標準投資合同

標準投資合同5篇

　　隨著(zhù)廣大人民群眾法律意識的普遍提高，合同的地位越來(lái)越不容忽視，合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編精心整理的標準投資合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

標準投資合同1

　　經(jīng)中國_________銀行_________(下稱(chēng)貸款方)與_________(下稱(chēng)借款方)充分協(xié)商，根據《借款合同條例》和中國_________銀行的有關(guān)規定簽訂本合同，共同遵守。

　　第一條 自_________年_________月_________日起，由貸款方向借款方提供____________(種類(lèi))貸款(大寫(xiě))_________元，用于_________，還款期限至_________年_________月_________日，利率按月息_________‰計算。貸款利率如遇國家調整，按調整后的新利率和計息方法計算。

　　具體用款、還款計劃如下：……

　　第二條 貸款方應在符合國家信貸政策和計劃的前提下，按期、按額向借款方提供貸款。否則，應按違約數額和延期天數付給借款方違約金。違約金數額的計算，與逾期貸款的加息同。

　　第三條 借款方愿遵守貸款方的有關(guān)貸款辦法規定，并按本合同規定用途使用貸款。否則，貸款方有權停止發(fā)放貸款，收回或提前收回已發(fā)放的貸款。對違約部分，按規定加收_________%利息。

　　第四條 借款方應按期償還貸款本息，并以_________(詳見(jiàn)清冊)，上述財物的`所有權歸____________(借款方或第三方)，現作價(jià)_________元，作為本合同載明借款的抵押財物。借款方到期不能歸還貸款本息，又無(wú)特定理由的，貸款方有權處理抵押財物，從中優(yōu)先受償。對不足受償的貸款，貸款方仍有權向借款方追償。

　　第五條 抵押財物由_________保管。抵押期間，借款方不得擅自轉讓、買(mǎi)賣(mài)抵押財物，不得重復設置抵押。發(fā)生上述行為均屬無(wú)效。

　　抵押財物的保管方應當保證抵押財物在抵押期間的安全、完整。在抵押貸款本息未清償期間，發(fā)生抵押財物毀損、滅失的，由保管方承擔責任。

　　第六條 貸款方有權檢查、監督貸款的使用情況和抵押財物的保管情況，了解借款方的計劃執行、經(jīng)營(yíng)管理、財務(wù)活動(dòng)、物資庫存等情況。借款方對上述情況應完整如實(shí)地提供。對借款方違反借款合同的行為，貸款方有權按有關(guān)規定給予信貸制裁。

　　貸款方按規定收回或提前收回貸款，均可直接從借款方存款帳戶(hù)中扣收。

　　第七條 貸款到期，借款方不能歸還貸款本息，又未與貸款方達成延期協(xié)議的，由貸款方按照規定程序處理抵押財物，清償貸款本息。從逾期之日起至貸款全部清償前，貸款方按規定對未清償部分加收_________%的利息。并隨時(shí)可以從借款方的存款帳戶(hù)中直接扣收逾期貸款本息。

　　第八條 在借款方抵押財物之外的財產(chǎn)不足以清償多個(gè)債權人的債務(wù)時(shí)，借款方愿以其財產(chǎn)(包括應收款項)優(yōu)先償還所欠貸款方的貸款本息。

　　第九條 借貸雙方發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決;需要訴訟的，向貸款方所在地人民法院提起訴訟;申請仲裁的，按有關(guān)仲裁規定辦理。

　　第十條 其他

　　______________________________________________________________________

　　第十一條 本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律規定及銀行有關(guān)貸款規定辦理。

　　第十二條 本合同經(jīng)借、貸雙方簽章之日起生效。

　　本合同一式_________份，借、貸雙方各持_________份。

　　借 款 方

　　借款單位 公 章

　　(或合同專(zhuān)用章)

　　法定代表人 章

　　經(jīng)辦人 章

　　開(kāi)戶(hù)銀行及帳號

　　貸 款 方

　　貸款單位 公 章

　　(或合同專(zhuān)用章)

　　負責人 章

　　經(jīng)辦人 章

標準投資合同2

　　甲方（投資人）：

　　法定代表人：

　　地址：

　　聯(lián)系方式：

　　乙方（資本管理有限公司）：

　　法定代表人：

　　地址：

　　聯(lián)系方式：

　　第1條前言和釋義

　　1.1前言

　　鑒于：

　�。�1）為規范投資管理人與投資人之間的法律關(guān)系，明確投資管理人與投資人各自的權利、義務(wù)，更好地保護本合同簽署各方的利益；

　�。�2）為便于投資管理人統一集中管理各投資人的出資，獨立運用自身的專(zhuān)業(yè)知識和判斷力進(jìn)行投資行為，增進(jìn)各投資人的整體利益；本合同簽署各方達成一致條款如下文所述。

　　1.2釋義

　　1.2.1基金：。

　　1.2.2投資人：。

　　1.2.3投資管理人：。

　　1.2.4投資行為：。

　　1.2.5結算年度：。

　　第2條基金的基本情況

　　2.1基金性質(zhì)本基金為私募投資基金，是指投資人以契約的方式將自有資金交由投資管理人，由投資管理人將所有資金集合管理、對外投資的資產(chǎn)管理基金。

　　2.2類(lèi)別本基金為契約型開(kāi)放式基金。

　　2.3投資領(lǐng)域包括股票投資與其他投資。以股票投資為主。在條件滿(mǎn)足的情況下，也可進(jìn)行其他投資。其他投資的相關(guān)協(xié)議在條件滿(mǎn)足時(shí)另行簽訂。

　　2.4存續期限本基金存續期間為年，自收到第一筆投資資金開(kāi)始，到第年的12月31日為止。

　　第3條基金的管理

　　3.1投資人的出資

　　3.1.1投資人均需以現金的形式出資。出資包括：

　�。�1）投資人初次投資或再投資時(shí)的出資；

　�。�2）在每一結算年度結束后以分得的利潤的再投資。

　　3.1.2人民幣萬(wàn)元構成一份出資。每個(gè)投資人最低出資份。

　　3.2基金的開(kāi)戶(hù)所有投資人的出資均放入投資管理人的專(zhuān)項資金賬戶(hù)，該賬戶(hù)的具體信息為：戶(hù)名：賬號：本資金賬戶(hù)僅供本基金項下募集資金及其投資收益存放之用，任何其他資金均不得存放或暫時(shí)存放于本資金賬戶(hù)。

　　3.3管理權限投資管理人對賬戶(hù)有完全排他的管理權。投資管理人自主地進(jìn)行投資行為，不受投資人的干擾與影響。投資人不得要求投資管理人按自己的意愿進(jìn)行投資行為。對于投資管理人的投資行為，投資人僅有知情權與監督權。投資人監督權的行使不得妨礙投資管理人按照自己的意愿進(jìn)行投資行為。

　　第4條合同的當事人及權利義務(wù)

　　4.1投資管理人姓名：身份證號：住所：出生年月：聯(lián)系電話(huà)：。

　　4.2投資管理人的權利與義務(wù)

　　4.2.1投資管理人對賬戶(hù)有完全排他的管理權。投資管理人自主地進(jìn)行投資行為，不受投資人的干擾與影響。投資人不得要求投資管理人按自己意愿進(jìn)行投資行為。

　　4.2.2為擴大基金規模，增加投資回報收益，投資管理人有權批準吸收新的投資人加入基金。其他投資人不得阻撓。

　　4.2.3投資管理人有權單方面解除與任一投資人的協(xié)議。

　　4.2.4投資管理人有權依據本協(xié)議決定每個(gè)結算年度的分配方案。

　　4.2.5為基金的利益，投資管理人有權依法為基金融資。

　　4.2.6投資管理人有權為基金的正常運轉選擇、更換律師事務(wù)所、會(huì )計師事務(wù)所等專(zhuān)業(yè)機構。

　　4.2.7投資管理人能夠作為投資人，將自有資金投入基金。

　　4.2.8投資管理人需以自己所具有的專(zhuān)業(yè)知識與能力，以誠實(shí)信用、謹慎勤勉的原則管理和運用基金財產(chǎn)。

　　4.3投資人：姓名：身份證號：住所：出生年月：聯(lián)系電話(huà)：。

　　4.4投資人的權利與義務(wù)

　　4.4.1投資人有權分享基金的財產(chǎn)收益，并在基金清算后分配剩余財產(chǎn)。

　　4.4.2投資人有權在本合同第十條的情況下退出基金。

　　4.4.3投資人有權向投資管理人索取每一期的基金具體報告。

　　4.4.4投資人并不享有單方面解除合同的權利。

　　4.4.5投資人應保證，其對于向基金投入的資金，有完全的權利進(jìn)行處分，且該等資金的投入不會(huì )導致任何違法事由。

　　第5條對外投資

　　5.1投資范圍

　　5.1.1本基金的投資對象是即將掛牌全國中小企業(yè)股份轉讓系統（即新三板）的高成長(cháng)型、創(chuàng )新型的中小微企業(yè)股權。

　　5.2投資目標、理念、策略和限制等。

　　第6條融資

　　基金的融資投資管理人可根據投資需要進(jìn)行融資。具體的融資方法由投資管理人確定。包括吸收新投資人、借款。

　　第7條基金的費用及稅收

　　7.1基金的費用

　　7.1.1基金費用的各類(lèi)包括：

　�。�1）與基金相關(guān)的聘請律師費用、會(huì )計師費用或其他專(zhuān)業(yè)機構、人士之費用；

　�。�2）基金的`銀行轉賬費用；

　�。�3）投資管理人因履行投資行為而發(fā)生之其他費用。

　　7.1.2費用的承擔：基金費用均由本基金項下的整體資產(chǎn)承擔。以基金項下資產(chǎn)凈值的年費率計提。每個(gè)月支付一次，由投資管理人自動(dòng)扣除。

　　7.2本合同中的各主體，應按國家法律、法規規定履行納稅義務(wù)。

　　第8條基金的收益與分配

　　8.1基金的收益以結算年度為單位時(shí)間計算，每個(gè)結算年度自1月1日起到12月31日止。第一個(gè)結算年度自首次開(kāi)始對外投資日起到當年12月31日止。

　　8.2收益的分配每個(gè)結算年度結束后的十日內，投資管理人應當將決定本結算年度的分配方案。每個(gè)結算年度可分配收益的%為投資管理人所有，收益的%按投資比例分配給投資人。

　　第9條信息披露

　　基金信息的批露投資管理人應定期披露賬戶(hù)信息，向投資人匯報投資情況。每個(gè)月應編制一次賬戶(hù)的具體報告。

　　第10條基金退回

　　退出機制投資人出資后，在基金存續期限界滿(mǎn)前，不得要求退回出資。本合同第十一條規定的情況除外。

　　第11條終止與清算

　　11.1基金合同的終止有下列情況的，本基金合同終止：

　�。�1）投資管理人決定終止；

　�。�2）全體投資人一致要求終止；

　�。�3）因行政機關(guān)、司法機關(guān)或其他國家機關(guān)的法律行為，導致本基金難以正常運營(yíng)。

　　11.2基金財產(chǎn)的清算

　　11.2.1基金財產(chǎn)的清算人由投資管理人擔任。

　　11.2.2清算人在基金合同終止后，開(kāi)始進(jìn)行清算活動(dòng)。將基金財產(chǎn)進(jìn)行變現以后，出具清算報告，對基金財產(chǎn)進(jìn)行分配。

　　第12條違約責任

　　12.1投資管理人與投資人違反本基金合同約定的，應當承擔違約責任。

　　12.2投資管理人在進(jìn)行投資行為時(shí)，應當盡到最大限度的注意義務(wù)，以保護投資人的合法權益。因投資行為造成基金資產(chǎn)損失的，投資管理人并不需要承擔違約責任。

　　第13條法律適用爭議解決

　　13.1本合同適用合同簽訂地法律

　　13.2因本基金合同而產(chǎn)生的或與基金合同有關(guān)的一切爭議，如經(jīng)友好協(xié)商未能解決的，應當向合同簽訂地的人民法院起訴。

　　第14條其他事項

　　14.1本合同自合同簽訂簽字后生效。

　　14.2本合同于 年 月 日簽署于市區。

　　14.3本合同一式兩份，各方各執一份，具有同等法律效力。

　　簽署時(shí)間： 年 月 日

　　甲方（投資人）（蓋章）：

　　法定代表人或授權代表（簽字）：

　　乙方（投資管理人）（蓋章）：

　　法定代表人或授權代表（簽字）：

標準投資合同3

　　甲方：________________________合同編號：________________

　　乙方：________________________簽約地點(diǎn)：________________

　　為提升_____經(jīng)營(yíng)組織的競爭能力，建立一個(gè)長(cháng)期、穩定并高效運行的經(jīng)營(yíng)組織，根據中華人民共和國《商業(yè)特許經(jīng)營(yíng)管理辦法》和《合同法》之規定，合同雙方就_____品牌特許經(jīng)營(yíng)授權許可之有關(guān)事項，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一章特許經(jīng)營(yíng)之產(chǎn)品項目、業(yè)務(wù)范圍、目標及期限

　　第一條特許權形式、范圍：

　　1.甲方授權許可乙方經(jīng)營(yíng)的產(chǎn)品為“_____”品牌__________系列產(chǎn)品。

　　2.甲方授權乙方許可經(jīng)營(yíng)的區域為：____省____市(自治區、直轄市)____所轄范圍，未經(jīng)甲方書(shū)面許可，乙方不得經(jīng)營(yíng)其他同類(lèi)業(yè)務(wù)。

　　第二條任務(wù)目標：雙方依據市場(chǎng)規模，確定銷(xiāo)售回款額萬(wàn)元，并按以下條款執行，實(shí)際銷(xiāo)售額時(shí)間以首批上貨時(shí)間為計。

　　第三條甲方授權許可乙方經(jīng)營(yíng)的期限為：____年____月____日至____年____月____日止。

　　第二章業(yè)務(wù)范圍

　　第四條有關(guān)訂貨、配貨、調撥及退換貨規定。

　　1.訂貨方式：

　　(1)首期訂貨款金額：____萬(wàn)元人民幣以上(指結算價(jià))。

　　(2)應季產(chǎn)品交貨金額，以產(chǎn)品訂貨交貨期為準。

　　(3)續單作業(yè)的交貨期是依據面料、數量與金額的不同而訂的，確定的時(shí)間經(jīng)甲、乙雙方共同訂貨單方式確認為準。

　　2.付款方式：現金或轉賬。

　　3.交易原則：款到發(fā)貨。

　　4.運輸方式：

　　5.途中貨品遺失，如乙方能提供承運部門(mén)有效證明資料，由甲方負責向承運部門(mén)索賠，否則由乙方承擔。乙方收貨后應及時(shí)進(jìn)行驗貨，如有異議，須在提貨后三天內以書(shū)面傳真與甲方聯(lián)系解決;否則視為乙方驗收貨品同甲方所發(fā)貨品無(wú)誤(超出時(shí)限。異議無(wú)效)。

　　6.調撥方式：如乙方臨時(shí)緊缺貨，甲方將根據自身庫存與其它市場(chǎng)庫存情況，盡力協(xié)助調撥貨品。

　　7.應季產(chǎn)品調換規定：

　　(1)產(chǎn)品換貨期限：貨到之日起的____天內。

　　(2)往返運費由乙方負擔。如乙方的換貨在超出甲方規定的時(shí)間范圍內進(jìn)行，則所有乙方的換貨甲方不予調換。

　　(3)如甲方貨品降價(jià)，乙方不得以原價(jià)退貨后，再以降價(jià)重新購該貨品。

　　8.退貨規定：乙方如對產(chǎn)品質(zhì)量有異議的，應當于收到貨物后____日內向甲方提出，逾期未提出品質(zhì)問(wèn)題，經(jīng)甲方技質(zhì)部門(mén)品檢確屬質(zhì)量問(wèn)題后，可辦理退貨，非質(zhì)量問(wèn)題的造成的損壞，由乙方自選承擔往返運費。如有另行品質(zhì)標準規定并經(jīng)雙方認可，也可作為品質(zhì)標范圍。

　　9.裝修要求：

　　(1)乙方的店鋪應當達到下列面積：?jiǎn)雾椊?jīng)營(yíng)少年裝系列的單店店鋪不能少于__________平方米;綜合經(jīng)營(yíng)全部產(chǎn)品的.單店店鋪不能少于__________平方米。

　　(2)乙方店鋪裝修須報甲方統一設計，按圖施工、裝修。甲方免費向乙方提供設計圖稿，為保證全國專(zhuān)賣(mài)店形象統一，營(yíng)業(yè)業(yè)務(wù)品由甲方代為統一制作，費用由乙方承擔(包括運輸費)。

　　第五條有關(guān)零售價(jià)格之規定，由甲方統一定價(jià)，促銷(xiāo)價(jià)亦同，在未征得甲方書(shū)面許可前，乙方不得擅自進(jìn)行任何變價(jià)銷(xiāo)售行為。

　　第六條乙方須依照甲方營(yíng)運作業(yè)之規定定期、及時(shí)、準確地提供必要的營(yíng)業(yè)資料，包括：銷(xiāo)售情況、財務(wù)報表、顧客投訴、存貨及收交記錄。

　　第七條雙方應嚴格遵守甲方《特許經(jīng)營(yíng)加盟合同書(shū)》及《加盟店經(jīng)營(yíng)管理手冊》的規定操作業(yè)務(wù)。

　　第三章特許經(jīng)營(yíng)費用之支付

　　第八條履約保證金：人民幣元整，為甲方確保乙方履行本合同約定，合同截止的三個(gè)月內全部返還;若乙方在協(xié)議期間違反本協(xié)議規定，保證金將予扣罰或不予退還;加盟金元整，作為品牌管理費，不以返還。

　　第九條廣告費之規定：乙方完成任務(wù)目標，甲方將以營(yíng)業(yè)額(進(jìn)貨額計算)_____%作為乙方業(yè)務(wù)地區范圍的廣告促銷(xiāo)投入費用，雙方各自承擔_____%。具體宣傳方案必須由甲方統一操作或乙方提出有關(guān)方案報經(jīng)甲方確認后實(shí)施，否則乙方自行安排的各廣告宣傳費用甲方均不予認可。并且，如乙方不能拿出相同數額的資金做市場(chǎng)投入，甲方的銷(xiāo)售獎勵不予兌現。

　　第四章雙方權利義務(wù)

　　甲方權力義務(wù)

　　第十條有權對乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監督檢查，并對乙方存在的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)。

　　第十一條提供經(jīng)營(yíng)加盟店的開(kāi)業(yè)相關(guān)資料及加盟店經(jīng)營(yíng)管理手冊。

　　第十二條提供店內陳設規劃及有關(guān)經(jīng)營(yíng)所需的輔銷(xiāo)器材或制作標準，包括：店鋪平面配置圖、商品陳列配置表、吊牌、服裝專(zhuān)賣(mài)證明書(shū)、授權書(shū)等(模特、衣架、褲架等陳列道具甲方按成本價(jià)供給乙方)。

　　第十三條提供產(chǎn)品及與產(chǎn)品相關(guān)的知識及信息。

　　第十四條提供加盟店的員工培訓課程及經(jīng)營(yíng)輔導。

標準投資合同4

　　由以下各方簽訂：

　　甲方：

　　法定代表人：

　　地址：

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　乙方：

　　法定代表人：

　　地址：

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　鑒于甲方因企業(yè)發(fā)展，對公司擬進(jìn)行股權優(yōu)化，并同意乙方向甲方入注資本。為此，本著(zhù)平等互利的原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，雙方就公司入資事宜達成如下協(xié)議條款：

　　一、定義和解釋

　　1、定義

　　除非本協(xié)議另有定義,否則本協(xié)議所述術(shù)語(yǔ)具有其在合同法中所述的含義。

　　2、標題

　　各條款的標題僅為方便查閱之用,不影響本協(xié)議的解釋。

　　3、提及

　　本協(xié)議中提及中國的法律時(shí)應包括屆時(shí)有效的中國的任何法律、法規、部門(mén)規章、人民法院的司法解釋和中國有關(guān)機關(guān)(包括中央機關(guān)和地方機關(guān))發(fā)布的規范性文件。提及法律時(shí)應解釋為對那些分別經(jīng)不時(shí)修訂或變更的規定的提及。對本協(xié)議的提

　　及應解釋為包括可能經(jīng)修訂、變更或更新之后的有關(guān)協(xié)議。

　　二、新增股東

　　1、甲方?jīng)Q議決定吸收乙方參股經(jīng)營(yíng)且經(jīng)乙方同意，由乙方公司%的股權。

　　2、經(jīng)甲乙雙方審計評估確認的現有凈資產(chǎn)為依據，協(xié)商確定本條第1款中確定的股權認購價(jià)為人民幣萬(wàn)元。

　　3、出資時(shí)間

　　乙方應在本協(xié)議簽定之日起個(gè)工作日內，將本協(xié)議約定的`認購總價(jià)一次性足額存入甲方指定的銀行帳戶(hù)。逾期60工作日后，甲方有權單方面解除本協(xié)議。

　　4、甲方指定收款賬戶(hù)信息：

　　開(kāi)戶(hù)行：戶(hù)名：

　　帳號：

　　5、乙方取得股東資格后，甲方應予以辦理本次投資入股后股東的工商變更登記等相關(guān)手續。

　　三、乙方的權利及義務(wù)

　　1、乙方成為股東后，不論項目公司如何架構及命名或成立多家關(guān)聯(lián)項目公司，乙方都是整個(gè)項目的股東，并享受項目組總和的權益。

　　2、針對甲方年終開(kāi)具財產(chǎn)目錄借貸對照表，以及營(yíng)業(yè)損益計算書(shū)，乙方如發(fā)現可疑之處，即可查閱甲方相關(guān)賬薄，并檢查其事務(wù)及財產(chǎn)狀況。

　　3、乙方損益應按照以上約定的股份權益比例分擔。自獲得股東資格第年期年終日進(jìn)行分紅。(乙方獲得股東資格后年年終日為第1年期)項目分紅比例不低于當年可供分配利潤的%，十工作日日內由甲方以現金形式支付給乙方(代扣所得稅)。

　　4、乙方簽署并履行本協(xié)議約定的各項責任和義務(wù)，不違反對其有約束力或有影響

　　的法律或合同的規定或限制。

　　5、乙方保證其依據本協(xié)議認購相應甲方股權的投資款來(lái)源合法,并且其有足夠的能力依據本協(xié)議的條款與條件向甲方及時(shí)支付投資款。

　　6、乙方?jīng)]有從事或參與有可能導致其現在和將來(lái)遭受吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執照、罰款或其它嚴重影響其經(jīng)營(yíng)的行政處罰或法律制裁的任何違反中國法律、法規的行為。

　　四、甲方的權利及義務(wù)

　　1、甲方負責發(fā)展項目公司目前經(jīng)營(yíng)的全部業(yè)務(wù)，及全部債務(wù)。

　　2、甲方?jīng)Q定公司最終的經(jīng)營(yíng)范圍，并經(jīng)工商行政管理部門(mén)核準后確定。

　　3、甲方可根據未來(lái)業(yè)務(wù)發(fā)展需要，在國家法律、政策許可的情況下，采取各種方式多次募集發(fā)展資金。

　　4、甲方保證是按中國法律注冊、合法存續并經(jīng)營(yíng)的有限責任公司;

　　5、甲方在其所擁有的任何財產(chǎn)上書(shū)面告知乙方未設置任何擔保權益(包括但不限于任何抵押權、質(zhì)押權、留置權以及其它擔保權等)或第三者權益;截止日后到本協(xié)議簽定前所發(fā)生的任何擔保權益或第三方權益，甲方仍有義務(wù)書(shū)面告之乙方。

　　6、甲方每年向乙方提交了截至年終日止的財務(wù)報表及所有必要的文件和資料，并正確反映公司的財務(wù)狀況和其它狀況，并保證不得對乙方股東進(jìn)行隱瞞或進(jìn)行虛假/錯誤陳述。

　　五、資金的投向和使用

　　1、本次入資用于公司的全面發(fā)展。

　　2、資金具體使用權限由甲方股東授權領(lǐng)導管理人員依照公司章程等相關(guān)制度執行。

　　六、公司的組織機構安排

　　1、股東會(huì )

　　入資后，甲方與乙方所有股東依照《中華人民共和國公司法》以及其他法律法規、

　　部門(mén)規章和公司《章程》的規定按其出資比例享有權利、承擔義務(wù)。

　　2、執行董事

　　公司的所有事務(wù)，由甲方股東推選的執行董事執行。

　　3、管理人員

　　公司的主要管理人員由執行董事任免或依據甲方股東會(huì )決議任免。非主要職位的管理人員有執行董事任免。

　　七、退出清算

　　自本協(xié)議生效起一年內，乙方股東可以任意退出。乙方需提前2個(gè)月告知甲方，甲方全額現金支付返還投資的本金，約定無(wú)利息。一年之后，甲方不承擔非員工股東保本約定，風(fēng)險自負;甲方予以員工乙方股東任何時(shí)候保本退出的權利，約定無(wú)利息。

　　八、保密

　　鑒于本協(xié)議項下交易涉及雙方商業(yè)秘密，雙方同意并承諾對本協(xié)議有關(guān)事宜采取嚴格的保密措施。除履行法定的信息披露義務(wù)及任何一方聘請的負有保密義務(wù)的中介及服務(wù)機構外，未經(jīng)對方許可，本協(xié)議任何一方不得向任何其他方透露。

　　九、爭議的解決

　　1、本協(xié)議受中國法律管轄，有關(guān)本協(xié)議的成立、有效性、解釋和履行及由此產(chǎn)生的爭議的解決適用中華人民共和國法律。

　　2、凡因履行本協(xié)議而發(fā)生的一切爭議，各方首先應爭取通過(guò)友好協(xié)商的方式加以解決。如果該項爭議在開(kāi)始協(xié)商后三十日內未能解決，則任何一方均可向甲方注冊地的有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　3、繼續有效的權利和義務(wù)

　　在對爭議進(jìn)行訴訟時(shí)，除爭議事項外，各方應繼續行使各自在本協(xié)議項下的其它權利，并應繼續履行各自在本協(xié)議項下的其它義務(wù)。

　　十、其它

　　1、本協(xié)議自各方蓋章及其授權代表簽字之日起生效。

　　2、本協(xié)議系甲方向特定對象進(jìn)行的非公開(kāi)發(fā)行股份的集資，乙方不得向任何第三人轉讓甲方項目公司的權益。向大型機構投資者私募后，項目公司將轉變?yōu)榉枪�開(kāi)發(fā)行股份的公眾公司，乙方可在甲方內部股東之間進(jìn)行權益轉讓?zhuān)�并�?jīng)董事會(huì )書(shū)面同意。公開(kāi)上市后，乙方股權轉讓嚴格按照《公司法》和公司章程的有關(guān)規定執行。

　　3、本協(xié)議經(jīng)各方簽署書(shū)面文件后方可修改。

　　甲方(簽章)：________乙方(簽章)：________

　　法定代表人：________身份證號碼：________

　　簽訂時(shí)間：________年________月________日

　　簽訂地址：________

　　________年________月________日

標準投資合同5

　　第一章 總 則

　　第一條 本合同雙方當事人：

　　出讓方：中華人民共和國________�。ㄗ灾螀^、直轄市）_________市（縣）土地管理局（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）；

　　受讓方：________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）；

　　根據《_____________________________》、《______________________》和國家及地方有關(guān)規定，雙方本著(zhù)平等、自愿、有償的原則，通過(guò)友好協(xié)商，訂立本合同。

　　第二條 甲方依據法律和本合同規定出讓土地使用權，土地所有權屬中華人民共和國。地下資源、埋藏物均不在土地使用權出讓范圍。

　　第三條 乙方根據本合同受讓的土地使用權，在使用年限內可以轉讓、出租、抵押或用于其他經(jīng)濟活動(dòng)，其合法權益受到國家法律保護；但不得進(jìn)行中華人民共和國法律所不允許的活動(dòng)。乙方負有依法合理開(kāi)發(fā)、利用、保護土地的義務(wù)。

　　第二章 定 義

　　第四條 本合同所使用的特定詞語(yǔ)定義如下：

　�。保�“地塊”指本合同項下甲方向乙方出讓土地使用權的范圍，即本合同第五條界定的范圍。

　�。玻�“總體規劃”指經(jīng)中*政府批準的_________開(kāi)發(fā)區域的土地利用和開(kāi)發(fā)建設總體規劃。

　�。常�“成片開(kāi)發(fā)規劃”指依據總體規劃編制的，經(jīng)中*政府批準的在受讓土地使用權范圍內各項建設的具體布置、安排，以及開(kāi)發(fā)后土地利用方案。

　�。矗�“公用設施”指依照成片開(kāi)發(fā)規劃對地塊進(jìn)行綜合性的開(kāi)發(fā)建設，建成的供排水、供電、供熱、道路、通信等供公共使用的設施。

　　第三章 出讓地塊的范圍、面積和年限

　　第五條 甲方出讓給乙方的地塊位于__________。（見(jiàn)附件_________地塊地理位置圖，略）。

　　第六條 第五條所指地塊總面積為_(kāi)________平方米。

　　第七條 本合同項下的土地使用權出讓年限為_(kāi)______年；自取得該地塊《中華人民共和國國有土地使用證》之日起算。

　　第四章 土地用途

　　第八條 本合同項下的出讓地塊、按照批準的總體規劃是建立一個(gè)以開(kāi)辦和經(jīng)營(yíng)工業(yè)項目（建設項目）為主的工業(yè)區（綜合區），亦準許_________%用地開(kāi)辦一些與之相配套的生產(chǎn)和生活服務(wù)設施。（注：根據具體情況定）。

　　第九條 本合同附件《土地使用條件》是本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。乙方同意按《土地使用條件》使用土地。

　　第十條 在出讓期限內，如需改變本合同第八條規定的土地用途和《土地使用條件》，應當取得甲方同意，依照有關(guān)規定重新簽訂土地使用權出讓合同，調整土地使用權出讓金，并辦理土地使用權變更登記手續。

　　第五章 土地費用及支付

　　第十一條 乙方同意按本合同規定向甲方支付土地使用權出讓金、土地使用費、乙方向第三方轉讓時(shí)的土地增值稅以及國家有關(guān)土地的稅（費）。

　　第十二條 該地塊的土地使用權出讓金為每平方米_______元人民幣，總額為_(kāi)_______元人民幣。

　　第十三條 本合同經(jīng)雙方簽字后_______日內，乙方須以現金支票或現金向甲方繳付土地使用權出讓金總額的______%共計________元人民幣，作為履行合同定金，定金抵作出讓金。

　　乙方應在簽訂本合同后________日內，支付完全部土地使用權出讓金。

　　第十四條 乙方在向甲方支付全部土地使用權出讓金后_______日內，依照規定申請辦理土地使用權登記手續，領(lǐng)取《中華人民共和國國有土地使用證》，取得土地使用權。

　　第十五條 乙方同意從_______年開(kāi)始，按政府規定逐年繳納土地使用費，繳納時(shí)間為當年______月______日。土地使用費每年每平方米為_(kāi)_____元人民幣。

　　第十六條 除合同另有規定外，乙方應在本合同規定的付款日或付款日之前，將合同要求支付的費用匯入甲方的銀行帳戶(hù)內。銀行名稱(chēng)：________銀行________分行，帳號為_(kāi)_______。

　　甲方銀行、帳號如有變更，應在變更后_______日內，以書(shū)面形式通知乙方，由于甲方未及時(shí)通知此類(lèi)變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費，乙方均不承擔違約責任。

　　第六章 土地使用權轉讓

　　第十七條 乙方在實(shí)施成片開(kāi)發(fā)規劃，并完成全部公用設施建設，形成工業(yè)用地和其他建設用地條件（除土地出讓金外項目連續投資必須達到投資總額的______%，或建成面積達到設計總面積的_______%，或根據具體情況定）后，有權將合同項下全部或部分地塊的余期使用權轉讓?zhuān)ò�括出售、交換和贈與）。

　　第十八條 土地使用權轉讓的受讓人除法律另有規定外，可以為中華人民共和國境內外的公司、企業(yè)、其他組織和個(gè)人。

　　雙方簽訂的轉讓合同，不得違背中華人民共和國的法律、法規和本合同規定。

　　第十九條 乙方在作出轉

　　讓_______日前應通知甲方。轉讓雙方在轉讓合同簽字后______日內，應將轉讓合同及有關(guān)附件的正本送交當地土地管理部門(mén)，申請辦理土地使用權變更登記手續，換領(lǐng)土地使用證，并按照國家有關(guān)規定繳納土地增值稅。

　　第二十條 自轉讓合同生效之日起，本合同和登記文件中所載明的權利、義務(wù)隨之轉移。

　　第二十一條 土地使用權和地上建筑物、其他附著(zhù)物所有權分割轉讓的，應當經(jīng)甲方和房產(chǎn)管理部門(mén)批準，并依照規定辦理過(guò)戶(hù)登記手續。

　　第七章 土地使用權出租

　　第二十二條 乙方按本合同規定完成全部或部分地塊的公用設施并建成通用工業(yè)廠(chǎng)房以及相配套的生產(chǎn)和生活服務(wù)設施等地上建筑物后，有權作為出租人將本合同項下全部或部分地塊余期使用權隨同地上建筑物、其他附著(zhù)物租賃給承租人使用。

　　第二十三條 出租人與承租人簽訂的租賃合同不得違背中華人民共和國法律、法規和本合同的規定。

　　第二十四條 土地使用權隨同地上建筑物、其他附著(zhù)物出租，出租人應當依照規定辦理有關(guān)登記手續。

　　第二十五條 本合同項下的全部或部分地塊使用權出租后，出租人必須繼續履行本合同。

　　第八章 土地使用權抵押

　　第二十六條 乙方有權將本合同項下全部或部分地塊余期使用權向一個(gè)或數個(gè)抵押人作出一個(gè)或數個(gè)抵押。抵押人與抵押權人簽定的`抵押合同不得違背中華人民共和國的法律、法規和本合同的規定。

　　每一抵押所擔保的債務(wù)必須是乙方為開(kāi)發(fā)本合同項下地塊所承擔的債務(wù)。

　　第二十七條 乙方在作出抵押_________日前應通知甲方。乙方在抵押合同簽字后_______日內應將抵押合同，以及由此獲得的經(jīng)公證的期票（或貸款協(xié)議）及有關(guān)附件正本送交當地土地管理部門(mén)，申請辦理土地使用權抵押登記。

　　依照有關(guān)規定處分抵押財產(chǎn)而取得被抵押土地使用權的抵押權人或第三人，應在實(shí)現抵押權后_______日內，辦理土地使用權變更登記手續。

　　第二十八條 依據第二十七條而取代乙方抵押權人或第三人，享有并承擔合同規定的權利和義務(wù)。

　　第九章 期限屆滿(mǎn)

　　第二十九條 本合同規定的使用年限屆滿(mǎn)，甲方有權無(wú)償收回出讓地塊的使用權，并無(wú)償取得地塊建筑物及其他附著(zhù)物所有權。土地使用者應當交還土地使用證，并依照規定辦理土地使用權注銷(xiāo)登記手續。

　　第三十條 本合同規定的使用年限屆滿(mǎn)，乙方如需繼續使用該地塊，須在期滿(mǎn)________天前向甲方提交續期申請書(shū)，并經(jīng)甲方同意在確定了新的土地使用權出讓年限和出讓金及其他條件后，簽訂續期出讓合同，并重新辦理土地使用權登記手續。

　　第三十一條 本合同存續期間，在特殊情況下，根據社會(huì )公共利益的需要，甲方可以依照法定程序提前收回出讓地塊的使用權，并根據土地使用者已使用的年限和開(kāi)發(fā)利用土地的實(shí)際情況給予相應的補償。

　　第十章 不可抗力

　　第三十二條 任何一方由于不可抗力造成的部分或全部不能履行合同不負責任。但應在條件允許下采取一切必要的補救措施以減少因不可抗力造成的損失。

　　第三十三條 遇有不可抗力的一方，應在_______小時(shí)內將事件的情況以信件或電報（電傳或傳真）的書(shū)面形式通知另一方，并且在事件發(fā)生后_______日內，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的報告。

　　第十一章 違約責任

　　第三十四條 如果一方未履行本合同規定的義務(wù)，應承擔違約責任。

　　第三十五條 如果由于甲方的過(guò)失而致使乙方對該地塊使用權占有的延期，甲方應賠償乙方已付出讓金_______%的違約金。

　　第三十六條 乙方在該地塊上未按開(kāi)發(fā)計劃進(jìn)行建設，應繳納已付出讓金________%的違約金；連續兩年未投資建設的，甲方有權無(wú)償收回該地塊土地使用權。

　　第三十七條 如果乙方不能按時(shí)支付任何應付款項（出讓金除外），從滯納之日起，每日按應繳納費用的_______%繳納滯納金。

　　第三十八條 如果乙方未按合同規定期限和要求完成公用設施建設，則應在規定完成日期至少______日前通知甲方。如果甲方認為必要，可根據情況適當延長(cháng)完成日期；如沒(méi)有在規定期限內通知甲方，或甲方有理由認定上述延期理由無(wú)法成立并不同意延期，甲方有權無(wú)償收回部分土地使用權。該部分土地使用權占全部土地使用權的比例與未開(kāi)發(fā)的公用設施占全部要求開(kāi)發(fā)的公用設施比例相等。

　　第三十九條 在頒發(fā)土地使用證后，因不可抗力的特殊情況，乙方在_______年內未能招引并安排該地塊內所有興建的項目，則應在規定日期至少_______日前通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商，可根據情況適當延長(cháng)本合同規定的建設期限，否則，甲方有權無(wú)償收回并安排建設項目地塊的使用權。

　　第十二章 通 知

　　第四十條 本合同要求或允許的通知和通訊，不論以何種方式傳遞，均自實(shí)際收到時(shí)起生效。雙方的地址應為：

　　甲方： 乙方：

　　法人住所地____________； 法人住所地____________；

　　郵*編碼______________； 郵*編碼______________；

　　電話(huà)號碼______________； 電話(huà)號碼______________；

　　傳 真_________________； 傳 真_________________；

　　任何一方可變更以上通知和通訊地址，在變更后______日內應將新的地址通知另一方。

　　第十三章 適用法律及爭議解決

　　第四十一條 本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。

　　第四十二條 因執行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意向XX市仲裁委員會(huì )申請仲裁。

　　第十四章 附 則

　　第四十三條 本合同經(jīng)雙方法定代表人（授權委托代理人）簽字，并經(jīng)有權一級政府批準后生效。

　　第四十四條 本合同采用中________兩種文字書(shū)寫(xiě)，兩種文字具有同等法律效力。合同的正本一式_______份，雙方各執______份。

　　第四十五條 本合同于________年______月______日在中國_______�。ㄗ灾螀^、直轄市）_______市（縣）簽訂。

　　第四十六條 本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件。合同附件與本合同具有同等法律效力。

　　甲方：___________________

　　土地管理局（章）

　　代表人（簽字）___________

　　乙方：___________________

　�。ㄕ拢�

　　代表人（簽字）___________

　　附件：土地使用條件（成片開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)項目）

　　一、成立開(kāi)發(fā)企業(yè)

　�。保�１ 土地使用者須依照中華人民共和國有關(guān)法律、法規成立從事土地開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的開(kāi)發(fā)企業(yè)，開(kāi)發(fā)企業(yè)依照《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》規定取得開(kāi)發(fā)區域的土地使用權。開(kāi)發(fā)企業(yè)依法自主經(jīng)營(yíng)管理，但在其開(kāi)發(fā)區域內沒(méi)有行*管理權和司法管轄權，開(kāi)發(fā)企業(yè)與其他企業(yè)的關(guān)系是商務(wù)關(guān)系。開(kāi)發(fā)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應遵守中華人民共和國的法律、法規，其合法權益受中華人民共和國法律保護。

　　二、界樁定點(diǎn)

　�。玻�１ 《國有土地使用權出讓合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)本合同）正式簽訂后_______日內，________市（縣）土地管理局會(huì )同開(kāi)發(fā)企業(yè)依出讓宗地圖各界址點(diǎn)實(shí)地核定所示座標的界樁；面積無(wú)誤后，雙方在出讓宗地圖上簽字認定。界樁由開(kāi)發(fā)企業(yè)妥善保護，不得私自改動(dòng)，界樁遭到破壞或移動(dòng)時(shí)，應及時(shí)報.

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