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武漢的購房合同
1、 本合同文本為簽約使用文本。簽約之前，買(mǎi)受人應當仔細閱讀本合同內容，對合同條款及專(zhuān)業(yè)用詞理解不一致的，可向XX市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)咨詢(xún)。
2、本合同所稱(chēng)商品房是指由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)建設并出售的房屋（含經(jīng)濟適用房）。本合同所稱(chēng)現房是指已經(jīng)過(guò)綜合驗收或分期綜合驗收，并取得《XX市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)項目交付使用許可證書(shū)》，可以立即交付使用的商品房。本合同所稱(chēng)預售商品房是指尚處于建設期，不能立即交付使用的商品房。
3、為體現合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內容進(jìn)行修改、增補或刪減。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。
4、本合同文本中涉及到的選擇、填寫(xiě)內容以手寫(xiě)項為優(yōu)先。
5、對合同文本[ ]中選擇內容、空格部位填寫(xiě)及其他需要刪除或添加的內容，雙方應當協(xié)商確定。[ ]中選擇內容，以劃√方式選定；對于實(shí)際情況未發(fā)生或買(mǎi)賣(mài)雙方不作約定時(shí)，應在空格部位打x，以示刪除。
6、在簽訂合同前，出賣(mài)人應當向買(mǎi)受人出示應當由出賣(mài)人提供的有關(guān)證書(shū)、證明文件。
7、本合同根據中華人民共和國建設部和國家工商行政管理局印發(fā)的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同示范文本》（編號：gf—2000—0171），結合XX市實(shí)際，由XX市建設管理委員會(huì )和XX市工商行政管理局監制。
8、本合同條款由XX市城市綜合開(kāi)發(fā)管理辦公室負責解釋。
商品房買(mǎi)賣(mài)合同
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合同雙方當事人：
出賣(mài)人：_________________________________________________________
注冊地址：_______________________________________________________
營(yíng)業(yè)執照注冊號：_________________________________________________
企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號：
法定代表人：____________________聯(lián)系電話(huà)：
郵政編碼：_______________________________________________________
委托代理人：____________________地址：
郵政編碼：____________________聯(lián)系電話(huà)：
委托代理機構：__________________________________________________
注冊地址：______________________________________________________
營(yíng)業(yè)執照注冊號：________________________________________________
法定代表人：____________________聯(lián)系電話(huà)：______________________
郵政編碼：______________________________________________________
買(mǎi)受人：________________________________________________________
姓名：__________________國籍______________
_______________________
地址：__________________________________________________________
郵政編碼：______________________聯(lián)系電話(huà)：______________________
姓名：____________________國籍：_____________
地址：__________________________________________________________
郵政編碼：______________________電話(huà)：__________________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買(mǎi)賣(mài)商品房達成如下協(xié)議：
第一條 項目建設依據。
出賣(mài)人以方式取得位于、編號為的地塊的土地使用權。為。
該地塊土地面積為_(kāi)____，規劃用途為_(kāi)__，土地使用年限自__年_月___日至_2072_年__6_月_12日。
出賣(mài)人經(jīng)批準，在上述地塊上建設商品房，。建設工程規劃許可證號為，施工許可證號為。
________________________________________________________________________________________。
第二條 商品房銷(xiāo)售依據。
買(mǎi)受人購買(mǎi)的商品房為。預售商品房批準機關(guān)為_(kāi)XX市城市綜合開(kāi)發(fā)辦，商品房預售許可證號為。
第三條 買(mǎi)受人所購商品房的基本情況。
買(mǎi)受人購買(mǎi)的商品房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該商品房，其房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，房號以附件一上表示為準）為本合同第一條規定的項目中的：
第_________________________________號房。
該商品房的用途為_(kāi)__________，屬___________結構，層高為_(kāi)__________，建筑層數地上___________層，地下___________層。
該商品房陽(yáng)臺是。
該商品房建筑面積共___平方米，其中，套內建筑面積__平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_平方米（有關(guān)公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說(shuō)明見(jiàn)附件二）。
。
_________________________________________________________________________________________。
第四條 計價(jià)方式與價(jià)款。
出賣(mài)人與買(mǎi)受人約定按下述第_______種方式計算該商品房?jì)r(jià)款：
1、按建筑面積計算，該商品房單價(jià)為（人民幣）每平方米元，
總金額（___________幣）_____千_____百_____拾_____萬(wàn)_____千_____百_____拾_____元整。
2、按套內建筑面積計算，該商品房單價(jià)為（___________幣）每平方米__________元，總金額（__________幣）_____千_____百_____拾_____萬(wàn)_____千_____百_____拾_____元整。
3、按套（單元）計算，該商品房總價(jià)款為（__________幣）_____千_____百_____拾_____萬(wàn)_____千_____百____拾______元整。
4、 ____________________________________________________________________________________ 。
第五條 面積確認及面積差異處理。
根據當事人選擇的計價(jià)方式，本條規定以（本條款中均簡(jiǎn)稱(chēng)面積）為依據進(jìn)行面積確認及面積差異處理。
當事人選擇按套計價(jià)的，不適用本條約定。
合同約定面積與產(chǎn)權登記面積有差異的，以產(chǎn)權登記面積為準。