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正規的投資合同書(shū)
甲方:
乙方:
甲乙雙方根據《中華人民共和國公司法》等法律法規,本著(zhù)互利互惠、共同發(fā)展的原則,經(jīng)充分協(xié)商,就乙方在甲方境內建設 項目事宜達成如下協(xié)議,供雙方共同遵守。
一、項目經(jīng)營(yíng)范圍為,總投資 萬(wàn)元,分期投入,首期投資不低于 萬(wàn)元,年產(chǎn)值約元人民幣。
二、甲方通過(guò)協(xié)議方式向乙方出讓位于中國—東盟經(jīng)濟園區工業(yè)園內的工業(yè)用地 畝,出讓價(jià)格萬(wàn)元/畝,具體位置見(jiàn)項目用地紅線(xiàn)圖和土地出讓合同書(shū)。
三、本合同簽訂后,乙方必須于 年 月 日前支付土地款的 %即萬(wàn)元人民幣;余額 萬(wàn)元人民幣分 期支付,第一期于投產(chǎn)后半年內支付 %即萬(wàn)元人民幣,第二期土地款即萬(wàn)元人民幣于投產(chǎn)后年內付清。
四、按照甲方經(jīng)濟發(fā)展的要求和乙方項目推進(jìn)的可能性,本項目應于 ______年月前竣工投產(chǎn)。
五、甲方保證建設用地符合甲方的總體規劃,并保證周邊沒(méi)有土地糾紛,有良好的社會(huì )治安環(huán)境,并積極為乙方提供項目建設的一切便利條件。
六、甲方將本項目作為對外招商引資項目看待,項目報批及建設所需要的手續由甲方指派管委會(huì )的相關(guān)部門(mén)和專(zhuān)人辦理,乙方負責提供所需的資料文件及費用。
七、甲方承諾乙方享受?chē)乙幎ǖ难睾i_(kāi)放城市和西部大開(kāi)發(fā)的稅費優(yōu)惠政策及其他與本項目相關(guān)的稅費政策。
八、甲方負責將水、電接至乙方廠(chǎng)區紅線(xiàn)圖邊。
九、甲方承諾積極協(xié)助乙方為本項目申請高新技術(shù)企業(yè)認證。
十、甲方承諾積極向乙方推薦客戶(hù),協(xié)助拓展社會(huì )資源和公共關(guān)系。
十一、甲方承諾積極協(xié)助、配合乙方辦理土地使用權證工作。
十二、甲方在本合同簽訂后個(gè)工作日內作出該項目用地紅線(xiàn)圖,乙方拿到紅線(xiàn)圖須交納10萬(wàn)元履約保證金,待項目開(kāi)工建設日后甲方退還該履約保證金。
十三、乙方負責廠(chǎng)區紅線(xiàn)圖內排水、排污設施的建設并達到國家環(huán)保排放標準。
十四、乙方應于本合同簽訂一個(gè)月內,按照有關(guān)規定辦理工商執照及稅務(wù)登記手續。
十五、乙方必須依法經(jīng)營(yíng),照章繳納各種稅費。
十六、乙方承諾在取得土地使用權期間,該土地用于建設 項目及后續發(fā)展項目,在不改變工業(yè)用地性質(zhì)、符合工業(yè)產(chǎn)業(yè)規劃布局的前提下可用于其他項目的開(kāi)發(fā)。
十七、乙方同意通過(guò)南寧華僑投資區職業(yè)介紹所優(yōu)先招收當地非技術(shù)工種合同工人。
十八、其他未盡事宜,雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
十九、因不可抗拒的原因如自然災害等,致使本協(xié)議無(wú)法履行的,雙方協(xié)商解決。
二十、本合同簽訂后三個(gè)月內乙方必須開(kāi)工建設,否則本合同無(wú)效。
二十一、本合同一式四份,甲乙雙方各二份。本合同經(jīng)雙方簽字后生效。
甲方:乙方:
管理委員會(huì )
代表 代表:
簽字日期:
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