建筑工程承包合同書(shū)

建筑工程承包合同書(shū)范本

　　在當今不斷發(fā)展的世界，我們用到合同的地方越來(lái)越多，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么常見(jiàn)的合同書(shū)是什么樣的呢？下面是小編收集整理的建筑工程承包合同書(shū)范本，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

建筑工程承包合同書(shū)范本1

　　發(fā)包方： (簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　承包方：(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共合國建筑法》及其他有關(guān)法律法規，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的'原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、工程名稱(chēng)：

　　二、工程地點(diǎn)：

　　三、承包方式：

　　四、承包范圍：

　　五、合同價(jià)款：

　　1.所有箱體兩棟樓總造價(jià)為( )元。不含稅，不開(kāi)票。

　　六、付款方式：

　　本工程付款方式為預收定金( )元，提箱殼付( )元 提明箱時(shí)付( )元，提二層板電器時(shí)付( )元。剩余完工后付清。

　　七、承包方向發(fā)包方承諾按合同約定進(jìn)行施工，工程質(zhì)量達到合格。

　　八、專(zhuān)用條款：

　　1.工程質(zhì)量等級：本工程質(zhì)量等級為

　　2.工期問(wèn)題：甲方需要乙方提供箱體時(shí)，乙方必須配合甲方，及時(shí)提供箱體。做門(mén)板時(shí)甲方必須提前十五天通知乙方。

　　九、爭議的解決辦法

　　本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列2種方式解決。

　　(1)提交 呼和浩特市 仲裁委員會(huì )仲裁。

　　(2)依法向人民法院起訴。

　　十、合同生效：合同簽訂日期時(shí)間

　　合同簽訂地點(diǎn)：

　　本合同一式二份：甲乙雙方各執一份，雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

建筑工程承包合同書(shū)范本2

　　訂立合同雙方：

　　建設單位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡(jiǎn)稱(chēng)發(fā)包方）

　　施工單位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡(jiǎn)稱(chēng)承包方）

　　雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

　　第一條：工程名稱(chēng)：

　　第二條：工程地點(diǎn)：

　　第三條：建筑面積：

　　第四條：工程價(jià)款及付款方法：

　　第五條：工程期限（開(kāi)工、竣工時(shí)間）

　　第六條：工程質(zhì)量標準

　　第七條：承包形式及材料設備供應

　　第八條：發(fā)包方義務(wù)：

　�。保�開(kāi)工前＿＿＿天，甲方給乙方施工圖一式＿＿＿份，并做到“三通一平”；辦好施工許可證。（甲方可委托乙方做“三通一平”工作，另行簽訂協(xié)議執行）

　�。玻�按協(xié)議分工，開(kāi)工前＿＿＿天甲方辦好材料供應并交乙方簽認。

　�。常�負責組織設計、施工單位，共同審查施工組織設計，負責組織驗收工作，負責監督工程質(zhì)量。

　�。矗�按協(xié)議負責按期撥款。

　�。担�……

　　第九條：承包方義務(wù) 乙方負責：

　�。保�按協(xié)議分工負責材料供應。

　�。玻�編制施工組織設計和施工形象進(jìn)度表。開(kāi)工前５天交甲方一式二份。

　�。常�按施工圖負責組織施工，按期竣工。

　�。矗�竣工后，５天內按規定將竣工資料整理好交甲方。

　�。担�保證施工質(zhì)量，嚴格按照國家施工驗收規范進(jìn)行。

　�。叮�……

　　第十條：違約責任及獎勵條款

　　第十一條：其他協(xié)助條款。

　　第十二條：本合同正本＿＿＿份，承包方、發(fā)包方各一份，報送＿＿＿＿＿、＿＿＿＿＿＿各一份。

　　第十三條：合同有效期及合同爭議解決。

　　第十四條：附表及其他具有合同效力的文件。

　　發(fā)包方：（蓋章）

　　承包方：（蓋章）

　　法定代表人：＿＿＿＿＿ 法定代表人：＿＿＿＿＿＿

　　地址：＿＿＿＿＿＿＿＿ 地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　開(kāi)戶(hù)銀行：＿＿＿＿＿＿ 開(kāi)戶(hù)銀行：＿＿＿＿＿＿＿

　　帳號：＿＿＿＿＿＿＿＿ 帳號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 簽約日期：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日

建筑工程承包合同書(shū)范本3

　　建設方：(甲方)

　　承包方：(乙方)

　　甲乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商，本著(zhù)自主經(jīng)營(yíng)，自負盈虧的原則，乙方在認可并執行合同各項條款的基礎上，結合本工程具體情況，雙方在平等自愿、協(xié)商一致的情況下，達成下列協(xié)議：

　　一、工程名稱(chēng)：

　　二、承包范圍：

　　三、質(zhì)量：按甲乙雙方同意的圖紙的各項事項施工，乙方應按甲方雙方協(xié)商同意的要求按質(zhì)量完成。

　　四、工期：天。

　　五、工程造價(jià)及付款方式：

　　1、工程造價(jià)： 元/噸，共計 噸，共計 元。

　　2、付款方式：完工后一次性付清。

　　六、甲乙雙方責任及義務(wù)：

　　1、若甲方不按合同付款，乙方有權停止施工，乙方所造成的.誤工及一切經(jīng)濟損失，由甲方賠償一切經(jīng)濟損失。

　　2、乙方在施工前，甲方必須保證乙方施工中的水、電、路三通，水電必須到施工現場(chǎng)。

　　3、在施工期間，工地所出現的工傷事故由乙方自己承擔。

　　4、乙方若沒(méi)按設計要求施工和出現質(zhì)量問(wèn)題所給甲方造成的一切損失，由乙方全部承擔。

　　5、在施工期間個(gè)別天氣和個(gè)別情況，工期可以順延，因乙方原因，不按合同交工，甲方有權罰乙方工程總造價(jià)的2%罰款。

　　七、甲乙雙方發(fā)生爭議時(shí)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，由壽光市人民法院裁決。

　　八、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。

　　九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，本合同自雙方簽字蓋章后即日起生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

建筑工程承包合同書(shū)范本4

　　甲方：*（寫(xiě)明名稱(chēng)、法定代表人和住所）（發(fā)包方）

　　乙方：*（同上） （承包方）

　　甲乙雙方按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑工程承包合同條例》規定的原則，結合工程的實(shí)際情況，達成如下協(xié)議。

　　第一條 承包工程概況（包括工程名稱(chēng)、地點(diǎn)、內容、承包的范圍、開(kāi)工和竣工日期、質(zhì)量等級等內容）

　　第二條 合同文件使用的語(yǔ)言文字、標準和適用的.法律（本條主要是用于涉外方面的）

　　第三條 圖紙（寫(xiě)明圖紙提供的日期、套數、保密要求以及圖紙的解釋等）

　　第四條 甲乙雙方駐工地代表（寫(xiě)明姓名、性別、年齡、在單位中的職務(wù)）

　　第五條 甲乙雙方的基礎工作

　　第六條 工程進(jìn)度計劃

　　第七條 工程監督（包括隱蔽工程的中間驗收等）

　　第八條 人事同價(jià)款及其調整

　　第九條 工程預付款及工程價(jià)的支付方式和時(shí)間

　　第十條 工程驗收

　　第十一條 決算

　　第十二條 保修

　　第十三條 爭議處理

　　第十四條 違約責任

　　第十五條 雙方約定的其他內容

　　第十六條 本合同一式＿＿份，當事人各執＿＿份。本合同自＿＿年＿＿月＿＿日（寫(xiě)明生效的時(shí)間或者條件）之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等的效力。

建筑工程承包合同書(shū)范本5

　　合同編號

　　發(fā)包方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　承包方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　根據《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規

　　定，結合本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。

　　第一條工程概況

　�。保�工程名稱(chēng)＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

　�。玻�工程地點(diǎn)＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

　�。常�工程計劃批準單位及文號＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

　�。矗�工程范圍和內容：全部工程建筑面積＿＿＿＿＿＿平方米。（各單項工程詳見(jiàn)工程項目一覽表）

　　第二條工程期限

　�。保�本工程合同總工期為＿＿＿天（日歷天從開(kāi)工之日算起）。

　�。玻�本工程開(kāi)工日期＿＿＿年＿＿月＿＿日，竣工日期＿＿＿年＿＿月＿＿日。

　�。常�如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現場(chǎng)監理工程師或工程師代表簽證后，工期作相應順延，并用書(shū)面形式確定順延期限。

　�。ǎ保┌l(fā)包方在合同規定開(kāi)工日期前＿＿天，不能交承包方施工場(chǎng)地、進(jìn)場(chǎng)道路、施工用水，或電源未按規定接通，影響承包方進(jìn)場(chǎng)施工者。

　�。ǎ玻┟鞔_由發(fā)包方負責供應的材料、設備、成品或半成品等未能按雙方認定的時(shí)間進(jìn)場(chǎng)，或進(jìn)場(chǎng)的材料、設備、成品或半成品等向承包方交驗時(shí)發(fā)現有缺陷，需要修配、改、代、換而耽誤施工進(jìn)度者。

　�。ǎ常┎粚侔�干系數范圍內的重大設計變更；提供的工程地質(zhì)資料不準，使基礎超深；施工方法與設計規定不符而增加工程量影響進(jìn)度者。

　�。ǎ矗┰谑┕ぶ幸蛲Ｋ�、停電連續影響８小時(shí)以上者。

　�。ǎ担┌l(fā)包方現場(chǎng)監理工程師或工程師代表無(wú)故拖延辦理簽證手續而影響下一工序施工者。

　�。ǎ叮┪窗春贤�規定撥付預付款、工程進(jìn)度款、代購材料價(jià)差款而影響施工進(jìn)度者。

　�。ǎ罚┮蛴鋈肆Σ豢煽咕艿淖匀粸暮Γㄈ缗_風(fēng)、水災、自然原因發(fā)生的火災、地震等）而影響工程進(jìn)度者。

　　第三條工程合同總價(jià)

　�。保�本工程合同總價(jià)為人民幣＿＿＿＿＿＿元。

　�。玻�如遇下列情況，合同總價(jià)作相應調整：

　�。ǎ保┖贤�總價(jià)內經(jīng)雙方確認的暫估價(jià)變化；

　�。ǎ玻┰诤贤�工期內政策性調整所發(fā)生的材料差價(jià)、工資、費率及其它費用的變化；

　�。ǎ常┲卮笤O計發(fā)生變更；

　�。ǎ矗┗�礎超過(guò)設計深度；

　�。ǎ担┰谑┕ぶ行略黾恿斯こ添椖�；

　�。ǎ叮┢渌�。

　　第四條材料、設備供應

　�。保�本工程所需的全部建筑材料、構配件、設備等物資的供應方法，經(jīng)雙方協(xié)商按附件第＿＿辦理。

　�。玻�材料、設備供應范圍的劃分和檢驗：

　�。ǎ保┻M(jìn)口特殊材料、有色金屬統配、部管物資和二、三類(lèi)電機產(chǎn)品，由發(fā)包方組織供應到現場(chǎng)或指定地點(diǎn)。如在規定交貨地點(diǎn)之外交貨，其發(fā)生的超運距運費和其他費用由發(fā)包方負責。

　�。ǎ玻┏商自O備和專(zhuān)用設備，由發(fā)包方負責招標、定貨、供應和商品檢驗后交付承包方。對提前到貨的設備應由發(fā)包方設庫保存，安裝時(shí)交付承包方妥善保管，不得挪用，丟失或損壞。

　�。ǎ常┍竟こ趟�需材料、設備除在“發(fā)包方供應的材料、設備明細表”明確由發(fā)包方供應外，其余材料均由承包方組織供應。

　�。ǎ矗┧�有材料設備、成品、半成品均應附有合格證，都要檢查驗收，簽交物資驗收合格單方可進(jìn)場(chǎng)，已進(jìn)場(chǎng)的物資未經(jīng)發(fā)包方許可簽署出場(chǎng)證書(shū)，不得運出場(chǎng)外。

　�。ǎ担┮堰M(jìn)場(chǎng)的物資，若發(fā)現有不合格者，供料一方必須迅速將其運出場(chǎng)外。

　�。ǎ叮┚哂泻细褡C書(shū)的建筑材料、設備，任何一方如有異議要求檢驗時(shí)，可以重新檢驗，檢驗后如屬合格產(chǎn)品，其檢驗費用由要求檢驗的一方承擔；如屬不合格產(chǎn)品，檢驗費用由供料一方負擔。

　�。ǎ罚�沒(méi)有合格證書(shū)，且未經(jīng)試驗鑒定或經(jīng)過(guò)試驗鑒定為不合格的建筑材料、設備、構配件等，雙方均不得用于本工程。若屬材料人員失職或其它原因造成不良后果，由責任一方負責。

　�。ǎ福┤魏我环綇娖葘Ψ绞褂貌缓细竦慕ㄖ�材料、設備和構配件于本工程的，都要簽證記錄在案，由此引起的一切后果由強迫一方負責。

　�。常�材料價(jià)差及實(shí)物價(jià)格的結算。

　�。ǎ保┌l(fā)包方提交的主要材料指標，由承包方采購供貨的，應根據指標的性質(zhì)、發(fā)生的政策性調價(jià)等，以建筑安裝材料預算價(jià)格為依據，逐項計算出原價(jià)價(jià)差或預算價(jià)差，均由發(fā)包方負責補差。此價(jià)差未包括在本合同承包造價(jià)之內的，不得列入工程直接費。

　�。ǎ玻┌l(fā)包方提供的主要材料實(shí)物，按發(fā)包方提供實(shí)物時(shí)建筑安裝材料價(jià)格結算價(jià)款。

　�。ǎ常┏�發(fā)包方供應的材料、設備外，發(fā)包方指定廠(chǎng)家、品種讓承包方購買(mǎi)和供應其所指定的材料、設備的，其價(jià)款按實(shí)結算。

　�。ǎ矗┌l(fā)包方委托承包方代購的材料、設備，按雙方商定的價(jià)格，由承包方收取代購款包干使用，發(fā)包方應于本合同簽訂后一天內一次付清。

　�。ǎ担┌l(fā)包方提供的材料、設備的指標或實(shí)物，必須是本合同工程用的材料和設備，規格品種與實(shí)際需要不相符時(shí)，由承包方協(xié)助進(jìn)行調劑串換使用，由發(fā)包方給付承包方勞務(wù)費＿＿＿元（或承包方不收取勞務(wù)費）。

　�。ǎ叮┌l(fā)包方供應的木材、成材指標或實(shí)物、硬雜木均按有關(guān)規定辦理，其量差、價(jià)差由發(fā)包方承擔。

　　第五條工程質(zhì)量和檢查驗收

　�。保�承包方必須嚴格按施工圖紙、說(shuō)明文件和國家頒發(fā)的有關(guān)規范、規程進(jìn)行施工，并接受發(fā)包方現場(chǎng)監理工程師或工程師代表的監督檢查。

　�。玻�發(fā)包方聘用的現場(chǎng)監理工程師或工程師代表，必須以書(shū)面通知承包方其姓名、身份、所承擔的任務(wù)。

　�。常�承包方確定的施工現場(chǎng)負責人及技術(shù)負責人、專(zhuān)門(mén)技術(shù)人員及管理人員，必須以書(shū)面形式將其姓名、身份、所分擔的工作通知監理工程師或工程師代表。

　�。矗�承包方應按工程進(jìn)度，及時(shí)提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料，如材料、設備合格證、試驗、試壓、測試、報告等的影印件。材料代用必須經(jīng)過(guò)設計單位和發(fā)包方同意并簽證后，方可使用。

　�。担�隱蔽工程由承包方自檢后，填寫(xiě)《隱蔽工程驗收單》通知現場(chǎng)監理工程師或工程師代表檢查驗收，監理工程師接到通知后＿＿小時(shí)內應到現場(chǎng)檢驗，認可簽證后，方可進(jìn)行下一工序施工。監理工程師未接的檢查驗收，承包方經(jīng)質(zhì)量檢查部門(mén)檢驗確認合格后，即可隱蔽繼續施工，發(fā)包方應予承認并辦理檢驗合格手續。如提出異議，經(jīng)復查合格者，其費用由發(fā)包方負責；不合格者，由承包方負責，因此而造成工期損失由責任方負責。

　�。叮�電氣照明、通風(fēng)、水暖、衛生工程和機電安裝工程竣工后，必須按照

　�。ǎ保�＿＿＿＿＿＿；（２）＿＿＿＿＿＿；（３）＿＿＿＿＿＿

　　等有關(guān)規定進(jìn)行技術(shù)檢驗。屬于單體試車(chē)，由承包方負責進(jìn)行。無(wú)論由誰(shuí)負責試車(chē)，雙方均應相互配合，共同進(jìn)行。

　　試車(chē)中需要的動(dòng)力、燃料、油料、材料、儀器、專(zhuān)用工具、技術(shù)勞務(wù)費用等，由發(fā)包方提供。其費用包括在定額內的，由承包方負擔；定額中未包括的，由發(fā)包方負擔。

　�。罚�設備安裝工程，由承包方會(huì )同發(fā)包方將已完工程（設備基礎）向安裝單位辦理中間交工手續，并作為竣工驗收的依據。

　�。福�工程竣工驗收，應以施工圖紙、圖說(shuō)、技術(shù)交底紀要、設計更改通知、國家頒發(fā)的施工驗收規范和質(zhì)量檢驗標準為依據。

　�。梗�工程竣工后，承包方按規定整理提供完整的技術(shù)檔案資料，并發(fā)出竣工通知書(shū)，經(jīng)雙方協(xié)商確定驗收時(shí)間，由發(fā)包方組織有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗收。

　　驗收合格后，雙方簽署交工驗收證書(shū)，并將工程移交給發(fā)包方管理，如發(fā)包方拖延接收，其保管費用和造成的損失由發(fā)包方承擔。

　　交工驗收中如發(fā)現有不符質(zhì)量要求，需要返工的工程，應分清責任。屬施工原因造成的，按雙方驗收時(shí)商定的時(shí)間，由承包方負責修好再進(jìn)行檢驗�？⒐と掌谝宰詈髾z驗合格的日期為準。

　�。保埃�已竣工未驗收工程，在交工前由承包方負責保管，發(fā)包方不得動(dòng)用，若發(fā)包方已經(jīng)使用，即視同交驗。由于承包方原因，應交工驗收而不交不驗的工程，除按拖延工期條款處理外，并賠償因此而造成的經(jīng)濟損失。

　�。保保�工程交工驗收后，土建工程保修期為１年，采暖工程為一個(gè)采暖期，水電保修期為半年。保修證書(shū)在交工驗收后由承包方填寫(xiě)交給發(fā)包方。

　　由施工造成的工程質(zhì)量問(wèn)題，發(fā)包方應書(shū)面通知承包方并約定時(shí)間進(jìn)行修理。在保修期內承包方拒不修理時(shí)，發(fā)包方可動(dòng)用預留保修款請人修理，超支部分應由承包方負擔。

　　第六條施工設計變更

　�。保�發(fā)包方交付的設計圖紙、說(shuō)明和有關(guān)技術(shù)資料，均為施工的有效依據，發(fā)包方、承包方均不得擅自修改。

　�。玻�施工圖的重大修改變更，必須經(jīng)原批準、設計單位同意，并于修改前＿＿天辦理設計修改議定單。設計修改議定單經(jīng)發(fā)包方簽證后，承包方才予實(shí)施。議定單和修改圖紙發(fā)出份數與施工圖份數相同，并作為合同的補充文件。

　�。常�當修改圖紙屬于設計錯誤、設備變更、建筑面積（容積）增加、結構改變、標準過(guò)高、工藝變化、地質(zhì)條件與設計不符實(shí)際時(shí)，其增加的`費用（包括返工損失、停工、窩工、人員和機械設備調遷，材料、構配件積壓的實(shí)際損失）由責任方負責并調整合同造價(jià)。

　�。矗�承包方在保證工程質(zhì)量和不降低設計標準的前提下，提出修改設計的合理化建議，經(jīng)發(fā)包方、設計單位或有關(guān)技術(shù)部門(mén)同意后實(shí)施，其節約的價(jià)值按國家有關(guān)規定分配。

　�。担�在工程施工中發(fā)生下列各項事實(shí)之一時(shí)，承包方必須立即以書(shū)面通知發(fā)包方，要求確認：

　�。ǎ保┰O計圖紙和說(shuō)明文件與工程現場(chǎng)狀況不一致，如地質(zhì)、地下水情況等，設計文件所標明的施工條件與實(shí)際不符；

　�。ǎ玻┰O計圖紙和設計文件表示不明確或有錯誤及遺漏，圖紙與說(shuō)明書(shū)不符；

　�。ǎ常┰O計圖紙和說(shuō)明文件中未標明的施工條件發(fā)生了預料不到的特殊困難等。

　　確認的事實(shí)必須在限期內解決。不能如期解決而造成停工的，工期損失由發(fā)包方承擔。

　　第七條雙方負責事項

　�。保�發(fā)包方

　�。ǎ保┺k理土地征用、青苗、樹(shù)木的賠償，墳地遷移、房屋拆遷、障礙物的拆除（包括架空及隱蔽的），并提供有關(guān)隱蔽、障礙物資料；

　�。ǎ玻┰陂_(kāi)工前做好建筑紅線(xiàn)以外的“三通”和紅線(xiàn)以

　　內的場(chǎng)地平整；按審定的施工組織設計或施工方案，提供在紅線(xiàn)圖以?xún)染嘟ㄖ�物不大于＿＿＿米的水、電源�?lián)結點(diǎn)，并裝好水、電表，以便承包方按表計費；負責紅線(xiàn)以外進(jìn)場(chǎng)道路的維修；

　�。ǎ常└鶕�施工地區供水、供電、水壓、電壓情況，采取措施滿(mǎn)足施工用水、用電的需要；

　�。ǎ矗┌匆幎ㄌ峁┎簧儆诔邪�合同建筑面積＿＿＿％的施工用地，辦理紅線(xiàn)外的臨時(shí)用地及臨時(shí)占用道路、爆破及臨時(shí)鐵道專(zhuān)用線(xiàn)接岔許可證，并承擔所發(fā)生的費用；

　�。ǎ担┖贤�簽訂后＿＿天內（以收簽最后一張圖紙為準）向承包方提供完整的建筑安裝施工技術(shù)資料＿＿套；

　�。ǎ叮┐_定建筑物（或構筑物）道路、線(xiàn)路、上下水道的定位標樁、水準點(diǎn)和坐標控制點(diǎn)；

　�。ǎ罚┙M織承發(fā)包雙方和設計單位參加的施工圖紙交底，并做好三方簽署的交底紀要，并在＿＿天內分送有關(guān)單位；

　�。ǎ福�審核承包方工程進(jìn)度月報，及時(shí)向承包方支付工程進(jìn)度款；

　�。ǎ梗┌础栋l(fā)包方供應的材料、設備明細表》確定的供應時(shí)間及時(shí)組織供應，應由發(fā)包方提供材料、設備以滿(mǎn)足工程進(jìn)度的需要；

　�。ǎ保埃┡神v施工現場(chǎng)的監理工程師或工程師代表，對工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、隱蔽工程和合同執行進(jìn)行監督檢查，負責設計圖紙問(wèn)題的處理，設計變更的簽證，工程中間驗收、工程進(jìn)度撥款簽證和其它必須的簽證；

　�。ǎ保保┙M織對工程的竣工驗收，并按合同規定日期配合承包方辦好決算工作，及時(shí)了結工程財務(wù)和工程尾款。

　�。玻�承包方

　�。ǎ保┦┕�場(chǎng)地的平整、施工界區以?xún)鹊挠盟�、用電、道路和臨時(shí)設施的施工；

　�。ǎ玻┚幹剖┕そM織設計（或施工方案），施工總進(jìn)度計劃、材料設備、成品、半成品等進(jìn)場(chǎng)計劃，用水、用電計劃、開(kāi)竣工通知書(shū)、隱蔽工程驗收單等，并及時(shí)送發(fā)包方及有關(guān)單位；

　�。ǎ常┌措p方商定的分工范圍，做好材料和設備的采購、供應和管理；

　�。ǎ矗┯诿吭碌浊埃撸咛煜虬l(fā)包方報送月度施工計劃，屬發(fā)包方供應的材料、設備供應計劃和當月工程進(jìn)度月報（包括工程量、工作量和形象進(jìn)度等）；

　�。ǎ担﹪栏癜凑帐┕�圖與說(shuō)明書(shū)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量，按合同規定的時(shí)間如期完工和交付；

　�。ǎ叮┮淹旯さ姆课�、構筑物和安裝的設備，在交工前應負責保管，并清理好場(chǎng)地；

　�。ǎ罚┨峁┛⒐を炇占夹g(shù)資料，辦理工程竣工結算，參加竣工驗收；

　�。ǎ福┰诤贤�規定的保修期內，對屬于承包方負責的工作質(zhì)量問(wèn)題，負責無(wú)償修理。

　　第八條工程價(jià)款的支付與結算

　�。保�本合同簽訂后＿＿日內，發(fā)包方支付不少于合同總價(jià)的（或當年投資的）＿＿％的預付款，計人民幣＿＿＿萬(wàn)元。

　�。玻�發(fā)包方收到承包方工程進(jìn)度月報后，必須在＿＿日內按核實(shí)的工程進(jìn)度支付工程進(jìn)度款，工程進(jìn)度款支付達到總合同總價(jià)的＿＿％時(shí)，逐步按比例開(kāi)始扣回預付款（或抵作工程進(jìn)度款）。

　�。常�工程進(jìn)度款支付達到合同總價(jià)款的＿＿％時(shí)，不再按進(jìn)度付款。辦完工驗收后＿＿天內支付＿＿％的價(jià)款，留＿＿％的價(jià)款存入建設銀行，待保修期滿(mǎn)后連本息一次支付給承包方。

　�。矗�如發(fā)包方拖欠工程進(jìn)度款或尾款，應按銀行有關(guān)逾期付款辦法或“工程價(jià)款結算辦法”的有關(guān)規定處理。

　�。担�確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料差款而影響工程進(jìn)度、造成承包方的停、窩工損失的，應由發(fā)包方承擔。

　�。叮�本工程造價(jià)結算方式按下列情況辦理：

　�。ǎ保┮詫彶楹蟮氖┕�圖預算加變更簽證進(jìn)行結算；

　�。ǎ玻┌词┕�圖預算加包干系數確定的包干造價(jià)結算，包干范圍以?xún)鹊馁M用，按＿＿等有關(guān)規定結算；

　�。ǎ常┌礃藴适┕�圖單位造價(jià)包干結算，包干范圍以外的費用按＿＿等有關(guān)規定結算；

　�。ǎ矗┌�干不包料的工程，按預算定額規定的人工費和機械費及相應的管理費結算；

　�。ǎ担┱袠斯こ贪粗袠藘r(jià)款結算，中標范圍以外的工程費用，另按＿＿等有關(guān)規定結算。

　�。罚�承包方在單項工程竣工驗收后＿＿天內，將竣工結算文件送交發(fā)包方和經(jīng)辦理銀行審查，發(fā)包方在接到結算文件＿＿天內審查完畢，如到期未提出異議，即由經(jīng)辦理銀行審定后撥款給承包方。

　　第九條違約責任與獎勵規定

　�。保�承包方的責任

　�。ǎ保┕こ藤|(zhì)量不符合合同規定的，負責無(wú)償修理或返工。由于修理返工造成逾期交付的，按合同總價(jià)的＿＿％償付逾期違約金。

　�。ǎ玻┕こ探桓稌r(shí)間不符合規定，按合同總價(jià)的＿＿％償付逾期違約金。

　�。玻�承包方的責任

　�。ǎ保┪茨馨凑粘邪�合同的規定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方因此發(fā)生的實(shí)際損失。

　�。ǎ玻┕こ讨型就＝�、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的停工，應采取措施彌補或減少損失，同時(shí)，賠償承包方由此而造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實(shí)際損失。

　�。ǎ常┕こ涛唇�(jīng)驗收，發(fā)包方提前使用或擅自動(dòng)用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問(wèn)題，由發(fā)包方承擔責任。

　�。ǎ矗┏�過(guò)合同規定日期驗收，按合同總價(jià)的＿＿％償付逾期違約金。

　�。常�發(fā)包方有提前工期要求的，可以實(shí)行提前竣工獎，按照合同工期，每提前一天由發(fā)包方按合同總價(jià)的＿＿％獎給承包方。

　　優(yōu)良工程每平方米獎＿＿元。

　　第十條爭議的解決方式

　　合同執行過(guò)程中如發(fā)生爭議，雙方應及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，如雙方屬于同一部門(mén)時(shí)，由上級主管部門(mén)調解；調解不成，或雙方不屬于同一個(gè)部門(mén)的，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會(huì )申請仲裁，也可直接向人民法院起訴。

　　第十一條特殊條款

　　本合同條款如對特殊情況有未盡事宜，雙方可根據具體情況結合有關(guān)規定議定特殊條款。

　　第十二條附則

　　其它本合同未言明事項，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》規定執行。

　　合同附件：（１）工程項目一覽表（附表一）；（２）全部施工圖紙；（３）施工圖預算；（４）發(fā)包方負責供應材料、設備一覽表（附表二）：（５）國家（或省、自治區、市政府、計委、建委等有關(guān)單位）對工程的批準投資計劃、計劃任務(wù)書(shū)等＿＿份文件。上述附件均為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。

　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，至合同工程竣工交驗，結清工程尾款，保修期滿(mǎn)后自然失效。

　　本合同正本＿＿份，其中發(fā)包方執＿＿份，承包方執＿＿份，副本＿＿份，分別報送業(yè)務(wù)主管部門(mén)、工商行政管理局和建設銀行備案。

　　發(fā)包方（蓋章）：承包方（蓋章）：鑒（公）證意見(jiàn)

　　地址：地址：經(jīng)辦人

　　法定代表人（簽名）：法定代表人（簽名）：鑒（公）證機關(guān)（章）

　　委托代理人（簽名）：委托代理人（簽名）：

　　開(kāi)戶(hù)銀行：開(kāi)戶(hù)銀行：

　　帳號：帳號：

　　電話(huà)：電話(huà)：

　　電掛：電掛：

　　郵政編碼：郵政編碼：

　　簽約日期：年月日

　　簽約地點(diǎn)：＿＿＿＿＿

　　年月日

建筑工程承包合同書(shū)范本6

　　甲方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　乙方：陽(yáng)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　甲、乙雙方依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質(zhì)量安全管理條例》及其他有關(guān)法律，行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方應在工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同：

　　一、工程概況：

　　(1)工程名稱(chēng)：彭山村還建樓工程項目

　　(2)工程地點(diǎn)：陽(yáng)新縣城東新區彭山村

　　(3)工程規模：約40000平方米

　　(4)工程內容：由 建筑設計院設計的彭山村還建樓工程，施工圖所包含的施工內容。

　　二、承包范圍及方式：

　　(1)該還建樓設計多層、小高層群體工程項目組成，多層按樓地面平方800元/㎡包干，小高層1160/㎡包干，含各棟樓的四周道路約3米寬左右，主干道，綠化、亮化、硬化及進(jìn)戶(hù)防盜門(mén)，電梯及小區圍墻，物業(yè)等不在乙方承包范圍內。

　　(2)該項目乙方承包的.范圍有：材料人工、鋁合金窗、室內普通門(mén)。內墻涂料、水泥地坪，簡(jiǎn)易水電安裝，廚房建議灶臺，瓷磚，衛生間簡(jiǎn)易大便器，墻、地簡(jiǎn)易瓷磚，每間房電一開(kāi)一插，含消防設施，外墻噴紅砂顏料或涂料，樓梯水泥踏步，普通扶手，墻面做仿瓷涂料，感應燈等設施。

　　三、簽訂本合同時(shí)，乙方交納400萬(wàn)元工程信譽(yù)金，工程基礎完工時(shí)，甲方返還乙方200萬(wàn)元整，第四層封頂時(shí)，甲方付清余下200萬(wàn)元信譽(yù)金給乙方，如超出時(shí)間未能返還，則按3%的利息支付給乙方。

　　四、質(zhì)量要求：該工程確保合格工程，如乙方做到優(yōu)良工程，則甲方按國家規范獎勵給乙方。

　　五、工期要求：乙方從破土動(dòng)工至第一批交付3萬(wàn)平方時(shí)，工期不得超出380天，如超出或推后，則甲、乙雙方按1000元/天增減。

　　六、安全要求：在正常施工時(shí)，乙方必須為施工人員購買(mǎi)意外團體險，確保人身安全零事故發(fā)生，如一旦產(chǎn)生人身傷害事故，則全部由乙方承擔，甲方概不負責。

　　七、付款方式：

　　(1)乙方主體封頂，多層主體封頂時(shí)，甲方付乙方300萬(wàn)元工程款。

　　(2)工程全部完工時(shí)，甲方付給乙方總造價(jià)70%預付款，工程竣工驗收合格后，在三個(gè)月內甲方付乙方總價(jià)25%的預付款，余下5%一年后無(wú)質(zhì)量事故，全額支付乙方。

　　八、甲方職責：

　　(1)甲方負責辦理好相關(guān)的工程手續，確保乙方順利施工，如中途若因甲方原因手續不得到位，影響工程停工，造成的損失，全部由甲方承擔，并承擔停工每人每天200元/天的損失給乙方。

　　(2)甲方負責協(xié)調當地及社會(huì )關(guān)系，如在施工中，若因四鄰關(guān)系糾紛引起的停工，則甲方承擔乙方每人每天200元/天的損失。

　　(3)甲方保證在按合同約定支付工程款，如不能按合同支付，則乙方有權拒交部分房屋給甲方，并由甲方承擔月息3分的利息補償給乙方。

　　(4)乙方在本工程施工的所有鋼材及雙混，都由甲方按市場(chǎng)價(jià)格墊付，直到竣工驗收，結算抵扣。

　　九、乙方職責：

　　1、乙方保質(zhì)保量按圖施工，如在施工質(zhì)量出現返工或不合格的原因，則甲方有權責令乙方返工，造成的損失則由乙方自行負責。

　　2、乙方必須服從甲方專(zhuān)職監管人員的合理安排，嚴禁進(jìn)入不合格的建筑材料，一經(jīng)發(fā)現，甲方監管人員有權責令乙方更換合格的材料。

　　3、在施工期間，乙方文明施工，嚴禁使用老弱病殘及童工，施工現場(chǎng)項目機構必須井然有序，甲方有權監督乙方的行為。

　　十、附屬工程及其他配套工程在同等的價(jià)格優(yōu)先乙方承包，雙方另行簽訂承包協(xié)議為準。

　　十一、未盡事宜，且施工現場(chǎng)雙方協(xié)商解決。

　　十二、本合同具有同等的法律效力，如單方違約，則由違約方承擔守約方按總價(jià)10%的違約金賠償給守約方。

　　十三、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份，簽章生效，希雙方共同遵守。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

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