- 相關(guān)推薦
商品房定金合同書(shū)范文
房屋代碼：
甲方（賣(mài)方）：
住所：
郵編：
法定代表人：
聯(lián)系電話(huà)：
乙方（預訂方）：
聯(lián)系電話(huà)：
住所：
郵編：
證件名稱(chēng)：
證號：
甲、乙雙方遵循平等自愿和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預訂商品房事宜，訂立本協(xié)議。
第一條乙方預訂_________區_________街（路）_________號《_________》項目_________幢_________層_________室（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）。甲方已取得該房屋的商品房預售許可證（證書(shū)號：_________），并經(jīng)_________測繪機構預測，該房屋建筑面積為_(kāi)________平方米，套內建筑面積為_(kāi)________平方米。該房屋甲方定于_________年_________月_________日交付給乙方。
第二條乙方預訂的該房屋每平方米套內建筑面積單價(jià)為人民幣_________元，總房?jì)r(jià)為人民幣_________元，乙方采取[一次性][分期][按揭]方式付款。
第三條乙方同意簽訂本協(xié)議時(shí)，支付定金人民幣_________元，作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同的擔保，簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同后，乙方支付的定金轉為房?jì)r(jià)款。簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，買(mǎi)賣(mài)單價(jià)應以本協(xié)議第二條約定的單價(jià)為準。
第四條甲、乙雙方商定，預訂期為_(kāi)________天，乙方于_________年_________月_________日前到_________與甲方協(xié)商簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同。
超過(guò)預訂期，乙方未與甲方協(xié)商簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同的，甲方有權解除本協(xié)議。甲方解除本協(xié)議的，定金不予返還。
第五條甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書(shū)、模型、樣板房所標明的房屋平面布局、結構、建筑質(zhì)量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房買(mǎi)賣(mài)合同的附件。
第六條有下列情形之一，乙方拒絕簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。
1．甲乙雙方在簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，因面積誤差處理、戶(hù)型結構、土地使用年限、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責任、爭議解決方式等條款存在分歧，不能協(xié)商一致的；
2．甲乙雙方簽訂本協(xié)議后、簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同前，由司法機關(guān)、行政機關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權利的。
第七條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金：
1．甲方未以本協(xié)議第二條約定的單價(jià)作為商品房買(mǎi)賣(mài)價(jià)格的；
2．甲方未遵守第五條約定的；
3．甲方未告知乙方在簽訂本協(xié)議前該房屋已存在抵押、預租、查封等事實(shí)的。
第八條除本協(xié)議第六條、第七條約定的情形外，乙方在預訂期內提出解除本協(xié)議的，無(wú)權要求甲方返還定金。
第九條其他約定。
第十條甲乙雙方簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同后，本協(xié)議自行終止。
本協(xié)議一式_________份，甲乙雙方各持_________份，_________、_________各執一份。
第十一條本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第_________種方式解決：
1．向_________仲裁委員會(huì )申請仲裁。
2．依法向人民法院起訴。
甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：
_________年____月____日_________年____月____日
作者：不詳來(lái)源：網(wǎng)絡(luò )
甲方（委托方）：
乙方（受托方）：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國測繪法》和有關(guān)法律法規，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同。
第一條測繪范圍及內容
甲方將位于_________市_________區（縣）位置的_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該項目）的房屋面積預測工作委托給乙方，甲方的測繪目的為_(kāi)________，乙方同意接受委托。
第二條該項目的類(lèi)別為_(kāi)________．
第三條受托方測繪資質(zhì)證書(shū)號碼和資質(zhì)等級_________．
第四條測繪技術(shù)標準按照國家和_________市有關(guān)技術(shù)規范執行。
第五條測繪費用
�。ㄒ唬┤≠M按照國家頒布的測繪產(chǎn)品價(jià)格標準執行。
�。ǘ┤≠M項目及預算價(jià)款：房屋按建筑面積_________元/平方米計取，共計_________元。
�。ㄈ┙Y算方式
1．自本合同簽訂之日起日內，甲方向乙方預先支付_________%的測繪費，計人民幣￥_________元（大寫(xiě)：_________）。
2．在雙方約定的提交測繪成果前_________日內，甲方根據乙方實(shí)際工作量結算測繪費，甲方向乙方付清全部剩余款項。
第六條甲方的義務(wù)
�。ㄒ唬┳院贤炗喼掌餩________日內，向乙方提交以下資料：
1．該項目全套設計圖紙、電子圖；
2．符合相關(guān)文件規定的共用面積分攤說(shuō)明及配套的分攤彩圖；
3．公安部門(mén)批準的項目坐落及房間號碼編排表；
4．建設工程規劃許可證及附件；
5．人防部門(mén)批準或備案的人防建設方案；
6．測繪工作中需要的其他相關(guān)說(shuō)明、文件。
�。ǘ┍ＷC提供給乙方的全部資料及文件均為真實(shí)、合法、有效、完整、準確，并承擔由該等文件而引起的全部責任，該責任與乙方無(wú)關(guān)。
�。ㄈ┍ＷC乙方的測繪隊伍順利進(jìn)入現場(chǎng)工作，并對乙方進(jìn)場(chǎng)人員的工作提供現場(chǎng)升降工具等必要的條件。
第七條乙方的義務(wù)
�。ㄒ唬┳允盏郊追降挠嘘P(guān)材料之日起_________日內，審查甲方提供的資料是否符合測算要求。
�。ǘ┙M織測繪隊伍進(jìn)場(chǎng)作業(yè)。
�。ㄈ┮曳揭辣竞贤s定向甲方提供符合房地產(chǎn)測繪規則的測繪成果。
第八條測繪工期約定
1．乙方自收到甲方的預交測繪費時(shí)間視為測繪工期開(kāi)始。甲乙雙方約定在測繪工期開(kāi)始后_________日內完成全部測繪工作；
2．甲方按約定繳清全部測繪費用后，乙方應不晚于工期最后一天向甲方提交測繪成果；
3．如果因為甲方原因或因不可抗力或其他非乙方原因造成乙方無(wú)法按約定時(shí)間提交測繪成果，則乙方向甲方提交測繪成果的時(shí)間應順延。
第九條甲方違約責任
�。ㄒ唬┍竞贤炗喓�，由于甲方原因而終止合同的，如乙方未進(jìn)入現場(chǎng)工作，則甲方應向乙方支付預算測繪費的30%的違約金，如乙方已進(jìn)入現場(chǎng)工作，則甲方應按完成的實(shí)際工作量支付測繪費，并按預算測繪費的20%向乙方支付違約金。
�。ǘ┘追轿窗春贤s定的時(shí)間支付乙方測繪費，應向乙方支付的違約金；影響測繪進(jìn)度的，甲方應承擔順延工期的責任，并根據本條（二）的約定向乙方支付停工或者窩工費。
第十條乙方違約責任
�。ㄒ唬┍竞贤炗喓�，如乙方擅自停止或解除合同，除應退回甲方已交付的測繪費外，乙方還應向甲方支付已付測繪費的30%的違約金。
�。ǘ┰诩追教峁┝吮匾墓ぷ鳁l件，乙方未能按合同約定的日期提交測繪成果，應向甲方賠償逾期損失費，逾期損失費以合同約定的預算測繪費按每日計算。因不可抗力或甲方提供的材料不準確等原因造成的測繪逾期，乙方不承擔責任。
�。ㄈ┮曳教峁┑臏y繪成果質(zhì)量不合格的，乙方應負責無(wú)償予以重測或采取補救措施，以達到質(zhì)量要求。因測繪成果質(zhì)量不合格使甲方造成損失時(shí)，乙方應承擔賠償責任，因甲方提供的圖紙資料原因產(chǎn)生的責任由甲方負責。
�。ㄋ模┮曳缴米赞D包本合同標的的，甲方有權解除合同，并可要求乙方支付預算測繪費30%的違約金。
第十一條因不可抗力影響，使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應按有關(guān)法律規定及時(shí)協(xié)商處理。
第十二條本合同執行過(guò)程中的未盡事宜，雙方可以簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
第十三條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照下列第_________方式解決。
1．提交仲裁委員會(huì )仲裁。
2．依法向人民法院起訴。
第十四條本合同約定的測繪成果交接完畢后，本合同即行終止。
第十五條本合同經(jīng)雙方簽字并加蓋公章后生效。本合同一式_________份，具有同等效力，甲方_________份，乙方_________份。
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：
委托代理人（簽字）：_________委托代理人（簽字）：
_________年____月____日 _________年____月____日
作者：不詳來(lái)源：網(wǎng)絡(luò )
甲方（遺贈人）：xxx（寫(xiě)明姓名、住址）
乙方（受贈人）：xxx（寫(xiě)明姓名、住址）
甲乙雙方就遺贈事宜達成協(xié)議如下：
一、甲方所有的xxx（寫(xiě)明遺贈財產(chǎn)的基本情況），在甲方死亡后贈送給乙方。其所有權的證明為：（寫(xiě)明證明甲方擁有所有權的證據名稱(chēng)，如贈與房屋，就應有房產(chǎn)所有權證）。
二、乙方應于每月十日前給付甲方生活費xx元，醫療補助費xx元（可以約定其他費用）。
三、乙方應在甲方去世后三十日內辦理贈與財產(chǎn)的所有權轉移手續。逾期不辦的，視為拒絕遺贈，其遺產(chǎn)可按法定繼承處理。
四、甲方應負對遺贈財產(chǎn)的維護責任，不得隨意處理遺贈的財產(chǎn)。如果甲方故意將財產(chǎn)損壞或者送給他人的，乙方有權要求甲方修理、更換或者收回；甲方拒不修理、更換或者收回的，乙方有權終止協(xié)議。
五、乙方應當按時(shí)給付甲方費用。逾期給付的，甲方有權要求乙方履行協(xié)議。如果連續三個(gè)月不給付費用的，甲方有權終止協(xié)議。
六、本協(xié)議自xx日起生效（可以寫(xiě)自公證之日起生效）。本協(xié)議一式兩份，雙方各執一份。
甲方：xxx（簽字、蓋章）
乙方：xxx（簽字、蓋章）
x年x月x日