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標準營(yíng)業(yè)房出租合同3篇
隨著(zhù)法律觀(guān)念的日漸普及，合同的使用頻率呈上升趨勢，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那么一份詳細的合同要怎么寫(xiě)呢？以下是小編為大家整理的標準營(yíng)業(yè)房出租合同，歡迎閱讀與收藏。
標準營(yíng)業(yè)房出租合同1
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根據《中華人民共和國合同法》等法律、法規的規定，簽訂本合同。甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著(zhù)平等互利的原則，就乙方租賃甲方房屋有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：
一、房屋地址：
二、房屋用途：
三、房屋租期：____年____月____日至____年____月____日。
四、房屋租金為元/年，付款方式為月一付，且乙方要在租金到期前一個(gè)月交納下房屋租金。房屋租賃期滿(mǎn)后，租金價(jià)格另行協(xié)商，隨行就市。
五、乙方租賃此門(mén)面時(shí)需一次性交納租金。
六、乙方在租賃期內，不得從事違法亂紀的'活動(dòng)，不得有損害公共利益的事發(fā)生，否則，甲方將無(wú)條件收回此房屋。乙方在租賃期間有轉讓權。
七、乙方在經(jīng)營(yíng)期間所發(fā)生的一切安全事故均與甲方無(wú)關(guān)。
八、違約責任：
1.甲方保證房屋的合法性，在房屋合同期間不得無(wú)故不出租此房。否則，按月租金交納違約金。
2.乙方保證在房屋內不從事違約活動(dòng)，在房屋合同期間不得無(wú)故不租賃此房。否則，按月租金交納違約金。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
標準營(yíng)業(yè)房出租合同2
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據國家有關(guān)規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠(chǎng)房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：
一、 出租廠(chǎng)房情況
甲方出租給乙方的廠(chǎng)房座落在，租賃建筑面積為 平方米。廠(chǎng)房類(lèi)型為 鋼 結構。
二、 廠(chǎng)房起付日期和租賃期限
1、廠(chǎng)房建設日期個(gè)月，自至裝修期間免收租費。
2、廠(chǎng)房租賃自月日起，至租賃期年。
3、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租廠(chǎng)房，乙方應如期歸還， 方需繼續承租的，應于租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、 租金及保證金支付方式
甲、乙雙方約定，該廠(chǎng)房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣元。 2 、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠(chǎng)房租賃保證金，保證金為一個(gè)月租金。租金應預付三個(gè)月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四、 其他費用
1、租賃期間，使用該廠(chǎng)房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話(huà)等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據或發(fā)票時(shí)，應在一個(gè)星期內付款。
2、租賃期間，乙方應按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為 元。
五、廠(chǎng)房使用要求和維修責任
1、 租賃期間，乙方發(fā)現該廠(chǎng)房及其附屬設施有損壞或故障時(shí)，應及時(shí)通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內進(jìn)行維修。逾期不維修的`，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2、 租賃期間，乙方應合理使用并愛(ài)護該廠(chǎng)房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠(chǎng)房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、 租賃期間，甲方保證該廠(chǎng)房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠(chǎng)房進(jìn)行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時(shí)，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠(chǎng)房的影響。
4、 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書(shū)面同意，按規定須向有關(guān)部門(mén)審批的，則還應由甲方報請有關(guān)部門(mén)批準后，方可進(jìn)行。
六、廠(chǎng)房轉租和歸還
1、 乙方在租賃期間，如將該廠(chǎng)房轉租，需事先征得甲方的書(shū)面同意，如果擅自中途轉租轉讓?zhuān)瑒t甲方不再退還租金和保證金。
2、 租賃期滿(mǎn)后，該廠(chǎng)房歸還時(shí)，應當符合正常使用狀態(tài)。
七、租賃期間其他有關(guān)約定
1、 租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠(chǎng)房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。
2、 租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛生工作。
3、 租賃期間，廠(chǎng)房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔責任。
4、 租賃期間，乙方可根據自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿(mǎn)后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。
5、 租賃期間，甲方向乙方無(wú)償提供 門(mén)電話(huà)。如需 門(mén)以上的電話(huà)，費用由乙方自理。
6、 租賃期間，乙方應及時(shí)支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿(mǎn)一個(gè)月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協(xié)議。
7、 租賃期滿(mǎn)后，甲方如繼續出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權;如期滿(mǎn)后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。
八、其他條款
1、 租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個(gè)月租金。
2、 租賃期間，如因產(chǎn)權證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。
3、 可由甲方代為辦理營(yíng)業(yè)執照等有關(guān)手續，其費用由乙方承擔。
4、 租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱(chēng)變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿(mǎn)。
5、 供電局向甲方收取電費時(shí)，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費 元，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實(shí)際用電電費。
九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
十、本合同一式肆分，雙方各執貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
1、 租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠(chǎng)房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。
2、 租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛生工作。
3、 租賃期間，廠(chǎng)房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔責任。
4、 租賃期間，乙方可根據自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿(mǎn)后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。
5、 租賃期間，甲方向乙方無(wú)償提供 門(mén)電話(huà)。如需 門(mén)以上的電話(huà)，費用由乙方自理。
6、 租賃期間，乙方應及時(shí)支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿(mǎn)一個(gè)月，甲方有權增收3%滯納金，并有權終止租賃協(xié)議。
7、 租賃期滿(mǎn)后，甲方如繼續出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權;如期滿(mǎn)后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。
八、其他條款
1、 租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個(gè)月租金。
2、 租賃期間，如因產(chǎn)權證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。
3、 可由甲方代為辦理營(yíng)業(yè)執照等有關(guān)手續，其費用由乙方承擔。
4、 租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱(chēng)變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿(mǎn)。
5、 供電局向甲方收取電費時(shí)，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費 元，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實(shí)際用電電費。
九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
十、本合同一式肆分，雙方各執貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
標準營(yíng)業(yè)房出租合同3
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，為明確雙方的權利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特簽訂本合同。
一、該營(yíng)業(yè)房坐落在寧鋼大道史湖村四隊小康路西60米處，面積平方米。
二、出租期年(從月年止)。
三、租金大寫(xiě)：
押 金：20xx元，如退房時(shí)，房屋無(wú)損壞，押金一次性退還。
四、合同一經(jīng)簽訂，乙方必須一次性交清該承租期內全部押金。特殊情況經(jīng)甲方同意后合同注明或另簽訂協(xié)議。
五、乙方有下列情形之一，未經(jīng)甲方同意甲方有權終止合同，乙方所交押金不退。
1、乙方在裝修房屋時(shí)未經(jīng)甲方許可擅自變動(dòng)房屋結構的。
2、乙方租用期間轉讓、轉租該房屋的.。
3、乙方在租用期內不照章納稅或違法經(jīng)營(yíng)的。
六、合同期內甲方不得隨意收回房屋。合同期滿(mǎn)后，如乙方仍需承租該房屋，在同等條件下甲方優(yōu)先租給乙方，房屋年租金隨行就市，雙方協(xié)商。
七、乙方在承租期間終止合同，須提前兩個(gè)月通知甲方(這兩個(gè)月內含房費)，否則給甲方造就損失，均有乙方負責賠償。
八、甲方將房屋出租給乙方，合同到期后如乙方不再續租，墻面必須恢復原狀，隔墻不得損壞，其他設施必須完好無(wú)損，如有損壞，乙方負責賠償。
九、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，兩份具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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