建筑工程轉包合同

時(shí)間:2022-03-27 15:42:40 建筑/建材/工程/家居 我要投稿

建筑工程轉包合同范本4篇

  隨著(zhù)人們對法律的了解日益加深,合同對我們的約束力越來(lái)越不可忽視,合同是對雙方的保障又是一種約束。那么合同書(shū)的格式,你掌握了嗎?以下是小編收集整理的建筑工程轉包合同范本,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

建筑工程轉包合同范本4篇

建筑工程轉包合同范本1

  甲方:

  乙方:

  根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)規定,結合本工程的具體情況,為明確甲乙雙方在施工中的權利和義務(wù),促進(jìn)工程的順利進(jìn)行,簽訂本合同,以便共同遵守。

  一、工程概況

  1、工程名稱(chēng):

  2、工程地址:

  3、施工內容:

  4、工程總價(jià)款:元。

  5、工程總價(jià)款中包含但不限于以下費用:乙方員工的人工費、工傷保險、社會(huì )保險費、工人交通費、二次轉運費、機械、設備消耗費、維修費、稅金、利潤等全部費用。

  二、工程期限:

  本合同工程自年月日開(kāi)工至年月日竣工。在組織施工過(guò)程中,如遇下列情況,工期順延;

  1、因天災、地震等人力不可抗拒原因被迫停工的;

  2、因甲方或者發(fā)包方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續施工的;

  3、因甲方不能提供施工方案圖、原材料等而被迫停工的。

  三、甲方責任:

  1、向乙方提供工程施工過(guò)程中所需的圖紙資料,但不提供施工中使用的工具及施工機械;

  2、向乙方提供工程施工所需用的符合要求的原材料,乙方應確認原材料規格、質(zhì)量,在符合施工要求的前提下進(jìn)行施工。如乙方對原材料的規格、質(zhì)量及數量有異議,可及時(shí)向甲方提出備案;

  3、甲方指派人員或者由發(fā)包方工程師對工程進(jìn)行全面管理,對在工程施工過(guò)程中乙方人員的各種行為進(jìn)行約束和管理;

  4、向乙方提供工程施工中所需的水源及電源。

  5、開(kāi)工前組織乙方負責人學(xué)習并熟悉圖紙,參與施工技術(shù)和施工安全交底。

  6、工程完工驗收合格后,結算完工程款后優(yōu)先支付乙方的工程款。

  四、乙方責任:

  1、嚴格依據甲方提供的施工圖、施工程序進(jìn)行施工;

  2、服從甲方施工現場(chǎng)管理人員指揮,規范操作,嚴格管理施工人員,遵守國家法律、法規及甲方各項工程管理制度,若有違反將接受相應處罰,承擔因此而造成的所有費用和后果,并無(wú)條件的清退出施工場(chǎng)地;

  3、嚴格按照建筑施工及驗收規范施工,施工質(zhì)量及工期達到甲方要求及驗收標準。

  4、乙方提供施工所需的施工機具及其相關(guān)耗材(如工具、機械等);由于乙方原因的停工、返工及材料、構件浪費及倒運、機械二次進(jìn)場(chǎng)等損失,均由乙方承擔相應責任;

  5、乙方在施工過(guò)程中因為乙方責任,造成公安、環(huán)保、城建、稅務(wù)等相關(guān)部門(mén)處罰的,乙方應該承擔全部責任;

  6、乙方所承包的.施工項目工程質(zhì)量必須達到優(yōu)良標準和甲方的要求;

  7、雖然乙方組織的施工人員和管理人員只和乙方形成勞動(dòng)關(guān)系,施工人員的一切傷亡事故與甲方無(wú)任何關(guān)系,但是考慮到安全施工的問(wèn)題,乙方應向甲方提供所屬施工人員的身份證明,并組織乙方施工人員學(xué)習并熟悉圖紙,負責施工技術(shù)和施工安全責任。

  五、支付工程款的相關(guān)條款

  1、工程完工并經(jīng)甲方驗收合格,甲方向乙方支付本合同約定的工程總價(jià)款50%后暫停(含已支付的全部費用);待工程通過(guò)業(yè)主方竣工驗收并決算后,甲方向乙方支付90%的工程款(含已支付全部費用);如因乙方工程質(zhì)量造成工程驗收不合格,導致甲方無(wú)法將工程正常交付業(yè)主使用,甲方將扣除乙方工程款總額30%作為違約金,并由乙方承擔由此造成的一切損失;

  2、甲方支付給乙方的工程款費用中已包含工傷保險、社會(huì )保險費用,如發(fā)生傷、病、殘、亡等相關(guān)事故,均由乙方負責。

  3、甲方向乙方支付該項工程款的同時(shí),乙方保證及時(shí)支付相關(guān)工人的人工費并接受甲方的監督,也不得因此影響工程進(jìn)度和質(zhì)量。

  4、工程款決算后,甲方扣除工程總額5%作為質(zhì)保金,質(zhì)保期限為貳年,質(zhì)保期滿(mǎn)后支付乙方。(質(zhì)保期內乙方若不及時(shí)處理質(zhì)量問(wèn)題,甲方將從質(zhì)保金內扣除相應金額作為損失賠償,扣完還不足以支付相應損失的,甲方有權利要求進(jìn)一步索賠);

  六、工程負責人及安全施工責任

  1、甲方指派為項目負責人,乙方指派現場(chǎng)施工負責人,共同履行本合同的各項規定,乙方施工負責人在工程竣工驗收前的施工過(guò)程中不得隨意更換或擅離職守,否則甲方可對乙方處以工程總價(jià)款5%的罰款。如確需更換乙方施工負責人,必須事前取得甲方項目負責人同意并備案;

  2、乙方應教育工人嚴格執行操作規范,安全施工,防火防盜。在施工中由于乙方管理不善造成的其它損失,均由乙方負責,乙方不得因此影響工程進(jìn)度;

  3、凡施工過(guò)程中發(fā)生的工程施工圖紙和設計變更以外的新增(變更)工程量或項目,由甲方統一制定簽證單,經(jīng)甲方負責人簽字確認工作量,由預算部簽綜合單價(jià);簽證單必須由項目經(jīng)理、預算人員、總經(jīng)理簽字后簽證單方能生效,否則該項簽證無(wú)效;

  4、辦理工程竣工結算前,乙方必須按照合同要求提供合理有效的工程結算資料,同時(shí)應提供由工程部簽字確認的書(shū)面質(zhì)量意見(jiàn);方可進(jìn)行結算。

  5、乙方施工人員由于野蠻施工或者違規操作,所造成的安全隱患或者安全事故(如:傷、病、殘、亡等)由乙方承擔其全部責任,并由乙方負責支付發(fā)生的與其相關(guān)的所有費用。甲方不承擔任何責任。

  七、本合同一式叁份。甲方執貳份,乙方執壹份。自雙方簽定之日生效,本合同在工程竣工驗收并結清尾款(含質(zhì)量保證金)后自行失效。

  八、違約責任

  1、甲方應該按照約定支付乙方的工程款;

  2、由于乙方責任不能按合同規定的日期竣工,每逾期一天甲方有權扣除乙方工程總價(jià)款5%的賠償金;

  3、施工中若乙方不能執行本合同,造成怠工、誤工,不服從正常管理,工期拖延、質(zhì)量低下,甲方可隨時(shí)通知乙方退場(chǎng)。乙方承擔相應責任并賠償相關(guān)損失。

  九、附則

  1、本合同條款未盡事宜,甲、乙雙方可協(xié)商解決;

  2、合同附件:工程施工圖、安全生產(chǎn)責任書(shū);施工現場(chǎng)管理制度。

  3、工程施工中雙方確認的單、證等書(shū)面材料,可作為合同附件與合同具同等效力,與本合同相抵觸之處以本合同為準。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

建筑工程轉包合同范本2

  甲方:

  乙方:

  1、 按照《中華人民共和國合同法》和《建筑工程承包合同條例》的相關(guān)規定,結合本工程的具體情況,雙方達成如下協(xié)議:

  2、南省大通湖區深湘木業(yè)擴建工程的主車(chē)間的鋼結構部分(鋼屋架、屋面、防水)轉包給乙方。

  3、 乙方必須按時(shí)保質(zhì)達到合格爭創(chuàng )優(yōu)良工程。 甲方轉包個(gè)乙方的工程建筑面積約2萬(wàn)平方(含二期工程,結算時(shí)按實(shí)際建筑面積計算),合同價(jià)款 元/平方計算(包工包料)。

  4、 方式:按照甲方與深湘木業(yè)簽訂的`施工合同的撥款方式撥付。 乙方必須交付合同履約保證金 如果甲方不能在60個(gè)工作日內開(kāi)工,必須一次性將合同履約保證金返還給乙方。

  未盡事宜雙方協(xié)商另定,本協(xié)議一式兩份雙方各持一份。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

建筑工程轉包合同范本3

  甲方:_______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)身份證號:______________

  乙方:_______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)身份證號:______________

  甲乙雙方為了發(fā)揮各自?xún)?yōu)勢,提高社會(huì )效益和雙方的經(jīng)濟效益。經(jīng)友好協(xié)商,在平等自愿、互惠互利的基礎上,對創(chuàng )業(yè)城二期續建九標段三棟(11區-3#.4#.7#.8#.9#.10#.11#.12#.13#.32#.33#.34#.35#號樓)工程進(jìn)行合作,為明確雙方的權利、義務(wù),達成如下協(xié)議。

  工程內容:

  1、工程名稱(chēng):創(chuàng )業(yè)城二期續建工程

  2、工程地點(diǎn):乘風(fēng)莊_

  3、工程十三棟樓總造價(jià)15200萬(wàn)元(即人民幣元,最后以實(shí)際結算價(jià)為準)。

  協(xié)議內容:

  甲方將“創(chuàng )業(yè)城二期續建九標段十三棟樓(11區3#.4#.7#.8#.9#.10#.11#.12#.32#.33#.34#.35#樓)”項目交給乙方按本協(xié)議約定的內容獨立完成。

  一、甲方聘請乙方為上述項目的負責人(直接責任人),聘請期限自該項目開(kāi)工之日起至該項目竣工移交給建設單位之日止。乙方承諾按甲方與建設單位簽訂的合同內容執行。

  二、雙方的權利與責任

  1、由乙方負責組織、安排施工以及處理與此工程相關(guān)的全部事宜。

  2、由乙方負責購進(jìn)施工所涉及的各種材料及輔助材料。

  3、由乙方負責組織上述工程項目施工所需全部資金。

  4、乙方要嚴格按圖紙施工,做好現場(chǎng)簽證及完善增加工程的一切確認手續。若所更改內容和增加的工程項目未得到建設方認可的,一切后果及經(jīng)濟責任全部由乙方承擔,與甲方無(wú)關(guān)。

  5、乙方向大慶油田房屋開(kāi)發(fā)公司交付合同履約金(1000萬(wàn)元)人民幣。招標代理費按照規定支付。

  6、乙方負責與建設單位方進(jìn)行協(xié)調,保證工程順利地進(jìn)行。

  7、如建設單位拖欠應付工程款等款項違反施工合同約定的,由乙方?jīng)Q定是否通過(guò)訴訟等方式解決。如乙方?jīng)Q定通過(guò)訴訟方式解決的,甲方必須提供相應的手續,因訴訟所產(chǎn)生的費用全部由乙方承擔。

  8、乙方就該項目全額風(fēng)險獨立經(jīng)營(yíng),自行承擔虧損的風(fēng)險和享有經(jīng)營(yíng)收益。乙方的經(jīng)營(yíng)收益是指建設單位支付的工程款項扣除施工成本、應交甲方管理費、稅金等之后的余額。

  9、工程竣工后,若建設單位未支付完全部工程款,仍保留乙方項目經(jīng)理人身份,此協(xié)議繼續生效,直至該項目完全終止。

  10、工程要根據安全生產(chǎn)條例和《勞動(dòng)法》的有關(guān)規定進(jìn)行,施工中所發(fā)生的安全事故一切由乙方承擔,甲方概不負責。施工人員的工傷保險由乙方按有關(guān)法律規定在當地辦理,乙方為施工人員購買(mǎi)工傷、意外保險,需要甲方配合的,甲方不得拒絕。

  11、乙方每個(gè)月以書(shū)面形式向甲方匯報一次工程進(jìn)度。

  l2、如出現工程質(zhì)量不合格,經(jīng)整改后仍未能通過(guò)業(yè)主驗收等情況,所造成的一切后果及經(jīng)濟損失均由乙方承擔,同時(shí)應按工程總造價(jià)的'_10%_向甲方賠償名譽(yù)損失。

  13、應乙方要求,或甲方認為該項目需要,甲方派人到該工地支持、幫助或協(xié)助乙方工作或辦理該工程相關(guān)事項,均代表乙方,所產(chǎn)生的法律責任和費用全部由乙方承擔。

  14、甲方于開(kāi)工前通知乙方。

  15、乙方在取得工程款后,應將全部工程款用于本工程,如果甲方發(fā)現乙方挪用工程款,甲方有權解除本協(xié)議,將工程收回重新組織施工(由甲方委托評估機構評估已做工程造價(jià)),或者由甲方扣除下期工程款(相當于工程總造價(jià)的10%)作為乙方違約的違約金。

  16、在該工程完工并移交甲方前,乙方承諾保障甲方不承擔任何屬于乙方在施工過(guò)程中發(fā)生的因人身傷亡或財產(chǎn)損失所致的責任,保障甲方不承擔任何屬于乙方施工人員引起之訴訟、控告、索賠的責任及可能發(fā)生之相關(guān)費用。上述一切責任及費用均由乙方承擔。

  17、為保證本項目能按期完工,建設單位撥付給甲方的工程款實(shí)行專(zhuān)款專(zhuān)用,除甲方特別授權外,乙方不得以借款或其它形式向建設單位支取工程款。

  18、建設單位撥付給本工程的款項,甲方在工程款到甲方戶(hù)上后兩天內甲方扣除管理費后撥付給乙方。

  三、乙方向甲方上繳管理費、質(zhì)保金按下列方式支付:

  1、乙方按工程總造價(jià)的___1_%向甲方上繳管理費,該款項在建設

  單位支付的工程款中由甲方直接扣取。

  2、乙方向甲方支付工程總造價(jià)的1%作為質(zhì)保金;質(zhì)保金在工程竣工驗收合格、甲方與建設單位簽訂承包合同中約定的關(guān)于工程質(zhì)量保修(養)期滿(mǎn)移交給業(yè)主,并把(甲方)要求提供的資料原件移交給(甲方)后,一次性無(wú)息支付給乙方。(不提供清單所列資料,質(zhì)保金不予退還,清單附協(xié)議后)

  3、工程施工所涉及的稅金由乙方負責在當地繳納,繳納營(yíng)業(yè)稅時(shí)應同時(shí)繳納個(gè)人和企業(yè)所得稅;

  4、乙方憑發(fā)票、交納稅款憑證(銀行小票)收據向甲方申請工程款;

  四、違約責任

  1、甲乙雙方在履行協(xié)議中任何一方不得擅自違約及中途退出,如一方違約應承擔因此給對方造成的經(jīng)濟損失,并且對方還有權要求違約方繼續履行協(xié)議或終止協(xié)議。

  2、未經(jīng)甲方書(shū)面同意不得私刻甲方公章、項目章和財務(wù)章等與工程相關(guān)的印章,不得以甲方的名義對外簽訂合同。如乙方違反甲方規定,甲方可單方面終止協(xié)議書(shū),并處以協(xié)議造價(jià)20%的賠償金,情節嚴重者,甲方將追究乙方刑事責任。

  3、如乙方在工程施工過(guò)程中擅自停工,導致工程未完工,則甲方有權選擇有工程評估資格的會(huì )計師事務(wù)所進(jìn)行評估,經(jīng)評估后由甲方重新組織施工,同時(shí)甲方有權保留追索乙方擅自停工所造成的損失的權利。

  4、如乙方施工期間與其雇用的施工人員存在欠薪行為或人身傷亡事故損害賠償爭議,或拖欠供應商的材料貨款等經(jīng)濟糾紛在工程竣工之前仍未處理完結,甲方有權在工程款項中直接扣留工程款項用于清還欠薪或做為人身?yè)p害賠償金、材料貨款等支付給相關(guān)人員,乙方對此不得提出任何異議。

  五、其他

  1、本協(xié)議一式肆份,甲方執叁份,乙方執壹份。

  2、本協(xié)議未盡事宜,由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

  3、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

  4、本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭議、糾紛,雙方本著(zhù)友好合作的原則協(xié)商解決;協(xié)商不成,可向甲方所在地黑龍江省大慶薩爾圖區人民法院提起訴訟。

  甲方:______________乙方:______________

  (蓋章)(蓋章)

  代表人:______________代表人:______________

  簽約日期:______________簽約日期:______________

  電話(huà)號碼;______________電話(huà)號碼:______________

建筑工程轉包合同范本4

  甲方:

  乙方(實(shí)際施工方):

  甲方承建武漢體育運動(dòng)學(xué)校弱電工程,現委托乙方施工,為了明確工程內容及雙方責任,特商定如下條款,共同遵守執行:

  一、工程內容

  按施工圖紙設計方案施工,各項工程項目的工作內容,具體為網(wǎng)絡(luò )、電話(huà)、廣播及監控工程的綜合布線(xiàn)及設備安裝調試。(體操館網(wǎng)絡(luò ),電話(huà),有線(xiàn)電視及游泳館橋架由甲方提供材料并施工)

  二、方式

  甲方需根據乙方負責施工的上述工程最終與業(yè)主預算總價(jià)______________及工程項目追加款對乙方進(jìn)行結算,但乙方需向甲方繳納該結算總價(jià)(減去甲方施工的項目直接結算費用)30 %為施工責任管理費,各類(lèi)稅費均由甲方另行繳納。

  三、組織領(lǐng)導:

  1)乙方必須服從甲方的統一指揮、調配、指導及管理,遵守甲方現場(chǎng)的各項管理及規章制度,做到文明施工、安全施工。

  2)乙方必須確保進(jìn)場(chǎng)人員的技術(shù)素質(zhì),所有工種均持證上崗。在施工責任期內,未經(jīng)甲方許可,乙方不得隨意更換施工隊伍和人員,以保證該項目技術(shù)力量和施工隊伍的穩定性。

  3)乙方必須指定專(zhuān)職管理人員,負責安排施工、生產(chǎn)、人員調配、技術(shù)安全、工程質(zhì)量以及生活、計生等工作。

  四、雙方責任:

  1、甲方責任:

  1)負責工地現場(chǎng)的工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、工程進(jìn)度、配料用料的指揮、監督與管理。

  2)負責安排乙方工作量及現場(chǎng)進(jìn)度,審核完成工程量,申報預決算,申請撥付工程款,甲方嚴格按照工程進(jìn)度支付乙方工程款,每拖延一日甲方按照工程款總價(jià)3%支付乙方違約金。

  3)負責與業(yè)主、設計、監理等單位及部門(mén)進(jìn)行工作聯(lián)系并申報有關(guān)文件資料。

  2、乙方責任:

  1)嚴格按照施工圖紙與設計變更通知施工,嚴格執行國家現行《施工技術(shù)驗收規范》。尊重和服從業(yè)主、監理單位及甲方管理人員的`監督與指揮,對工程質(zhì)量全面負責并確保達到國家標準。

  2)強化本施工隊伍的安全生產(chǎn)教育,嚴格按操作規程施工,不亂搭亂拉電路管線(xiàn),不私自安裝電源插座,不強行、違章施工,嚴格杜絕火災等其他安全事故的發(fā)生。否則由乙方承擔由此產(chǎn)生之全部責任。

  3)工人進(jìn)入施工現場(chǎng)必須戴好安全帽,不穿拖鞋,做到文明、安全施工、工完場(chǎng)清。

  4)負責編制施工組織設計,由甲方負責以甲方名義上報各級部門(mén)審批。做到絕對服從甲方工程進(jìn)度安排;班組長(cháng)每天必須在作業(yè)現場(chǎng),未經(jīng)項目經(jīng)理同意不得擅自離開(kāi)工地。

  5)必須保證充足的施工人員及技術(shù)力量,人數穩定,工作效率高,否則因此而造成的延期交工、工程質(zhì)量等問(wèn)題均由乙方承擔。

  6)具體施工作業(yè)中必須配備所需安全標志牌、安全圍擋、指示牌和指示燈等安全設施,并且必須符合所在地有關(guān)施工操作規程及相關(guān)法律規定,以確保安全、文明施工,否則由此造成之一切后果均由乙方自行負責,相關(guān)費用由乙方自承擔。

  7)乙方及其施工人員必須嚴格遵守、執行甲方制定的各項規章制度及有關(guān)條例。如有違反且情節嚴重、嚴重影響甲方及公司聲譽(yù),甲方可責令乙方清場(chǎng)并另行安排其他施工隊伍組織施工。

  8)乙方不得將依據本協(xié)議書(shū)取得,經(jīng)甲方委托施工之施工任務(wù)再行轉包,否則甲方有權立即收回本施工項目。

  9)工程完工后,向甲方及時(shí)上報該工程的施工總結。

  五、工程質(zhì)量及驗收標準:

  工程質(zhì)量應符合國家現行施工驗收規范以及業(yè)主、監理單位和甲方的要求。必須達到國家或專(zhuān)業(yè)質(zhì)量檢驗標準。因乙方盲目蠻干、只求速度不按操作規程施工,造成工程質(zhì)量不符合設計要求、質(zhì)量不合格,甲方可要求乙方停工或返工,返工費用由乙方承擔,由此造成之材料浪費及經(jīng)濟損失全部由乙方負責賠償,工期不予順延。由于甲方施工項目造成質(zhì)量問(wèn)題,乙方不予承擔責任。

  六、工期:

  1.施工工期從________________至__________________.

  2.乙方必須嚴格按照甲方現場(chǎng)所安排的月、周施工計劃所要求的時(shí)間或期限,如期按時(shí)或提前完成所有本項目的施工任務(wù),若拖延工期,每延期一日,按結算總

  價(jià)1‰向甲方支付罰金。

  七、付款方法:

  1)合同簽訂后,甲方按乙方所完成施工進(jìn)度,綜合布線(xiàn)完工后,甲方應付給乙方結算價(jià)(暫按預算總價(jià))的50%工程款即_____________待設備全部安裝完工后,甲方應在三天內付給乙方結算價(jià)的30%工程款即_________________。待業(yè)主驗收合格后,甲方應在三天內付給乙方結算價(jià)的15%工程款即_______________。

  2)質(zhì)保金:質(zhì)保金按乙方工程結算價(jià)的5%扣除,待工程完工并通過(guò)竣工驗收半年后,據實(shí)返還。因質(zhì)量原因造成的返修,由乙方負責,返修費用由乙方承擔。工程保修期間,乙方應在收到甲方書(shū)面通知24小時(shí)內派人修理。

  八、其它:

  1)若甲乙方無(wú)正當理由單方終止本協(xié)議書(shū),除承擔由此給雙方造成的經(jīng)濟損失外,還應向一方支付工程總造價(jià)3%的違約金。

  2)若乙方違反本協(xié)議書(shū)之上述有關(guān)約定,不按工期竣工、質(zhì)量達不到設計規范或要求、存在較大安全隱患或發(fā)生安全事故以及發(fā)生其他導致本協(xié)議書(shū)無(wú)法履行的行為,甲方有權單方解除本協(xié)議書(shū)并要求乙方清場(chǎng),乙方對該行為給甲方造成的經(jīng)濟損失應當予以賠償。

  九、乙方對本協(xié)議書(shū)上述各條款具有解釋權

  十、份數

  本協(xié)議書(shū)一式兩份,甲、乙方執一份,具有同等法律效力。該協(xié)議書(shū)自雙方簽自蓋章之日起生效,至乙方負責施工之上述施工項目辦完工程驗收交接并竣工結算后,除保修條款依然有效外,即告終止。

  甲方:_______乙方(實(shí)際施工方):_______

  代表:_______代表:_______

  經(jīng)辦人:_______施工責任人:_______

  簽約日期:_______年_______月_______日

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