最新買(mǎi)賣(mài)合同
隨著(zhù)法律法規不斷完善,人們越發(fā)重視合同,人們運用到合同的場(chǎng)合不斷增多,簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那么大家知道合同的格式嗎?以下是小編幫大家整理的最新買(mǎi)賣(mài)合同,歡迎閱讀與收藏。
最新買(mǎi)賣(mài)合同1
出賣(mài)人: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
買(mǎi)受人: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
今甲方(出賣(mài)人兼所有人)與乙方(買(mǎi)受人兼使用人)就產(chǎn)品分期買(mǎi)賣(mài)事宜,達成以下協(xié)議:
第一條本合同的標的物為 ,分期付款總額定為人民幣 元整。乙方可以依照下列規定支付款項予甲方:
。1)前款 元。
。2)余款 元。
。3)月息 元。
第二條乙方預付元予甲方,余款自 年 月 日至 年 月 日止。每 月 日前各支付 元。
第三條乙方可以就上述提供擔保,于本合同成立時(shí),以前條所載的金額與日期,開(kāi)出支票 張交付甲方。
上述支票的保管處理權限屬甲方,每次交付支票,即視為乙方償還貨款。
第四條甲方于本合同訂立的同時(shí),將產(chǎn)品交予乙方,并同意乙方對該產(chǎn)品的使用。
第五條乙方若能支付第二條分期付款金額、及其它應付的各項費用,須自支付日始以日息 分支付甲方作為延遲損失金。
第六條乙方須以正當的`方式使用 產(chǎn)品,若有違反,甲方可立即解除本合同。
第七條乙方連續兩次未支付價(jià)款,并且未支付到期價(jià)款的金額達到全部?jì)r(jià)款的五分之一的,甲方可以請求乙方支付到期以及未到期的全部?jì)r(jià)款或者解除合同。甲方解除合同的,可以向乙方請求支付該標的物的使用費。
出賣(mài)人(甲方):
買(mǎi)受人(乙方):
最新買(mǎi)賣(mài)合同2
出賣(mài)方:_____
。ū救耍ǚǘù砣耍┬彰海撸撸撸撸邍海撸撸撸撸
。ㄉ矸葑C)(護照)(營(yíng)業(yè)執照號碼):_____
地址:_____
郵政編碼:_____聯(lián)系電話(huà):_____
委托代理人:_____國籍:_____電話(huà):_____
地址:_____郵政編碼:_____
買(mǎi)受方:_____
。ū救耍ǚǘù砣耍┬彰海撸撸撸撸邍海撸撸撸撸
。ㄉ矸葑C)(護照)(營(yíng)業(yè)執照號碼):_____
地址:_____
郵政編碼:_____聯(lián)系電話(huà):_____
委托代理人:_____國籍:_____電話(huà):_____
地址:_____郵政編碼:_____
第一條 房屋的基本情況。
出賣(mài)方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于_____;位于第_____層,共_____(套)(間),房屋結構為_____,建筑面積_____平方米(其中實(shí)際建筑面積_____平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____平方米),房屋用途為_____;該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一,該房屋內部附著(zhù)設施見(jiàn)附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產(chǎn)權證號)為_____。
第二條 房屋面積的特殊約定。
本合同第一條所約定的面積為(出賣(mài)方暫測)(原產(chǎn)權證上標明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)實(shí)際測定)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權證上標明的面積(以下簡(jiǎn)稱(chēng)暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的,以房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)實(shí)際測定面積(以下簡(jiǎn)稱(chēng)實(shí)際面積)為準。
該房屋交付時(shí),房屋實(shí)際面積與暫測面積的差別不超過(guò)暫測面積的±_____%(不包括±_____%)時(shí),房?jì)r(jià)款保持不變。
實(shí)際面積與暫測面積差別超過(guò)暫測面積的±_____%(包括±_____%)時(shí),甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理:
1.買(mǎi)受方有權提出退房,出賣(mài)方須在買(mǎi)受方提出退房要求之日起_____天內將買(mǎi)受方已付款退還給買(mǎi)受方,并按_____利率付給利息。
2.每平方米價(jià)格保持不變,房?jì)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調整。
3._______________________________。
第三條 土地使用權性質(zhì)。
該房屋相應的土地使用權取得方式為_____;土地使用權年限自___年__月__日至___年__月__日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產(chǎn)轉讓批準文件號為_____;該房屋買(mǎi)賣(mài)后,按照有關(guān)規定,買(mǎi)受方(必須)(無(wú)須)補辦土地使用權出讓手續。
第四條 價(jià)格。
按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計算,該房屋售價(jià)為( 幣)每平方米_____元,總金額為( 幣)___億___千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾___元整。
第五條 付款方式。
買(mǎi)受方應于本合同生效之日向出賣(mài)方支付定金( 幣)___億___千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾___元整,并應于本合同生效之日起_____日內將該房屋全部?jì)r(jià)款付給出賣(mài)方。具體付款方式可由雙方另行約定。
第六條 交付期限。
出賣(mài)方應于本合同生效之日起三十日內,將該房屋的產(chǎn)權證書(shū)交給買(mǎi)受方,并應收到該房屋全部?jì)r(jià)款之日起_____日內,將該房屋付給買(mǎi)受方。
第七條 買(mǎi)受方逾期付款的違約責任
買(mǎi)受方如未按本合同第四條規定的時(shí)間付款,出賣(mài)方對買(mǎi)受方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止,月利息按_____計算。逾期超過(guò)____天后,即視為買(mǎi)受方不履行本合同。屆時(shí),出賣(mài)方有權按下述第____種約定,追究買(mǎi)受方的違約責任。
1.終止合同,買(mǎi)受方按累計應付款的_____%向出賣(mài)方支付違約金。出賣(mài)方實(shí)際經(jīng)濟損失超過(guò)買(mǎi)受方支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由買(mǎi)受方據實(shí)賠償。
2.買(mǎi)受方按累計應付款的_____%向出賣(mài)方支付違約金,合同繼續履行。
3._______________________________。
第八條 出賣(mài)方逾期交付房屋的違約責任
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,出賣(mài)方如未按本合同第五條規定的期限將該房屋交給買(mǎi)受方使用,買(mǎi)受方有權按已交付的房?jì)r(jià)款向出賣(mài)方追究違約利息。按本合同第十一條規定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,月利息在_____個(gè)月內按_____利率計算;自第_____個(gè)月起,月利息則按_____利率計算。逾期超過(guò)_____個(gè)月,則視為出賣(mài)方不履行本合同,買(mǎi)受方有權按下列第_____種約定,追究出賣(mài)方的違約責任。
1.終止合同,出賣(mài)方按買(mǎi)受方累計已付款的_____%向買(mǎi)受方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟損失超過(guò)出賣(mài)方支付的.違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據實(shí)賠償。
2.出賣(mài)方按買(mǎi)受方累計已付款的_____%向買(mǎi)受方支付違約金,合同繼續履行。
3._______________________________。
第九條 關(guān)于產(chǎn)權登記的約定。
在買(mǎi)受方實(shí)際接收該房屋之日起,出賣(mài)方協(xié)助買(mǎi)受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)規定的期限內向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)辦理權屬登記手續。如因出賣(mài)方的過(guò)失造成買(mǎi)受方不能在雙方實(shí)際交接之日起_____天內取得房地產(chǎn)權屬證書(shū),買(mǎi)受方有權提出退房,出賣(mài)方須在買(mǎi)受方提出退房要求之日起_____天內將買(mǎi)受方已付款退還給買(mǎi)受方,并按已付
款的_____%賠償買(mǎi)受方損失。
第十條 出賣(mài)方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等,出賣(mài)方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項,由出賣(mài)方承擔全部責任。
第十一條 因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅由出賣(mài)方向國家交納,契稅由買(mǎi)受方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外,均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。
第十二條 本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。
第十三條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內,空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和政策執行。
第十四條 本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會(huì )仲裁。
第十五條 本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)之日起生效。
第十六條 本合同連同附表共_____頁(yè),一式_____份,甲、乙雙方各執一份,_____各執一份,均具有同等效力。
出賣(mài)方(簽章):
出賣(mài)方代理人(簽章):
。撸撸吣辏撸撸咴拢撸撸呷
買(mǎi)受方(簽章):
買(mǎi)受方代理人(簽章):
。撸撸吣辏撸撸咴拢撸撸呷
附件一:房屋平面圖(略)
附件二:室內附著(zhù)設施(略)
最新買(mǎi)賣(mài)合同3
甲乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商,就甲方向乙方出賣(mài)本合同約定的貨物事宜,達成如下一致:
一、 買(mǎi)賣(mài)標的和數量:
甲方將下列貨物賣(mài)與乙方:
名 稱(chēng)
規格或型號
品 牌
生產(chǎn)商
數 量
二、 單價(jià)和貨款總額:
雙方約定的價(jià)格條款是:
本合同總價(jià)款為人民幣 萬(wàn)元
三、交貨時(shí)間和交貨數量:
交貨時(shí)間為;
美批次交貨數量的限制是:
四、交貨地點(diǎn)、運輸方式和運輸費用的承擔:
雙方確定的交貨地點(diǎn)為上海市 路 號;
運輸方式為:
運費由乙方承擔,但是已經(jīng)合并計算入本合同的貨物單價(jià)中
五、質(zhì)量標準和驗收條款:
雙方約定的質(zhì)量標準是:
封樣的方式和保存:
乙方在甲方貨物到達交貨地點(diǎn)的.當天應當及時(shí)組織人員進(jìn)行驗收,驗收合格后予以簽收貨物。不合格貨物乙方有權拒絕接收。
六、包裝和標簽:
雙方確定的包裝材料和方式是:
貨物標簽商定為:
七、損失風(fēng)險:
貨物在送達交貨地點(diǎn)前的損失風(fēng)險由甲方承擔,其后的損失風(fēng)險由乙方承擔。
八、貨物所有權:
在乙方如數、及時(shí)地支付完畢本合同約定的貨款前,甲方擁有對出賣(mài)貨物的所有權,乙方有義務(wù)保證不因乙方的原因而導致甲方的上述權利受到限制或者剝奪。
九、貨款結算和支付:
結算和支付期限為:
支付方式為:
十、知識產(chǎn)權:
甲方保證對所出賣(mài)的貨物擁有合法、完整的知識產(chǎn)權,否則因此而造成乙方損失的,甲方予以充分賠償。
十一、保密條款:
有關(guān)本合同的協(xié)商、簽訂和本合同的所有內容,以及為履行本合同而知悉的對方的商業(yè)秘密,包括但不限于產(chǎn)品型號、規格、工藝、技術(shù)資料、雙方客戶(hù)、文件、圖紙、價(jià)格等,雙方都負有保密義務(wù)。非經(jīng)對方或者法定權利機構的許可或者要求,不得向任何他方予以披露、使用許可或者進(jìn)行其他任何形式的泄露和使用。
十二、合同的變更、解除和終止:
雙方協(xié)商一致并達成新的條款時(shí),可以變更本合同;
任何一方違約,對方在追究違約方的違約責任的同時(shí),有權決定是否解除本合同;
在本合同約定的有效期限屆滿(mǎn)、合同履行完畢或者雙方一致同意終止時(shí),本合同得以終止
十三、違約責任:
交貨遲延的違約責任
驗收遲延的違約責任:甲方交貨日期得以順延并由乙方承擔損失風(fēng)險,同時(shí)按日支付違約金 元;
貨款支付遲延的違約責任;
交貨不合格時(shí)的違約責任:
違反保密條款的違約責任:支付違約金 萬(wàn)元,但是如果違約方因違約而獲得的利益或者守約方遭受的損失大于 萬(wàn)元時(shí),上述款項應當如數賠償給守約方
十四、合同的生效:本合同經(jīng)雙方簽章后生效。
十五、爭議的解決:
因履行本合同發(fā)生爭議的,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),提交原告住所地的人民法院裁決。
十六、合同文本:
本合同一式二份,雙方各執一份。
十七、文書(shū)和意見(jiàn)的送達地址:
雙方明確本合同注明的聯(lián)絡(luò )方式是合適的,任何因履行本合同的所需的與對方的聯(lián)系和文書(shū)都以上述方式進(jìn)行,除非經(jīng)對方的書(shū)面確認才得以變更。
甲方:(浙江)×××化工有限公司
乙方: 有限公司
年 月 日
最新買(mǎi)賣(mài)合同4
賣(mài)方:_________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號:_________
買(mǎi)方:_________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號:_________
根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿協(xié)商一致的基礎上,就乙方向甲方購買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執行。
第一條乙方同意購買(mǎi)甲方擁有的`座落在,建筑面積為_(kāi)________平方米。
第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為:?jiǎn)蝺r(jià)人民幣_________元整(大寫(xiě):_________)。
本合同簽定之日甲乙雙方同意以分期付款方式付款,即乙方先付給甲方人民幣_________元,余下乙方在_________年_________月_________日前付清尾款,甲方應于收到乙方先期付款之日起并應在交房當日將等費用結清。
第三條稅費分擔:甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規,并按規定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續所需繳納的稅費。雙方經(jīng)協(xié)商產(chǎn)權過(guò)戶(hù)交易稅費由方承擔。
第四條產(chǎn)權證辦理出2個(gè)工作日內,甲方攜帶《回遷協(xié)議書(shū)》身份證、戶(hù)口本原件,各極配合乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續。
第五條違約責任:甲方未按規定期限將房產(chǎn)產(chǎn)權證過(guò)戶(hù)給乙方,應賠償乙方雙倍購房金即人民幣_________元整(大寫(xiě)人民幣:_________)。
第六條甲方自愿交付給乙方_________元,做為房產(chǎn)證辦理保證金,過(guò)戶(hù)給乙方后,乙方退還甲方
第七條本合同發(fā)生爭議的解決方式,在履約過(guò)程中發(fā)生的爭議,雙方可通過(guò)協(xié)商,訴訟方式解決。
第八條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定,經(jīng)雙方簽章與本合同具法律效力。
出賣(mài)方(甲方)簽字:_________配偶:_________
購買(mǎi)方(乙方)簽字:_________
_________年_________月_________日
最新買(mǎi)賣(mài)合同5
合同各方:
甲方(賣(mài)房人): 身份證號碼:
乙方(買(mǎi)房人):
身份證號碼:
一、甲、乙雙方依據自愿、誠信原則,經(jīng)友好協(xié)商,房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)達成一致意見(jiàn),并簽訂合同如下: 甲方自愿將下列房產(chǎn)賣(mài)給乙方所有:
1、房屋狀況:房產(chǎn)座落在潞華辦事處西街社區,南于趙全紅家相鄰,全部使用面積為184.3㎡,建筑結構為獨院一層普通民房,具體情況見(jiàn)潞國土資集用(20xx)字第22101220xx0號《集體土地使用證》上的說(shuō)明。
2、該房產(chǎn)的`土地使用權取得方式為現金購買(mǎi)。
二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣壹拾捌萬(wàn)伍仟元整(18.5萬(wàn)元)。
1、乙方已在20xx年3月7日上午一次性付給了甲方所有房款,并由甲方寫(xiě)出了收據,有中間人王積善見(jiàn)證。
2、甲方收到乙方所有房款后也于20xx年3月7日上午將《集體土地使用證》和《潞城縣房屋契證》交給了乙方。
三、甲方在____年__ 月__日將上述房產(chǎn)交付給乙方。該房產(chǎn)及房屋占用范圍內土地使用權同時(shí)轉讓。
四、本合同經(jīng)雙方簽字摁手印后生效,并對雙方都具有約束力,應嚴格履行。如有違約,違約方愿承擔違約責任,并賠償損失,支付違約費用。
五、由于乙方不是西街戶(hù)口,房產(chǎn)過(guò)戶(hù)機關(guān)要求買(mǎi)方必須是西街戶(hù)口才能過(guò)戶(hù),可能在一定的時(shí)間里房產(chǎn)不能及時(shí)過(guò)戶(hù)到乙方,為了避免以后在房產(chǎn)拆遷、翻蓋、轉讓等出現糾紛,也為了能使本房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同更具法律效力,乙方已經(jīng)西街居委會(huì )做了房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)證明,經(jīng)雙方在本合同書(shū)上簽字后,該房產(chǎn)就為乙方所有,不管以后該房產(chǎn)如何拆遷、翻蓋、轉讓等都與甲方無(wú)關(guān)。
六、在以后該房產(chǎn)辦理有關(guān)手續時(shí),甲方應配合乙方,并積極提供相關(guān)證明和手續。
七、本合同一式四份,由甲、乙雙方各執一份,另兩份由乙方保管用于辦理各種相關(guān)手續。
八、本合同書(shū)在雙方簽字后生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
最新買(mǎi)賣(mài)合同6
賣(mài)方:(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 公民身份證號碼
共有人 公民身份證號碼
買(mǎi)方:(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
共同購買(mǎi)人公民身份證號碼
根據《中華人民共和國合同法》,《中華人民共和國城市地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定,甲乙雙方在平等自愿,協(xié)商一致的基礎上,簽訂本合同。
第一條房屋基本情況
房屋坐落在東營(yíng)市東營(yíng)區 小區號樓 單元 戶(hù),建筑面積平方米,地下室 平方米。
第二條交易價(jià)格及付款方式
根據勝利油田的房屋政策,該房屋由甲方向勝利石油管理局房屋管理部門(mén)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房管部門(mén)”)分期交納購房款,乙方向甲方支付購房款金額及進(jìn)度與此密切關(guān)聯(lián)。據此,雙方確定房屋的交易價(jià)格及付款方式如下:
1、甲方向房管部門(mén)交納第一期購房款為叁拾叁拾萬(wàn)元整(人民幣330000元)。對于第一期購房款,乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付購房款肆拾叁萬(wàn)元整(人民幣430000元)。
2、剩余購房款,均由乙方按照房管部門(mén)核算的購房款實(shí)際金額和付款進(jìn)度支付給甲方,由甲方向房管部門(mén)交納。乙方應在甲方收到房管部門(mén)交款通知之日起3日內,將相應款項支付給甲方。
3、甲方收到乙方購房款后,給乙方出具購房款收條,作為乙方付款憑證。
第三條 房屋的交付
甲方應在拿到房屋鑰匙之日起10日內,將房屋鑰匙交付乙方,乙方向甲方出具收到房屋鑰匙的書(shū)面證明。
自甲方將房屋鑰匙交于乙方之日起,房屋所發(fā)生的任何事故造成的經(jīng)濟損失均由乙方承擔,房屋的水、電、暖、氣、物業(yè)管理等費用均由乙方承擔。
第四條 房屋產(chǎn)權轉移及稅費負擔
根據勝利石油管理局現行的住房管理政策,房屋暫時(shí)不能辦理過(guò)戶(hù)手續。自房屋能夠過(guò)戶(hù)之日起6個(gè)月內,甲方應積極配合、協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續,將房屋過(guò)戶(hù)給乙方。
辦理過(guò)戶(hù)手續需要的所有稅費均由乙方承擔。
第五條 合同的解除
有下列情形之一,可以解除合同。
1、雙方協(xié)商一致可以解除合同;
2、發(fā)生《合同法》規定的解除合同的事由,可以解除合同;
第六條 違約責任
1、除不可抗力及國家政策變更因素外,因甲方或乙方的`原因,未在本合同第四條約定的期限內將房屋過(guò)戶(hù)給乙方,每遲延一天,違約方應向守約方支付違約金人民幣100元,雙方均違約的,各自承擔責任。
2、乙方未按照本合同第二條的規定,向甲方支付購房款的,每遲延一天,向甲方支付相應房款千分之一的違約金。
第七條 爭議的解決方式
因本合同發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,向東營(yíng)區人民法院起訴,如果東營(yíng)區人民法院對本合同糾紛不予受理,則提交東營(yíng)仲裁委員會(huì )仲裁。
第八條 合同的效力
本合同自雙方當事人簽字、按印之日起生效,本合同一式兩份,甲、乙雙方各一份,本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經(jīng)雙方簽字、按印后,與本合同具有同等法律效力。
甲方: 乙方 :
年月日
最新買(mǎi)賣(mài)合同7
出賣(mài)方(甲方):
證照號碼:
法人代表:
買(mǎi)受方(乙方):
證照號碼:
法人代表:
中介方:
地址: 電話(huà):
根據中華人民共和國有關(guān)法律、法規和本市有關(guān)規定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,以資共同遵守。
第一條 甲方將位于蘇州市 區 號的 有限公司自有產(chǎn)權的工業(yè)廠(chǎng)房及附屬設施、國有土地使用權轉讓給乙方。該標的具體情況如下:
1,國有出讓工業(yè)用地面積: 平米,土地證號:蘇 國用( )第 號。終止日期: 年 月 日。
2,已建廠(chǎng)房及附屬用房,建筑面積合計 平米。房產(chǎn)證號:蘇房權證 區字第 號。
3,水電及消防、排污設施、固定裝飾裝潢,照明設備。
第二條 甲方確保上述標的產(chǎn)權清晰,所有權明確,無(wú)權益糾紛,無(wú)抵押貸款,本次交易甲方已征得權利共有人及隱性權利人的同意;乙方現場(chǎng)查看過(guò)上述標的,對于該標的所處位置、建筑及設施情況、以及交易稅費情況充分了解,自愿買(mǎi)受該標的。
第三條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,同意上述標的整體出讓價(jià)款為人民幣 萬(wàn)元(大寫(xiě): )。辦理房產(chǎn)土地交易過(guò)戶(hù)手續,交易稅費按照法律規定各自承擔。
(一)甲乙雙方在中介方的見(jiàn)證下于 年 月 日簽定本合同,同時(shí)乙方支付定金人民幣 萬(wàn)元給甲方。
(二)本合同簽定后,雙方辦理國有土地使用權轉讓鑒證手續,甲乙雙方根據國土部門(mén)的要求提供相關(guān)材料。國有土地使用權轉讓鑒證手續完成,乙方支付第二筆出讓價(jià)款人民幣 萬(wàn)元(大寫(xiě): 萬(wàn)元人民幣)給甲方。
(三)國有土地使用權轉讓鑒證手續完成后,雙方辦理房屋產(chǎn)權交易手續, 房屋產(chǎn)權交易手續完成后,乙方支付第三筆出讓價(jià)款人民幣 萬(wàn)元(大寫(xiě):萬(wàn)元人民幣)給甲方。
(四)上述全部交易手續完成一周內,雙方辦理標的移交手續。甲方結清該標的移交之前所產(chǎn)生的所有水電汽及其他費用后,將上述標的移交給乙方,乙方支付余款人民幣 萬(wàn)元(大寫(xiě): 萬(wàn)元人民幣)給甲方。自移交一日起該廠(chǎng)房土地的租賃權移交乙方,租金由乙方收取。
第四條 甲、乙雙方確認,本合同簽訂后,除房地產(chǎn)交易管理部門(mén)依法作出不予過(guò)戶(hù)決定外,上述標的'權利轉移日期以房地產(chǎn)交易管理部門(mén)受理該標的轉讓過(guò)戶(hù)申請之日為準。雙方承諾,對于辦理過(guò)戶(hù)手續積極給予協(xié)助。由于任何一方故意拖延或者不及時(shí)提供相關(guān)材料的,造成對方損失的,違約方負責賠償。
第五條 乙方未按本合同約定期限付款的,甲、乙雙方同意按下列_______款內容處理。
(一)每逾期一日,乙方應向甲方支付逾期未付款千分之五的違約金,合同繼續履行。
(二)甲方書(shū)面催告乙方之日起的30日內,乙方仍未付款的,甲方有權單方解除合同。違約責任由乙方承擔,造成甲方損失的,乙方負責賠償。
第六條 甲方未按本合同約定的期限將上述標的交付給乙方,甲、乙雙方同意按下列第____款內容處理。
(一)每逾期一日,甲方應向乙方支付已收款千分之五的違約金,合同繼續履行。
(二) 乙方書(shū)面催告甲方之日起的30日內,甲方仍未交付上述標的的,乙方有權單方解除合同,違約責任由甲方承擔,造成乙方損失的,甲方負責賠償。
第七條 本合同簽定后,若甲乙任何一方以任何理由反悔的,或因違約而造成合同無(wú)法履行的,需向對方賠償違約金人民幣 萬(wàn)元,并賠償對方經(jīng)濟損失,同時(shí)承擔雙方全部中介費用。
第八條 本次交易過(guò)戶(hù)手續由甲方負責辦理,中介方協(xié)助。所需材料由甲乙雙方提供,辦理過(guò)戶(hù)過(guò)程中需要交納的稅費按照法律規定由甲乙雙方各自承擔。
第九條 本次交易甲方需支付中介費 萬(wàn)元,乙方支付中介費 萬(wàn)元。本合同簽訂當日,甲乙雙方各支付50%中介費;房屋產(chǎn)權交易手續完成后,甲乙雙方移交標的當日,各支付余下的50%中介費。
第十條 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,雙方簽定的補充協(xié)議,為買(mǎi)賣(mài)合同不可分割的一部分。本合同補充條款與正文條款不一致的,以補充條款為準。
第十一條 本合同自三方簽訂之日起生效。
第十二條 本合同適用中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭議,應協(xié)商解決,協(xié)商不能解決的,可依法向人民法院起訴。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
最新買(mǎi)賣(mài)合同8
出賣(mài)人(甲方):、男、漢族、
身份證號:
現住新疆奇臺縣步行街天山旅館,電話(huà)
受買(mǎi)人(乙方):,男、漢族、
身份證號:
現住奇臺縣陽(yáng)光裕景,電話(huà)
上例協(xié)議人自愿協(xié)商,甲方將自己所有的'新疆遠方公司奇臺至老奇臺班線(xiàn)車(chē),車(chē)牌號:新BB4383,
一、甲方于20xx年3月27日將該車(chē)交付乙方,即買(mǎi)賣(mài)成立。雙方交接車(chē)時(shí)當場(chǎng)對車(chē)檢查,對車(chē)質(zhì)量都無(wú)異議,自交付乙方后再出現車(chē)質(zhì)量問(wèn)題甲方不承擔責任。
二、該車(chē)自本日交付乙方以前發(fā)生的交通事故或自傷等原因造成第三人、自己的人身、財產(chǎn)損害或電子違章等事故記錄,全部由甲方承擔,自本車(chē)交付乙方后(即:20_年3月27日)發(fā)生交通事故,造成第三人或自己人身、財產(chǎn)損失或電子違章記錄等事故記錄全部由乙方承擔。
三、本車(chē)輛雙方約定總價(jià)款240000元(貳拾肆萬(wàn)元),本合同簽字時(shí)當場(chǎng)付110000元(壹拾壹萬(wàn)元),剩余130000(壹拾叁萬(wàn)元)于公司過(guò)戶(hù)完成后當場(chǎng)付清。
四、在公司的過(guò)戶(hù)費用5000元(伍仟元)以下由乙方承擔,如超過(guò)5000元(伍仟元)以上以外的由甲方承擔。
五、關(guān)于國家對客運車(chē)即本車(chē)燃油補貼20_年1月1日以前歸甲方所有,20_年1月1日以后歸乙方所有。
六、如有一方違約必須向另一方交付違約金20_0元(貳萬(wàn)元)。
七、本合同經(jīng)雙方簽字后生效,一式兩份甲乙雙方各執一份。 甲方: 電話(huà):
乙方: 電話(huà):
20xx年3月27日
最新買(mǎi)賣(mài)合同9
出賣(mài)人:________ 簽訂地點(diǎn):________
買(mǎi)受人:________ 簽訂時(shí)間:__年__月_日
第一條 家具名稱(chēng)、數量、價(jià)款
家具名稱(chēng) 商標或規格型號 材質(zhì) 顏色生產(chǎn)廠(chǎng)家數量單價(jià) 金額
品牌
合計人民幣金額(大寫(xiě)):
(注:空格如不夠用,可以另接)
第二條 質(zhì)量標準:_____________________________________________________________
第三條 家具保修期為_(kāi)_月,在保修期內出現家具質(zhì)量問(wèn)題,由出賣(mài)人在___天內修理好或更換,修理不好或不能更換的`,予以退貨。
第四條 定做家具圖紙提供辦法及要求:____________________________________________________
第五條 交貨時(shí)間:_____________________________________________________________
第六條 交(提)貨方式、地點(diǎn):_______________________________________________________
第七條 運輸方式及費用負擔:________________________________________________________
第八條 檢驗標準、方法及提出異議的期限:__________________________________________________
第九條 付款方式及期限:__________________________________________________________
第十條 違約責任:_____________________________________________________________
第十一條 合同爭議的解決方式:本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;也可由當地工商行政管理部門(mén)調解;協(xié)商或調解不成的,按下列第__種方式解決:
(一)提交___________仲裁委員會(huì )仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第十二條 其他約定事項:__________________________________________________________
出賣(mài)人名稱(chēng)(章): 買(mǎi)受人姓名(章):
住所: 住所:
委托代理人: 委托代理人:
電話(huà): 電話(huà):
傳真: 傳真:
開(kāi)戶(hù)銀行: 開(kāi)戶(hù)銀行:
賬號: 賬號:
郵政編碼: 郵政編碼:
監制部門(mén): 印制單位:
最新買(mǎi)賣(mài)合同10
賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):
身份證號:
特別授權代理人:
身份證號:
買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)方乙方):
身份證號:
居間方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方):永州市冷水灘恩童房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃有限公司
根據《中華人民共和國合同法》,《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,《中華人民共和國物權法》及其他有關(guān)法律,法規之規定,甲乙丙叁方在平等,自愿,協(xié)商一致的基礎上,簽定本合同,以此共同信守執行。
一、甲方自愿將落在之房產(chǎn)及土地出售給乙方,房產(chǎn)建筑面積為平方米(詳見(jiàn)房屋產(chǎn)權證)。土地證號:
二、上述房產(chǎn)的交易總價(jià)格為:人民幣:元整(大寫(xiě):)
三、付款方式:
1、簽訂合同交定金元整____________(大寫(xiě):__________元整)。甲方提供房產(chǎn)證、土地使用證、身份證復印件給乙方。
2、甲乙雙方到永州市房產(chǎn)局簽字后,乙方當天付款元整____________(大寫(xiě):_________萬(wàn)元整)給甲方。
3、在不動(dòng)產(chǎn)局簽字受理后,付元整(大寫(xiě):萬(wàn)元整)給甲方。剩余房款萬(wàn)元整,交房時(shí)當天支付給甲方。
4、產(chǎn)權交易過(guò)戶(hù)的所有稅費經(jīng)雙方協(xié)商由方承擔。房屋以前的水電物業(yè)費用等賣(mài)方結清,并協(xié)助水電過(guò)戶(hù)。
四、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商于年月日前到永州市房產(chǎn)局辦理過(guò)戶(hù)手續。
五、交房時(shí)間:
六、交房標準:
七、附送的家具電器清單:
八、簽訂本合同之后,在乙方?jīng)]有任何違約的.情形下,甲方不得再出售上述房產(chǎn),所售房屋內的所有設施不得變更和損壞。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛,產(chǎn)權人及共有人都同意出售此房地產(chǎn)。九、丙方責任:
1、依本合同約定為甲乙雙方提供房屋買(mǎi)賣(mài)居間服務(wù);
2、免費為甲乙雙方提供房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)相關(guān)法律、法規、政策咨詢(xún)。
十、居間服務(wù)費:
1、甲乙雙方確認,雙方達成本次房屋交易是基于丙方所提供的居間服務(wù),但該交易是雙方獨立、自愿做出的決定。
2、甲方在簽訂此合同時(shí)支付丙方居間服務(wù)費人民幣:元,交易辦結時(shí)支付人民幣元。乙方在簽訂此合同支付居間服務(wù)費人民幣:元,交易辦結時(shí)支付剩余居間服務(wù)費元。如甲乙方雙方私自成交,甲乙雙方均須按第十條約定標準的三倍向丙方支付居間服務(wù)費,丙方有權從代為收取、保管的費用中優(yōu)先提取居間服務(wù)費。
3、甲乙雙方同意:因甲乙任何一方的過(guò)錯導致本合同無(wú)效、交易不成功或買(mǎi)賣(mài)合同不能全面履行,丙方所收取的居間服務(wù)費均不予退還。
4、如甲乙任何一方或雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生違約或其他爭議,雙方一致同意:在雙方就違約責任及其承擔達成協(xié)議之前或人民法院做出生效法律文書(shū)之前,丙方有權將暫存在指定帳戶(hù)中的款項予以保留,不向任何一方返還或支付。
十一、違約責任:
1、甲方保證所售房屋不存在任何權屬爭議,債務(wù)糾紛或其他瑕疵。甲方保證有權出售該房屋,并已得到房屋共有人或其他權利人的同意,保證全面履行合同義務(wù)。甲方如延期交房,逾期超過(guò)叁日,乙方有權解除買(mǎi)賣(mài)合同,甲方應當雙倍退還乙方已付購房款;乙方不解除買(mǎi)賣(mài)合同的,有權接收房屋,且不支付剩余房款。
2、乙方保證所提供的資料真實(shí)、有效。具備訂立合同的資格,并保證全面履行合同義務(wù)。乙方如延期付款,逾期超過(guò)叁日,上述定金與購房款不退,甲方有權收回房屋另賣(mài)。
3、甲乙雙方延遲辦理過(guò)戶(hù)的違約責任。乙方逾期超過(guò)柒日視為反悔不買(mǎi),上述定金與購房款不退,甲方有權收回房屋另賣(mài)。甲方逾期超過(guò)柒日視為不賣(mài),甲方需雙倍退還定金;已收取購房款的,應全額退還并賠償已收購房款%的違約金。
4、因甲乙任何一方原因導致本合同不生效、無(wú)效、被解除、被撤銷(xiāo)或任何一方發(fā)生違約等,丙方不承擔任何責任。
十二、本合同如與過(guò)往或其他雙方的協(xié)議、聲明、承諾等不一致的,應以本合同為準。甲乙丙叁方履行合同發(fā)生爭議且無(wú)法協(xié)商解決的,任何一方有權向該房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
十三、本合同共貳頁(yè),一式叁份,持有情況如下:甲方一份,乙方一份,丙方一份,具有同等法律效力。買(mǎi)賣(mài)雙方的有效文書(shū)送達地址以身份證地址為準,自郵寄之日起五天內視為送達。
十四、其他事項(房產(chǎn)委托銷(xiāo)售/購買(mǎi)協(xié)議書(shū)、房屋買(mǎi)賣(mài)確認書(shū)、委托購房誠意金協(xié)議書(shū)均可作為本合同之附件)
甲方(簽章):身份證號:
代理人:身份證號:
乙方(簽章):身份證號:
丙方(簽章):
經(jīng)辦人:
本合同簽訂地:
簽訂日期:
最新買(mǎi)賣(mài)合同11
買(mǎi)方:
賣(mài)方:
一、汽車(chē)型號及金額
汽號:____________________
發(fā)動(dòng)機號:____________________
合格證號:____________________
車(chē)架號:____________________
海關(guān)單號:____________________
商檢單號:____________________
顏色:____________________
價(jià)格:____________________
備注:____________________
二、質(zhì)量要求
1.賣(mài)方向買(mǎi)方出售的汽車(chē),其質(zhì)量必須符合國家頒布的汽車(chē)質(zhì)量標準。
2.賣(mài)方向買(mǎi)方出售的汽車(chē),必須是在《_________》上備案的產(chǎn)品或經(jīng)過(guò)交通管理部門(mén)認可的汽車(chē)。
三、車(chē)款與驗收
1.車(chē)款為(不含稅費)_________元;大寫(xiě):_________。買(mǎi)方應于_________年_________月_________日在_________(地點(diǎn))同賣(mài)方當面驗收車(chē)輛及審驗相關(guān)文件,并以_________(現金、支票、匯票)的方式自驗收審驗無(wú)誤之日起__________日內向賣(mài)方支付車(chē)款的_________%,待辦理完過(guò)戶(hù)手續后再即時(shí)支付剩余車(chē)款。
2.賣(mài)方應在收到第一筆車(chē)款后_________日內交付車(chē)輛及相關(guān)文件,并協(xié)助買(mǎi)方在15個(gè)工作日內辦理完車(chē)輛過(guò)戶(hù)、轉籍手續。車(chē)輛過(guò)戶(hù)、轉籍過(guò)程中發(fā)生的稅費負擔方式為:_________。
四、合理?yè)p耗及計算方法_________。
五、風(fēng)險負擔
1.汽車(chē)交付之前,若因不可抗力之事由,致使轎車(chē)丟失或毀損,其責任由買(mǎi)方負擔。
2.車(chē)輛交付后辦理過(guò)戶(hù)、轉籍過(guò)程中,因車(chē)輛使用發(fā)生的問(wèn)題由使用者負責。
六、賣(mài)方權利義務(wù)
1.賣(mài)方應保證對出賣(mài)車(chē)輛享有所有權或處分權,且該車(chē)符合國家有關(guān)規定,能夠依法辦理過(guò)戶(hù)、轉籍手續。
2.賣(mài)方保證向買(mǎi)方提供的相關(guān)文件真實(shí)有效及其對車(chē)輛狀況的陳述完整、真實(shí),不存在隱瞞或虛假成分。
3.賣(mài)方在買(mǎi)方購買(mǎi)車(chē)輛時(shí)必須向買(mǎi)方提供:(以下3、4、5項如沒(méi)有,售前應說(shuō)明)
。1)銷(xiāo)售發(fā)票;
。2)(國產(chǎn)車(chē))車(chē)輛合格證、(進(jìn)口車(chē))海關(guān)進(jìn)口證明和商品檢驗單;
。3)保修卡或保修手冊;
。4)說(shuō)明書(shū);
。5)隨車(chē)工具及備胎。
4.賣(mài)方收取車(chē)款后,應開(kāi)具合法、規范的收款憑證。
七、買(mǎi)方權利義務(wù)
1.買(mǎi)方在購車(chē)時(shí)應認真檢查出賣(mài)人所提供的車(chē)輛證件、手續是否齊全。
2.買(mǎi)方在購車(chē)時(shí)應對所購車(chē)輛的功能及外觀(guān)進(jìn)行認真檢查、確認。
3.買(mǎi)方應按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)與賣(mài)方當面驗收車(chē)輛及審驗相關(guān)文件,并按照約定支付車(chē)款。
4.買(mǎi)方應持有效證件與賣(mài)方共同辦理車(chē)輛過(guò)戶(hù)、轉籍手續。
5.如買(mǎi)方使用、保管或保養不當造成的問(wèn)題,由買(mǎi)方自行負責。
八、違約責任
1.第三人對車(chē)輛主張權利并有確實(shí)證據的,賣(mài)方應承擔由此給買(mǎi)方造成的一切損失。
2.賣(mài)方未按照約定交付車(chē)輛或相關(guān)文件的,應每日按車(chē)款_________%的標準支付違約金。
3.因賣(mài)方原因致使車(chē)輛在約定期限內不能辦理過(guò)戶(hù)、轉籍手續的,買(mǎi)方有權要求賣(mài)方返還車(chē)款并承擔一切損失;因買(mǎi)方原因致使車(chē)輛在約定期限內不能辦理過(guò)戶(hù)、轉籍手續的,賣(mài)方有權要求買(mǎi)方返還車(chē)輛并承擔一切損失。
4.買(mǎi)方未按照約定支付剩余車(chē)款的,賣(mài)方有權要求買(mǎi)方承擔由此造成的一切損失。
5.如屬于在汽車(chē)售出前流通過(guò)程中出現的質(zhì)量問(wèn)題,賣(mài)方未向買(mǎi)方明示的,依法承擔責任。
九、保證
賣(mài)方須保證汽車(chē)無(wú)瑕疵。有關(guān)瑕疵的保證,則只限于交付日后三個(gè)月以?xún),往后即不負一切責任?/p>
十、擔保
擔保人須對賣(mài)方保證,買(mǎi)方確實(shí)履行本契約按期支付價(jià)金,并負連帶賠償責任。
十一、聲明及保證
。ㄒ唬┵I(mǎi)方:
1.買(mǎi)方為一家依法設立并合法存續的.企業(yè),有權簽署并有能力履行本合同。
2.買(mǎi)方簽署和履行本合同所需的一切手續_________均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本合同時(shí),任何法院、仲裁機構、行政機關(guān)或監管機構均未作出任何足以對買(mǎi)方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.買(mǎi)方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成,本合同的簽署人是買(mǎi)方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
。ǘ┵u(mài)方:
1.賣(mài)方為一家依法設立并合法存續的企業(yè),有權簽署并有能力履行本合同。
2.賣(mài)方簽署和履行本合同所需的一切手續_________均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本合同時(shí),任何法院、仲裁機構、行政機關(guān)或監管機構均未作出任何足以對賣(mài)方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.賣(mài)方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成,本合同的簽署人是賣(mài)方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
十二、保密
雙方保證對從另一方取得且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意,一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為 _________年。一方違反上述保密義務(wù)的,應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。
十三、不可抗力
本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預見(jiàn),不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀(guān)事件,包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風(fēng)暴等以及社會(huì )事件如戰爭、動(dòng)亂、政府行為等。
如因不可抗力事件的發(fā)生導致合同無(wú)法履行時(shí),遇不可抗力的一方應立即將事故情況書(shū)面告知另一方,并應在_________天內,提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料,雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行。
十四、通知
1.根據本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等,必須用書(shū)面形式,可采用_________(書(shū)信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無(wú)法送達的,方可采取公告送達的方式。
2.各方通訊地址如下:_________。
3.一方變更通知或通訊地址,應自變更之日起_________日內,以書(shū)面形式通知對方;否則,由未通知方承擔由此而引起的相應責任。
十五、爭議的處理
。ㄒ唬┍竞贤躝________國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
。ǘ┍竞贤诼男羞^(guò)程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門(mén)調解;協(xié)商或調解不成的,按下列第___種方式解決:
1.提交_________仲裁委員會(huì )仲裁;
2.依法向人民法院起訴。
十六、解釋
本合同的理解與解釋?xiě)罁贤康暮臀谋驹x進(jìn)行,本合同的標題僅是為了閱讀方便而設,不應影響本合同的解釋。
十七、補充與附件
本合同未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規執行,法律、法規未作規定的,買(mǎi)賣(mài)雙方可以達成書(shū)面補充協(xié)議。本合同的附件和補充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。
十八、合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_(kāi)_____年,自_________年______月______日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份,雙方各執_________份,具有同等法律效力;合同副本________份,送_________留存一份。
買(mǎi)方(蓋章):________________
授權代表(簽字):____________
__________年_______月_______日
簽訂地點(diǎn):____________________
賣(mài)方(蓋章):________________
授權代表(簽字):____________
__________年_______月_______日
簽訂地點(diǎn):____________________
最新買(mǎi)賣(mài)合同12
甲方:
乙方:
鑒于甲方所有的位于的房屋已拆遷,根據甲方與所簽署的拆遷補償協(xié)議,甲方將獲得位于的房屋作為補償,但該房屋目前尚未交付。乙方意欲購買(mǎi)甲方拆遷補償所得房屋的.其中一套,面積,位于經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,根據我國《民法通則》、《合同法》、《房屋買(mǎi)賣(mài)管理條例》等相關(guān)法律法規的規定,就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達成如下協(xié)議:
一、乙方購買(mǎi)該拆遷補償房屋位于_________面積:_________,價(jià)款:_________。
二、付款方式:
三、付款時(shí)間:
四、根據甲方與簽訂的拆遷補償協(xié)議,該房屋將于無(wú)法辦理產(chǎn)權手續。待辦理該房屋產(chǎn)權手續條件成熟時(shí),甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理該房屋產(chǎn)權手續,否則甲方應支付給乙方違約金伍萬(wàn)_________元整。并應支付乙方為辦理房屋過(guò)戶(hù)手續所支出的費用,該費用包括但不限于律師費、訴訟費、財產(chǎn)保全費用等,以及繳納的房產(chǎn)部門(mén)的稅費
五、該房屋交付使用時(shí),甲方應協(xié)助乙方辦理入住手續。如甲方不予協(xié)助辦理,該甲方應支付給乙方違約金_________元整。
六、如乙方不能按時(shí)支付價(jià)款,則甲方可以要求解除合同,并要求乙方支付違約金________元,并賠償因此給甲方造成的損失。
七、如甲方違約,拒絕將該房屋賣(mài)給乙方,則甲方應該支付違約金________元,并賠償因此給乙方造成的損失,該損失包括因甲方違約,乙方重新購買(mǎi)房子的,相同房屋的差價(jià)以及為購買(mǎi)房子所花費其他費用。
八、待甲方的拆遷房屋建成后,甲乙雙方可就該房屋買(mǎi)賣(mài)合同達成補充協(xié)議,將房屋的地址,面積進(jìn)行詳細約定,該約定具有與本協(xié)議相同的法律效力。
九、本協(xié)議一式兩份,自甲乙雙方簽字之日起生效,兩份協(xié)議具有相同的法律效力。
甲方:_________乙方:_________
_________年_________月_________日_________年_________月_________日
最新買(mǎi)賣(mài)合同13
立合同人
甲(賣(mài))方: 身份證號:
乙(買(mǎi))方: 身份證號:
經(jīng)充分協(xié)商,甲乙雙方現就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜簽訂條約如下:
一、房屋座落于 房 間,建筑面積 平方米。院落土地使用面積 平方米。
二、 甲方自愿將自有房屋賣(mài)給乙方所有,購房款人民幣(大寫(xiě))圓整,¥: 元。
三、甲乙雙方商定成交簽定合同時(shí)交付甲方定金人民幣大寫(xiě): 元,( ¥ 元),在房屋手續過(guò)戶(hù)完成交付甲方人民幣大寫(xiě): 元,( ¥ 元),剩余購房款在 年 月 日付清。
三、甲乙雙方簽合同后,于 年 月 日前將房屋及權證正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時(shí),應將該房屋騰空,清結該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、電話(huà)、有線(xiàn)電視等各項費用,并將該房屋的.鑰匙交于乙方驗收。
四、甲方已就該房屋的所處環(huán)境、用途、內部結構、狀態(tài)、設施、質(zhì)量等現狀、情況如實(shí)告知乙方。乙方對該房屋的所處環(huán)境、用途、內部結構、狀態(tài)、設施、質(zhì)量等現狀、情況均已知悉,并無(wú)任何異議。
五、甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清楚,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權糾紛或債權債務(wù),概由甲方負責清理,并承擔民事訴訟責任,因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,甲方負責賠償。
六、乙方中途違約,乙方無(wú)權要求甲方返還定金。甲方中途違約,甲方應在違約之日起 3 日內雙倍返還定金給乙方。
七、上述房地產(chǎn)辦理過(guò)戶(hù)手續所需繳納的稅款及向房產(chǎn)交易部門(mén)交納的手續費由 乙 方承擔。甲方必須協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續,如不協(xié)助辦理,甲方退給乙方全部房款。
八、本合同在履行中若發(fā)生爭議,雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成,任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。
九、本合同經(jīng)雙方簽章即生效,須共同遵守。本合同未盡事項,可另行議定,其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。
十、本合同一式叁份,甲、乙雙方各執一份,房地產(chǎn)交易管理部門(mén)一份。
注:另有甲方與村委會(huì )簽定的土地承租協(xié)議
甲方(簽章): 乙方(簽章):
聯(lián)系電話(huà): 聯(lián)系電話(huà)
簽約日期: 年 月 日
最新買(mǎi)賣(mài)合同14
1.本合同文本為示范文本,也可作為簽約使用文本。簽約之前,買(mǎi)受人應當仔細閱讀本合同內容,對合同條款及專(zhuān)業(yè)用詞理解不一致的,可向當地房地產(chǎn)行政管理部門(mén)咨詢(xún)。
2.本合同所稱(chēng)的商品房是指由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)建設并出售的房屋。
3.為體現合同雙方的自愿原則,本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行,供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的
內容進(jìn)行修改、增補或刪減。合同簽訂生效后,未被修改的`文本印刷文字視為雙方同意內容。
4.本合同中涉及到的選擇、填寫(xiě)內容以手寫(xiě)項為優(yōu)先。
5.對合同文本? ?中選擇內容、空格不為填寫(xiě)及其他需要刪除或添加的內容,雙方應當協(xié)商確定。? ?忠玄子內容,以劃√方式選定;對于實(shí)際情況未發(fā)生或買(mǎi)賣(mài)雙方不作約定時(shí),應在空格部位打×,以示刪除。
6.在簽訂合同前,出賣(mài)人應當想買(mǎi)受人出示出售該房屋的有關(guān)許可證書(shū),證明文件。
7.本合同所致建筑面積及分攤面積的計算依據鄭州市人民政府鄭政文〖20xx〗20號文件關(guān)于《鄭州市房屋建筑面積測算及共用建筑面積分攤規則》的通知。
8.雙方當事人必須確保所填聯(lián)系方式真實(shí)可靠。
9.本合同條款由中華人民共和國建筑部和國家工商行政管理局負責解釋。
最新買(mǎi)賣(mài)合同15
編號:穗房合字________號
合同細則
合同雙方當事人:
出賣(mài)人:__________________
注冊地址:____________________
營(yíng)業(yè)執照注冊號:_________________
企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號:_________________
法定代表人:___________ 聯(lián)系電話(huà):____
郵政編碼: ___________
委托代理機構:_______
注冊地址:___________________
資質(zhì)證書(shū)號:_________________
營(yíng)業(yè)執照注冊號:__________
法定代理人:________ 聯(lián)系電話(huà):___
郵政編碼:___________________
買(mǎi)受人:___________________
姓名:_____,國籍(身份證)(護照)_____
地址:_______________
郵政編碼:__________聯(lián)系電話(huà):_____
委托代理人姓名:__________國籍:____
地址:_____________________
郵政編碼:__________電話(huà):_____
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規的規定,買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買(mǎi)賣(mài)商品房達成如下協(xié)議:
第一條 項目建設依據。
出賣(mài)人以出讓方式取得位于_________________編號為_(kāi)______地塊的土地使用權。
土地使用權出讓合同號為_(kāi)____________。
【建設用地批準書(shū)】【土地使用權證書(shū)】號為_(kāi)________,土地出讓面積為_(kāi)______平方米。地塊規劃用途為_(kāi)______,土地使用權年限自__年__月__日__至年__月__日__止。
出賣(mài)人經(jīng)批準,在上述地塊上建設商品房,【現定名】【暫定名】_________________ .工程建設規劃許可證號為_(kāi)___________施工許可證號為_(kāi)________________。
第二條 商品房銷(xiāo)售依據
買(mǎi)受人購買(mǎi)的商品房為【現房】【預售商品房】。預售商品房批準機關(guān)為廣州市國土房管局,商品房預售許可證號為_(kāi)____________。
第三條 買(mǎi)受人所購商品房的基本情況。
買(mǎi)受人所購的商品房為【現房】【預售商品房】(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該商品房,其房屋平面圖經(jīng)____規劃部門(mén)批準,見(jiàn)本合同附件一,房號以附件一上表示為準)該商品房為本合同第一條規定的項目中的: 第____【幢】【座】____【單元】【層】[自然層__] __號房。
該商品房的用途為_(kāi)___,屬____結構,層高為_(kāi)___米,建筑層數:地上__層,地下____層。
該商品房陽(yáng)臺屬【封閉式】的____個(gè),【非封閉式】的___個(gè)。
該商品房【合同約定】建筑面積共____平方米,其中,套內建筑面積____平方米,公共部分與公用房屋分攤建筑面積____平方米。
買(mǎi)受人在簽訂本買(mǎi)賣(mài)合同時(shí),應與出賣(mài)人或其委托的物業(yè)管理公司簽訂《物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》。
________________________________。
第四條 計價(jià)方式與價(jià)款。
出賣(mài)人與買(mǎi)受人約定按下述第___種方式計算該商品房?jì)r(jià)款: 1、該商品房屋屬預售,按【套】【整層】出售,按套內建筑面積計算,該商品房單價(jià)為( 幣)每方米_______元,總金額為( 幣)__億__千__百__拾__萬(wàn)__千__百__拾__元整。
公共部位與公用房屋分攤建筑面積的建設費用計入套內建筑面積銷(xiāo)售單價(jià)內,不再另行計價(jià)。
2、該商品房屋屬預售,按整幢出售,按建筑面積計算,該商品房單價(jià)( 幣)每平方米___元,總金額( 幣)__億__千__百__拾__萬(wàn)__千__百__拾__元整。
3、該商品房屋屬現房,按【套】【整層】【整幢】出售,總金額為( 幣)__億__千__百__拾__萬(wàn)__千__百__拾__元整。
當事人選擇按套計價(jià)的,不適用本條約定。
合同約定計價(jià)面積與實(shí)測計價(jià)面積有差異的,以實(shí)測計價(jià)面積為準。商品房交付后,實(shí)測計價(jià)面積與合同約定計價(jià)面積發(fā)生差異,雙方同意按以下第__種方式進(jìn)行處理:
第五條 面積確認及面積差異處理。
1、雙方同意按以下原則處理:
1)面積誤差比絕對值在0.6%以?xún)?含本數)的,買(mǎi)賣(mài)雙方不作任何補償;
2)面積誤差比絕對值在0.6%以上(不含本數)至3%以?xún)?含本數)的,買(mǎi)賣(mài)雙方按實(shí)測計價(jià)面積及本合同約定的房屋單價(jià)據實(shí)結算;
3)面積誤差比絕對值超過(guò)3%(不含本數)時(shí),買(mǎi)受人有權退房。
買(mǎi)受人退房的,出賣(mài)人在買(mǎi)受人提出退房之日起30天內將買(mǎi)受人已付款退還給買(mǎi)受人,并按____利率付給利息。
買(mǎi)受人不退房的, 實(shí)測計價(jià)面積大于合同約定計價(jià)面積時(shí),面積誤差比3%以?xún)?含本數)部分的房?jì)r(jià)款由買(mǎi)受人補足;超出3%部分的房?jì)r(jià)款由出賣(mài)人承擔,產(chǎn)權歸買(mǎi)受人。實(shí)測計價(jià)面積小于合同約定計價(jià)面積時(shí),面積誤差比絕對值在3%以?xún)?含本數)部分的房?jì)r(jià)款由出賣(mài)人返還買(mǎi)受人;絕對值超出3%部分的房?jì)r(jià)款由出賣(mài)人雙倍返還買(mǎi)受人。
面積誤差比=(實(shí)測計價(jià)面積-合同約定計價(jià)面積)/合同約定計價(jià)面積×100%
因設計變更造成面積差異,雙方不解除合同的應當簽署補充協(xié)議。
2、雙方自行約定:
1)____________________;
2)____________________;
3)____________________;
4)____________________;
第六條 付款方式及期限。
買(mǎi)受人應當按時(shí)如期將房?jì)r(jià)款支付到《商品房預售許可證》指定的售房款銀行監控賬號上(已竣工項目買(mǎi)受人可將房?jì)r(jià)款直接支付給出賣(mài)人)
監控銀行:___________________
監控賬號:___________________
買(mǎi)受人按下列第___種方式按期付款;
1、一次性付款
___________________________________。
2、分期付款;
1)__年__月__日前支付全部房?jì)r(jià)款的___%;計( 幣)_-_億_-_-千__百__拾__萬(wàn)__千__百__拾__元整。
2)__年__月__日前支付全部房?jì)r(jià)款的___%;計( 幣)_-_億_-_千__百__拾__萬(wàn)__千__百__拾__元整。
3)__年__月__日前支付全部房?jì)r(jià)款的___%;計( 幣)_-_億__-千__百__拾__萬(wàn)__千__百__拾__元整。
4)__年__月__日前支付全部房?jì)r(jià)款的___%;計( 幣)_-_億__-千__百__拾__萬(wàn)__千__百__拾__元整。
5)__年__月__日前支付全部房?jì)r(jià)款的___%;計( 幣)_-_億_-_千__百__拾__萬(wàn)__千__百__拾__元整。
3、其他方式
________________________________。
第七條 買(mǎi)受人逾期付款的違約責任。
買(mǎi)受人如未按本合同規定的時(shí)間付款,按下列第__種方式處理:
1、按逾期時(shí)間,分別處理(不作累加)
1)逾期在__日以?xún),自本合同規定的應付款期限之第二天起至?shí)際全額支付應付款之日止,買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應付款萬(wàn)分之__的違約金,合同繼續履行;
2)逾期超過(guò)__日后,出賣(mài)人有權提出解除合同。出賣(mài)人解除合同的,買(mǎi)受人按累計應付款的__%向出賣(mài)人支付違約金。買(mǎi)受人愿意繼續履行合同的,經(jīng)出賣(mài)人同意,合同繼續履行,自本合同規定的應付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應付款之日止,買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應付款萬(wàn)分之__(該比率應不小于第1項中的比率)的違約金。
2、 ___________________________。
第八條 交付期限。
出賣(mài)人應當在__年__月__日前,依照國家和地方政府的有關(guān)規定,將具備下列第__種條件,并符合本合同約定的商品房交付買(mǎi)受人使用:
1、該商品房經(jīng)驗收合格。
2、該商品房經(jīng)綜合驗收合格。
3、該商品房經(jīng)分期綜合驗收合格。
4、___________________________。
但如遇下列特殊原因,除雙方
協(xié)商同意解除合同或變更合同外,出賣(mài)人可據實(shí)予以延期:
1、遭遇不可抗力,且出賣(mài)人在發(fā)生之日起__日內告知買(mǎi)受人的;
2、___________________________。
3、___________________________。
第九條 出賣(mài)人逾期交房的`違約責任。
除本合同第八條規定的特殊情況外,出賣(mài)人如未按本合同規定的期限將該商品房交付買(mǎi)受人使用,按下列第__種方式處理:
1、按逾期時(shí)間,分別處理(不作累加)
1)逾期不超過(guò)__日,自本合同第八條規定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,出賣(mài)人按日向買(mǎi)受人支付已交付房?jì)r(jià)款萬(wàn)分之__的違約金,合同繼續履行;
2)逾期超過(guò)__日后,買(mǎi)受人有權提出解除合同。買(mǎi)受人解除合同的,出賣(mài)人應當自買(mǎi)受人解除合同通知到達之日起__天內退還全部已付款,并按買(mǎi)受人累計已付款__%向買(mǎi)受人支付違約金。買(mǎi)受人要求繼續履行合同的合同繼續履行,自本合同第八條規定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,出賣(mài)人按日向買(mǎi)受人支付已交付房?jì)r(jià)款萬(wàn)分之一__(該比率應不小于第1項中的比率)的違約金。
2、___________________________。
第十條 規劃、設計變更的約定。
該商品房預售后,出賣(mài)人不得擅自變更該商品房項目的規劃、設計。確需變更的,出賣(mài)人應書(shū)面征得買(mǎi)受人同意。不同意變更的買(mǎi)受人可要求終止買(mǎi)賣(mài)合同。出賣(mài)人應在買(mǎi)受人提出終止合同申請的30天內退回已付購房款及利息(以付款日起至退款日止為期,以退期日同期銀行固定資產(chǎn)貸款利率計算)
第十一條 交接。
商品房達到交付使用條件后,出賣(mài)人應當書(shū)面通知買(mǎi)受人辦理交付手續。雙方進(jìn)行驗收交接時(shí),出賣(mài)人應當出示本合同第八條規定的證明文件,并簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的,出賣(mài)人還需提供《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》。出賣(mài)人不出示證明文件或出示證明文件不齊全,買(mǎi)受人有權拒絕交接,由此產(chǎn)生的延期交房責任由出賣(mài)人承擔
由于買(mǎi)受人原因,未能按期交付的,雙方同意按以下方式處理:
______________________________。
第十二條 出賣(mài)人保證銷(xiāo)售的商品房沒(méi)有產(chǎn)權糾紛和債權債務(wù)糾紛。
因出賣(mài)人原因,造成該商品房不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務(wù)糾紛的,由出賣(mài)人承擔全部責任。
第十三條 出賣(mài)人關(guān)于裝飾、設備標準承諾的違約責任
出賣(mài)人交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方約定(附件三)的標準。達不到約定標準的,買(mǎi)受人有權要求出賣(mài)人按照下述第__種方式處理:
1、出賣(mài)人賠償雙倍的裝飾、設備差價(jià)。
2、______________
3、______________
第十四條 出賣(mài)人關(guān)于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾。 出賣(mài)人承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件:
1、______________
2、______________
3、______________
4、______________
5、______________
如果在規定日期內未達到使用條件,雙方同意按以下方式處理:
1、______________
2、______________
3、______________
第十五條 關(guān)于產(chǎn)權登記的約定
出賣(mài)人應當在商品房交付使用后__日內,將辦理權屬登記需由出賣(mài)人提供的資料報產(chǎn)權登記機關(guān)備案。如因出賣(mài)人的責任,買(mǎi)受人不能在房屋交付使用后__日內取得房地產(chǎn)權屬證書(shū)的,雙方同意按下列第__項處理。
1、買(mǎi)受人退房,出賣(mài)人在買(mǎi)受人提出退房要求之日起__日內將買(mǎi)受人已付房?jì)r(jià)款退還給買(mǎi)受人,并按已付房?jì)r(jià)款的__%賠償買(mǎi)受人損失。
2、買(mǎi)受人不退房,出賣(mài)人按已付房?jì)r(jià)款的__%向買(mǎi)受人支付違約金。
3、______________。
第十六條 保修責任
買(mǎi)受人購買(mǎi)的商品房為商品住宅的,《住宅質(zhì)量保證書(shū)》作本合同的附件。出賣(mài)人自商品住宅交付使用之日起,按照《住宅質(zhì)量保證書(shū)》承諾的內容承擔相應的保修責任。
買(mǎi)受人購買(mǎi)的商品房為非商品住宅的,雙方應當以合同附件形式詳細約定保修范圍、保修期限和保修責任等內容。
在商品房保修范圍和保修期限內發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題,出賣(mài)人應當履行保修義務(wù)。因不可抗力或者非出賣(mài)人原因造成的損壞,出賣(mài)人不承擔責任,但可協(xié)助維修,維修費用由購買(mǎi)人承擔。
第十七條
雙方可以就下列事項約定:
1、該商品房所在樓宇的屋面使用權屬全體業(yè)主共同所有;
2、該商品房所在樓宇的外墻面使用權屬全體業(yè)主共同所有;
3、______________;
4、______________。
第十八條
買(mǎi)受人的房屋僅作______________使用,買(mǎi)受人使用期內不得擅自改變該商品房的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規定者外,買(mǎi)受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設施。并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務(wù)。
出賣(mài)人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設施的使用性質(zhì)。
第十九條
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第__種方式解決:
1、提交廣州市仲裁委員會(huì )仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
第二十條
本合同未盡事項,可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。
第二十一條
合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內,空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
第二十二條
本合同連同附件共__頁(yè),一式三份,具有同等法律效力,合同持有情況如下:
出賣(mài)人一份,買(mǎi)受人一份,廣州市房地產(chǎn)交易所一份。
第二十三條
本合同雙方簽訂后30天內向廣州市房地產(chǎn)交易所辦理登記手續后生效。
企業(yè)管理 人(簽章) 買(mǎi)受人(簽章)
【法定代表人】: ____________【法定代表人】:____________
【委托代理人】: ____________【委托代理人】:____________
(簽章) (簽章)
__年__月__日 __年__月__日
登記部門(mén):
登記時(shí)間:__年__月__
【最新買(mǎi)賣(mài)合同】相關(guān)文章:
最新房屋買(mǎi)賣(mài)合同10-28
最新安置房買(mǎi)賣(mài)合同10-07
最新商品房買(mǎi)賣(mài)合同10-21
最新買(mǎi)賣(mài)合同范本06-04
最新農村房屋買(mǎi)賣(mài)合同09-20
最新二手房買(mǎi)賣(mài)合同09-28
最新房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本07-24