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精選外商投資合同3篇
在當今社會(huì )，人們對合同愈發(fā)重視，合同出現的次數越來(lái)越多，它也是實(shí)現專(zhuān)業(yè)化合作的紐帶。合同有不同的類(lèi)型，當然也有不同的目的，下面是小編收集整理的外商投資合同3篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。
外商投資合同 篇1
第一章總 則
第一條本合同雙方當事人：
出讓方：中華人民共和國____�。ㄗ灾螀^、直轄市）____市（縣）土地管理局（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）；
受讓方：________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）；
根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》、《外商投資開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)成片土地暫行管理辦法》和國家及地方有關(guān)規定，雙方本著(zhù)平等、自愿、有償的原則，通過(guò)友好協(xié)商，訂立本合同。
第二條甲方依據法律和本合同規定出讓土地使用權，土地所有權屬中華人民共和國。地下資源、埋藏物均不在土地使用權出讓范圍。
第三條乙方根據本合同受讓的土地使用權，在使用年限內可以轉讓、出租、抵押或用于其他經(jīng)濟活動(dòng)，其合法權益受到國家法律保護；但不得進(jìn)行中華人民共和國法律所不允許的活動(dòng)。乙方負有依法合理開(kāi)發(fā)、利用、保護土地的義務(wù)。
第二章定 義
第四條本合同所使用的特定詞語(yǔ)定義如下：
1.地塊指本合同項下甲方向乙方出讓土地使用權的范圍，即本合同第五條界定的范圍。
2.總體規劃指經(jīng)中國xx批準的____開(kāi)發(fā)區域的土地利用和開(kāi)發(fā)建設總體規劃。
3.成片開(kāi)發(fā)規劃指依據總體規劃編制的，經(jīng)中國xx批準的在受讓土地使用權范圍內各項建設的具體布置、安排，以及開(kāi)發(fā)后土地利用方案。
4.公用設施指依照成片開(kāi)發(fā)規劃對地塊進(jìn)行綜合性的開(kāi)發(fā)建設，建成的供排水、供電、供熱、道路、通信等供公共使用的設施。
第三章出讓地塊的范圍、面積和年限
第五條甲方出讓給乙方的地塊位于____.（見(jiàn)附件_____地塊地理位置圖，略）。
第六條第五條所指地塊總面積為_(kāi)___平方米。
第七條本合同項下的土地使用權出讓年限為_(kāi)___年；自取得該地塊《中華人民共和國國有土地使用證》之日起算。
第四章土地用途
第八條本合同項下的出讓地塊、按照批準的總體規劃是建立一個(gè)以開(kāi)辦和經(jīng)營(yíng)工業(yè)項目（建設項目）為主的工業(yè)區（綜合區），亦準許____%用地開(kāi)辦一些與之相配套的生產(chǎn)和生活服務(wù)設施。（注：根據具體情況定）。
第九條本合同附件《土地使用條件》是本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。乙方同意按《土地使用條件》使用土地。
第十條在出讓期限內，如需改變本合同第八條規定的土地用途和《土地使用條件》，應當取得甲方同意，依照有關(guān)規定重新簽訂土地使用權出讓合同，調整土地使用權出讓金，并辦理土地使用權變更登記手續。
第五章土地費用及支付
第十一條乙方同意按本合同規定向甲方支付土地使用權出讓金、土地使用費、乙方向第三方轉讓時(shí)的'土地增值稅以及國家有關(guān)土地的稅（費）。
第十二條該地塊的土地使用權出讓金為每平方米_____元人民幣，總額為_(kāi)___元人民幣。
第十三條
本合同經(jīng)雙方簽字后______日內，乙方須以現金支票或現金向甲方繳付土地使用權出讓金總額的_____%共計____元人民幣，作為履行合同定金，定金抵作出讓金。
乙方應在簽訂本合同后____日內，支付完全部土地使用權出讓金。
第十四條乙方在向甲方支付全部土地使用權出讓金后__日內，依照規定申請辦理土地使用權登記手續，領(lǐng)取《中華人民共和國國有土地使用證》，取得土地使用權。
第十五條乙方同意從____年開(kāi)始，按政府規定逐年繳納土地使用費，繳納時(shí)間為當年____月____日。土地使用費每年每平方米為_(kāi)___元人民幣。
第十六條
除合同另有規定外，乙方應在本合同規定的付款日或付款日之前，將合同要求支付的費用匯入甲方的銀行帳戶(hù)內。銀行名稱(chēng)：____銀行____分行，帳號為_(kāi)___.
甲方銀行、帳號如有變更，應在變更后____日內，以書(shū)面形式通知乙方，由于甲方未及時(shí)通知此類(lèi)變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費，乙方均不承擔違約責任。
外商投資合同 篇2
�。撸哂邢薰荆ㄒ韵潞�(jiǎn)稱(chēng)甲方）系中美合股策劃企業(yè)，現聘用＿＿教授／女士（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）為甲方公約制職工，于＿＿年＿＿月＿＿日簽訂本公約。
第一條乙方工作部分
�。撸撸撸呗毼唬üしN）：
第二條試用期乙方被錄用后，須經(jīng)過(guò)議定＿＿個(gè)月的試用期。在試用期內，任何一方均有權發(fā)起停止公約，但需提早一個(gè)月關(guān)照對方。如甲方發(fā)起停止公約，須付給乙方半個(gè)月以上的均勻實(shí)得工錢(qián)，作為解雇補償金。試用期滿(mǎn)時(shí)，若兩邊無(wú)貳言，本公約即正式見(jiàn)效，乙方成為甲方的正式公約制職工。
第三條工作安排甲方有權根據出產(chǎn)和工作必要及乙方的本領(lǐng)、表現安排調整乙方的工作，乙方須服從甲方的辦理和安排，在法則的工作時(shí)候內，按質(zhì)按量結束甲方指派的任務(wù)。
第四條教誨培訓在乙方被聘用期間，甲方當真對乙方進(jìn)行職業(yè)操行、交易技巧、安定出產(chǎn)及各種規章軌制的教誨和練習。
第五條出產(chǎn)、工作前提甲方須為乙方供給符合國度法則的安定衛生的'工作保險，不然乙方有權謝絕工作或停止公約。
第六條工作時(shí)候乙方每周工作不超出六天，每日工作不超出八小時(shí)（不含吃飯時(shí)候）。如因工作必要加班加點(diǎn)，甲方應為乙方安排劃臨時(shí)候的倒休或按國度法則的標準向乙方付出加班加點(diǎn)費。
第七條工作工錢(qián)甲方每個(gè)月按本公法律則的工錢(qián)式樣和考核方法肯定乙方的工作所得，以現金人民幣向乙方付出工錢(qián)、獎金，并按國度有關(guān)法則向乙方付出各種補助及福利費用。
第八條工作保險報酬甲方根據國度工作保險條例的法則為乙方付出醫療費用、病假工錢(qián)、傷殘撫恤費、退療養老金及別的勞保福利費用。
乙方享福元旦、春節、“五一”、“十一”等共七天堂度法定有薪假日。乙方家屬在外埠的，乙方履行籌劃生育的，別離按國度法則享福投親假報酬和籌劃生育假報酬。乙方符合公司休假前提的，享福年休假報酬。
第九條工作保衛甲方根據出產(chǎn)和工作的必要，按國度法則向乙方供給工作保衛用品和保健食物。
甲方安國度法則在女職工經(jīng)期、孕期、產(chǎn)褥期、哺乳期對其供給響應的工作保衛。
第十條工作規律乙方應服從國度的各項保險法則，《職工守則》及甲方的各項規章軌制。
第十一條m懲甲方將根據乙方的工作立場(chǎng)，工作表現，貢獻大小，根據本公司m懲條例賜與乙方精神和精神嘉獎。乙方如違背《職工守則》和甲方的別的規章軌制，甲方有權賜與乙方處罰。乙方如得罪刑律遭到保險制裁，甲方將予解雇，本公約自行清除。
第十二條公約期限本公約自簽訂之日起見(jiàn)效，有效期為＿＿年，于＿＿年＿＿月＿＿日到期。
第十三條本公司《職工守則》（略）為本公約的附件，是本公約的有效構成部分。
甲方：
乙方：
公司總經(jīng)理（或其代表）簽章
職工個(gè)人簽章
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外商投資合同 篇3
甲方：__________________________________
法定地址：______________________________
郵碼：__________________________________
電話(huà)：__________________________________
法定代表人：____________________________
職務(wù)：__________________________________
乙方：__________________________________
法定地址：______________________________
郵碼：__________________________________
電話(huà)：__________________________________
法定代表人：____________________________
職務(wù)：__________________________________
第一條 根據中華人民共和國關(guān)于外商投資企業(yè)用地管理法律、法規和國家有關(guān)規定，雙方通過(guò)友好協(xié)商訂立本合同，共同遵守。
第二條 甲方提供給乙方使用的國有土地位于____，面積為_(kāi)___平方米。其位置與四至范圍如本合同附圖所示。附圖已經(jīng)甲、乙雙方確認。
第三條 本合同項下的土地使用年限為_(kāi)___年，自本合同簽字之日起算。
第四條 乙方同意向甲方支付場(chǎng)地使用費，包括土地開(kāi)發(fā)費和土地使用費�；颍阂曳揭罁腺Y或合作企業(yè)合同，由乙方中的（注：中方合資者或合作者）向甲方支付場(chǎng)地使用費，包括土地開(kāi)發(fā)費和土地使用費。
第五條 土地開(kāi)發(fā)費為每平方米____元人民幣，總額為_(kāi)___元人民幣。乙方（或中方合資者或合作者）須于本合同簽字之日起____日內全部付清。
乙方（或中方合資者或合作者）支付了全部土地開(kāi)發(fā)費后____日內，。甲方應為乙方辦理土地登記（或變更登記）手續，頒發(fā)（換發(fā)）《中華人民共和國國有土地使用證》。
第六條 土地使用費為每年每平方米____元人民幣（美元或港元等），自____年____月____日起，乙方（或中方合資者或合作者）應于每年____月____日前向甲方繳納當年的土地使用費。
土地使用費收取標準五年后根據國家有關(guān)規定由甲方作相應調整，調整后乙方應自調整年度起按新標準繳納土地使用費。
乙方依照有關(guān)規定可以享受減免優(yōu)惠政策的，可依照減免規定擬定此條。
第七條 除本合同另有規定外，乙方應在本合同規定的付款期限內將合同要求支付的'費用匯入甲方銀行賬號內。銀行名稱(chēng)：____銀行____分行，賬戶(hù)號____。
第八條 該土地用于建設____項目，乙方必須按規劃要求和規定用途使用土地。
在本合同期限內，乙方確需改變土地用途的，經(jīng)甲方同意后辦理變更土地用途的手續。
第九條 甲方同意承擔該土地的征地、拆遷、界址定點(diǎn)具體事務(wù)，并于____年____月____日前交付土地。
乙方應妥善保護界樁，不得私自改動(dòng)，界樁遭受破環(huán)或移動(dòng)時(shí)，應及時(shí)書(shū)面報告甲方，請求重新埋設，所需費用由乙方承擔。
第十條 土地使用年限期滿(mǎn)或乙方提前終止經(jīng)營(yíng)時(shí)，本合同同時(shí)終止履行。乙方應向甲方交還土地使用證，辦理注銷(xiāo)登記手續。乙方對該土地內投資建設的建筑物、附著(zhù)物有權處置，但時(shí)間不得超過(guò)____，逾期由甲方無(wú)償取得。
第十一條 乙方依據本合同通過(guò)劃撥方式取得的土地使用權不得轉讓、出租、抵押。如需轉讓、出租、抵押，必須按《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》規定辦理出讓手續，補交出讓金。
第十二條 如果乙方（或中方合資者或合作者）不能按時(shí)支付土地使用費，從滯納之日起，按日加收應繳費額____%的滯納金。滯納期超過(guò)6個(gè)月的，甲方有權無(wú)償收回土地使用權。
第十三條 如果由于甲方的過(guò)失，致使乙方延期占有土地使用權，則本合同項下的土地使用期限應相應推延，乙方有權請求賠償。
第十四條 如果乙方在該土地上連續兩年不投資建設，甲方有權收回土地使用權，乙方已付土地費用不予返還。
第十五條 本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。
第十六條 因執行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按______項解決：（1）提請仲裁機構仲裁；（2）向有管轄權的人民法院起訴。
第十七條 本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字后生效。
第十八條 本合同所有日期均為公歷。
第十九條 本合同一式____份簽署，甲乙雙方各執____份。
第二十條 本合同于____年____月____日在中華人民共和國____省市（縣）簽訂。
第二十一條 本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件。
本合同附件是合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
甲方：_____________________
法定代表人：_______________
________年_______月______日乙方：_____________________
法定代表人：_______________
________年_______月______日