- 建筑工程質(zhì)量保證協(xié)議 推薦度：
- 相關(guān)推薦
建筑工程質(zhì)量保證協(xié)議通用
在不斷進(jìn)步的社會(huì )中，需要使用協(xié)議的場(chǎng)合越來(lái)越多，協(xié)議協(xié)調著(zhù)人與人，人與事之間的關(guān)系。一般協(xié)議是怎么起草的呢？以下是小編幫大家整理的建筑工程質(zhì)量保證協(xié)議通用，歡迎大家分享。
建筑工程質(zhì)量保證協(xié)議通用1
甲方(建設單位)：______________________
乙方(施工單位)：______________________
甲乙雙方根據《建設工程質(zhì)量管理條例》、《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)雙方協(xié)商一致，對____________________________
(工程全稱(chēng))簽定工程質(zhì)量合同書(shū)。
第一條、工程質(zhì)量保修范圍和內容
乙方在質(zhì)量保修期內，按照有關(guān)法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔本工程保修責任。
質(zhì)量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程、屋面防水工程、有防水要求的廚、衛房間和外墻的防滲漏，供熱與供冷系統，電氣管線(xiàn)、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。
具體保修的內容，雙方約定如下：
乙方負責施工的所有工程項目，如出現施工質(zhì)量缺陷或施工質(zhì)量隱患，乙方必須履行保修義務(wù)，特別是出現以下情形(不在乙方承包范圍的項目除外)時(shí)：
1、樓地面、屋面、墻面滲漏水;
2、煙道、排氣孔道、風(fēng)道和設備管道等管道不通或泄露;
3、樓地面沉陷、空鼓、開(kāi)裂、起沙;
4、內外墻及頂棚抹灰、油漆等裝飾面及結合層開(kāi)裂、脫落，或墻面起堿脫皮;
5、門(mén)窗變形、門(mén)窗五金配件及門(mén)鎖損壞、開(kāi)啟關(guān)閉不靈或縫隙超過(guò)規范規定及滲漏水等;
6、廚房、衛生間地面泛水倒坡積水;陽(yáng)臺、露臺、走廊、屋面倒坡積水;
7、廚房、衛生間等有防水要求的部位滲漏水;
8、室內外上下水管道及其他管道滲漏水、堵塞;
9、強弱電系統不能正常使用，電氣設備及開(kāi)關(guān)、插座故障，線(xiàn)路漏電、短路;
10、鋼筋砼、磚石砌體結構及其他承重結構出現變形裂縫;
1、施工產(chǎn)生的其他質(zhì)量缺陷。
第二條、質(zhì)量保修期
雙方根據《建設工程質(zhì)量管理條例》及《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》有關(guān)規定，約定本工程的最低質(zhì)量保修期如下：
1、地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規定的該工程合理使用年限;
2、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏為_(kāi)_______年;
3、裝修工程為_(kāi)_______年;
4、電氣管線(xiàn)、給排水管道、設備安裝工程為_(kāi)_______年;
5、住宅小區內的給排水設施、道路等配套工程為_(kāi)_______年;
6、其他項目保修期約定如下：
其他項目的保修期為_(kāi)_______年。
質(zhì)量保修期自如下規定日期起計算：
1、質(zhì)量保修期限在工程取得竣工驗收備案證明、乙方將竣工檔案、竣工工程全部移交給甲方的次日起算(以雙方的交接記錄為依據);
2、若工程移交給甲方時(shí)還存在質(zhì)量問(wèn)題且乙方選擇自行進(jìn)行整改時(shí)，則該工程的質(zhì)量保修期自全部質(zhì)量問(wèn)題整改合格的次日起算(以包括甲方在內的有關(guān)方簽署的驗收合格書(shū)面文件為依據);若乙方書(shū)面委托甲方整改、維修并同意所需費用按市場(chǎng)行情進(jìn)行結算、從乙方預留于甲方的質(zhì)量保修金中支付時(shí)，則以甲方同意接受乙方委托并代為整改、維修后，經(jīng)甲方及監理單位共同簽署驗收合格書(shū)面文件次日起算。
第三條、質(zhì)量保修責任
1、屬于保修范圍、內容的項目，乙方應當在接到保修通知之日起按本保修書(shū)第五條規定立即派人保修，并在本保修書(shū)第六條保修時(shí)限要求的時(shí)間內完成保修。
乙方不在約定時(shí)限內派人保修的，甲方可以委托他人維修，維修費用從預留于甲方的質(zhì)量保修金中抵扣。
2、發(fā)生緊急搶修事故的，乙方接到事故通知后，應立即到達事故現場(chǎng)搶修。
3、對于涉及結構安全的質(zhì)量問(wèn)題，應當按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規定，立即向當地建設行政主管部門(mén)報告，采取安全防范措施;由原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出保修方案，乙方實(shí)施保修。
4、在保修期限內，因乙方原因導致的工程質(zhì)量缺陷造成房屋所有人、使用人或第三方人身、財產(chǎn)損害的，乙方應承擔相應的經(jīng)濟與法律責任。
如因房屋所有人、使用人或第三人向甲方索賠而使甲方遭受損失，甲方有權向乙方追償。
5、因乙方未按有關(guān)規定和本合同約定及時(shí)履行保修義務(wù)而造成新的人身、財產(chǎn)損害，乙方應承擔相應的賠償責任。
6、非乙方原因造成的質(zhì)量缺陷，乙方在履行保修義務(wù)后，有權就所發(fā)生的費用向責任方追償。
因設計方面的原因造成的，相關(guān)責任由設計單位承擔;因建筑材料、構配件和設備質(zhì)量不合格等原因造成的，如屬乙方采購的，或由甲方采購而乙方不按規定進(jìn)行檢驗用于工程的，相關(guān)責任由乙方自負;如屬甲方采購，乙方曾提出質(zhì)量異議而甲方未經(jīng)鑒定合格堅持使用的，相關(guān)責任由甲方承擔。
7、在本保修書(shū)規定的各分部分項(除地基基礎、主體結構外)保修期限屆滿(mǎn)后，如因乙方未按國家有關(guān)規定、標準和設計要求施工或采購、使用不合格材料、構配件和設備所造成的質(zhì)量缺陷，導致影響該工程的使用功能或房屋使用年限的，乙方應承擔相應責任。
8、由于乙方原因造成的工程質(zhì)量缺陷致使甲方遭受房屋消費者退房或換房等損失的，乙方應賠償甲方的全部損失。
9、若因乙方原因造成業(yè)主索賠的，甲方同意乙方其指定的工程保修負責人作為代理人，在接到甲方電話(huà)通知后配合甲方與業(yè)主協(xié)商解決。
因解決該索賠問(wèn)題而由該工程保修負責人簽署的文件、協(xié)議對乙方具有法律效力，乙方同意承擔相應的法律后果。
若乙方委托的'工程保修負責人未按甲方的要求配合甲方進(jìn)行協(xié)商處理的，則乙方同意委托甲方全權處理補償事宜，乙方與業(yè)主簽訂的補償協(xié)議書(shū)對乙方具有法律效力，其項下約定的補償金由乙方承擔，并授權甲方直接從乙方預留的質(zhì)量保修金中扣付。
第四條、質(zhì)量保修金的支付與返還
1、本工程雙方約定乙方向甲方支付工程總價(jià)款________%的工程質(zhì)量保修金，質(zhì)量保修金在辦理竣工結算時(shí)支付，且質(zhì)量保修金預留期間不計息。
2、自第二條規定的質(zhì)量保修期開(kāi)始計算之日起滿(mǎn)二年時(shí)，甲方應將預留保修金余額的________%返還乙方;本保修書(shū)約定的防水工程保修期滿(mǎn)時(shí)，甲方應將預留的保修金余額返還乙方。
3、甲方在根據本條第2款規定的各保修期限滿(mǎn)后將預留的保修金返還承包人前，甲乙雙方應共同對該工程的質(zhì)量進(jìn)行全面回訪(fǎng)，在確定無(wú)質(zhì)量缺陷后甲方才將保修金返還。
4、甲方在返還保修金時(shí)，有權將應由乙方承擔但已由甲方墊付的款項從中直接予以抵扣，如保修金余額不足以抵扣，乙方須在接到甲方書(shū)面通知后10日內償付甲方，否則，每逾期一日，乙方應按應付款項的萬(wàn)分之________向甲方支付滯納金。
5、自本條規定的保修金返還之日起14日內，乙方應憑相關(guān)證明文件到甲方處辦理保修金返還手續，因乙方原因逾期辦理的，保修金在逾期返還期間不計利息。
第五條、保修程序
1、工程竣工前，乙方應將其指定的工程保修負責人姓名、聯(lián)系電話(huà)以書(shū)面形式通知甲方。
如甲方在工程竣工時(shí)仍未收到乙方的通知，則乙方同意指定該工程項目經(jīng)理
________________(聯(lián)系電話(huà)：________________)為保修負責人。
2、乙方指定的工程保修負責人的聯(lián)系電話(huà)應隨時(shí)保持暢通，如保修負責人或聯(lián)系電話(huà)發(fā)生變動(dòng)，乙方應及時(shí)以書(shū)面形式通知甲方，有關(guān)變更在甲方收到乙方的通知之日正式生效。
當發(fā)生質(zhì)量投訴時(shí)，甲方可按乙方提供的聯(lián)系電話(huà)通知乙方指定的工程保修負責人，該保修負責人應于接到電話(huà)通知時(shí)起，24小時(shí)內到甲方處領(lǐng)取《工程保修通知單》，該電話(huà)通知以甲方處留存的電話(huà)通知記錄為準。
逾期未來(lái)領(lǐng)取，或電話(huà)通知時(shí)該保修負責人的聯(lián)系電話(huà)無(wú)法接通，為了避免各方損失擴大化，乙方同意由甲方另行委托其他施工單位維修，所發(fā)生的費用及代辦費按本條第3款規定從乙方預留于甲方處的質(zhì)量保修金中扣付。
4、乙方領(lǐng)取《工程保修通知單》后應妥善保管，并在完成保修經(jīng)住戶(hù)簽名確認后作為已履行保修義務(wù)的依據立即交回甲方。
否則，視為乙方未履行保修義務(wù)，甲方有權按照返修內容估算返修費用及代辦費，并按本條第3款規定從乙方預留的質(zhì)量保修金中扣付;如乙方履行了保修義務(wù)而住戶(hù)無(wú)正當理由不在《工程保修通知單》上簽名確認，乙方應及時(shí)通知甲方，經(jīng)甲方簽章確認后，可認定為乙方已履行了保修義務(wù)。
5、經(jīng)甲方組織驗收合格，質(zhì)量保修問(wèn)題方視為處理妥當。
如經(jīng)驗收不合格，甲方有權另聘其他施工單位進(jìn)行維修，有關(guān)維修費用的承擔按照本條第3款規定執行。
第六條、保修時(shí)限(自乙方領(lǐng)取《工程保修通知單》之日起算)
1、樓地面、屋面、墻體滲漏水為_(kāi)_______天;
2、樓地面坪沉陷、空鼓、開(kāi)裂、起砂的為_(kāi)_______天;
3、內外墻及頂棚抹灰、面磚、墻紙、油漆等飾面及結合層開(kāi)裂脫落或墻面起堿、脫皮的為_(kāi)_______天;
4、煙道、排氣孔道、風(fēng)道和設備管道不通或泄漏的為_(kāi)_______天;
5、廁所、廚房陽(yáng)臺、露臺、走廊、屋面等倒坡積水的為_(kāi)_______天;
6、門(mén)窗變形、開(kāi)啟關(guān)閉不靈或縫隙超過(guò)規范規定滲漏水及門(mén)窗五金配件及門(mén)鎖損壞的為_(kāi)_______天;
7、室內外上下水道及其它管道滲、漏水或堵塞的1天以?xún)缺仨毻瓿�，剩余的土建修復工�?天內完成;
8、強弱電系統不能正常使用，電氣設備及開(kāi)關(guān)、插座故障，線(xiàn)路漏電、短路的為1天。
以上時(shí)限均以住(用)戶(hù)配合為前提。
如住(用)戶(hù)不予配合，乙方應及時(shí)告知甲方到場(chǎng)確認，未經(jīng)甲方確認的，均視為住戶(hù)已配合。
第七條、其他
1、_____________________________________
2、_____________________________________
甲方：_________________
___________年___________月_________日
乙方：_________________
___________年___________月_________日
建筑工程質(zhì)量保證協(xié)議通用2
發(fā)包人(全稱(chēng))：__________
合同編號：__________
承包人(全稱(chēng))：__________
依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國政府采購法》及其他有關(guān)法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱(chēng)：__________
工程地址：__________
工程內容：__________
二、工程承包范圍
承包范圍：__________
三、合同工期
開(kāi)工日期：__________年_______月_______日
竣工日期：__________年_______月_______日
合同工期總日歷天數_______天。
四、質(zhì)量標準
工程質(zhì)量符合牶細瘢牨曜(注：地基經(jīng)復合地基工程處理后，經(jīng)具有樁基礎檢測資質(zhì)的單位進(jìn)行復合地基檢測并出具檢測報告，其承載力應達到國家建筑工程質(zhì)量驗收規范和設計要求(不小于180KPa),方可認定為合格工程。復合地基工程如達不到合格要求需返工或基礎選型設計變更的，所需額外增加的一切費用(包括檢測費)由承包方負責)。
五、合同金額(大寫(xiě))：_______元(人民幣)，￥：_______元
六、組成合同的文件
組成本合同的文件包括：
1、本合同協(xié)議書(shū)
2、成交通知書(shū)
3、競標文件及其附件
4、本合同專(zhuān)用條款
5、本合同通用條款
6、標準、規范及有關(guān)技術(shù)文件
7、施工圖
8、工程報價(jià)、工程預算書(shū)
雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
七、本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內承擔工程質(zhì)量保修責任。
九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應當支付的款項。
十、合同生效
合同訂立時(shí)間：__________年_______月_______日
合同訂立地點(diǎn)：__________年_______月_______日
本合同雙方約定后生效。
十一、合同份數
本合同一式捌份，均具有同等法律效力，正本肆份，副本肆份，雙方各執肆份。
發(fā)包人：__________(公章)承包人：__________(公章)
法定代表人或其委托代理人：__________ (簽字)法定代表人或其委托代理人：__________(簽字)
統一社會(huì )信用代碼：統一社會(huì )信用代碼：
地址：__________地址：__________
郵政編碼：__________郵政編碼：__________
法定代表人：__________法定代表人：__________
電話(huà)：__________電話(huà)：__________
傳真：__________傳真：__________
電子信箱:__________電子信箱：__________
開(kāi)戶(hù)銀行：__________開(kāi)戶(hù)銀行：__________
賬號：__________賬號：__________
第一部分通用條款
《建設工程施工公開(kāi)招標投標文件》的“通用條款”，采用《中華人民共和國標準施工招標文件》20__年版第三章第一節“通用合同條款”。
第二部分專(zhuān)用條款
一、詞語(yǔ)定義及合同文件
1、合同文件及解釋順序
合同文件組成及解釋順序如下：
1.1本合同協(xié)議書(shū);
1.2成交通知書(shū);
1.3投標書(shū)及其附件;
1.4本合同專(zhuān)用條款;
1.5本合同通用條款;
1.6招標文件;
1.7標準、規范及有關(guān)技術(shù)文件;
1.8圖紙;
1.9工程報價(jià)單或預算書(shū)。
合同履行中，發(fā)包人和承包人有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
2、合同文件使用的語(yǔ)言文字和適用法律、標準及規范
2.1本合同使用的語(yǔ)言為：中文
2.2適用法律和法規
需要明示的法律、行政法規：現行的國家法律和行政法規、工程所在地政府的有關(guān)文件法規和規章。
2.3適用標準及規范
2.3.1適用標準、規范的名稱(chēng)：現行的國家標準和規范、行業(yè)標準、規范等。
2.3.2發(fā)包人提供標準、規范時(shí)間：開(kāi)工前七天
2.3.3國內沒(méi)有相應標準、規范時(shí)的約定：無(wú)。
3、圖紙
3.1發(fā)包人向承包人提供圖紙的日期和套數：開(kāi)工前七天提供圖紙叁套
3.2發(fā)包人對圖紙的保密要求：不能傳第三方或用于其它工程
二、雙方一般權利和義務(wù)
4、工程師
4.1監理單位委派的工程師
姓名：職務(wù)：
發(fā)包人委托的職權：
需要取得發(fā)包人批準才能行使的職權：
4.2發(fā)包人派駐的工程師
姓名：__________職務(wù)：__________
職權：__________
5、項目建造師
姓名：__________職務(wù)：__________
6、發(fā)包人工作
6.1發(fā)包人應按約定的時(shí)間和要求完成以下工作：
6.1.1施工場(chǎng)地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間：按現狀，合同規定時(shí)間。
6.1.2將施工所需的水、電線(xiàn)路接至施工現場(chǎng)的時(shí)間、地點(diǎn)和供應要求：施工現場(chǎng)所需的水、電由承包人負責實(shí)施，費用已包含在競標報價(jià)。
6.1.3施工場(chǎng)地與公共道路的通道開(kāi)通時(shí)間和要求：施工現場(chǎng)內的施工臨時(shí)道路由承包人負責實(shí)施，費用已包含在競標報價(jià)。
6.1.4工程地質(zhì)和地下管線(xiàn)資料的提供時(shí)間：根據實(shí)際需要。
6.1.5由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱(chēng)和完成時(shí)間：開(kāi)工前七天辦好施工許可證、監理等手續。
6.1.6水準點(diǎn)和坐標控制點(diǎn)交驗要求：開(kāi)工前七天。
6.1.7圖紙會(huì )審和設計交底時(shí)間：開(kāi)工前七天。
6.1.8協(xié)調處理施工場(chǎng)地周?chē)叵率夜芫�(xiàn)和鄰近建筑物、構筑物(含文物保護建筑)、古樹(shù)名木的保護工作：所需款項由發(fā)包人負責。
6.1.9雙方約定發(fā)包人應做的其他工作：無(wú)
6.2發(fā)包人委托承包人辦理的工作：無(wú)
6.3合同簽定約定：發(fā)出成交通知后30天內簽訂工程施工合同。
7、承包人工作
7.1承包人應按約定時(shí)間和要求，完成以下工作：
7.1.1需由設計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設計文件提交時(shí)間：無(wú)
7.1.2應提供計劃、報表的名稱(chēng)及完成時(shí)間：每月25日前向發(fā)包人提供當月完成工程量報表，次月的施工計劃表。
7.1.3承擔施工安全保衛工作及非夜間施工照明的.責任和要求：按《通用條款》9.1(3)條執行。
7.1.4向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設施的要求：采購人和監理辦公室各一間
7.1.5需承包人辦理的有關(guān)施工場(chǎng)地接通、環(huán)衛和施工噪音管理等手續：按《通用條款》9.1(5)條執行。
7.1.6已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：按《通用條款》9.1(6)條執行。
7.1.7施工場(chǎng)地周?chē)叵鹿芫�(xiàn)和鄰近建筑物、構筑物(含文物保護建筑)、古樹(shù)名木的保護要求及費用承擔：由施工單位組織保護，發(fā)包方協(xié)調處理。施工時(shí)如損壞地下管線(xiàn)、鄰近建筑物、構造物所發(fā)生費用由承包人承擔。
7.1.8施工場(chǎng)地清潔衛生的要求：承包人必須按工程建設安全文明生產(chǎn)有關(guān)管理規定執行，做好施工場(chǎng)地的文明施工措施，符合有關(guān)部門(mén)的文明施工要求;在竣工后搬走所有施工機械、垃圾及剩余材料，并使竣工現場(chǎng)干凈、整齊。有關(guān)費用已包含在合同價(jià)款內。
7.1.9雙方約定承包人應做的其他工作：無(wú)。
7.2合同簽訂的約定：發(fā)出成交通知后30天內簽訂工程施工合同。
三、施工組織設計和工期
8、進(jìn)度計劃
8.1承包人提交施工組織設計(施工方案)和進(jìn)度計劃的時(shí)間是：按合同簽訂后七天內。
8.2工程師確認的時(shí)間：承包人提供施工組織設計后3天內審查批準并提出修改意見(jiàn)。
9、工期延誤
9.1對以下原因造成工期延誤，經(jīng)三方(采購人、監理、施工)確認，工期相應順延;
9.1.1工程量變化和設計變更;
9.1.2一周內，非乙方原因停水、停電造成停工累計超過(guò)8小時(shí);
9.1.3不可抗力;
9.1.4雙方約定工期順延的其他情況：通用條款約定之外非承包人原因造成的停工
9.2非上述原因，承包人不能按合同約定的時(shí)間竣工，承包人應承擔違約責任。應向發(fā)包人支付誤期賠償費每延誤一天，按合同總價(jià)的萬(wàn)分之四，誤期時(shí)間從規定竣工日期起直到全部工程或相應部分工程的移交竣工報告的批準日期之間的天數(不足一天的按一天計算)，其極限為合同總價(jià)的5%。發(fā)包人可從應向承包人支付的任何金額中扣除此項賠款費或其他方式收回此款，此賠償款的支付并不能解除承包人應完成工程的責任或合同規定的其他責任。
9.3工期獎勵：無(wú)
四、質(zhì)量與驗收
10、工程質(zhì)量
10.1發(fā)包人對工程質(zhì)量的要求：合格
10.2雙方對工程質(zhì)量有爭議時(shí)，請玉林市建筑工程質(zhì)量質(zhì)監督站仲裁
11、隱蔽工程和中間驗收
11.1雙方約定中間驗收部位：按相應驗收規范要求驗收的部位，必須經(jīng)有關(guān)人員一同現場(chǎng)驗收，按《通用條款》17.1執行。
五、合同價(jià)款與支付
12、合同價(jià)款及調整
12.1本合同價(jià)款采用方式確定。
采用綜合單價(jià)合同，合同價(jià)款中包括的風(fēng)險范圍：
風(fēng)險范圍以外合同價(jià)款調整方法：。
13、工程量的確認
13.1承包人向工程師提交已完工程量報告的時(shí)間：每月25日前。
13.2另有規定外，工程師應按照合同通過(guò)計量來(lái)核實(shí)確定已完成的工程量和價(jià)值，承包人應得到該價(jià)值扣除保留金后的價(jià)款。當工程師要對已完成的工程量進(jìn)行計量時(shí)，應適時(shí)地通知承包人參加。
13.3計量方法
除非合同中另有規定，無(wú)論通常的和當地的習慣如何，工程的計量均應以執行廣西現行的工程量計算規則計算的結果為準。
13.4計量單位
除了合同另有規定外，所有計量單位均應符合本工程適用的工程量計算規則的標準。
14、工程款支付
14.1預付款的支付
預付款支付比例或金額：。
預付款支付期限：承包人交清履約保證金和簽合同進(jìn)場(chǎng)施工7天內申請。
14.2工程款(進(jìn)度款)支付
關(guān)于付款周期的約定：按月進(jìn)行中間支付，支付比例為月計量工程額的%，工程款支付至結算總價(jià)的95%;發(fā)包人按工程價(jià)款結算總額的5%預留工程質(zhì)量保證金，待工程缺陷責任期滿(mǎn)后一次性撥付。
六、材料和設備供應
15、發(fā)包人供應材料設備
15.1發(fā)包人供應的材料設備與一覽表不符時(shí)，雙方約定發(fā)包人承擔責任如下：
(1)材料設備單價(jià)與一覽表不符：無(wú)。
(2)材料設備的品種、規格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符：無(wú)。
(5)供應數量與一覽表不符：無(wú)。
(6)到貨時(shí)間與一覽表不符：無(wú)
15.2發(fā)包人供應材料設備的結算方式：無(wú)。
16、承包人采購的材料和設備
16.1本工程由承包人自行采購的材料和設備的品種、品牌、規格、型號、質(zhì)量等級必須要與報價(jià)水平相對應的材料并達到國家技術(shù)標準要求，不能以次充好，采購前須征得發(fā)包人或其授權人認可同意。
七、工程變更
17、其他變更
合同履行中，發(fā)包人根據工程建設需要發(fā)生的對原工程設計變更所增加工程量，視為本協(xié)議應有的工程量，承包人不得以任何理由拒絕履行該項施工義務(wù)。
18、確定變更價(jià)款
發(fā)生設計變更后，雙方約定如下：
18.1承包人提出變更價(jià)款的時(shí)間是：實(shí)時(shí)或提前三日
18.2發(fā)包人暫定變更價(jià)款的時(shí)間是：接到承包人申請后20天內
18.3凡因設計缺陷需要變更設計且按規定程序辦理了設計變更而增減工程造價(jià)，增減的工程造價(jià)不超過(guò)成交價(jià)10%(含10%)的，工程量增加而引起工程造價(jià)增加額達到《工程建設項目招標范圍和規模標準規定》規定的招標標準的應當進(jìn)行重新招標。
18.4工程量增減經(jīng)審查批準后方能進(jìn)行規劃設計變更，對增減預算按規定由玉州區財政局和玉州區審計局進(jìn)行評審和審計，工程量增減以玉州區財政局和玉州區審計局結論為準。
18.5凡是獨立增加的設計，未列入該工程工程量清單招標范圍的，不屬于該工程的工程量增加，屬于另外的獨立工程，應按規定進(jìn)行工程招投標或政府采購。
八、竣工驗收與結算
19、竣工驗收
19.1承包人提供竣工圖的約定：竣工后10個(gè)工作日內提供伍套竣工圖給發(fā)包人。
19.2中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間：發(fā)包人和監理工程師確定。
19.3支付與結算應以監理工程師認可，按設計圖紙及有關(guān)技術(shù)規范要求完成的工程量為依據。完成的工程量應有承包人按監理工程師認可的計量方法進(jìn)行計量，經(jīng)監理工程師確認，最終按標價(jià)的工程量清單的單價(jià)或總額進(jìn)行支付與結算;或者根據具體情況，按合同條款的規定，由監理工程師與承包人雙方商定或監理工程師確定的單價(jià)或總額價(jià)報采購人批準后進(jìn)行支付與結算。工程結算款項根據審計結論，由財政部門(mén)審批竣工財務(wù)決算后結清。
19.4竣工結算由審計(或財政)部門(mén)對結算進(jìn)行評審，承包方必須對送審的結算價(jià)真實(shí)性負責，如承包方有意違反工程造價(jià)管理有關(guān)規定夸大送審結算價(jià)，經(jīng)審計(或財政評審)所審定的結算價(jià)與送審結算價(jià)相差超過(guò)工程造價(jià)管理有關(guān)規定的造價(jià)部分所產(chǎn)生的費用由承包方承擔。
20、質(zhì)量保修
20.1本工程缺陷責任期按《建筑工程質(zhì)量管理條例》規定執行，從竣工驗收證明書(shū)頒發(fā)之日計算。
20.2發(fā)包人代表簽發(fā)缺陷責任證書(shū)后送交給發(fā)包人，并將一副本交承包人。申明承包人已于某日前盡其責任施工、竣工、保修并符合發(fā)包人要求。缺陷責任證書(shū)應由發(fā)包人代表在最遲的缺陷責任期滿(mǎn)，及承包人按指令進(jìn)行的工作已完成，并符合發(fā)包人代表要求的21天內，發(fā)出缺陷責任證書(shū)。
20.3在缺陷責任滿(mǎn)后28天內，發(fā)包人出具證明，把合同價(jià)5%的保修金(無(wú)息)一次性付給承包人。
20.4質(zhì)量保修的費用，在質(zhì)量保修期內，屬于承包人責任造成的質(zhì)量保修費用，由承包人自行負責。
如果監理工程師指令承包人修復的項目不屬于承包者責任造成的，由監理工程師與承包人協(xié)商并報發(fā)包人批準后，確定合同價(jià)格的增加額，通知承包人，并抄送發(fā)包人。
九、爭議、違約和索賠
21、違約
21.1本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責任如下：
本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應承擔的違約責任：無(wú)
本合同通用條款第26.4條約定發(fā)包人違約應承擔的違約責任：。
本合同通用條款第33.3條約定發(fā)包人違約應承擔的違約責任：。
雙方約定的發(fā)包人其他違約責任：。
21.2本合同關(guān)于承包人違約的具體責任如下：
本合同通用條款第14.2條約定承包人違約應承擔的違約責任：每拖延一天按成交價(jià)的萬(wàn)分之四賠償罰款給發(fā)包人。
本合同通用條款第15.1條約定承包人違約應承擔的違約責任：承包人達不到工程約定標準執行返工至合格為止，返工費由承包人自行承擔且工期不順延。
雙方約定的承包人其他違約責任：由承包人原因造成的損失，除損失費用自理和承擔相應責任外(工期不順延)。
22、爭議
22.1雙方約定，在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生爭議時(shí)，按下列第1種方式解決：
(1)向玉林市仲裁委員會(huì )申請仲裁;
(2)向玉州區人民法院起訴。
十、其他
23、工程分包
23.1本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程：不同意分包
分包施工單位為：無(wú)
24、不可抗力
24.1雙方關(guān)于不可抗力的約定：
1、(6)級以上的地震;
2、(10)級以上的持續(3)天的大風(fēng);
3、(暴雨)級以上的持續(3)天的大雨;
4、(50)年以上未發(fā)生過(guò)，持續(3)天的高溫天氣;
5、(50)年以上未發(fā)生過(guò)，持續(3)天的嚴寒天氣;
6、(50)年以上未發(fā)生過(guò)的洪水。
25、保險
25.1本工程雙方約定投保內容如下：
(1)發(fā)包人投保內容：發(fā)包人自理。發(fā)包人委托承包人辦理的保險事項：無(wú)。
(2)承包人投保內容：承包人必須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，并為施工場(chǎng)地內自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設備辦理保險，并支付保險費用。
26、擔保
26.1本工程雙方約定擔保事項如下：
(1)發(fā)包人向承包人提供履約擔保，擔保方式為：無(wú)。
(2)承包人向發(fā)包人提供履約擔保，擔保方式為：履約擔保金。
(3)雙方約定的其他擔保事項：無(wú)。
27、合同份數
雙方約定合同副本份數：正本肆份、副本肆份，發(fā)包人執肆份、承包人執叁份、代理機構執副本壹份。
28、補充條款
28.1施工人員人身事故保險由承包人按有關(guān)規定自行投保，該保險應不屬于儲蓄險等還本險。承包人在領(lǐng)取成交通知書(shū)之后一周內按有關(guān)規定向主管部門(mén)交納，否則由采購人從最近的一期計量支付時(shí)扣繳。
28.2承包人違約有以下情況之一者,采購人有權解除合同并另行發(fā)包工程。同時(shí)還追究因此造成的一切損失。
28.2.1個(gè)人承包工程，包括承包人本單位及外單位人員承包，采購人不承認其個(gè)人擁有任何資質(zhì)等級及營(yíng)業(yè)許可證資格。
28.2.2幾個(gè)人聯(lián)合承包工程，就地組織暗分包隊伍，不具備完成本工程的技術(shù)、機械能力，被采購人判定為沒(méi)有能力履行全部合同條款的承包人。
28.2.3就地轉包全部的工程，以牟取轉讓費、管理費的承包人。
28.2.4承包人自簽定合同之日15日內，無(wú)法組織合同規定的人員、機械進(jìn)場(chǎng)或進(jìn)場(chǎng)人員機械與合同嚴重不符。
28.3承包人如有部分分包現象(其中包括冒充承包人下屬單位的掛鉤單位，憑口頭協(xié)議參與施工的分包人，及其他暗分包個(gè)體戶(hù))，一經(jīng)發(fā)現核實(shí)，采購人將采取驅逐該暗分包人措施，并對有關(guān)承包人給予罰款，罰款金額為該項目分包總額的5% (視情節嚴重而定)。
28.4承包人生活設施及施工場(chǎng)地，應自費配備消防設備，防止火災發(fā)生。
28.5承包人使用的勞動(dòng)力均按有關(guān)規定辦理相應手續，凡進(jìn)入本工程工作的婦女應持有計生證，否則不準安排工作，禁止使用童工。
28.6凡招標文件的合同條件、技術(shù)規范、設計圖紙沒(méi)有明顯提及或明顯遺漏或明顯錯誤的，應以國內現行規范解釋為依據，或以國內慣例處理。承包人發(fā)現后應及時(shí)向監理工程師報告，防止造成損失，并不得利用以上文件的含糊、遺漏、錯誤或缺點(diǎn)索取利益。
28.7通用條款和專(zhuān)用條款中所出現的“發(fā)包人”全部改為“采購人”。
28.8凡是獨立增加的設計，未列入該工程工程量清單招標范圍的，不屬于該工程的工程量增加，屬于另外的獨立工程，應按規定進(jìn)行工程招投標或政府采購。
28.9工程竣工結算后，施工單位必須提供不拖欠農民工工資的證明材料，否則不支付尾款(除質(zhì)保金外，結算價(jià)的5%做為尾款)。
十一、工程質(zhì)量保修書(shū)
工程質(zhì)量保修書(shū)(市政建筑工程)
發(fā)包人(全稱(chēng))：__________
承包人(全稱(chēng))：__________
發(fā)包人和承包人根據《中華人民共和國建筑法》和《建設工程質(zhì)量管理條例》，經(jīng)協(xié)商一致就(工程全稱(chēng))簽訂工程質(zhì)量保修書(shū)。
一、工程質(zhì)量保修范圍和內容
承包人在質(zhì)量保修期內，按照有關(guān)法律規定和合同約定，承擔工程質(zhì)量保修責任。
質(zhì)量保修范圍包括，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內容，雙方約定如下：。
二、質(zhì)量保修期
根據《建設工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規定，工程的質(zhì)量保修期如下：
1.橋梁工程為年(建議橋梁隧道主體結構工程為設計文件規定的合理使用年限);
2.道路工程為年(建議路基、路面、橋面為2年);
3.排水(雨水)工程為年(建議道路工程中的排水工程為3年);
4.綠化工程為單位工程竣工驗收合格后年;
5.地下防水工程為年(建議為5年);
6.其他附屬工程為年;
7.其他項目保修期限約定如下：
8、地基基礎工程、主體結構工程為設計文件規定的合理使用年限;
9、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏保修期限為5年;
10、供熱及供冷系統為2個(gè)采暖期及供冷期;
11、電氣管線(xiàn)、給排水管道、設備安裝為2年;
12、裝修工程為2年;
13、室內外給排水和市政公用排水工程保修期限為5年;
14、在沒(méi)有明文規定下，參照建設工程質(zhì)量保修條例，雙方協(xié)商為設計文件規定的該工程的合理使用年限內保修;
8、其他約定。
質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。
三、缺陷責任期
工程缺陷責任期為6個(gè)月(最長(cháng)不超過(guò)24個(gè)月)，缺陷責任期自工程竣工驗收合格之日起計算。單位工程先于全部工程進(jìn)行驗收，單位工程缺陷責任期自單位工程驗收合格之日起算。
缺陷責任期終止后，發(fā)包人應退還剩余的質(zhì)量保證金。
四、質(zhì)量保修責任
1.屬于保修范圍、內容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理，修理費用從質(zhì)量保修金內扣除。
2.發(fā)生緊急事故需搶修的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現場(chǎng)搶修。
3.對于涉及結構安全的質(zhì)量問(wèn)題，應當按照《建設工程質(zhì)量管理條例》的規定，立即向當地建設行政主管部門(mén)和有關(guān)部門(mén)報告，采取安全防范措施，并由原設計人或者具有相應資質(zhì)等級的設計人提出保修方案，承包人實(shí)施保修。
4.質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。
五、保修費用
保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責任方承擔。
六、雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項：
1、質(zhì)量保證金比例：工程結算價(jià)的5% 。
2、質(zhì)量保證金的返還時(shí)間及金額：待工程保修期滿(mǎn)后一次性返還(無(wú)息)，(質(zhì)量保證金的返還，并不能免除承包人按照合同約定應承擔的質(zhì)量保修責任和應履行的質(zhì)量保修義務(wù)。)
七、工程質(zhì)量保修書(shū)由發(fā)包人、承包人在工程竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿(mǎn)。
發(fā)包人：(公章)__________承包人：(公章)__________
法定代表人或其委托代理人：(簽字)__________法定代表人或其委托代理人：(簽字)__________
統一社會(huì )信用代碼：__________統一社會(huì )信用代碼：__________
地址：__________地址：__________
郵政編碼：__________郵政編碼：__________
法定代表人：__________法定代表人：__________
電話(huà)：__________電話(huà)：__________
傳真：__________傳真：__________
電子信箱:__________電子信箱：__________
開(kāi)戶(hù)銀行：__________開(kāi)戶(hù)銀行：__________
賬號：__________賬號：__________
【建筑工程質(zhì)量保證協(xié)議】相關(guān)文章：
建筑工程質(zhì)量保證協(xié)議11-07
建筑工程質(zhì)量保證書(shū)06-26
質(zhì)量保證協(xié)議范本02-14
質(zhì)量保證合同09-08
建筑工程協(xié)議09-09
建筑工程居間協(xié)議04-24