上海租房合同

上海租房合同范本

　　在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì )中，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多，簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。擬定合同的注意事項有許多，你確定會(huì )寫(xiě)嗎？以下是小編精心整理的上海租房合同范本，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

　　出租方（甲方）：____________________

　　證件類(lèi)型及編號：____________________

　　承租方（乙方）：____________________

　　證件類(lèi)型及編號：____________________

　　依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議：

　　第一條、房屋基本情況

　�。ㄒ唬┓课葑�落于上海市____區____路____弄____號____樓，房間（整組/主臥/次臥），建筑面積____平方米。

　�。ǘ�）房屋權屬狀況：甲方持有（□房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買(mǎi)賣(mài)合同/ □其他房屋來(lái)源證明文件）

　　房屋所有權證書(shū)編號：______________或房屋來(lái)源證明名稱(chēng)：______________

　　房屋所有權人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱(chēng)：_________________

　　房屋（□是/ □否）已設定抵押。

　　第二條、房屋租賃用途

　　乙方向甲方承諾租賃用途：_____________。

　　第三條、出租期限

　�。ㄒ唬┘追匠鲎鈾嘞逓椋�

　　1、甲方出租房屋并辦理與承租方之間的洽商、聯(lián)絡(luò )、簽約事宜

　　2、甲方辦理與房屋租賃有關(guān)的備案、登記手續

　　3、甲方向承租方收取租金并向稅務(wù)部門(mén)繳納稅費

　　4、監督承租方按照房屋租賃合同的約定履行義務(wù)。

　�。ǘ�）出租期自_____年________月_________日至______年_________月______日，共計___________年_________個(gè)月。出租期限可延長(cháng)________（□日/ □月）。

　�。ㄈ�）出租期限屆滿(mǎn)或本合同終止后，乙方應將房屋交回。

　　第四條、租金

　�。ㄒ唬┰摲课莸脑伦饨饦藴剩喝嗣駧臺___仟______佰_____拾元整（________元），簽訂合同后，乙方支付押金人民幣_________元，以后每叁個(gè)月結算一次，提前一周支付下次房租，押金不變。甲方在收到乙方租金（包括押金、租金）后必須開(kāi)收據給乙方。

　�。ǘ�）租金收取方式：甲方在______銀行開(kāi)設賬戶(hù)，賬號為_(kāi)___________；乙方必須準時(shí)將租金轉入甲方賬戶(hù)。

　　第五條、押金及其他費用

　�。ㄒ唬┳赓U期滿(mǎn)后，乙方遷空、清點(diǎn)、交還房屋及設施并付清所應付費用，經(jīng)甲方確認后應立即將押金無(wú)息退還給乙方。

　�。ǘ�）乙方在租賃期內，實(shí)際使用的水費、電費、燃氣費、有線(xiàn)電視費、網(wǎng)絡(luò )費用由乙方承擔并如期按單據復印件交予甲方。

　�。ㄈ�）乙方將繳納各項費用的收費憑據（復印件/掃描件）交予甲方。

　　第六條、甲方的義務(wù)

　�。ㄒ唬┘追綉�按時(shí)將房屋及附屬設施交予乙方使用。

　�。ǘ�）房屋及附屬設施若非乙方的過(guò)失或錯誤使用而受到損壞時(shí)，甲方有修繕的責任并承擔相關(guān)的費用。

　�。ㄈ�）甲方應保證所出租房屋權屬清楚，無(wú)共同人意見(jiàn)，無(wú)使用之糾紛。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第七條、乙方的義務(wù)

　�。ㄒ唬┮曳皆谧赓U期內應保證其在該項租賃房?jì)鹊乃�有活�?dòng)均符合國家法律及該地管理規定，不做任何違反行為。

　�。ǘ�）乙方應按照合同的規定按時(shí)繳納租金及其他約定的費用。

　�。ㄈ�）未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變租賃房的結構、裝飾、并愛(ài)護使用租賃房屋，因乙方過(guò)失造成的房屋及設施損壞，乙方應負責賠償。

　　第八條、甲方可提供的設備如下

　�。ㄒ唬┛照{、彩電、冰箱、淋浴器、洗衣機、衣櫥、微波爐、床、床頭柜、椅子、空調、餐桌、其他。

　�。ǘ�）當前的水、電、煤氣等表狀況（入住查表）：

　�。�1）水表現為：__________度；

　�。�2）電表現為：_________峰______度________谷____________度；

　�。�3）煤氣表現為：_____________度。

　　第九條、合同爭議的解決辦法

　�。ㄒ唬┘滓译p方如有特殊情況，需提前終止本合同，必須提前一個(gè)月通知對方，等對方同意后方可辦理退房手續，如無(wú)辜違約則向對方支付違約金人民幣_____仟____佰_____拾元整（________元）。若是乙方違約，則甲方有權不退還押金；反之若甲方違約，除退還乙方押金外，還須支付乙方上述金額的違約金。

　�。ǘ�）本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

　　第十條、其他注意事項

　　第十一條、合同生效

　　本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式_______份，其中甲方執_______份，乙方執___份。

　　本合同生效后，甲乙雙方對合同內容的變更或補充應采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租方（甲方）簽章：_____________承租方（乙方）簽章：______________

　　聯(lián)系電話(huà)：________________________聯(lián)系電話(huà)：__________________________

　　簽約日期：__________年___________月___________日

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