定期的合同
隨著(zhù)人們法律意識的加強，合同出現在我們生活中的次數越來(lái)越多，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務(wù)。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編整理的定期的合同，希望能夠幫助到大家。
定期的合同1
在分析簽訂無(wú)固定期限勞動(dòng)合同的利弊之前，我們先來(lái)了解一下無(wú)固定期限勞動(dòng)合同的概念：
無(wú)固定期限勞動(dòng)合同，是指用人單位與勞動(dòng)者約定無(wú)確定終止時(shí)間的勞動(dòng)合同。
這里所說(shuō)的無(wú)確定終止時(shí)間，是指勞動(dòng)合同沒(méi)有一個(gè)確切的終止時(shí)間，勞動(dòng)合同的期限長(cháng)短不能確定，但并不是沒(méi)有終止時(shí)間。只要沒(méi)有出現法律規定的條件或者雙方約定的條件，雙方當事人就要繼續履行勞動(dòng)合同規定的`義務(wù)。一旦出現了法律規定的情形，無(wú)固定期限勞動(dòng)合同也同樣能夠解除。
一、簽訂無(wú)固定期限勞動(dòng)合同對企業(yè)的利弊
好處：
1、企業(yè)留人的一種方式，表示企業(yè)對員工的忠誠度和能力的肯定。
2、對于工作保密性強、技術(shù)復雜、工作又需要保持人員穩定的崗位，無(wú)固定期限勞動(dòng)合同有利于維護企業(yè)經(jīng)濟利益，減少頻繁更換關(guān)鍵崗位的關(guān)鍵人員而帶來(lái)的損失。
弊端：
1、簽訂無(wú)固定期限勞動(dòng)合同意味著(zhù)企業(yè)在未來(lái)任何時(shí)間解除或終止合同，都面臨給予員工補償。
2、一定程度上降低了員工的流動(dòng)性。
二、簽訂無(wú)固定期限勞動(dòng)合同對勞動(dòng)者的利弊
簽訂無(wú)固定期限勞動(dòng)合同對于勞動(dòng)者來(lái)說(shuō)是一種保護，讓勞動(dòng)者擁有更加穩定的工作環(huán)境，所以不存在法律意義上的風(fēng)險。
溫馨提示所有的勞動(dòng)者知道如下情況：
用人單位自用工之日起滿(mǎn)一年不與勞動(dòng)者簽訂書(shū)面勞動(dòng)合同的，視為雙方之間已訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同。
定期的合同2
甲方（用人單位）：_____
乙方（勞動(dòng)者）：_____
根據《中華人民共和國勞動(dòng)法》、《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》及國家有關(guān)法律法規，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。
一、合同訂立條件
第一條乙方保證符合甲方如下錄用條件：
�。�1）崗位技能：
�。�2）工作經(jīng)驗：
�。�3）文化程度：
�。�4）其他條件：
第二條乙方保證在簽訂本合同時(shí)與其它任何單位不存在任何形式的勞動(dòng)關(guān)系。
二、合同期限
第三條甲、乙雙方選擇簽訂固定期限：自_____年________月_______日起至_____年________月_______日止。
第四條合同期限前個(gè)月為試用期。即_____年________月_______日至_____年________月_______日。
三、工作內容和工作地點(diǎn)
第五條乙方同意根據甲方工作需要，在部門(mén)從事崗位工作。
第六條甲方根據經(jīng)營(yíng)情況和乙方工作業(yè)績(jì)能力表現，可以變更或調整乙方的職位和工作內容。
第七條乙方應按照甲方的要求，按時(shí)完成規定的工作量，達到規定的標準要求。
四、工作時(shí)間和休息休假
第八條乙方實(shí)行實(shí)行工時(shí)制，甲方安排乙方每日工作時(shí)間不超過(guò)八小時(shí)，每周不超過(guò)四十小時(shí)。
第九條乙方在合同期內享受?chē)乙幎ǖ母黜椥菹�、休假的權利�?/p>
五、勞動(dòng)報酬
第十條工資分配遵循按勞分配原則。甲方每月_日以貨幣形式支付乙方上月工資，遇節假日可以微調發(fā)薪日期。
第十一條乙方試用期的月工資為人民幣_ __元整（稅前），轉正后的月工資為人民幣元整（稅前）。乙方的個(gè)人所得稅由甲方代扣。如甲方的工資制度發(fā)生變化或乙方工作崗位變動(dòng)，按新的工資標準確定。
第十二條乙方任職不同的職位和不同的級別享受相應的工資和獎金。甲方將根據乙方的工作質(zhì)量、能力和表現調整乙方的工資和獎金。
第十三條乙方患病或非因工負傷，其病假工資、疾病救濟費和醫療待遇按國家有關(guān)規定執行。
第十四條甲方根據實(shí)際經(jīng)營(yíng)狀況、規章制度、對乙方考核情況，以及乙方的工作年限、獎罰記錄、崗位變化等，調整乙方的工資標準，但不可低于國家規定的最低工資標準。
第十五條甲方根據工作需要安排乙方加班，應依法安排乙方同等時(shí)間補休或支付加班加點(diǎn)工資。
第十六條乙方依法享受各種休假期間，甲方應按國家有關(guān)規定或規章制度規定的標準，支付乙方工資。
六、社會(huì )保險與福利待遇
第十七條甲乙雙方應按國家和市社會(huì )保險的有關(guān)規定交納職工養老、失業(yè)、醫療、工傷等社會(huì )保險費用。其中單位應繳部分由甲方繳納，個(gè)人應繳部分由乙方繳納，甲方可從乙方工資代為扣繳。
第十八條乙方工傷待遇按國家和地方有關(guān)政策法規規定執行。
七、勞動(dòng)條件與勞動(dòng)保護
第十九條甲方根據國家的有關(guān)法律、法規，建立健全工作規范、操作規程制度。
第二十條乙方須嚴格遵守甲方制定的崗位規范、工作流程、操作規定、勞動(dòng)安全制度，自覺(jué)預防事故和職業(yè)病的發(fā)生。
第二十一條甲方根據工作的需求，對乙方進(jìn)行必要的業(yè)務(wù)、技能、職業(yè)道德、勞動(dòng)安全等有關(guān)規章制度的培訓教育。
八、勞動(dòng)紀律
第二十二條乙方應遵守甲方依法制定的規章制度；履行所從事職位的職責；服從甲方的工作安排；遵守工作規范；愛(ài)護財產(chǎn)；參加甲方組織的培訓，提高工作能力。
第二十三條乙方違反勞動(dòng)紀律，甲方可依據本單位規章制度的規定，給予相應的經(jīng)濟處罰處理，直至解除勞動(dòng)合同。
九、合同的變更、解除、終止、續訂
第二十四條訂立本合同所依據的法律、行政法規及規章發(fā)生變化時(shí)，本合同相關(guān)內容亦相應變更。
第二十五條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。
第二十六條乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同：
�。ㄒ唬┰诤贤男衅陂g被證明不符合工作要求條件的；
�。ǘ﹪乐剡`反甲方勞動(dòng)記律或甲方規章制度的；
�。ㄈ﹪乐厥�，營(yíng)私舞弊，給甲方造成重大損害的；
�。ㄋ模┩瑫r(shí)與其他用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系，對完成甲方的工作任務(wù)造成嚴重影響，或者經(jīng)甲方提出，拒不改正的；
�。ㄎ澹┮云墼p、脅迫的手段或者乘人之危，使甲方在違背真實(shí)意思的情況下訂立或者變更勞動(dòng)合同的；
�。┍灰婪ㄗ肪啃淌仑熑蔚�。
第二十七條下列情形之一，甲方可以解除本合同，但應提前三十日以書(shū)面形式通知乙方：
�。ㄒ唬┮曳交疾』蛘叻且蚬へ搨�，在規定的醫療期滿(mǎn)后不能從事原工作，也不能從事由甲方另行安排的工作的；
�。ǘ┮曳讲荒軇偃喂ぷ�，經(jīng)過(guò)培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的；
�。ㄈ﹦趧�(dòng)合同訂立時(shí)所依據的客觀(guān)情況發(fā)生重大變化，致使勞動(dòng)合同無(wú)法履行，經(jīng)甲方與乙方協(xié)商，未能就變更勞動(dòng)合同內容達成協(xié)議的。
第二十八條乙方可以單方面解除勞動(dòng)合同，但應當提前三十日以書(shū)面形式通知甲方。在試用期內應提前三日通知甲方。
第二十九條甲方有下列情形之一，乙方可以隨時(shí)通知甲方解除本合同：
�。ㄒ唬┪醇皶r(shí)足額支付勞動(dòng)報酬的；
�。ǘ┪匆婪閯趧�(dòng)者繳納社會(huì )保險的；
�。ㄈ┘追揭幷轮贫冗`反法律、法規的規定，并且損害勞動(dòng)者權益的；
�。ㄋ模┮云墼p、脅迫的手段或者乘人之危，使乙方在違背真實(shí)意思的情況下訂立或者變更勞動(dòng)合同的.；
�。ㄎ澹┓�、行政法規規定勞動(dòng)者可以解除勞動(dòng)合同的其他情形。
第三十條有下列情形之一的，甲乙雙方勞動(dòng)合同終止：
�。ㄒ唬﹦趧�(dòng)合同期滿(mǎn)的；
�。ǘ┮曳介_(kāi)始依法享受基本養老保險待遇的；
�。ㄈ┮曳剿劳�，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的；
�。ㄋ模┘追奖灰婪ㄐ嫫飘a(chǎn)的；
�。ㄎ澹┘追奖坏蹁N(xiāo)營(yíng)業(yè)執照、責令關(guān)閉、撤銷(xiāo)或者甲方?jīng)Q定提前解散的；
�。┓�、行政法規規定的其他情形。
第三十一條本合同期滿(mǎn)后，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，可以續訂勞動(dòng)合同。如果勞動(dòng)合同到期，甲乙雙方簽訂的培訓協(xié)議約定的服務(wù)期限未到期，原勞動(dòng)合同有效期順延至培訓協(xié)議約定的服務(wù)期限到期為止。
第三十二條甲方違反本合同約定的條件解除勞動(dòng)合同或由于甲方原因訂立的無(wú)效勞動(dòng)合同，給乙方造成損失的，應按損失的程度依法承擔賠償責任。
第三十三條乙方提出提前解除合同申請，經(jīng)甲方批準后，應在規定期限內辦理離職手續。甲方依照法律、法規有關(guān)規定應當向勞動(dòng)者支付的經(jīng)濟補償金，在乙方辦理好工作交接時(shí)支付。
第三十四條乙方違反本合同約定的條件解除勞動(dòng)合同，不辭而別，或者辭職未提前一個(gè)月以書(shū)面通知或未在規定期限內辦理離職手續，除以其最后一個(gè)月的全部收入作為賠償金外，應按其給甲方造成的損失程度依法承擔賠償責任。
第三十五條乙方不服從甲方的工作安排或拖延工作時(shí)間的，除非甲方認為有充分合理的理由，否則視為乙方辭職，甲方可通知乙方辦理離職交接手續。
第三十六條因履行本合同發(fā)生的勞動(dòng)爭議，當事人可以向本單位勞動(dòng)爭議調解委員會(huì )申請調解；不愿調解或調解不成，當事人一方要求仲裁的，應當自勞動(dòng)爭議發(fā)生之日起六十日內向勞動(dòng)爭議仲裁委員會(huì )申請仲裁。當事人一方也可以直接向勞動(dòng)爭議仲裁委員會(huì )申請仲裁。對裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。
第三十七條甲方的各項規章制度及員工手冊，均為本合同的附件，與本合同具有同等效力。
第三十八條《職位說(shuō)明書(shū)》作為本合同的附件，與本合同具有同等效力。
第三十九條本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方（蓋章）：__________________乙方：_________________________
代表人（簽字）：________________身份證號碼：____________________
_________年________月_______日_________年________月_______日
定期的合同3
致：__________銀行__________分行
根據你行于_________年______月______日與我公司簽訂的貸款合同，由我公司以定期存單作質(zhì)押，你行同意同我公司發(fā)放總金額為_(kāi)_________的貸款，貸款年利率為_(kāi)_________％，貸款期限自______年______月______日至______年______月______日，現我公司提供以我公司存款你行的定期存款作為上述貸款質(zhì)押物，該定期存款帳號為_(kāi)_________，貨幣及金額__________，期限自_______年______月_____日至______年______月_____日，特設定本質(zhì)押書(shū)，本質(zhì)押書(shū)為上述貸款合同不可分割的組成部分。
在此，我公司授權你行：在我公司違反上述貸款合同的任何條款或不論什么原因未能按時(shí)歸還上述貸款本金、利息及所有費用時(shí)，你行有權按貸款合同規定，從我公司上述定期存款中金額扣收我公司應還你行本金、利息及費用。
我公司申明：
1．本質(zhì)押書(shū)為不可撤銷(xiāo)的，只要上述貸款本金，利息及所有費用尚未還清，本定期存款質(zhì)押書(shū)將繼續有效。
2．你行對本質(zhì)押書(shū)項下的權益不會(huì )因為對上述貸款合同的修改、補充、刪除而受任何影響。
3．在本質(zhì)押書(shū)有效期內此定期存款發(fā)生轉期，則轉期后的`定期存單即自動(dòng)替代已作質(zhì)押的定期存單。未經(jīng)你行同意，我公司不得以任何方式使用此已作質(zhì)押的定期存款。
4．本質(zhì)押書(shū)于兩日內我公司移交定期存單時(shí)起生效。
定期的合同4
編號：____
甲 方：____
乙 方：____
簽訂日期：____年__月__日
北京市勞動(dòng)和社會(huì )保障局監制根據《中華人民共和國勞動(dòng)法》、《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》和有關(guān)法律、法規,甲乙雙方經(jīng)平等自愿、協(xié)商一致簽訂本合同,共同遵守本合同所列條款。
一、勞動(dòng)合同雙方當事人基本情況
第一條 甲方法定代表人(主要負責人)或委托代理人：____
注冊地址 ：____
經(jīng)營(yíng)地址 ：____
第二條 乙方：____ 性別 ：____
戶(hù)籍類(lèi)型(非農業(yè)、農業(yè))
居民身份證號碼 ：________
或者其他有效證件名稱(chēng)：________ 證件號碼：____
在甲方工作起始時(shí)間：____ 年__月__日
家庭住址：____________ 郵政編碼：____
在京居住地址：________ 郵政編碼：____
戶(hù)口所在地：____省(市)____區(縣)____街道(鄉鎮)
二、勞動(dòng)合同期限
第三條 本合同為無(wú)固定期限勞動(dòng)合同。
本合同于____年__月__日生效，其中試用期至____年__月__日止。
三、工作內容和工作地點(diǎn)
第四條 乙方同意根據甲方工作需要，擔任____崗位(工種)工作。
第五條 根據甲方的崗位(工種)作業(yè)特點(diǎn)，乙方的工作區域或工作地點(diǎn)為:________
第六條 乙方工作應達到 ______________________________標準。
四、工作時(shí)間和休息休假
第七條 甲方安排乙方執行____ 工時(shí)制度。
執行標準工時(shí)制度的，乙方每天工作時(shí)間不超過(guò)8小時(shí)，每周工作不超過(guò)40小時(shí)。每周休息日為 ________甲方安排乙方執行綜合計算工時(shí)工作制度或者不定時(shí)工作制度的，應當事先取得勞動(dòng)行政部門(mén)特殊工時(shí)制度的行政許可決定。
第八條 甲方對乙方實(shí)行的休假制度有____________________________
五、勞動(dòng)報酬
第九條 甲方每月__日前以貨幣形式支付乙方工資，月工資為 ____元或按 ______執行。
乙方在試用期期間的工資為 ____元。
甲乙雙方對工資的其他約定 __________________
第十條 甲方生產(chǎn)工作任務(wù)不足使乙方待工的，甲方支付乙方的月生活費為_(kāi)_元或按__________執行。
六、社會(huì )保險及其他保險福利待遇
第十一條 甲乙雙方按國家和北京市的規定參加社會(huì )保險。甲方為乙方辦理有關(guān)社會(huì )保險手續，并承擔相應社會(huì )保險義務(wù)。
第十二條 乙方患病或非因工負傷的醫療待遇按國家、北京市有關(guān)規定執行。甲方按__________支付乙方病假工資。
第十三條 乙方患職業(yè)病或因工負傷的待遇按國家和北京市的有關(guān)規定執行。
第十四條 甲方為乙方提供以下福利待遇 __________________________
七、勞動(dòng)保護、勞動(dòng)條件和職業(yè)危害防護
第十五條 甲方根據生產(chǎn)崗位的需要，按照國家有關(guān)勞動(dòng)安全、衛生的規定為乙方配備必要的安全防護措施，發(fā)放必要的勞動(dòng)保護用品。
第十六條 甲方根據國家有關(guān)法律、法規，建立安全生產(chǎn)制度;乙方應當嚴格遵守甲方的勞動(dòng)安全制度，嚴禁違章作業(yè)，防止勞動(dòng)過(guò)程中的事故，減少職業(yè)危害。
第十七條 甲方應當建立、健全職業(yè)病防治責任制度，加強對職業(yè)病防治的管理，提高職業(yè)病防治水平。
八、勞動(dòng)合同的`解除、終止和經(jīng)濟補償
第十八條 甲乙雙方解除、終止、續訂勞動(dòng)合同應當依照《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》和國家及北京市有關(guān)規定執行。
第十九條 甲方應當在解除或者終止本合同時(shí)，為乙方出具解除或者終止勞動(dòng)合同的證明，并在十五日內為乙方辦理檔案和社會(huì )保險關(guān)系轉移手續。
第二十條 乙方應當按照雙方約定，辦理工作交接。應當支付經(jīng)濟補償的，在辦結工作交接時(shí)支付。
九、當事人約定的其他內容
第二十一條 甲乙雙方約定本合同增加以下內容：__________________________
十、勞動(dòng)爭議處理及其它
第二十二條 雙方因履行本合同發(fā)生爭議，當事人可以向甲方勞動(dòng)爭議調解委員會(huì )申請調解;調解不成的，可以向勞動(dòng)爭議仲裁委員會(huì )申請仲裁。
當事人一方也可以直接向勞動(dòng)爭議仲裁委員會(huì )申請仲裁。
第二十三條 本合同的附件如下： _______________________________________
第二十四條 本合同未盡事宜或與今后國家、北京市有關(guān)規定相悖的，按有關(guān)規定執行。
第二十五條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方__________(公章)
乙方__________(簽字或蓋章)
法定代表人(主要負責人)或委托代理人__________(簽字或蓋章)
簽訂日期： 年 月日
勞動(dòng)合同變更書(shū)經(jīng)甲乙雙方平等自愿、協(xié)商同意，對本合同做以下變更：
甲方 (蓋章)
乙方 (簽字或蓋章)
法定代表人或委托代理人(簽字或蓋章)
年 月 日
定期的合同5
甲方：_________
乙方：_________簽訂日期：____年___月___日根據《中華人民共和國勞動(dòng)法》、《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》和有關(guān)法律、法規,甲乙雙方經(jīng)平等自愿、協(xié)商一致簽訂本合同,共同遵守本合同所列條款。
一、勞動(dòng)合同雙方當事人基本情況
第一條 甲方__________
法定代表人(主要負責人)或委托代理人________
注冊地址_____________________
經(jīng)營(yíng)地址_____________________
第二條 乙方______性別___
戶(hù)籍類(lèi)型(非農業(yè)、農業(yè))______
居民身份證號碼___________________
或者其他有效證件名稱(chēng)_____證件號碼________
在甲方工作起始時(shí)間_____年____月___日
家庭住址________________郵政編碼________
在京居住地址______________郵政編碼_____
戶(hù)口所在地___省(市)____區(縣)___街道(鄉鎮
二、勞動(dòng)合同期限
第三條 本合同為無(wú)固定期限勞動(dòng)合同。
本合同于___年__月__日生效，其中試用期至___年__月__日止。
三、工作內容和工作地點(diǎn)
第四條 乙方同意根據甲方工作需要，擔任_________
___________崗位(工種)工作。
第五條 根據甲方的崗位(工種)作業(yè)特點(diǎn)，乙方的工作區域或工作地點(diǎn)為_(kāi)__________
第六條 乙方工作應達到____________________________________
____________________________________________________________
___________標準。
四、工作時(shí)間和休息休假
第七條 甲方安排乙方執行______工時(shí)制度。
執行標準工時(shí)制度的，乙方每天工作時(shí)間不超過(guò)8小時(shí)，每周工作不超過(guò)40小時(shí)。每周休息日為_(kāi)___
甲方安排乙方執行綜合計算工時(shí)工作制度或者不定時(shí)工作制度的，應當事先取得勞動(dòng)行政部門(mén)特殊工時(shí)制度的行政許可決定。
第八條 甲方對乙方實(shí)行的休假制度有________________________
__________________________
五、勞動(dòng)報酬
第九條 甲方每月__日前以貨幣形式支付乙方工資，月工資為_(kāi)___
_____元或按_________________________________________________
____________________________________________________________
____________________________________________________________
執行。
乙方在試用期期間的工資為_(kāi)_______元。
甲乙雙方對工資的其他約定_______________
___________________________
第十條 甲方生產(chǎn)工作任務(wù)不足使乙方待工的'，甲方支付乙方的月生活費為_(kāi)__元或按__________________
______________________________________________執行。
六、社會(huì )保險及其他保險福利待遇
第十一條 甲乙雙方按國家和北京市的規定參加社會(huì )保險。甲方為乙方辦理有關(guān)社會(huì )保險手續，并承擔相應社會(huì )保險義務(wù)。
第十二條 乙方患病或非因工負傷的醫療待遇按國家、北京市有關(guān)規定執行。甲方按____________________
__________________支付乙方病假工資。
第十三條 乙方患職業(yè)病或因工負傷的待遇按國家和北京市的有關(guān)規定執行。
第十四條 甲方為乙方提供以下福利待遇____________________
__________________________________________________________
__________________________________________________________
__________________________________________________________
七、勞動(dòng)保護、勞動(dòng)條件和職業(yè)危害防護
第十五條 甲方根據生產(chǎn)崗位的需要，按照國家有關(guān)勞動(dòng)安全、衛生的規定為乙方配備必要的安全防護措施，發(fā)放必要的勞動(dòng)保護用品
第十六條 甲方根據國家有關(guān)法律、法規，建立安全生產(chǎn)制度;乙方應當嚴格遵守甲方的勞動(dòng)安全制度，嚴禁違章作業(yè)，防止勞動(dòng)過(guò)程中的事故，減少職業(yè)危害。
第十七條 甲方應當建立、健全職業(yè)病防治責任制度，加強對職業(yè)病防治的管理，提高職業(yè)病防治水平。
八、勞動(dòng)合同的解除、終止和經(jīng)濟補償
第十八條 甲乙雙方解除、終止勞動(dòng)合同應當依照《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》和國家及北京市有關(guān)規定執行。
第十九條 甲方應當在解除或者終止本合同時(shí)，為乙方出具解除或者終止勞動(dòng)合同的證明，并在十五日內為乙方辦理檔案和社會(huì )保險關(guān)系轉移手續。
第二十條 乙方應當按照雙方約定，辦理工作交接。應當支付經(jīng)濟補償的，在辦結工作交接時(shí)支付。
九、當事人約定的其他內容
第二十一條 甲乙雙方約定本合同增加以下內容：
__________________________________________________________
__________________________________________________________
__________________________________________________________
__________________________________________________________
__________________________________________________________
__________________________________________________________
十、勞動(dòng)爭議處理及其它
第二十二條 雙方因履行本合同發(fā)生爭議，當事人可以向甲方勞動(dòng)爭議調解委員會(huì )申請調解;調解不成的，可以向勞動(dòng)爭議仲裁委員會(huì )申請仲裁。
當事人一方也可以直接向勞動(dòng)爭議仲裁委員會(huì )申請仲裁。
第二十三條 本合同的附件如下___________________________
_________________________________________________________
_________________________________________________________
_________________________________________________________
第二十四條 本合同未盡事宜或與今后國家、北京市有關(guān)規定相悖的，按有關(guān)規定執行。
第二十五條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方(公章)乙方(簽字或蓋章)
法定代表人(主要負責人)或委托代理人
(簽字或蓋章)簽訂日期：年月日
定期的合同6
甲方（用人單位）：乙方（職工）：
名稱(chēng)：XXXXXXXX市金鳳物業(yè)管理有限公司姓名：
法定代表人：徐XX身份證號碼：
地址：XXXXXXXXXXXXXXXX區新興東路飛燕四巷金鳳園住址：
經(jīng)濟類(lèi)型：有限責任公司
聯(lián)系電話(huà)：066XXXX6970聯(lián)系電話(huà)：
根據《中華人民共和國勞動(dòng)法》和國家及省的有關(guān)規定，甲乙雙方按照平等自愿、協(xié)商一致的原則訂立本合同。
一、合同期限
從XXXXXXXXXXXXXXXX年XXXXXXXX月XXXXXXXX日起至XXXXXXXXXXXXXXXX年XXXXXXXX月3XXXXXXXX日止。
�。ǘ┰囉闷谙�
雙方同意按以下第種方式確定試用期期限（試用期包括在合同期內）：
1、無(wú)試用期。
2、試用期從XXXXXXXXXXXXXXXX年XXXXXXXX月XXXXXXXX日起至XXXXXXXXXXXXXXXX年XXXXXXXX月XXXXXXXX日止。
�。ㄔ囉闷谧铋L(cháng)不超過(guò)六個(gè)月。其中合同期限在六個(gè)月以下的，試用期不得超過(guò)XXXXXXXX日；合同期限在六個(gè)月以上XXXXXXXXXXXXXXXX年以下的，試用期不得超過(guò)XXXXXXXX日；合同期限在XXXXXXXXXXXXXXXX年以上兩年以下的，試用期不得超過(guò)XXXXXXXX日。）
二、工作內容
�。ㄒ唬┮曳降墓ぷ鲘徫唬üぷ鞯攸c(diǎn)、部門(mén)、工種或職務(wù)）為
�。ǘ┮曳降墓ぷ魅蝿�(wù)或職責是
�。ㄈ┘追揭蛏a(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要調整乙方的工作崗位，按變更本合同辦理，雙方簽章確認的協(xié)議書(shū)或通知書(shū)作為本合同的附件。
�。ㄋ模┤缂追脚梢曳降酵鈫挝还ぷ�，應簽訂補充協(xié)議。
三、工作時(shí)間
�。ㄒ唬┘�、乙雙方同意按以下第種方式確定乙方的工作時(shí)間：
1、標準工時(shí)制，即每日工作小時(shí)，每周工作天，每周至少休息一天。
2、不定時(shí)工作制，即經(jīng)勞動(dòng)保障部門(mén)審批，乙方所在崗位實(shí)行不定時(shí)工作制。
3、綜合計算工時(shí)工作制，即經(jīng)勞動(dòng)保障部門(mén)審批，乙方所在崗位實(shí)行以為周期，總工時(shí)小時(shí)的綜合計算工時(shí)工作制。
�。ǘ┘追揭蛏a(chǎn)（工作）需要，經(jīng)與工會(huì )和乙方協(xié)商后可以延長(cháng)工作時(shí)間。除《勞動(dòng)法》第四十二條規定的情形外，一般每日不得超過(guò)一小時(shí)，因特殊原因最長(cháng)每日不得超過(guò)三小時(shí)，每月不得超過(guò)三十六小時(shí)。
四、工資待遇
�。ㄒ唬┮曳秸９ぷ鲿r(shí)間的工資按下列第（）種形式執行，不得低于當地最低工資標準。
1、乙方試用期工資元月；試用期滿(mǎn)工資元月（元日）。
2、其他形式：。
�。ǘ┕べY必須以法定貨幣支付，不得以實(shí)物及有價(jià)證券替代貨幣支付。
�。ㄈ┘追礁鶕髽I(yè)的經(jīng)營(yíng)狀況和依法制定的工資分配辦法調整乙方工資，乙方在XXXXXXXX日內未提出異議的視為同意。
�。ㄋ模┘追矫吭耎XXXXXXX日發(fā)放工資。如遇節假日或休息日，則提前到最近的工作日支付。
�。ㄎ澹┘追揭婪ò才乓曳窖娱L(cháng)工作時(shí)間的，應按《勞動(dòng)法》第四十四條的規定支付延長(cháng)工作時(shí)間的工資報酬。
五、勞動(dòng)保護和勞動(dòng)條件
�。ㄒ唬┘追桨磭襒XXXXXXX省有關(guān)勞動(dòng)保護規定提供符合國家勞動(dòng)衛生標準的勞動(dòng)作業(yè)場(chǎng)所，切實(shí)保護乙方在生產(chǎn)工作中的安全和健康。如乙方工作過(guò)程中可能產(chǎn)生職業(yè)病危害，甲方應按《職業(yè)病防治法》的39;規定保護乙方的健康及其相關(guān)權益。
�。ǘ┘追礁鶕曳綇氖碌墓ぷ鲘徫�，按國家有關(guān)規定，發(fā)給乙方必要的勞動(dòng)保護用品，并按勞動(dòng)保護規定每（年季月）安排乙方進(jìn)行體檢。
�。ㄈ┮曳接袡嗑芙^甲方的違章指揮、強令冒險作業(yè)，對甲方及其管理人員漠視乙方安全和健康的行為，有權要求改正并向有關(guān)部門(mén)檢舉、控告。
六、社會(huì )保險和福利待遇
�。ㄒ唬┖贤趦�，甲方應依法為乙方辦理參加養老、醫療、失業(yè)、工傷、生育等社會(huì )保險的手續，社會(huì )保險費按規定的比例，由甲、乙雙方負責。
�。ǘ┮曳交疾』蚍且蚬へ搨�，甲方應按國家和地方的規定給予醫療期和醫療待遇，按醫療保險及其他相關(guān)規定報銷(xiāo)醫療費用，并在規定的醫療期內支付病假工資或疾病救濟費。
�。ㄈ┮曳交悸殬I(yè)病、因工負傷或者因工死亡的，甲方應按《工傷保險條例》的規定辦理。
�。ㄋ模┘追桨匆幎ńo予乙方享受節日假、年休假、婚假、喪假、探親假、產(chǎn)假、看護假等帶薪假期，并按本合同約定的工資標準支付工資。
七、勞動(dòng)紀律
�。ㄒ唬┘追礁鶕䥽襒XXXXXXX省的有關(guān)法律、法規通過(guò)民主程序制定的各項規章制度，應向乙方公示；乙方應自覺(jué)遵守國家XXXXXXXX省規定的有關(guān)勞動(dòng)法律、法規和企業(yè)依法制定的各項規章制度，嚴格遵守安全操作規程，服從管理，按時(shí)完成工作任務(wù)。
�。ǘ┘追接袡鄬σ曳铰男兄贫鹊那闆r進(jìn)行檢查、督促、考核和獎懲。
�。ㄈ┤缫曳秸莆占追降纳虡I(yè)秘密，乙方有義務(wù)為甲方保守商業(yè)秘密，并作如下約定：
八、本合同的變更
�。ㄒ唬┤魏我环揭笞兏竞贤挠嘘P(guān)內容，都應以書(shū)面形式通知對方。
�。ǘ┘滓译p方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更本合同，并辦理變更本合同的手續。
九、本合同的解除
�。ㄒ唬┙�(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。由甲方解除本合同的，應按規定支付經(jīng)濟補償金。
�。ǘ⿲傧铝星樾沃坏�，甲方可以單方解除本合同：
1、試用期內證明乙方不符合錄用條件的；
2、乙方嚴重違反勞動(dòng)紀律或甲方規章制度的；
3、嚴重失職、營(yíng)私舞弊，對甲方利益造成重大損害的；
4、乙方被依法追究刑事責任的；
5、甲方歇業(yè)、停業(yè)、瀕臨破產(chǎn)處于法定整頓期間或者生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況發(fā)生嚴重困難的；
6、乙方患病或非因工負傷，醫療期滿(mǎn)后不能從事本合同約定的工作，也不能從事由甲方另行安排的工作的；
7、乙方不能勝任工作，經(jīng)過(guò)培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的；
8、本合同訂立時(shí)所依據的客觀(guān)情況發(fā)生重大變化，致使本合同無(wú)法履行，經(jīng)當事人協(xié)商不能就變更本合同達成協(xié)議的；
9、本合同約定的解除條件出現的。
甲方按照第
5、
6、
7、
8、9項規定解除本合同的，需提前XXXXXXXX日書(shū)面通知乙方，并按規定向乙方支付經(jīng)濟補償金，其中按第6項解除本合同并符合有關(guān)規定的還需支付乙方醫療補助費。
�。ㄈ┮曳浇獬竞贤�，應當提前XXXXXXXX日以書(shū)面形式通知甲方。
但屬下列情形之一的，乙方可以隨時(shí)解除本合同：
1、在試用期內的；
2、甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動(dòng)的；
3、甲方不按本合同規定支付勞動(dòng)報酬，克扣或無(wú)故拖欠工資的`。
4、經(jīng)國家有關(guān)部門(mén)確認，甲方勞動(dòng)安全衛生條件惡劣，嚴重危害乙方身體健康的；
�。ㄋ模┯邢铝星樾沃坏�，甲方不得解除本合同：
1、乙方患病或非因工負傷，在規定的醫療期內的；
2、乙方患有職業(yè)病或因工負傷，并經(jīng)勞動(dòng)能力鑒定委員會(huì )確認，喪失或部分喪失勞動(dòng)能力的；
3、女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內的；
4、法律、法規規定的其他情形。
�。ㄎ澹┙獬竞贤�，甲乙雙方在XXXXXXXX日內辦理解除勞動(dòng)合同有關(guān)手續。
十、本合同的終止
本合同期滿(mǎn)或甲、乙雙方約定的本合同終止條件出現，本合同即行終止。
本合同期滿(mǎn)前一個(gè)月，甲方應向乙方提出終止或續訂勞動(dòng)合同的書(shū)面意向，并及時(shí)辦理有關(guān)手續。
十一、違約情形及責任
�。ㄒ唬┘追降倪`約情形及違約責任：
�。ǘ┮曳降倪`約情形及違約責任：
十二、調解與仲裁
雙方履行本合同如發(fā)生爭議，可先協(xié)商解決；不愿協(xié)商或協(xié)商不成的，可以向本企業(yè)勞動(dòng)爭議調解委員會(huì )申請調解；調解無(wú)效，可在爭議發(fā)生之日起XXXXXXXX日內向當地勞動(dòng)爭議仲裁委員會(huì )申請仲裁；也可以直接向勞動(dòng)爭議仲裁委員會(huì )申請仲裁。對仲裁裁決不服的，可在XXXXXXXX日內向人民法院提起訴訟。
十三、其他
�。ㄒ唬┍竞贤幢M事宜，按國家和地方有關(guān)政策規定辦理。在合同期內，如本合同條款與國家、省有關(guān)勞動(dòng)管理新規定相抵觸的，按新規定執行。
�。ǘ┫铝形募幎楸竞贤郊�，與本合同具有同等效力：
�。ㄈ╇p方約定（內容不得違反法律法規及相關(guān)規定，可另加雙方簽名或蓋章的附頁(yè)）：
甲方：（蓋章）乙方：（簽名或蓋章）
法定代表人：
�。ɑ蛭写砣耍�
20xxXXXXXXXXXXXXXX年XXXXXXXX月XXXXXXXX日20xxXXXXXXXXXXXXXX年XXXXXXXX月XXXXXXXX日
鑒證機構（蓋章）：
鑒證人：
鑒證日期：20xxXXXXXXXXXXXXXX年XXXXXXXX月XXXXXXXX日
變更勞動(dòng)合同協(xié)議書(shū)
甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，一致同意對本合同作以下變更：
甲方：（蓋章）乙方：（簽名或蓋章）
法定代表人：
�。ɑ蛭写砣耍�
20xxXXXXXXXXXXXXXX年XXXXXXXX月XXXXXXXX日20xxXXXXXXXXXXXXXX年XXXXXXXX月XXXXXXXX日
變更勞動(dòng)合同協(xié)議書(shū)
甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，一致同意對本合同作以下變更：
甲方：（蓋章）乙方：（簽名或蓋章）
法定代表人：
�。ɑ蛭写砣耍�
20xxXXXXXXXXXXXXXX年XXXXXXXX月XXXXXXXX日20xxXXXXXXXXXXXXXX年XXXXXXXX月XXXXXXXX日
定期的合同7
一、無(wú)固定期限的勞動(dòng)合同申請書(shū)如何寫(xiě)?
公司各位領(lǐng)導：
你們好
我是公司員工XXX，我從XXXX年X月X日到公司工作，至20xx年1月30日現在合同到期時(shí)已經(jīng)連續工作超過(guò)十年了。根據《勞動(dòng)合同法》第十四條第二款：“用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商一致，可以訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同。有下列情形之一，勞動(dòng)者提出或者同意續訂、訂立勞動(dòng)合同的，除勞動(dòng)者提出訂立固定期限勞動(dòng)合同外，應當訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同：(一)勞動(dòng)者在該用人單位連續工作滿(mǎn)十年的;……”規定，我已經(jīng)符合法律規定的條件。特請求與公司簽訂無(wú)固定期限勞動(dòng)合同。請予同意。
此致
敬禮
公司員工：XXX(簽字)
20xx年x月x日
二、無(wú)固定期限勞動(dòng)合同的簽訂條件
用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商一致，可以訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同。有下列情形之一，勞動(dòng)者提出或者同意續訂、訂立勞動(dòng)合同的，除勞動(dòng)者提出訂立固定期限勞動(dòng)合同外，應當訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同：
(一)勞動(dòng)者在該用人單位連續工作滿(mǎn)十年的;
(二)用人單位初次實(shí)行勞動(dòng)合同制度或者國有企業(yè)改制重新訂立勞動(dòng)合同時(shí)，勞動(dòng)者在該用人單位連續工作滿(mǎn)十年且距法定退休年齡不足十年的;
(三)連續訂立二次固定期限勞動(dòng)合同，且勞動(dòng)者沒(méi)有本法第三十九條和第四十條第一項、第二項規定的情形，續訂勞動(dòng)合同的。
用人單位自用工之日起滿(mǎn)一年不與勞動(dòng)者訂立書(shū)面勞動(dòng)合同的，視為用人單位與勞動(dòng)者已訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同。無(wú)固定期限勞動(dòng)合同，是指用人單位與勞動(dòng)者約定無(wú)確定終止時(shí)間的勞動(dòng)合同�！秳趧�(dòng)法》第20條第2款規定，勞動(dòng)者在同一用人單位連續工作滿(mǎn)10年以上，當事人雙方同意續延勞動(dòng)合同的，如果勞動(dòng)者提出訂立無(wú)固定限期的勞動(dòng)合同，應當訂立無(wú)固定限期的勞動(dòng)合同。這里簽訂無(wú)固定期限勞動(dòng)合同需符合三個(gè)條件，即在同一用人單位連續工作滿(mǎn)10年以上，當事人雙方同意續延勞動(dòng)合同，勞動(dòng)者提出申請。三個(gè)條件缺一不可，實(shí)踐中當勞動(dòng)者符合連續工作滿(mǎn)10年以上，向用人單位提出簽訂無(wú)固定期限勞動(dòng)合同時(shí)，用人單位往往表示不同意續約勞動(dòng)合同，導致勞動(dòng)者無(wú)法達到簽訂無(wú)固定期限勞動(dòng)合同的目的。
由于《勞動(dòng)法》在無(wú)固定期限勞動(dòng)合同制度設計上的缺陷，無(wú)固定期限勞動(dòng)合同簽訂率極低，對勞動(dòng)者的職業(yè)穩定和用人單位的長(cháng)遠發(fā)展均有不利影響。
申請公司簽訂勞動(dòng)合同的格式非常的`簡(jiǎn)潔明了，關(guān)鍵是當中的內容也是可以借鑒的。語(yǔ)氣誠懇并且表明自己對公司各方面都是非常滿(mǎn)意的，想要以自己的努力服務(wù)于公司和公司的其他人員一同創(chuàng )造出更加輝煌的業(yè)績(jì)等這些語(yǔ)言都是可以的。
定期的合同8
為了保護勞動(dòng)者的權益，防止一些用人單位只使用勞動(dòng)者“黃金年齡期”的勞動(dòng)力，我國《勞動(dòng)法》第二十條第二款規定，“勞動(dòng)者在同一用人單位連續工作滿(mǎn)10年以上，當事人雙方同意延續勞動(dòng)合同的，如果勞動(dòng)者提出訂立無(wú)固定期限的勞動(dòng)合同，應當訂立無(wú)固定期限的勞動(dòng)合同”。
只要符合以下兩個(gè)條件，勞動(dòng)者可以與用人單位訂立無(wú)固定期限的勞動(dòng)合同：
第一，勞動(dòng)者必須在同一單位連續工作滿(mǎn)10年以上；
第二，勞動(dòng)合同期滿(mǎn)后雙方都同意延續勞動(dòng)合同，如果一方不同意延續，則不能延續勞動(dòng)合同。
當然，在這里，續延勞動(dòng)合同時(shí)訂立無(wú)固定期限的勞動(dòng)合同是由勞動(dòng)者本人提出的，如果勞動(dòng)者本人要求訂立有固定期限的勞動(dòng)合同，經(jīng)雙方同意也可以訂立有固定期限的勞動(dòng)合同。除了勞動(dòng)者在同一單位連續工作10年以上，可以提出訂立無(wú)固定期限的勞動(dòng)合同的情況外，勞動(dòng)者初次與用人單位訂立勞動(dòng)合同時(shí)，也可以訂立無(wú)固定期限的勞動(dòng)合同。能夠訂立無(wú)固定期限的勞動(dòng)合同的范圍比較廣泛。除了一些臨時(shí)性、季節性的工作，以及一次性的.工作中的一般體力勞動(dòng)者等情況，不宜訂立無(wú)固定期限的勞動(dòng)合同以外，都可以訂立無(wú)固定期限的勞動(dòng)合同。如單位的管理人員和技術(shù)、業(yè)務(wù)骨干，一般以訂立無(wú)固定期限的勞動(dòng)合同為宜。無(wú)固定期限的勞動(dòng)合同有利于勞動(dòng)關(guān)系的穩定，有利于職工長(cháng)期積累工作經(jīng)驗，不斷提高工作水平。
定期的合同9
贈與者____________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）、受贈者______________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方），雙方就定期性贈與事宜締結契約如下：
第一條 甲方提供乙方監護、養育其子______________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）的養育補助費，于每年_______月底及_______底，無(wú)償贈與人民幣各______________元整。
第二條 前條定期贈與期間，自_______年_______月_______日始至丙方成年為止。
第三條 乙、丙雙方倘有不良行為依刑法有關(guān)處罰之明文者，甲方可撤銷(xiāo)本契約。
本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份為憑。
贈與人（甲方）：___________
住址：_____________________
身份證統一號碼：___________受贈人（乙方）：___________
住址：_____________________
身份證統一號碼：__________________年_______月_______日
定期的合同10
不定期勞動(dòng)合同的優(yōu)缺點(diǎn)是什么
關(guān)于不定期勞動(dòng)合同的優(yōu)缺點(diǎn)，可以用它與定期勞動(dòng)合同之間來(lái)比較。
無(wú)固定期勞動(dòng)合同是沒(méi)有明確規定合同有效期限，勞動(dòng)關(guān)系可以在勞動(dòng)者的法定年齡范圍內和企業(yè)的存在期限內持續存在，只有在符合法定或約定條件的情況下，勞動(dòng)關(guān)系才可終止。無(wú)固定期勞動(dòng)合同是指用人單位未與勞動(dòng)者以書(shū)面形式約定合同終止時(shí)間的勞動(dòng)合同。
不定期勞動(dòng)合同與無(wú)固定期限勞動(dòng)合同的區別如下：
事實(shí)上不定期勞動(dòng)合同和無(wú)固定期限勞動(dòng)合同是兩個(gè)不同的概念。所謂不定期勞動(dòng)合同是指當事人對合同的有效期限沒(méi)有約定或約定不明的合同。它與無(wú)固定期限勞動(dòng)合同的主要區別在于：首先，不定期勞動(dòng)合同的有效期限沒(méi)有約定或約定不明，而無(wú)固定期限勞動(dòng)合同約定了合同期限的確定標準，即約定的合同終期為不確定的終止時(shí)間，它并不是沒(méi)有約定或約定不明。其次，合同效力不同。無(wú)固定期限勞動(dòng)合同是一種附解除條件的勞動(dòng)合同，在合同效力終止的附款成就之前，該合同持續有效;附款成就之時(shí)，合同效力才消滅。由于無(wú)固定期限勞動(dòng)合同效力終止的附款不明確也不肯定，其實(shí)質(zhì)是雙方放任合同持續有效的意思表示，因此，除法定的合同解除或終止情形之外，其效力原則上不得終止。
另外，無(wú)固定期限勞動(dòng)合同也不同于人們經(jīng)常誤解的長(cháng)期合同或終身性合同。終身性合同是指當事人約定以一方的生存結束為合同終止期限的勞動(dòng)合同。而它與無(wú)固定期限勞動(dòng)合同區別在于：首先，在勞動(dòng)關(guān)系中不存在終身性勞動(dòng)合同，無(wú)固定期限勞動(dòng)合同的期限不能是勞動(dòng)者的生存期，勞動(dòng)合同的最長(cháng)期限是至勞動(dòng)者退休、享受基本養老保險待遇時(shí)，并且在此期限內，如存在雙方可解除、終止的法定情形，勞動(dòng)合同的'效力可提前終止，而終身性勞動(dòng)合同的期限可至一方生存期結束。其次，無(wú)固定期限勞動(dòng)合同的終止時(shí)間是未來(lái)可能發(fā)生的，也可能不發(fā)生的不確定的事實(shí)，因此，它是附解除條件的勞動(dòng)合同。而終身性勞動(dòng)合同以一方的生存期為合同的存續期限，為附期限的勞動(dòng)合同。
對于不定期勞動(dòng)合同，任何一方都可以隨時(shí)提出終止履行，但必須給予對方合理的通知期。我國法律并沒(méi)有對不定期勞動(dòng)合同作出明文規定，但是不定期勞動(dòng)合同卻大量的出現在工作生活中，可見(jiàn)其重要性。
定期的合同11
《勞動(dòng)合同法》第十四條的規定不等于回到了“終身制”，更不會(huì )使無(wú)固定期限的勞動(dòng)合同變成主流用工方式，使勞動(dòng)關(guān)系退回到計劃經(jīng)濟體制下的“終身制”。
1.無(wú)固定期限的勞動(dòng)合同并不等于“終身制”、“鐵飯碗”。
終身制是指在計劃經(jīng)濟時(shí)期，勞動(dòng)者一旦與公有制企業(yè)建立了勞動(dòng)關(guān)系，企業(yè)就要對職工負責一輩子。職工退休后企業(yè)依然要負責，直至職工死亡還要負責殯葬和遺屬的生活等問(wèn)題。
隨著(zhù)計劃經(jīng)濟被市場(chǎng)經(jīng)濟所取代，隨著(zhù)勞動(dòng)關(guān)系的市場(chǎng)化，這種“終身制”、“鐵飯碗”早就被打破了、消失了。 通過(guò)無(wú)固定期限勞動(dòng)合同建立的勞動(dòng)關(guān)系并不是“終身制”，它只是有明確的建立時(shí)間而沒(méi)有明確的終止時(shí)間、是相對長(cháng)期穩定的勞動(dòng)關(guān)系，是有條件的長(cháng)期雇用制度。簽訂無(wú)固定期限勞動(dòng)合同的前提是，勞動(dòng)者在法定的就業(yè)年限范圍內、有勞動(dòng)能力，在勞動(dòng)者沒(méi)有嚴重過(guò)錯、沒(méi)有喪失勞動(dòng)能力、企業(yè)沒(méi)有嚴重經(jīng)營(yíng)困難的情況。無(wú)固定期限勞動(dòng)合同可以保證勞動(dòng)關(guān)系相對長(cháng)期穩定，甚至到勞動(dòng)者退休。
2.無(wú)固定期限勞動(dòng)合同并不是不能終止。
根據《勞動(dòng)合同法》的規定：無(wú)固定期限勞動(dòng)合同僅僅是“無(wú)確定終止時(shí)間”而不是說(shuō)就沒(méi)有終止時(shí)間。 根據《勞動(dòng)合同法》第四十四條的規定：勞動(dòng)者已開(kāi)始依法享受基本養老保險待遇的;勞動(dòng)者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的;用人單位被依法宣告破產(chǎn)的;用人單位被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執照、責令關(guān)閉、撤銷(xiāo)或者用人單位決定提前解散的，無(wú)固定期限勞動(dòng)合同都是可以終止的。
顯然，無(wú)固定期限勞動(dòng)合同是有終止期的，只是與固定期限的勞動(dòng)合同相比，相對不太確定，期限相對比較長(cháng)。固定期限的勞動(dòng)合同以及以完成一定工作為期限的勞動(dòng)合同，在理論上都可能是終身雇用的勞動(dòng)合同，如果固定期限勞動(dòng)合同的期限簽到勞動(dòng)者退休的時(shí)間，或者以完成一定工作為期限的勞動(dòng)合同工作內容是勞動(dòng)者在退休前不可能完成的，那么實(shí)際上這與無(wú)固定期限的勞動(dòng)合同就等同了。
3.無(wú)固定期限勞動(dòng)合同是可以依法變更和解除的，不是不論職工表現如何都要用到退休為止的`“終身制”、“鐵飯碗”。
首先，依據《勞動(dòng)合同法》第三十五條的規定，用人單位與勞動(dòng)者只要是依法、公平、自愿、協(xié)商一致，無(wú)固定期限的勞動(dòng)合同也可以變更為固定期限的勞動(dòng)合同。
另外，無(wú)固定期限的勞動(dòng)合同也是可以依法解除的。根據《勞動(dòng)合同法》第三十六條的規定：用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商一致，可以解除勞動(dòng)合同;根據第三十七條、第三十八條的規定，勞動(dòng)者可以單方解除勞動(dòng)合同;而根據第三十九條的規定：勞動(dòng)者有過(guò)錯的六種情形下，用人單位可以隨時(shí)解除勞動(dòng)合同;第四十條則規定：因為三種特殊情況致使勞動(dòng)合同不能履行的，用人單位可以單方解除勞動(dòng)合同;第四十一條規定在四種情形下企業(yè)可以裁減人員。
顯然，只要符合法定條件，企業(yè)和勞動(dòng)者都是可以協(xié)商或者單方解除無(wú)固定期限勞動(dòng)合同的�！秳趧�(dòng)合同法》并沒(méi)有對無(wú)固定期限的勞動(dòng)合同作出特別限制性規定。所以，無(wú)固定期限的勞動(dòng)合同并不等于無(wú)論職工表現如何都要終身使用的“終身制”。
《勞動(dòng)合同法》第十四條規定，勞動(dòng)者必須具備三種特定條件才有權利要求用人單位必須與之簽訂或者續簽為無(wú)固定期限的勞動(dòng)合同。這一規定其實(shí)并沒(méi)有真正從根本解決勞動(dòng)合同短期化的問(wèn)題，其致命的弱點(diǎn)在于，一切都是基于用人單位自愿或者失誤的前提下才可能實(shí)現，實(shí)際上是企業(yè)的選擇結果。
定期的合同12
自用工之日起一個(gè)月內訂立書(shū)面勞動(dòng)合同即可。否則用人單位須向勞動(dòng)者支付雙倍工資。
一、訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同的幾種情形
約定情形：用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商一致，可以訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同。
法定情形：下列情形，勞動(dòng)者提出或者同意續訂、訂立勞動(dòng)合同的，除勞動(dòng)者提出訂立固定期限合同外，應當訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同：
1、勞動(dòng)者在該用人單位連續工作滿(mǎn)10年;對應前款：勞動(dòng)者提出或同意續訂時(shí)，就應當訂立無(wú)固定期限合同。
2、用人單位初次實(shí)行勞動(dòng)合同制度，或國有企業(yè)改制重新訂立勞動(dòng)合同時(shí)，勞動(dòng)者在該單位連續工作滿(mǎn)10年且距法定退休年齡不足10年的;
用人單位初次實(shí)行勞動(dòng)合同制度主要針對事業(yè)單位改制，對應前款的訂立;國有企業(yè)改制，對應前款的重新訂立
前款：訂立或重新訂立時(shí)，應當訂立無(wú)固定期限合同。
3、連續訂立2次固定期限勞動(dòng)合同，且勞動(dòng)者沒(méi)有本法第39條和40條第一項、第二項規定情形，續訂勞動(dòng)合同的。對應前款：勞動(dòng)者提出或同意續訂時(shí)，就應當訂立無(wú)固定期限合同。
第二個(gè)合同期滿(mǎn)，就滿(mǎn)足了連續訂立2次固定期限勞動(dòng)合同的法定情形，只要勞動(dòng)者提出續訂，用人單位只能訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同。
換言之，只要進(jìn)入了第二個(gè)合同期，除非勞動(dòng)者放棄，必然會(huì )導致訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同。這樣規定的目的，是為了遏制勞動(dòng)合同短期化，提高就業(yè)的質(zhì)量和穩定性。
因此，在訂立第一次合同時(shí)，用人單位不能以一年為最佳選擇，除非你一年換一批人;職工中勞動(dòng)合同到期時(shí)段應當拉開(kāi)距離。
無(wú)固定期限勞動(dòng)合同不是鐵合同：出現了法定情形，仍然可以依法解除合同;進(jìn)行經(jīng)濟性裁員時(shí)，只規定優(yōu)先留用;放寬了經(jīng)濟性裁員的條件。
這些規定的目的.除了提高就業(yè)的穩定性外，還考慮了市場(chǎng)經(jīng)濟下企業(yè)對勞動(dòng)力既要保持相對穩定、又要合理流動(dòng)的需求。
3種情形已經(jīng)邏輯地包含了原《勞動(dòng)法》訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同的情形。因此，原《勞動(dòng)法》規定訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同的情形，不作為一種情形羅列。
定期的合同13
什么是不定期租賃合同？
不定期房屋租賃合同是指當事人沒(méi)有約定租賃期限、約定租賃期限不明確、或者約定租賃期限不符合法律強制性規定的房屋租賃合同。
不定期房屋租賃合同包括以下形式：
(1)非書(shū)面形式的不定期租賃合同：租賃期限6個(gè)月以上，當事人未采用書(shū)面形式的，視為不定期租賃。當事人約定租賃期限在6個(gè)月以上而未采用書(shū)面形式的，不論是否有證據證明，一律視為不定期租賃合同。
(2)約定不明確的不定期租賃合同：當事人對租賃期限沒(méi)有約定或者約定不明確，不能達成補充協(xié)議的，并且按照合同有關(guān)條款或者交易習慣仍不能確定的，視為不定期租賃。當事人未明確約定租賃期限的，視為不定期租賃合同。
(3)事實(shí)的不定期租賃合同：租賃期間屆滿(mǎn)，承租人繼續使用租賃物，出租人沒(méi)有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但租賃期限為不定期。事實(shí)租賃合同推定為不定期租賃合同。
不定期租賃合同的法律后果：
1、承租人可以隨時(shí)通知出租人解除不定期租賃合同;
2、出租人也可以有限制地隨時(shí)解除不定期租賃合同：
A.出租人也可以隨時(shí)解除不定期租賃合同;
B.但應當在合理期限之前通知承租人，給予承租人合理搬出出租房屋的.期限。
以上就是我們的法律中關(guān)于什么是不定期租賃合同，以及不定期租賃合同的法律后果問(wèn)題的解答，希望能夠對您有所幫助，當然，在不定期租賃合同的解除是怎么樣的?是否是可以隨時(shí)解除呢?如果您想要了解更多關(guān)于這方面的法律問(wèn)題，請具體聯(lián)系我們，我們會(huì )為您進(jìn)行專(zhuān)業(yè)的法律解答。
定期的合同14
第十三條 固定期限勞動(dòng)合同，是指用人單位與勞動(dòng)者約定合同終止時(shí)間的勞動(dòng)合同。
用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商一致，可以訂立固定期限勞動(dòng)合同。
【解讀】本條是關(guān)于固定期限勞動(dòng)合同的規定。
固定期限勞動(dòng)合同，是指用人單位與勞動(dòng)者約定合同終止時(shí)間的勞動(dòng)合同。具體是指勞動(dòng)合同雙方當事人在勞動(dòng)合同中明確規定了合同效力的起始和終止的時(shí)間。勞動(dòng)合同期限屆滿(mǎn)，勞動(dòng)關(guān)系即告終止。如果雙方協(xié)商一致，還可以續訂勞動(dòng)合同，延長(cháng)期限。固定期限的勞動(dòng)合同可以是較短時(shí)間的，如半年、一年、二年，也可以是較長(cháng)時(shí)間的，如五年、十年，甚至更長(cháng)時(shí)間。不管時(shí)間長(cháng)短，勞動(dòng)合同的起始和終止日期都是固定的。具體期限由當事人雙方根據工作需要和實(shí)際情況確定。
固定期限的勞動(dòng)合同適用范圍廣，應變能力強，既能保持勞動(dòng)關(guān)系的相對穩定，又能促進(jìn)勞動(dòng)力的合理流動(dòng)，使資源配置合理化、效益化，是實(shí)踐中運用較多的一種勞動(dòng)合同。對于那些常年性工作，要求保持連續性、穩定性的工作，技術(shù)性強的工作，適宜簽訂較為長(cháng)期的'固定期限勞動(dòng)合同。對于一般性、季節性、臨時(shí)性、用工靈活、職業(yè)危害較大的工作崗位，適宜簽訂較為短期的固定期限勞動(dòng)合同。
根據本法規定，訂立勞動(dòng)合同應當遵循平等自愿、協(xié)商一致的原則。訂立哪一種期限的勞動(dòng)合同，應當由用人單位與勞動(dòng)者雙方共同協(xié)商確定。有的用人單位為了保持用工靈活性，愿意與勞動(dòng)者簽訂短期的固定期限勞動(dòng)合同。而有的勞動(dòng)者為了能有一份穩定的職業(yè)和收入，更愿意與用人單位簽訂無(wú)固定期限勞動(dòng)合同。無(wú)論雙方的意愿如何，究竟簽訂哪一種類(lèi)型的勞動(dòng)合同，需要由雙方協(xié)商一致后，作出一個(gè)共同的選擇。只要用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商一致，沒(méi)有采取脅迫、欺詐、隱瞞事實(shí)等非法手段，符合法律的有關(guān)規定，就可以訂立固定期限勞動(dòng)合同。
事業(yè)單位聘用合同范本
聘用單位(甲方)：
受聘人員(乙方)：
中華人民共和國人事部
填寫(xiě)說(shuō)明：
1、本聘用合同書(shū)根據《國務(wù)院辦公廳轉發(fā)人事部關(guān)于在事業(yè)單位試行人員聘用制度意見(jiàn)的通知》(國辦發(fā)[20xx]35號)制定，作為聘用單位與受聘人員簽訂聘用合同的范本。除本合同所列內容外，經(jīng)聘用單位與受聘人員協(xié)商一致，可增加有關(guān)條款。
2、填寫(xiě)聘用合同書(shū)一律用藍、黑墨水書(shū)寫(xiě)，字跡清晰、工整，涂改處必須加蓋校對章，否則無(wú)效。
3、本聘用合同書(shū)須由聘用單位和受聘人員雙方當事人親自簽訂，因故確需代簽的，須經(jīng)本人書(shū)面委托，否則代簽無(wú)效。
4、本聘用合同書(shū)內的年、月、日一律使用公歷，除落款日期外，均用阿拉伯數字填寫(xiě)，工資報酬等金額一律使用大寫(xiě)。
甲方(聘用單位)
名稱(chēng)：________________________
法定代表人或委托代理人：____________
地址：________________________ 郵政編碼：_________
聯(lián)系電話(huà)：____________________
乙方(受聘人員)
姓名：_____________
性別：_____________ 出生年月：_____________
身份證號碼：________________________
住址：______________________________________
聯(lián)系電話(huà)：____________
根據《國務(wù)院辦公廳轉發(fā)人事部關(guān)于在事業(yè)單位試行人員聘用制度意見(jiàn)的通知》(國辦發(fā)[20xx]35號)和________________規定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，簽訂如下聘用合同條款，共同遵照履行。本合同自雙方簽訂之日起生效。
一 .聘用合同期限
本合同期限按下列第__項執行：
(一)本合同期限為 年，自 年 月 日至 年 月 日止。試用期為 個(gè)月，自 年 月 日至 年 月 日止。
(二)本合同期限自簽訂之日起算，至乙方達到國家規定的退休年齡之日終止。
(三)本合同期限自簽訂之日起算，至____________________工作任務(wù)完成時(shí)止。試用期為 個(gè)月，自 年 月 日至 年 月 日止。
二 .聘用崗位及職責要求
(一)甲方聘用乙方在_______部門(mén)從事 _________崗位的工作。
(二)由甲方確定乙方的崗位職責要求，具體內容如下：
1、___________________________________________________
2、___________________________________________________
3、___________________________________________________
(三)乙方服從甲方的工作安排，按照崗位職責要求按時(shí)完成甲方規定的工作任務(wù)，達到規定的工作質(zhì)量標準。
(四)在聘期內，甲方可以根據工作需要，與乙方協(xié)商后，調整乙方的工作崗位。
定期的合同15
一．《合同法》
第二百二十四條
承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉租的，出租人可以解除合同
第二百二十七條
承租人無(wú)正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
第二百三十二條
當事人對租賃期限沒(méi)有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，視為不定期租賃。當事人可以隨時(shí)解除合同，但出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人。
二．《城鎮房屋租賃合同糾紛案件若干問(wèn)題的解釋第十五條》
第十五條
承租人經(jīng)出租人同意將租賃房屋轉租給第三人時(shí)，轉租期限超過(guò)承租人剩余租賃期限的，人民法院應當認定超過(guò)部分的約定無(wú)效。但出租人與承租人另有約定的除外。
第十六條
出租人知道或者應當知道承租人轉租，但在六個(gè)月內未提出異議，其以承租人未經(jīng)同意為由請求解除合同或者認定轉租合同無(wú)效的，人民法院不予支持。
因租賃合同產(chǎn)生的糾紛案件，人民法院可以通知次承租人作為第三人參加訴訟。
第十七條
因承租人拖欠租金，出租人請求解除合同時(shí)，次承租人請求代承租人支付欠付的租金和違約金以抗辯出租人合同解除權的，人民法院應予支持。但轉租合同無(wú)效的除外。次承租人代為支付的租金和違約金超出其應付的租金數額，可以折抵租金或者向承租人追償
三．《商品房屋租賃管理辦法》
第十一條 承租人轉租房屋的，應當經(jīng)出租人書(shū)面同意。
承租人未經(jīng)出租人書(shū)面同意轉租的，出租人可以解除租賃合同，收回房屋并要求承租人賠償損失。
20xx-08-17 沃華律師
租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。根據合同是否有固定期限為標準，可以將租賃合同劃分為定期租賃合同和不定期租賃合同。所謂定期租賃合同是指合同約定有明確的期限；不定期合同的產(chǎn)生有三種情形:
一、當事人在合同中未約定明確期限；
二、當事人約定租賃期限六個(gè)月以上的，應當采用書(shū)面形式。當事人未采用書(shū)面形式的，視為不定期租賃；
三、租賃期間屆滿(mǎn)，承租人繼續使用租賃物，出租人沒(méi)有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但租賃期限為不定期。
區分意義
這種區分的意義在于，在不定期租賃中，除非雙方當事人另有約定，雙方均可隨時(shí)解除合同。 相關(guān)法條《合同法》第二百一十五條 租賃期限六個(gè)月以上的，應當采用書(shū)面形式。當事人未采用書(shū)面形式的，視為不定期租賃。第二百三十二條 當事人對租賃期限沒(méi)有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，視為不定期租賃。當事人可以隨時(shí)解除合同，但出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人。第二百三十六條 租賃期間屆滿(mǎn)，承租人繼續使用租賃物，出租人沒(méi)有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但租賃期限為不定期。
解除不定期租賃合同的限制
某甲租用某乙的兩間店面作為酒樓，雙方未約定租賃期限。20xx年6月16日，乙書(shū)面通知甲，要求甲在6月19日前搬離所租房屋另用。同月18日，乙與丙簽訂了房屋買(mǎi)賣(mài)合同，將甲租用的房屋出賣(mài)給丙。甲認為，根據《中華人民共和國合同法》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《合同法》)第230條規定，出租人出賣(mài)租賃房屋的，應當在出賣(mài)之前的合理期限內通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買(mǎi)的權利。乙與丙簽訂買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，甲與乙仍然存在租賃關(guān)系。遂起訴要求在同等條件下享有該兩間房屋的優(yōu)先購買(mǎi)權。
本案的焦點(diǎn)在于，乙和丙簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，甲乙之間是否就出賣(mài)的房屋仍然存在租賃關(guān)系一種意見(jiàn)認為，根據我國《合同法》94條和96條的規定，當事人單方解除合同的，解除合同的通知到達對方時(shí)合同即解除。乙于20xx年6月16日將書(shū)面通知送達甲，要求解除租賃合同，故雙方的租賃關(guān)系在6月16日即已經(jīng)解除。乙與丙在18日簽訂買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，已經(jīng)與甲沒(méi)有租賃關(guān)系，甲不能夠享有優(yōu)先購買(mǎi)權。
第二種意見(jiàn)認為，根據《合同法》第232條的規定，出租人解除合同的，應當在合理的期限之前通知承租人。本案乙通知甲解除合同的期限不合理，且其在通知中明確要求甲6月19日前搬出，雙方的合同應當到6月19日解除。因此甲享有優(yōu)先權。
筆者同意第二種意見(jiàn)。對于單方解除合同的條件和效力，我國《合同法》第94條和96條分別作出了規定。94條規定：“有下列情形之一的，當事人可以解除合同：
(五)法律規定的其他情形�！�96條規定：“當事人一方依照本法第九十三條第二款、第九十四條的規定主張解除合同的，應當通知對方。合同自通知到達對方時(shí)解除�！睂τ诤螢椤胺梢幎ǖ钠渌樾巍薄逗贤ā返�232條所規定的情形應當屬于此列。該條規定:“當事人對租賃期限沒(méi)有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，視為不定期租賃。當事人可以隨時(shí)解除合同，但出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人�！苯Y合上述的幾條規定可以確定，在不定期租賃合同關(guān)系中，出租人解除租賃合同的，并非其通知到達承租人后合同即解除，至少有兩個(gè)方面的限制：
1、必須要在合理期限之前通知承租人;
2、應當根據通知所載具體內容確定租賃合同解除的具體時(shí)間。
對于第1個(gè)方面的限制，《合同法》第232條已經(jīng)有了明確的規定，只是沒(méi)有具體到什么期限為合理的期限而已，這當中就存在法官自由裁量的問(wèn)題。就上述的案件來(lái)說(shuō)，乙要求開(kāi)酒樓的甲3日內搬出所租賃的房屋，似乎不是一個(gè)合同的期限。同時(shí)，乙通知甲，要求甲在6月19日前搬出所承租的房屋，應當視為乙同意甲租賃使用該房屋至6月19日。雖然乙的通知具有明確的要求與甲終止租賃關(guān)系的意思表示，但不能就此依據合同法第96條的規定，認為乙將具有終止與甲租賃關(guān)系意思表示的通知送達甲后，雙方的租賃關(guān)系即行終止，而應當根據乙通知的內容確定租賃關(guān)系最終的終止時(shí)間。我們不能干涉和否認出租人要求終止租賃關(guān)系具體時(shí)間的意思表示。
因而可以得出上面的第2點(diǎn)限制，即應當根據通知所載明的.內容確定雙方租賃關(guān)系終止的具體時(shí)間。同樣，在其他符合條件的單方解除合同中，也應當以要求解除合同的通知內容確定合同的解除時(shí)間。比如，當事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理的期限內仍未履行，另一方當事人完全可以向其發(fā)出通知，再次要求未履行的一方當事人在一個(gè)月內履行義務(wù)，否則合同解除。到期后遲延履行方仍未履行，我們確定合同解除的時(shí)間是權利人發(fā)出通知之日還是發(fā)出通知之日后的一個(gè)月筆者認為應當是發(fā)出通知之日后的一個(gè)月。由此，我們是否可以對《合同法》第96條進(jìn)行調整，即“當事人一方依照本法第九十三條第二款、第九十四條的規定主張解除合同的，應當通知對方。解除合同的通知自到達對方時(shí)發(fā)生法律效力。對方有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機構確認解除合同的效力”筆者認為完全可以，否則就否定了當事人解除合同等具體事項意思自治的合同權利。
房屋出租人有權提前收回房屋嗎
一般而言，在房屋租賃中，所簽訂的租賃合同是有固定期限的，那么出租人是否有權提前收回房屋？首先要看合同是怎么規定的。如果合同中沒(méi)有規定，出租人就必須事先征得承租人同意；如果承租人不同意，出租人就只好繼續履行合同了。
但如果承租人利用租賃的房屋從事違法活動(dòng)；擅自轉租、轉借、轉讓租賃的房屋；擅自破壞租賃的房屋、改變結構、改變用途，或者拖欠房租達6個(gè)月之久，出租人就可以提前收回房屋，終止合同。
訂租賃合同時(shí)，應明確注意的內容：
�。�1）租賃期限、租金支付及計算方式；
�。�2）租賃期限內房屋的維修及費用由誰(shuí)承擔；
�。�3）物業(yè)管理費用的承擔；
�。�4）物業(yè)使用人對房屋進(jìn)行裝飾裝修的問(wèn)題；
�。�5）是否可以轉租；
�。�6）租賃登記的辦理；
�。�7）業(yè)主有關(guān)物業(yè)管理權方面的授權；
�。�8）根據物業(yè)使用人承租物業(yè)的用途不同而應注意的事項
租賃合同之解除權
歸納：租賃合同之解除權
(1)承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物(合同法219條)
(2)承租人擅自變動(dòng)房屋建筑主體和承重結構或者擴建(司法解釋第7條)
(3)責任轉租(合同法224條，司法解釋第14條)
(4)未付或延付租金(合同法227條)
(5)不定期租賃之隨時(shí)解除權(合同法232條)
(1)出租人拒不交付租賃房屋(合同法216條)
(2)租賃房屋因意外全部或者部分毀損(合同法231條)
(3)不定期租賃之隨時(shí)解除權
(4)租賃房屋危及承租人安全或健康時(shí)的隨時(shí)解除權(合同法233條)
(5)因法律原因導致租賃房屋無(wú)法使用(司法解釋第8條)
(6)一房數租時(shí)，未能取得租賃房屋的承租人享有解除權(司法解釋第6
出租人是否可以通過(guò)轉租獲利
城市房屋租賃管理辦法》
第二十七條 承租人在租賃期限內，征得出租人同意，可以將承租房屋的部分或全部轉給他人。 出租人可以從轉租中獲得收益。
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