最新標準辦公室轉租合同

最新標準辦公室轉租合同

　　隨著(zhù)人們法律意識的建立，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢？下面是小編整理的最新標準辦公室轉租合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

　　轉讓方（甲方）：___________身份證號：___________

　　受讓方（乙方）：___________身份證號：___________

　　房東（丙方）：___________身份證號：___________

　　甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就辦公室永久性轉讓事宜達成以下協(xié)議：

　　一、丙方同意甲方將自己位于___________街___________號的辦公室轉讓給乙方使用，建筑面積為_(kāi)__________平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務(wù)。

　　二、該辦公室的所有權證號碼為_(kāi)__________，產(chǎn)權人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到___________年___________月___________日止，月租為_(kāi)__________元人民幣。辦公室交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用，該合同期滿(mǎn)后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。

　　三、辦公室現有裝修、裝飾、設備在甲方收到乙方轉讓金后全部無(wú)償歸乙方使用，租賃期滿(mǎn)后不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執行）。

　　四、乙方在___________年___________月___________日前一次性向甲方支付頂手費（轉讓費）共計人民幣大寫(xiě)___________元，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關(guān)費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。甲方剩余的房屋使用權歸乙方所有。

　　五、該辦公室的營(yíng)業(yè)執照、衛生許可證已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲，租期內乙方繼續以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執照、衛生許可證等相關(guān)手續，但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權債務(wù)全部由乙方負責，與甲方無(wú)關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該辦公室及營(yíng)業(yè)執照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負責償還，與乙方無(wú)關(guān)。合同生效后乙方有權要求甲方注銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執照和相關(guān)工商稅務(wù)登記手續，并重新以乙方名義辦理相關(guān)工商稅務(wù)登記手續。

　　六、乙方在接手經(jīng)營(yíng)后，可對辦公室進(jìn)行裝修和改造，相關(guān)費用乙方自理。

　　七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但因國家征用拆遷辦公室，有關(guān)補償歸乙方。

　　八、如果合同簽訂前政府已下令拆遷辦公室，甲方退償全部轉讓費，賠還乙方接手該辦公室的裝修損失費。

　　九、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。

　　甲方簽字：_______________日期：_______________

　　乙方簽字：_______________日期：_______________

　　丙方簽字：_______________日期：_______________

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