- 相關(guān)推薦
物業(yè)承租合同（精選5篇）
隨著(zhù)人們法律觀(guān)念的日益增強，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。擬定合同的注意事項有許多，你確定會(huì )寫(xiě)嗎？下面是小編為大家收集的物業(yè)承租合同（精選5篇），僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
物業(yè)承租合同1
甲方（出租方）：___________ 身份證號：___________
乙方（承租方）：___________ 身份證號：___________
根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及相關(guān)規定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎上，明確甲、乙雙方的權利義務(wù)關(guān)系，特訂立本合同，供雙方在合同中國共產(chǎn)黨同遵守。
第一條：租賃標地及設施
房屋坐落于： ，建筑面積： 。
甲方提供設施清單及規定使用狀況見(jiàn)合同附件一。
第二條：租賃期限
1、租賃期限共 個(gè)月，甲方從 年 月 日起將出租房屋交付給乙方使用至 年 月 日止。
2、租賃期滿(mǎn)，甲方應先考慮與乙方續租。如乙方要求續租，須在本合同期滿(mǎn)提前一個(gè)月向甲方提出申請，雙方另議續租事定。
第三條：租金及支付方式
1、甲乙雙方議定每月租金為人民幣 大寫(xiě) 。
2、租金支付方式為 付，先付后用。此后，在每期付款期滿(mǎn)前10日支付下一期租金。
1）、房租租金： （大寫(xiě)： ）
2）物業(yè)管理費：
3）、有線(xiàn)電視費：
4）、生活垃圾運費：
5）、房屋押金：
合計： （大寫(xiě) ）
3、合同有效期內，租金不再調整。
第四條：其他費用
租賃期內所產(chǎn)生的物業(yè)管理費、衛生、煤氣、水電、電話(huà)費用均由乙方繳付。乙方向甲方支付 作為押金，租期滿(mǎn)后，乙方結清此費用，房屋內物品完整無(wú)損，則押金如數退還承租方。
第五條：出租方責任及義務(wù)
1、租賃期內不得無(wú)故收回房屋，如甲方中途將房屋收回，甲方應退還剩余房款，須另外補償因搬遷給乙方造成的費用并交納壹個(gè)月租金作為向乙方的補償金。
2、租賃房屋內各項設施（詳見(jiàn)附件）如損壞，甲方有義務(wù)與相關(guān)維修部門(mén)聯(lián)系，進(jìn)行及時(shí)處理。
第六條：承租方責任及義務(wù)
1、乙方應按照本合同規定的日期和金額交納租金，逾期未繳付租金，按照所欠租金的0.5%計算滯納金。超過(guò)15日未付清，視為提前終止合同，甲方有權收回房屋。乙方租賃期內不得無(wú)故退租，如乙方中途退租，乙方應補償給甲方壹個(gè)月的租金作為補償；
2、乙方不得利用此房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，儲藏違法物品或危險物品；
3、租賃期內未經(jīng)甲方同意，不得擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調劑交換；
4、乙方應愛(ài)護房屋及其設施（詳見(jiàn)附件1），室內一切設施屬人為損壞，乙方應負責賠償，屬自然損壞，乙方不予賠償。
第七條：違約責任
1、甲方向乙方收取約定合同外的費用，乙方有權拒付。
2、乙方向甲方提出合同約定外的補償，甲方有權拒付。
第八條：租賃期間房屋的'維修
乙方因使用需要，不影響房屋結構的前提下，可對承租房進(jìn)行維修，但應事先得到甲方和物業(yè)管理公司的同意后方可施工，租賃期滿(mǎn)后乙方不得拆除已裝修部分，不得向甲方索取裝修費用。
第九條：乙方有下列情況之一的，甲方可終止合同，收回房屋。
1、乙方超過(guò)合同規定日期不繳納租金并押金不足以抵扣租金、滯納金，且與乙方無(wú)法取得聯(lián)系時(shí)，甲方有權請公證處公正撬開(kāi)房門(mén)，室內一切物品由甲方代為保管三個(gè)月，若三個(gè)月內仍無(wú)法與乙方取得聯(lián)系，甲方有權對保管物品進(jìn)行處理。
2、乙方使用此房屋進(jìn)行違法行為。
3、未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結構。
第十條：免責條件
1、房屋因不可抗力的因素，導致甲乙雙方受損，甲乙雙方互不承擔責任，甲方因退還乙方剩余租金。
2、因市政建設需要拆遷或改造已租賃房屋，甲乙雙方互不承擔責任，但甲方應退還乙方剩余租金。
第十一條
本合同雙方均嚴格執行，在履行中如有爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何乙方均可向有權管轄的人民法院提起民事訴訟。
第十二條：其他
1、本合同如有未盡事宜，由甲、乙雙方另行商定補充，補充條款均作為本合同組成部分，具有同等法律效力；
2、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
出租方簽字（蓋章）：___________ 承租方簽字（蓋章）：___________
聯(lián)系電話(huà)：___________ 聯(lián)系電話(huà)：___________
簽訂日期：___________ 簽訂日期：___________
物業(yè)承租合同2
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
身份證號碼：______________
商業(yè)登記號碼：____________
聯(lián)系人：__________________
聯(lián)系電話(huà)：________________
聯(lián)系地址：________________
傳真：____________________
一、乙方有意以下列條件向甲方承租____________________商鋪。
1．品牌名稱(chēng)：_________________________________________
2．經(jīng)營(yíng)范圍：_________________________________________
3．意向商鋪位置：第__________層第__________號鋪位。
4．建筑面積：__________平方米，套內建筑面積__________平方米。
5．租期：__________年。
6．意向租金：____________________。
二、乙方同意向甲方支付人民幣_____________元整為租賃該鋪位的認租意向金。
三、乙方享有在同等條件下優(yōu)先承租上述意向商鋪的權利。
四、甲方正式對外公開(kāi)招商，乙方在接到甲方通知后7天內與甲方簽署《租賃確認書(shū)》或正式《租賃合同》，____________所繳納的認租意向金自動(dòng)轉為租賃定金或履約保證金；逾期則視做乙方自愿放棄優(yōu)先承租該意向商鋪的.權利，甲方有權另行處理該意向商鋪而無(wú)需事前知會(huì )乙方，并退還乙方已繳納的認租意向金。
五、本《承租意向書(shū)》壹式叁份，甲方執貳份，乙方執壹份，具同等法律效力。
招商經(jīng)理審批意見(jiàn)：________________________________。
甲方：___________________
招商代表：_______________
地址：___________________
日期：___________________
乙方：___________________
代表：___________________
地址：___________________
日期：___________________
物業(yè)承租合同3
甲方：身份證號：
乙方：身份證號：
甲方、乙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，在相互信任、相互尊重和互惠互利的原則基礎上，雙方達成以下協(xié)議：
一、甲乙雙方在符合雙方共同利益的前提下，工程名稱(chēng)：XXXXX工程。
工程地點(diǎn)：XXXX
工程內容：土石方開(kāi)挖、運輸等合作問(wèn)題，自愿結成戰約合作伙伴關(guān)系，實(shí)現雙方的`多贏(yíng)局面。
二、甲方負責協(xié)助乙方把XXXX土石方工程合同簽定下來(lái)后，甲方交兩佰萬(wàn)元人民幣保證金給發(fā)包方，以每立方綜合單價(jià)人民幣25元（貳拾伍元整）的價(jià)格給乙方。該單價(jià)不含稅金，含炸材、油料、管理費用等，主合同單價(jià)剩余金額由甲方自行處理。
三、乙方在簽定合同時(shí)支付人民幣貳拾萬(wàn)元整為合同履約金。進(jìn)場(chǎng)后再柒天內借給甲方人民幣伍拾萬(wàn)元整。在結算第一個(gè)月工程款后，在借壹佰萬(wàn)元人民幣給甲方。以上款項在發(fā)包方支付第二個(gè)月的工程款后由甲方退還給乙方（共計壹佰柒拾萬(wàn)元整）。
四、在施工過(guò)程中發(fā)生人身安全及其它安全事故，由乙方全權負責，與甲方無(wú)關(guān)。
五、該工程款由甲乙雙方共同監管。
六、違約責任：如果甲乙雙方任何一方違約，負責賠償對方人民幣伍拾萬(wàn)元整。
乙方在支付費用時(shí)，如未按約定支付甲方款項，每延遲一天增加應付金額的5%，直至該筆金額的全額為止。
七、爭議處理：如發(fā)生爭議，雙方應積極協(xié)商，解決，協(xié)商不成的，受損方可向重慶市仲裁委員會(huì )申請仲裁處理。
八、本協(xié)議到期后，雙方均未提出終止要求的，視作為同意繼續合作，本協(xié)議繼續有效。
九、本協(xié)議在執行過(guò)程中，雙方認為需要補充變更的，可立補充協(xié)議，補充協(xié)議具有同等法律效力，補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。
十、本協(xié)議雙方蓋章后生效，本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
xx年xx月xx日
物業(yè)承租合同4
發(fā)租方 : (稱(chēng)甲方) 身份證:
乘租方 : (稱(chēng)乙方) 身份證:
為保障甲乙雙方的合法權益簽訂本合同細則如下:
一 承租項目:由甲方提供轄下公路邊原是金豐石公司廠(chǎng)房用地及現有的二層建筑物給發(fā)租方使用。
二 承租面積: 約4.2畝。(附廠(chǎng)房用地圖)
三 承租期限: 。(由 至 止)
四 承租租全款:
分階段收款。(共年，共);第 年至第 年，每年 元。(共 年，共 元);第 年至第 年，每年 元。(共 年，共 元)。
五 在簽訂合同時(shí)乙方需交給甲方押金 萬(wàn)元正。
六 交付租全方式: 按先款后租使用的原則。乙方在簽訂合同時(shí)交付押金及當年承租款。以后乙方應于每年 月 日底前壹次交清下一年度的承租款。乙方如中途退租，終止合同則甲方?jīng)]收乙方的押金及有權追討一切已發(fā)生的費用。
七 1、乙方承租的廠(chǎng)房用地，只有使用權，所有權歸甲方;乙方在承租時(shí)，不得開(kāi)采資源(挖泥取沙等);廠(chǎng)房原有三邊的石墻不能拆除，廠(chǎng)房如中途轉讓他人，必須經(jīng)甲方同意并辦理轉讓手續，否則甲方?jīng)]收押金并終止乙方使用權及收回廠(chǎng)房用地。
2、乙方要尊守國家法律、法規，如在開(kāi)辦長(cháng)需經(jīng)環(huán)保及上級有關(guān)部門(mén)報批，許可，才能辦理，如果沒(méi)有批準，所造成的`一切后果由乙方負責。承租合同生效后所發(fā)生一切費用，水、電費等由乙方自負;如有乙方造成污染而損害他人或作物，則由乙方負責賠償一切對方損失。
3、乙方要按時(shí)交付租金。如有拖欠則甲方從欠款的第十六天起，每天計收滯納金7%;乙方在三十天內如未交清承租款，則甲方有權沒(méi)收全部押金款及收回廠(chǎng)房用地并追收所欠款項。
4、在承租期間，如上設或國家部門(mén)需證用此地，則乙方要無(wú)償退出，甲方不作任何補償，(注: 土地補償歸甲方，生產(chǎn)補償歸乙方)。
5、原有的二層建物、廠(chǎng)房用地上的三邊的石墻及乙方所安裝的水電線(xiàn)路及土建木建廠(chǎng)房設施(包括所有用磚、用鐵的圍墻、屋頂、地面)，在合同期滿(mǎn)或乙方單方原因終止合同時(shí)，乙方不能拆徐或認為損壞(如有損壞在押金中相應扣除)，要無(wú)償歸甲方所有(注: 廠(chǎng)內設備由乙方自行處理)。
6、乙方要注意做好安全生產(chǎn)措施，一切因乙方造成工傷事故或發(fā)生的費用與甲方無(wú)關(guān)。
八 廠(chǎng)房用地上鐵棚、鐵架一次性轉讓補償費3000元。
九 租賃期限內乙方如將租賃物轉需經(jīng)甲方同意。轉租期限不得超過(guò)乙方對甲方的成租期限，倘乙方提前終止合同乙方已轉租戶(hù)的轉租租約應同時(shí)終止。無(wú)論乙方是否提前終止合同，乙方因轉租行為產(chǎn)生的一切糾紛該由乙方處理。
十 租賃期限屆滿(mǎn)三個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項從新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方有優(yōu)先權。
十一 本合同如有未提及事宜，需經(jīng)雙方協(xié)商解決，不單單方違反，否則要賠償對方所造成的經(jīng)濟損失。合同一式兩份，甲乙各持一份，希雙方共同遵守。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
物業(yè)承租合同5
出租方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
授權代表： 職務(wù)：
地址： 郵編：
電話(huà)： 傳真：
承租方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
授權代表： 職務(wù)：
地址： 郵編：
電話(huà)： 傳真：
根據有關(guān)法律法規，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守：
第一條 租賃物位置、面積、功能及用途
1.1甲方將位于兩間的廠(chǎng)房、設備、倉庫及生活用房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物） 等租賃給乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為500平方米（設備清單見(jiàn)附表）。
1.2本租賃物的功能為模具加工， 由甲方包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關(guān)規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。
1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條 租賃期限
2.1租賃期限為2年，即從xx年7月25日起至xx年7月25日止。
2.2租賃期限屆滿(mǎn)前一個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。
第三條 租賃費用
3.1 租金 。乙方自起租日起，前三個(gè)月每月承包金為貳萬(wàn)元，由乙方在每月月底支付給甲方，在三個(gè)月后，乙方每月承包金為貳萬(wàn)伍仟元，由乙方在每月月底支付給甲方。
第四條 甲乙雙方約定事項
4.1甲方提供給乙方的廠(chǎng)房、工人的生活用房及生產(chǎn)設備必須是完整的、可靠的、能夠正常運轉和使用的。
4.2甲方的模具鋼材及其他輔料可提供給乙方使用，甲方可按照當月市場(chǎng)價(jià)格向乙方收取費用，按次結賬（15天內）。
4.3如甲方提供給乙方的設備在不到一年的時(shí)間內出現重大的維修（維修費用在壹萬(wàn)元的.），甲方和乙方各承擔維修費用的50%。（或協(xié)商解決）
4.4甲方的市場(chǎng)信息有義務(wù)提供給乙方供其開(kāi)發(fā)使用。
4.5乙方在承包期間，甲方不得私自加工鋁型材模具。
4.6如果乙方在回收模具款遇到困難時(shí)，而該客戶(hù)與甲方又有生意往來(lái)的情況下，甲方有義務(wù)幫助乙方追回該項款項。
4.7乙方在承包期間，如設備確實(shí)不能使用而需要報廢的，必須通過(guò)甲方確認方可實(shí)行。
4.8乙方在承包期間所增添的設備歸乙方所有。如乙方在承包期滿(mǎn)后不再續包，乙方可以將所添設備自行帶走，也可作價(jià)賣(mài)給甲方，價(jià)格由甲乙雙方協(xié)商。
4.9甲方委托乙方加工的產(chǎn)品，甲方必須月底結賬。
4.10甲乙雙方有義務(wù)保證對方的生產(chǎn)、生活場(chǎng)所不受外界干擾。如有一方的生產(chǎn)、生活場(chǎng)所遭到無(wú)理取鬧者的干擾，有責方負責全權處理完善。
4.11如果甲方在乙方所承包的生產(chǎn)、生活區域內，未經(jīng)乙方允許存放的任何物件，如有丟失，乙方概不負責。
4.12甲方應向乙方提供用電、用水保證，甲方配合乙方在車(chē)間內安裝相應的電表，按每月得電度費計算后上繳給甲方。
4.13乙方在簽訂承包合同日先交第一個(gè)月的承包租金兩萬(wàn)元給甲方，第二月起按第三條執行。
第五條 財務(wù)
5.1由甲方現在的財會(huì )給乙方代辦理。也可自尋財會(huì )。
5.2乙方使用甲方的公司名稱(chēng)《北鋁同益模具有限公司》和營(yíng)業(yè)執照，簽銷(xiāo)售合同，但不簽采購合同。
第六條 合同解除
6.1乙方如未按期交納相應費用，甲方有權解除合同。
6.2乙方有其他不當行為，甲方有權解除合同。
其他未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向當地仲裁機構申請仲裁或向當地法院提出訴訟。
�。ū竞贤疽皇絻煞�，雙方各持一份。雙方簽字（蓋章）后生效。）
xx年xx月xx日
【物業(yè)承租合同】相關(guān)文章：
場(chǎng)地承租的合同01-08
店面承租合同03-07
房屋承租合同08-20
營(yíng)業(yè)鋪面承租合同11-23
汽車(chē)短期承租合同02-24
房屋承租居間合同08-24
全新塔吊承租合同12-19
車(chē)輛承租協(xié)議09-26
商鋪承租合同5篇05-30
承租人服務(wù)的合同07-02