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消防維保合同范本
在不斷進(jìn)步的社會(huì )中，合同的使用頻率呈上升趨勢，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規定的方式。那么正式、規范的合同是什么樣的呢？以下是小編為大家收集的消防維保合同范本，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
消防維保合同范本1
甲方：
乙方：
為了保障公司和人員的生命財產(chǎn)安全，防止因消防設備維修保養不及時(shí)而導致消防設備不能正常工作，一旦發(fā)生火災，不能真正起到自動(dòng)報警和自動(dòng)滅火的作用。根據國家消防有關(guān)規定，現甲方將公司內所有的消防設施的維護保養工作委托給乙方。為了明確責任，分工協(xié)作，互相配合，經(jīng)雙方協(xié)商同意，特訂本合同如下：第一條：維護服務(wù)的消防工程名稱(chēng)：張家界唱響天下娛樂(lè )城消防設施維護。
第二條：維護服務(wù)的消防工程地址：張家界市永定區三角坪唱享天下娛樂(lè )城。
第三條：維修服務(wù)的消防工程范圍及維護內容要求：
一、維護服務(wù)的消防工程范圍：
1、火災自動(dòng)報警系統；
2、消防控制聯(lián)動(dòng)系統；
3、消火栓系統；
4、自動(dòng)噴淋系統；
5、應急照明及疏散指示系統；
二、維護內容及要求：《消防工程維保技術(shù)協(xié)議》。
第四條：維護期限、費用及付款方式：
本次消防系統維護周期為壹年，自20xx年元月1日起至20xx年12月31日止，年維護費用為：15000整（大寫(xiě)：壹萬(wàn)伍仟圓整），當維護周期達到半年時(shí)支付乙方本合同款的50%，維護周期結束后10日內再支付本合同款的50%，二次付清。該合同期滿(mǎn)時(shí)，乙方有優(yōu)先續簽合同的權利。
第五條：雙方責任：
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1、甲方應安排專(zhuān)人負責該消防系統的日常管理和監護，堅持24小時(shí)值班制度，并按消防規范的'要求，對公司的消防設施進(jìn)行日檢查制度，并做好記錄。
2、當甲方發(fā)現消防設施故障并不能自行排除時(shí)，應及時(shí)以電話(huà)方式通知乙方，乙方在與甲方聯(lián)系確認后12小時(shí)內，必須派維護人員到現場(chǎng)進(jìn)行處理。并根據實(shí)際情況，填寫(xiě)維修記
3、甲方必須按本合同按時(shí)付給乙方維護款，不得以任何理由拖欠應付款項，如發(fā)生拖欠款項現象，除按《經(jīng)濟合同法》規定承擔責任外，乙方將自動(dòng)轉為待工期，其間，該消防維護服務(wù)的項目所發(fā)生的任何消防安全事故，乙方不承擔任何責任。
4、甲方應積極配合乙方工作，提供公司的消防圖紙資料及有關(guān)設備的材料，以利乙方能順利地進(jìn)行維護。
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1、乙方負責本合同范圍內消防系統維護工作，以確保整個(gè)系統處于正常運行狀態(tài)。
2、乙方根據維護細則定期進(jìn)行月檢、季檢、年檢工作，同時(shí)對消防維護工程范圍內的設備進(jìn)行維護保養，每次維護保養工作完成后填寫(xiě)相關(guān)的維護記錄表，分別由雙方負責人簽字后存檔。（注：年檢和季檢的當月不再進(jìn)行月檢）。
3、乙方在月檢、季檢和年檢的維護工作完成后，應做出維護報告書(shū)，經(jīng)由甲方現場(chǎng)負責人簽字后存檔。當消防系統出現故障時(shí)甲方通知乙方到現場(chǎng)，乙方兩次不按時(shí)到達現場(chǎng)處理故障，視為違約，由此造成一切后果由乙方負責，造成的經(jīng)濟損失由乙方賠償。
4、乙方為確保防爆實(shí)驗室的濃度探測器處于完好狀態(tài)，應每半年請有資質(zhì)的檢測機構對濃度探頭進(jìn)行檢測并出具合格的檢測報告，當檢測發(fā)現探頭達不到使用要求時(shí)乙方應將探頭送至廠(chǎng)家進(jìn)行重新標定使其達到正常使用要求，上述所產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔。
5、若遇以下情況，乙方不承擔責任：
第六條：其它：
1、消防工程的維護保養工作，需更換設備、零配件、材料單價(jià)在100元以?xún)�，由乙方承擔。如超過(guò)100元的設備由甲方承擔購買(mǎi)，乙方負責安裝；甲方亦可委托乙方購買(mǎi)，乙方需提供正規發(fā)票，其采購費用由甲方支付。
2、防暴實(shí)驗室的濃度探頭每半年需請有資質(zhì)的供應商對其靈敏度進(jìn)行檢測
2、甲方現場(chǎng)負責人為：張露，乙方現場(chǎng)負責人為：馬強，如雙方現場(chǎng)負責人有所變動(dòng)，應書(shū)面通知對方。
3、本合同有效期間，雙方均應嚴格履行，任一方違約均需承擔相應的違約責任。甲方擅自關(guān)閉被維護設備；值班人員不在值班現場(chǎng)；當確定設備、備件已損壞時(shí)，乙方提出需要更換，甲方不與采納的；甲方不及時(shí)反饋給乙方設備運轉故障情況。
4、本合同履行期間若發(fā)生爭議，首先由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交甲方所在地人民法院進(jìn)行裁決。
第七條：合同生效
本合同一式二份，甲方一份、乙方一份，自雙方代表簽字，單位蓋章后生效，本合同有效期子20xx年元月1日起至20xx年12月31日止。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
消防維保合同范本2
甲方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
乙方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
為了保障公司和人員的生命財產(chǎn)安全，防止因消防設備維修保養不及時(shí)而導致消防設備不能正常工作，一旦發(fā)生火災，不能真正起到自動(dòng)報警和自動(dòng)滅火的作用。根據國家消防有關(guān)規定，現甲方將公司內所有的消防設施的維護保養工作委托給乙方。為了明確責任，分工協(xié)作，互相配合，經(jīng)雙方協(xié)商同意，特訂本合同如下：
第一條：維護服務(wù)的消防工程名稱(chēng)：
第二條：維護服務(wù)的消防工程地址：
第三條：維修服務(wù)的消防工程范圍：
1、火災自動(dòng)報警系統；
2、消防控制聯(lián)動(dòng)系統；
3、消火栓系統；
4、自動(dòng)噴淋系統；
5、防排煙系統；
第四條：維護期限、費用及付款方式：
本次消防系統維護周期為壹年，自20xx年月日起至20xx年月日止，年維護費用為：(大寫(xiě)：)，當維護周期達到半年時(shí)支付乙方本合同款的80%，維護周期結束后10日內再支付本合同款的20%，二次付清。該合同期滿(mǎn)時(shí)，在甲方無(wú)異議后，乙方有優(yōu)先續簽合同的權利。
第五條：雙方責任：
(一)甲方責任：
1、甲方應安排專(zhuān)人負責該消防系統的日常管理和監護，堅持24小時(shí)值班制度，并按消防規范的要求，對公司的'消防設施進(jìn)行日檢查制度，并做好記錄。
2、當甲方發(fā)現消防設施故障并不能自行排除時(shí)，應及時(shí)以電話(huà)方式通知乙方，乙方在與甲方聯(lián)系確認后4小時(shí)內，必須派維護人員到現場(chǎng)進(jìn)行處理。并根據實(shí)際情況，填寫(xiě)維修記錄，甲、乙雙方有關(guān)人員簽字后交雙方分別存檔。
3、甲方必須按本合同按時(shí)付給乙方維護款，不得以任何理由拖欠應付款項，如發(fā)生拖欠款項現象，除按《經(jīng)濟合同法》規定承擔責任外，乙方將自動(dòng)轉為待工期，其間，該消防維護服務(wù)的項目所發(fā)生的任何消防安全事故，乙方不承擔任何責任。
4、甲方如遇特殊情況未能按期付款，在告知乙方的同時(shí)可延遲壹月正常維保期。
5、甲方應積極配合乙方工作，提供公司的消防圖紙資料及有關(guān)設備的材料，以利乙方能順利地進(jìn)行維護。
(二)乙方責任：
1、乙方負責本合同范圍內消防系統維護工作以確保整個(gè)系統處于正常運行狀態(tài)。
2、乙方根據維護細則定期進(jìn)行月檢、季檢、年檢工作同時(shí)對消防維護工程范圍內的設備進(jìn)行維護保養每次維護保養工作完成后填寫(xiě)相關(guān)的維護記錄表分別由雙方負責人簽字后存檔。(注：年檢和季檢的當月不再進(jìn)行月檢)。
3、乙方在月檢、季檢和年檢的維護工作完成后應做出維護報告書(shū)經(jīng)由甲方現場(chǎng)負責人簽字后存檔。當消防系統出現故障時(shí)甲方通知乙方到現場(chǎng)，乙方兩次不按時(shí)到達現場(chǎng)處理故障視為違約由此造成一后果由乙方負責造成的經(jīng)濟損失由乙方賠償。
4、乙方為確保防爆實(shí)驗室的濃度探測器處于完好狀態(tài)應每半年(間期以地方消防要求為準)請消防部門(mén)認可具有資質(zhì)的專(zhuān)業(yè)檢測機構對濃度探頭進(jìn)行檢測并出具合格的檢測報告當檢測發(fā)現探頭達不到使用要求時(shí)乙方應將探頭送至廠(chǎng)家進(jìn)行重新標，定使其達到正常使用要求上述所產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔。
5、若遇以下情況乙方不承擔責任：
A、甲方擅自關(guān)閉被維護設備
B、值班人員不在值班現場(chǎng)；
C、當確定設備、備件已損壞時(shí)，乙方提出需要更換，甲方不與采納的；
d、甲方不及時(shí)反饋給乙方設備運轉故障情況。
6、乙方在接到甲方提出需維修通知后，若在4小時(shí)內未能到達現場(chǎng)(事態(tài)緊急時(shí)必須及時(shí)趕到)，甲方有權自行解決所產(chǎn)生的一切費用由乙方全部承擔。
7、乙方負責培訓甲方消控室值班人員專(zhuān)業(yè)技術(shù)及設備操作規程，同時(shí)負責對義務(wù)消防員的消防業(yè)務(wù)培訓。組織進(jìn)行每年至少兩次實(shí)操演練。
8、乙方在具體維保施工中，竣工日期應提前告知甲方。正常維保期或施工期內出現因消防設備不能正常工作，未能真正起到自動(dòng)報警和自動(dòng)滅火的作用而引發(fā)消防安全事件所造成的影響及損失均有乙方承擔。
第六條：其它：
1、消防工程的維護保養工作，需更換設備、零配件、材料單價(jià)在100元以?xún)�，由乙方承擔。如超過(guò)100元的設備由甲方承擔購買(mǎi)，乙方負責安裝；甲方亦可委托乙方購買(mǎi)，乙方需提供正規發(fā)票，其采購費用由甲方支付。
2、本合同有效期間，雙方均應嚴格履行，任一方違約均需承擔相應的違約責任。
3、本合同履行期間若發(fā)生爭議，首先由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交甲方所在地人民法院進(jìn)行裁決。
第七條：合同生效
本合同一式二份，甲方一份、乙方一份，自雙方代表簽字，單位蓋章后生效，本合同有效期子20xx年月日起至20xx年月日止。
甲方(蓋章)：
代表簽字：
乙方(蓋章)：
代表簽字：
簽訂日期：
消防維保合同范本3
甲方：物業(yè)公司 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
乙方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》、《消防法》等相關(guān)法律、法規、規章及其他規范性文件的有關(guān)要求，就甲方管理的 項目建筑消防施的維護保養工作委托給乙方達成如下一致意見(jiàn)：
第一條 維修保養項目
1.1建筑名稱(chēng)：
1.2消防設施的內容
火災報警系統及消防廣播主機（不含廣播外部線(xiàn)路）、噴淋系統、二氧化碳滅火系統。
1.3維護保養期：
有效期為年，自年 月 日至 年 月 日止。
第二條 甲方代表和甲方責任
2.1甲方代表應對乙方在維護保養過(guò)程中提出的問(wèn)題進(jìn)行協(xié)調處理，應對乙方加蓋公章的維修保養記錄和報告進(jìn)行審查和簽字確認，并負責對乙方維修保養工作實(shí)施監督、考核。
2.2甲方責任
2.2.1負責提供維修保養所需的水、電供應。
2.2.2在必要時(shí)負責通知樓宇業(yè)主（客戶(hù)）有關(guān)維修保養的工作時(shí)間，避免造成不必要的恐慌。
2.2.3負責協(xié)助乙方進(jìn)入安裝有消防系統的室內。
2.2.4負責加強維修保養期間的巡查，預防火災發(fā)生。
2.2.5建立消防系統運行檔案，做好消防系統運行日記，提供必要的基礎資料。
2.2.6提供給乙方現存的消防系統的原始圖紙及消防設備的操作手冊等資料，復印費用乙方負責。
第三條 乙方維修人員和乙方責任
3.1在簽定合約起一個(gè)月內對 （項目）消防系統進(jìn)行全面檢測，工作完畢，向甲方提交全面檢測報告。對需要進(jìn)行整改的項目定出整改方案，整改對象如不屬于維保范圍的，具體方案由甲方?jīng)Q定。
3.2乙方組織專(zhuān)業(yè)工程師與技術(shù)人員專(zhuān)項維護工作，并在蛇口設立維護工程小組，二十四小時(shí)隨時(shí)待命，并設有二十四小時(shí)技術(shù)支持電話(huà)。
3.3特殊情況或必要時(shí)，工作維保小組可由公司組織力量參與工作。
3.4按合同的規定，對委托維修保養的建筑消防設施進(jìn)行定期檢查、維護和保養，確保系統正常工作。
3.5對消防設施、設備出現故障應及時(shí)修復，接到甲方電話(huà)應以最快速度趕到現場(chǎng)，緊急維修報告須在三十分鐘內到現場(chǎng)；一般情況4小時(shí)到場(chǎng)。乙方人員到場(chǎng)后應立即積極搶修，除重要零備件待料等原因外，應二十小時(shí)內解決問(wèn)題。
3.6消防值班室由甲方組織安排，在發(fā)生誤報時(shí)由值班人員檢查復位處理，一旦值班人員無(wú)法處理，及時(shí)通知乙方，乙方24小時(shí)隨時(shí)受理消防設施故障報告，并及時(shí)派人處理。
3.7接到火險通報，應立即趕到現場(chǎng)協(xié)助甲方工作。
3.8當消防設施出現嚴重故障必須停用時(shí)，應會(huì )同甲方向深圳市公安消防局報告。
3.9為履行本合同，乙方維保人員交通、工作用車(chē)、維修工具、保養所需付材如潤滑油等均由乙方自備。
3.10乙方應免費配合甲方舉辦一年不多于三次的消防演習等活動(dòng)。
第四條 維保項目、細則及要求
項目每棟建筑按招標書(shū)所要求維護的內容，具體維護保養內容如下：
�。ㄒ唬� 火災自動(dòng)報報警系統
1、月檢查內容
�。�1） 試驗消防主機的故障報警、屏蔽、解屏蔽、信息儲存等功能。
�。�2） 消防電話(huà)對講。
�。�3） 聯(lián)動(dòng)柜盤(pán)面檢查、手動(dòng)啟動(dòng)風(fēng)機。
2、季度檢查內容
�。�1） 按25%的比例試驗探測器的動(dòng)作及確認燈顯示。
�。�2） 試驗火災報警裝置的聲光顯示。
�。�3） 試驗水流指示器、壓力開(kāi)關(guān)等報警功能、信號顯示。
�。�4） 對備用電源進(jìn)行1~2次充放電試驗，1~3次主電源和備用電源自動(dòng)切換。
�。�5） 試驗消防主機的火災報警、故障報警、屏蔽、解屏蔽、信息儲存、圖文顯示、
聯(lián)動(dòng)等功能。
�。�6） 用自動(dòng)或手動(dòng)檢查下列消防控制設備的控制顯示功能：
a) 防排煙設備、防火卷簾等；
b) 室內消防火栓、自動(dòng)噴水滅火系統統；
c) 二氧化碳滅火系統；
d) 火災事故廣播、火災事故照明及疏散指示標志燈。
�。�4） 每月檢查兩次，時(shí)間具體確定。
�。�7） 強制消防電梯停于首層試驗。
�。�8） 消防通訊設備應在消防控制室進(jìn)行對講通話(huà)試驗。
�。�9） 檢查所有轉換開(kāi)關(guān)。
�。�10）強制切斷非消防電源功能試驗。
�。ǘ� 噴淋系統
1、月檢
�。�1） 檢查所有控閥門(mén)是否開(kāi)啟，軸封有無(wú)滲漏。
�。�2） 檢查消防水池水位、氣壓給水設備的`氣體壓力和泵房水管壓力。
�。�3） 檢查消防水泵結合器的接口、悶蓋及附件是否完好無(wú)缺。
�。�4） 打開(kāi)濕式報警閥的放水閥自動(dòng)啟動(dòng)噴淋泵。
2、季檢
�。�1） 重復月檢全部?jì)热荨?/p>
�。�2） 在各未端進(jìn)行放水，檢查水流指示器、濕式報警閥、壓力開(kāi)關(guān)、水力警鈴是
否正常工作，能否自動(dòng)啟動(dòng)噴淋泵。
�。�3） 檢測水泵馬達線(xiàn)圈絕緣電阻，數值不少于0.5兆歐。
�。�4） 檢查、補充水泵潤滑油，如油質(zhì)變色、有鐵屑應全部替換。
�。�5） 泵體應無(wú)滲水、砂眼、泵軸滲水溢流到地面。
�。�6） 泵軸與電機軸是否在同一中心線(xiàn)，轉動(dòng)靈活；機座堅固、螺絲無(wú)銹、墊片齊
全。
�。�7） 檢查水泵外觀(guān)、油漆、標志、銘牌。
�。�8） 閥門(mén)開(kāi)閉靈活、無(wú)卡阻，關(guān)閉嚴密，內外無(wú)漏水，閥桿潤滑好。
�。�9） 單向閥動(dòng)作靈活、無(wú)漏水。
�。�10）壓力表指針靈活、指示準確、表盤(pán)清晰、表閥及接頭不滲水。
�。�11）外觀(guān)整潔、銘牌清晰、各部件緊固牢靠，聯(lián)軸器保護罩完好。
�。�12）線(xiàn)耳聯(lián)接緊密牢靠、無(wú)變色、無(wú)裸露。
�。�13）外殼接地牢固，線(xiàn)圈絕緣良好。
3、年檢（最后一次季檢）
�。�1） 重復季檢的內容。
�。�2） 對水泵房的設備管道刷油漆一次。
�。ㄈ� 二氣化碳滅火系統
1、月檢
�。�1） 巡視所有報警控制器的主備電、指示燈、時(shí)間顯示等是否正常。
�。�2） 檢查氣瓶室溫度、濕度、氣瓶外觀(guān)、管道接口等。
2、季檢
�。�1） 用吹煙、加熱方式使各設備房的煙感、溫感報警及用鎖匙手動(dòng)入氣，觀(guān)察報
警控器是否有聲光報警信號及輸出24V電壓。
�。�2） 檢查氣瓶重量是否符合要求。
3、年檢
�。�1） 拆開(kāi)瓶頭閥磨飲刃具、清洗加油、調整間隙。
�。�2） 用氣送入選擇閥看其能否正常動(dòng)作。
4.1季度檢查原始記錄必須由參加維修保養的雙方人員簽字。
4.2季度檢查結果和處理意見(jiàn)由雙方代表簽字后各執一分。
4.3維修保養期為一年，期滿(mǎn)后的最后一個(gè)月對所保養的設備進(jìn)行一次全面維修、保養及檢測，做出設備檢測報告，提供全年消防系統運行報告，并經(jīng)甲方作全面考評會(huì )同簽字確認。
第五條配合控制項
5.1在實(shí)施保養工作中，乙方的維護人員接受甲方的業(yè)務(wù)指導和監督，同時(shí)管理處對維護人員進(jìn)入各施工場(chǎng)所給予方便。為了保證乙方對消防系統維保工作的監督管理，甲方有關(guān)人員應配合乙方，對乙方維保人員的工作單，檢查試驗等工作的記錄，予以簽名確認。
5.2消防設施工、設備系統出現較大故障時(shí)，乙方應立即組織搶修，保證在最短時(shí)間內恢復運行。當搶修條件受到客觀(guān)因素限制時(shí)，應先通知相關(guān)部門(mén)采取應急措施，然后在甲方統一協(xié)調配合下完成搶修工作。
5.3緊急呼叫：在發(fā)現水消防系統漏水，噴頭爆裂的情況下采取緊急呼叫，同時(shí)甲方管理人員應采取必要的緊急措施。
5.4若確認發(fā)生火災事故，甲方應按有關(guān)規定立即報告深圳市公安消防局并通知乙方進(jìn)行配合，并為搶救提供必要的條件。
5.5建筑內因某些原因需改動(dòng)、更換消防設置時(shí)，應經(jīng)甲方管理部門(mén)批準，同時(shí)及時(shí)通知乙方，以便提出合理建議和采取相應防范措施。
當建筑內部進(jìn)行整改及裝修工程時(shí)，甲方應通知乙方參與消防設施部分工程投標，在同等條件下，優(yōu)先考慮由乙方進(jìn)行施工，以利于消防系統的穩定運行。在沒(méi)由乙方參加施工的情況下，施工方進(jìn)中控室施工由乙方配合。
5.6乙方人員統一工作服裝，每進(jìn)入現場(chǎng)工作及各項維修、保養和檢查記錄（需加蓋乙方公章）須送甲方有關(guān)人員簽字確認。
第六條更換零備件的供應
6.1維修保養中發(fā)現需更換的零備件，書(shū)面報告甲方，由甲方自行采購或委托乙方購買(mǎi)，乙方負責進(jìn)行更換。
6.2定期檢查時(shí)確認需重新灌裝的滅火劑費用甲方負責，乙方協(xié)助進(jìn)行拆裝。
6.3因乙方維修保養過(guò)錯造成零備件損壞和誤動(dòng)作釋放滅火劑，其補充、更換的費用由乙方負責。
6.4由于系統需要更換的設備材料尚未批準，由于某種原因導致乙方不能進(jìn)入現場(chǎng)檢修而影響系統運行，因此而投訴不屬于乙方責任。
6.5保養維修零備件費單項在100元內，由乙方負責，甲方不需要另行支付費用。
消防維保合同范本4
甲方：咸豐縣XX商城物業(yè)管理 有限公司黔江分公司
乙方： 重慶市XX機電工程有限公司
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方?jīng)Q定將 南海鑫城（不含重百商場(chǎng)） 的消防系統承包給乙方維修 保養，為了明確雙方責權，達成如下協(xié)議，共同遵守。
一、維護保養范圍及內容：南海鑫城商場(chǎng)公共部分的消火栓系統、自動(dòng)噴淋滅火系統、消防報警聯(lián)動(dòng)系統，內容包括以上三個(gè)系統的閥門(mén)開(kāi)啟、功能調試、維護保養；水泵及控制柜的功能調試及維護保養；探測器、模塊的清洗、功能試驗；報警主機的清掃及功能試驗；線(xiàn)路短路、斷路檢查、維護。各經(jīng)營(yíng)戶(hù)內的消防系統不含在本消防維保合同范本維保范圍內。
二、維護保養消防維保合同范本期限：自**年 6 月 1 日起至**年 5 月 30 日止。
三、維護保養費用及付款方式：本消防維保合同范本維護保養費用為每年 貳萬(wàn)捌仟圓整 （28000.00 元人民幣）按季度支付，每季度 柒仟圓整 （7000.00 元人民幣），下季度的前五日內支付上季度的維保費，依次類(lèi)推。
四、維護保養工作是否合格的界定：按本消防維保合同范本約定，每月進(jìn)行兩次例行檢查及功能試驗（每次由甲方指定人員簽字確認），如甲方通知乙方系統出現重大故障，乙方需48小時(shí)內趕到現場(chǎng)進(jìn)行處理，乙方應按消防維保合同范本約定能如實(shí)的例行檢查及故障排除，大系統必須保證正常運行（少數誤報屬正�，F象，不屬違約）。維保期間如因乙方的`原因造成消防部門(mén)檢查不合格導致處罰，視作維保工作不合格（反之為合格），甲方拒付維保費用。如由于乙方原因造成消防部門(mén)的處罰，乙方應100%承擔處罰責任和處罰金額。
五、功能損壞的設備及配件須經(jīng)甲方現場(chǎng)確認是否更換，其設備及配件本身的費用由甲方承擔，更換安裝工作由乙方承擔，但甲方要提供更換的設備及配件須五日內供貨到現場(chǎng)。如委托乙方購買(mǎi)，須兩日內核定價(jià)格。乙方代購設備及配件的費用，經(jīng)甲方查驗后，應及時(shí)按程序給予報銷(xiāo)。如甲方不按時(shí)供貨或核價(jià)、報銷(xiāo)乙方代購費用，視作甲方違約。核價(jià)后乙方不及時(shí)采購，造成系統長(cháng)時(shí)間工作不正常，視作乙方違約。不包含在維保費用內的設備及配件見(jiàn)附后清單。
六、違約責任；如甲方不按期支付維保費用，逾期第七天起甲方應每天按應付金額的5%承擔違約金，十五天后乙方有權停止維保工作；直到甲方支付應付的維保費和違約金；乙方方才提供繼續維保服務(wù)；這期間所造成的一切損失均由甲方自行承擔。如甲方不及時(shí)提供設備及配件或核價(jià)，造成系統長(cháng)時(shí)間不能正常工作，期間甲方不能視作乙方未維保，由此造成的責任也由甲方承擔。由于乙方未及時(shí)處理故障及未進(jìn)行消防維保合同范本約定的例行檢查，甲方有權拒付維保費用，由此造成的責任由乙方承擔。
七、如系統運行正常，乙方不承擔其他責任。
八、本消防維保合同范本壹式肆份，甲乙雙方各執貳份共同遵
甲方： 乙方：
代表： 代表：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
年 月 日 年 月 日
消防維保合同范本5
委托方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
服務(wù)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
根據《中華人民共和國合同法》，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方的消防設備委托乙方進(jìn)行維護保養，達成如下協(xié)議條款，共同遵守。
一、項目名稱(chēng):
二、項目地點(diǎn)：
三、委托內容：
1 、甲方委托乙方保修服務(wù)的消防設備共有3個(gè)系統：
�。�1）火災自動(dòng)報警/消防聯(lián)動(dòng)控制系統
�。�2）消火栓系統
�。�3）自動(dòng)噴淋滅火系統
2、消防系統的維護保養：共 個(gè)月
四、協(xié)議起止日期：
本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起即為生效，有效期為_(kāi)__年__月 日 至 __年_ __月 日。
五、雙方義務(wù)和責任：
甲方：
1、甲方需提供消防系統的全套竣工資料，如果竣工資料不全，應提供消防平面圖或建筑結構圖，以保證乙方的維護保養工作能得到順利進(jìn)行，其中包括消防水系統、電系統的系統圖及平面圖，主要消防產(chǎn)品資料等。在維護過(guò)程中，乙方如需原設計、施工單位提供有關(guān)資料，甲方應牽頭做好協(xié)調工作。
2、甲方應安排專(zhuān)職值班員24小時(shí)值班，值班員能夠正確操作設備，遇有故障情況及時(shí)通知乙方。
3、值班員對設備運行情況做好日常記錄，認真填寫(xiě)故障報修單并及時(shí)報修，對重大修理項目積極組織協(xié)調。
4、甲方如進(jìn)行裝修，必須事前通知乙方，不經(jīng)乙方同意，裝修方不得隨意打斷、更改消防線(xiàn)路；移動(dòng)或拆除探測器。裝修改造期間現場(chǎng)的消防安全工作由甲方負責。
5、保養期間甲方應派相關(guān)人員并提供便利條件，協(xié)助乙方的工作。
乙方：
乙方承接消防系統的維護保養任務(wù)后，對該工程消防系統做到精心維護，科學(xué)檢修。
1、在對某些隱蔽工程進(jìn)行維修時(shí)，乙方應盡量保護原設施，若不可避免要對原裝修進(jìn)行改動(dòng)，由甲乙雙方協(xié)商解決。
2、乙方應嚴格執行定期檢修和緊急排故等維護保養工作。每次保養后，乙方應向甲方提供一份由 2
乙方技術(shù)人員簽名的保養記錄，并由甲方主管領(lǐng)導或指定代表簽字確認。
2、乙方在維護保養期間負責各消防設備的清潔工作
3、消防設備在使用過(guò)程中如有損壞乙方負責維修，如果設備嚴重損壞至無(wú)法修復需要更換時(shí)，設備金額達到人民幣100元以上的，乙方需向甲方主管部門(mén)提出，經(jīng)甲方同意后再行更換，更換費用由甲方承擔，并按設備報價(jià)合理收取。
六、維修費用及其付款結算辦法：
1、經(jīng)雙方協(xié)商，該項工作每年的維護保養費元。
�。ù髮�(xiě)： 元整）。
2、協(xié)議雙方簽字蓋章生效后半年內支付協(xié)議額的50%的維護費，即： 元。
�。ù髮�(xiě)： 元整）。
3、需維修更換的故障設備，100元以下費用，由乙方承擔，包括打印紙、色帶、濾波器、二極管、三極管等維修配件；100元以上費用或非自動(dòng)報警系統設備時(shí)，由甲方承擔。
七、維修方案:
乙方應根據甲方公司維保標準開(kāi)展相應的.維護保養工作，保證系統的正常運行。
八、違約責任及糾紛解決方式：
1、雙方應嚴格遵守自己的責任條款，不遵守條款方承擔相應責任。
2、本協(xié)議一式2份，協(xié)議未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。
3、本協(xié)議及附件均為本協(xié)議不可分割的部分，同具法律效力。本協(xié)議及附件和補充協(xié)議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和政策執行。
甲方：(簽章) 乙方：(簽章)
甲方代表：乙方代表： 聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)： 簽定日期： 年 月 日 簽定日期： 年 月 日
消防維保合同范本6
委托方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
服務(wù)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
根據《中華人民共和國合同法》，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方的消防設備委托乙方進(jìn)行維護保養，達成如下協(xié)議條款，共同遵守。
一、工程概況
1、工程名稱(chēng)：
2、工程地點(diǎn)：
3、工程范圍：
二、工程期限
本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起即為生效，有效期為_(kāi)____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
三、委托內容：
1、甲方委托乙方保修服務(wù)的消防設備共有3個(gè)系統：
�。�1）火災自動(dòng)報警/消防聯(lián)動(dòng)控制系統；
�。�2）消火栓系統；
�。�3）自動(dòng)噴淋滅火系統。
2、消防系統的維護保養：共_____個(gè)月。
四、工程價(jià)款及結算方式
維修費用及其付款結算辦法：
1、經(jīng)雙方協(xié)商，該項工作每年的維護保養費________元。（大寫(xiě)：________元整）。
2、協(xié)議雙方簽字蓋章生效后半年內支付協(xié)議額的________%的維護費，即：________元。
�。ù髮�(xiě)：________元整）
五、雙方義務(wù)
甲方：
1、甲方需提供消防系統的全套竣工資料，如果竣工資料不全，應提供消防平面圖或建筑結構圖，以保證乙方的維護保養工作能得到順利進(jìn)行，其中包括消防水系統、電系統的系統圖及平面圖，主要消防產(chǎn)品資料等。在維護過(guò)程中，乙方如需原設計、施工單位提供有關(guān)資料，甲方應牽頭做好協(xié)調工作。
2、甲方應安排專(zhuān)職值班員24小時(shí)值班，值班員能夠正確操作設備，遇有故障情況及時(shí)通知乙方。
3、值班員對設備運行情況做好日常記錄，認真填寫(xiě)故障報修單并及時(shí)報修，對重大修理項目積極組織協(xié)調。
4、甲方如進(jìn)行裝修，必須事前通知乙方，不經(jīng)乙方同意，裝修方不得隨意打斷、更改消防線(xiàn)路；移動(dòng)或拆除探測器。裝修改造期間現場(chǎng)的消防安全工作由甲方負責。
5、保養期間甲方應派相關(guān)人員并提供便利條件，協(xié)助乙方的工作。
乙方：
乙方承接消防系統的維護保養任務(wù)后，對該工程消防系統做到精心維護，科學(xué)檢修。
1、在對某些隱蔽工程進(jìn)行維修時(shí)，乙方應盡量保護原設施，若不可避免要對原裝修進(jìn)行改動(dòng)，由甲乙雙方協(xié)商解決。
2、乙方應嚴格執行定期檢修和緊急排故等維護保養工作。每次保養后，乙方應向甲方提供一份由乙方技術(shù)人員簽名的保養記錄，并由甲方主管領(lǐng)導或指定代表簽字確認。
3、乙方在維護保養期間負責各消防設備的清潔工作。
4、消防設備在使用過(guò)程中如有損壞乙方負責維修，如果設備嚴重損壞至無(wú)法修復需要更換時(shí)，設備金額達到人民幣100元以上的.，乙方需向甲方主管部門(mén)提出，經(jīng)甲方同意后再行更換，更換費用由甲方承擔，并按設備報價(jià)合理收取。
六、維修方案
乙方應根據甲方公司維保標準開(kāi)展相應的維護保養工作，保證系統的正常運行。
七、工程質(zhì)量及驗收
嚴格按照國家相關(guān)規范進(jìn)行施工，達到合格標準。
乙方完工后，甲方應在30天內向市消防支隊申請驗收，乙方保證能通過(guò)消防部門(mén)的一次性驗收，并將竣工圖及資料交齊甲方后方可進(jìn)行結算。如工程未能通過(guò)驗收的，乙方須返工至通過(guò)驗收合格為止，各種費用自理并承擔逾期交付的違約責任。
八、違約責任
�。�1）甲方不按時(shí)付款的，甲方從逾期付款之日起，每逾期一天，按應付款的千分之一向乙方支付違約金。
�。�2）乙方不按時(shí)完成工程，超工期的，每超工期一天，按合同總額的千分之一向甲方支付違約金。
�。�3）乙方完成的工程不符合質(zhì)量要求的，消防部門(mén)一次性驗收不合格的，應返工直至達到要求，造成超工期的，按本條第（2）項支付雙倍的違約金。造成復檢的費用由乙方承擔（包括二次檢測費）
九、爭議解決
因履行本合同發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向工程所在地區人民法院起訴。
十、其他
1、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章之日起生效。
2、本合同一式四份，雙方各執兩份，具同等法律效力。
甲方（公章）：
簽約代表：
簽約時(shí)間：_______年___月___日
簽約地點(diǎn)：
乙方（公章）：
簽約代表：
簽約時(shí)間：_______年___月___日
簽約地點(diǎn)：
消防維保合同范本7
甲方：
乙方：
為了保障公司和人員的生命財產(chǎn)安全，防止因消防設備維修保養不及時(shí)而導致消防設備不能正常工作，一旦發(fā)生火災，不能真正起到自動(dòng)報警和自動(dòng)滅火的作用。
根據國家消防有關(guān)規定，現甲方將公司辦公大樓內消防設施的維護保養工作委托給乙方。為了明確責任，分工協(xié)作，互相配合，經(jīng)雙方協(xié)商同意，特訂本合同如下：
一、服務(wù)項目名稱(chēng)：_______公司辦公大樓消防設施
二、服務(wù)項目地點(diǎn)：_______路
三、服務(wù)內容：消防設施維護保養
四、維護期限：
本次消防系統維護周期為_(kāi)_年，
自____年__月__日起至____年__月__日止;
五、維護保養的消防設施范圍：
1.消防電源、消防水源; 2.安全疏散系統;
3.消防通訊系統; 4.火災自動(dòng)報警系統;
5.自動(dòng)噴淋系統; 6、消火栓給水系統;
7、滅火器; 8、防火卷簾系統;
9、防火門(mén)系統; 10、通風(fēng)排煙阻火系統;
六、維護費用及付款方式：
合同總金額：人民幣壹萬(wàn)圓整￥:10000.00元
銀行轉賬，分兩次付清。
甲方應在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內付消防設施維護保養款__%人民幣______圓整￥:____.00元到乙方賬戶(hù)。服務(wù)期滿(mǎn)半年七個(gè)工作日內將付清第二次消防設施維護保養款__%人民幣_____圓整￥:____.00元到乙方賬戶(hù)。
乙方賬戶(hù)(戶(hù)名：___________，開(kāi)戶(hù)行：_______，賬號：()在甲方按合同約定付清服務(wù)費后，乙方為甲方提供消防設施維護保養服務(wù)。
七、服務(wù)形式：
1、定期巡檢;
2、消防設備修復，排除系統故障;
3、對所維護的系統提供相關(guān)技術(shù)咨詢(xún)及解決技術(shù)疑難問(wèn)題;
八、雙方義務(wù)和責任：
甲方：
1、委派現場(chǎng)代表，對消防工程維護保養進(jìn)度、質(zhì)量性能進(jìn)行監督，辦理中間維修安裝驗收手續，負責協(xié)調配合乙方維護保養工作;
2、甲方需提供消防系統的全套竣工資料，如果竣工資料不全，應提供消防平面圖或建筑結構圖，以保證乙方的維護保養工作能得到順利進(jìn)行;
3、甲方如進(jìn)行裝修，凡涉及到消防系統必須事前通知乙方，不經(jīng)乙方同意，裝修方不得隨意打斷、更改消防線(xiàn)路、移動(dòng)或拆除探測器。如有損壞需修復，由此產(chǎn)生的費用由甲方承擔。裝修改造期間現場(chǎng)的消防安全工作由甲方負責。甲方必須在工程結束時(shí)通知乙方對設備進(jìn)行檢查;
4、甲方發(fā)現消防設備發(fā)生故障，應第一時(shí)間通知乙方;
乙方：
1、乙方委派現場(chǎng)技術(shù)代表一名，該代表須持有與本維護保養項目相適應的資格證書(shū)，維保的乙方人員應遵守甲方的管理制度及作息時(shí)間，充分尊重甲方的意見(jiàn)，與甲方密切協(xié)調配合完成維護保養工作。
2、乙方應嚴格執行定期維護和緊急排故等維護保養工作。每月保養后，乙方應向甲方提供一份由乙方技術(shù)人員簽名的`保養記錄，并由甲方主管領(lǐng)導或指定代表簽字確認。
3、消防設備在使用過(guò)程中如有損壞乙方負責維修，如果設備損壞無(wú)法修復需要更換時(shí)，乙方需向甲方主管部門(mén)提出，經(jīng)甲方同意后再行更換，設備費用由甲方承擔。
4、服務(wù)期限內，甲方未征得乙方同意，不得準許任何人對設備進(jìn)行翻修、修理、更換。否則乙方對設備的運行不負任何責任;
5、當甲方發(fā)現消防設施故障并不能自行排除時(shí)，乙方在與甲方聯(lián)系確認后24小時(shí)內，必須派維護人員到現場(chǎng)進(jìn)行處理，如因設備損壞無(wú)法立即修復時(shí)，應及時(shí)向甲方匯報，并提出應急方案。
6、乙方須根據甲方的要求對甲方義務(wù)消防隊人員進(jìn)行一般器材維護及設備使用的培訓。具體時(shí)間及內容由甲乙雙方視具體情況確定。
7、乙方在進(jìn)行檢測、維護維修過(guò)程中應遵守消防安全管理的有關(guān)規定，如因乙方原因造成事故的，乙方應承擔全部的法律責任，甲方對此不承擔任何責任。
8、乙方維護消防設備設施應能通過(guò)消防年檢;
9、乙方維護保養內容除附件中的要求外，也應符合_____________中的相關(guān)規定及維護要求;
10、維護保養期間需要增加或更換新的設備、器材、材料等費用，經(jīng)甲、乙雙方核定，由甲方采購，乙方協(xié)助甲方做好相關(guān)采購工作，并負責組織協(xié)助安裝調試。
九、特別約定
以下項目不屬乙方服務(wù)范圍：
1.國家或政府機關(guān)法律、法規、條例、規章、命令、要求對設備進(jìn)行的修改或增加的工程;
2.因甲方使用管理不當，或人為損壞，或因不可抗力所造成的修理、更換和增加工程;
十、違約責任：
甲、乙雙方若有違反合同中條款造成損失的由責任方負責，并支付合同總造價(jià)20%的違約金給對方。
如因乙方人員操作失誤造成的消防安全事故，給甲方造成經(jīng)濟損失的，乙方應承擔全部賠償責任。
因發(fā)生不可抗力事件影響本合同執行的，甲、乙雙方互不承擔違約責任。
十一、爭議解決
本合同期限內，因執行本合同發(fā)生爭議的，由甲、乙雙方協(xié)商解決。如果協(xié)商不能解決，任何一方均可向合同履行地的人民法院起訴。
十二、其他
1、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商，協(xié)商達成一致的應當簽訂書(shū)面文件。
2、本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。本合同壹式__頁(yè)共__份，甲、乙雙方各執__份，每份均具同等法律效力。
附件：_________________________
甲方：乙方：
甲方代表：乙方代表：
地址：地址：
郵編：郵編：
電話(huà)：電話(huà)：
消防維保合同范本8
建設單位：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）____________
施工單位：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）____________
按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律、法規，甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿、公平、誠實(shí)守信和互惠互利的原則，針對沈陽(yáng)萬(wàn)維物業(yè)服務(wù)有限公司所屬的光大大廈消防系統檢修維保項目的具體情況，為進(jìn)一步明確甲乙雙方的權利、責任、義務(wù)和協(xié)調配合，確保本工程能夠按期保質(zhì)保量順利完成，甲乙雙方在完全清楚和理解本合同條款的基礎上，在自覺(jué)、自愿的前提下及乙方完全清楚施工現場(chǎng)的.實(shí)際安裝情況、場(chǎng)地條件、承包范圍等，經(jīng)友好協(xié)商達成一致，特簽訂本施工合同，以資共同遵守。
第一章工程概況
1、工程名稱(chēng)：____________
2、工程地點(diǎn)：____________
3、工程內容：____________
A、火災自動(dòng)報警系統：主機、探測器、按鈕、模塊、層顯、聲光報警器等達到正常工作狀態(tài)。無(wú)誤報達到與各個(gè)系統聯(lián)動(dòng)狀態(tài)正常運行。
B、消防廣播系統：音源、前置、功放、揚聲器等達到正常使用工作狀態(tài)并達到聯(lián)動(dòng)啟動(dòng)狀態(tài)。
C、自動(dòng)噴水滅火系統：噴淋泵、壓力開(kāi)關(guān)、水流指示器、濕式報警閥等達到正常工作狀態(tài)并達到聯(lián)動(dòng)手動(dòng)正常。
D、室內消火栓給水系統：消火栓、消防泵等達到正常工作狀態(tài)并達到聯(lián)動(dòng)手動(dòng)狀態(tài)正常。
3、承包方式：包工
4、質(zhì)量標準：達到優(yōu)良標準。
第二章工程監督
1、甲方委派為本工程的專(zhuān)人監督員，乙方自覺(jué)接受監督人員的監督、檢查。
2、甲方委派專(zhuān)職監督人員的權限范圍為：本合同所涉及的維保工程。全面負責工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全監督、檢查和驗收等工作。
第三章工程驗收標準
1、每月對此工程按系統進(jìn)行試驗，乙方應按國家規范有關(guān)規定要求，向甲方提交完整的調試記錄及存在問(wèn)題說(shuō)明和相應解決辦法。
2、當維保例行需要定期檢測時(shí)，其檢測費用由甲方承擔，乙方協(xié)調辦理相關(guān)手續。
3、每年工程維保結束后，乙方將維保記錄及相關(guān)技術(shù)資料和消防定期檢測報告全部移交甲方備檔。
4、在維保合同期內此工程乙方負責維護和管理。
5、每次調試檢查結束后，乙方寫(xiě)出詳細的檢查報告并交甲方一份存檔。
6、日檢記錄由建設單位監控人員負責填寫(xiě)，乙方負責指導。
7、乙方保證每月兩次到現場(chǎng)進(jìn)行檢查、維護。
8、乙方接到甲方緊急通知后保證在2小時(shí)內到達現場(chǎng)處理出現的緊急情況。
9、乙方必須保證設備完好率達到100%，如達不到消防規定由乙方負責。
第四章工程保修
保修范圍：
由于乙方施工質(zhì)量問(wèn)題和所選用材料、設備等質(zhì)量問(wèn)題，均屬乙方保修范圍。但由不可抗力原因造成的損失除外，如雷擊等。
第五章現場(chǎng)變更及現場(chǎng)簽證
本工程范圍以外，由于甲方原因增加的工作量進(jìn)行現場(chǎng)簽證。
第六章雙方責任和義務(wù)：
甲方：
1、按協(xié)議要求及時(shí)支付維�？�。
2、建設單位及時(shí)協(xié)調施工中各個(gè)辦公室開(kāi)關(guān)門(mén)等。乙方：
1、接受甲方各職能部門(mén)及項目經(jīng)理的管理。嚴格按照甲方的技術(shù)要求、工程質(zhì)量和進(jìn)度要求文明施工，接受建設單位《施工現場(chǎng)安全管理責任書(shū)》和《施工現場(chǎng)安全管理規定》。
2、按甲方要求及時(shí)施工。
3、維保期內出現緊急情況，但消防設備不能正常運轉而產(chǎn)生的后果由乙方負責。
4、負責為建設單位辦理自動(dòng)噴水滅火系統、火災自動(dòng)報警系統、消防廣播系統、室內消火栓給水系統等系統消防定期檢測合格手續（含政府職能要求變更的檢測項目也包含在此合同范圍內）。
第七章工程造價(jià)及付款方式
1、總金額：
此項目總金額為（大寫(xiě)）：___（小寫(xiě)）：___元整人民幣。
2、付款方式：
第八章第九章
合同期限合同份數：______
合同期限一年
本合同內容有涂改或手寫(xiě)修改的一律無(wú)效。
一、本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份正本。
二、本合同附件，是本合同的組成部分。
三、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
第十章違約責任
單方違約要向另一方按《合同法》規定承擔賠償責任。由于維護不及時(shí)造成甲方人員、財產(chǎn)的損失按實(shí)際賠償。
第十一章附表
具體見(jiàn)后各個(gè)系統維保內容附表（附表內容均為國家有關(guān)驗收規范規定的維護保養內容）
甲方：（發(fā)包方公章）____________
乙方：（承包方公章）____________
地址：____________
地址：____________
電話(huà)：____________
電話(huà)：____________
負責人（簽字）：____________
負責人（簽字）：____________
日期：__年__月__日
日期：__年__月__日
消防維保合同范本9
甲方：乙方：
消防系統維修、保養工程。依據《中華人民共和國消防法》、《合同法》，公安部[1996]21號文件《關(guān)于抓緊和認真落實(shí)建筑消防設施檢查維修、保養制度通知》和《河南省消防條例》的相關(guān)規定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同：
一、工程地點(diǎn)及概況：
1、工程結構：
2、工程地點(diǎn)：
二、消防系統維修、保養內容
1.火災自動(dòng)報警系統及相關(guān)連動(dòng)系統的維修、保養：火災自動(dòng)報警系統探測器的清洗、檢測。
2.消防栓系統及維修、保養。
3.自動(dòng)噴水滅火(噴淋)系統的維修、保養。
4.消防泵房設施的維修、保養。
5.防排煙系統的.維修、保養。
三、合同日期：依據消防法規的有關(guān)規定，本合同為：自年月日起至年月日終，合同期為。
四、合同造價(jià)
本消防維修、保養工程合同總價(jià)為(人民幣)：大寫(xiě)
五、付款方式
1.合同簽定時(shí)，乙方按要求對所屬消防系統進(jìn)行全面維修保養前的檢查并出具消防運行報告，甲方在收到消防運行報告之日起一次性向乙方支付清工程款。
六、甲方責任
1.甲方消防值班人員應具備專(zhuān)業(yè)技術(shù)操作知識能力，具有消防上崗證。
2.甲方值班人員發(fā)現消防故障應在第一時(shí)間內通知乙方。
3.消防系統損壞所需更換的配件，由甲方購買(mǎi)或甲方以書(shū)面形式委托乙方按相同型號標準采購，費用由甲方承擔，乙方免費提供安裝和技術(shù)服務(wù)。
4.乙方在施工過(guò)程中，甲方應派人進(jìn)行現場(chǎng)配合。
5.按合同約定支付工程款。
七、乙方責任
1.嚴格按照維護、保養內容進(jìn)行施工，確保在合同期內消防設備處于正常的工作狀態(tài)。
2.按時(shí)出具一份《建筑消防設施維修保養報告書(shū)》遞交交甲方。
3.乙方應免費對甲方消防控制人員進(jìn)行技術(shù)培訓，直至達到正確掌握操作規程。
4.乙方接到甲方維修通知時(shí)，乙方在4小時(shí)內響應，24小時(shí)內趕到現場(chǎng)進(jìn)行緊急處理。因乙方原因造成的配件損壞，所產(chǎn)生的費用由乙方支付。
5.簽訂合同之日起十五日內乙方對消防系統全部檢查，建立消防維護、保養檔案。
八、其它
1.乙方不得將其承包的全部工程轉包他人，也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉包給他人。
2.乙方應配合甲方的管理
3.因乙方原因給甲方消防設施造成損壞，乙方應寫(xiě)書(shū)面材料說(shuō)明原因，無(wú)條件維修達到使用標準，因甲方值班人員操作不當，設備配本身存在的質(zhì)量問(wèn)題，設備使用年限到期的或出現不可預見(jiàn)的情況(如地震、冰雹、洪水、戰爭等情況)乙方不承擔任何責任。
九、本合同一式貳份，雙方各持壹份，具有同等法律效力。(本合同不具有法律效律，乙方簽章收貳仟元，不去和甲方履行合同條文)
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
甲方代表(簽字)：乙方代表(簽字)：
年月日年月日
消防維保合同范本10
甲方：
乙方：
根據國家有關(guān)的法律規定，就乙方為甲方設備提供維護、維修服務(wù)，甲乙雙方同意根據合同內載明的條款和條件簽署本合同。據此雙方簽約如下：
一、 關(guān)于設備
1.1設備名稱(chēng)：賓館內所有消防設備;
1.2設備品牌：見(jiàn)合同;
1.3設備型號：見(jiàn)合同;
1.4所在處所：見(jiàn)施工圖紙。
二、 提供服務(wù)的范圍
對設備包括與設備有效運行有關(guān)的軟件、硬件提供維護 維修服務(wù)。
三、 維護的內容
3.1 每2周不少于1次到設備現場(chǎng)對設備進(jìn)行機件清潔維護保養，了解設備運行情況;
3.2 每3個(gè)月不少于1次對設備進(jìn)行功能檢測、保養及更換已損耗的易損部件;
3.3 每半年對設備進(jìn)行調試一次;
3.4 定期維護使機器處于良好的運行狀態(tài)，減少設備的損耗和零件的損耗。
四、 維護內容
4.1 接到甲方要求排除故障的電話(huà)后，乙方的技術(shù)人員必須在3小時(shí)內趕到現場(chǎng)，并在24小時(shí)內排除設備故障，恢復設備的正常運行;
4.2 乙方必須提供電話(huà)應急回應服務(wù)及上門(mén)維修服務(wù);乙方維修服務(wù)電話(huà)： 傳真：
4.3 在本合同期內，應對設備進(jìn)行一次大修，進(jìn)行全面清理式檢測維護保養并更換已損耗的部件，大修時(shí)間由甲方確定。
五、 易損件、配件及耗材的供應
5.1 易損件、配件等備件由甲方承擔費用的，在更換備件后，從設備中拆卸的備件所有權歸甲方所有;
5.2 乙方向甲方提供的商品及服務(wù)的價(jià)格不得高于乙方向任何第三方提供商品及服務(wù)的價(jià)格。
六、 甲方的權利義務(wù)
6.1固定專(zhuān)職技術(shù)人員按有關(guān)規定操作設備;
6.2乙方對設備進(jìn)行維護維修時(shí)，甲方應提供相應的便利;
6.3及時(shí)足額向乙方支付費用;
七、乙方的權利義務(wù)
7.1 乙方必須嚴格執行本合同的規定，為甲方提供維護、維修服務(wù)，確保設備的'正常運行;
7.2 乙方自行配備提供本合同項下的服務(wù)所需的工具、設備;
7.3 每次進(jìn)行設備的維護、維修時(shí)為甲方技術(shù)人員提供現場(chǎng)培訓;
7.4 乙方對每次維護、維修做記錄并交甲方，記錄的內容包括故障現象、維護維修結果、人員及時(shí)間等;
7.5 不得將在向甲方提供服務(wù)過(guò)程中熟知甲方業(yè)務(wù)機密泄露給第三方。
八、費用及其支付
8.1 費用
甲方向乙方提供本合同規定的服務(wù)費用總額為： 萬(wàn)元，大寫(xiě)：
8.2 支付
8.2.1 在本合同簽訂之日起3日內，甲方向乙方支付費用總額的50%;
8.2.2 在本合同簽訂之日起30日內，(如雙方發(fā)生爭議，在爭議解決后一個(gè)月內)甲方向乙方支付余款，即費用總額的50%。
九、違約責任
9.1 乙方違反本合同第4.1條規定的，每延誤1小時(shí)，按本合同金額的2‰向甲方支付違約金;
9.2 乙方違反本合同第三條規定的，每次按本合同金額的5%向甲方支付違約金。
十、合同期限自 至 。
十一、法律適用
本合同的訂立、效力、解釋、履行、修改和終止等，均適用于中華人民共和國法律。
十二、爭議的解決
12.1 凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方均應當通過(guò)友好協(xié)商的辦法解決;
12.2 如不能協(xié)商解決爭議，按下列方式解決：
12.2.1依法向合同履行地方人民法院起訴。
十三、合同效力
13.1 本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效;
13.2 本合同部分條款依法終止或被宣告無(wú)效的，不影響本合同其他條款的效力。
十四、其他
14.1 本合同未盡事宜或對本合同進(jìn)行變更的，由雙方簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議自雙方加蓋公章之日起生效，與本合同有同等的效力;
14.2 在本合同履行過(guò)程中，如果乙方的辦公地點(diǎn)或傳真號碼發(fā)生變更的，應以及時(shí)通知甲方。
14.3 本合同一式四份，雙方各執二分。
甲方： 乙方：
法定代表人 法定代表人 或委托代理人(簽字)：
日期： 年 月 日 或委托代理人(簽字)： 日期： 年 月 日
消防維保合同范本11
委托方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：服務(wù)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：風(fēng)險提示：發(fā)包人的相對義務(wù)
根據法律規定發(fā)包人應辦理法律規定由其辦理的許可、批準或備案，包括但不限于建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證、施工所需臨時(shí)用水、臨時(shí)用電、中斷道路交通、臨時(shí)占用土地等許可和批準。且發(fā)包人應協(xié)助承包人辦理法律規定的有關(guān)施工證件和批件。
若發(fā)包人因未能及時(shí)辦理完畢前述許可、批準或備案，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。根據《中華人民共和國合同法》，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方的消防設備委托乙方進(jìn)行維護保養，達成如下協(xié)議條款，共同遵守。
一、工程概況
1、工程名稱(chēng)：
2、工程地點(diǎn)：
3、工程范圍：
二、工程期限風(fēng)險提示：關(guān)于實(shí)際竣工日期的規定
當因實(shí)際竣工日期的確認發(fā)生糾紛時(shí)，可以以相關(guān)規定參照具體情形：
工程經(jīng)竣工驗收合格的，以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實(shí)際竣工日期，并在工程接收證書(shū)中載明；因發(fā)包人原因，未在監理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內完成竣工驗收，或完成竣工驗收不予簽發(fā)工程接收證書(shū)的，以提交竣工驗收申請報告的日期為實(shí)際竣工日期；工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉移占有工程之日為實(shí)際竣工日期。 本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起即為生效，有效期為_(kāi)_______年____月____日至________年____月____日。
三、委托內容：
1、甲方委托乙方保修服務(wù)的消防設備共有3個(gè)系統：
�。�1）火災自動(dòng)報警消防聯(lián)動(dòng)控制系統；
�。�2）消火栓系統；
�。�3）自動(dòng)噴淋滅火系統。
2、消防系統的維護保養：共_____個(gè)月。
四、工程價(jià)款及結算方式維修費用及其付款結算辦法：
1、經(jīng)雙方協(xié)商，該項工作每年的維護保養費________元。（大寫(xiě)：________元整）。
2、協(xié)議雙方簽字蓋章生效后半年內支付協(xié)議額的________%的維護費，即：________元。（大寫(xiě)：________元整）
五、雙方義務(wù)甲方：
1、甲方需提供消防系統的全套竣工資料，如果竣工資料不全，應提供消防平面圖或建筑結構圖，以保證乙方的維護保養工作能得到順利進(jìn)行，其中包括消防水系統、電系統的系統圖及平面圖，主要消防產(chǎn)品資料等。在維護過(guò)程中，乙方如需原設計、施工單位提供有關(guān)資料，甲方應牽頭做好協(xié)調工作。
2、甲方應安排專(zhuān)職值班員24小時(shí)值班，值班員能夠正確操作設備，遇有故障情況及時(shí)通知乙方。
3、值班員對設備運行情況做好日常記錄，認真填寫(xiě)故障報修單并及時(shí)報修，對重大修理項目積極組織協(xié)調。
4、甲方如進(jìn)行裝修，必須事前通知乙方，不經(jīng)乙方同意，裝修方不得隨意打斷、更改消防線(xiàn)路；移動(dòng)或拆除探測器。裝修改造期間現場(chǎng)的消防安全工作由甲方負責。
5、保養期間甲方應派相關(guān)人員并提供便利條件，協(xié)助乙方的工作。乙方：乙方承接消防系統的維護保養任務(wù)后，對該工程消防系統做到精心維護，科學(xué)檢修。
1、在對某些隱蔽工程進(jìn)行維修時(shí)，乙方應盡量保護原設施，若不可避免要對原裝修進(jìn)行改動(dòng)，由甲乙雙方協(xié)商解決。
2、乙方應嚴格執行定期檢修和緊急排故等維護保養工作。每次保養后，乙方應向甲方提供一份由乙方技術(shù)人員簽名的保養記錄，并由甲方主管領(lǐng)導或指定代表簽字確認。
3、乙方在維護保養期間負責各消防設備的清潔工作。
4、消防設備在使用過(guò)程中如有損壞乙方負責維修，如果設備嚴重損壞至無(wú)法修復需要更換時(shí)，設備金額達到人民幣100元以上的，乙方需向甲方主管部門(mén)提出，經(jīng)甲方同意后再行更換，更換費用由甲方承擔，并按設備報價(jià)合理收取。風(fēng)險提示：保修責任的起算
工程保修期從工程竣工驗收合格之日起算，具體分部分項工程的保修期由合同當事人在專(zhuān)用合同條款中約定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期內，承包人應當根據有關(guān)法律規定以及合同約定承擔保修責任。
發(fā)包人未經(jīng)竣工驗收擅自使用工程的，保修期自轉移占有之日起算。
六、維修方案乙方應根據甲方公司維保標準開(kāi)展相應的維護保養工作，保證系統的正常運行。風(fēng)險提示：工程質(zhì)量未符合標準的歸責
因發(fā)包人原因造成工程質(zhì)量未達到合同約定標準的，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。
因承包人原因造成工程質(zhì)量未達到合同約定標準的，發(fā)包人有權要求承包人返工直至工程質(zhì)量達到合同約定的標準為止，并由承包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期。
七、工程質(zhì)量及驗收嚴格按照國家相關(guān)規范進(jìn)行施工，達到合格標準。乙方完工后，甲方應在30天內向市消防支隊申請驗收，乙方保證能通過(guò)消防部門(mén)的一次性驗收，并將竣工圖及資料交齊甲方后方可進(jìn)行結算。如工程未能通過(guò)驗收的，乙方須返工至通過(guò)驗收合格為止，各種費用自理并承擔逾期交付的違約責任。風(fēng)險提示：明確違約責任
在簽訂合同時(shí)，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規定相應的.懲罰辦法，通過(guò)明確違約時(shí)需要承擔的責任，來(lái)督促各方真正履行應承擔的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據可依。
八、違約責任
�。�1）甲方不按時(shí)付款的，甲方從逾期付款之日起，每逾期一天，按應付款的千分之一向乙方支付違約金。
�。�2）乙方不按時(shí)完成工程，超工期的，每超工期一天，按合同總額的千分之一向甲方支付違約金。
�。�3）乙方完成的工程不符合質(zhì)量要求的，消防部門(mén)一次性驗收不合格的，應返工直至達到要求，造成超工期的，按本條第
�。�2）項支付雙倍的違約金。造成復檢的費用由乙方承擔（包括二次檢測費）
九、爭議解決因履行本合同發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向工程所在地區人民法院起訴。
十、其他
1、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章之日起生效。
2、本合同一式四份，雙方各執兩份，具同等法律效力。
甲方（公章）：簽約代表：簽約時(shí)間：________年____月____日簽約地點(diǎn)：
乙方（公章）：簽約代表：簽約時(shí)間：________年____月____日簽約地點(diǎn)：
消防維保合同范本12
委托方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
服務(wù)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：為了保障國家和人民生命財產(chǎn)安全，防止因消防設備維修保養不及時(shí)而導致消防設備不能正常工作，一旦發(fā)生火災，不能真正起到自動(dòng)報警和自動(dòng)滅火的作用,為此需要對消防工程進(jìn)行維護保養，以保證消防設施的正常運行�，F甲方將消防設施的維護保養委托給乙方承擔。為了明確責任，分工協(xié)作，互相配合，經(jīng)雙方協(xié)商同意，特訂本合同如下：
一、項目名稱(chēng)：
二、項目地點(diǎn)：
三、委托內容：
1 、甲方委托乙方保修服務(wù)的消防設備有：①系統、②系統、 ③ 系統、④ 系統、⑤ 系統、 ⑥ 系統、⑦ 系統、⑧ 系統
2、消防系統的維護保養自簽訂合同起：共 個(gè)月。
四、協(xié)議起止日期
本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起即為生效，有效期為 年月日至 年月日。
五、雙方義務(wù)和責任
甲方：
1、甲方需提供消防系統的全套竣工資料，如果竣工資料不全，應提供消防平面圖或建筑結構圖，以保證乙方的維護保養工作能得到順利進(jìn)行，其中包括消防水系統、電系統的系統圖及平面圖，主要消防產(chǎn)品資料等。在維護過(guò)程中，乙方如需原設計、施工單位提供有關(guān)資料，甲方應牽頭做好協(xié)調工作。
2、甲方應安排專(zhuān)職值班員24小時(shí)值班，值班員能夠正確操作設備，遇有故障情況及時(shí)通知乙方，一旦發(fā)現故障不能自行排除時(shí)，應及時(shí)果斷采取有效的措施控制事態(tài)的發(fā)展，同時(shí)以電話(huà)方式通知乙方，乙方在與甲方聯(lián)系確認后日內，派員到現場(chǎng)進(jìn)行處理。
3、值班員對設備運行情況做好日常記錄，認真填寫(xiě)故障報修單并及時(shí)報修，對重大修理項目積極組織協(xié)調，甲、乙雙方有關(guān)人員簽字后交雙方分別存檔。
4、甲方如進(jìn)行裝修，必須事前通知乙方，不經(jīng)乙方同意，裝修方不得隨意打斷、更改消防線(xiàn)路；移動(dòng)或拆除探測器。裝修改造期間現場(chǎng)的消防安全工作由甲方負責。
5、保養期間甲方應派相關(guān)人員并提供便利條件，協(xié)助乙方的工作。
6、甲方必須按本合同按時(shí)付給乙方維護款，不得以任何理由拖欠應付款項，如發(fā)生拖欠款項現象，除按《合同法》規定承擔責任外，乙方將自動(dòng)轉為待工期，其間，該消防維護服務(wù)的項目所發(fā)生的任何消防
安全事故，乙方不承擔任何責任。
乙方：
乙方承接消防系統的維護保養任務(wù)后，對該工程消防系統做到精心維護，科學(xué)檢修。
1、乙方為甲方免費提供由消防物聯(lián)網(wǎng)數據中心提供的`每季度動(dòng)態(tài)檢測報告。
2、在對某些隱蔽工程進(jìn)行維修時(shí)，乙方應盡量保護原設施，若不可避免要對原裝修進(jìn)行改動(dòng)，
由甲乙雙方協(xié)商解決。
3、乙方根據維護細則定期進(jìn)行檢測，同時(shí)對工程范圍內的設備進(jìn)行維護保養，每次維護保養工作完成后，分別由雙方負責人簽字存檔。
4、消防設備在使用過(guò)程中如有損壞乙方負責維修，如果設備嚴重損壞至無(wú)法修復需要更換時(shí)，設備金
額達到人民幣100元以上的，乙方需向甲方主管部門(mén)提出，經(jīng)甲方同意后再行更換，更換費用由甲方承擔，并按設備報價(jià)合理收取。
六、維修費用及其付款結算辦法：
1、消防工程維護服務(wù)費為 元/年，合同總價(jià)為 元。
2、甲方在合同簽訂后3天內一次性支付維修保養費總額的 %（即整），半年后再付維修保養費總額的 %（即 整），維修保養期滿(mǎn)后 天內付清余款 %（即 整）。
3、需維修更換的故障設備，100元以下費用，由乙方承擔；100元以上費用或非自動(dòng)報警系統設備時(shí)，由甲方承擔。
七、其它:
乙方應根據甲方公司維保標準開(kāi)展相應的維護保養工作，保證系統的正常運行。
甲方現場(chǎng)負責人為：
乙方現場(chǎng)負責人為：
如雙方現場(chǎng)負責人有所變動(dòng)，應書(shū)面通知對方。
八、違約責任及糾紛解決方式：
1、本協(xié)議一式2份，協(xié)議未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。
2、本協(xié)議及附件均為本協(xié)議不可分割的部分，同具法律效力。本協(xié)議及附件和補充協(xié)議中未規
定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和政策執行。
甲方：（簽章） 乙方：(簽章)
甲方代表： 乙方代表： 聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)： 簽定日期： 年月日 簽定日期：年月日
消防維保合同范本13
甲方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”) 乙方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)
根據《中華人民共和國合同法》以及相關(guān)法律、法規，并結合本項目實(shí)際情況，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，甲乙雙方就 消防系統維護保養事宜達成一致意見(jiàn)，訂立本合同，以資共同遵守：
第一條 項目概況
1、項目名稱(chēng)：消防系統維護保養項目
2、建設地點(diǎn)： 。
第二條 項目?jì)热菁俺邪秶?/p>
1、項目?jì)热荩喊凑諊矣嘘P(guān)規范對消防系統執行定期維護保養內容并參照本合同約定的其它條款執行維修。
2、承包范圍：
第三條 維護保養合同期限
自本合同簽訂之日起，本合同開(kāi)始執行，具體保養期限為： 年 月 日 至 年 月 日。
第四條 承包方式、造價(jià)及造價(jià)調整
1、 承包方式：
1).在維護保養期內，乙方按照國家有關(guān)規范對消防系統執行定期維護保養內容并參照本合同約定的其它條款執行維修，并認真填寫(xiě)相關(guān)記錄。
2).設備維修時(shí)所發(fā)生的材料費由甲方支付，但甲方不支付維修時(shí)所發(fā)生的人工費用。
2、本項目造價(jià)為人民幣 元整。
第五條 雙方義務(wù)
甲方義務(wù)：
1、開(kāi)工前向乙方進(jìn)行現場(chǎng)情況交底。
2、向乙方提供設備圖紙(包括技術(shù)說(shuō)明)等資料，并組織技術(shù)交底。
3、處理現場(chǎng)有關(guān)維護保養質(zhì)量等事宜。
4、監督維護保養進(jìn)度計劃。
5、負責現場(chǎng)相關(guān)部門(mén)的協(xié)調工作。
6、負責按照合同及時(shí)付款。
7、甲方應指定專(zhuān)人負責與乙方的工作配合。
乙方義務(wù)：
1、 在維護保養期限內，乙方保證甲方消防系統設備的正常工作。
2、 消防系統設備出現問(wèn)題，乙方8小時(shí)內到達現場(chǎng)，并直至問(wèn)題解決后離場(chǎng)。
3、 對于突發(fā)事件，乙方接到甲方通知后4個(gè)小時(shí)內到達現場(chǎng)，并根據現場(chǎng)情況采取相關(guān)措施協(xié)助甲方解決問(wèn)題。
4、 乙方應確保維護保養過(guò)程的安全，因乙方原因造成的損失將完全由乙方承擔。
第六條 安全施工
1、乙方應按有關(guān)規定作好安全教育、安全防護(包括為所屬人員配備個(gè)人防護用品)等工作,保證施工安全和人身安全;發(fā)生事故,應積極采取有效措施防止損失擴大;發(fā)生重大傷亡事故,乙方應按規定立即書(shū)面報告甲方及有關(guān)部門(mén)。
2、 乙方應制定安全防護措施;若乙方未做防護或防護不力而發(fā)生安全事故,由乙方承擔有關(guān)責任和因此造成的一切經(jīng)濟損失。
第七條 價(jià)款結算方式
合同簽訂后，三日內甲方在收到乙方同等金額的發(fā)票后向乙方支付合同總價(jià)計人民幣 元整;
第八條 違約
1、 在施工過(guò)程中，如果甲方發(fā)現乙方維護質(zhì)量達不到合同和規范要求,乙方應視情節至少賠償甲方總合同額3%的經(jīng)濟損失;如情形嚴重的，甲方在獲得賠償的同時(shí)，有權單方解除合同。
2、 乙方未經(jīng)甲方許可更換材料設備或人員，造成系統不能正常運行的，則乙方應賠償甲方合同額3%的經(jīng)濟損失;因乙方服務(wù)不及時(shí)的，乙方應當根據情節的程度至少支付甲方合同總金額3%的違約金，同時(shí)，甲方有權直接獲得第三方的服務(wù)，對于所產(chǎn)生的費用甲方有權在未支付的款項中予以扣除，造成甲方其他損失的.，乙方應予賠償。
第九條 不可抗力
發(fā)生諸如自然災害、突發(fā)事件、政府行為等人力不可抗拒的情況,乙方應積極采取措施,減少損失,并及時(shí)報告受害情況和修復費用,人員的傷亡和機械設備的損壞以及停工損失均由乙方承擔。
第十條 爭議的解決
雙方就合同條款的解釋或執行以及與項目密切相關(guān)的事項發(fā)生爭議,應友好地協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可向北京仲裁委員會(huì )申請在當地進(jìn)行仲裁，仲裁將根據當地仲裁委員會(huì )的仲裁規則進(jìn)行，仲裁裁決是終局的，對雙方都有約束力。除非另有裁決，仲裁費用由敗方承擔。
第十一條 其它
1、本合同一式貳份，雙方各執一份，經(jīng)雙方簽字蓋章之日起生效。
2、本合同未盡事宜或有補充、變更的，雙方應經(jīng)友好協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。
甲方： 乙方：
簽字蓋章： 簽字蓋章：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
消防維保合同范本14
甲方：咸豐縣XX商城物業(yè)管理 有限公司黔江分公司
乙方： 重慶市XX機電工程有限公司
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方?jīng)Q定將 南海鑫城（不含重百商場(chǎng)） 的消防系統承包給乙方維修 保養，為了明確雙方責權，達成如下協(xié)議，共同遵守。
一、維護保養范圍及內容：南海鑫城商場(chǎng)公共部分的消火栓系統、自動(dòng)噴淋滅火系統、消防報警聯(lián)動(dòng)系統，內容包括以上三個(gè)系統的閥門(mén)開(kāi)啟、功能調試、維護保養；水泵及控制柜的功能調試及維護保養；探測器、模塊的清洗、功能試驗；報警主機的清掃及功能試驗；線(xiàn)路短路、斷路檢查、維護。各經(jīng)營(yíng)戶(hù)內的消防系統不含在本合同維保范圍內。
二、維護保養合同期限：自**年 6 月 1 日起至**年 5 月 30 日止。
三、維護保養費用及付款方式：本合同維護保養費用為每年 貳萬(wàn)捌仟圓整 （28000.00 元人民幣）按季度支付，每季度 柒仟圓整 （7000.00 元人民幣），下季度的`前五日內支付上季度的維保費，依次類(lèi)推。
四、維護保養工作是否合格的界定：按本合同約定，每月進(jìn)行兩次例行檢查及功能試驗（每次由甲方指定人員簽字確認），如甲方通知乙方系統出現重大故障，乙方需48小時(shí)內趕到現場(chǎng)進(jìn)行處理，乙方應按合同約定能如實(shí)的例行檢查及故障排除，大系統必須保證正常運行（少數誤報屬正�，F象，不屬違約）。維保期間如因乙方的原因造成消防部門(mén)檢查不合格導致處罰，視作維保工作不合格（反之為合格），甲方拒付維保費用。如由于乙方原因造成消防部門(mén)的處罰，乙方應100%承擔處罰責任和處罰金額。
五、功能損壞的設備及配件須經(jīng)甲方現場(chǎng)確認是否更換，其設備及配件本身的費用由甲方承擔，更換安裝工作由乙方承擔，但甲方要提供更換的設備及配件須五日內供貨到現場(chǎng)。如委托乙方購買(mǎi)，須兩日內核定價(jià)格。乙方代購設備及配件的費用，經(jīng)甲方查驗后，應及時(shí)按程序給予報銷(xiāo)。如甲方不按時(shí)供貨或核價(jià)、報銷(xiāo)乙方代購費用，視作甲方違約。核價(jià)后乙方不及時(shí)采購，造成系統長(cháng)時(shí)間工作不正常，視作乙方違約。不包含在維保費用內的設備及配件見(jiàn)附后清單。
六、違約責任；如甲方不按期支付維保費用，逾期第七天起甲方應每天按應付金額的5%承擔違約金，十五天后乙方有權停止維保工作；直到甲方支付應付的維保費和違約金；乙方方才提供繼續維保服務(wù)；這期間所造成的一切損失均由甲方自行承擔。如甲方不及時(shí)提供設備及配件或核價(jià)，造成系統長(cháng)時(shí)間不能正常工作，期間甲方不能視作乙方未維保，由此造成的責任也由甲方承擔。由于乙方未及時(shí)處理故障及未進(jìn)行合同約定的例行檢查，甲方有權拒付維保費用，由此造成的責任由乙方承擔。
七、如系統運行正常，乙方不承擔其他責任。
八、本合同壹式肆份，甲乙雙方各執貳份共同遵
甲方： 乙方：
代表： 代表：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
年 月 日 年 月 日
消防維保合同范本15
甲方：
乙方：
依據“中華人民共和國經(jīng)濟合同法”、“建筑安裝工程承包合同條款”和“中華人民共和國消防法”結合工程具體情況，為明確雙方在施工過(guò)程中的權利、義務(wù)和經(jīng)濟責任，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。
第一條工程概況:
1、工程名稱(chēng)：
2、工程地點(diǎn)：
第二條承包范圍：
甲方委托乙方對消防維修保養，具體整改內容見(jiàn)合同后附清單，根據消防主管部門(mén)認定的施工圖及有效的相關(guān)修改文件和消防施工規范進(jìn)行施工。
第三條工程承包方式：
釆用乙方全包干方式
第四條工程造價(jià)：
1、合同工程總價(jià)為_(kāi)_萬(wàn)元(大寫(xiě)：____萬(wàn)元整)包干價(jià)，為工程竣工驗收合格的全部費用。
2、消防主機主板更換__萬(wàn)元(大寫(xiě)：貳萬(wàn)元整)，由乙方負責購買(mǎi)。兩項合計總金額為_(kāi)_萬(wàn)元( __元整)
第五條工程工期：
合同工期總日歷天數：天;消防泵房水糸統和消防報警糸統整體聯(lián)動(dòng)__年__月__日前完工，附件中其余項目__月__日前完工。
第六條工程款支付方式和時(shí)間：
1、支付方式：乙方開(kāi)具稅務(wù)發(fā)票，甲方以轉帳方式支付工程款;
2、支付時(shí)間：施工進(jìn)場(chǎng)后一周內支付工程總款的__% __作為預付款;工程竣工經(jīng)驗收合格后__個(gè)工作日內，并且雙方辦理竣工決算后七天內;甲方付至決算價(jià)的% ;余款%作為乙方的質(zhì)保金，質(zhì)保金不計利息。
第七條工程質(zhì)量和驗收：
1、本工程由甲乙雙方及政府消防主管部門(mén)以施工圖紙、設計說(shuō)明、設計變更和國家(行業(yè))的相關(guān)標準、規范為標準共同驗收。
2、工程質(zhì)量必須符合《建設工程施工質(zhì)量驗收統一標準》GB50300-20xx.《火災自動(dòng)報警系統施工及驗收規范》GB50166-1992.《自動(dòng)噴水滅火系統施工及驗收規范》(20xx年版)合同編號：GB50261-1996.《機械設備安裝工程施工及驗收規范》GB50231-1998.《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規范》GB50303-20xx.《室內消火栓給水滅火系統安裝工程施工工藝標準》J512-20xx.及其他的國家和行業(yè)現行的相關(guān)標準、規范。
3、乙方應按合同約定的交工時(shí)間竣工。應整理書(shū)面竣工報告、施工資料、竣工圖紙及消防系統技術(shù)資料在竣工驗收時(shí)送交甲方。
第八條雙方的責任和義務(wù)：
甲方責任：
1、向乙方免費提供必要的場(chǎng)地及施工用水、用電。
2、按合同約定向乙方支付合同價(jià)款。
乙方責任：
1、乙方采購材料設備，應按圖紙要求和相關(guān)行業(yè)標準采購，并按所提供材料的相關(guān)規范提供產(chǎn)品合格證明、質(zhì)檢報告，對材料設備質(zhì)量負責。同時(shí)，甲方可根據具體情況，對其提供的材料送交質(zhì)檢部門(mén)抽檢。
2、本工程消防系統所需設備、材料由乙方負責購買(mǎi)，并負責安裝調試。
3、若施工過(guò)程中發(fā)生返工、修改，其費用因乙方造成的由乙方承擔，因甲方造成的由甲方承擔。
4、乙方對消防電氣線(xiàn)路、消防給水管道等隱蔽工程都要進(jìn)行過(guò)程檢驗和最終檢驗，并且要結合施工、安裝、調試、驗收等重大程序分階段做好質(zhì)量記錄。消防工程安裝施工完畢但未通過(guò)消防驗收之前，乙方應對整個(gè)消防系統負責。消防驗收合格后，乙方必須主動(dòng)向甲方供有關(guān)消防設施安裝調試記錄、開(kāi)通報告、隱蔽工程記錄和消防工程使用手冊等文件資料，切實(shí)履行交接手續并主動(dòng)做好工程的`后期維護保養工作。
5、按施工安全規范做好施工質(zhì)量、安全管理，乙方在施工期間遵守甲方關(guān)于外來(lái)施工單位及其人員的行為規范的規章制度，嚴格執行施工規范、維持現場(chǎng)整潔、道路暢通、圍欄設施，處理好由于施工帶來(lái)的擾客問(wèn)題;不得毀損甲方財物。
6、乙方安全措施切實(shí)可行,安全器械和工具符合國家和行業(yè)標準，高空作業(yè)時(shí)必須系好安全帶;乙方在施工過(guò)程中采取必要的安全措施，確保過(guò)往行人安全.造成任何事故和施工人員及第三方人身安全,責任全部由乙方自行承擔;
7、乙方在完工驗收前，必須做到三清：“場(chǎng)地清、工具設備材料清、人員清”。
第九條質(zhì)量保修
1、本工程保修期為_(kāi)_年。時(shí)間從竣工驗收之日起。若工程質(zhì)量問(wèn)題屬乙方原因造成，由乙方負責。屬甲方原因或甲方使用不當造成設備燒壞，費用由甲方負責。
2、乙方在接到甲方維修通知后__小時(shí)內到達現場(chǎng)并及時(shí)處理。
3、在免費保修期內，乙方應有專(zhuān)人負責該項目的保修工作，定期與甲方溝通達到__次/月，以書(shū)面記錄材料為準。同時(shí)，必須保證通訊暢通，令甲方能夠隨時(shí)同乙方取得聯(lián)系。如乙方更換保修人員或聯(lián)系電話(huà)，應及時(shí)通知甲方。若因乙方通訊不暢或故意不接，拖延推諉，甲方將視為乙方放棄保修責任，有權自行解決，由乙方承擔所有費用并加收__%的勞務(wù)費。
第十條違約責任：
1、由于乙方提供的材料、設備的質(zhì)量原因、乙方施工質(zhì)量等原因，導致本工程在使用期間出現的質(zhì)量事故、安全事故或火災事等，乙方承擔由此造成的一切損失。
2、工程未達到合同規定的質(zhì)量驗收標準或未通過(guò)政府消防主管部門(mén)的驗收，乙方承擔由此給甲方造成的一切損失，同時(shí)乙方必須在甲方指定的期限內無(wú)償返工直至通過(guò)消防驗收。
第十一條解決合同糾紛的方式：
甲乙雙方應通過(guò)友好協(xié)商，解決在執行本合同過(guò)程中所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議。如協(xié)商不能解決，則甲、乙雙方中的任何一方可以向人民法院提起訴訟。訴訟由合同簽訂地人民法院管轄。
第十二條其它約定事項：
1、本合同自甲、乙雙方授權代表簽字并加蓋公章之日起生效。本合同在執行期間如有未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商。
2、本合同一式四份，甲方執三份、乙方執一份，具有同等法律效力。
3、本合同附件是合同組成部份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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