租店的合同

時(shí)間:2022-08-19 19:56:02 合同范文 我要投稿

租店的合同標準版(通用6篇)

  隨著(zhù)人們法律意識的建立,越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調和民事關(guān)系,簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務(wù)。那么問(wèn)題來(lái)了,到底應如何擬定合同呢?以下是小編為大家收集的租店的合同標準版(通用6篇),僅供參考,大家一起來(lái)看看吧。

租店的合同標準版(通用6篇)

  租店的合同1

  甲方(出租方):____________

  身份證號碼:____________

  電話(huà)號碼:____________

  乙方(承租方) :____________

  身份證號碼:____________

  電話(huà)號碼:____________

  根據《中華人民共和國合同法》!吨腥A人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規之規定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,甲乙雙方就商鋪的租賃達成如下協(xié)議:

  第一條:甲方商鋪位于_____________________________________________。該商鋪共____層,實(shí)用面積____________平方米。租期為_(kāi)___年,自20____年____月____日起至20____年____月____日止。甲方應在有關(guān)部門(mén)驗收合格后將該商鋪交付乙方使用(范圍包括:安裝好的樓梯扶手、門(mén)、鋪好地板磚、廣場(chǎng)打好水泥)。商鋪門(mén)前的廣場(chǎng)全部歸乙方使用,商鋪首層后門(mén)甲方不準擺賣(mài),由乙方使用。水平墻體廣告位歸乙方所有。甲方應協(xié)助乙方辦理一切手續,費用由乙方負責。甲方應在20____年____月前將商鋪驗收合格后交給乙方裝修。如超過(guò)20____年____月____日仍未交付乙方裝修:交付日期在20____年____月____日前,乙方裝修期延長(cháng)一個(gè)月,即租金應自20____年____月____日起開(kāi)始計算;交付日期在20____年____月____日后,甲方需雙倍煺加乙方押金,即甲方煺回乙方人民幣____________元整。

  第二條:在雙方簽訂合同的3天內,由乙方付給甲方商鋪租賃押金人民幣____________元整,該押金不計利息。在合同期滿(mǎn)后同甲方返還給乙方。該商鋪第一年至第叁年的.月租為人民幣________元整。第____年到第____年每年租金遞增____%。第____年月租金為人民幣________元整。第____年月租金為人民幣________元整。第____年月租為人民幣________元整。第____年月租金為人民幣________元整。第____年月租金為人民幣________元整。每月在10號前交清商鋪月租金。若乙方逾期15日未交租金,每天應加收月租金的3%作為違約金。逾期1個(gè)月未交清租金,合同作廢,押金不退。

  第三條:甲方負責該商鋪供水,供電設施的安裝(必須用一寸水管,供水設施安裝到各樓層衛生間,供電設施必須安裝到該商鋪外墻)。用電負荷為80千伏安,接入電壓為380伏。建筑消防設施(水表,電表)交給乙方使用,房屋出租稅費用由甲方負責。

  第四條:甲方必須保證出租的商鋪沒(méi)有產(chǎn)權糾紛;因產(chǎn)權糾紛引起的全部責任由甲方承擔,由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負責賠償。如因國家征用等因素,甲方必須終止合同時(shí),甲方必須煺回押金,并賠償乙方人民幣________元整。

  第五條:在租賃期間,任何一方不得提前終止合同。若乙方提出,乙甲方有權不煺回押金,在同等條件下,乙方具有優(yōu)先租賃權。

  第六條:本合同未盡事項,由甲乙雙方另行定議,并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準。

  本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。

  本合同自雙方簽字之日起生效。

  甲方:____________

  乙方:____________

  甲方代理人:____

  乙方代理人:____

  日期:____________

  租店的合同2

  轉讓方(甲方):_____

  身份證號碼:_____

  頂讓方(乙方):_____

  身份證號碼:_____

  甲、乙、雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議:

  一、甲方同意將自己位于__________街(路)_____號的店鋪轉讓給乙方使用,建筑面積為_(kāi)____平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務(wù)。

  二、店鋪轉讓給乙方后,乙方同意代替甲方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款,并且定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

  三、轉讓后店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備和房屋裝修等;營(yíng)業(yè)設備等全部歸乙方。

  四、乙方在___年___月___日前分兩次向甲方支付轉讓費共計人民幣_____元,(大寫(xiě):_____),第一年付款_____%,第二年付清余下____%費用。

  五、甲方應該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執照、衛生許可證等相關(guān)證件的過(guò)戶(hù)手續,但相關(guān)費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務(wù)均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權、債務(wù)由乙方負責。

  六、如乙方逾期交付轉讓金,乙方應每日向甲方支付轉讓費的'千分之一作為違約金,逾期30日的,甲方有權解除合同,并且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因導致轉讓中止,甲方同樣承擔違約責任,并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。

  七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān),但遇政府規劃,國家征用拆遷店鋪,其有關(guān)補償歸乙方。

  八、本合同一式兩份,雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方簽字:_________________

  甲方蓋章:_________________

  乙方簽字:_________________

  乙方蓋章:_________________

  公證人簽字:_____________

  公證人蓋章:______________

  簽字日期:______年______月______日

  簽字地點(diǎn):_________________

  租店的合同3

  出租方:_______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  承租方:_______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  乙方因辦公需要,租用甲方房屋,經(jīng)雙方協(xié)商特訂立本合同,以便共同遵守。

  一、出租房屋地址:楊家橋xxx國道邊(原基礎公司)二樓

  二、租賃期限:租期為叁年。從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

  三、租賃用途:辦公

  四、租金計付辦法:每年租金_____元(另水電押金3000元)。乙方每年支付一次房租。本合同生效之日,乙方支付第一年房屋租金45000元,以后于每年合同到期提前半個(gè)月支付下一年租金。乙方未能如期交清房租,合同即行中止,甲方有權將此房屋另租他人。

  五、租賃期間,甲方如將房產(chǎn)所有權轉移給第三人,不必征得乙方同意,但應提前壹個(gè)月通知乙方,乙方如欲將房屋轉租給第三人使用,必須征得甲方的同意,否則甲方有權終止合同,收回房屋使用權,對乙方在房屋內的裝修材料按甲方通知期限內乙方自行拆除,不作任何補償。

  六、租賃期間,如遇甲方企業(yè)經(jīng)營(yíng)決策調整,對該房屋使用和經(jīng)營(yíng)方式等發(fā)生變動(dòng),或遇地塊拆遷等必須提前貳個(gè)月書(shū)面通知乙方解除合同,剩下租金按比例退還給乙方(不計利息)。

  七、租賃期間,涉及該出租房屋的管理費、水電費、房屋租賃調節稅等各項稅費由乙方自理,甲方概不負責。

  八、租賃期間,乙方不得擅自改變房屋的結構及用途,保持設備完好無(wú)損,乙方如因故意或過(guò)失造成租用房屋或設備的毀損,應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方在租用房屋內的裝修費和修繕費自理,在合同終止時(shí),甲方概不補償,裝修材料由乙方自行拆除。

  九、租賃期間,如因乙方經(jīng)營(yíng)原因,造成對周邊環(huán)境影響等,政府有關(guān)部門(mén)責令其限期整改或停業(yè)整頓,所造成的損失,甲方概不負責;乙方經(jīng)營(yíng)原因造成四鄰、門(mén)前糾紛,由乙方自行解決,甲方概不負責。

  十、租賃期滿(mǎn)或合同解除,乙方必須按時(shí)搬出全部物件,搬遷后叁天內房屋里如仍有余物,視為乙方自愿放棄,由甲方處理。乙方如欲續租,需征得甲方同意后,方可辦理續租合同。

  十一、租賃期滿(mǎn)或合同解除,如乙方逾期不搬遷,乙方應按原租金標準的兩倍賠償甲方因此所造成的損失,必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請執行。

  十二、乙方所租用房屋,在本房屋租賃合同生效后,歸乙方使用。為了保證乙方的.辦公需要,甲方在租賃期生效前給予乙方半個(gè)月的裝潢維修期。維修期不計入租期,免收房租。

  十三、本幢樓層梯間系三層房屋共用出入,乙方不得獨占。

  十四、本合同一式貳份,甲乙雙方各執壹份存照。

  十五、本合同雙方簽字蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

  出租方:__________承租方:__________

  經(jīng)辦人:__________經(jīng)辦人:__________

  聯(lián)系地址:__________聯(lián)系地址:__________

  聯(lián)系電話(huà):__________聯(lián)系電話(huà):__________

  _____年_____月_____日_____年_____月_____日

  租店的合同4

  出租方(以下稱(chēng)甲方):__________________

  承租方(以下稱(chēng)乙方):__________________

  甲方現將于____________鋪面出租給乙方使用,面積約為_(kāi)___平方米,現經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,雙方就上述房屋租賃事宜達成如下合同條款:

  一、甲方將位于_________的鋪面出租給乙方,為期___年,即從______年___月___日起至______年___月___日止。

  二、租金計算方法:

  1、第一、二年即從______年___月___日起至______年___月___日,每月租金為人民幣______元整(大寫(xiě):____________元整)。

  2、第二年每月的租金,按第一年租金上升___%,即每月______元整(大寫(xiě):____________元整)收;

  3、第三年每月的租金,按第二年租金上升___%,即每月______元整(大寫(xiě):____________元整)收;

  4、乙方在簽訂合同之日向甲方支付人民幣_________元整(大寫(xiě):____________元整),作為租賃上述租屋的保證金,該保證金在乙方租賃期滿(mǎn)之日由甲方確認驗收后,如數退還給乙方,乙方必須以每月不得超過(guò)當月___日前支付甲方全額租金的該當繳納,逾期一個(gè)月不交清租金,甲方有權收回鋪位另行出租并沒(méi)收所有保證金,租金費用不足部分甲方有權變賣(mài)該鋪所有財產(chǎn)作為抵銷(xiāo)甲方的所有費用。

  5、乙方在租賃鋪面期間如需要拆墻等內部裝修,應向主交納保證金,每條墻_________元整(大寫(xiě):____________元整),合同期滿(mǎn)后乙方必須將墻體恢復原有面貌,甲方確認驗收后方如數歸還所有保證金。

  6、乙方在租賃鋪面期間,不得從事各種違法經(jīng)營(yíng)項目及從事與飲食相關(guān)的項目,否則甲方有權收回所出租鋪面并沒(méi)收乙方向甲方交納的保證金。

  7、甲方將上述鋪面出租給乙方,在乙方租用期間,如因租賃該鋪面要向相關(guān)部門(mén)辦理和繳納的全部稅務(wù)由乙方負責(含房屋租賃稅等),甲方不負責任何費用。

  8、在簽訂本合同之日,甲方應將上述鋪面交付乙方使用,直到租期滿(mǎn)前一個(gè)月,甲乙雙方續租及租金計算方法應由以后從新簽訂的合同為準,租賃期滿(mǎn)后,在同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權,如乙方不再續約,鋪面內外的固定裝修不能拆除,交回給甲方時(shí)不能損壞墻面的裝修,如卷閘、電表、水表等,如有損壞乙方應負責維修或更換。

  9、乙方在租用期間需要交納的.水電費、清潔費等費用由乙方負責,合同期滿(mǎn)時(shí)乙方應交清租用期間的一切水電費,不交清的甲方可從保證金中扣除,甲方只負責向乙方提供一間鋪面水電表各一個(gè),超出部分乙方自行解決。

  10、乙方在租用期間不得進(jìn)行轉租他人,如有違反有權收回鋪面,并由甲方另行出租。

  11、乙方在租賃期間所發(fā)生的一切債權債務(wù)均與甲方無(wú)關(guān)。

  12、本合同經(jīng)雙方簽字確認后執行,如有未盡事宜由雙方協(xié)商解決,本合同一式二份,甲乙雙方各執一份,以作證明。

  甲方:___________乙方:___________

  代表人:_________代表人:_________

  電話(huà):___________電話(huà):___________

  簽約日期:_______年_____月_____日_______年_____月_____日

  租店的合同5

  出租方(甲方)______市______房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

  承租方(乙方)黃______

  根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定,為明確甲方與乙方的權利義務(wù)關(guān)系,雙方在平等、互利、自愿的原則下,經(jīng)友好協(xié)商,簽訂立本合約,雙方共同遵照執行。

  第一條租賃位置

  甲方出租的商鋪位于______市______鎮______—______時(shí)尚匯a區第xx幢xx號鋪,建筑面積102.69平方米。

  第二條租賃期限

  租期為3年,本合約從________年4月1日至________年4月1日止。

  第三條租金交付

  1、乙方應于每月1號前向甲方繳納當月的租金。

  2、簽約之日起,乙方向甲方交付租賃押金(共計人民幣10000元整)和1個(gè)月的租金(共計人民幣11500元整)

  3、租金標準,每年每月為1500元;

  第四條甲方責任

  1、甲方保證商鋪產(chǎn)權無(wú)爭議,不因產(chǎn)權原因影響乙方的經(jīng)營(yíng)計劃。在租賃期內,如果甲方將商鋪出售給他人,乙方須無(wú)條件按本合同的權利和義務(wù),與新業(yè)主重簽租賃合同,否則甲方有權單方面終止合同。

  2、乙方的裝修方案須通過(guò)甲方審核,甲方須于7天內給予回復,否則所拖延的時(shí)間不計租金。

  第五條乙方責任:

  1、依約交付租金,若乙方拖欠租金,每拖一天,甲方加收拖欠金額百分之一的滯納金,乙方若逾期一個(gè)月拖欠租金,則甲方有權單方解除合約,收回出租商鋪,乙方的押金不予退還。

  2、租賃期間的物業(yè)管理費、商鋪保險費,租賃稅,維修費、水電費、煤氣費、電話(huà)費、有線(xiàn)電視費等費用由乙方承擔。

  3、租賃期間,乙方不得擅自改變商鋪的結構及用途,對商鋪內的設備、電訊器材等配套設施應妥善保管,如發(fā)現損壞,須在一星期內由乙方負責出資維修。

  4、租賃屆滿(mǎn)或合約解除,出租商鋪的`不動(dòng)產(chǎn)部分(如:裝修物等)及原有水電設施物品乙方不能帶走,無(wú)償歸甲方所有。乙方物品在乙方遷出時(shí)帶走,遷出后商鋪仍有余物的,視為乙方放棄所有權,甲方可自行處理。

  第六條聲明與保證

  1、租賃期滿(mǎn),乙方不得向甲方索取在本租賃期間投放到出租商鋪的裝修費用。

  2、如屬乙方裝修,專(zhuān)柜的設計、裝修費用由乙方承擔,其設計、裝修方案經(jīng)甲方審批同意后方可實(shí)施,裝修過(guò)程務(wù)必遵守甲方指定的《______管理公約》。

  3、乙方租賃的商鋪只適宜作商業(yè)之用,未經(jīng)甲方同意,不得改變其用途。

  4、商鋪租用期間內,由乙方負責管理,如發(fā)生人為事故所造成的建筑、管道設施等經(jīng)濟損失,全部由乙方負責賠償。

  5、租賃期間,乙方應自行做好防火、防盜、防煤氣泄漏等工作,乙方在房?jì)劝l(fā)生任何事故,甲方概不負責。

  6、租賃期間,乙方若利用商鋪做違法、犯罪活動(dòng),甲方有權終止合同,收回商鋪,另扣除押金不予退還。

  7、租賃期間,乙方必須遵守《______管理公約》的約定。

  第七條合同期滿(mǎn)

  1、乙方交付甲方的押金(人民幣10000元),在雙方確認商鋪、物品無(wú)損,相關(guān)費用交接清楚后,由甲方在當天內如數還付乙方。

  2、在本合同期滿(mǎn)后,乙方有優(yōu)先續租權,如需續租,乙方應在租期屆滿(mǎn)前兩個(gè)月向甲方提出,并簽訂新租賃合同。

  第八條違約責任

  1、甲、乙雙方應嚴格按照合約之規定履行義務(wù),任何一方違反導致本合同提前終止的,違約方需賠償對方人民幣10000元的違約金。

  2、租期滿(mǎn)一年后,乙方取消或中斷合同,應提前兩個(gè)月通知甲方,同時(shí)甲方退還全額押金給乙方,雙方無(wú)需承擔任何責任。

  3、乙方若要自動(dòng)退場(chǎng)更換租客,必須先提供第三方資料給甲方,通過(guò)甲方與第三方協(xié)商簽定租賃合同后,方可退回全額押金給乙方。

  第九條合同生效、糾紛解決

  1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效,即具有法律效應。

  2、在履行本合約的過(guò)程中,若甲、乙雙方發(fā)生爭議或糾紛,由雙方友好協(xié)商,如協(xié)商不成時(shí),任何一方均可訴請______市人民法院解決。

  3、本合約如有未盡事宜,甲、乙雙方可協(xié)商訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合約具有同等法律效力。

  4、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。

  5、本合約一式兩份,甲、乙雙方各執一份。

  第十條經(jīng)營(yíng)說(shuō)明

  1、本商鋪只能經(jīng)營(yíng)_________,乙方不得制造噪音,破壞商鋪周?chē)h(huán)境。如果有業(yè)主投訴乙方惱亂正常生活,甲方有權責令乙方立即改正,若情況比較嚴重者,甲方有權責令乙方立即停止經(jīng)營(yíng)。

  甲方:______市______房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

  乙方:

  簽訂日期:________

  簽訂地點(diǎn):______

  租店的合同6

  甲方(出借方):——————

  法定代表人:——————

  統一社會(huì )信用代碼:————————

  營(yíng)業(yè)地:————————————

  聯(lián)系電話(huà):————————

  乙方(借用方):——————————

  法定代表人:________________

  統一社會(huì )信用代碼:________________

  住址:________________________

  聯(lián)系電話(huà):____________________

  根據《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律規定,甲乙雙方就商鋪無(wú)償借用事宜,經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同,以資信守。

  第一條基本情況

  1、甲方同意將位于拉薩市和平路東噶工程機械大街1號樓4-5號(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該商鋪”)無(wú)償租借給乙方。

  2、該商鋪建筑面積合計為_(kāi)_______㎡,產(chǎn)權證號:_________________。

  3、乙方確認甲方已告知該商鋪情況,且在本合同簽署時(shí)已對該商鋪狀況進(jìn)行詳細了解,同意按本合同約定條件按現狀借用該商鋪。

  4、租賃期限:_____年 _____ 月 _____ 日——_____ 年月 _____ 日。

  5、甲方于本合同簽訂之日將該商鋪交付乙方。該商鋪交付使用時(shí),雙方應依該商鋪及屋內設施清單進(jìn)行交接,并核對后簽字確認。

  第二條租賃形式

  甲方僅提供店面,不包括已有設備、設施,乙方在營(yíng)業(yè)執照及相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證批準的范圍內自主經(jīng)營(yíng),維護商鋪完好,盈虧自負。

  第三條 租金及保證金的支付

  鑒于甲、乙雙方系好友,此商鋪為甲方在合同期限內無(wú)償借用給乙方使用。

  第四條商鋪的使用及維護

  1、合同有效期限內,乙方需保證對店鋪內所有設施的完好,不得私自設定自物權、他物權等;如乙方有設定以上任何權利的情形,乙方應當補償甲方的經(jīng)濟損失,包括但不限于借用期限內相應的商鋪使用費,同時(shí)本合同于甲方發(fā)現乙方具有以上情形或者乙方設定權利事件發(fā)生之日自動(dòng)廢止。

  2、在租賃期限內,乙方需保證該商鋪以及現有設施的`使用安全及維護工作,合同簽訂后乙方新購置的設施由其自行維護。

  3、借用期限內,商鋪的環(huán)保、衛生、消防、物業(yè)、水、電、氣等相關(guān)費用,應由乙方自行負責,甲方不承擔任何責任和義務(wù)。

  第五條裝修和改建

  未經(jīng)甲方書(shū)面許可,乙方不得私自對商鋪進(jìn)行任何部位的修建、拆除、裝修、更改水、電、氣線(xiàn)路等行為。如甲方發(fā)現乙方有以上任何情形,本合同于甲方發(fā)現乙方具有以上情形或者乙方行為發(fā)生之日自動(dòng)廢止。

  第六條轉租

  未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方不得轉租該商鋪的所有或者部分。如經(jīng)甲方發(fā)現,本合同自動(dòng)廢止。

  第七條雙方權利義務(wù)

  (一)甲方權利義務(wù)

  1、甲方如因生產(chǎn)需要,可單方面以書(shū)面通知解除本合同,通知到達乙方之日合同廢止。

  2、甲方保證乙方所借用商鋪無(wú)他人權利爭議。

  (二)乙方權利義務(wù)

  1、乙方有權按本合同約定使用該商鋪,依法經(jīng)營(yíng);不得在該商鋪內存放危險及違禁物品或者從事違法活動(dòng)。

  2、乙方經(jīng)營(yíng)應自行取得與之相應的各項行政許可及批準(包括但不限于:營(yíng)業(yè)執照、稅務(wù)登記證消防及環(huán)保合格證),不得無(wú)照經(jīng)營(yíng)或非法經(jīng)營(yíng)。

  3、乙方自行承擔經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的一切債權、債務(wù)、勞動(dòng)糾紛及其他經(jīng)濟或者法律責任。

  4、因乙方使用不當或者其他非甲方或者第三方原由造成該商鋪及其附屬設施遭受損壞或造成甲方或者第三人遭受其他損失的,乙方應負責賠償,乙方必須及時(shí)予以維修,因延遲維修而造成甲方或者第三方遭受損失的,亦由乙方負責賠償。

  5、乙方對甲方正常的房屋安全檢查和維修應給予協(xié)助,因維修原由須臨時(shí)搬遷的,應與甲方配合,阻延甲方維修而是甲方或者第三方遭受損失的,乙方負責賠償。

  第八條合同的變更、解除和終止

  1、本合同生效后具有法律效力。

  2、如因不可抗拒的原由,雙方可以隨時(shí)解除合同。

  3、租賃期限屆滿(mǎn),合同自然終止。

  第九條違約責任

  甲乙雙方均應按協(xié)議履行各自職責。

  第十條爭議解決

  本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交堆龍德慶區法院訴訟解決。

  甲方:_________________ 乙方:_________________

  法定代表人:__________ 法定代表人:___________

  ______年_____月_____日 ______年_____月_____日

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