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建造合同范文8篇
隨著(zhù)法律知識的普及，合同的類(lèi)型越來(lái)越多，在達成意見(jiàn)一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。那么合同書(shū)的格式，你掌握了嗎？以下是小編收集整理的建造合同8篇，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
建造合同 篇1
甲方根據公司業(yè)務(wù)發(fā)展的需要，經(jīng)與乙方充分協(xié)商，決定聘請乙方為甲方的注冊建造師，乙方同意應聘，為了明確雙方權利義務(wù)，根據《合同法》、《勞動(dòng)法》、《勞動(dòng)合同法》及其他現行相關(guān)法律法規，達成如下條款，以茲共同遵行。
一、聘用期限
甲方聘用乙方的期限為叁年。即自20xx年2月28日起至20xx年2月27日止。聘用期滿(mǎn)，雙方有意簽訂續聘合同，具體條件由雙方另行商議。
二、雙方權利義務(wù)
(一)甲方
1、為乙方提供上崗機會(huì );
2、為乙方保管一級建造師執業(yè)資格證書(shū)、注冊證書(shū)、注冊章。
3、甲方保證乙方一級建造師注冊證書(shū)的年檢及時(shí)、有效，保證乙方繼續教育等工作的及時(shí)進(jìn)行。如果完全由于甲方原因發(fā)生乙方的一級建造師資格證、注冊證丟失，甲方負責為乙方補辦資格證、注冊證。如果完全由于甲方原因發(fā)生乙方的一級建造師資格證、注冊證吊銷(xiāo)，甲方賠償乙方相關(guān)損失。如因乙方自身原因導致后果，甲方概不負責。
4、本合同未盡事宜發(fā)生時(shí)，甲方需及時(shí)通知乙方，保證乙方的知情權，并經(jīng)過(guò)相互協(xié)商共同解決。
(二)乙方
1、應于合同簽訂后3日內向甲方提供其一、二寸彩色相片各10張、身份證復印件、建造師執業(yè)資格證及(或)考試合格證原件、畢業(yè)證原件、職稱(chēng)證書(shū)原件、其他執業(yè)資格證和注冊證書(shū)及原項目經(jīng)理證書(shū)和安全考核合格證原件(如有)、原注冊單位的解聘證明原件等相關(guān)的'證明材料、以及其它甲方注冊過(guò)程中需要的一切材料;乙方對其提供的證書(shū)及材料負責。
2、配合甲方進(jìn)行建造師上崗所應參加的各類(lèi)培訓;
3、有項目上崗的，若有要求建造師必須到場(chǎng)的需參加;
4、乙方不得在同行業(yè)中其他單位崗位任職。
三、工資待遇
聘用期間甲方支付乙方每年基本報酬為人民幣壹萬(wàn)伍仟元整，每月付壹仟元整，年底結清。若有項目上崗，按照工程項目規模每月發(fā)放補貼，補貼標準結合市面價(jià)格面議。工資發(fā)放時(shí)間同甲方管理人員發(fā)放時(shí)間。
四、保密
乙方在聘用期內應保守甲方商業(yè)秘密，不得泄密，并自愿承擔泄密而導致甲方名譽(yù)及經(jīng)濟的一切法律和經(jīng)濟損失。
五、合同的解除
1、協(xié)議到期后，合同自動(dòng)解除。
2、協(xié)議解除后，甲方應對乙方辦理注冊變更手續提供便利條件。
3、在下列情況下，乙方有權提前解除協(xié)議：
(1) 甲方不能按期支付工資;
(2)甲方有其它違約行為。
4、乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方指出后十日內不糾正的甲方有權單方面解除合同。因乙方自己的原因提前解除合同的，乙方應返還甲方在初始注冊時(shí)給予的10000元人民幣的獎勵(如有)，賠償甲方為乙方支付的相關(guān)培訓費用。
六、違約責任
除本合同另有約定以外，任何一方均不得單方終止合同。如有一方單方終止合同的，應向對方償付違約金人民幣壹萬(wàn)元。
七、合同生效及文本
本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署后生效，一式兩份。甲乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。未盡事宜雙方友好協(xié)商。
申請人：
建造合同 篇2
甲方： 乙方：
電話(huà)： 住宅電話(huà)：
甲、乙雙方依據《中華人民共和國合同法》之相關(guān)規定，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，其條款如下：
第一條、合同期限：
自簽訂合同之日起20xx年 月 日至 年 月 日止，時(shí)間暫為 年。甲、乙雙方任何一方合同期滿(mǎn)后未向另一方提出解聘和續簽，則本合同自動(dòng)延續一年，但仍然按本合同規定的各項條款實(shí)際履行。第二條、工作職責？x絞劍？/p>
乙方應依據法律、法規以及建造師的職責要求和行業(yè)要求履行職責。乙方根據公司規定確定工作時(shí)間及工作方式，甲方為乙方提供相應的工作條件。
第三條、薪資報酬：
薪資報酬分兩個(gè)部份，第一部份是固定年薪，甲方在合同期限內每年向乙方支付年薪人民幣 元，分 次支付；第二部份，若乙方參與具體項目的實(shí)施與管理，則根據該項目的具體情況，提供一定比例的傭金。合同期間，乙方的社會(huì )養老保險，由甲方負責按國家規定支付辦理。
第四條、福利待遇：
1、建造師人員，證件年審、學(xué)習、培訓均由我公司統一組織，由公司統一安排住宿和生活，（費用由甲方支付）甲方不單獨報銷(xiāo)其他差旅費。2、甲方招投標需要本人到場(chǎng)的，乙方無(wú)條件配合甲方要求，甲方應給予適當補助。注：（車(chē)費、住宿費、及差旅及補助費、按公司規定）。
第四條、管理要求：
1、本合同一經(jīng)簽定，乙方應將其建造師隸屬關(guān)系轉入甲方單位，并將建造師及其相關(guān)原件交由甲方管理，由乙方負責將建造師隸屬關(guān)系轉入甲方單位。
2、尚未發(fā)證的，如乙方系考取注冊建造師資格已被確定，由乙方負責將建造師隸屬關(guān)系轉入甲方單位，并在發(fā)證后的'十日內將乙方建造師原件及其相關(guān)證件交與甲方單位管理。
3、在本合同存續期間，乙方應遵守法律、法規和技術(shù)職責要求履行職責，乙方未履行上述要求或從事甲方工作以外的各項活動(dòng)，由乙方自行承擔全部責任。
4、在合同履行期間，乙方為甲方工作所獲得的成果歸甲方所有，在履行合同期間或合同終結以后，乙方均應為甲方保守商業(yè)秘密。違上述規定，乙方雙倍償還酬金。
第五條、本合同正本兩份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽字生效，在履行本合同發(fā)生爭議時(shí)，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交匯川區仲裁委員會(huì )仲裁。其他未盡事宜簽訂補充協(xié)議。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建造合同 篇3
甲 方：
法定代表人：
地 址：
郵政編碼：
電 話(huà)：
傳 真：
電子郵箱：
乙方：
法人代表：
地 址：
郵政編碼：
電 話(huà)：
傳 真：
電子郵箱：
本著(zhù)平等協(xié)商、互惠互利、共同發(fā)展的原則，甲、乙雙方簽定本合作協(xié)議。甲、乙雙方愿意遵守本協(xié)議的各項約定。
一、 總則
1、乙方在 區域內和甲方合作成立招生輔導點(diǎn)，從事建造師考前培訓的招生和培訓。
2、甲方在xx網(wǎng)上，列明乙方地址和電話(huà)，以證明乙方的合作身份。
二、 利益
1、遠程輔導學(xué)員（簽約高通過(guò)學(xué)員除外）：按當前甲方公布的對學(xué)員收費價(jià)格為指導價(jià)格，并以此為乙方 折的結算價(jià)格的計算依據，。乙方每次結算開(kāi)通盡量保持課程卡總數不低于10張，以節省費用。匯款手續費用由乙方承擔。
a:網(wǎng)絡(luò )精講班
課程 指導價(jià)格
一級建造師公共課 300 /科
一級建造師專(zhuān)業(yè)課 500/科
一級建造師報4門(mén)全科 1200/4科
二級建造師公共課 300元/科
二級建造師專(zhuān)業(yè)課 500元/科
二級建造師報3門(mén)全科 1000元/3科
b:網(wǎng)絡(luò )串講班
課程 輔導時(shí)間 指導價(jià)格
一、二級建造師公共課 約考試3周前 200元/ 科
一、二級建造師專(zhuān)業(yè)課 約考試3周前 300元/科
一級建造師全科 約考試3周前 800元/4科
二級建造師全科 約考試3周前 600元/3科
c:�？即v強化班費用：
課 程 輔導時(shí)間 學(xué)費
公共課�？即v強化 約考試3周前 900元/科
專(zhuān)業(yè)課�？即v強化 約考試3周前 1500元
全科�？即v強化 約考試3周前 3000元
注：①網(wǎng)絡(luò )精講和串講不收取資料費，教材由學(xué)員自理，可以代購，郵寄費自理，請提前聯(lián)系。
�、谝患壔蚨壗ㄔ鞄熍嘤柾瑫r(shí)參加網(wǎng)絡(luò )精講和串講班的，一級學(xué)員合計指導價(jià)格1600元/人；二級學(xué)員合計指導價(jià)格1400元/人。
�、垡曳皆谝患壗ㄔ鞄熼_(kāi)始報名以后一個(gè)月內結算額低于3000元，本協(xié)議自動(dòng)解除。
�、芤曳骄v和串講班的最低結算額度為人民幣15000元，考前20天為計算日期。否則甲方有權不與乙方合作高通過(guò)班。
對于強化學(xué)員按培訓函明確的條款給予單退考試沒(méi)有通過(guò)課程的強化費，并由甲方、乙方各自全額退出獲得的相應強化費。
d:網(wǎng)絡(luò )高通過(guò)班：
按當前甲方公布的對學(xué)員收費價(jià)格為指導價(jià)格，并以此為乙方 折結算價(jià)格的計算依據。
課程 指導價(jià)格 資料費
公共課 《建設工程法規及相關(guān)知識》 1500元/科 150元/科
《建設工程經(jīng)濟》 1500元/科 150元/科
《建設工程項目管理》 1500元/科 150元/科
《施工管理》 1500元/科 150元/科
專(zhuān)業(yè)課 《建筑工程管理與實(shí)務(wù)》 20xx元/科 150元/科
《機電工程管理與實(shí)務(wù)》 20xx元/科 150元/科
全科 一級建造師全科 6000元/人 600元/人
二級建造師全科 5000元/人 450元/人
注①．資料處理費：每科150元交給甲方，教材由學(xué)員自理，可代購，郵費自理，請提前聯(lián)系。
�、冢梢曳桨凑占追教峁┑�'協(xié)議樣本以乙方名義和學(xué)員簽定培訓協(xié)議，對于考試沒(méi)有通過(guò)的學(xué)員按樣本協(xié)議的約定處理，并由甲方、乙方各自全額退出獲得的相應培訓費。學(xué)員培訓協(xié)議的樣本作為本合同的附件。
�、郏W(wǎng)絡(luò )高通過(guò)班培訓總科目數不得低于20科，提供學(xué)員真實(shí)資料（姓名、電話(huà)、身份證號、學(xué)習科目等詳見(jiàn)報名表）。
2、面授學(xué)員：乙方按照甲方確定的面授學(xué)員收費標準的 折和甲方結算。
3、甲方不承擔開(kāi)票稅收，乙方在學(xué)員報名時(shí)負責消化稅收費用。如需甲方開(kāi)票，乙方按照開(kāi)票額的5。55%承擔稅收。
4、 甲方的新項目，乙方可以?xún)?yōu)先合作，須另行簽定合作協(xié)議。
5、合同期結束后，可以解約或續約。
三、 付款
1、付款方式：乙方將學(xué)員電子報名資料發(fā)送給甲方，并把實(shí)際的約定結算費用打入甲方指定的帳戶(hù)內，甲方收到后必須在4個(gè)工作日內把開(kāi)通的學(xué)習卡帳號、密碼給予乙方，不得延誤。
匯款指定賬號：，戶(hù)名：；銀行卡號：
2、遠程培訓是電子虛擬服務(wù)產(chǎn)品，學(xué)習卡帳號開(kāi)通后，不辦理退學(xué)。
四、 學(xué)員收費
乙方直接向終端學(xué)員提供服務(wù)時(shí)，必須按照約定指導價(jià)格銷(xiāo)售，優(yōu)惠幅度不得大于9折，集團報名優(yōu)惠幅度不得大于8折。
五、 保密條款
1、甲乙雙方均有責任對本協(xié)議內容保守秘密，對因一方（含一方員工）對協(xié)議內容公開(kāi)而造成的相對方經(jīng)濟和名譽(yù)損失，由泄露的一方承擔賠償責任。
六、 違約責任
1、甲乙雙方均不得違反本協(xié)議，被侵權方有權終止本協(xié)議并向對方索取由此造成的經(jīng)濟以及名譽(yù)損失的賠償。
2、與本協(xié)議有關(guān)的或因本協(xié)議所發(fā)生的一切爭執由甲乙雙方友好協(xié)商解決，如不能解決當事人則向當地仲裁機構申請進(jìn)行仲裁。
七、 協(xié)議生效、有效期、續簽、失效
1、 本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至20xx年3月20日結束。
2、 本協(xié)議雙方各執一份，具有同等法律效力。
3、 合同期滿(mǎn)，如雙方愿意繼續合作，應在協(xié)議到期前30天內續簽協(xié)議；如雙方達成共識，結束合作關(guān)系之日起，本協(xié)議失效。
八、其他事項
1、 本協(xié)議未盡事宜，雙方進(jìn)一步協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。
2、 補充協(xié)議是本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議相應內容不一致的，以補充協(xié)議為準。
3、 本協(xié)議的最終解釋權在甲方。
甲方名稱(chēng)： 乙方名稱(chēng)：
甲方公章： 乙方公章：
簽字： 簽字：
日期： 20xx年3月22日 日期：
附件：
建造合同 篇4
長(cháng)期建造合同確認與計量的常用方法，主要有完工百分比法和完成合同法兩種。按照完工百分比法，企業(yè)需要根據合同完工進(jìn)度的比例，分階段確認收入和費用，并報告當期收益；而在完成合同法下，平時(shí)只記錄工程建造所發(fā)生的各項成本和費用支出，直到整個(gè)工程完成后，才將全部成本與全部收入進(jìn)行配比，確認工程項目實(shí)現的損益。
企業(yè)采用完工百分比法對長(cháng)期建造合同進(jìn)行確認和計量，應當同時(shí)滿(mǎn)足以下條件：合同總收入能可靠地計量。如工程合同采取招投標方式取得，事先已經(jīng)固定下來(lái)；與合同相關(guān)的經(jīng)濟利益能夠流入企業(yè)。如合同的履行具有較強的法律約束和強制力，也就是說(shuō)，工程完工后能夠順利地收到相應的工程款；或者是與當地政府機關(guān)簽約，承建一項市政工程，收回工程款也有較高的保障；在資產(chǎn)負債表日合同完工進(jìn)度和為完成合同尚需發(fā)生的成本能夠可靠地確定；為完成合同已經(jīng)發(fā)生的合同成本能夠清楚地區分和可靠地計量，以便實(shí)際合同成本能夠與以前的預計成本相比較。
如果某項工程同時(shí)符合上述條件，那么，建造合同的結果就能夠可靠地估計，就應當在資產(chǎn)負債表日，采用完工百分比法確認合同收入和費用；如果某項工程不能符合上述條件或其中之一時(shí)，就應當采用完成合同法。例如，某高層建筑工程項目在招標結束后，取得建造合同的企業(yè)在打地樁時(shí)，發(fā)現該建筑所選地基屬沉積地形，地基成本難以確定，那么，也只有采用完工合同法來(lái)核算該工程的收入與費用了。
采用完工百分比法確認和計量長(cháng)期建造合同的成功關(guān)鍵是恰當、合理地確定合同完工進(jìn)度。
我國《會(huì )計準則——建造合同》和《企業(yè)會(huì )計制度》對于完工百分比的確定規定了三種方法：
累計實(shí)際發(fā)生的合同成本占預計總成本的比例；已經(jīng)完成的合同工作量占合同預計總工作量的比例；已完合同工作的測量。
合同完工進(jìn)度可以按投入和產(chǎn)出兩個(gè)方面加以確定。其中投入量是將累計到某一日期（如資產(chǎn)負債表日）的工程投入與工程預計總投入相比較，借以確定工程完工的程度或比例，具體用來(lái)比較的投入量是工程的累計投入成本與預計總成本。與投入量相反，產(chǎn)出計量是以工程完成的工作量為基礎，與工程總的作業(yè)量相比較，以確定工程的合同完工進(jìn)度。
應當指出的是，在高度動(dòng)蕩的市場(chǎng)經(jīng)濟環(huán)境下，從事長(cháng)期建造合同的實(shí)施，是一種需要較高投入的'高風(fēng)險經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，其結果有時(shí)實(shí)在難以預料。因此，應運而生了一種比完工合同法更為穩健的確認與計量長(cháng)期建造合同的方法——成本回收法。成本回收法要求在所投入的成本未得到足額補償之前，不確認任何利潤。
在美國，“會(huì )計原則委員會(huì )”第10號意見(jiàn)書(shū)允許在“缺乏預計可收回性的合理基礎”時(shí)，采用成本回收法確認收入及其利潤；“財務(wù)會(huì )計準則委員會(huì )”在其“財務(wù)會(huì )計準則”45號及66號有規定了可以采用成本回收法。
在我國，《企業(yè)會(huì )計準則——建造合同》和《企業(yè)會(huì )計制度》第五章第二節“建造合同收入”，也規定可以使用“成本回收法”來(lái)確認與計量長(cháng)期建造合同。如果長(cháng)期建造合同的結果不能可靠地估計，采用成本回收法確認與計量長(cháng)期建造合同，應區分以下情況進(jìn)行處理：
合同成本能夠收回的，合同收入根據能夠收回的實(shí)際合同成本加以確定；合同成本不可能收回的，應在發(fā)生時(shí)立即確認為費用，不確認收入；如果合同預計總成本將超過(guò)合同預計總收入，應將預計損失立即確認為當期費用。
需要注意的是，由于成本回收法過(guò)分穩健，所以，其應用理當受到嚴格的限制。一方面，只有當工程收入的可收回性難以合理預計或存在極大的不確定性，以及長(cháng)期建造合同的結果不能可靠地估計時(shí)，才能采用成本回收法確認與計量長(cháng)期建造合同；另一方面，當采用成本回收法確認與計量長(cháng)期建造合同后，必須在年度財務(wù)報告中詳細地披露采用該方法的原因和理由，以及由于采用該方法而對年度財務(wù)報告所產(chǎn)生實(shí)質(zhì)影響的金額。
內容摘要：長(cháng)期建造合同的交易需要較長(cháng)的時(shí)間才能完成。在此期間，由于客觀(guān)因素的變化，其收入和費用具有很大的不確定性，因此，承包商應合理地確認與計量長(cháng)期建造合同，關(guān)鍵在于合理把握與建造合同相關(guān)的風(fēng)險與報酬的轉移程度并及時(shí)加以確認；選擇正確的計量方法。
關(guān)鍵詞：長(cháng)期建造合同確認計量方法
對于承包商而言，長(cháng)期建造合同是一種特殊的經(jīng)濟業(yè)務(wù)，從工程開(kāi)始到最后完工結算，一個(gè)完整的交易需要較長(cháng)時(shí)間。在整個(gè)交易過(guò)程中，由于市場(chǎng)客觀(guān)環(huán)境的復雜多變，交易雙方的風(fēng)險和報酬也在不斷地發(fā)生變化。因此，合理確認與計量同長(cháng)期建造合同相關(guān)的收入與費用，對于正確估價(jià)企業(yè)在執行長(cháng)期建造合同過(guò)程中所取得的報酬和所承擔的相應風(fēng)險，具有重要意義。
參考資料：
1.葛家澍主編，中級財務(wù)會(huì )計學(xué)[M]，北京：中國人民大學(xué)出版社，1999
2.財政部，企業(yè)會(huì )計準則1999[M]，北京：經(jīng)濟科學(xué)出版社，1999
3.河北省財政廳，企業(yè)會(huì )計制度與企業(yè)會(huì )計準則匯編[S]，河北：河北科學(xué)技術(shù)出版社，20xx
建造合同 篇5
1環(huán)境保護建造合同
治理深圳河工程最顯著(zhù)的特色是從管理著(zhù)手把環(huán)境保護工作做到實(shí)處。在建造合同(施工合同)中列出專(zhuān)章“環(huán)境保護工程”，詳細而明確列出了承建商在環(huán)境保護方面應承擔的義務(wù)和責任，明確施工中應執行的環(huán)境保護工作和應采取的環(huán)境保護措施包括以下幾個(gè)方面。
1.1須提交的資料與要求
承建商必須遵守國家、廣東省、深圳經(jīng)濟特區和香港特別行政區政府頒布的相關(guān)環(huán)境保護法規、條例和指引，以及《治理深圳河第四期工程環(huán)境影響報告書(shū)》、香港《環(huán)境許可證》(EP－430/20xx)和《環(huán)監手冊》中有關(guān)減免工程對環(huán)境影響的要求和建議。開(kāi)工前14d內，承建商須向工程主任和環(huán)監組長(cháng)提交一份承建商的工程管理資料，包括管理框架、組織結構圖、各級負責人姓名及聯(lián)系資料。開(kāi)工后14d內，承建商必須根據《環(huán)境許可證》《環(huán)監手冊》和本技術(shù)規范的要求和建議，制定環(huán)境管理計劃和廢物管理計劃各一份，提交工程主任和環(huán)監組長(cháng)。前者應詳細說(shuō)明建造過(guò)程中空氣、噪音、水質(zhì)和廢物污染控制計劃，以及防止景觀(guān)、生態(tài)破壞的應對措施，證明其符合環(huán)境影響評估報告的要求或更好，并擬備詳細的執行計劃;后者應詳細說(shuō)明施工期間避免產(chǎn)生各類(lèi)廢物的措施，廢物的再利用(如開(kāi)挖料回填)、回收、循環(huán)改造、收集、運送和棄置安排，一份詳細的污染土分布圖，所有污染土棄置地點(diǎn)及其數量的記錄系統，并有詳細的執行計劃。環(huán)境管理計劃須經(jīng)工程主任和環(huán)監組長(cháng)的批準。
1.2防止擾民與污染
承建商在工程建設過(guò)程中，應與施工區附近的居民和團體建立良好的關(guān)系，采取合理的預防措施避免擾民施工作業(yè)，其施工方案應盡可能減少對環(huán)境產(chǎn)生不利影響，以防止公害的產(chǎn)生為主，而不是在擾民發(fā)生后再行消除。對于受噪音騷擾的居民及團體，應在施工作業(yè)前予以事前通知，并隨時(shí)報告工程進(jìn)展情況。在此之外，承建商還應提供投訴。由于施工活動(dòng)引起的環(huán)境污染，承建商應及時(shí)采取有效措施加以控制，并達到規定的限值，由此引起的所有費用和工期的延誤，均由承建商負責。另外，承建商應按深港雙方政府有關(guān)法規、規定辦理施工許可證，并將其復印件交工程主任，另外，還須向工程主任報告有關(guān)申請情況。
1.3空氣中粉塵減少措施
工程開(kāi)工前30d，承建商應充分考慮到施工過(guò)程中可能產(chǎn)生的粉塵污染，在選用或購置施工設備時(shí)，要選配或安裝有效的除塵設備，使其與生產(chǎn)設備同時(shí)運行。施工期間，深圳一側的承建商應遵守中華人民共和國國家標準《環(huán)境空氣質(zhì)量標準》(GB3095—1996)的二級標準，保證在施工場(chǎng)界及敏感受體附近的總懸浮顆粒物(TSP)的濃度值控制在其標準值內;香港一側的承建商應遵守香港特別行政區的.《空氣質(zhì)量污染控制條例》(APCO)及其補充規定，保證其敏感受體附近的TSP濃度值不超過(guò)《空氣質(zhì)量目標》(AQO)及香港環(huán)境監察與審核(環(huán)監)的規定承建商應安裝沖洗車(chē)輪設施并沖洗所有離開(kāi)工地的車(chē)輛，確保所有離開(kāi)工地的車(chē)輛不把泥土、碎屑及灰塵等類(lèi)似物體帶到公共道路路面，洗車(chē)輪設施的水應經(jīng)常更換，淤泥應定期去除。承建商應將洗車(chē)輪設施的詳細計劃在實(shí)施建設前提供給工程主任和環(huán)監組長(cháng)，洗車(chē)輪設施應在任何開(kāi)挖施工之前準備就緒，承建商還必須在清洗設施和公共道路間修建一段用以過(guò)渡的硬地路面。另外，承建商有責任設計和實(shí)施《環(huán)評報告》和《環(huán)監手冊》推薦的空氣污染控制和紓緩措施，并承擔相關(guān)一切費用。
1.4噪音污染控制
施工期間，深圳一側的承建商應遵守中華人民共和國國家標準《建筑施工場(chǎng)界環(huán)境噪聲排放標準》(GB12523—20xx)對施工場(chǎng)地產(chǎn)生的噪音加以控制(見(jiàn)表3);香港一側的承建商應遵守香港特別行政區的《噪音控制條例》(NCO)及其補充規定，將敏感受體噪音水平控制在此條例規定的限值內。承建商在制定施工計劃、施工方法及降噪措施時(shí)，應充分考慮噪音對周邊環(huán)境的影響，委派環(huán)保專(zhuān)職人員監督實(shí)施，使施工場(chǎng)界和敏感受體附近的噪音水平能達到國家和香港特別行政區噪音控制標準并保證。施工期間，承建商應于施工場(chǎng)地與周邊地區和敏感受體之間合理安裝聲障設施，以有效阻隔噪音向施工場(chǎng)地周邊和敏感受體的方向傳播。采用的聲障設施要設計合理、性能優(yōu)良、堅固耐用。聲障的設計應于施工前14d送交工程主任和環(huán)境監察審核小組審查、通過(guò)。當施工期間的環(huán)境監察結果超出《環(huán)監手冊》的水平時(shí)，承建商應實(shí)施《環(huán)監手冊》的行動(dòng)計劃，在實(shí)施工程主任同意的紓緩措施以前，承建商應停止施工活動(dòng)。實(shí)施紓緩措施的一切費用和工程延誤的責任和費用皆由承建商承擔。如果承建商實(shí)施了上述降噪措施和環(huán)境影響評估報告推薦的措施后，仍不足以將噪音降低到可接受的水平，承建商應放慢或停止全部(或部分)施工活動(dòng)，直至超標停止。同時(shí)應與工程主任和環(huán)境監察審核小組協(xié)商其他的紓緩措施，征得工程主任同意后實(shí)施。
1.5水污染控制和廢棄物料的去除
工程開(kāi)工前，承建商應密切配合工程主任和環(huán)境監察審核小組對其施工設備、防污設施及措施、擬采用的施工方法等進(jìn)行檢查和審核。承建商應按照《環(huán)境許可證》的要求進(jìn)行河道疏浚，采取合理的操作程序，盡量減少疏浚過(guò)程中沉積物的再懸浮和污染物的再釋放，同時(shí)還應避免在雨季(4月～10月)進(jìn)行疏浚工作�！董h(huán)境許可證》要求的疏浚方法須在開(kāi)始疏浚施工前提交一份疏浚方法報告給工程主任及香港環(huán)保署，以獲其批準。在枯水期疏浚施工時(shí)，應在施工段上游200m和下游500m處布設防泥簾幕，橫跨河道整個(gè)斷面，以有效防止再懸浮泥沙向上下游遷移，挖泥工程先進(jìn)時(shí)防泥簾幕須保持關(guān)閉，并加以保護維修。應特別注意降低抓斗的提升速度，將泥沙的再懸浮降低到最低程度。如果水質(zhì)監測結果顯示有超標情況，則應降低開(kāi)挖強度10%，如水質(zhì)仍未達標，則繼續降低開(kāi)挖量，直至水質(zhì)達標。按照環(huán)境許可證的要求，深圳河四期工程合同A與合同B的每天總水下開(kāi)挖量不得超過(guò)996m3，因此承建商須于工程開(kāi)展前七天將預計開(kāi)挖量通知工程主任，并按照獲批復的工程量進(jìn)行水下開(kāi)挖工程。施工過(guò)程中，承建商應每天記錄當天挖出的污染土和非污染土的數量、挖出物的去向和運泥車(chē)的容量，并將記錄復本提交環(huán)監組長(cháng)，同時(shí)應注意挖掘工作盡可能與河道隔離，以免挖掘土進(jìn)入河道污染水體。施工期間的水質(zhì)監察結果超出《環(huán)監手冊》的水平時(shí)，承建商應實(shí)施《環(huán)監手冊》的行動(dòng)計劃。承建商有責任設計和實(shí)施環(huán)境影響評估報告推薦的水質(zhì)污染控制和紓緩措施。在實(shí)施工程主任和環(huán)監組長(cháng)同意的紓緩措施以前，承建商應停止施工活動(dòng)，實(shí)施紓緩措施的一切費用和工程延誤的責任和費用皆由承建商承擔。如果承建商實(shí)施了上述水質(zhì)污染控制措施和環(huán)評報告推薦的措施后，仍不足以將SS濃度降低到可接受水平，承建商應放慢或停止全部(或部分)施工活動(dòng)，直至超標停止。同時(shí)應與工程主任和環(huán)境監察審核小組協(xié)商其他的紓緩措施，征得工程主任同意后實(shí)施。
1.6水土保持要求
新河道與重配工程的開(kāi)挖應盡量采用干挖，疏浚和開(kāi)挖施工作業(yè)應盡量安排在干季進(jìn)行。開(kāi)挖料如臨時(shí)堆放，承建商應選擇不易受徑流沖刷侵蝕的場(chǎng)地，并在其周邊修建臨時(shí)排水溝引排周邊匯水。棄土臨時(shí)堆放位置、范圍、存放時(shí)間及防護措施須事先征得工程主任和環(huán)監組長(cháng)的批準。物料及棄土露天堆放應擇不易受沖刷的場(chǎng)地并加蓋，周邊修建臨時(shí)排水溝，引排周邊匯水。另外，盡快植草種樹(shù)，恢復施工跡地(此等費用已包含在棄土、河道、堤防、重配及環(huán)保工程等項目單價(jià)中)。
1.7生態(tài)保護要求
承建商應盡量避免在工地內造成不必要的生境破壞，嚴禁在工地外砍伐樹(shù)木。未經(jīng)工程主任和環(huán)監組長(cháng)批準，承建商不得于施工區附近的任何地點(diǎn)傾倒廢棄物。在施工場(chǎng)地內標示出有特殊意義的樹(shù)木以及野生動(dòng)物生境，并且設置必要的圍欄以提供臨時(shí)保護，防止施工人員及其他人員進(jìn)入對其進(jìn)行擾動(dòng)，這種臨時(shí)性保護措施應當根據工程主任和環(huán)監組長(cháng)的指示而撤消。應減少對野生動(dòng)物的滋擾，尤其是在11月至3月(包括這兩個(gè)月)的鳥(niǎo)類(lèi)越冬季節，應盡可能減少對其擾動(dòng)。承建商需在每年的10月份提交一份有關(guān)的施工計劃，合理安排鳥(niǎo)類(lèi)遷徙期的施工作業(yè)，只有正在進(jìn)行且不能延誤的施工活動(dòng)得以繼續，并且僅僅允許一些對合同的完成有關(guān)鍵影響的施工得以開(kāi)始。
1.8環(huán)境保護培訓
承建商須保證其聘用的工地管理人員已參加并完成由CITA或其他經(jīng)工程主任同意的類(lèi)似培訓機構組織的“工地管理人員環(huán)境管理課程”。為了達到本條款的目的，現場(chǎng)管理人員包括了承建商代表、項目經(jīng)理等。如有未參加該課程的工地管理人員，承建商須安排該人員在其任職日后的14d內參加所要求的課程，并在上述日期后6個(gè)月內完成課程。承建商須確保環(huán)境監督員按條款22.11(4)參加并完成由CITA或其他經(jīng)工程主任同意的類(lèi)似培訓機構組織的“環(huán)境監督員環(huán)境保護課程”。如有未參加該課程的人員，承建商須安排該人員在其任職日后的14天內參加所要求的課程，并在上述日期后的6個(gè)月內完成課程。如果環(huán)境監督員事先已經(jīng)完成了由CITA組織的“環(huán)境監督員環(huán)境保護課程”，該人員被視為符合該子條款的要求。根據條款23.08，承建商須保證地盤(pán)迎新培訓包含了針對本工程或合同相關(guān)工程的職員和工人的環(huán)境管理及安全培訓。迎新培訓中環(huán)境部分須由環(huán)境管理主任或環(huán)境監督員或指派人員來(lái)執行，培訓的頻率及內容須獲得工程主任的批準。培訓內容應包括組織架構、職責責任、措施、目標、內部規程等。迎新培訓的時(shí)長(cháng)至少為15min，并且涵蓋了環(huán)境管理所需的內容。
1.9環(huán)境保護報告
建商須在工地安全及環(huán)境管理委員會(huì )會(huì )議中提交用以討論的每月環(huán)境管理報告，且由承建商代表背書(shū)，報告內容如下。
(1)污染事件及糾正措施的總結，主要包括:投訴事項;由香港環(huán)保署簽發(fā)的減少污染通告;由香港環(huán)保署在檢查中指出的違規現象;環(huán)境違規的傳喚。
(2)在接下來(lái)的兩個(gè)月中可能對周?chē)h(huán)境造成環(huán)境影響或引起滋擾的活動(dòng)清單，及建議的控制或紓緩措施，主要包括:按照條款22.13，下月的培訓計劃及上月所安排和執行的培訓記錄;最新的環(huán)境管理組織圖;檢查中指出的欠缺與不足的總結報告，每周環(huán)境巡查，防止類(lèi)似情況再發(fā)生的跟進(jìn)措施和糾正辦法。
2環(huán)保工作的落實(shí)
2.1從管理上強化環(huán)保工作
治理深圳河工程建造合同要求承建商須指派一名環(huán)境管理主任來(lái)監管工程中所有的環(huán)境事務(wù)，并至少另指派一名工地人員(環(huán)境監督員)來(lái)協(xié)助環(huán)境管理主任完成工程的環(huán)境檢查、監察及管理工作。
2.2從教育上加強環(huán)境意識
建造合同要求，承建商須保證其聘用的工地管理人員已參加并完成由CITA或其他經(jīng)工程主任同意的類(lèi)似培訓機構組織的“工地管理人員環(huán)境管理課程”。承建商還須確保環(huán)境監督員參加并完成由CITA或其他經(jīng)工程主任同意的類(lèi)似培訓機構組織的“環(huán)境監督員環(huán)境保護課程”。同時(shí)承建商除進(jìn)行包含了針對本工程或合同相關(guān)工程的職員和工人的環(huán)境管理及安全培訓的迎新培訓外，每月還須進(jìn)行包含工地管理人員、工地監督人員以及工人的環(huán)境和廢棄物管理培訓。
2.3從資金上保證環(huán)保執行
第四期工程對于環(huán)保資金的使用也有明確的規定，除環(huán)境保護工程外，包括環(huán)境和廢棄物管理培訓等都有相應的經(jīng)費，對此承建商也做出了積極響應。購置專(zhuān)業(yè)灑水車(chē)用于工地的降塵、日清潔、月清潔和綠化。第四期工程合同A2#營(yíng)地的生活污水，由于無(wú)法接入城市下水系統，投資10余萬(wàn)元，采用經(jīng)過(guò)化糞池及MBＲ膜生物反應裝置處理達標后再排入深圳河，這在其他水利工地還屬罕見(jiàn)。
2.4從制度上加強環(huán)境管理
按建造合同要求承建商必須根據《環(huán)境許可證》《環(huán)監手冊》制定環(huán)境管理計劃和廢物管理計劃，并隨著(zhù)工程的進(jìn)展，針對不同的施工階段和施工項目，更新環(huán)境管理計劃和廢物管理計劃。承建商除了在每周的工程例會(huì )上匯報工地一周的環(huán)境狀況外，還須在工地安全及環(huán)境管理委員會(huì )會(huì )議中提交用以討論的每月環(huán)境管理報告，匯報污染事件及糾正措施的總結，以及在接下來(lái)的2個(gè)月中可能對周?chē)h(huán)境造成環(huán)境影響或引起滋擾的活動(dòng)清單，及建議的控制或紓緩措施和下月的培訓計劃及上月所安排、執行的培訓記錄。
3結論
治理深圳河工程根據國家、地區，特別是香港特區環(huán)境管理要求和特點(diǎn)，在建造合同中明確規定了承建商在施工中須履行的環(huán)境保護責任和義務(wù)，列出專(zhuān)章，詳細提出了環(huán)境保護合同條款，明確承建商在施工過(guò)程中的環(huán)境保護工作和采取的環(huán)境保護措施，以及可使用的環(huán)境保護資金，使該工程環(huán)境保護落實(shí)到實(shí)處。在建造合同中明確環(huán)境保護工作及措施，并通過(guò)資金監管，充分達到了環(huán)境保護措施的可行性、可操作性和可控性目的，不失為建設項目施工環(huán)境保護工作的典范。
建造合同 篇6
摘要：成本管理在我國的建筑企業(yè)的內部管理當中一直是個(gè)重要的內容，建筑施工企業(yè)做好成本管理工作，能夠提高內部管理水平，控制工程成本，提高企業(yè)的經(jīng)濟效益，但現實(shí)情況是，仍然有一些建造合同施工企業(yè)在成本管理這方面存在著(zhù)一些困難和挑戰，因此這些企業(yè)要認真研究現代企業(yè)的成本管理模式，學(xué)習掌握《建造合同準則》的要求，在實(shí)際的工作當中解決好施工過(guò)程中的人力、物力、財力問(wèn)題。本文將對合同管理對施工企業(yè)成本管理的影響進(jìn)行闡述，對當前建造合同施工企業(yè)在成本管理方面可能面臨的問(wèn)題進(jìn)行分析，最后對施工企業(yè)的成本管理提出相關(guān)建議。
關(guān)鍵詞：成本管理論文
對于建筑企業(yè)來(lái)說(shuō)，成本管理是一項十分重要的工作，它對企業(yè)的可持續性發(fā)展產(chǎn)生著(zhù)重要影響，而建筑施工企業(yè)做好合同的管理，對于企業(yè)的成本管理又是一項重要的工作，只有將成本控制在合理的范圍之內，建筑企業(yè)才能獲得更大的經(jīng)濟效益，在激烈的競爭當中站穩腳跟，實(shí)現企業(yè)的穩定發(fā)展。
一、加強對合同的管理對施工企業(yè)成本管理的影響
施工企業(yè)進(jìn)行成本管理需要考慮眾多因素，如工程建設的有關(guān)指標、外部市場(chǎng)環(huán)境、國家政策環(huán)境、企業(yè)內部管理環(huán)境等，其中對合同的管理是一個(gè)貫穿項目全壽命周期管理的動(dòng)因，加強對合同的管理能夠將工程的成本控制在合理的范圍內，防止因合同有歧義而使施工企業(yè)面臨著(zhù)財務(wù)風(fēng)險和法律風(fēng)險，因此需要施工企業(yè)明確自身的戰略發(fā)展目標，并將各項管理指標進(jìn)行明確的分配，一步一步分解與分配到不同的部門(mén)崗位以及人員，使他們能夠明確自身的權責，進(jìn)行好協(xié)調與分工，從而實(shí)現全面的、全程的合同管理局面，最終實(shí)現施工企業(yè)的戰略目標。
(一)在施工前的合同管理施工前的合同管理對施工企業(yè)成本的管理與控制有著(zhù)重要的影響，其影響主要在于工程項目的招投標環(huán)節，這對工程建設的施工范圍要求、施工內容要求、工期要求、工程進(jìn)度的要求、項目投資等因素的分析與評估，從而對工程項目所需資源進(jìn)行計劃，將其體現在項目合同當中，并且要嚴格制定合同，防止合同內容產(chǎn)生歧義而使后面的工作產(chǎn)生糾紛，甚至是造成財務(wù)風(fēng)險和法律風(fēng)險。
(二)在施工過(guò)程中的合同管理一項工程項目的建設是一個(gè)綜合全面的過(guò)程，特別是目前大力發(fā)展的ppp項目，因此在工程施工的過(guò)程當中存在著(zhù)很多的變動(dòng)因素和不可控因素，一旦在施工過(guò)程中產(chǎn)生與合同約定的內容有較大偏差情況，將使施工企業(yè)的工程項目成本管理工作失控，將無(wú)法保證建設工程項目的平穩運行以及施工企業(yè)的戰略目標的實(shí)現。例如在工程變更的問(wèn)題上，應避免過(guò)多的工程變更問(wèn)題，但如果在工程成本方面確實(shí)遇到一些需要修訂的情況，則需要及時(shí)進(jìn)行修訂。再如在施工過(guò)程當中出現質(zhì)量問(wèn)題或者因對合同的管理出現較大偏差而產(chǎn)生索賠的情況，這將增加施工企業(yè)的建設成本。又如在施工過(guò)程應持續落實(shí)業(yè)主履約條件，保證合同如期執行，有效過(guò)程監控違約風(fēng)險。
(三)在施工后期的合同管理一項工程項目的成本管理貫穿著(zhù)整個(gè)工程的始終，因此在竣工結算階段，對合同的管理依然對施工企業(yè)的成本管理產(chǎn)生著(zhù)影響，如對工程決算所需的資料的管理，招投標合同、竣工圖、合同書(shū)、結算書(shū)等，對這些內容都需要進(jìn)行嚴格的審核，一旦發(fā)現問(wèn)題就應該及時(shí)提出措施并進(jìn)行補救。
二、施工企業(yè)在進(jìn)行合同管理時(shí)可能出現的問(wèn)題
(一)管理層意識的淡薄，缺乏對合同進(jìn)行管理的意識，因此在招投標合同的制定之時(shí)，對影響工程項目成本的因素沒(méi)有進(jìn)行科學(xué)合理的分析與評估，合同的制定存在漏洞。同時(shí)由于管理意識的淡薄，對施工過(guò)程的控制與管理也會(huì )缺乏主動(dòng)性，下面的施工人員就會(huì )產(chǎn)生違規行為，而對于這些違規行為又無(wú)法進(jìn)行有效的管理，在最后就可能增加施工企業(yè)的成本，增加企業(yè)面臨的財務(wù)風(fēng)險。
(二)管理措施的不到位，如一些合同管理的措施與辦法存在著(zhù)缺陷，對《建造合同準則》、《經(jīng)濟合同法》等內容的理解不夠全面，導致在實(shí)際工作當中對于合同的管理存在著(zhù)缺陷，缺乏系統性、全面性，因此無(wú)法對建設工程項目的成本進(jìn)行可靠的管理，可能導致建筑工程項目的經(jīng)濟效益低，無(wú)法使施工企業(yè)獲得可觀(guān)的經(jīng)濟效益。
(三)合同簽訂審批環(huán)節不夠嚴謹。由于施工行業(yè)特點(diǎn)，每個(gè)對于各施工項目簽署合同大多具有專(zhuān)屬條款，審批過(guò)程涉及法務(wù)、財務(wù)、工程等諸多方面，缺乏嚴格的審批程序、對影響重大或法律關(guān)系復雜的合同文本缺乏聯(lián)簽聯(lián)審必要環(huán)節，可能會(huì )因此導致建筑施工企業(yè)在施工過(guò)程當中因審批環(huán)節出現問(wèn)題而增加不必要的成本，以及可能使施工企業(yè)面臨法律風(fēng)險。
三、建筑施工企業(yè)做好建造合同之下的成本管理的措施
(一)加強對招投標的管理，注重對工程項目的內部管理。根據《建造合同準則》《經(jīng)濟合同法》的有關(guān)要求，在施工企業(yè)的戰略目標的引導之下，加大對建造合同的管理，加大對有關(guān)法律法規的學(xué)習與掌握，加大對市場(chǎng)環(huán)境因素的考察與分析，設立專(zhuān)門(mén)的機構并明確各個(gè)崗位及人員的職責，對招標文件、投標書(shū)等進(jìn)行科學(xué)的制定。例如在多方參與建造的情況時(shí)，合同的編制的時(shí)候應注意應明確說(shuō)明收入的分配標準，在施工過(guò)程當中，由于市場(chǎng)環(huán)境的變化，需要對合同內容進(jìn)行變更的，則要及時(shí)進(jìn)行變更。
(二)建立起新型的合同成本管理體系。從合同定制，到按計劃實(shí)施，再到施工過(guò)程的控制，在建造合同的要求之下，嚴格控制工程施工的成本。例如材料物資，機器設備，工程所需的工具的采購，要按照合同約定的資金支出的口徑保持一致，在實(shí)際的工作當中，對成本進(jìn)行可靠地計劃、支出、核算、控制，對于建造合同的`履行情況，要加大考核力度，認真分析施工過(guò)程中每一個(gè)階段的成本耗用情況，從而將工程建設成本控制在合理的范圍之內。同時(shí)，在這一體系之下，應該要求業(yè)主對此工程進(jìn)行確認之后，才算工程的完成。
(三)建立起完善的內部控制制度，建立風(fēng)險預警與防范機制，加強對建造合同的控制，主要是對風(fēng)險進(jìn)行及時(shí)的識別、分許，有針對性地進(jìn)行風(fēng)險的控制與處理。例如對合同的內容進(jìn)行分析，在變化的市場(chǎng)環(huán)境和政策環(huán)境當中，加上一些建筑施工企業(yè)的內部管理還存在著(zhù)問(wèn)題，因此在合同的制定與執行的過(guò)程當中，不免會(huì )有一些貪圖利益之人，因此加強內部控制，對建造合同的控制，通過(guò)風(fēng)險預警與防范機制，能夠避免建筑施工企業(yè)面臨巨大的風(fēng)險，控制好工程的成本，從而實(shí)現最大的經(jīng)濟利益，促進(jìn)企業(yè)的健康穩定發(fā)展，最后促進(jìn)我國經(jīng)濟的穩定發(fā)展。
(四)在建造合同下的施工企業(yè)的成本管理，涉及到財務(wù)、稅務(wù)、法務(wù)等方面的專(zhuān)業(yè)知識與技能，這就需要建筑施工企業(yè)加強對財務(wù)人員的培訓，提升他們的專(zhuān)業(yè)知識與技能，提升他們的綜合素質(zhì)，使他們在合同的編制時(shí)能夠提高合同的質(zhì)量，避免因合同歧義而產(chǎn)生的法律風(fēng)險和財務(wù)風(fēng)險，在施工階段時(shí)對合同的管理時(shí)能夠更加的專(zhuān)業(yè)，更好地根據建造合同控制好工程項目的成本，從而能夠進(jìn)一步地降低建筑施工企業(yè)的施工成本以及可能面臨的風(fēng)險。
四、總結
在建造合同之下的成本管理必須要符合《建造合同準則》和《經(jīng)濟合同法》的要求，要建立起適于本企業(yè)發(fā)展與符合本企業(yè)戰略目標的基于建造合同之下的成本管理制度，以制度來(lái)管人，以制度來(lái)管事，以確保建筑施工企業(yè)的成本管理有關(guān)措施能夠具體的落到實(shí)處，落到每一個(gè)人員身上，使工程項目的開(kāi)展在制度的約束中之下順利開(kāi)展，從而使建筑施工企業(yè)在合法合規，保證質(zhì)量的前提之下，提高企業(yè)的管理水平，節約成本，實(shí)現最大的經(jīng)濟利益，實(shí)現企業(yè)的可持續性的發(fā)展，同時(shí)也能夠促進(jìn)我國建筑業(yè)的健康發(fā)展，促進(jìn)我國建筑業(yè)業(yè)結構的優(yōu)化與轉型，最終推動(dòng)我國經(jīng)濟的健康發(fā)展。
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[6]吳秋菊，姜金劍.合同管理對工程成本管理的影響及對策[J].德州學(xué)院學(xué)報，20xx(04).
建造合同 篇7
甲方： 乙方： 身份證號碼：
因公司發(fā)展需要，經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商，本著(zhù)平等、互利、自愿的原則，達成本協(xié)議：
一、聘用期：甲方聘用乙方的期限為 年。自成功注冊（以國家建設部公告）之日起滿(mǎn) 周年止。
二、乙方向甲方提供建筑工程專(zhuān)業(yè)的二級建造師執業(yè)資格證書(shū)、符合要求的學(xué)歷證書(shū)、身份證，以及其它甲方注冊過(guò)程中需要的一切材料。執業(yè)印章、注冊證書(shū)在協(xié)議期內由甲方保管，其余所有原件注冊完畢3日內歸還乙方保管。如因甲方原因不能成功注冊，甲方應在2個(gè)工作日內退還乙方的所有證件原件。
三、甲方確認乙方所提交的材料無(wú)誤，且注冊成功后（以國家建設部官方網(wǎng)站公告為準）15天內支付乙方聘用費用計稅后5000。00元（大寫(xiě)：伍仟元整）。
四、聘用期間，如確屬必要，乙方應配合進(jìn)行每年的繼續教育等維持該注冊證書(shū)所必需的活動(dòng)，以保證注冊證書(shū)的正常使用及滿(mǎn)足乙方今后轉注冊的條件，如條件允許，甲方應單獨完成此項工作。乙方繼續教育等維持該注冊證書(shū)所必需的活動(dòng)的所有費用均由甲方承擔。如甲方要求乙方掛項目開(kāi)標時(shí)要本人到場(chǎng)的，乙方必須全力配合若有特殊情況確實(shí)不能到場(chǎng)，乙方必須提供身份證原件給甲方。
五、聘用期內，乙方應承擔以下責任和義務(wù)，否則承擔違約責任。
1、乙方承諾所提供材料、證件真實(shí)、有效，保證在協(xié)議期限內甲方為建造師資格證書(shū)、注冊證書(shū)的唯一全權使用人，乙方不得再在其他任何第三方注冊、使用；
2、未經(jīng)甲方同意不得將證書(shū)信息變更，不得有掛失、注銷(xiāo)證書(shū)等影響甲方正常使用；
3、在甲方xx理資質(zhì)年檢及建設行政主管部門(mén)的檢查或要求乙方掛項目開(kāi)標時(shí)要本人到場(chǎng)等其他業(yè)務(wù)需要時(shí)，甲方應提前三天通知乙方，由乙方根據甲方需要配合甲方提供有關(guān)身份證、職稱(chēng)證明、學(xué)歷xxxx等。本協(xié)議履行過(guò)程中如需乙方親自到場(chǎng)xx理相關(guān)事宜的，甲方應提前三日與乙方協(xié)商，乙方應根據甲方需要盡量配合（如乙方確有重要事務(wù)不能到場(chǎng)例外）；所有差旅費由甲方支付，差旅費標準為硬臥或客車(chē)，食宿由甲方提供。
4、乙方對于在合同履行過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密有保密義務(wù)；
六、聘用期內，甲方承擔以下責任和義務(wù)，否則承擔違約責任：
1、妥善保管乙方資料和證件；確保資質(zhì)證書(shū)及注冊證書(shū)完好無(wú)損；如果由于甲方原因發(fā)生乙方的證書(shū)丟失或吊銷(xiāo)，甲方應賠償乙方相關(guān)損失，其相關(guān)損失計算方法如下：資格證、注冊證丟失：甲方承擔重新xx證的全部費用，并在補xx過(guò)程中給予乙方全力支援，因此造成乙方到期無(wú)法順利變更注冊的'情況，甲方一次性賠償乙方經(jīng)濟損失陸仟元整。如因乙方原因導致上述情況，則甲方不承擔任何責任。
2、按協(xié)議約定期限及時(shí)準額支付費用，本協(xié)議中的所有費用幣種均為人民幣；
3、協(xié)議履行完畢后，經(jīng)雙方協(xié)商后甲方出具解聘證明、完整歸還證書(shū)；
七、違約責任：
1、乙方違約責任：在本合同的履行過(guò)程中，如乙方違反本協(xié)議第五條第1、2、4款，甲方有權中止本協(xié)議，并從乙方應得的聘用費用中扣除20xx元；
2、甲方違約責任：在本合同的履行過(guò)程中，如甲方違反本協(xié)議第六條第1款，甲方應按第六條第1款的計算方法支付給乙方補償；如甲方違反本協(xié)議第六條第2、3款，甲方應按每天50元支付給乙方補償。
八、解聘、續聘：乙方要求提前解聘的，如不損害甲方的直接經(jīng)濟利益，甲方應予同意，并按照規定給予辦理解聘手續，乙方須退還甲方已經(jīng)支付的未到期費用。如甲方要求提前解聘的，則甲方應支付滿(mǎn)乙方當年度的證書(shū)使用費。聘用期滿(mǎn)，雙方有意簽訂續聘合同時(shí)，具體條件由雙方另行商議；如甲乙雙方存在其他約定另立合同為準。
九、雙方均不得將本協(xié)議轉簽第三人，雙方應自覺(jué)履行本協(xié)議書(shū)的各項條款，否則，違約方應向另一方支付違約金一萬(wàn)元，守約方有權隨時(shí)解除協(xié)議。
十、本合同自雙方簽定之日起生效。
十一、本合同一式兩份。雙方各執壹份，具同等效力。未盡事宜，雙方再協(xié)商解決。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建造合同 篇8
甲方(單位)：_________ 地 址：_________
聯(lián)系人姓名：_________ 聯(lián)系電話(huà)：_________
郵政編碼：_________ Email:_________ 乙方(執業(yè)資格持有者)姓名：______
身份證號碼：_______________
家庭住址：______________________ 郵政編碼：________
戶(hù)籍所在地：____________________ 郵政編碼：________
聯(lián)系方式： (固定電話(huà)) (移動(dòng)電話(huà))____________
緊急聯(lián)系人：________________ 聯(lián)系電話(huà)：____________
Email: ________________
根據《中華人民共和國合同法》及國家其它有關(guān)法律、法規，甲乙雙方遵循平等自愿、協(xié)商一致、誠實(shí)信用的原則，簽訂本協(xié)議。
第一條 乙方同意將其本人二級 (填寫(xiě)專(zhuān)業(yè))建造師執業(yè)資格通過(guò)甲方在國家有關(guān)機構注冊，注冊期限為 壹 年，注冊津貼標準為稅后( )元/年(人民幣大寫(xiě)： 萬(wàn)/年)，自注冊成功當日起計算一周年。
第二條 乙方同意在本協(xié)議簽訂時(shí)向甲方提供以下證書(shū)及證明文件：
1、二級建造師注冊證書(shū)(原件)、執業(yè)資格證書(shū)(原件)、建造師報名表(原件)、個(gè)人簡(jiǎn)歷一份、注冊印章原件(變更注冊)、職稱(chēng)證書(shū)(原件)和身份證(復印件)、安考證(原件變更)。
2、變更注冊需要提供原單位的解聘證明及原單位轉出手續。
3、其他注冊所需的資料(職業(yè)道德證明/繼續教育證明等);
4、一寸彩色相片4張。
第三條 付款方式：
1、甲方收到乙方相關(guān)原件資料，經(jīng)審驗后，向乙方預付押金 3000 元(人民幣大寫(xiě)： 叁仟元 整)，如因乙方原因未注冊成功，此款由乙方全額無(wú)條件直接退還給甲方;如注冊成功，甲方支付的預付押金轉為注冊津貼。
2、執業(yè)資格在網(wǎng)上公示注冊成功后的七個(gè)工作日內，甲方支付給當年注冊津貼余￥ 元(人民幣大寫(xiě)： 元整)。
3、待乙方注冊到成功領(lǐng)取注冊證書(shū)及注冊章和考完安全生產(chǎn)B證后七個(gè)工作日內，一次性支付乙方余下款￥ 元(人民幣大寫(xiě)： 元整)
注：乙方提供銀行信息
開(kāi)戶(hù)名：
開(kāi)戶(hù)銀行：
銀行卡號：
第四條 注冊成功后10個(gè)工作日內，甲方應將乙方的學(xué)歷證書(shū)原件、身份證原件、注冊印章交還給乙方。協(xié)議期間，乙方的二級建造師資格證書(shū)、注冊證書(shū)原件由甲方保管使用，甲方使用乙方的二級建造師證僅限于本公司的資質(zhì)保級、升級、年審等用途。在甲方保管乙方證書(shū)期間，甲方對外使用乙方證書(shū)所產(chǎn)生的一切責任由甲方承擔。如因甲方證書(shū)遺失，甲方負責及時(shí)為乙方辦理補證手續及承擔乙方因為證書(shū)的遺失而給乙方帶來(lái)的全部損失。
第五條 甲方、乙方的承諾：
1)乙方保證所提供給甲方的各種證件、資料真實(shí)、合法、有效，并保證在協(xié)議有效期內甲方是唯一注冊單位。
2)在甲方辦理企業(yè)資質(zhì)升級、資質(zhì)年檢及建設行政主管部門(mén)檢查審查時(shí)，乙方需配合甲方及時(shí)提供有關(guān)身份證、職稱(chēng)證、學(xué)歷文憑等相關(guān)材料，甲方應至少提前5-10天以本協(xié)議乙方預留的電話(huà)或E---mail地址通知乙方，乙方接到通知必須及時(shí)為甲方提供。
3)甲方按時(shí)支付給乙方注冊津貼，甲方無(wú)故拖延的，每拖延一個(gè)月，應額外支付乙方人民幣每月1，000元(人民幣大寫(xiě)：壹仟元整/月)，超過(guò)15天不足一個(gè)月按一個(gè)月計算，乙方不配合甲方工作的，甲方有權扣、減乙方注冊津貼。
4)乙方應遵守國家法律、法規和相應執業(yè)資格管理辦法規定，按時(shí)參加相關(guān)的繼續教育培訓。
5)甲乙雙方不存在勞動(dòng)關(guān)系，雙方不得以勞動(dòng)關(guān)系為由向對方主張任何權利。
6)甲方需辦理社會(huì )保險時(shí)，乙方需配合甲方辦理，費用甲方承擔。如果乙方無(wú)法配合甲方購買(mǎi)社保而造成注冊不成功。在乙方退還甲方的定金，甲方退還乙方所有原件后，雙方協(xié)議解除。
第六條 根據甲方要求，乙方到甲方辦理相關(guān)教育、培訓、考試等事宜。甲方應提前5-10天通知乙方，乙方應根據甲方需要全力配合，由此引起的乙方費用由甲方按每天補貼人民幣200.00元(大寫(xiě)貳佰元)于乙方。甲方在征得乙方同意的情況下，由乙方考取安全B證，所考的安全B證只許用于資質(zhì)及申請安全生產(chǎn)許可證用。
第七條 如本協(xié)議到期不再續約，雙方均應提前一個(gè)月書(shū)面通知對方。甲方需協(xié)助乙方辦理注冊轉出相關(guān)手續。甲方應返還乙方資格證書(shū)、注冊證書(shū)原件及其他甲方保管的乙方相關(guān)證書(shū)。還應積極配合乙方辦理變更注冊事宜(蓋章同意轉出并出具利于變更注冊的相關(guān)證明文件)，否則如因甲方的不配合導致乙方不能及時(shí)變更注冊，甲方支付乙方延誤期的工資(工資標準視同合同有效期工資待遇)，因乙方原因造成的變更注冊失敗除外。
第八條 違約責任
1、因乙方所提供的各種證件、資料不真實(shí)、不合法、無(wú)效，或因乙方原因耽誤甲方使用證書(shū)(原件)，給甲方造成損失的，甲方保留追究乙方責任的權力。
2、本協(xié)議期間內，甲、乙雙方不得無(wú)故解除協(xié)議。確因特殊原因需解除協(xié)議的，雙方均需提前一個(gè)月書(shū)面通知對方，并按以下條款承擔違約責任：
(1)如乙方無(wú)正當理由擅自解除協(xié)議的.，乙方必須退還給甲方當年的注冊津貼以及為其支出的注冊費、印章費、延續注冊費、繼續教育培訓費等，且賠付給甲方違約金1萬(wàn)元(人民幣大寫(xiě)：壹萬(wàn)元整)。
(2)如甲方無(wú)正當理由擅自解除協(xié)議的，甲方必須支付乙方一年合同的聘用金，且賠付乙方違約金 2萬(wàn)元整。(人民幣大寫(xiě)：貳萬(wàn)元整)。
(3)由于甲方原因發(fā)生乙方的資格證、注冊證丟失或吊銷(xiāo)，甲方賠償乙方相關(guān)損失，其相關(guān)損失計算方法如下：
資格證、注冊證丟失，甲方應負責為乙方補辦;不耽誤乙方正常注冊，否則甲方須繼續支付乙方聘用工資到證書(shū)發(fā)下來(lái)為止。文憑(原件)因甲方過(guò)失而丟失損毀，甲方應賠付乙方 伍萬(wàn)元整;資格證吊銷(xiāo)，甲方賠付乙方 伍萬(wàn) 元整。如因乙方自身原因造成的后果甲方一概不負責。
第九條 雙方約定的其他條款
1、乙方的二級建造師證書(shū)只用在甲方辦理企業(yè)資質(zhì)升級、資質(zhì)年檢方面，不得用到甲方具體工程項目，乙方也不參予甲方所有具體工程項目的一切事務(wù)和甲方確要將乙方二級建造師證書(shū)用到工程項目上那就另行雙方協(xié)商按市場(chǎng)操作。
2、合同期滿(mǎn)，雙方有意簽訂續聘合同時(shí)，具體條件由雙方另行商議，甲方不同意續聘，需提前20個(gè)工作日告知乙方。
第十條 附則
1、本協(xié)議自簽訂之日起生效，乙方證書(shū)注冊不成功，本協(xié)議自動(dòng)終止。注冊失敗后5個(gè)工作日內，甲方應將乙方的一切證書(shū)原件交還給乙方。
2、如因不可抗力造成協(xié)議無(wú)法繼續履行，本協(xié)議自動(dòng)終止。在履行合同過(guò)程中雙方發(fā)生爭議應協(xié)商解決;如協(xié)商不成，則向東莞市人民法院提起訴訟
3、本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。
4、本協(xié)議一式貳份，甲方執壹份，乙方執壹份，具有同等效力。如有涂改，此合同無(wú)效!
甲方：(蓋章)______ 乙方：(簽字)______
日期：_____年___月___日 日期：___ 年___月___日