上海市新建住宅通信配套合同新

上海市新建住宅通信配套合同新

　　在當今不斷發(fā)展的世界，合同的使用頻率呈上升趨勢，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務(wù)。你知道合同的主要內容是什么嗎？下面是小編為大家收集的上海市新建住宅通信配套合同新，歡迎大家分享。

　　住宅建設單位（以下稱(chēng)甲方）：__________________________________

　　基礎電信業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)者（以下稱(chēng)乙方）：____________________________

　　通信工程施工單位（以下稱(chēng)丙方）：______________________________

　　根據中華人民共和國有關(guān)法律、法規和本市有關(guān)規定，甲方選擇乙方經(jīng)營(yíng)的電信網(wǎng)為住宅小區提供通信接入服務(wù)，選擇丙方為住宅通信配套工程施工單位。甲、乙、丙三方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就新建住宅通信配套的施工、接入等事宜協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守。

　　第一條 工程項目

　　建設項目名稱(chēng)：_________；建設工程規劃許可證號：_________；工程地址：__________________；建設規模：_________平方米；本期建筑面積_________平方米。通信配套工程項目：本期建筑面積_________平方米。

　　第二條 費用約定

　　本住宅通信配套工程總造價(jià)為人民幣_________元。

　　第三條 付款方式

　　一、合同生效后_________日內，甲方支付丙方住宅通信配套工程總價(jià)的_________％，計人民幣_________元。

　　二、工程設計完成后七日內，甲方支付丙方住宅通信配套工程總價(jià)的_________％，計人民幣_________元。

　　三、進(jìn)場(chǎng)施工前七天，甲方支付給丙方住宅通信配套工程總價(jià)的_________％，計人民幣_________元。

　　四、工程竣工驗收通過(guò)，甲方取得《新建住宅交付使用配套合格證明》后五天內，甲方支付丙方住宅通信配套工程總價(jià)的_____％，計人民幣_________元。

　　五、甲、丙雙方約定的其他付款方式：_________________________________。

　　第四條 工期約定

　　一、甲、丙雙方同意通信配套工程施工初定于_______年______月______日開(kāi)始。丙方在收到甲方進(jìn)場(chǎng)施工通知的7日內進(jìn)場(chǎng)施工。若甲方改變預計施工日期，應當提前15日通知丙方。

　　二、甲方應當提前7日以書(shū)面形式通知丙方進(jìn)場(chǎng)施工。丙方承諾在收到甲方的進(jìn)場(chǎng)施工通知后的_____日內完成住宅通信配套工程。

　　三、丙方應當在進(jìn)場(chǎng)施工前3日，將開(kāi)工報告送達甲方、乙方，并將開(kāi)工報告單、設計圖紙、施工進(jìn)度等相關(guān)資料送達通信監理單位

　　四、甲方要求比合同約定的工期提前竣工的，應當征得丙方的同意，并向丙方支付因趕工采取的措施費用。

　　五、因甲方原因或非丙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致丙方停工8小時(shí)以上（施工期內累計計算），工期相應順延。

　　第五條 安全生產(chǎn)約定

　　一、甲方對丙方承擔的通信配套工程要做到安全交底，明確提出安全的要求并進(jìn)行監督檢查；丙方應當認真貫徹有關(guān)安全施工的規章制度，嚴格遵守安全操作規程。

　　二、施工過(guò)程中，丙方因違反消防條例和有關(guān)法規而引起火災事故等，應當承擔由此引發(fā)的經(jīng)濟損失和責任后果。

　　三、甲、丙雙方就有關(guān)安全施工與檢查、安全防護和事故處理另行簽訂安全生產(chǎn)協(xié)議。

　　第六條 工程驗收與質(zhì)量約定

　　一、本工程驗收標準依照上海市《住宅建筑通信配套工程技術(shù)規范》及國家、行業(yè)相關(guān)的技術(shù)規范。

　　二、住宅通信配套工程完工，在具備驗收條件的15日內，甲方向乙方發(fā)出驗收通知，并組織驗收。丙方應當積極配合驗收。

　　三、乙方在驗收過(guò)程中，發(fā)現通信配套工程不符合驗收標準的，應當指明不符合的項目?jì)热�，參加驗收各方人員應當簽字確認，驗收各方各執一份，并提出整改要求和整改期限意見(jiàn)。丙方根據整改要求，在整改期限內完成整改。整改完成后，重新組織驗收，直至整改符合驗收標準。若驗收合格的，參加各方人員應當簽字確認，驗收各方各執一份，乙方負責出具驗收報告。

　　四、乙方在驗收合格后的15日內出具驗收報告，加蓋驗收章交給甲方。乙方對驗收不合格的，可暫緩通信接入。

　　五、甲、乙、丙三方中的任何一方對工程驗收結果有異議的，可提請上海市通信工程質(zhì)量監督中心進(jìn)行質(zhì)量鑒定，所需費用，由責任方承擔。若責任涉及多方的，根據責任分別承擔。

　　第七條 維護方式約定

　　一、住宅小區通信設施的維護規則，以中心機房為責任劃分界面；通往局向的，由乙方承擔維護責任；通向住宅小區的，由甲方承擔維護責任，甲方可委托乙方承擔維護責任。

　　二、甲方將住宅小區內通信設施移交給乙方或委托乙方維護的，應當與乙方簽訂相關(guān)協(xié)議。維護方有責任和義務(wù)承擔自中心機房到用戶(hù)終端的線(xiàn)路、管道、設備的維護工作。

　　第八條 甲方責任

　　一、甲方提供建筑工程項目表（粘貼作附件）。

　　二、甲方在工程項目方案設計、擴初時(shí)，對通信工程的容量、規模、通信設施配置等聽(tīng)取乙方的意見(jiàn)和建議，并按通信工程設計單位設計的文本建設。甲方與乙方先期簽訂的入網(wǎng)協(xié)議作為本合同的附件。

　　三、甲方可委托有資質(zhì)的通信工程設計單位進(jìn)行小區通信設施設計，并向設計單位提供建筑設計涉及通信配套的相關(guān)圖紙資料。

　　四、甲方應按乙方、丙方要求及時(shí)提供與通信工程有關(guān)的資料和圖紙。

　　五、甲方應當向丙方提供施工所具備的條件及施工所需的水、電、煤氣等，并注明使用注意事項。

　　六、甲方應當按雙方約定的付款方式、付款數額及時(shí)付款給丙方。

　　七、甲方應當根據通信配套設計的要求及時(shí)完成如下工作：_________________________。

　　八、甲方因更改建筑設計或其他原因涉及到需要變更通信配套工程設計時(shí)，應當及時(shí)通知乙方、丙方和通信工程監理單位。

　　第九條 乙方責任

　　一、在進(jìn)行方案設計、擴初時(shí)，乙方有責任向甲方提出對通信工程的容量、規模、通信設施配置等的建議，并給予技術(shù)上的指導。

　　二、乙方應當在驗收合格后20日內完成住宅區內通信接入工作，接入標準為：__________________。

　　三、乙方在丙方通信配套工程完工時(shí)，應當完成住宅小區紅線(xiàn)外通信接入設施，并具備提供電信服務(wù)的條件。

　　四、乙方應當在收到甲方的住宅小區通信配套驗收通知后，按照第六條驗收標準進(jìn)行驗收。驗收合格的，在15日內出具驗收報告，逾期不出具驗收報告的，承擔相應責任。

　　五、乙方應當在住宅小區內通信配套工程驗收合格之日起20日內，依照信息產(chǎn)業(yè)部頒布的《電信服務(wù)標準（試行）》的規定，為住宅小區內住戶(hù)提供電信服務(wù)。

　　第十條 丙方責任

　　一、丙方的通信建設施工資質(zhì)證號為：___________________________。

　　二、丙方不得轉包本合同所涉及的通信配套工程。

　　三、制定施工方案和進(jìn)度計劃，交甲方審定。

　　四、丙方應當嚴格按照設計施工圖紙和施工規范標準施工，若需要變更設計應當取得甲方的同意和設計單位的批準，并送達通信工程監理單位后，才能根據設計單位出具的有效修正方案施工。

　　五、丙方在隱蔽工程結束、分段工程完成、施工進(jìn)度等發(fā)生變化時(shí)，應當得到通信工程監理單位的簽證。

　　六、丙方應當做好各項質(zhì)量檢查記錄。

　　七、丙方未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門(mén)批準，不得在施工中隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線(xiàn)。

　　八、丙方應當按要求編制通信配套竣工資料交給甲方和乙方。

　　九、丙方應當在取得《新建住宅配套建設驗收合格證明》后5日內交給甲方。

　　十、丙方在住宅小區通信配套工程驗收合格后，負責保修_________個(gè)月；在保修期內發(fā)生通信配套工程質(zhì)量問(wèn)題，丙方應當在接到報修后_________日內無(wú)償修理，造成損失的，應當予以賠償。

　　第十一條 違約責任

　　一、由于甲方原因導致延期開(kāi)工或中途停工，甲方應當補償丙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方支付給丙方_________元。

　　二、甲方不按合同的約定支付工程款項的，每逾期一天，甲方支付給丙方本住宅通信配套工程總價(jià)_________％的違約金。

　　三、由于丙方原因導致逾期竣工的，每逾期一天，丙方支付甲方本住宅通信配套工程總價(jià)_________％的違約金。

　　四、乙方在住宅通信配套工程驗收合格后，未在《電信服務(wù)標準（試行）》規定期限內為住宅小區的住戶(hù)提供電信服務(wù)的，承擔相應責任。

　　五、因丙方工程質(zhì)量問(wèn)題而使工程停工、返修，由此造成的損失應當由丙方承擔。

　　六、其他違約責任：____________________________________________________。

　　第十二條 爭議解決方式

　　甲、乙、丙三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭議，應當協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可依法向上海仲裁委員會(huì )申請仲裁；若不同意通過(guò)上海仲裁委員會(huì )仲裁的，可依法向人民法院起訴。

　　第十三條 合同的生效與份數

　　一、本合同經(jīng)__________________后生效。

　　二、本合同一式_________份，其中正本_________份，甲、乙、丙三方各執_________份。簽約須知為本合同的一部分，簽訂合同前，甲、乙、丙三方應當仔細閱讀簽約須知的內容。

　　第十四條 附則

　　本合同條款如對特別情況尚有未盡事宜，雙方可根據具體情況結合有關(guān)規定議定附則條款，作為本合同之附件，與本合同具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）：______________ 乙方（蓋章）：______________

　　法定代表人（簽字）：________ 法定代表人（簽字）：________

　　_________年_______月______日 _________年_______月______日

　　簽訂地點(diǎn)：__________________ 簽訂地點(diǎn)：__________________

　　丙方（蓋章）：______________

　　法定代表人（簽字）：________

　　_________年_______月______日

　　簽訂地點(diǎn)：__________________