有關(guān)投資合同范文錦集7篇
隨著(zhù)法律觀(guān)念的日漸普及，合同在生活中的使用越來(lái)越廣泛，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務(wù)。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢？以下是小編精心整理的投資合同7篇，希望能夠幫助到大家。
投資合同 篇1
甲方： 身份證號碼： 住址：
乙方： 身份證號碼： 住址：
丙方： 身份證號碼： 住址：
為了綜合利用自身資金、管理、創(chuàng )意等各種資源，甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商決定共同經(jīng)營(yíng)一間酒吧，并達成如下協(xié)議：
一． 合伙酒吧名稱(chēng)： 酒吧
酒吧所在地：
二． 合伙經(jīng)營(yíng)項目、范圍：經(jīng)營(yíng)項目為特色酒吧，范圍包括酒類(lèi)銷(xiāo)售、中西式簡(jiǎn)餐、茶、各種特色小吃等。
三． 合伙期限：20xx年3月1日起-20xx年2月29日，為期3年；合同期滿(mǎn)后雙方無(wú)異議本合同自動(dòng)延期3年。
四．出資：本酒吧總資本合計人民幣11.55萬(wàn)元整。
1.甲方以現金收購原合伙人出資，及現金0.93萬(wàn)元出資，計人民幣6.93萬(wàn)元，占總資本的60% 乙方以原酒吧份額，及現金0.62萬(wàn)元出資，計人民幣4.62萬(wàn)元，占總資本的40%丙方以人力資源管理方式出資，計人民幣1.5萬(wàn)元(折合股本13%)，丙方出資只參與經(jīng)營(yíng)利潤分配，不參與實(shí)際財產(chǎn)、現金的清算分配；承擔個(gè)人份額債務(wù)，不承擔連帶責任。
2.各合伙人的出資，由合伙負責人 保管。
3.合伙期間各合伙人的出資為共有財產(chǎn)，不得隨意請求分割，合伙終止后，各合伙人的出資仍為個(gè)人所有，協(xié)議終止后清算返還。
五．盈余、工資分配以及債務(wù)承擔
1、工資：酒吧主要由丙方管理，按月支付丙方酬勞；如需另外征召雇員時(shí)三方協(xié)商解決。
2、盈余：除去經(jīng)營(yíng)成本、日常開(kāi)支、工資、需繳納的稅費等的收入為凈利潤，凈利潤以合伙人出資為依據，按比例分配；每季度分紅一次。
4、債務(wù)承擔：如在合伙經(jīng)營(yíng)過(guò)程中有債務(wù)產(chǎn)生，合伙債務(wù)先由合伙財產(chǎn)償還，合伙財產(chǎn)不足清償時(shí)，以各合伙人的出資為據，按比例承擔。
六．入伙、退伙、出資的轉讓
1.入伙
新合伙人入伙，必須經(jīng)全體合伙人同意，不得擅自做主；除入伙協(xié)議另有約定外，入伙的'新合伙人與原合伙人享有同等權利，承擔同等責任;入伙的新合伙人對入伙前合伙經(jīng)營(yíng)的債務(wù)承擔連帶責任。
2.退伙
經(jīng)全體合伙人書(shū)面同意退伙，合伙人擅自退伙給合伙造成損失的，應當賠償其他合伙人的全部損失；因合伙人違法、或個(gè)人原因造成的除名退伙，責任人應賠償其他合伙人全部損失。
3.轉讓
合伙人轉讓其在合伙中的全部或部分財產(chǎn)份額時(shí)，在同等條件下其他合伙人有優(yōu)先受讓權；如向合伙人以外的第三人轉讓?zhuān)谌藨葱氯牖飳Υ�，否則以退伙對待轉讓人；合伙人以外的第三人受讓合伙財產(chǎn)份額的，經(jīng)修改合伙協(xié)議即成為合伙人。
七．合伙負責人及合伙事務(wù)執行
全體合伙人決定，委托甲方為合伙負責人；實(shí)際經(jīng)營(yíng)執行人為丙方，丙方應認真管理、按時(shí)到崗、做好經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)及賬務(wù)管理，對全體合伙人負責。
八．合伙人的權利和義務(wù)
1.權利
合伙事務(wù)的決定權、監督權和具體的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)由合伙人共同決定；合伙人享有合伙利益的分配權;合伙人有退伙的權利。
2.義務(wù)
按照合伙協(xié)議的約定維護合伙財產(chǎn)的統一;分擔合伙的經(jīng)營(yíng)損失的債務(wù);為合伙債務(wù)承擔連帶責任；合伙人不得私自以合伙名義進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng);合伙人不得從事?lián)p害本合伙酒吧利益的活動(dòng)。
九．合伙的終止和清算
1．解散
合伙期限屆滿(mǎn);全體合伙人同意終止合伙關(guān)系;合伙經(jīng)營(yíng)不善；被依法撤銷(xiāo);法律、行政法規規定的合伙解散的其他原因。
2、合伙的清算：
合伙解散后應當進(jìn)行清算，并通知債權人;合伙財產(chǎn)在支付清算費用后，按下列順序清償：?jiǎn)T工工資、合伙所欠稅款、合伙的債務(wù)、返還合伙人的出資；合伙財產(chǎn)不足清償債務(wù)時(shí)，各合伙人按出資比列承擔。
十．爭議解決方式
合伙人之間如有爭議時(shí)，共同協(xié)商解決；解決不了的可訴至人民法院。
十一 本協(xié)議一式叁份，合伙人各執壹份；如有補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力；本協(xié)議經(jīng)全體合伙人簽名、蓋章后生效。
全體合伙人簽章：
年月 日
投資合同 篇2
甲方：
地址：
聯(lián)系人：
聯(lián)系方式：
乙方：
地址：
聯(lián)系人：
聯(lián)系方式：
風(fēng)險提示：
合作的方式多種多樣，如合作設立公司、合作開(kāi)發(fā)軟件、合作購銷(xiāo)產(chǎn)品等等，不同合作方式涉及到不同的項目?jì)热�，相應的協(xié)議條款可能大不相同。
本協(xié)議的條款設置建立在特定項目的基礎上，僅供參考。實(shí)踐中，需要根據雙方實(shí)際的合作方式、項目?jì)热�、權利義務(wù)等，修改或重新擬定條款。 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據中華人民共和國的相關(guān)法律、法規的規定，各方本著(zhù)互惠互利的原則，就合作投資演唱會(huì )籌備項目事宜達成如下協(xié)議，以便共同遵守：風(fēng)險提示：
應明確約定合作方式，尤其涉及到資金、技術(shù)、勞務(wù)等不同投入方式的。同時(shí)，應明確各自的權益份額，否則很容易在項目實(shí)際經(jīng)營(yíng)過(guò)程中就責任承擔、盈虧分擔等產(chǎn)生糾紛。
一、合作項目雙方共同投資合作__________演唱會(huì )籌備工作。
二、合作期限合作期限為_(kāi)______個(gè)月，自________年____月____日至________年____月____日止。
三、出資額、出資方式
1、甲方以現金方式出資，計人民幣_____________，乙方以現金方式出資，計人民幣__________________。
2、雙方的出資，于________年____月____日交齊。
3、本協(xié)議合作項目出資共計人民幣____________________元整，合作期間雙方的出資為雙方共有財產(chǎn)，不得隨意請求分割，合作終止后如有剩余，由雙方按出資比例予以分割。風(fēng)險提示：
應明確約定合作各方的權利義務(wù)，以免在項目實(shí)際經(jīng)營(yíng)中出現扯皮的情形。
再次溫馨提示：因合作方式、項目?jì)热莶灰恢�，各方的權利義務(wù)條款也不一致，應根據實(shí)際情況進(jìn)行擬定。
四、盈余分配雙方約定利潤回報分配按照甲方______%，乙方______%分配，利潤回報計算方法如下：利潤回報演唱會(huì )門(mén)票收入贊助金額-演唱會(huì )總投資
五、項目負責人及其他人的權利及義務(wù)
1、甲方為項目負責人，其權限是：對外開(kāi)展業(yè)務(wù)，訂立招商贊助合同；對合作事項進(jìn)行日常管理；清算各種債務(wù)。同時(shí)甲方有義務(wù)向乙方定期提供說(shuō)明演唱會(huì )籌備工作的進(jìn)展情況及相關(guān)財務(wù)公開(kāi)。甲方負責辦理開(kāi)辦演唱會(huì )所需要的一切審批手續，包括取得演出所需要辦理的各類(lèi)證照、許可證等手續，并確保符合開(kāi)辦演唱會(huì )的'一切手續均合法有效。
2、乙方的權利及義務(wù)：聽(tīng)取負責人開(kāi)展業(yè)務(wù)情況的報告；檢查項目賬冊及經(jīng)營(yíng)情況。在未經(jīng)甲方同意的情況下，乙方不得私自參與或介入演唱會(huì )的籌備工作過(guò)程中。風(fēng)險提示：
合同的約定雖然細致，但無(wú)法保證合作方不違約。因此，必須明確約定違約條款，一旦一方違約，另一方則能夠以此作為追償依據。
六、糾紛的解決甲、乙雙方之間如發(fā)生糾紛，應共同協(xié)商，本著(zhù)有利于合作項目發(fā)展的原則予以解決，如協(xié)商不成，可以訴至合同簽訂地的法院解決。
七、其他本協(xié)議如有未盡事宜，應由雙方集體討論補充或修改，補充和修改的內容與本協(xié)議具有同等效力。本協(xié)議正本一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方：
授權代表（簽字）蓋章（合同專(zhuān)用章）
簽訂日期：________年____月____日
乙方：
授權代表（簽字）蓋章（合同專(zhuān)用章）
簽訂日期：_________年____月____日
投資合同 篇3
第一條 釋義
除本契約其他條款另有規定外，下列詞語(yǔ)具有如下意義：
本基金 指根據本契約規定所設立的藍天基金。
基金單位 指代表本基金一定資產(chǎn)份額的最小等份。
人 指我國民法通則所指的民事活動(dòng)的參與者，包括自然人和法人。
受益人 指持有本基金所發(fā)行的單位份額并依據本契約規定享有相應的資產(chǎn)實(shí)際所有權、收益分配權、剩余資產(chǎn)分配權、受益人大會(huì )表決權等權益及承擔本契約和本基金章程和現行法規規定的義務(wù)的人。
主管機關(guān) 指對基金實(shí)施行政管理職能的政府機構，本契約中通指中國人民銀行深圳經(jīng)濟特區分行。
經(jīng)理人 根據基金管理規定，作為本基金的主要發(fā)起人和本契約的締結人之一，受信托人委托將本基金資產(chǎn)做投資管理活動(dòng)的人。在本契約中專(zhuān)指深圳藍天基金管理公司或其繼任人。
投資 指經(jīng)理人將本基金資金以購買(mǎi)任何股票、債券、銀行票據、商業(yè)票據及其它有價(jià)證券及其所應占的資金份額，或以對企業(yè)進(jìn)行參股等項目為資金運用的對象進(jìn)而獲取相應之利益的行為。
信托人 指根據基金管理規定，作為本契約的締約人之一，按本契約規定對本基金資產(chǎn)進(jìn)行保管的人，在本契約中專(zhuān)指中國人民建設銀行深圳市分行或其繼任人。
會(huì )計年度 指公歷每年的１月１日起至當年的１２月３１日止的期間。
年初資產(chǎn)凈值 指本基金在每會(huì )計年度開(kāi)始后第一個(gè)估值日的資產(chǎn)凈值。
受益憑證 指根據基金管理規定由信托人和經(jīng)理人為募集本基金資金而向受益人簽發(fā)的有價(jià)證券，在本契約中通指經(jīng)主管機關(guān)批準的證券存折。
單位持有人 指登錄在受益人名冊上的每一基金單位的實(shí)際持有人，同時(shí)通指本基金的所有受益人。
受益人名冊 指本契約第四條所述的記載有關(guān)本基金受益人名稱(chēng)、地址、持有單位份額等資料的登記名冊。
登記人 指受信托人委托負責受益人名冊登錄和保管工作的人或機構．本契約專(zhuān)指深圳證券登記公司。
交易日 指國內有合法證券交易活動(dòng)的證券交易所或證券商或銀行的任一營(yíng)業(yè)日。
關(guān)連人 泛指下列三種人：
�。ǎ保┲苯踊蜷g接擁有經(jīng)理人或信托人總股份額３０％或以上普通股或表決權的人；
�。ǎ玻┦苌鲜觯ǎ保╉椝傅娜丝毓傻娜�；
�。ǎ常┯山�(jīng)理人或信托人直接或間接擁有總股份額３０％或以上普通股或表決權的人。
估值 指根據本契約第六條規定所對本基金有關(guān)資產(chǎn)或債權的價(jià)值進(jìn)行評估的活動(dòng)。
估值日 指經(jīng)理人按本契約規定進(jìn)行資產(chǎn)凈值計算并公布的任一交易日。
首次發(fā)行費 指本契約第七條所指的首次發(fā)行費。
經(jīng)理年費 指經(jīng)理人根據本契約第十三條３款規定所應享有的款額。
資產(chǎn)凈值 指根據本契約第六條規定的本基金或本基金發(fā)行的一個(gè)基金單位（根據上下文要求而定）所擁有或代表的資產(chǎn)價(jià)值。
信托年費 指信托人根據本契約第十二條３款規定所應享有的款額。
核數師 指根據本契約規定由經(jīng)理人經(jīng)信托人同意后所指定的對本基金會(huì )計帳目進(jìn)行核數的公認專(zhuān)業(yè)機構及其專(zhuān)業(yè)人員。
一般決議 指在根據本契約第十條規定召開(kāi)的受益人大會(huì )上由占表決權總票數５０％或以上票數通過(guò)的決議。
特別決議 指根據本契約第十條規定召開(kāi)的受益人大會(huì )上占表決權總票數７５％或以上票數通過(guò)的決議。
會(huì )計結算日 指本契約規定的本基金存續期間的每年１２月３１日。
待分配收益帳戶(hù) 指本契約規定的專(zhuān)供存放待分配收益資金的帳戶(hù)。
收益分配日 指在本基金存續期內每會(huì )計年度終了后經(jīng)信托人提出并由受益人大會(huì )確定的該會(huì )計年度的收益分配過(guò)戶(hù)截止日，該日不得超出該會(huì )計年度的會(huì )計結算日后三個(gè)月期間。
本基金章程 指《藍天基金章程》及其今后的修改或增補部分。
基金管理規定 指《深圳市投資信托基金管理暫行規定》。
計價(jià)日 指本基金每一估值日以前最近之證券交易日或股權估價(jià)日或房地產(chǎn)評估日。
第二條 本基金
�。保净鹈Q(chēng)：藍天基金。
�。玻净鸢l(fā)行規模：本基金最高發(fā)行限額為３００００萬(wàn)單位，最低發(fā)行額為１８０００萬(wàn)單位，每一基金單位面額為人民幣壹元。本基金在初始封閉期內不上市交易，亦不對外追加發(fā)行基金單位，但在存續期內可以增加基金單位總額并相應增加受益人持有的單位數額的形式來(lái)派發(fā)每年的收益。
�。常净鸫胬m期：本基金自成立起初始三年為封閉式單位信托投資基金，期滿(mǎn)前根據受益人大會(huì )決議并經(jīng)主管機關(guān)批準可以延長(cháng)封閉期（最長(cháng)不超過(guò)十年），或轉為開(kāi)放式投資基金，及或轉為經(jīng)理人發(fā)起的另一名下的投資基金。
�。矗净鹳Y產(chǎn)由下列部分構成：
�。ǎ保┌l(fā)售基金單位的資金收入；
�。ǎ玻├蒙鲜鲑Y金所進(jìn)行的投資或該等投資所形成的財產(chǎn)；
�。ǎ常┏鍪刍蜣D讓上述投資或財產(chǎn)的資金收入；
�。ǎ矗┥鲜鐾顿Y或財產(chǎn)在存續過(guò)程中所形成的增值、溢價(jià)及其它非營(yíng)業(yè)性收入；
�。ǎ担⿲⒂嘘P(guān)收益進(jìn)行再投資所獲得的收入；
�。ǎ叮┏鲜鲰椖客獾钠渌s項收入。
�。担净鸬纳鲜鲑Y產(chǎn)（以下統稱(chēng)本基金資產(chǎn)）由信托人按信托原則在名義上持有，本基金的所有投資人（或受益人）為實(shí)際持有人。
�。叮磐腥藨獮樯鲜鲑Y產(chǎn)開(kāi)立獨立于自有資產(chǎn)或他人資產(chǎn)之外的單獨帳戶(hù)進(jìn)行保管和持有；本基金的一切對外業(yè)務(wù)活動(dòng)均以本基金名義出現。
�。罚磐腥�、經(jīng)理人或受益人均不能依據本契約對本基金資產(chǎn)享有留置權、抵押權或其它優(yōu)先權。
�。福净鸪鲇谕顿Y經(jīng)營(yíng)上的要可以隨時(shí)向外借入以現金或其它資產(chǎn)形式體現的資金；本基金借款余額不能超過(guò)本基金在該會(huì )計年度的年初資產(chǎn)凈值。
本基金的上述借款可來(lái)源于信托人、經(jīng)理人或關(guān)連人，但該等借款利率一般不應高于當期同業(yè)的通常利率水平。
第三條 本基金單位的發(fā)行、受益憑證和持有人
�。保净饐挝坏陌l(fā)售對象、發(fā)行辦法和發(fā)行期限按主管機關(guān)核準的招募說(shuō)明書(shū)所列實(shí)施。
�。玻恳换饐挝坏拿嬷禐槿嗣駧乓荚�，發(fā)售價(jià)格為人民幣壹元，另加收發(fā)售價(jià)格３％的首次發(fā)行費。
�。常净饐挝缓褪芤鎽{證均以記名的書(shū)面憑證形式發(fā)行，每一受益憑證（交易手）為１０００基金單位。
�。矗净鹚l(fā)行的受益憑證是表示單位持有人享有對本基金一定份額資產(chǎn)的所有權、受益權或其它權益并承擔相應義務(wù)的證明，不得保障收益的憑據。
�。担�(jīng)理人須認購并持有本基金單位發(fā)行總額５％的份額，且在本基金清盤(pán)前未經(jīng)主管機關(guān)批準不得低于上述原始數額。
�。叮净饐挝坏膶�(shí)際持有人同時(shí)為本基金的受益人，每一受益人按本契約規定所享有的對本基金的權益大小，與該受益人所持有的本基金單位份額大小成正比，但任何受益人均不享有對本基金某一特定資產(chǎn)的特別權利。
�。罚净饐挝坏氖芤嫒嗽诒净鸱忾]式存續期間不得向本基金贖回其所持的基金單位。
�。福绻净鹪谝幎ǖ陌l(fā)行期限內所售出的基金單位數額達不到最低限額的要求，則本基金不能成立，屆時(shí)將由發(fā)起人將已募集的金額加上按人民銀行規定的活期存款利率計算的利息，在扣除相應發(fā)行費用后一并退還給認購人。
第四條 受益人名冊和基金單位的轉讓
�。保净鹪谖瓷鲜星盎蜷_(kāi)放式運作期間，受益人名冊由經(jīng)理人以書(shū)面或電子信息形式制作、登錄、變更和保存，上市后可交由登記人辦理。受益人名冊記錄的內容為：
�。ǎ保┦芤嫒说男彰凸┓峙洮F金收益用的銀行帳號或存折號；
�。ǎ玻┦芤嫒怂钟械幕饐挝环蓊~；
�。ǎ常┰撌芤嫒苏J購或受讓基金單位的日期及轉讓人的有關(guān)資料；
�。ǎ矗┗饐挝晦D讓的過(guò)戶(hù)日期。
�。玻芤嫒巳缯J為需要更改上述記錄內容時(shí)，應向經(jīng)理人或登記人提出更改申請，由經(jīng)理人或登記人按有關(guān)規定程序進(jìn)行審核，并視情況決定是否在受益人名冊上作出相應變更。
�。常芤嫒松矸莸拇_認和其所持單位份額的大小一般應以受益人名冊的記錄為準。
�。矗净鸪闪M(mǎn)三年后，如屬延長(cháng)封閉期，則本基金單位可申請在證券交易所上市交易。
本基金單位上市后的交易規則按照上市的證券交易規則執行。
�。担魏问芤嫒司袡鄬⑵涿碌幕饐挝煌ㄟ^(guò)經(jīng)理人或其委托的證券交易所或證券商有償轉讓給他人。
�。叮鲜龌饐挝坏慕灰谆蜣D讓價(jià)格按該交易日的市場(chǎng)價(jià)格確定，并由轉讓方和／或受讓方另行支付主管機關(guān)規定的印花稅和手續費。
�。罚鲜鲛D讓中的受讓人須持轉讓?xiě){證向經(jīng)理人或登記人辦理已轉讓的基金單位過(guò)戶(hù)手續后，方能享有該份額基金單位的收益公配等權益。
第五條 基金的投資目標、投資范圍及投資限制
�。保净鹱鳛槊嫦蛏鐣�(huì )的新型金融投資工具，目標是根據證券等市場(chǎng)的變化情況，將投資人所匯集的資金以多元化組合投資的方式投放于不同類(lèi)別的已上市或非上市的股票和債券等有價(jià)證券上，或企業(yè)的股權、房地產(chǎn)或期貨等投資項目上，以求分散和降低投資風(fēng)險并達到本基金資本的較大增值。
�。玻净鹪诔跏茧A段，證券投資將以上市交易的股票和債券為主。并以深圳、上海兩地市場(chǎng)為主。為了更好地利用投資機遇，本基金也可以參與非上市公司的股權收購及合作開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn)等業(yè)務(wù)。
�。常净鸬耐顿Y規�；蚍秶邢铝邢拗疲�
�。ǎ保┩顿Y于股票的資金不超過(guò)本基金該會(huì )計年度初資產(chǎn)凈值的８０％，投資于債券的比例不超過(guò)４０％，投資于非上市公司的股權不超過(guò)３０％，房地產(chǎn)和期貨等其它類(lèi)投資不超過(guò)４０％；
�。ǎ玻┩顿Y于任一上市公司的股票或其它任何一種證券的總金額不超過(guò)本基金年初資產(chǎn)凈值的１０％；投資于任一上市公司股票或其它證券的數額不超過(guò)該公司該種股票或證券發(fā)行總數額的１０％；
�。ǎ常┍净鸩荒芡顿Y于其它各類(lèi)基金所發(fā)行的單位或受益憑證，不能以本基金資產(chǎn)為他人提供擔保，不能投資于承擔無(wú)限責任的項目；
�。ǎ矗┍净鸩荒軐ν夥趴�，但等待投資時(shí)機的款項可對外短期拆借，拆借余額不能超過(guò)本基金年初資產(chǎn)凈值的２５％；
�。ǎ担┙�(jīng)理人在未獲得信托人書(shū)面同意前，不得將本基金資產(chǎn)投資于經(jīng)理人自己的股東擁有３０％以上股權的企業(yè)或項目上。
�。矗谙铝星闆r下，如果本基金的任何投資已超出上述投資限額，經(jīng)理人無(wú)須對該投資額進(jìn)行調整（包括無(wú)須減少或追加投資或作其它資產(chǎn)配置）：
�。ǎ保┯捎诒净鹑炕虿糠仲Y產(chǎn)升值或貶值，或由于某種市價(jià)變動(dòng)的原因而造成該項投資額超過(guò)上述限額時(shí)；
�。ǎ玻┯捎谑芡顿Y的企業(yè)出現兼并、重組、分立、轉讓等情況而造成該項投資額超限時(shí)；
�。ǎ常┯捎诒净鹪诮�(jīng)營(yíng)活動(dòng)中支出或收入一定款額而造成該項投資額超限時(shí)。
�。担�(jīng)理人或其關(guān)連人在未獲得信托人書(shū)面同意前，不得以其本人名義與本基金發(fā)生投資往來(lái)關(guān)系。
�。叮净鸫娣旁谛磐腥嘶蚪�(jīng)理人或關(guān)連人處的現金存款的利率不得低于當期同業(yè)的存款利率水平。
�。罚�(jīng)理以可隨時(shí)根據經(jīng)營(yíng)需要決定某一投資項目或隨時(shí)將部分或全部投資項目變現后將資金轉作其它用途。
�。福鲜鲆磺型顿Y活動(dòng)均應遵循市場(chǎng)通常交易方式進(jìn)行，除非經(jīng)理人認為有必要采用對本基金并無(wú)不利的其它交易方式，但須得到信托人同意。
�。梗磐腥擞袡嗑芙^接受其認為不符合本契約規定的投資或其它財產(chǎn)，并可要求經(jīng)理人及時(shí)采取措施，將不符合本契約規定的投資或財產(chǎn)加以替換。
�。保埃�(jīng)理人只有在本基金成立并經(jīng)信托人書(shū)面同意后才可開(kāi)展投資經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
第六條 資產(chǎn)估值規則
�。保净饐挝簧鲜泻竺吭碌牡谝粋�(gè)證券交易日為本基金資產(chǎn)和基金單位的估值日。
�。玻净鹳Y產(chǎn)和基金單位的估值遵循深圳市的會(huì )計準則、參照國際慣例并遵照本契約的有關(guān)規定進(jìn)行。
�。常净鹳Y產(chǎn)價(jià)值的數額應按下列基準確定：
�。ǎ保┤魏紊鲜械幕驋炫频�.證券投資項目的價(jià)值應按該投資市場(chǎng)計價(jià)日相等投資份額的收市價(jià)計算，但下列除外：
�。幔绻鲜鐾顿Y市場(chǎng)不止一處，則按主要投資市場(chǎng)的收市價(jià)計算；
�。猓绻鲇谀撤N原因在一定時(shí)間內無(wú)法從上述投資市場(chǎng)中獲得價(jià)格數據，則按前一計價(jià)日價(jià)格計算或視需要暫停估值；
�。悖绻顿Y項目須負擔利息而上述價(jià)格資料并未包括該應計利息部分，則在對該投資項目計算時(shí)應將至計價(jià)日止的應付利息部分預先扣除。
注：如果經(jīng)理人循上述途徑所獲得的并據稱(chēng)是最新資料的價(jià)格與實(shí)際價(jià)格有誤差，經(jīng)理人不對此差錯承擔任何責任。
�。ǎ玻┤魏挝瓷鲜袀蚨唐谏虡I(yè)票據以買(mǎi)進(jìn)成本加上自買(mǎi)進(jìn)次日起至計價(jià)日止應收利息為準計算。
�。ǎ常┿y行存款及類(lèi)似貨幣性資產(chǎn)的價(jià)值應按其票面值加上至計價(jià)日止應收的利息為準計算。
�。ǎ矗┤魏我堰_成價(jià)格協(xié)議但尚未實(shí)施的需要依約交割的投資或其它財產(chǎn)的價(jià)值應按該投資或財產(chǎn)權責發(fā)生后應具有的價(jià)值來(lái)計算。
�。ǎ担┕蓹嗷蚱渌辞逅愕耐顿Y項目按該項投資原始成本加上依預期利潤值計至計價(jià)日止應能獲取的利潤數來(lái)計算。
�。ǎ叮┏鲜鐾顿Y或財產(chǎn)項目之外應收付的債權債務(wù)按至計價(jià)日止應收回或應付的數額進(jìn)行計算。
�。ǎ罚┌匆幎ㄔ诒净鹳Y產(chǎn)中待攤或預提的所有規費或其它支出金額，應按上月月末余額減去上月月末至計價(jià)日止應攤銷(xiāo)部分或加上至計價(jià)日止應預提部分后，余額計入本基金資產(chǎn)總額來(lái)計算。
�。矗净鹳Y產(chǎn)按上述方法估值后，如果資產(chǎn)價(jià)值大于帳面值，增值部分作為重估盈余入帳；如小于帳面值，則從重估盈余中扣除。
�。担畬瓷鲜龇绞剿嬎愠龅谋净鹳Y產(chǎn)總額減去本基金負債總額后的余額，即為本基金在該估值日的資產(chǎn)凈值。
將上述資產(chǎn)凈值除以本基金已發(fā)行的單位總額后的得數，即為每一基金單位資產(chǎn)凈值。
�。叮�(jīng)理人可以在經(jīng)信托人同意后，將上述投資項目或其它財產(chǎn)的計值方式作適當調整，或采用其它計值方式，以能真實(shí)反映資產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值。
�。罚净鸬膯挝毁Y產(chǎn)凈值每月在《深圳特區報》或《深圳商報》上公布一次。
第七條 本基金的費用
�。保状伟l(fā)行費，包括發(fā)起費用、傭金、承銷(xiāo)費、宣傳廣告費和文件資料印制和派發(fā)費等，其費率按基金單位發(fā)售價(jià)格的３％計算，由認購人在認購基金單位時(shí)一并支付。
�。玻鸾�(jīng)理年費，其費率為本基金年資產(chǎn)帳面凈值的１．２％，逐日累計，并在每月１０日前由信托人從本基金資產(chǎn)中直接支付給經(jīng)理人。
�。常鹦磐心曩M，其費率為年資產(chǎn)帳面凈值的０．３％，逐日累計，每月１０日前由基金信托人從本基金資產(chǎn)中直接提取。
�。矗鹗芤嫒嗣麅缘怯涃M、受益憑證托管費、上市交易費和分配基金收益所發(fā)生的費用，由信托人根據本契約或有關(guān)規定的標準從信托資產(chǎn)中按時(shí)支付給經(jīng)理人登記人或證券商或證券交易所。
�。担婊蛲ㄖ净鹩嘘P(guān)事項及編制年報、季報等文件的費用及律師費、核數師費、公證費等應付費用，由信托人依據經(jīng)理人的指定或有關(guān)合同并核實(shí)后從本基金資產(chǎn)中支付。
�。叮鹪谶M(jìn)行投資和管理運作中，向外借款或辦理財產(chǎn)保險中所發(fā)生的一切費用或利息支出，由信托人依據有關(guān)合同從本基金資產(chǎn)中支付。
�。罚净鹜顿Y經(jīng)營(yíng)中或獲得的收益中應繳納的各種稅費及地方性規費等，由信托人從本基金資產(chǎn)中支付。
�。福鲜鲰椖恐獾呐R時(shí)性必需開(kāi)支或法規或當地政府規定的繳費，由信托人認可后按實(shí)際發(fā)生額從本基金資產(chǎn)中支付；
�。梗�(jīng)理人或信托人在將本基金資金進(jìn)行投資和管理活動(dòng)中所發(fā)生的必須開(kāi)支由信托人從本基金資產(chǎn)中支出，但經(jīng)理人和信托人本身的日常行政管理開(kāi)支不得由本基金承擔。
第八條 會(huì )計和審計報告
�。保净饐为毩�，獨立核算，自負盈虧。
�。玻净饡�(huì )計制度按深圳經(jīng)濟特區會(huì )計準則執行；特區會(huì )計準則未作規定的，參照國際慣例執行。
�。常�(jīng)理人在每季終了后的一個(gè)月內，須向信托人提交本季度信托報告，信托人在每半年終了后的一個(gè)半月內，應公開(kāi)本基金的中期財務(wù)報告，在每會(huì )計年度終了后的三個(gè)月內，向受益人大會(huì )提交經(jīng)核數師公允審計過(guò)的年度財務(wù)報告。
�。矗净鸬耐顿Y和管理活動(dòng)中的會(huì )計帳簿以及資產(chǎn)保管會(huì )計帳簿均由信托人建立和保管；經(jīng)理人負責建立和保管本基金的一切投資或管理活動(dòng)事項記錄。
經(jīng)理人與信托人均應為對方查看和復制所建帳簿或記錄資料提供方便條件。
�。担鲜鲆磺袝�(huì )計憑證或帳簿或投資管理記錄資料的保存年限為本基金清盤(pán)終結后滿(mǎn)五年。
�。叮净鸬暮藬祹煈獮樵谥袊箨懟蛳愀圩缘膶�(zhuān)業(yè)會(huì )計機構及其專(zhuān)業(yè)人士，且必須獨立于信托人、經(jīng)理人或關(guān)連人。
第九條 收益分配
�。保净鹪诿恳粋�(gè)會(huì )計結算日止所實(shí)現的該會(huì )計年度收益總額是指該會(huì )計年度內本基金投資經(jīng)營(yíng)中所獲得的任何股息、紅利、利息、利潤和／或其它種類(lèi)的收入（包括已／應收回的債權）的總收入部分，扣除當年應支出的所有投資經(jīng)營(yíng)成本和應納稅額、地方性規費等款項后的余額部分。
�。玻净鸬纳鲜雒磕晔找婵傤~扣除按規定或可由經(jīng)理人提取的業(yè)績(jì)獎金部分后的余額，為該會(huì )計年度的可分配收益總額。
�。常鲜霎斈甑目煞峙涫找婵傤~和分配方式由信托人確定并經(jīng)受益人大會(huì )通過(guò)后，按本基金單位的總數額計算出每一基金單位可分配收益數，并依照收益分配日在冊的受益人名單由經(jīng)理人或登記人以現金形式直接劃撥入每一受益人在受益人名冊上登錄的銀行戶(hù)頭內，或以送紅利單位的形式打印出受益憑證發(fā)交給受益人。通常情況下，本基金每年的收益分配均采用派送紅利單位的形式。
�。矗净鹈磕攴峙涫找嬉淮�，通常于每個(gè)會(huì )計的年度終了后的三個(gè)月內進(jìn)行，一般不進(jìn)行中期分配；如果該會(huì )計年度的收益總額低于本基金年初資產(chǎn)凈值５％的比例或無(wú)收益，則該年不進(jìn)行收益分配。
�。担鲜雒磕晔找娲娣旁诖峙涫找鎺�(hù)中可計取的利息收入，應轉入下一會(huì )計年度的可分配收益數額內，但在該年收益分配日后的分配過(guò)程中均不再計提利息。
�。叮绻蚴芤嫒俗陨碓蛟斐尚磐腥嘶蚪�(jīng)理人或登記人無(wú)法在一定期限內（一般為本基金清盤(pán)前達到五年或到本基金清盤(pán)開(kāi)始日止）將應分配給該受益人的收益及時(shí)派發(fā)出去，則該受益人被視為已自行放棄上述收益的受益權，且在上述期限后無(wú)權再向信托人或經(jīng)理人索償在上述情況下，上述無(wú)法公配出的收益應構成基金資產(chǎn)的一部分。
第十條 受益人大會(huì )及決議
�。保芤嫒舜髸�(huì )每年至少召開(kāi)一次，通常在該會(huì )計年度終了后的二個(gè)月內召開(kāi)，或者是根據代表本基金單位份額總數１０％或以上的受益人書(shū)面建議后臨時(shí)召開(kāi)。
�。玻钟谢虼肀净饐挝灰欢ǚ蓊~（視發(fā)行情況而定）的受益人有權出席大會(huì )，不足上述份額的受益人可以書(shū)面委托其它有權出席人發(fā)表有關(guān)意見(jiàn)或代行表決權，經(jīng)理人和信托人的董事和獲授權的高級職員均可出席大會(huì )。
�。常髸�(huì )召開(kāi)的時(shí)間、地點(diǎn)、出席人資格和會(huì )議議題經(jīng)信托人確定后，應至少提前二十天以在《深圳特區報》或《深圳商報》上刊登公告和寄發(fā)信函的方式通知受益人。任何受益人無(wú)論出于何原因末見(jiàn)到或收到上述通知，均不影響該次大會(huì )決議對其產(chǎn)生的約束力。
�。矗髸�(huì )須有持有或代表本基金單位發(fā)行總份額３０％或以上的受益人或其委托人出席方可正式召開(kāi)并可討論和表決一般決議；如需討論和表決特別決議，則出席人所代表的本基金單位份額應達到發(fā)行總額的５０％或以上。
�。担绻ㄖ拈_(kāi)會(huì )時(shí)間已過(guò)十分鐘而簽到的出席人所代表的基金單位份額達不到上款的要求，則大會(huì )必須順延１５日后召開(kāi)，時(shí)間和地點(diǎn)由大會(huì )主席或信托人決定后仍按上述方式通知受益人。凡屬延期召開(kāi)的大會(huì )對出席人所持有或代表的基金單位份額不作任何要求，且可討論和表決所有原定的議案。
�。叮髸�(huì )主席由信托人事先書(shū)面指定；如果信托人未指定或已指定的大會(huì )主席遲到１５分鐘以上，則由出席人當場(chǎng)推舉出一位出席人擔任大會(huì )主席。
�。罚谴髸�(huì )主席根據表決需要或根據代表本基金發(fā)行單位總份額１０％或以上的出席人的提議而決定采用每一基金單位一票的表決方式，大會(huì )表決決議一般以每一出席人一票的表決方式進(jìn)行。
�。福话銢Q議的通過(guò)或否決須有上述出席人表決權總額５０％或以上贊同或反對方為有效，特別決議的通過(guò)或否決有上述出席人表決權總份額７５％或以上贊同或反對方為有效。
大會(huì )通過(guò)的任何決議對全體受益人（包括未出席大會(huì )的受益人）、經(jīng)理人和信托人均有約束力。
�。梗髸�(huì )的會(huì )議紀要應詳細記錄大會(huì )召開(kāi)的時(shí)間、地點(diǎn)、出席人名單、議題和大會(huì )討論和通過(guò)或否決的決議，并由大會(huì )主席簽名。上述會(huì )議紀要正本交信托人保存，副本交經(jīng)理人留存。
�。保埃铝惺马楉毥�(jīng)大會(huì )作為特別決議進(jìn)行討論和表決：
�。ǎ保⿲Ρ净鹫鲁踢M(jìn)行修改或增補；
�。ǎ玻⿲Ρ酒跫s進(jìn)行修改或增補；
�。ǎ常┮呀K結會(huì )計年度的收益分配方案；
�。ǎ矗┍净鸫胬m期的延長(cháng)或轉變?yōu)殚_(kāi)放式基金的提案；
�。ǎ担┍净鹌跐M(mǎn)清盤(pán)或提前清盤(pán)事項；
�。ǎ叮┙�(jīng)理人或信托人的辭職或撤換；
�。ǎ罚┢渌嘘P(guān)本基金的重大事項。
上述所通過(guò)的特別決議必要時(shí)須經(jīng)主管機關(guān)核準。
第十一條 本基金的結業(yè)和清盤(pán)
�。保净鹪诜忾]期屆滿(mǎn)未獲延長(cháng)時(shí)或延長(cháng)封閉期屆滿(mǎn)時(shí)，或受益人大會(huì )決定不轉變?yōu)榱硪幻碌耐顿Y基金時(shí)，或在開(kāi)放式運作期間受益人大會(huì )決定終止本基金時(shí)，經(jīng)主管機關(guān)批準，本基金應結業(yè)。
�。玻诔霈F下列情況之一時(shí)，本基金經(jīng)受益人大會(huì )通過(guò)決議并經(jīng)主管機關(guān)批準，可以提前結業(yè)：
�。ǎ保┯捎诂F行法規的變更或新法規的實(shí)施使本基金不能繼續合法存在或運作時(shí)；
�。ǎ玻┙�(jīng)理人因故退任或被撤換而在二個(gè)月內無(wú)新的經(jīng)理人繼任時(shí)；
�。ǎ常┬磐腥艘蚬释巳位虮怀窊Q而在二個(gè)月內無(wú)新的信托人繼任時(shí)；
�。ǎ矗┮虿豢煽沽χ率贡净鸩荒苷＿\作達二個(gè)月以上時(shí)；
�。ǎ担┍净鸬馁Y產(chǎn)凈值連續六個(gè)月以上降至已發(fā)行基金單位面額總值７０％以下時(shí)。
�。常磐腥�、經(jīng)理人或代表本基金已發(fā)行單位總份額５０％或以上的受益人均有權書(shū)面提出本基金提前結業(yè)的建議。
�。矗净鸬慕Y業(yè)經(jīng)主管機關(guān)批準后，信托人應盡快以公告或信函的方式將本基金的結業(yè)日和基金單位的過(guò)戶(hù)截止日通知受益人，同時(shí)由信托人負責組織本基金清算小組，經(jīng)理人在本基金決定結業(yè)后不得再進(jìn)行任何新的投資，且本基金單位停止轉讓。
�。担净鹎逅阈〗M的組成人員應包括信托人、經(jīng)理人、注冊會(huì )計師或核數師、法律顧問(wèn)等。
�。叮净鹎逅阈〗M的職責為：
�。ǎ保┣謇�、核對和保管對本基金所有資產(chǎn)；
�。ǎ玻┣謇肀净鹞唇Y的債權債務(wù)；
�。ǎ常┮云湔J為適當的方式盡快變現一切未以現金形式存在的資產(chǎn)。
�。ǎ矗┫蛑鞴軝C關(guān)提出本基金結余資產(chǎn)的分配方案并在獲批準后負責該方案的實(shí)施；
�。ǎ担┴撠煴净鸾Y業(yè)過(guò)程中的其它事宜。
�。罚净鹎逅阈〗M及其受托人在履行上述職責時(shí)有權獲取合理的報酬，且該項報酬經(jīng)主管機關(guān)核準后可優(yōu)先從本基金結余資產(chǎn)中受償。
�。福芤嫒嗽谏鲜霰净鸾Y余資產(chǎn)分配開(kāi)始達一定期限（通常為十二個(gè)月）后未領(lǐng)取的部分，應上交主管機關(guān)處理。
第十二條 信托人
�。保磐腥吮仨毬男邢铝新氊煟�
�。ǎ保﹨f(xié)助經(jīng)理人發(fā)起本基金；
�。ǎ玻┡鋫鋵�(zhuān)職人員負責妥善保管好本基金資產(chǎn)；
�。ǎ常┰O立本基金資產(chǎn)的單獨帳戶(hù)并將之區別于自有資產(chǎn)或他人資產(chǎn)之外進(jìn)行登錄和核算；
�。ǎ矗┙⒉⒈４鎲挝皇芤嫒嗣麅�，召集受益人大會(huì )以及負責收益分配；
�。ǎ担┴撠煴净鹱C券交易中的交割、清算和過(guò)戶(hù)并負責股權及其它項目的投資清算；
�。ǎ叮┍O督經(jīng)理人履行其職責并監督其投資管理活動(dòng)符合本契約和本基金章程的規定；
�。ǎ罚┐_認經(jīng)理人在履行職責中不違反本契約規定的投資行為后依其指示辦理有關(guān)收支的財務(wù)手續；
�。ǎ福⿲彶楹凸_(kāi)本基金的財務(wù)報告及其它公開(kāi)性文件；
�。ǎ梗┍酒跫s或本基金章程中規定的信托人應履行的其它職責。
�。玻磐腥说挠嘘P(guān)義務(wù)如下：
�。ǎ保┮跃S護所有投資人或受益人的利益為行為準則，盡心盡職，遵約守法；
�。ǎ玻⿲ζ涫芡械谋净鹳Y產(chǎn)承擔保管和監督責任；
�。ǎ常┳⒁獗Ｊ乇净鹕虡I(yè)秘密，任何時(shí)候不得向外（包括向屬下無(wú)關(guān)職員）泄漏本基金現時(shí)的和未來(lái)的投資計劃、意圖和狀況；
�。ǎ矗o(wú)權干涉或不執行經(jīng)理人的未違反本契約規定的投資決策，否則應承擔對本基金或經(jīng)理人所受損失的賠償責任；
�。ǎ担┯胸熑渭皶r(shí)將對本基金或經(jīng)理人有重大影響的事由通報經(jīng)理人，并積極協(xié)助經(jīng)理人采取相應措施，有責任為經(jīng)理人查閱本基金資產(chǎn)或受益人等有關(guān)資料提供便利條件。
�。常磐腥司哂袡嘁妫�
�。ǎ保┯袡嗳〉帽净鹦磐心曩M和其它為本基金或經(jīng)理人墊支金額或遭受非自身責任引致的經(jīng)濟損失的合理補償；
�。ǎ玻┯袡鄬彶榻�(jīng)理人的投資計劃或方案，逐筆核查每筆占本基金年初資產(chǎn)凈值５％以上金額的投資項目；
�。ǎ常┯袡嗑芙^接受經(jīng)理人不符本契約規定的投資或經(jīng)營(yíng)行為；
�。ǎ矗┯袡嘧再M委托他人辦理信托人負責的有關(guān)事務(wù)；
�。ǎ担┬磐腥俗鳛楸净鹚型顿Y人或受益人資產(chǎn)的名義所有人和權益代表人，其與經(jīng)理人締結的本契約對上述投資人或受益人均有約束力。
�。ǎ叮┍酒跫s中規定的其它權益。
第十三條 經(jīng)理人
�。保�(jīng)理人必須履行下列職責：
�。ǎ保﹨⑴c并主要負責本基金的發(fā)起工作；
�。ǎ玻┓治鲅芯扛饔嘘P(guān)投資市場(chǎng)動(dòng)向或趨勢，制訂出可行性強的投資計劃或方案；
�。ǎ常┙M織專(zhuān)業(yè)人士獨立地對本基金資產(chǎn)進(jìn)行投資和管理；
�。ǎ矗┙�(jīng)信托人授權，代表本基金對外簽訂和履行一切投資合同或協(xié)議；
�。ǎ担┒ㄆ趯Ρ净鹳Y產(chǎn)和單位進(jìn)行估值并予以公布；
�。ǎ叮┴撠煴净鹨寻l(fā)行的基金單位的上市交易工作；
�。ǎ罚┒ㄆ诰幹坪瓦f交經(jīng)理報告，并向受益人大會(huì )報告工作；
�。ǎ福┨岢雒恳粫�(huì )計年度的收益分配建議和初步方案；
�。ǎ梗蕚�、印制和公布本基金有關(guān)情況的公開(kāi)性文件資料；
�。ǎ保埃┍酒跫s規定的其它職責。
�。玻�(jīng)理人的有關(guān)義務(wù)如下：
�。ǎ保┮耘�(shí)現本基金的宗旨為行為的最高目標，盡心盡職，遵約守法；
�。ǎ玻┲斏鬟x擇和決定每一個(gè)投資項目，注意發(fā)揮多元化組合投資的優(yōu)越性，對本基金承擔投資管理責任；
�。ǎ常┳⒁獗Ｊ乇净鹕虡I(yè)秘密，任何時(shí)候不得向外（包括向屬下無(wú)關(guān)職員）泄漏本基金現時(shí)的和未來(lái)的投資計劃、意圖和狀況；
�。ǎ矗┯胸熑渭皶r(shí)將對本基金或信托人有重大影響的事由通報信托人，并主動(dòng)積極采取相應措施；有責任為信托人查閱本基金投資和管理等有關(guān)資料提供便利條件；
�。ǎ担⿲ζ涫芡腥嘶驅傧侣殕T的相應代理行為承擔責任
�。常�(jīng)理人的有關(guān)權益如下：
�。ǎ保┯袡嗳〉帽净鸬慕�(jīng)理年費和其它為本基金或信托人墊支金額的合理補償，有權對為本基金進(jìn)行投資和管理活動(dòng)中非經(jīng)理人責任所遭受的損失獲得合理的補償；
�。ǎ玻┯袡嗳〉媒�(jīng)理人業(yè)績(jì)獎金。本契約規定經(jīng)理人業(yè)績(jì)獎金數額為該年度末本基金資產(chǎn)凈值超過(guò)年初資產(chǎn)凈值２５％以上部分中按２５％的比例提取，并按照上述原發(fā)解為每月計提一次。具體為從本基金在該會(huì )計年度內每一估值日之前一月實(shí)現的收益達到該月額度后的超額部分中按２５％比例預提，逐月調整，年終平衡后視情況決定是否實(shí)提。計提公式如下：
計提額=（ｖｎ－ｖｏ－ｎ／４８×ｖｏ）×２５％
式中：ｖｏ表示本基金的年初資產(chǎn)凈值；
�。觯畋硎竟乐等涨耙辉碌馁Y產(chǎn)凈值；
�。畋硎居嬛翟聰�。
�。ǎ常┰诓贿`反本契約規定條件下，有權選擇決定每一筆投資或采取每一筆投資或采取每一項管理行為；
�。ǎ矗┰诒净鸫胬m期內，享有時(shí)本基金資產(chǎn)的投資充分經(jīng)營(yíng)權和處分權；
�。ǎ担┍酒跫s規定的其它權益。
第十四條 信托人和經(jīng)理人的免責
�。保磐腥撕徒�(jīng)理人在履行各自職責中均不對下列非自身違法或違規或違約所引致或產(chǎn)生的后果承擔任何責任：
�。ǎ保┰谡I(yè)務(wù)交往中接受對方當事人鑒署、蓋章和／或交付給信托人或經(jīng)理人的任何通知、決議、指令、信函、憑證、聲明、說(shuō)明、票證、重組計劃或其它代表所有權的憑證或其它據信為真件的投資文件資料等而使本基金、信托人或經(jīng)理人遭受的損失；
�。ǎ玻┙�(jīng)理人或信托人根據現行法律或政策或當地政府或主管機關(guān)的規定或要求（無(wú)論是否具有法律效力）所采取的或不能采取的行動(dòng)及其后果；
�。ǎ常┯捎诳陀^(guān)條件的原因而無(wú)法或不可能執行本契約的有關(guān)規定；
�。ǎ矗┓切磐腥嘶蚪�(jīng)理人指定或委托的任何代理人、托管人或經(jīng)紀人擅自而為的行為（但對因信托人或經(jīng)理人對上述人的選擇、指定或委托錯誤所造成的損失仍應負責）；
�。ǎ担┰谒盏降娜魏螜嘁孀C書(shū)、轉讓證書(shū)、申請表格或其它有關(guān)書(shū)面憑證或文件上的簽名或蓋章，或其他人在上述證書(shū)上偽造的或無(wú)權所為的簽名或蓋章（信托人或經(jīng)理人有權利但無(wú)義務(wù)將上述簽名或印章送有關(guān)方面辨別真偽），或依據上述簽名或蓋章所采取的行動(dòng)或實(shí)施的作為；
�。ǎ叮⿲β男惺芤嫒舜髸�(huì )上表決通過(guò)的任何已記入由大會(huì )主席簽名的會(huì )議紀要中的決議（盡管該決議在事后發(fā)現不符合大會(huì )召開(kāi)或形成決議的有關(guān)要求，或該決議并非對所有受益人均有約束力）；
�。ǎ罚┯捎谙驴钏械娜魏毋y行業(yè)者、注冊會(huì )計師、律師、經(jīng)紀人、代理人或其它有關(guān)人或經(jīng)理人或信托人（非本契約有規定）的任何失誤行為、忽略行為、判斷錯誤、遺忘、失慎等所造成的，或因信托人、經(jīng)理人善意相信和依賴(lài)上述人的建議或信息而使本基金、信托人或經(jīng)理人所遭致的任何損失。
�。玻磐腥撕徒�(jīng)理人在履行本契約所規定職責過(guò)程中，可根據來(lái)自任何作為信托人或經(jīng)理人的代理人或顧問(wèn)的銀行業(yè)者、注冊會(huì )計師、律師、經(jīng)紀人、代理人或其它人士以書(shū)信、電話(huà)、電傳、傳真形式傳達的任何建議或信息而采取投資或管理行為，且不為上述建議或信息中的失誤之處承擔責任。
�。常潜酒跫s前面部分有相反明確規定，信托人和經(jīng)理人應視為已獲得履行各自職責的充分授權，可自行決定或采取履行職責的方式方法，并對非自身故意或疏忽的作為或不作為而給本基金造成的任何資產(chǎn)損失、損壞或經(jīng)營(yíng)支出增加或經(jīng)營(yíng)困難不承擔任何責任。
�。矗磐腥撕徒�(jīng)理人可：
�。ǎ保┙邮芷湔J為合格的任何人、機構或聯(lián)合組織所出具的據信足以證明本基金有關(guān)資產(chǎn)價(jià)值的或資產(chǎn)購入或售出價(jià)格的或資產(chǎn)上市價(jià)格的證明文件；
�。ǎ玻┮罁魏涡袠I(yè)／專(zhuān)業(yè)協(xié)會(huì )或官方機構內已形成的慣例和規律來(lái)進(jìn)行投資或其它財產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)。
�。担酒跫s不阻止經(jīng)理人或信托人的下列行為：
�。ǎ保┏吮酒跫s第三條第５款規定之外，以自己的名義和資金購入、持有或處分本基金單位；
�。ǎ玻┮宰约旱亩禄驅傧侣殕T個(gè)人名義和資金購入、持有、售出或處分不構成本基金資產(chǎn)的任何投資項目或其它財產(chǎn)；
�。ǎ常└髯耘c其他人或與本基金資產(chǎn)的持有人或受益人（包括自然人、法人、其他機構或組織）締結經(jīng)濟合同或進(jìn)行經(jīng)濟往來(lái)活動(dòng)；
�。ǎ矗┮越�(jīng)理人或信托人的名義再參與或合作創(chuàng )立一個(gè)與本基金完全獨立的新的基金，且無(wú)需將從新基金獲得的任何收益交付給本基金。
�。叮磐腥丝桑�
�。ǎ保⿲σ蚱渖埔獍凑战�(jīng)理人的任何投資或經(jīng)營(yíng)要求所采取或不采取的行為或經(jīng)理人所為或所不為的行為或因上述行為造成的損失不承擔任何責任；
�。ǎ玻┏烁鶕酒跫s規定而由其從本基金資產(chǎn)中支付的項目外，信托人再無(wú)任何義務(wù)支付任何開(kāi)支項目；
�。ǎ常┬磐腥藷o(wú)義務(wù)以本基金名義提起或參與其認為可能會(huì )造成由其承擔經(jīng)濟支出或經(jīng)濟責任的任何與本契約規定或本基金有關(guān)的法院起訴、庭審、或答辯活動(dòng)（除非經(jīng)理人提出書(shū)面要求且根據本契約規定應由本基金負責足額補償其可能遭受的經(jīng)濟損失）。
�。罚�(jīng)理人可：
�。ǎ保┤绶浅鲇谠诼男斜酒跫s規定的職責中本身故意或疏忽方面的原因，經(jīng)理人對其按照本契約規定所為或所不為的行動(dòng)及其結果不承擔任何法律責任；
�。ǎ玻┏潜酒跫s有明確規定，經(jīng)理人對信托人所為或所不為的任何行動(dòng)及其后果不承擔任何法律責任；
�。ǎ常┯袡喟凑毡酒跫s的有關(guān)規定，將自己應承擔的全部或部分工作任務(wù)、享有的權力或可自行決定的事務(wù)交給信托人同意的第三人履行或實(shí)施。在此情況下，經(jīng)理人仍有權全額享有本契約規定應支付給經(jīng)理人的經(jīng)理年費、業(yè)績(jì)獎金以及其它一切有關(guān)補償。
�。福�(jīng)理人或信托人有權銷(xiāo)毀歸自己保存的并已超過(guò)一定期限的本基金的有關(guān)會(huì )計帳簿、憑證及其它文件資料（保存期限為本基金清盤(pán)終結后滿(mǎn)五年）。
�。梗酒跫s所明確規定的對信托人或經(jīng)理人在履行職責中所遭受的經(jīng)濟賠償均為補足性的，并不影響到法律規定或法院判決書(shū)、調解書(shū)或仲裁機構裁決書(shū)規定的其他人對信托人或經(jīng)理人所作的賠償（但信托人或經(jīng)理人必須充分證明其在履行職責時(shí)并不存在故意、疏忽、失職、違約的情況和責任）
第十五條 信托人或經(jīng)理人的辭職或撤換
�。保磐腥嘶蚪�(jīng)理人可以根據自身的意愿在本基金存續滿(mǎn)十年并繼續存續時(shí)辭去信托人或經(jīng)理人的職務(wù)，但須按下列程序進(jìn)行：
�。ǎ保┬磐腥嘶蚪�(jīng)理人在未指定新的信托人或經(jīng)理人前不得自行退任。
�。ǎ玻┬磐腥嘶蚪�(jīng)理人在欲辭職時(shí)所選定的新信托人或經(jīng)理人必須符合信托人或經(jīng)理人的資格和能力要求，并應取得本契約另一方締約人的同意和受益人大會(huì )特別決議的批準。在此情況下，留任的本契約締約人應與新加入的締約人簽訂一份本契約的補充協(xié)議，以確認由新加入的締約人或繼任人取代欲退出的締約人的位置和履行其職責。
�。ǎ常┥鲜鎏鎿Q程序完成后，新舊締約人均應將上述情況盡快通知各受益人。
�。玻磐腥嘶蚪�(jīng)理人在下列情況下可建議受益人大會(huì )表決并報經(jīng)主管機關(guān)批準后，撤換經(jīng)理人或信托人：
�。ǎ保┙�(jīng)理人或信托人本身非自愿地被清盤(pán)；
�。ǎ玻┙�(jīng)理人或信托人嚴重失職或嚴重違反現行法律或基金管理規定或本契約或本基金章程的規定；
�。ǎ常┬磐腥嘶蚪�(jīng)理人有充足理由相信并以書(shū)面形式指出從維護大多數受益人的利益考慮應撤換掉經(jīng)理人或信托人；
�。ǎ矗┐肀净鹨寻l(fā)行單位總份額５０％或以上（經(jīng)理人或信托人持有或視為持有的單位份額除外）的受益人書(shū)面要求撤換經(jīng)理人或信托人。在此情況下，如果被撤換的是經(jīng)理人，則其所持有的基金單位份額全部由新的經(jīng)理人按最近的估值日價(jià)格收購。
�。常谏鲜鎏鎿Q或撤換程序中完成前，欲辭職或被撤換的經(jīng)理人或信托人必須繼續履行本契約規定的有關(guān)職責，不得自行退任，否則應承擔由此而給本基金或另一方造成的經(jīng)濟損失的賠償責任。
經(jīng)理人或信托人的退任或被撤換日期通常應為新的經(jīng)理人或信托人的上任日期。
第十六條 爭議的解決
�。保净鹦磐衅跫s在履行過(guò)程中如在當事人之間出現意見(jiàn)分歧或爭端，首先應由爭執雙方通過(guò)友好和平等協(xié)商的方式解決爭端，如果無(wú)法解決，則將爭執情況向主管機關(guān)報告，由主管機關(guān)進(jìn)行調解或裁決。任何不接受上述調解或裁決的爭執方均可向深圳市的人民法院提起民事訴訟。
�。玻鉀Q上述爭端的準據法為中華人民共和國現行法規和有關(guān)地方性法規；上述法規未及之處，參照相應國際慣例。
第十七條 本契約的修改或增補
�。保酒跫s可以根據現行法規的變更或新法規的實(shí)施或地方性的新規定或主管機關(guān)的新要求或本基金受益人的提議或受益人大會(huì )的決議或運作形勢的需要而經(jīng)信托人和經(jīng)理人平等協(xié)商達成一致意見(jiàn)后予以修改。
�。玻酒跫s可因信托人或經(jīng)理人一方的辭職或被撤換而由留任的一方與新的經(jīng)理人或信托人平等協(xié)商達成一致意見(jiàn)后簽訂補充協(xié)議。
�。常酒跫s的重大修改或任何補充協(xié)議均須經(jīng)受益人大會(huì )通過(guò)并報主管機關(guān)批準方為有效，并構成本契約不可分割的組成部分。
第十八條 本契約的生效及準據法
�。保酒跫s經(jīng)雙方締約人簽字蓋章并報主管機關(guān)批準后即行生效并具有相應法律效力，同時(shí)對本基金成立后的所有受益人均有約束力。
�。玻酒跫s一式六份，主管機關(guān)和公證處各留存一份，締約人各保存二份，每份均具同等效力。
�。常酒跫s內容可印制成冊并對外公開(kāi)發(fā)售（收回工本費）或供投資人在有關(guān)場(chǎng)所免費查閱，但其效力應以本契約正本為準。
�。矗酒跫s的準據法為中華人民共和國的現行法規和地方性法規規定；對于上述法規或規定未及之處，應參照相應國際慣例。
第十九條 本契約的終止
�。保绻净鹞茨茉谝幎ǖ钠谙迌瘸闪⒒虮净鹨亚灞P(pán)完畢，則本契約視為終止。
�。玻酒跫s的任何方式的終止均不得違反本契約的有關(guān)規定。
第二十條 其他
�。保潜酒跫s中有明確規定，本契約當事人在本基金封閉式運作期間均應嚴格按本契約的規定執行。
�。玻酒跫s的對外解釋權由經(jīng)理人和信托人共同行使。
投資合同 篇4
第一條 本合同雙方當事人：
中華人民共和國________省(自治區、直轄市)________市(縣)土地管理局(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)，法定地址______________;郵政編碼____________;法定代表人：姓名______職務(wù)____________。
____________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)，法定地址__________;郵政編碼__________;法定代表人：姓名________;職務(wù)__________。
根據中華人民共和國關(guān)于外商投資企業(yè)用地管理法律、法規和國家有關(guān)規定，雙方通過(guò)友好協(xié)商訂立本合同。
第二條 甲方提供給乙方使用的國有土地位于____________，面積為_(kāi)_______平方米。其位置與四至范圍如本合同附圖所示。附圖已經(jīng)甲、乙雙方確認。
第三條 本合同項下的土地使用年限為_(kāi)_______年，自本合同簽字之日起算。
第四條 乙方同意向甲方支付場(chǎng)地使用費，包括土地開(kāi)發(fā)費和土地使用費。
(或：第四條 依據合資或合作企業(yè)合同，由乙方中的__________(注：中方合資者或合作者)向甲方支付場(chǎng)地使用費，包括土地開(kāi)發(fā)費和土地使用費。)
第五條 土地開(kāi)發(fā)費為每平方米________元人民幣，總額為_(kāi)_______元人民幣。乙方(或中方合資者或合作者)須于本合同簽字之日起________日內全部付清。
乙方(或中方合資者或合作者)支付了全部土地開(kāi)發(fā)費后________日內，甲方應為乙方辦理土地登記(或變更登記)手續，頒發(fā)(換發(fā))《中華人民共和國國有土地使用證》。
第六條 土地使用費為每平方米________元人民幣(美元或港幣等)，自__________年________月______日起，乙方(或中方合資者或合作者)應于每年________月________日前向甲方繳納當年的土地使用費。
土地使用費收取標準五年后根據國家(或__________省(自治區、直轄市)________(縣))有關(guān)規定由甲方作相應調整，調整后乙方應自調整年度起按標準繳納土地使用費。(或：土地使用費在合資(或合作)企業(yè)經(jīng)營(yíng)期限內不作調整。)
(注：乙方依照有關(guān)規定可以享受減免優(yōu)惠政策的，可依照減免規定擬定此條。)
第七條 除本合同另有規定外，乙方應在本合同規定的付款期限內將合同要求支付的費用匯入甲方銀行帳號內。銀行名稱(chēng)：______________銀行__________分行，帳戶(hù)號______。
甲方銀行帳戶(hù)如有變更，應在變更后________天內以書(shū)面形式通知對方。由于甲方未及時(shí)通知此項變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費，乙方概不承擔違約責任。
第八條 該土地用于建設________項目，乙方必須按規劃要求和規定用途使用土地。
在本合同期限內，乙方確需改變土地用途的，經(jīng)甲方同意后辦理變更土地用途的手續。
第九條 甲方同意承擔該土地的征地、拆遷、界址定點(diǎn)具體事務(wù)，并于________年________月______日前交付土地。
乙方應妥善保護界樁，不得私自改動(dòng)，界樁遭受破壞或移動(dòng)時(shí)，應及時(shí)書(shū)面報告甲方請求重新設施，所需費用由乙方承擔。
(或：第九條 乙方利用合資(或合作)企業(yè)中方原有場(chǎng)地，原有場(chǎng)地的界樁應由甲方重新核實(shí)。)
第十條 土地使用年限滿(mǎn)或乙方提前終止經(jīng)營(yíng)時(shí)，本合同同時(shí)終止履行。乙方應向甲方交還土地使用證，辦理注銷(xiāo)登記手續。乙方對該土地內投資建筑物、附著(zhù)物有權處置，但時(shí)間不得超過(guò)__________，逾期由甲方無(wú)償取得。如乙方需繼續使用該土地，須在距期滿(mǎn)六個(gè)月之前向甲方提交續期用地申請，經(jīng)甲方同意后，須重新簽訂土地使用合同，方可使用。
第十一條 乙方依據本合同通過(guò)劃撥方式取得的土地使用權不得轉讓、出租、抵押。如需轉讓、出租、抵押，必須按《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》規定辦理出讓手續，補交出讓金。
第十二條 如果乙方(或中方合資者或合作者)不能按時(shí)支付土地使用費，從滯納之日起，按日加收應繳費額________%的滯納金。滯納期超過(guò)六個(gè)月的，甲方有權無(wú)償收回土地使用權。
第十三條 如果由于甲方的.過(guò)失，致使乙方延期占有土地使用權，則本合同項下的土地使用期限應相應推延，乙方有權請求賠償。
第十四條 如果乙方在該土地上連續兩年不投資建設，甲方有權收回土地使用權。乙方已付土地費用不予返還。
第十五條 本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。
第十六條 因執行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提請仲裁機構或向有管轄權的人民法院起訴。
第十七條 本合同經(jīng)雙方法定代表簽字后生效。
第十八條 本合同所有日期均為公歷。
第十九條 本合同一式________份簽署，甲方雙方各執________份。
投資合同 篇5
委托方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)【甲方】）
地址：
郵政編碼：
【本人】【法定代表人】
姓名：
聯(lián)系電話(huà)：
受托方：
地址：
郵政編碼：
法定代表人：
電話(huà)：
依據《中華人民共和國合同法》、《民法通則》等相關(guān)法規的規定，甲乙雙方本著(zhù)自愿、平等、協(xié)商的原則，就商業(yè)用房委托投資經(jīng)營(yíng)合作達成以下條款：
一、委托標的。
1、標的物：位于xx的xx廣場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“xx廣場(chǎng)）內，所購置的房屋為_(kāi)____層____號，建筑面積____平方米。
2、標的用途：xx廣場(chǎng)為 商業(yè) 用房，經(jīng)營(yíng)范圍以xx廣場(chǎng)有限公司營(yíng)業(yè)執照規定之項目為準。
二、委托方式。
甲方就其擁有的xx廣場(chǎng)的全部投資經(jīng)營(yíng)管理權委托給乙方，由乙方在法律規定的范圍內進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，乙方在保證甲方xx廣場(chǎng)委托前的市場(chǎng)價(jià)值的基礎上，全面展開(kāi)專(zhuān)業(yè)有效的經(jīng)營(yíng)，提升被委托的商業(yè)項目的行業(yè)地位、品牌地位及市場(chǎng)價(jià)值。
三、委托事項。
甲方授權乙方下述商業(yè)經(jīng)營(yíng)事宜：
1、全面制定經(jīng)營(yíng)方案，引進(jìn)先進(jìn)的市場(chǎng)理念、模式、方法；
2、負責甲方的品牌經(jīng)營(yíng)，在委托經(jīng)營(yíng)期內建立起著(zhù)名品牌形象；
3、制定統一經(jīng)營(yíng)的標準并嚴格執行；
4、全面招商，引進(jìn)實(shí)力雄厚、經(jīng)營(yíng)能力強、市場(chǎng)信譽(yù)好的國內外品牌廠(chǎng)商，并以xx廣場(chǎng)的名義與最終租戶(hù)訂立租賃合同；
5、制訂經(jīng)營(yíng)收入標準，收取經(jīng)營(yíng)收入，依法向托欠租金和費用的租戶(hù)進(jìn)行追繳；
6、承擔經(jīng)營(yíng)中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和標準；
7、組織所有廠(chǎng)商對xx廣場(chǎng)進(jìn)行系統的營(yíng)銷(xiāo)策劃，展開(kāi)積極有效的市場(chǎng)推廣活動(dòng)；
8、根據具體情況市場(chǎng)變化，對經(jīng)營(yíng)方案進(jìn)行調整和整改；
9、其它與經(jīng)營(yíng)相關(guān)事宜。
四、委托期限。
1、委托期限：委托期限起始于《商業(yè)用房轉讓合同》規定的全款付清之日起，即____年____月____日，止于____年 ____月____日。
2、甲乙雙方同意在委托投資經(jīng)營(yíng)管理期限內，本合同為不可撤銷(xiāo)合同。
五、合同的存續。
在本合同有效期限內，為維護xx廣場(chǎng)整體經(jīng)營(yíng)形象，實(shí)現統一管理，甲方對所擁有的商用房屋進(jìn)行產(chǎn)權轉讓時(shí)，本合同規定的全部權利和義務(wù)，隨之轉移給房屋產(chǎn)權的受讓方。受讓方必須遵守《商業(yè)用房委托投資經(jīng)營(yíng)合同》之規定。
六、租金支付。
1、租金標準：在本合同有效期內，乙方保證按每日每建筑平方米稅前xxx元人民幣為標準向甲方支付租金，全年按365天計算。
2、支付日期：
�、乓曳桨醇径认蚣追街Ц蹲饨�，每季度第一個(gè)月之____日至____日，乙方將當季租金向甲乙雙方共同認定的____銀行以劃撥方式向甲方一次性付清。
�、谱饨鹱浴渡虡I(yè)用房轉讓合同》規定的全款付清之日起開(kāi)始計算。
七、經(jīng)營(yíng)收入的處置。
乙方在保證甲方本合同第六條相關(guān)條款內容的前提下，將經(jīng)營(yíng)總收入扣除租金、物業(yè)管理費、物業(yè)管理傭金、投資經(jīng)營(yíng)管理成本及投資經(jīng)營(yíng)管理酬金等經(jīng)營(yíng)開(kāi)支的剩余部分全部上繳給xx廣場(chǎng)有限公司作為儲備金。
八、甲方的權利和義務(wù)
1、委托期內無(wú)論乙方的經(jīng)營(yíng)是否盈虧，甲方均有權按照約定的時(shí)間和標準向乙方收取租金。
2、甲方對乙方的具體經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監督，保證乙方合法經(jīng)營(yíng)。
3、甲方可自由轉讓其擁有的.商業(yè)用房，同時(shí)事先通知乙方，并保證房屋轉讓后受讓人繼續簽署履行本合同。
4、甲方不得單方面解除本合同。
5、甲方對商業(yè)用房設定抵押擔保時(shí)，須事先書(shū)面通知乙方，并保證不影響乙方正常經(jīng)營(yíng)管理。
6、甲方在委托乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，不承擔該商業(yè)用房的公共維修基金、物業(yè)管理及經(jīng)營(yíng)管理費用。
九、乙方的權利與義務(wù)。
1、全面制定經(jīng)營(yíng)方案，引進(jìn)先進(jìn)的市場(chǎng)理念、模式、方法；
2、負責甲方的品牌經(jīng)營(yíng)，在委托經(jīng)營(yíng)期內建立起著(zhù)名品牌形象；
3、制定統一經(jīng)營(yíng)的標準并嚴格執行；
4、全面招商，引進(jìn)實(shí)力雄厚、經(jīng)營(yíng)能力強、市場(chǎng)信譽(yù)好的國內外品牌廠(chǎng)商，并以xx廣場(chǎng)的名義與最終租戶(hù)訂立租賃合同；
5、制訂租金收入或其他經(jīng)營(yíng)收入標準，收取各項收入，依法向拖欠租金和費用的租戶(hù)進(jìn)行追繳；
6、承擔經(jīng)營(yíng)中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和標準；
7、組織所有廠(chǎng)商對xx廣場(chǎng)進(jìn)行系統的營(yíng)銷(xiāo)策劃，展開(kāi)積極有效的市場(chǎng)推廣活動(dòng)；
8、根據具體情況市場(chǎng)變化，對經(jīng)營(yíng)方案進(jìn)行調整和整改；
9、乙方須按期足額向甲方交付租金；
10、乙方在接受甲方委托經(jīng)營(yíng)期間，承擔該商業(yè)用房的公共維修基金、物業(yè)管理及經(jīng)營(yíng)管理費用；
11、其它與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的事宜。
十、違約責任。
1、甲方未書(shū)面通知乙方，將房產(chǎn)轉讓、出租或設立抵押、擔保，造成乙方無(wú)法正常行使經(jīng)營(yíng)管理權時(shí)，甲方向乙方支付委托投資經(jīng)營(yíng)建筑面積房?jì)r(jià)款的 ____% 作為違約金。
2、甲方
違反本合同約定，即在乙方正常支付約定租金的前提下，干涉乙方行使經(jīng)營(yíng)管理權，乙方有權扣除本年度租金的25%作為違約金。
3、乙方無(wú)正當理由逾期向甲方交付租金，乙方應按逾期每日依本年度約定租金的 ____‰ 向甲方支付違約金，同時(shí)，甲方有權依《擔保合同》規定，從xx廣場(chǎng)有限公司的經(jīng)營(yíng)收入和儲備金獲得保證。
4、甲乙雙方必須遵守《xx廣場(chǎng)物業(yè)管理公約》，任何一方違反規定按該公約承擔責任。
十一、合同的解除。
存在下列情形之一時(shí)，本合同自動(dòng)解除，雙方均不承擔責任：
1、因不可抗力導致本合同無(wú)法執行時(shí)；
2、本合同有效期屆滿(mǎn)；
3、經(jīng)雙方同意的其他情況。
十二、爭議解決。
如發(fā)生糾紛，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均有權向該房產(chǎn)所在地的人民法院起訴。
十三、補充條款。
本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
本補充協(xié)議一式四份，出賣(mài)人 2 份，買(mǎi)受人 1 份，備案機關(guān) 1 份。自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：乙方：
法定代表人或授權代表人：法定代表人或授權代表人：
年月日年月日
投資合同 篇6
甲方：
法定代表人：
地址：
聯(lián)系電話(huà)：
乙方：
法定代表人：
地址：
聯(lián)系電話(huà)：
鑒于甲方因企業(yè)發(fā)展，對公司擬進(jìn)行股權優(yōu)化，并同意乙方向甲方入注資本。為此，本著(zhù)平等互利的原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，雙方就公司入資事宜達成如下協(xié)議條款：
一、定義和解釋
1、定義：除非本協(xié)議另有定義，否則本協(xié)議所述術(shù)語(yǔ)具有其在合同法中所述的含義。
2、標題：各條款的標題僅為方便查閱之用，不影響本協(xié)議的解釋。
3、提及：本協(xié)議中提及中國的法律時(shí)應包括屆時(shí)有效的中國的任何法律、法規、部門(mén)規章、最高人民法院的司法解釋和中國有關(guān)機關(guān)（包括中央機關(guān)和地方機關(guān)）發(fā)布的規范性文件。提及法律時(shí)應解釋為對那些分別經(jīng)過(guò)修訂或變更的規定的提及。對本協(xié)議的提及應解釋為包括可能經(jīng)修訂、變更或更新之后的有關(guān)協(xié)議。
二、新增股東
1、甲方?jīng)Q議吸收乙方參股經(jīng)營(yíng)且經(jīng)乙方同意，由乙方公司________%的股權。
2、經(jīng)甲乙雙方審計評估確認的現有凈資產(chǎn)為依據，協(xié)商確定本條第1款中確定的股權認購價(jià)為人民幣___________元。
3、出資時(shí)間
乙方應在本協(xié)議簽訂之日起_______個(gè)工作日內，將本協(xié)議約定的認購總價(jià)一次性足額存入甲方指定的銀行賬戶(hù)。逾期_______工作日后，甲方有權單方面解除本協(xié)議。
4、甲方指定收款賬戶(hù)信息
開(kāi)戶(hù)行：________________________________________________________。
戶(hù)名：___________________________________________________________。
賬號：___________________________________________________________。
5、乙方取得股東資格后，甲方應予以辦理本次投資入股后股東的工商變更登記等相關(guān)手續。
三、乙方的權利及義務(wù)
1、乙方成為股東后，不論項目公司如何架構及命名或成立多家關(guān)聯(lián)項目公司，乙方都是整個(gè)項目的股東，并享受項目組總和的權益。
2、針對甲方年終開(kāi)具財產(chǎn)目錄借貸對照表，以及營(yíng)業(yè)損益計算書(shū)，乙方如發(fā)現可疑之處，即可查閱甲方相關(guān)賬薄，并檢查其事務(wù)及財產(chǎn)狀況。
3、乙方損益應按照以上約定的股份權益比例分擔。自獲得股東資格起年終日進(jìn)行分紅。（乙方獲得股東資格后年終日為第1年期）項目分紅比例不低于當年可供分配利潤的_______%，并于_______個(gè)工作日日內由甲方以現金形式支付給乙方（代扣所得稅）。
4、乙方簽署并履行本協(xié)議約定的各項責任和義務(wù)，不違反對其有約束力或有影響的法律或合同的規定或限制。
5、乙方保證其依據本協(xié)議認購相應甲方股權的投資款來(lái)源合法，并且其有足夠的能力依據本協(xié)議的條款與條件向甲方及時(shí)支付投資款。
6、乙方?jīng)]有從事或參與有可能導致其現在和將來(lái)遭受吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執照、罰款或其它嚴重影響其經(jīng)營(yíng)的行政處罰或法律制裁的任何違反中國法律、法規的行為。
四、甲方的權利及義務(wù)
1、甲方負責發(fā)展項目公司目前經(jīng)營(yíng)的`全部業(yè)務(wù)，及全部債務(wù)。
2、甲方?jīng)Q定公司最終的經(jīng)營(yíng)范圍，并經(jīng)工商行政管理部門(mén)核準后確定。
3、甲方可根據未來(lái)業(yè)務(wù)發(fā)展需要，在國家法律、政策許可的情況下，采取各種方式多次募集發(fā)展資金。
4、甲方保證是按中國法律注冊、合法存續并經(jīng)營(yíng)的有限責任公司。
5、甲方在其所擁有的任何財產(chǎn)上書(shū)面告知乙方未設置任何擔保權益（包括但不限于任何抵押權、質(zhì)押權、留置權以及其它擔保權等）或第三者權益。截止日后到本協(xié)議簽訂前所發(fā)生的任何擔保權益或第三方權益，甲方仍有義務(wù)書(shū)面告之乙方。
6、甲方每年向乙方提交了截至年終日止的財務(wù)報表及所有必要的文件和資料，并正確反映公司的財務(wù)狀況和其它狀況，并保證不得對乙方股東進(jìn)行隱瞞或進(jìn)行虛假錯誤陳述。
五、資金的投向和使用
1、本次入資用于公司的全面發(fā)展。
2、資金具體使用權限由甲方股東授權領(lǐng)導管理人員依照公司章程等相關(guān)制度執行。
六、公司的組織機構安排
1、股東會(huì )
入資后，甲方與乙方所有股東依照《中華人民共和國公司法》以及其他法律法規、部門(mén)規章和公司《章程》的規定按其出資比例享有權利、承擔義務(wù)。
2、執行董事
公司的所有事務(wù)，由甲方股東推選的執行董事執行。
3、管理人員
公司的主要管理人員由執行董事任免或依據甲方股東會(huì )決議任免。非主要職位的管理人員有執行董事任免。
七、退出清算
自本協(xié)議生效起_______年內，乙方股東可以任意退出。乙方需提前_______個(gè)月告知甲方，甲方全額現金支付返還投資的本金，約定無(wú)利息。_______年之后，甲方不承擔非員工股東保本約定，風(fēng)險自負。甲方予以員工乙方股東任何時(shí)候保本退出的權利，約定無(wú)利息。
八、保密
鑒于本協(xié)議項下交易涉及雙方商業(yè)秘密，雙方同意并承諾對本協(xié)議有關(guān)事宜采取嚴格的保密措施。除履行法定的信息披露義務(wù)及任何一方聘請的負有保密義務(wù)的中介及服務(wù)機構外，未經(jīng)對方許可，本協(xié)議任何一方不得向任何其他方透露。
九、爭議的解決
1、本協(xié)議受中國法律管轄，有關(guān)本協(xié)議的成立、有效性、解釋和履行及由此產(chǎn)生的爭議的解決適用中華人民共和國法律。
2、凡因履行本協(xié)議而發(fā)生的一切爭議，各方首先應爭取通過(guò)友好協(xié)商的方式加以解決。如果該項爭議在開(kāi)始協(xié)商后未能解決，則任何一方均可向____________人民法院提起訴訟。
3、繼續有效的權利和義務(wù)
在對爭議進(jìn)行訴訟時(shí)，除爭議事項外，各方應繼續行使各自在本協(xié)議項下的其它權利，并應繼續履行各自在本協(xié)議項下的其它義務(wù)。
十、其它
1、本協(xié)議自各方蓋章及其授權代表簽字之日起生效。
2、本協(xié)議系甲方向特定對象進(jìn)行的非公開(kāi)發(fā)行股份的集資，乙方不得向任何第三人轉讓甲方項目公司的權益。向大型機構投資者私募后，項目公司將轉變?yōu)榉枪_(kāi)發(fā)行股份的公眾公司，乙方可在甲方內部股東之間進(jìn)行權益轉讓?zhuān)⒔?jīng)董事會(huì )書(shū)面同意。公開(kāi)上市后，乙方股權轉讓嚴格按照《公司法》和公司章程的有關(guān)規定執行。
3、本協(xié)議經(jīng)各方簽署書(shū)面文件后方可修改。
4、本合同一式_______份，各方持_______份，與本合同具有同等效力。
甲方（簽章）：
法定代表人（簽字）：
簽訂日期：_______年_______月_______日
簽訂地點(diǎn)：
乙方（簽章）：
法定代表人（簽字）：
簽訂日期：_______年_______月_______日
簽訂地點(diǎn)：
投資合同 篇7
第一條 共同投資人姓名及住所
甲方：_________身份證號：__________________
乙方：_________身份證號：__________________
丙方：_________身份證號：__________________
甲乙丙三方共同投資人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“共同投資人”)經(jīng)友好協(xié)商，根據中華人民共和國法律、法規規定，就各方共同出資并由甲方以其名義享有_________股權，并作為發(fā)起人參與_________公司發(fā)起設立事宜，達成如下協(xié)議。
第二條 共同投資人投資額和投資方式
共同出資人出資額為人民幣_________元，其中甲方出資_________元，占出資總額_________%;乙方出資_________元，占出資總額_________%;丙方出資_________元，占出資總額_________%
三方一致同意用出資總額_________股權作為出資，參與股份公司發(fā)起設立，各共同投資人將各持有股份公司股本總額_________%。
第三條 利潤分享和虧損分擔
共同投資人按其出資額占出資總額比例分享共同投資利潤，分擔共同投資虧損。
共同投資人各自以其出資額為限對共同投資承擔責任，共同投資人以其出資總額為限對股份有限公司承擔責任。
共同投資人出資形成股份及其孳生物為共同投資人共有財產(chǎn)，由共同投資人按其出資比例共有。若共同投資股份轉讓后，各共同投資人有權按其出資比例取得財產(chǎn)。
第四條 事務(wù)執行
1.甲方、乙方、丙方作為共同投資人身份執行共同投資日常事務(wù)，包括但不限于：
(1)在股份公司發(fā)起設立階段，行使及履行作為股份有限公司發(fā)起人權利和義務(wù);
(2)在股份公司成立后，行使其作為股份公司股東權利、履行相應義務(wù);
(3)收集共同投資所產(chǎn)生孳息，并按照本協(xié)議有關(guān)規定處置;
2.甲乙丙三方投資人有權相互檢查各自所負責日常事務(wù)執行情況，當三方中一方或兩方不再參加公司日程事務(wù)管理時(shí)，從事公司管理一方或兩方有義務(wù)向不再參加公司管理兩方或一方報告共同投資經(jīng)營(yíng)狀況和財務(wù)狀況;
3.甲乙丙三方執行共同投資事務(wù)所產(chǎn)生收益歸共同投資人，所產(chǎn)生虧損或者民事責任，由共同投資人承擔;
4.任何一方在執行事務(wù)時(shí)如因其過(guò)失或不遵守本協(xié)議而造成共同投資人損失時(shí)，應承擔賠償責任。
5.共同投資人可以對某一方或兩方執行共同投資事務(wù)提出異議。提出異議時(shí)，應暫停該項事務(wù)執行。如果發(fā)生爭議，由共同投資人投票共同決定;
6.共同投資下列事務(wù)必須經(jīng)共同投資人同意：
(1)轉讓共同投資于股份有限公司股份;
(2)以上述股份對外出質(zhì);
(3)更換事務(wù)執行人。
第五條 投資轉讓
1.共同投資人向共同投資人以外人轉讓其在共同投資中全部或部分出資額時(shí)，須經(jīng)共同投資人同意;
2.共同投資人之間轉讓在共同投資中全部或部分投資額時(shí)，應當通知其他共同出資人;
3.共同投資人依法轉讓其出資額，在同等條件下，其他共同投資人有優(yōu)先受讓權利。
第六條 其他權利和義務(wù)
1.任何一方不得私自轉讓或者處分共同投資股份;
2.共同投資人在股份有限公司成立之日起三年內，不得轉讓其持有股份及出資額;
3.股份有限公司成立后，任一共同投資人不得從共同投資中抽回出資額;
4.股份有限公司不能成立時(shí)，對設立行為所產(chǎn)生債務(wù)和費用按各共同投資人出資比例分擔。
第七條 違約責任
為保證本協(xié)議實(shí)際履行，任何一方自愿提供其所有財產(chǎn)向其他共同投資人提供擔保。任何一方承諾在其違約并造成其他共同投資人損失情況下，以上述財產(chǎn)向其他共同投資人承擔違約責任。
第八條 其他
1.本協(xié)議未盡事宜由共同投資人協(xié)商一致后，另行簽訂補充協(xié)議。
2.本協(xié)議經(jīng)全體共同投資人簽字蓋章后即生效。本協(xié)議一式_________份，共同投資人各執一份。
甲方(簽字)：_________乙方(簽字)：_________ 丙方(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____ _________年____月____
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