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農村耕地租用合同
現今社會(huì )公眾的法律意識不斷增強，隨時(shí)隨地，各種場(chǎng)景都有可能使用到合同，在達成意見(jiàn)一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。相信很多朋友都對擬合同感到非�？鄲腊�，以下是小編為大家收集的農村耕地租用合同，希望對大家有所幫助。
農村耕地租用合同1
發(fā)包方：________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承包方：________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
根據國家有關(guān)法規，政策，經(jīng)村、組協(xié)商研究決定，簽訂合同。
一、承包耕地的數量和耕地等級。
1、甲方將高橋村孫莊連遍的個(gè)人耕地發(fā)包給乙方經(jīng)營(yíng)；
2、乙方承包經(jīng)營(yíng)的耕地約125畝。
二、承包耕地的年限。
自________年____月____日起至________年____月____日底止，計為三年。
三、主要承包經(jīng)營(yíng)指標。
1、乙方每年每畝上交給甲方租金100元，荒蕪耕田第一年不交租金，三年共計成本____元。
2、付款方式：首付上交。定金元列入承包最后一年結算。
四、甲方的權利和義務(wù)
1、權利：對發(fā)包的耕地依法擁有所有權和監督權；
2、義務(wù)：
�。�1）在承包期內主動(dòng)做好服務(wù)工作，及時(shí)調處土地。水利及其他糾紛；
�。�2）在承包期間，保證原有道路、水、電等基礎設施，使其享受村民的.同等權利；
�。�3）在承包期間，如遇干旱子粒無(wú)收之年，享受上級救災（按畝）財物如數劃撥乙方。
五、乙方權利
對承包的耕地有權自由種植。
六、違約責任
1、當事人一方擅自終止合同，應向對方償違約金500元。
七、其他
1、乙方承包三年期滿(mǎn)，如能遵守本合約，在同等條件下，可優(yōu)先繼包。
2、本合同簽字后即具有法律的約束力，雙方都必須嚴格遵照履行。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
農村耕地租用合同2
出租方：___________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承租方：___________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
為了農業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣，改變傳統陳舊的農業(yè)耕作形式，甲方將各人所有的農用耕地租給乙方，用于農業(yè)科技的開(kāi)發(fā)應用。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方自愿將位于_______________鄉____________村面積_________畝（具體面積、位置以合同附圖為準）農用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認。____________
二、土地用途及承租形式
1、土地用途為農業(yè)科技園藝開(kāi)發(fā)、推廣、培訓、服務(wù)及農業(yè)種植和養殖。
2、承租形式：個(gè)人承租經(jīng)營(yíng)。
三、土地的承租經(jīng)營(yíng)期限
該地承租經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)_________年，自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止。
四、地上物的處置
該地上有________________________，在合同有效期內，由乙方無(wú)償使用并加以維護；待合同期滿(mǎn)或解除時(shí)，按使用的實(shí)際狀況與所承租的土地一并歸還甲方。
五、承租金及交付方式
1、該土地的承租金為每畝每年人民幣__________元，承租金每年共計人民幣___________元。
2、每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。
六、甲乙雙方的權利和義務(wù)
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1、對土地開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2、按照合同約定收取承租金；在合同有效期內，甲方不得提高承租金。
3、保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的合法權益。
4、協(xié)助乙方進(jìn)行農業(yè)高新技術(shù)的開(kāi)發(fā)、宣傳、褒獎、應用。
5、按照合同約定，保證水、電暢通，并無(wú)償提供通往承租地的`道路。
6、按本村村民用電價(jià)格收取乙方電費。
7、為乙方提供自來(lái)水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。
8、在合同履行期內，甲方不得重復發(fā)包該地塊。
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1、按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經(jīng)營(yíng)所承租的土地。
2、享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權。
3、享受?chē)乙幎ǖ膬?yōu)惠政策。
4、享有對公共設施的使用權。
5、乙方可在承租的土地上建設與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設施。
6、乙方不得用取得承租經(jīng)營(yíng)權的土地抵償債務(wù)。
7、保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
七、合同的轉租
1、在本合同有效期內，乙方經(jīng)過(guò)甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承租的土地全部或部分轉包給第三方。
2、轉包時(shí)要簽訂轉包合同，不得擅自改變原來(lái)承租合同的內容。
3、本合同轉租后，甲方與乙方之間仍應按原承租合同的約定行使權利和承擔義務(wù)；乙方與第三方按轉租合同的約定行使權利和承擔義務(wù)。
八、合同的變更和解除
1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2、在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
3、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。
4、本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，甲方應支付乙方在承租土地上各種建筑設施的費用，并根據乙方承租經(jīng)營(yíng)的年限和開(kāi)發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應的補償。
5、如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí)，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。
6、本合同期滿(mǎn)，如繼續承包，乙方享有優(yōu)先權，雙方應于本合同期滿(mǎn)前半年簽訂未來(lái)承租合同。
九、違約責任
1、在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實(shí)際損失。
2、乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本合同。
3、本合同轉租后，因甲方的原因致使轉租合同不能履行，給轉租后的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。
十、合同糾紛的解決辦法
本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方同意向_____________________仲裁委員會(huì )申請仲裁。
十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議（經(jīng)公證后）與本合同具有同等法律效力。
十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。
出租方：（簽字）_____________
承租方：（簽字）_____________
法定代表人：（簽字）_________
簽約日期：_______年___月___日
簽約地點(diǎn)：______________________
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