合肥市的房地產(chǎn)經(jīng)紀合同

合肥市的房地產(chǎn)經(jīng)紀合同

　　委 托 人（甲方）：_________

　　經(jīng) 紀 人（丙方）：_________

　　根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規規定，經(jīng)甲、丙雙方協(xié)商一致，就房地產(chǎn)交易經(jīng)紀事宜訂立本合同，以資共同遵守。

　　第一條 甲方委托丙方為座落在：合肥市_________區_________[路][小區]_________號_________幢_________室[住宅][商業(yè)用房][_________]的[房地產(chǎn)轉讓][房屋租賃]提供以下服務(wù)：（下列事項供委托人選擇）

　�。ㄒ唬┨峁┬畔�發(fā)布；

　�。ǘ�）充當訂約介紹人：

　�。ㄈ�）協(xié)助、指導訂立[房地產(chǎn)轉讓][房屋租賃]合同：

　�。ㄋ模﹨f(xié)助辦理房地產(chǎn)交易手續：

　�。ㄎ澹﹨f(xié)助辦理其他手續[戶(hù)口轉移][水表過(guò)戶(hù)][電表過(guò)戶(hù)][煤氣過(guò)戶(hù)][_________][_________]；

　�。�六）_________

　　第二條 委托期限從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

　　第三條 甲方委托[轉讓房地產(chǎn)][租賃房屋]的：

　�。ㄒ唬┊a(chǎn)權人姓名：_________，建筑面積：_________m2， 建成年份：_________年，層次：_________層，房屋結構：_________，房屋權屬證號：_________，土地所有權為：[國有][集體所有]；

　�。ǘ�）室內裝修情況：_________

　�。ㄈ�）室內家具物品情況：_________

　�。ㄋ模┧�、電、煤氣、供熱、有線(xiàn)電視、固定電話(huà)等情況：

　　?_________

　�。ㄎ澹�擬[房地產(chǎn)轉讓][房屋租賃]的價(jià)格：_________元/m2 。

　�。�六）經(jīng)交易雙方確認[房地產(chǎn)轉讓][房屋租賃]的價(jià)格[_________元][_________元/年]。

　　第四條 甲、丙雙方的權利義務(wù)

　�。ㄒ唬┘追教峁�[房地產(chǎn)轉讓][房屋租賃]的信息應真實(shí)、合法、準確。

　�。ǘ�）甲方應于本合同簽訂后_________日內向丙方提交下列資料的復印件：

　　1、產(chǎn)權人身份證

　　2、房屋權屬證書(shū)

　　3、[國有][集體所有]土地使用權證

　　4、其他相關(guān)資料：

　�。�1）_________

　�。�2）_________

　�。�3）_________

　�。�4）_________

　�。ㄈ�）甲方應配合丙方到相關(guān)部門(mén)查驗有關(guān)資料和到現場(chǎng)勘察房地產(chǎn)現狀，

　　并告知房屋有無(wú)漏水、管道不通等瑕疵和房地產(chǎn)是否已經(jīng)抵押、房屋是否己經(jīng)租 賃等情況。

　�。ㄋ模┘追綉�配合丙方簽訂[房地產(chǎn)轉讓][房屋租賃]合同及到[房地產(chǎn)管理部門(mén)][土地管理部門(mén)]辦理相關(guān)手續。

　�。ㄎ澹┍�方（房地產(chǎn)經(jīng)紀人）在從事房地產(chǎn)經(jīng)紀活動(dòng)時(shí)，應出示房地產(chǎn)經(jīng)紀人《執業(yè)證書(shū)》和《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照》。

　�。�六）丙方對甲方提交的文件資料應出具收件清單。不得泄漏委托人的商業(yè)秘密。

　�。ㄆ撸┍�方應對甲方提供的信息到現場(chǎng)勘察和相關(guān)部門(mén)進(jìn)行查驗。

　�。ò耍┍�方應按照甲方的委托，發(fā)布房地產(chǎn)信息。

　�。ň牛┍�方應配合甲方簽訂[房地產(chǎn)轉讓][房屋租賃]合同。

　�。ㄊ�）丙方應配合甲方到相關(guān)部門(mén)辦理[房地產(chǎn)轉讓][房屋租賃]相關(guān)手續。

　�。ㄊ�一）丙方在完成甲方委托事項后，按照物價(jià)部門(mén)核定的收費標準向甲方收取中介服務(wù)手續費_________元。不再收取其他費用 。

　　第五條 甲、丙雙方的違約責任

　�。ㄒ唬┍竞贤�第四條（一）至（四）項，甲方應按約定做到，特殊情況應在_________日內告知丙方，取得丙方書(shū)面同意，否則導致房地產(chǎn)無(wú)法正常交易，甲方應向丙方支付違約金_________元。

　�。ǘ�）本合同第四條（五）至（十）項，丙方應按約定做到，特殊情況應在_________日內告知甲方，并取得甲方書(shū)面同意，否則導致房地產(chǎn)無(wú)法正常交易，丙方應向甲方支付違約金_________元。

　　單方解除本合同，由違約方支付違約金_________元。

　　第六條 合同糾紛的解決方式

　　本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；也可由房地產(chǎn)管理部門(mén)或工商行政管理部門(mén)調解。協(xié)商不成或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

　　1、依法向合肥仲裁委員會(huì )申請仲裁；

　　2、依法向人民法院起訴。

　　第七條 本合同未盡事宜可另行約定。

　　第八條 本合同一式兩份，甲、丙雙方各執一份。

　　第九條 其他約定條款

　�。ㄒ唬�_________

　�。ǘ�）_________

　�。ㄈ�）_________

　　第十條 本合同自甲、丙雙方簽訂之日起生效。

　　委托方（乙方）簽章：_________      經(jīng)紀人（丙方）簽章：_________

　　證件名稱(chēng)：_________           經(jīng)紀人簽字：_________

　　證件號碼：_________           執業(yè)證號碼：_________

　　聯(lián)系電話(huà)：_________           聯(lián)系電話(huà)：_________

　　代理人簽字：_________

　　證件名稱(chēng)：_________

　　證件號碼：_________

　　聯(lián)系電話(huà)：_________

　　共有人簽字：_________

　　簽訂時(shí)間：_________ 年____月____日

　　附件

　　一、房屋內附屬設備狀況及室內裝飾情況

　　.....................................................................

　�。ㄕ迟N線(xiàn)） （騎縫章加蓋處）

　　附屬設施：_________ 設備：_________

　　室內裝飾：_________

　　二、戶(hù)口、水、電、煤氣、電訊等費用的支付情況

　　.....................................................................

　�。ㄕ迟N線(xiàn)）?（騎縫章加蓋處）

　　三、其他

　�。ㄒ唬�_________

　�。ǘ�）_________

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