汽車(chē)場(chǎng)地租賃合同
在當今社會(huì )，人們對合同愈發(fā)重視，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調和民事關(guān)系，它可以保護民事法律關(guān)系。那么正式、規范的合同是什么樣的呢？以下是小編為大家整理的汽車(chē)場(chǎng)地租賃合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
汽車(chē)場(chǎng)地租賃合同1
出租方：(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方：(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)的法律、法規、在自愿、平等等價(jià)有償、誠實(shí)信用的原則下，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。
第一章合同內容
一、甲方同意出租位于xxxxxxxxxxx車(chē)城內五號場(chǎng)地，面積8.59畝(5726.1㎡)，具體面積以實(shí)量為準，供乙方作為建蓋汽車(chē)4S店經(jīng)營(yíng)使用。
二、租賃期限：租期為壹拾年，自20xx年6月01日至20xx年5月31日止。
三、租金：經(jīng)雙方協(xié)商，每三年為一期計算(其中20xx年6月01日至20xx年5月31日止單列作為一期)，第一期租金為￥7.8萬(wàn)元/年/畝(每年每畝柒萬(wàn)捌仟元正)，從第二期起，每期租金以上一期租金為基數遞增18%，依次類(lèi)推。
四、付款方式：乙方按每三年一次支付租金給甲方，具體支付時(shí)間及金額為：
1、第一次支付時(shí)間及金額：在本合同簽定之日的七個(gè)工作日內支付，乙方支付甲方三年(20xx年6月01日至20xx年5月31日)的場(chǎng)地租金總額￥2,010,060.00元(大寫(xiě)人民幣貳佰零壹萬(wàn)零陸拾元整)；
2、第二次支付時(shí)間及金額：
20xxxx年5月30日前支付，乙方支付甲方三年(即20xx年6月01日至20xx年5月31日)的場(chǎng)地租金總額￥2,371,870.80元(大寫(xiě)人民幣貳佰叁拾柒萬(wàn)壹仟捌佰柒拾元零捌角整)；
3、第三次支付時(shí)間及金額：
20xxxx年5月30日前支付，乙方支付甲方三年(即20xx年6月01日至20xx年5月31日)的場(chǎng)地租金總額￥2,798,807.50元(大寫(xiě)人民幣貳佰柒拾玖萬(wàn)捌仟捌佰零柒元伍角整)；
4、第四次支付時(shí)間及金額：
20xxxx年5月30日前支付，乙方向甲方支付20xx年6月01日至20xx年5月31日的場(chǎng)地租金總額￥1,100,864.30元(大寫(xiě)人民幣壹佰壹拾萬(wàn)零捌佰陸拾肆元叁角整)。
五、特別約定
1、壹拾年租賃期限結束后，甲乙雙方根據當時(shí)地價(jià)決定租賃價(jià)格；
2、乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后租賃期限可為甲方對租賃用地的剩余使用期限；
六、其它費用：管理費、水電費等其他費用甲乙雙方另行簽訂協(xié)議約定。
第二章雙方的權利及義務(wù)
一、甲方的權利和義務(wù)：
1、甲方保證該出租場(chǎng)地的合法性，甲方應協(xié)助乙方辦理建設該場(chǎng)地上的建筑物及設施的相關(guān)手續，申報的相關(guān)資料由乙方提供，所有費用由乙方承擔；
2、甲方有權按本合同的規定按時(shí)向乙方收取租金；
3、甲方在乙方按合同規定的時(shí)間交付租金后一周內將出租的場(chǎng)地移交給乙方使用；
4、甲方負責協(xié)助乙方解決用水、用電、排污等相關(guān)事宜，發(fā)生費用由乙方承擔。若遇國家相關(guān)政策變更，導致以上費用變化的，按實(shí)際發(fā)生費用，由乙方承擔；
5、甲方對汽車(chē)市場(chǎng)的公共配套設施作定期檢查、維護，確保市場(chǎng)公共配套設施正常運轉；
6、甲方有權對乙方的各項設施進(jìn)行定期的安全檢查，甲方視為存在安全隱患的`事項可向乙方提出整改要求；
7、甲方在租賃期內不干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
二、乙方的權利和義務(wù)：
1、乙方在租賃期內有權自主經(jīng)營(yíng)管理，所發(fā)生的債權債務(wù)由乙方自行承擔，甲方不承擔任何責任；
2、在租賃期限內，對承租的場(chǎng)地及新建后的房屋有使用、管理權；
3、乙方應辦理正常經(jīng)營(yíng)所需要的證照，嚴格遵守國家有關(guān)法律、法規繳納稅費；
4、乙方建蓋汽車(chē)4S店的設計圖紙必須得到甲方的確認，設計建蓋標準必須達到國家相關(guān)的抗震、防風(fēng)、消防、環(huán)保排放等要求，建筑物的標高、檐高、坡水、坡向等符合甲方對市場(chǎng)的統一要求；
5、乙方應對其承租場(chǎng)地內新建、改建房屋及附屬物內的所有財產(chǎn)物資、人身安全負責，并預先作必要的防范措施及準備。若由于乙方新建、改建房屋及附屬物的自身設計建筑不合理而引發(fā)導致的財產(chǎn)損失、人員傷亡事故，甲方不予承擔；
6、乙方在合同簽訂完畢取得場(chǎng)地使用權后三個(gè)月內必須開(kāi)工建設，否則視為違約，乙方每延期一天施工需按日支付￥1000元的違約金給甲方，乙方半年內仍不開(kāi)工建設，甲方有權解除合同收回場(chǎng)地；
7、保密條款：乙方不得對外泄露本合同及合同附件相關(guān)的任何內容及信息，否則對造成的損失及影響承擔違約責任、賠償責任及其他民事責任。
第三章合同的變更和解除
一、租賃期滿(mǎn)，本合同即終止，對租賃場(chǎng)地上由乙方投資建設的建筑物按照“來(lái)時(shí)建，去時(shí)留”的原則，歸甲方所有，乙方不得拆除、損毀。
二、租賃期滿(mǎn)，如乙方要求繼續租賃，則須提前二個(gè)月向甲方書(shū)面提出申請，租賃優(yōu)先權見(jiàn)第一章第五條的特別約定。
三、租賃期間，任何一方提出變更和解除合同，需書(shū)面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂書(shū)面協(xié)議，方可變更或解除。
四、乙方有下列情形之一，甲方可單方解除合同并收回租賃物，造成甲方損失的，由乙方負責賠償：
1、未經(jīng)甲方同意，擅自改變場(chǎng)地用途；
2、未經(jīng)甲方同意，擅自將場(chǎng)地、房屋進(jìn)行轉租或將場(chǎng)地、房屋為他人提供擔保、抵押；
3、擅自改變場(chǎng)地房屋的結構給甲方造成損失；
4、利用租賃場(chǎng)地房屋進(jìn)行違法活動(dòng)；
5、在市場(chǎng)內采取不正當競爭手段違法經(jīng)營(yíng)；
6、逾期十五天以上支付租金或水電費、管理費。
五、租賃期內，若遇不可抗力因素或政府征用土地，視為合同提前到期，甲乙雙方不承擔責任。國家給予的補償按照“誰(shuí)投入、誰(shuí)受益”的原則進(jìn)行，土地征用補償和公共設施賠償歸甲方所有，乙方投入的建筑物及附屬設施的賠償歸乙方所有，本協(xié)議即終止。已支付甲方的租金按實(shí)際使用時(shí)間計算，多出部分退還乙方。
第四章違約責任
一、在合同期限內，任何一方出現法定代表人變更，不影響本合同的履行，如違約，除賠償對方造成的損失外，按照年租金30%支付違約金。
二、若甲方不能按本合同規定時(shí)間移交場(chǎng)地，每延誤壹天，向乙方支付違約金￥1000元正。
三、若乙方不能按時(shí)交納租金、管理費、水電費，如數補交所欠金額，并承擔所欠金額50%的違約金。逾期十五天以上甲方有權解除合同。
四、本合同未到期，由于甲方違約致使不能繼續履行本合同的，甲方將已收取的租金按乙方實(shí)際使用時(shí)間計算，多出部份，退還乙方，并承擔乙方所建房屋折舊殘值的等額補償金。由于乙方原因致使本合同不能繼續履行，不屬于甲方違約，甲方不予補償。
五、由于乙方泄露本合同及附件相關(guān)信息、內容，造成甲方損失的，由乙方支付相當于當年租金50%的違約金，造成其他影響及損失的，由乙方彌補并承擔相應的民事責任。
第五章法律適用于爭議解決手段
本合同在履行中發(fā)生爭議時(shí)，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商達不成一致時(shí)，雙方可向甲方所在地人民法院提起訴訟；
第六章附則
一、未盡事宜，甲乙雙方簽訂補充協(xié)議予以約定，補充協(xié)議系本合同不可分割部分。
二、甲乙雙方還應遵守雙方簽訂的《消防安全責任書(shū)》(另擬)及各項市場(chǎng)的規章制度。
三、本合同一式六份，雙方各持三份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
汽車(chē)場(chǎng)地租賃合同2
出租人：_(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租人：___(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規的規定，雙方就租賃場(chǎng)地從事汽車(chē)展示的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：
第一條 租賃場(chǎng)地
乙方承租沂水銀座__門(mén)前廣場(chǎng) 號場(chǎng)地，面積__400_平方米，用于汽車(chē)展示、銷(xiāo)售。
第二條 租賃期限
自_20___年_7_月_18日起至___20____年_7__月__19_日止，共計__2___天;
第三條 續租
本合同續租適用以下第__1_種方式：
1.乙方有意在租賃期滿(mǎn)后續租的，應提前_3_日通知甲方，甲方應在租賃期滿(mǎn)前對是否同意續租進(jìn)行書(shū)面答復。甲方同意續租的，雙方重新簽訂租賃合同。
2.租賃期滿(mǎn)乙方如無(wú)違約行為的，則享有在同等條件下對場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權，乙方有違約行為的，是否續租由甲方?jīng)Q定。
第四條 租金
租金共5000元，實(shí)行_現金_支付制，以全額現金為租金支付方式;活動(dòng)前_2日內乙方交_20___元，活動(dòng)結束前再交租金3000_元。
第五條 保證金
是否收取保證金由雙方協(xié)商約定。
第六條 甲方權利義務(wù)
1.有關(guān)治安、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內容的各項事宜的監督實(shí)施保障。
2.協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規定的乙方進(jìn)行監督、指正。
3.應按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常使用。
4.除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
第七條 乙方權利義務(wù)
1.有權監督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。
2.自覺(jué)遵守、服從甲方的監督管理。
3.應按期支付租金并承擔各項稅費。
4.應愛(ài)護并合理使用場(chǎng)地內的`各項設施，如需改動(dòng)應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
5.應按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
6.建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場(chǎng)地范圍內的廣告發(fā)布權歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內進(jìn)行廣告宣傳。
7.租賃期間，乙方不得改變租賃物的用途。
第八條 合同的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照__20%_的標準支付違約金：
1.未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方確認通知未改正的。
2.進(jìn)行其他違法活動(dòng)的。
3.將場(chǎng)地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶(hù)交換場(chǎng)地的。
4.違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。
5.未經(jīng)甲方同意連續__1_日未開(kāi)展車(chē)展活動(dòng)的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前_5日書(shū)面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續，并按照_20%_的標準向對方支付違約金。
第九條 聲明及保證
甲方：
1.甲方為一家依法設立并合法存續的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本合同。
2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥并合法有效。
3.甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
乙方：
1.乙方為一家依法設立并合法存續的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本合同。
2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥并合法有效。
3.乙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
第十條 不可抗力
本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預見(jiàn)、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀(guān)事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風(fēng)暴等以及社會(huì )事件如戰爭、動(dòng)亂、政府行為等。
如因不可抗力事件的發(fā)生導致合同無(wú)法履行時(shí)，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書(shū)面告知另一方，并應在_5_天內，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料，雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行。
第十一條 爭議的處理
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調解;協(xié)商或調解不成的， 提交仲裁委員會(huì )仲裁或依法向人民法院起訴。
第十二條 補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書(shū)面補充協(xié)議。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第十三條 合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。本合同正本一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
汽車(chē)場(chǎng)地租賃合同3
甲方(承租方)：
乙方(出租方)：
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方租賃乙方場(chǎng)地一事達成一致，特訂立本協(xié)議。
第一條 場(chǎng)地租賃用途、時(shí)間和地點(diǎn)
(一)場(chǎng)地租賃用途：甲方租用乙方場(chǎng)地用于 停放車(chē)輛 。
(二)場(chǎng)地租賃地點(diǎn)：。
(三)場(chǎng)地租賃時(shí)間：
第二條 場(chǎng)地租金及支付
(一)場(chǎng)地租金
1.甲方按照人民幣5元/平方米/月向乙方支付場(chǎng)地租金，每月租金為人民幣伍仟圓整(￥5000)。
(二)場(chǎng)地租金及押金的支付
1.甲方車(chē)輛于月日開(kāi)始進(jìn)入乙方場(chǎng)地。進(jìn)場(chǎng)前，甲方須向乙方以現金或轉賬方式繳納場(chǎng)地押金人民幣壹萬(wàn)圓整(￥10000)及當月的場(chǎng)租費人民幣伍仟圓整(￥5000)。在本合同有效期內，甲方應于每月1日之前付清當月場(chǎng)租費，乙方為甲方開(kāi)具有效發(fā)票。
2.甲方如未按時(shí)支付費用，則視為甲方違約，乙方有權采取合法措施(包括終止合同、留置現場(chǎng)財物，向法院起訴等)維護自身合法權益。
(三)乙方賬戶(hù)
戶(hù)名： 開(kāi)戶(hù)行：
賬號：
第三條 管理要求
(一)甲方應采取措施保證停放在乙方場(chǎng)地內的車(chē)輛符合消防規范，如油箱內的汽油應保持在最低限度等。如甲方違反本約定此而對乙方場(chǎng)地、設備設施及人員造成損害，應承擔賠償責任。
(二)甲方應注意維護乙方場(chǎng)地及設備設施的完好，否則甲方應對由此而產(chǎn)生的損害承擔賠償責任。
(三)甲方車(chē)輛停放應服從乙方人員的指揮，有序停放在規定范圍內，否則，乙方將相應扣除甲方押金。
(四)如遇展會(huì )而需要使用展館時(shí)，乙方提前五個(gè)工作日通知甲方，甲方應無(wú)條件配合乙方，及時(shí)將車(chē)輛轉移至乙方指定地點(diǎn)。
(五)甲方車(chē)輛在乙方場(chǎng)地內停放期間，甲方應自行負責停放車(chē)輛的安全，任何車(chē)輛損壞乙方概不負責。
(六)甲方保證車(chē)輛在乙方場(chǎng)地內停放期間，停進(jìn)及提取車(chē)輛過(guò)程中不出現危險系數高的'項目(如車(chē)輛飄移等)，并且保證車(chē)速控制在40公里/小時(shí)內。
(七)甲方租賃乙方場(chǎng)地合同生效后，不得轉租或外包給其他單位或個(gè)人。
(八)如甲方違反以上條款，乙方有權解除合同，已支付的場(chǎng)租費用不予返還。
第四條 不可抗力條款
由于自然災害、火災、房屋倒塌、戰爭、罷工等不可抗拒原因致使合同無(wú)法履行，雙方均不承擔違約責任，由此造成的損失由雙方各自承擔。
第五條 爭議解決
本合同未盡事宜及本合同履行中所產(chǎn)生的爭議由雙方本著(zhù)平等友好的精神協(xié)商解決。若協(xié)商不成，則雙方均有權向乙方所在地人民法院提起訴訟。
第六條 合同的生效
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，并在甲方向乙方支付場(chǎng)地租金后生效。
第七條 其它
本合同壹式肆份，甲方執壹份，乙方執叁份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
【汽車(chē)場(chǎng)地租賃合同】相關(guān)文章：
租賃場(chǎng)地合同11-10
場(chǎng)地租賃合同06-05
場(chǎng)地個(gè)人租賃合同02-01
場(chǎng)地租賃的合同02-02
場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)租賃合同01-16
汽車(chē)租賃合同汽車(chē)租賃合同簡(jiǎn)單范本04-13
酒店場(chǎng)地租賃合同08-17