方上交費用之日起生效。未盡事項，另行協(xié)商解決。
甲方簽字蓋章______________乙方簽字蓋章_____
____年_____月_____日______年_____月_____日
甲方：____________乙方：____________
合作投資意向書(shū)2
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著(zhù)誠信互利的原則，就乙方在青菱鄉投資建設服裝生產(chǎn)工廠(chǎng)項目一事，(擬投資總額為；4000萬(wàn)元人民幣)訂立本意向書(shū)
(一)擬建項目名稱(chēng)：項目
(二)項目地址：xx區青菱鄉(張家灣玻璃廠(chǎng)北側延伸部分)
(三)項目占地：甲方同意乙方在青菱鄉投資建設服裝產(chǎn)業(yè)項目，項目總占地30畝，分二期建設，第一期約12畝，以實(shí)際測量面積為準，第二期為18畝。
(四)土地價(jià)格：15萬(wàn)元/畝(報批費用及其他所需稅費由甲方承擔)，第一期12畝(張家灣玻璃廠(chǎng)北面)，經(jīng)雙方協(xié)商甲方確保乙方以合法形式取得該宗地使用權屬證(商業(yè)用地)。
(五)出讓土地達到的條件
1、甲方保證該宗地滿(mǎn)足乙方項目(一期)建設需求，達到"七通一平"條件，水、電、路、訊等配套設施將通至乙方項目用地紅線(xiàn)處。
2、土地掛拍所繳納的土地出讓金，由甲方拆借，利息由乙方承擔。投資意向書(shū)范本。(時(shí)間定一個(gè)月)
(六)項目建設期限
1、本項目第一期自甲乙雙方在項目手續辦理完畢后，在1個(gè)月內開(kāi)工建設，建設期限1年。第二期建設用地，甲方須于20xx年前作出安排。
2、自本意向書(shū)簽訂之日起，乙方在5日內向甲方支付押金10萬(wàn)元。
(七)對項目的優(yōu)惠支持：按中共青菱鄉委發(fā)[20xx]1號兌現給乙方。
(八)雙方責任和義務(wù)
1、甲方須確保乙方項目土地手續及權屬證以合法形式在3個(gè)月內取得。
2、乙方須在二郎鎮注冊具有獨立法人資格的公司，獨立納稅，在本鄉內發(fā)生的所有經(jīng)營(yíng)事項均納入到所注。
甲方：
乙方：
日期：
投資合作意向書(shū)4
甲方：________
乙方：________
為整合甲乙雙方資源優(yōu)勢，促進(jìn)現代農業(yè)發(fā)展，實(shí)現合作共贏(yíng)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下合作意向：
一、甲乙雙方共同投資1200萬(wàn)元成立中外合資食品有限公司，在________建設現代化食品生產(chǎn)基地，進(jìn)行農業(yè)產(chǎn)品深加工。
二、甲方投資廠(chǎng)房及土地20畝以上，占總股本的20%；乙方提供生產(chǎn)設備的流動(dòng)資金，約1000萬(wàn)元，占總股本的'80%。
三、合資公司董事長(cháng)、總經(jīng)理由乙方委派，甲方委派副總經(jīng)理一名，雙方各委派財務(wù)人員一名。
四、甲方負責當地工商、稅務(wù)及勞資關(guān)系等事務(wù)的協(xié)調和處理，并負責工人招聘及相關(guān)技術(shù)培訓；乙方負責經(jīng)營(yíng)管理。
五、合資公司實(shí)行董事會(huì )領(lǐng)導下的總經(jīng)理負責制，自負盈虧，自擔風(fēng)險，自我發(fā)展。
六、雙方簽訂合作意向書(shū)后，就合作細節問(wèn)題進(jìn)一步溝通、協(xié)商，以求達成互利雙贏(yíng)的合作條件，再正式簽訂投資合作協(xié)議。
七、本合作意向書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執一份。
其他未盡事宜，雙方另行協(xié)商。
甲方代表（簽章）________
簽訂日期：________年________月________日
乙方代表（簽章）________
簽訂日期：________年________月________日
投資合作意向書(shū)5
甲方：__________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
乙方：__________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就北_______________地塊的開(kāi)發(fā)事宜自愿達成如下協(xié)議：
一、地塊概況
1、該地塊占地面積為_(kāi)____㎡，坐落于__________南側，北至_____公路，南至_____學(xué)校，東至__________，西至__________有限公司;
2、現在土地和地上建筑物用途為：體育綜合用地。土地證號：__________，地號：__________，圖號：__________。
二、甲方義務(wù)
1、甲方在本意向書(shū)簽訂后負責辦理由乙方與市政府(市國土房管局保障處)開(kāi)發(fā)保障性住房的平臺公司簽訂合作開(kāi)發(fā)該項目的意向書(shū)，合作開(kāi)發(fā)意向書(shū)基本內容為：
由乙方負責購買(mǎi)該土地，所建保障性住房由_____公司完全收購。具體土地定價(jià)與平臺公司協(xié)商后確定;(但甲方保證土地定價(jià)不高于140萬(wàn)元/畝)
_____公司委托乙方組建該項目的項目公司;
_____公司負責辦理保障性住房建設的相關(guān)立項批復手續;
_____公司負責辦理土地變性手續;
_____公司負責提供建設房屋的房型及單元建筑面積;
2、此地塊上建筑物由甲方負責清除;土地性質(zhì)變更;土地證有效變更;
3、由于修建北韓公路將占用項目地塊50畝，甲方保證：可利用土地塊現有270畝，地塊使用面積以規劃勘察部門(mén)最終測量為準，但不低于270畝;
4、甲方負責該項目規劃容積率不低于2.4;
5、在乙方支付完第一期土地款后，甲方做好與乙方的`土地交接工作。在土地交接后的債權債務(wù)由甲方負責，甲方負責向政府有關(guān)部門(mén)承諾：土地愿意無(wú)償提供給政府并由乙方實(shí)施保障性住房建設;
三、乙方義務(wù)
1、轉辦土地證之后我們付給土地款三成(一億)左右;
2、拿到土地證后按照政府的撥款的進(jìn)程分二、三次付完其余的土地價(jià)款;
四、違約責任
1、若甲方未按約定將土地交付給_____公司，甲方須向乙方賠償1000萬(wàn)元的違約金;
2、若乙方未按預定支付土地款，導致本協(xié)議無(wú)法執行，乙方須向甲方賠償1000萬(wàn)元的違約金;
3、若乙方在簽訂正式協(xié)議三個(gè)月內未能如期得到市政府的三部委(土地、規劃、環(huán)保)批文，雙方協(xié)商繼續合作也可以解除本協(xié)議，甲乙雙方均不負違約責任;
4、若由于戰爭、自然災害等不可抗力的原因造成協(xié)議不能履行，雙方違約責任免除;
五、本協(xié)議履行中如出現爭議，可協(xié)商解決;協(xié)商不成的可依法向人民法院起訴;
六、本協(xié)議雙方簽字蓋章后生效;
七、本協(xié)議一式四份，雙方各執一份，補充協(xié)議同此協(xié)議具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：__________乙方(蓋章)：__________
法定代表人：__________法定代表人：__________
_____年_____月_____日
投資合作意向書(shū)6
一、背景介紹(項目介紹)
項目介紹由于康康公司在農產(chǎn)品深加工方面作用突出，消化了當地大量主要農作物——玉米，產(chǎn)品在市場(chǎng)上發(fā)展勢頭良好。xxxx年初，康康公司申報的“特色玉米系列食品”加工擴建項目已獲國家計委批準為第一批“農副產(chǎn)品深加工食品工業(yè)項目糧油加工專(zhuān)項工程”(姬野(xxxx)312號)，并享受?chē)蚁鄳獌?yōu)惠政策。貴州建設銀行一方面承諾貸款6887萬(wàn)元擴大生產(chǎn)，另一方面也加大了政策支持力度，財政貸款補助980萬(wàn)元。這樣，該項目總共可以贏(yíng)得7867萬(wàn)元。
二、產(chǎn)品結構
擴建后的康康綠色食品公司計劃生產(chǎn)以下產(chǎn)品:1 、玉米直面條(類(lèi)似掛面)5000噸/年；2、玉米方便面10000噸/年(以上面條產(chǎn)品均已成熟，可用開(kāi)水沖泡)；3、玉米粉3000噸/年(可用作餃子皮、面條、糕點(diǎn)、零食等原料，通過(guò)副產(chǎn)品包括玉米油1500噸/年和混合飼料12500噸/年。
三、工藝流程介紹
(1)已經(jīng)生產(chǎn)的玉米方便面等產(chǎn)品在國內玉米食品加工中處于絕對領(lǐng)先水平，也將是中國最大的玉米食品加工企業(yè)。擴建后的康康綠色食品公司定位于世界級的玉米食品加工企業(yè)。生產(chǎn)玉米面條和玉米方便面的技術(shù)和設備將從美國進(jìn)口。生產(chǎn)成本和產(chǎn)品質(zhì)量極具競爭力，將處于世界先進(jìn)水平。
基本工藝流程如下:
玉米的清洗、去皮、脫胚、粉碎、揉捏、擠壓、膨化、成型、切割、干燥和包裝
(2)未來(lái)生產(chǎn)玉米粉的技術(shù)方案是采用中國農業(yè)科學(xué)院的超微粉碎技術(shù)，玉米粉經(jīng)過(guò)生物發(fā)酵后，由粗糧變?yōu)槊娣酆痛竺�，接近小麥粉的加工品質(zhì)�？蓮V泛應用于面食生產(chǎn)，如餃子皮、面條、糕點(diǎn)、饅頭、小吃等原料，玉米面包也可添加谷朊粉加工。
工藝流程如下:
玉米清洗、玉米去皮、去胚、細菌和霉菌生物發(fā)酵
玉米顆粒干燥微粉的機械粉碎(調味)和包裝
四、市場(chǎng)前景(用市場(chǎng)問(wèn)卷調查目標市場(chǎng)和消費潛力)
谷物中的玉米食用價(jià)值相當高，保健功能也很明顯(可以降血脂、減肥)，因此被稱(chēng)為世界黃金食品。在發(fā)達國家，玉米食品在主食中占有很大比例。以美國為例，美國的玉米產(chǎn)量占世界總量的40-45%。除了一部分用作飼料的玉米外，每年加工成食品、釀造、糖、化學(xué)淀粉、精細化學(xué)品和藥品的玉米達到650萬(wàn)噸。其中，玉米深加工制成的食品有粉絲、面條、蒸餃皮、餅干、糕點(diǎn)、干面包、飲料、烘焙油炸小吃等100多種。法國也是另一個(gè)從發(fā)展玉石食品生產(chǎn)中獲益更多的例子。不僅畜牧業(yè)得到了發(fā)展，人們的食物結構也得到顯著(zhù)改善。隨著(zhù)物質(zhì)生活水平的提高，人們在飲食結構上追求“返璞歸真”、“營(yíng)養均衡”，像玉米方便食品這樣營(yíng)養豐富、風(fēng)味獨特、食用方便的食品會(huì )越來(lái)越受歡迎。根據6月8-9日在北京西單華潤超市和北京廣安門(mén)華普超市購買(mǎi)方便面的顧客對玉米方便面購買(mǎi)意愿的調查，xxx，72、4%的顧客表示愿意購買(mǎi)玉米方便面一試�？梢灶A見(jiàn)(正在委托專(zhuān)業(yè)調查公司對玉米方便食品進(jìn)行市場(chǎng)調查)玉米方便食品將成為未來(lái)大中城市居民方便食品的消費熱點(diǎn)。[!帝國新聞。(1)需求預測和目標市場(chǎng)
在xxxx年，我國小麥方便面產(chǎn)量達到369萬(wàn)噸，并且仍以每年20%以上的速度增長(cháng)。玉米方便面因其營(yíng)養、休閑、天然的特點(diǎn)，可以占據至少5%的方便面市場(chǎng)。目前國內已投產(chǎn)的只有少數，總產(chǎn)能不足2萬(wàn)噸。而且這些生產(chǎn)企業(yè)因為規模小，實(shí)力弱，沒(méi)有開(kāi)拓市場(chǎng)，所以每年至少有20萬(wàn)噸的市場(chǎng)需求空間。
對于玉米直面條，加工工藝與小麥方便面不同。小麥掛面加工簡(jiǎn)單，生產(chǎn)以車(chē)間為主，以區域銷(xiāo)售為主，而玉米掛面可以通過(guò)超微粉碎技術(shù)和專(zhuān)用設備進(jìn)行加工。因此，有實(shí)力的企業(yè)在走向全國、進(jìn)入家庭、餐廳之前，有必要進(jìn)行干預，建立完善的銷(xiāo)售渠道。
通過(guò)調查分析，特色玉米系列食品的目標市場(chǎng)位于城市消費。特色玉米系列食品因為方便，完全符合城市消費者的生活節奏。產(chǎn)品的價(jià)格定位可以分為高、中、低三個(gè)檔次，價(jià)格可以通過(guò)調整輔料來(lái)調整。
(2)營(yíng)銷(xiāo)目標和銷(xiāo)售渠道
由于口感接近小麥方便面，加上玉米的'獨特特性，預計玉米方便面可以占領(lǐng)目標市場(chǎng)，即年銷(xiāo)量將超過(guò)20萬(wàn)噸(以整個(gè)玉米方便面在方便面市場(chǎng)5%的份額計算)。在現有的生產(chǎn)企業(yè)中，康康公司在技術(shù)、設備、原料和生產(chǎn)規模上具有相當的優(yōu)勢，將在玉米方便面市場(chǎng)占據相當大的市場(chǎng)份額。
目前，貴州省是主要的市場(chǎng)區域。接下來(lái)，在赤天化集團北京、上海、深圳、重慶、成都、瀘州現有辦事處的基礎上，建立康康公司的銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò )，發(fā)展快速靈活的市場(chǎng)反饋機制，從點(diǎn)帶面進(jìn)入全國市場(chǎng)。
另一方面，希望未來(lái)的合作伙伴是食品生產(chǎn)企業(yè)，合作企業(yè)通過(guò)雙方現有的銷(xiāo)售渠道更快占領(lǐng)市場(chǎng)。
動(dòng)詞 （verb的縮寫(xiě)）財務(wù)評估(詳見(jiàn)財務(wù)報表)
1、產(chǎn)品總成本
生產(chǎn)期年平均銷(xiāo)售成本16884、43萬(wàn)元。
2、銷(xiāo)貨收入
正常年銷(xiāo)售收入20690萬(wàn)元，銷(xiāo)售稅金及附加1042、45萬(wàn)元。
3、利潤
年平均銷(xiāo)售利潤2763、12萬(wàn)元。
4、投資利潤指數
下列投資利潤可以從企業(yè)正常生產(chǎn)期間的年平均利潤中計算
指標:
投資利潤率:30、6%；投資利潤和稅率:42、1%
結果表明，投資利潤率為30、6%，投資利稅率為42、1%，高于國內同行業(yè)項目的評價(jià)指標。
5、貸款償還期
項目完成后，企業(yè)將以新的利潤和折舊償還貸款，貸款償還期(包括建設期)為6、1年。
6、現金流分析
通過(guò)對現金流量(總投資)的計算，可以得出以下指標:財務(wù)內部收益率為19、6%，投資回收期(含建設期)為6、8年
7、結論
項目主要經(jīng)濟指標達到并超過(guò)國內同行業(yè)基準收入水平，抗風(fēng)險能力強，項目可行。
不及物動(dòng)詞康康公司簡(jiǎn)介
優(yōu)點(diǎn):
1、產(chǎn)品加工技術(shù)和質(zhì)量處于國內領(lǐng)先水平。
2、康康公司為即食玉米食品奠定了堅實(shí)的基礎。目前產(chǎn)品市場(chǎng)銷(xiāo)售良好，玉米方便面出口業(yè)務(wù)正在進(jìn)行中。
3、該項目得到國家計委支持，是國內唯一的玉米方便食品生產(chǎn)企業(yè)。經(jīng)國家計委批準，可申請國家貸款6887萬(wàn)元，財政貼息980萬(wàn)元，資金充足。
4、目前，現有的土地和廠(chǎng)房已經(jīng)足夠使用。
缺點(diǎn):
1、由于總行赤天化集團為國有企業(yè)，康康公司投資多為國有法人股，在機制和管理體制上缺乏相應的靈活性，無(wú)法適應市場(chǎng)運作的靈活性和多變性。由于其曾從事化工生產(chǎn)，并在食品加工行業(yè)工作時(shí)間較短，其自身的技術(shù)實(shí)力、R&D實(shí)力和食品生產(chǎn)管理水平有待加強，預計食品生產(chǎn)和銷(xiāo)售領(lǐng)域的成功企業(yè)將加入我們的行列。
2、在市場(chǎng)開(kāi)發(fā)上，也缺乏經(jīng)驗和開(kāi)發(fā)實(shí)力。
五、國家政策的支持
對這個(gè)項目的投資可以得到國家各種政策的支持，
1、康康公司位于革命老區遵義，是西部大開(kāi)發(fā)的重點(diǎn)政策支持區，可以享受?chē)椅鞑看箝_(kāi)發(fā)的優(yōu)惠政策。
2、該項目是國家計委批準的18個(gè)農產(chǎn)品深加工項目之一，可享受?chē)肄r產(chǎn)品深加工和農業(yè)產(chǎn)業(yè)化的優(yōu)惠政策。
3、近日，國家計委、國家經(jīng)貿委、農業(yè)部聯(lián)合發(fā)布了《食品工業(yè)第十個(gè)五年發(fā)展規劃》，將玉米加工業(yè)列為我國食品工業(yè)發(fā)展的主要任務(wù)之一。也可以享受相關(guān)優(yōu)惠。
4、遵義地方政府歡迎投資，效率高，地方政府支持力度大。
六、項目給合作伙伴帶來(lái)的好處
1、可以分享國家對玉米食品深加工項目的特殊優(yōu)惠政策支持，享受政府貸款、財政補貼、減免稅等優(yōu)惠政策。
2、在康康公司的基礎上，我們可以享受目前最高水平的玉米方便面生產(chǎn)技術(shù)和部分市場(chǎng)，率先占領(lǐng)中國玉米食品市場(chǎng)，迅速成為國內玉米深加工企業(yè)的龍頭企業(yè)。
3、合資合作成功后，很容易擁有一個(gè)新的連載玉米方便食品朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)(如上所述)，這無(wú)疑將大大增強企業(yè)的實(shí)力，增強其發(fā)展潛力。
4、主導產(chǎn)品玉米方便面的出現，打破了多年來(lái)小麥方便面的統治地位。營(yíng)養豐富、味道鮮美的玉米方便面必然會(huì )在消費者中產(chǎn)生新的消費熱點(diǎn)，從而有效擴大他們的市場(chǎng)份額。
七、對合作伙伴的要求和合作思路
對合作伙伴的要求和合作思路如下:
1、雙方共同建立一家加工“特種玉米系列食品”的股份制企業(yè)。
2、康康公司在現有場(chǎng)地、廠(chǎng)房、設備等方面投資約XX百萬(wàn)(以實(shí)際資產(chǎn)評估為準)。
3、合伙人承擔項目總投資的25%(9073萬(wàn)元)，由企業(yè)自籌，出資2260萬(wàn)元入股。合伙人可以很多，入股方式?jīng)]有限制(現有的銷(xiāo)售渠道可以用來(lái)投資)。
4、其余總投資由股份公司合資合作后解決，由股份公司共同貸給中國建設銀行。根據國家計委的批復，中國建設銀行已書(shū)面承諾愿意為該項目提供貸款。
X、合作企業(yè)的運作與優(yōu)勢
合作成功后，最終的康康公司(假設名稱(chēng)相同)為股份公司，合伙人可以根據出資額自由選擇持股數量和份額。合伙人可以考慮全額控股，赤天化完全不會(huì )提前干涉。一方面擺脫了赤天化所有的國有體制，另一方面也引進(jìn)了先進(jìn)的管理體制和資本技術(shù)，對康康未來(lái)的發(fā)展會(huì )非常有利。同時(shí)，還可以提高經(jīng)濟和農民收入。
合作后，康康公司將完全根據市場(chǎng)情況和合資公司的決策進(jìn)行運作，具有靈活的制度和決策機制。產(chǎn)品開(kāi)發(fā)和項目選擇由合資公司共同協(xié)商。
合作后的企業(yè)優(yōu)勢:
1、資金相對充足，有條件進(jìn)一步拓展，做玉米方便食品。
2、雙方優(yōu)勢互補。利用康康原有的市場(chǎng)和生產(chǎn)條件，先進(jìn)的管理體系和市場(chǎng)開(kāi)發(fā)，可以迅速占領(lǐng)玉米方便食品市場(chǎng)。
3、康康公司的母公司赤天化是堅強的后盾。
4、原材料供應充足�？悼倒驹谧窳x地區各縣市設立了原料收購點(diǎn)，可以保證玉米方便食品生產(chǎn)的原料供應充足。
5、市場(chǎng)前景比較廣闊。
投資合作意向書(shū)7
甲方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方） 乙方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
為盡快落實(shí)省、市棚戶(hù)區改造保障房建設任務(wù)，加快城東新區建設進(jìn)程，充分發(fā)揮政府投資效益，經(jīng)資陽(yáng)市雁江區人民政府批準和授權，由甲方代表資陽(yáng)市雁江區人民政府作為寶蓮新村項目建設業(yè)主，并確定乙方為本項目的投資代建業(yè)主。經(jīng)過(guò)甲乙雙方充分友好協(xié)商，本著(zhù)“平等自愿、誠實(shí)守信、互利共贏(yíng)”的原則，訂立本協(xié)議。
一、項目建設概況
�。ㄒ唬╉椖棵Q(chēng)： 建設項目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)本項目）。
�。ǘ┙ㄔO地點(diǎn)：
�。ㄈ┙ㄔO內容及規模：規劃用地約 畝，總建筑面積平方米。
�。ㄋ模┩顿Y估算：本項目總投資估算約 元人民幣。
�。ㄎ澹┙ㄔO工期：本項目建設工期按照施工合同約定為個(gè)月，從監理單位正式發(fā)出開(kāi)工令之日起計算。本項目開(kāi)工時(shí)間自簽合同后最遲不超過(guò) 個(gè)月。
二、項目合作方式
本項目建設采用“乙方組織資金完成本項目建設，甲方用現金回購”的合作方式實(shí)施，具體合作方式如下：
�。ㄒ唬� 乙方按照本項目建設需要金額組織本項目建設所需資金。
�。ǘ� 甲方以區財政預算安排的國有土地使用權出讓收益及其它財政資金，作為甲方支付乙方投資款及投資回報款的來(lái)源。
�。ㄈ� 付款方式：本項目完工后分兩年付清，即甲方在本項目竣工驗收合格后，七日內按照項目前期估算價(jià)格支付乙方50%的投資款及投資回報款。之后進(jìn)行項目工程決算審計（審計時(shí)間為3個(gè)月），第二年支付50%的投資款及投資回報款。
�。ㄋ模� 本項目前期費用按照萬(wàn)元人民幣計算（投資估算的10%），乙方應在本協(xié)議簽訂七日內，將500萬(wàn)元前期費用匯入甲方指定的財政專(zhuān)用賬戶(hù)（開(kāi)戶(hù)銀行： ；賬戶(hù)名稱(chēng)：；賬號： ）。
三、項目投資回報
本項目投資回報由以下兩部分組成：
�。ㄒ唬� 固定投資回報：本項目投資回報按照項目竣工審計結算投資總額（含乙方向甲方繳納的.前期費用在內）的36%據實(shí)計算。
�。ǘ� 資金占用費用：項目投資資金財務(wù)費按照投資進(jìn)度分段以每月度投資為計算基數，按照中國人民銀行同期貸款基準利率上浮50%計算利息（不計復息）。
四、項目回購保障
�。ㄒ唬┵Y金陽(yáng)市雁江區政府出具同意以國有土地使用權出讓收益及其它財政資金，作為甲方支付乙方投資款及投資回報來(lái)源的《會(huì )議紀要》。
�。ǘ┵Y陽(yáng)市雁江區財政局出具同意以國有土地使用權出讓收益及其它財政資金，作為甲方支付乙方投資款及投資回報款來(lái)源的《承諾函》。
�。ㄈ┘追焦膭钜曳揭婪▍⑴c城東新區土地競買(mǎi)，乙方若競得土地使用權，按照“收支兩條線(xiàn)”的原則，可用所繳納的土地出讓價(jià)款作為支付乙方的投資款及投資回報款。并且由政府鎖定項目配置土地的收益地塊，保證出讓土地的配置時(shí)間與寶蓮新區保障房建設工程的建設.移交及支付時(shí)間相匹配。配置土地出讓收益專(zhuān)項用于該項目的投資建設工程款及投資回報款，并提供配置土地經(jīng)營(yíng)性用地示意圖，作為本協(xié)議附件。
�。ㄋ模�.本項目開(kāi)工進(jìn)場(chǎng)后，乙方施工至工程總造價(jià)1/3時(shí)，用甲方鎖定的土地產(chǎn)權證辦理他項權給乙方，作為對乙方支付投資款及投資回報款的保障。
五、工程建設質(zhì)量
�。ㄒ唬┮曳浇ㄔO工期進(jìn)程以施工計劃為準，在甲方負責的各項工作（如拆遷工作、施工用電、用水等工作）不影響乙方施工進(jìn)度的情況下，乙方必須按照施工合同的約定的時(shí)間竣工。
�。ǘ┕こ藤|(zhì)量必須滿(mǎn)足施工圖設施的質(zhì)量準則，必須達到國家建筑規范驗收統一標準，且一次性竣工驗收合格。
�。ㄈ┕こ藤|(zhì)量保修期約定為兩年，質(zhì)保金按照工程造價(jià)的3%計算，質(zhì)保金（不計算投資回報和利息）在甲方支付乙方時(shí)扣除，質(zhì)保期滿(mǎn)認定合格后將余款一次性付給乙方。
六、工程費用結算
�。ㄒ唬┙Y算適用依據：按照四川省20xx年《四川省建設工程工程量
清單計價(jià)定額》及相關(guān)配套文件執行。場(chǎng)平及附屬工程按市政計價(jià)，規費按施工單位持有的取費證費率計算，工程量按實(shí)計算，工程造價(jià)不下浮。
�。ǘ┢髽I(yè)取費標準：按照施工企業(yè)取費上等級計取，其它費用按照相關(guān)規定取。
�。ㄈ┕こ炭偭坑嬎悖汗こ塘堪丛O計圖紙、設計變更、甲方批準的施工方案，經(jīng)過(guò)監理、甲乙雙方及雁江區政府相關(guān)職能部門(mén)代表審核確認的簽證資料進(jìn)行計算。
�。ㄋ模┎牧蟽r(jià)格認定：原則上按照施工期間所執行的《四川省工程造信息》中資陽(yáng)地區公布的價(jià)格執行，缺項的材料由甲方及雁江區政府相關(guān)職能部門(mén)代表共同認價(jià)并簽證后，由乙方代購。
七、工程驗收及移交
�。ㄒ唬┍卷椖框炇瞻凑諊医ㄔO管理相關(guān)規定及投資合合作協(xié)議約定，乙方必須提交書(shū)面報告和完整的工程項目驗收資料，由甲方組織有關(guān)部門(mén)和單位對本項目進(jìn)行驗收。
�。ǘ┍卷椖康尿炇諛藴�，嚴格按照各分項工程所對應的國家建設標準和規范進(jìn)行驗收。
�。ㄈ┍卷椖靠⒐を炇蘸细窈�14日內，乙方必須按照有關(guān)規定將本項目移交甲方。
八、雙方權利義務(wù)
（一）甲方權利及義務(wù)
1、甲方負責對本項目工程質(zhì)量、工程造價(jià)、工期安排及資金使用進(jìn)行監督。
2、甲方負責對本項目工程的勘察設計、監理招標工作。
3、甲方負責建設項目的規劃設計、施工圖設計、組織設計交底、會(huì )審及審查、地質(zhì)勘探、立項報批及土地征用、拆遷安置等相關(guān)工作，達到具備進(jìn)場(chǎng)施工的條件。
4、甲方負責協(xié)調處理本項目所涉及的電力、通信、給水、天然氣管網(wǎng)遷改等相關(guān)事家，并協(xié)調將施工用水、用電接口安裝到現場(chǎng)場(chǎng)指定地點(diǎn)。
5.甲方負責協(xié)調本項目所涉及電力、通信、給水、天然氣等管道的施工建設（原則上由行業(yè)部門(mén)自行配套建設）。
（二）乙方權利及義務(wù)
1.乙方具有較強的投（融）資能力和組織實(shí)施大型基礎設施建設項目的能力，自愿建設本項目。
2.乙方按照甲方的設計規劃、工程進(jìn)度，保質(zhì)保量完成基礎設施工程建設，并接受甲方對工程質(zhì)量、工程造價(jià)、工期安排及資金使用的監督。
3.乙方按照相關(guān)法律程序辦理本項目建設工程所涉及的施工手續。
4.乙方負責配合甲方完成本項目所涉及電力、通信、給水、天然氣等管道的建設開(kāi)發(fā)。
5.乙方負責督促所有施工單位嚴格執行安全生產(chǎn)法規，杜絕發(fā)生重特大安全事故，因乙方原因造成的安全事故所發(fā)生的一切費用或損失，概由乙方全部承擔。
投資合作意向書(shū)8
甲方：____________________________________________
乙方：____________________________________________
為整合甲乙雙方的資源優(yōu)勢，促進(jìn)現代農業(yè)發(fā)展，實(shí)現合作共贏(yíng)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商達成如下合作意向：
一、甲乙雙方共同出資1200萬(wàn)元成立中外合資食品有限公司，在______________________建設現代化食品生產(chǎn)基地，開(kāi)展農產(chǎn)品深加工。
二、甲方投資廠(chǎng)房及土地20畝以上，占總股本的20%；乙方為生產(chǎn)設備提供流動(dòng)資金，約1000萬(wàn)元，占總股本的'80%。
三、合營(yíng)公司董事長(cháng)和總經(jīng)理由乙方委派，甲方委派一名副總經(jīng)理，雙方各委派一名財務(wù)負責人。
四、甲方負責協(xié)調和處理當地的工商、稅務(wù)和勞動(dòng)關(guān)系，并負責招聘工人和相關(guān)的技術(shù)培訓；乙方負責經(jīng)營(yíng)管理。
五、合營(yíng)公司實(shí)行董事會(huì )領(lǐng)導下的總經(jīng)理負責制，自負盈虧，自擔風(fēng)險，自我發(fā)展。
六、在簽署合作意向書(shū)后，雙方將進(jìn)一步就合作細節進(jìn)行溝通和談判，以達到互利共贏(yíng)的合作條件，然后正式簽署投資合作協(xié)議。
七、本合作意向書(shū)一式兩份，雙方各執一份。
本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商。
甲方代表（簽字）__________________________________
乙方代表（簽字）_________________________________
簽署日期：_________________________________
投資合作意向書(shū)9
甲方：____鄉鎮政府
乙方：____廠(chǎng)
鑒于甲方良好的投資環(huán)境和優(yōu)質(zhì)服務(wù)，考慮到甲方具備豐富的____資源，加之境內沒(méi)有____廠(chǎng)，符合乙方的投資條件，經(jīng)甲乙雙方多次接觸，現達成如下投資意向：
一、乙方投資600萬(wàn)元在甲方境內興辦一家年產(chǎn)10萬(wàn)噸、年產(chǎn)值4600萬(wàn)元和年創(chuàng )利稅150萬(wàn)元的.____廠(chǎng)，自主經(jīng)營(yíng)，自負盈虧，自我管理。
二、租用或征用土地和辦理手續證照所發(fā)生的費用由乙方自理。
三、乙方在甲方境內所辦____廠(chǎng)應繳納的工商各稅必須在甲方繳納，否則不屬于甲方招商引資項目，相應的服務(wù)和優(yōu)惠政策也就不能享受。
四、乙方開(kāi)辦的____廠(chǎng)，對環(huán)境污染校
五、甲方為乙方選擇廠(chǎng)址提供幫助，并為乙方開(kāi)辦____廠(chǎng)協(xié)助辦理工商注冊、稅務(wù)登記、國土、用水用電等手續，負責工農矛盾調處和各級優(yōu)惠政策落實(shí)到位等。
六、本投資意向書(shū)壹式叁份，甲乙雙方各執壹份，送縣招商局備案壹份。
七、本投資意向書(shū)自甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方：____乙方：____
日期：________
投資合作意向書(shū)10
一、背景介紹（項目介紹）
項目介紹因為康康公司在農產(chǎn)品深加工方面的突出作用，消化了當地大量的主要作物——玉米，并且產(chǎn)品在市場(chǎng)發(fā)展勢頭良好。____年初，康康公司申報的“特色玉米系列食品”加工擴建項目，已經(jīng)獲得國家計委首批“農副產(chǎn)品深加工食品工業(yè)工程糧油加工專(zhuān)項項目”的批復立項（計產(chǎn)業(yè)（____）312號），享受到國家對之相應的優(yōu)惠政策。一方面由貴州建設銀行承諾進(jìn)行6887萬(wàn)元貸款用于擴大在生產(chǎn)，另一方面還加大政策扶持力度，有980萬(wàn)元財政貸款貼息補貼。這樣，該項目一共可以爭取到7867萬(wàn)元的資金使用。
二、產(chǎn)品結構
擴建后的康康綠色食品公司擬生產(chǎn)以下幾種產(chǎn)品：1、玉米直型面（類(lèi)似于掛面）5000噸/年，2、玉米方便面10000噸/年，（以上面條產(chǎn)品都是已經(jīng)熟化的，可以開(kāi)水沖泡食用的）3、玉米粉3000噸/年（可以用作餃子皮、面條、蛋糕、點(diǎn)心等原料，通過(guò)添加谷朊粉也可以加工出面包）4、玉米膨化食品（類(lèi)似于國外的早餐谷物食品）或者玉米速凍食品、玉米烘焙食品、玉米飲料、玉米微波食品等其它玉米方便食品。副產(chǎn)品有玉米油1500噸/年，和混合飼料12500噸/年。
三、技術(shù)工藝介紹
�。�1）已經(jīng)生產(chǎn)出來(lái)的玉米方便面等產(chǎn)品，在國內玉米食品的加工方面處于絕對水平，也將豎內規模的玉米食品加工企業(yè)。擴建后的康康綠色食品公司定位于世界一流的玉米食品加工企業(yè)，生產(chǎn)玉米面條和玉米方便面的技術(shù)與設備擬從美國引進(jìn)，生產(chǎn)成本和產(chǎn)品質(zhì)量都很有競爭力，將居于世界先進(jìn)水平。
基本工藝流程如下：
玉米清理脫皮、脫胚、粉碎和面壓延擠出膨化整形切塊烘干包裝
�。�2）將來(lái)生產(chǎn)玉米粉的技術(shù)計劃采用中國農業(yè)科學(xué)研究院的超微粉碎技術(shù)，將玉米粉經(jīng)過(guò)生物發(fā)酵后，由粗糧變細糧，接近小麥粉的加工品質(zhì)，可以廣泛應用于面食制作，如用作餃子皮、面條、蛋糕、饅頭、點(diǎn)心等原料，通過(guò)添加谷朊粉也可以加工出玉米面包。
工藝流程如下：
玉米清理玉米脫皮脫胚加菌加霉生物發(fā)酵
玉米顆粒烘干微粉機械粉碎（加香）包裝
四、市場(chǎng)前景（附市場(chǎng)調查表目標市場(chǎng)和消費潛力）
玉米在五谷中的食用價(jià)值相當高，同時(shí)保健作用也很明顯（可以降血脂，減少肥胖），被世人稱(chēng)為黃金食品，在發(fā)達國家，玉米食品在主食中占有很大的比重。以美國為例，美國玉米產(chǎn)量占世界總量的40—45%，除部分供作飼料外，每年加工為食品、釀造、糖類(lèi)、化工淀粉、精細化工品、藥品的玉米數量即達650萬(wàn)噸之多，其中玉米通過(guò)深加工制成的食品有粉條、面條、燒麥皮、餅干、糕點(diǎn)、面包干、飲料及烘烤油炸小食品達到100多種，獲取了巨大的經(jīng)濟效益。法國也是發(fā)展玉食品生產(chǎn)獲益較多的又一典范，不僅畜牧業(yè)得到發(fā)展，人民的食品結構也得到明顯改善。隨著(zhù)物質(zhì)生活水平的`提高，人們在飲食結構上追求“返樸歸真”、“均衡營(yíng)養”，象玉米方便食品這樣的營(yíng)養豐富、風(fēng)味獨特、食用方便的食品會(huì )越來(lái)越受到人們的喜愛(ài)。據____年6月8—9日在北京西單華潤超市、北京廣安門(mén)華普超市向購買(mǎi)方便面的顧客進(jìn)行玉米方便面購買(mǎi)意向調查，占有72。4%的人表示愿意購買(mǎi)玉米方便面進(jìn)行嘗試�？梢灶A測（正在委托專(zhuān)業(yè)調查公司進(jìn)行玉米方便食品的市場(chǎng)調查）玉米方便食品在今后將會(huì )成為大中城市居民方便食品的消費熱點(diǎn)。
�。�1）需求預測與目標市場(chǎng)
____年我國小麥方便面生產(chǎn)量達到369萬(wàn)噸，而且還在以每年20%多的速度增長(cháng)。玉米方便面以其營(yíng)養、休閑、天然特色等特點(diǎn)至少可以占有5%的方便面市場(chǎng)份額，目前國內只有幾家已經(jīng)投入生產(chǎn)，總的生產(chǎn)量還達不到兩萬(wàn)噸，而且這幾家生產(chǎn)企業(yè)都是因為規模不大和實(shí)力不強等原因沒(méi)有打開(kāi)市場(chǎng)，因此，每年至少還有二十萬(wàn)噸的市場(chǎng)需求空間。
對于玉米直型面，因為與小麥方便面加工工藝不同，情況另有不同。小麥掛面加工簡(jiǎn)單，生產(chǎn)多以作坊為主，主要是以地區性銷(xiāo)售為主，而玉米面條則不是一般的作坊式加工廠(chǎng)就可運用超微粉碎技術(shù)及專(zhuān)用設備進(jìn)行加工。因此，需要有實(shí)力的企業(yè)介入，建立完善的銷(xiāo)售渠道后才能走向全國，進(jìn)入家庭和餐館。
通過(guò)調查和分析，玉米特色系列食品目標市場(chǎng)定位在城市消費，特色玉米系列食品因其方便食用性完全符合城市消費者生活節奏，產(chǎn)品的價(jià)格定位可以分為高中低檔，通過(guò)調整輔料而調整價(jià)格。
�。�2）營(yíng)銷(xiāo)目標與銷(xiāo)售渠道
因為口感與小麥方便面接近，加上玉米獨有的特色，預期玉米方便面能夠占領(lǐng)目標市場(chǎng)，即完成年銷(xiāo)售量20多萬(wàn)噸（以整個(gè)玉米方便面占有方便面市場(chǎng)5%份額計算得出）。在已有的生產(chǎn)企業(yè)中，康康公司在技術(shù)、設備、原料、生產(chǎn)規模上都有相當的優(yōu)勢，將在玉米方便面市場(chǎng)上占有相當的市場(chǎng)份額。
目前，市場(chǎng)銷(xiāo)售是以貴州省為主要區域。下一步將以赤天化集團公司現有的北京、上海、深圳、重慶、成都、瀘州等辦事機構為基礎，建立康康公司的銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò )，開(kāi)成快速、靈活的市場(chǎng)反饋機制，以點(diǎn)帶面，進(jìn)入全國市場(chǎng)。
另一方面，希望將來(lái)的合作方是一食品生產(chǎn)企業(yè)，合作企業(yè)將通過(guò)雙方已有的銷(xiāo)售渠道更快占有市場(chǎng)。
五、財務(wù)評價(jià)（詳情見(jiàn)財務(wù)報表）
1、產(chǎn)品總成本
生產(chǎn)期年平均銷(xiāo)售成本為16884.43萬(wàn)元。
2、銷(xiāo)售收入
正常年銷(xiāo)售收入20690萬(wàn)元，銷(xiāo)售稅金及附加1042.45萬(wàn)元。
3、利潤
年平均銷(xiāo)售利潤總額為2763.12萬(wàn)元。
4、投資利潤指標
從正常生產(chǎn)期企業(yè)年平均利潤總額，可計算出以下投資利潤
指標：
投資利潤率：30.6%投資利稅率：42.1%
結果表明，投資利潤率30.6%和投資利稅率：42.1%均高于國內同行業(yè)項目評價(jià)指標。
5、貸款償還期
項目建成后企業(yè)以新增利潤及折舊償還貸款，貸款償還期（含建設期）為6.1年。
6、現金流量分析
通過(guò)現金流量（全部投資）的計算，可以得到以下指標：財務(wù)內部收益率為19.6%，投資回收期（含建設期）為6.8年
7、結論
該項目主要經(jīng)濟指標均達到并超過(guò)國內同行業(yè)基準收益水平，具有較強的抗風(fēng)險能力，項目可行。
六、康康公司情況介紹
優(yōu)勢：
1、產(chǎn)品的加工技術(shù)、產(chǎn)品質(zhì)量在國內處于水平，
2、康康公司已經(jīng)為該玉米方便食品打下了堅實(shí)的基礎，目前產(chǎn)品的市場(chǎng)銷(xiāo)售情況良好，正在進(jìn)行玉米方便面的出口業(yè)務(wù)。
3、該項目得到國家計委的政策支持，是目前國內一家獲得政策扶持的玉米方便食品生產(chǎn)企業(yè)，經(jīng)國家計委批準可以申請6887萬(wàn)元國家貸款和980萬(wàn)元的財政貼息，資金較為充足。
4、現階段已有土地、廠(chǎng)房足夠使用。
劣勢：
1、因為總公司赤天化集團豎有企業(yè)，康康公司的投資也絕大多數豎有法人股，因此在機制上，管理體制上都缺乏相應的靈活性，不適應市場(chǎng)運作靈活多變性。
2、因為以前是從事化工生產(chǎn)，介入到食品加工行業(yè)不久，對于食品生產(chǎn)自身的技術(shù)力量、研發(fā)力量、管理水平有待于加強，期望在食品生產(chǎn)銷(xiāo)售領(lǐng)域做的比較成功的企業(yè)加盟。
3、在市場(chǎng)開(kāi)發(fā)上，也存在經(jīng)驗缺乏和開(kāi)發(fā)力量不足等。
七、國家政策的支持力度
投資該項目可以獲得多方面的國家政策扶持，
1、康康公司地處革命老區遵義，豎家西部開(kāi)發(fā)的重點(diǎn)政策扶持地區，可以享受?chē)覍ξ鞑块_(kāi)發(fā)的優(yōu)惠政策。
2、該項目是獲得國家計委農產(chǎn)品深加工立項的十八個(gè)項目之一，可以享受?chē)以谵r產(chǎn)品深加工和農業(yè)產(chǎn)業(yè)化方面優(yōu)惠政策。
3、近日，國家計委、國家經(jīng)貿委、農業(yè)部聯(lián)合發(fā)布了《食品工業(yè)“十五”發(fā)展規劃》，《規劃》將玉米加工業(yè)列為我國食品工業(yè)發(fā)展的主要任務(wù)之一。相關(guān)的優(yōu)惠也可以享受。
4、當地政府歡迎到遵義投資，辦事效率高，地方政府的支持力度也很大。
八、項目對合作方可以獲得的益處
1、可以共享國家對該玉米食品深加工項目的特殊優(yōu)惠政策支持，享受政府貸款和財政補貼以及減免稅收等優(yōu)惠政策。
2、可以在康康公司已經(jīng)打下的基礎上，享有現階段水平的玉米方便面生產(chǎn)技術(shù)和部分市場(chǎng)，搶先占領(lǐng)中國玉米食品市場(chǎng)，迅速成為國內玉米深加工企業(yè)的龍頭企業(yè)。
3、合資合作成功后，可以輕松擁有系列化玉米方便食品（如上所述）一塊新的朝陽(yáng)行產(chǎn)業(yè)，這無(wú)疑會(huì )大大增強企業(yè)的實(shí)力，也使企業(yè)的發(fā)展后勁增強。
4、主導產(chǎn)品玉米方便面的問(wèn)世，打破了多年來(lái)小麥方便面一統天下，營(yíng)養可口的玉米方便面必然會(huì )在廣大消費者中產(chǎn)生新的消費熱點(diǎn)，從而有效地擴大其在市場(chǎng)中的份額。
九、對合作方的要求與合作設想
對合作方的要求與合作設想有以下幾點(diǎn)：
1、雙方合資合作，共同創(chuàng )建“特色玉米系列食品”加工的股份制企業(yè)。
2、康康公司是現有的場(chǎng)地、廠(chǎng)房、設備等約20__萬(wàn)（以實(shí)際資產(chǎn)評估為準）入股。
3、合作方承擔該項目總投資（9073萬(wàn)）25%的企業(yè)自籌資金，出資2260萬(wàn)元入股，合作方可以是多家，入股方式不限（可以現有的銷(xiāo)售渠道等入投）。
4、總投資中其余部分由合資合作后的股份公司共同向中國建設銀行貸款解決。根據國家計委的立項批文，中國建設銀行已經(jīng)書(shū)面承諾，愿意向該項目提供貸款。
十、合作企業(yè)的運作和優(yōu)勢
合作成功后，最終的康康公司（假設名稱(chēng)不變）是一個(gè)合資合作股份制公司，根據出資的多少自由選擇控股數量和份額，合作方可以考慮完全控股，赤天化完全不會(huì )預以干涉。一方面擺脫了赤天化全部國有體制，另一方面也引入了先進(jìn)的管理體制和資金技術(shù)，對于康康今后的發(fā)展將非常有益。同時(shí)也可以帶動(dòng)經(jīng)濟和農民收入的提高。
合作后的康康公司今后的運作完全根據市場(chǎng)情況和合資合作公司的決策而運作，有靈活的體制和決策機制。產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)和項目選擇由合資合作公司共同商議。
合作后企業(yè)的優(yōu)勢：
1、資金相對比較充足，有條件進(jìn)一步做大做好玉米方便食品。
2、雙方優(yōu)勢互補，利用康康原有的市場(chǎng)和生產(chǎn)條件，加以先進(jìn)的管理體制和市場(chǎng)開(kāi)發(fā)，可以很快地占領(lǐng)玉米方便食品市場(chǎng)。
3、有康康公司的母公司赤天化作為強有力的后盾。
4、充足的原料供應，康康公司已經(jīng)在遵義地區的各縣市建立了原料收購點(diǎn)，可以保證充足供應玉米方便食品的生產(chǎn)原料。
5、市場(chǎng)前景較為廣闊。
投資合作意向書(shū)11
甲方：
乙方：
為整合甲乙雙方資源優(yōu)勢，促進(jìn)現代農業(yè)發(fā)展，實(shí)現合作共贏(yíng)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下合作意向：
一、甲乙雙方共同投資1200萬(wàn)元成立中外合資食品有限公司，在xxxxxxxxxxxxxxx建設現代化食品生產(chǎn)基地，進(jìn)行農業(yè)產(chǎn)品深加工。
二、甲方投資廠(chǎng)房及土地20畝以上，占總股本的20%。乙方提供生產(chǎn)設備的`流動(dòng)資金，約1000萬(wàn)元，占總股本的80%。
三、合資公司董事長(cháng)、總經(jīng)理由乙方委派，甲方委派副總經(jīng)理一名，雙方各委派財務(wù)人員一名。
四、甲方負責當地工商、稅務(wù)及勞資關(guān)系等事務(wù)的協(xié)調和處理，并負責工人招聘及相關(guān)技術(shù)培訓。乙方負責經(jīng)營(yíng)管理。
五、合資公司實(shí)行董事會(huì )領(lǐng)導下的總經(jīng)理負責制，自負盈虧，自擔風(fēng)險，自我發(fā)展。
六、雙方簽訂合作意向書(shū)后，就合作細節問(wèn)題進(jìn)一步溝通、協(xié)商，以求達成互利雙贏(yíng)的合作條件，再正式簽訂投資合作協(xié)議。
七、本合作意向書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執一份。
其他未盡事宜，雙方另行協(xié)商。
甲方代表(簽章)乙方代表(簽章)
簽訂日期： 年 月 日簽訂日期： 年 月 日
投資合作意向書(shū)12
甲 方：寧夏機械工程總公司
乙 方：楊義忠
甲方分別在新疆和內蒙古自治區承攬了部分風(fēng)力發(fā)電機座和煤礦土石方剝離工程施工項目，為了確保工程按時(shí)開(kāi)工，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商達成共識，由乙方投入一定數額資金，共同合作施工�，F就相關(guān)事宜簽訂協(xié)議如下：
一、 乙方投資人民幣壹佰萬(wàn)元給甲方，用于工程啟動(dòng)。具體支付方式為二0xx年x月x日前先支付人民幣伍拾萬(wàn)元整，其余伍拾萬(wàn)元根據甲方工程進(jìn)展需要陸續到位。
二、 工程施工完全由甲方負責安排，乙方不再參與。甲方應充分考慮雙方的利益，精心組織、嚴格管理、講求效率、保質(zhì)保量完成施工任務(wù)，謀取較好的經(jīng)濟效益。
三、 利潤分配：乙方投資人民幣壹佰萬(wàn)元使用一年分得利潤伍拾萬(wàn)元整，其余利潤完全歸甲方。甲方在施工運營(yíng)過(guò)程中，無(wú)論利潤率高低，乙方的投資本金與利潤所得必須保證。如遇風(fēng)險或造成虧損，完全由甲方承擔，乙方概不負責。但乙方收取投資與分紅，只能以實(shí)際到位資金數額和到位時(shí)間來(lái)計算。如甲方經(jīng)營(yíng)效益較好，利潤較高，可酌情增加乙方利潤。
四、 合作期限暫定為一年，即自二0xx年x月x日至二0一x年x月x日。到期之日，甲方必須將乙方實(shí)際投資數額及其應得紅利，全部付給乙方，不得拖延。到期如需要繼續合作，甲乙雙方可另行簽訂新的`合作協(xié)議。
五、 本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章后生效.未盡事宜，可簽訂補充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方：寧夏機械工程總公司
法定代表人：
簽訂 時(shí)間： 乙 方： 法定代表人： 簽訂 時(shí)間：
投資合作意向書(shū)13
甲方：___________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
乙方：___________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲乙雙方為滿(mǎn)足國內市場(chǎng)需要，發(fā)展外向型經(jīng)濟，根據《中華人民共和國合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)法》等相關(guān)法規，本著(zhù)平等互惠互利的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就合作經(jīng)營(yíng)“__________________”項目，達成如下意向，并共同遵守執行：
一、合作事項：
1、合作公司名稱(chēng)暫定為：___________________________
2、合作地點(diǎn)：_________省_________市
3、項目投資：樓體亮化工程和廣告載體建設費
4、乙方所投入資金將進(jìn)行甲方樓體亮化和廣告載體建設并取得廣告載體經(jīng)營(yíng)權。
二、合作內容：
1、合作期限
經(jīng)雙方協(xié)商，合作期為_(kāi)_____年，即自20____年____月____日至20____年____月____日。
雙方中任何一方均有權在本協(xié)議到期前向對方提出續約通知，否則協(xié)議到期后將自行續約處理。
2、合作方式
乙方按長(cháng)春市管理部門(mén)相關(guān)批準文件要求出資建設、經(jīng)營(yíng)、管理該廣告牌。甲方分擔廣告審批及相關(guān)費用。雙方在簽訂協(xié)議后。雙方審批完廣告載體及亮化工程手續后視為協(xié)議成立，乙方進(jìn)行甲方的樓體亮化和廣告載體建設。 3、樓體亮化及廣告載體范圍乙方進(jìn)行甲方的樓體亮化樓體分別為1號、2號和6號;廣告載體在1號樓。 4、樓體亮化簡(jiǎn)易說(shuō)明樓體整體造型采用泛光照明;上海亞明投光燈;樓體輪廓照明;香港偉來(lái)幻彩燈。安后期效果圖為準。
三、甲方責任：
1、提交的相關(guān)文件材料必須真實(shí)、完整、合法、有效;
2、負責落實(shí)該項目的前期工程基礎設施配套準備工作，負責辦理廣告載體相關(guān)手續。
3、本意向正式簽定后未經(jīng)乙方許可，不得在本意向書(shū)有效期內尋求第三方進(jìn)行合作。
四、乙方責任：
1、負責提供建立合作所需的相關(guān)文件材料;
2、負責亮化工程與廣告載體建設費用;
3、負責聘請或委托獨立的權威機構及專(zhuān)家對甲方提供的資料進(jìn)行論證和審查，向乙方提出相關(guān)意見(jiàn);
五、保密條款：
1、甲、乙雙方應遵守本保密條款，履行保密的責任和義務(wù);
2、一方向另一方提供的以文字、圖像、音像、磁盤(pán)等為載體的文件、數據、資料以及雙方在談判中所涉及到此項目的一切言行均包括在保密范圍之內;
3、保密期限自本決向書(shū)生效之日起，至雙方合同正式簽署之日止或本意向書(shū)終止之日后六十工作日止;
4、保密條款適用于雙方所有涉及到此項目的人員及雙方由于其他原因了解或知道此項目信息的一切人員;
5、如第三方確因項目進(jìn)程而需向一方了解本協(xié)議的保密內容，則該方應在向第三方透露保密信息之前，征得另一方以書(shū)面形式同意，且有責任確保第三方遵守本保密條款;
6、若雙方在此項目動(dòng)作過(guò)程中一致同意終止該項目，則雙方應協(xié)商將對方提供的一切關(guān)于該項目的資料及復制品還給對方，接受方關(guān)于這些資料所做的記錄等文件也應立即銷(xiāo)毀。
六、違約責任：
1、甲方應保證對該項目所提供的相關(guān)文件材料真實(shí)、完整、合法、有效，否則乙方有權退出該項目的合作，并保留向甲方要求相關(guān)賠償的權利，同時(shí)本決意向書(shū)自行終止;
2、在項目動(dòng)作過(guò)程中，甲方違反本意向書(shū)第三條第2款的規定，而導致項目無(wú)法繼續動(dòng)作時(shí)，乙方有權退出該項目的合作，并保留向甲方要求相關(guān)賠償的權利，同時(shí)本意向書(shū)自行終止;
3、在項目動(dòng)作過(guò)程中，乙方違反本意向書(shū)第四條2款的規定，而導致項目無(wú)法繼續運作時(shí)，甲方有權退出該項目的合作，并保留向乙方要求相關(guān)賠償的.權利，同時(shí)本意向書(shū)自行終止;
4、任何一方如違反本決向書(shū)第六條(保密條款)的規定，而給對方造成相關(guān)影響及損失的，則違反方承擔相關(guān)賠償責任。
七、其他：
1、除雙方另有約定的特殊情況外，雙方應以書(shū)面形式進(jìn)行與本新意向書(shū)有關(guān)的溝通，電傳、快遞一經(jīng)發(fā)出，即被視為已送達對方;
2、甲乙雙方各自承擔項目動(dòng)作過(guò)程相關(guān)人力、物力及財力的耗費，合作的具體方式與執行以雙方正式簽訂怕全同、章程及協(xié)議為準;
3、因不可抗力(如戰爭、騷亂、瘟疫)致使本意向書(shū)無(wú)法履行，本意向書(shū)自行終止，雙方互不承擔責任;
4、雙方在項目動(dòng)作過(guò)程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方均可向本意向書(shū)簽訂地人民法院提起訴訟;
5、本意向書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執一份，有效期為四十五個(gè)工作日，由雙方代表簽字蓋章后生效，未盡事宜，雙方另行協(xié)商。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
代表(簽字)： 代表(簽字)：
地址： 地址：
電話(huà)： 電話(huà)：
傳真： 傳真：
項目投資合作意向書(shū)篇三 方：___________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
公司地址：____________________________________
乙方：___________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
公司地址：____________________________________
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就___________________________的建設項目投資合作事宜，達成共識如下：
一、公司名稱(chēng)：_____________________________________________(共同出資注冊)
二、公司注冊地址：_____________________________________________
三、項目總投資_________萬(wàn)，注冊資本_________萬(wàn)。
四、甲方投資_________萬(wàn)，占股份37%。
乙方投資_________萬(wàn)，占股份63%。
五、甲、乙雙方擬共同成立合作公司，乙方擬以現匯作為合作條件，甲方擬以項目的土地固定資產(chǎn)和未來(lái)收益作為合作條件。乙方所提供的投資建設資金進(jìn)入項目所在地的項目公司公共賬戶(hù)后，資金使用期為3年(暫定)，前兩年為建設期，建設期內免本息，從第三年底開(kāi)始，甲方按央行同期活期貸款利率支付給乙方，支付期暫定為一年。(具體資金合作及股東分紅細則將在雙方簽訂的合同中細化)。 六、乙方負責提供申辦合作公司所需的有關(guān)證明材料，甲方負責在當地辦理申報、立項、注冊等一切相關(guān)手續。雙方保證提供給對方的材料是完整的、真實(shí)的、有效的。
七、公司合作成立后，甲方不參與今后合作公司的一切經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，也不承擔合作公司的所有法律與經(jīng)濟責任，只負責資金的監督使用、調配并提取按股份比例分紅。合作期滿(mǎn)后，乙方無(wú)條件退出，合作公司及全部甲方所有。 八、合作項目由乙方承包開(kāi)發(fā)建設，每平方米建設開(kāi)發(fā)的包干成本(包括每平方米所含的國有土地使用權出讓金、地下室和地面建筑的建安成本、附屬工程、營(yíng)銷(xiāo)、稅費等的所有費用)為人民幣_________元整(￥_________元)。
九、甲、乙雙方以項目前期過(guò)程中所產(chǎn)生的有關(guān)費用，由甲方墊付，不計入建設成本。
十、由此合作意向書(shū)所涉及的甲方與第三摩肩接踵經(jīng)濟關(guān)系及連帶責任關(guān)系，均與乙方無(wú)關(guān)。
十一、甲、乙雙方簽訂合作意向書(shū)后，三個(gè)工作日內，乙方需向共同成立公司的共關(guān)賬戶(hù)打入_________萬(wàn)保證金。
十二、乙方資金到位同時(shí)，應向項目投資咨詢(xún)方一次性支付項目咨詢(xún)服務(wù)費用。
十三、本合作意向書(shū)一式兩份、雙方各執一份，未盡事宜，雙方另行協(xié)商。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
代表(簽字)： 代表(簽字)：
地址： 地址：
電話(huà)： 電話(huà)：
投資合作意向書(shū)14
甲方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）公司地址：
乙方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）公司地址；
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就_________的建設項目投資合作事宜，達成共識如下：
一、公司名稱(chēng)：
�。ü餐鲑Y注冊）
二、公司注冊地址：
三、項目總投資萬(wàn)，注冊資本萬(wàn)。
四、甲方投資萬(wàn)，占股份37%。乙方投資萬(wàn)，占股份63%。
五、甲、乙雙方擬共同成立合作公司，乙方擬以現匯作為合作條件，甲方擬以項目的土地固定資產(chǎn)和未來(lái)收益作為合作條件。乙方所提供的投資建設資金進(jìn)入項目所在地的項目公司公共賬戶(hù)后，資金使用期為3年（暫定），前兩年為建設期，建設期內免本息，從第三年底開(kāi)始，甲方按央行同期活期貸款利率支付給乙方，支付期暫定為一年。（具體資金合作及股東分紅細則將在雙方簽訂的合同中細化）。
六、乙方負責提供申辦合作公司所需的有關(guān)證明材料，甲方負責在當地辦理申報、立項、注冊等一切相關(guān)手續。雙方保證提供給對方的材料是完整的、真實(shí)的`、有效的。
七、公司合作成立后，甲方不參與今后合作公司的一切經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，也不承擔合作公司的所有法律與經(jīng)濟責任，只負責資金的監督使用、調配并提取按股份比例分紅。合作期滿(mǎn)后，乙方無(wú)條件退出，合作公司及全部甲方所有。
八、合作項目由乙方承包開(kāi)發(fā)建設，每平方米建設開(kāi)發(fā)的包干成本（包括每平方米所含的國有土地使用權出讓金、地下室和地面建筑的建安成本、附屬工程、營(yíng)銷(xiāo)、稅費等的所有費用）為人民幣元整（￥_____元）。
九、甲、乙雙方以項目前期過(guò)程中所產(chǎn)生的有關(guān)費用，由甲方墊付，不計入建設成本。
十、由此合作意向書(shū)所涉及的甲方與第三摩肩接踵經(jīng)濟關(guān)系及連帶責任關(guān)系，均與乙方無(wú)關(guān)。
十一、甲、乙雙方簽訂合作意向書(shū)后，三個(gè)工作日內，乙方需向共同成立公司的共關(guān)賬戶(hù)打入萬(wàn)保證金。
十二、乙方資金到位同時(shí)，應向項目投資咨詢(xún)方一次性支付項目咨詢(xún)服務(wù)費用。
十三、本合作意向書(shū)一式兩份、雙方各執一份，未盡事宜，雙方另行協(xié)商。
甲方（蓋章）：
代表（簽字）：
地址：
電話(huà)：
傳真：
乙方（蓋章）：
代表（簽字）：
地址：
電話(huà)：
傳真：
投資合作意向書(shū)15
甲方：____________
地址：_____________聯(lián)系電話(huà)：____________
乙方：_____________法人代表：____________
地址：_____________聯(lián)系電話(huà)：____________
甲乙雙方本著(zhù)友好合作、平等互利、共謀發(fā)展的原則，就乙方在福建省_____城西街道投資建設____項目事宜，為明確雙方的權利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以供雙方履行和遵守：
一、項目名稱(chēng)：____項目
二、投資規模及要求
項目總投資____萬(wàn)元，生產(chǎn)________項目，投資強度每畝達____萬(wàn)元以上，容積率達到________以上。新建生產(chǎn)車(chē)間、倉庫、廠(chǎng)房及其配套工程。項目生產(chǎn)____。建成投產(chǎn)時(shí)用地開(kāi)發(fā)強度應達到80%以上，投產(chǎn)滿(mǎn)一年內用地開(kāi)發(fā)強度應達到90%以上。年產(chǎn)值達____萬(wàn)元以上，稅收達________萬(wàn)元以上。
三、建設周期
項目簽約后，于20____年____月____日正式開(kāi)工建設，____年____月底前建成投產(chǎn)。
四、項目位置及面積
項目建設位于_____城西街道________區，規劃占地面積為_(kāi)_____畝，具體位置及四至、面積以實(shí)際測量結果，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認為準。
五、土地性質(zhì)
本投資合同書(shū)下的土地性質(zhì)為工業(yè)用地，土地出讓年限為_(kāi)___。
六、土地出讓方式及價(jià)格
1、本投資合同書(shū)下的土地實(shí)行"招、拍、掛"出讓?zhuān)I(yè)用地掛牌出讓價(jià)格為每畝____萬(wàn)元(不低于工業(yè)基準地價(jià))，在20____年____月____日之前乙方先預交付每畝____萬(wàn)元作為購買(mǎi)土地預約金(如在20____年____月____日前未繳納每畝____萬(wàn)元的預約金，則出讓地款調為每畝____萬(wàn)元以上)。剩余土地價(jià)款在乙方競得土地后____月內一次性付清土地總價(jià)款。
七、注冊登記
乙方在正式簽訂合同____個(gè)月內必須在_____境內注冊成立新公司，新公司應是獨立的法人企業(yè)，而非外地企業(yè)的分支機構，實(shí)行獨立核算，并將其工商、稅務(wù)注冊地登記在_____境內。
八、優(yōu)惠政策
乙方達到合同第二條規定的投資強度、開(kāi)發(fā)強度時(shí)限進(jìn)度、稅收等要求，可享受中共_____委、_____人民政府出臺的《_____進(jìn)一步加快工業(yè)發(fā)展的暫行規定》(_____X[20__]6號)文件規定的優(yōu)惠政策。
九、雙方的權利和義務(wù)
(一)甲方的權利和義務(wù)
1、甲方在完成一平工程后，即向乙方提供城西街道____區內土地，具體以甲方提供的紅線(xiàn)圖為準。
2、甲方負責該項目的.土地地表附著(zhù)物的拆遷工作，并在甲方交地前，將乙方所需配套的供水、供電、道路接至該宗土地邊界處。甲方根據乙方建設、生產(chǎn)進(jìn)度需求完成該集中區配套工程，以上費用由甲方承擔。
3、甲方承諾在該項目籌建及生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期間，全程一站式協(xié)助乙方辦理政府有關(guān)部門(mén)關(guān)于該項目的基礎設施建設所需的相關(guān)審批手續，相關(guān)費用由乙方承擔，并維護乙方企業(yè)的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和生活秩序。
4、甲方負責協(xié)助乙方辦理土地證，乙方繳清稅費并提交申請辦證報告后，甲方____個(gè)月內負責協(xié)助辦理土地證交給乙方，辦證費用由乙方承擔。
(二)乙方的權利和義務(wù)
1、在本投資合同書(shū)簽訂后，乙方將該項目的可行性研究交付甲方。
2、乙方項目建設必須符合國家產(chǎn)業(yè)政策，所采用的設備和工藝技術(shù)必須符合相關(guān)行業(yè)準入條件的規定，不得使用淘汰的設備和工藝。乙方項目投產(chǎn)前，必須完成環(huán)境影響評價(jià)、安全評估。確保項目竣工投入使用后其污水排放、噪音、煙塵等達到國家環(huán)保標準，并全面負責安全生產(chǎn)、安全施工等勞動(dòng)保護"三同時(shí)"工作
3、乙方的建設應符合甲方提供的場(chǎng)地總體規劃要求，并提供經(jīng)有資質(zhì)單位設計的該項目總體平面規劃設計圖紙和圖審機構審查合格的施工圖紙等材料，向相關(guān)部門(mén)辦理規劃許可證和施工許可證等相關(guān)手續。
4、乙方在國家批準的經(jīng)營(yíng)范圍內，根據國家有關(guān)法律法規，依法自主經(jīng)營(yíng)，自負盈虧，自主用工，并自覺(jué)承擔在投資所在地的納稅義務(wù)。
5、乙方必須按合同規定的用途合理使用土地，不得改變土地用途。
十、違約責任
1、本投資合同書(shū)經(jīng)雙方簽字后共同遵守，甲乙雙方各自承擔責任和義務(wù)。如有違約，根據有關(guān)法律法規的規定，追究違約方的違約責任，并賠償受損方的經(jīng)濟損失。
2、乙方達不到合同第二條規定的投資強度、開(kāi)發(fā)強度時(shí)限進(jìn)度、稅收等要求，不享受中共_____委、_____人民政府出臺的_____X[20__]6號文件所規定的所有優(yōu)惠政策。
3、如乙方未按本合同約定的時(shí)間繳納土地預約金，甲方有權終止本合同。
4、如乙方未按競得土地合同約定的時(shí)間支付土地價(jià)款或未按本投資合同書(shū)約定的時(shí)間開(kāi)工、竣工，甲方將依法予以處罰。
5、乙方在取得土地所有權證2年內用地開(kāi)發(fā)強度未達到50%，甲方將依法無(wú)償收回閑置的那部分土地。
十一、其他規定
1、本投資合同書(shū)訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護。
2、因執行本投資合同書(shū)發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向_____人民法院提起訴訟。
3、本投資合同書(shū)一式四份，甲乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。
4、本投資合同書(shū)未盡事宜，由雙方另行簽訂補充協(xié)議約定，補充協(xié)議與本投資合同書(shū)具有同等的法律效力。
5、本投資合同書(shū)自雙方簽字之日起生效。
甲方：__________乙方：________
法定代表人：_____(簽字、蓋章)_法人代表：_____(簽字、蓋章)
或授權代表：_____(簽字)_或授權代表：_____(簽字)
_____年____月____日______年____月____日
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