家居裝修完畢裝修核算的方法

家居裝修完畢裝修核算的方法

　　一般裝修之前業(yè)主都要進(jìn)行一定的裝修預算，但是一般家庭在裝修完后發(fā)現，實(shí)際的花費總是超出合同的約定。大家都希望最后的費用不能超過(guò)預算太多，但是為何總是會(huì )超支呢?一起看看今天小編教你裝修核算怎么做?

　　一、裝修核算款項

　　裝修款項怎么算，應該有哪些要注意的，這些都直接的影響了裝修款項的核酸，小數怕長(cháng)算，很多屋主因為怕麻煩，在一些細節上總是忽略不計，這樣就很有可能給裝修施工者有機可乘，錢(qián)花了還有可能達不到預期效果，因此，在核算過(guò)程中一定要準確到位。

　　裝修核算第一步：看有無(wú)額外增加項目

　　這就要先檢討一下自己，有沒(méi)有經(jīng)不起施工團隊的軟磨硬泡，在預算之外又增加了一些項目，很多的屋主會(huì )聽(tīng)信施工者的“經(jīng)驗之談”，在施工的過(guò)程中不斷的增加本來(lái)就沒(méi)有計劃的項目，導致最后超出預算。

　　裝修核算第二步：看裝修公司有無(wú)額外款項

　　檢討完自己就要檢驗裝修公司有沒(méi)有在施工的過(guò)程中不經(jīng)過(guò)自己的同意就擅自加項目，或者是把并沒(méi)有施工的項目也加到預算中去，現在的裝修公司琳瑯滿(mǎn)目，不得不防，當然選一家有誠信的裝修公司是前提。

　　裝修核算第三步：與合約上的價(jià)格進(jìn)行對比

　　看看合同，是不是有重復計算的地方，比如你的涂料是自己買(mǎi)的，可是預算上還是把涂料錢(qián)付給裝修公司了?不排除有些裝修公司為了多“掙錢(qián)”，在很多不為人察覺(jué)的項目里，偷偷把你已經(jīng)買(mǎi)單的項目又給重復添上。

　　裝修核算第四步：核算裝修面積

　　所有施工項目的面積你都自己仔細丈量過(guò)了嗎?要知道，即使你在裝修前把價(jià)格壓的很低了，施工隊也有辦法在預算中，給你把錢(qián)都悄悄加回來(lái)，辦法就是在工程量上做手腳了。裝修都是按實(shí)用面積計算，而非建筑面積計算，核算時(shí)應檢測裝修公司采用的是建筑面積還是裝修面積。

　　二、裝修核算陷阱多

　　在進(jìn)行裝修前一定要先了解清楚，對于工價(jià)，材料單價(jià)等都要有一定的了解，才不至于陷進(jìn)裝修公司精心設計的陷阱里。

　　陷阱一：材料費用有出入

　　有些裝飾公司只把品牌、單價(jià)及合計金額列出，規格和數量忽略不計。要知道，材料規格不同，價(jià)格差異也很大。

　　小編支招：在核算裝修的材料費用時(shí)，必須要求施工方詳細列出各種施工的材料品牌、型號、單價(jià)以及用量，方便業(yè)主核對。

　　陷阱二：施工工藝價(jià)格不一

　　施工項目可以有幾種施工做法。做法不同，價(jià)格自然也有很大差異。只寫(xiě)貼瓷磚多少錢(qián)、刷涂料多少錢(qián)，太含糊了，不同的施工工藝所涉及的主料、輔料的種類(lèi)和數量會(huì )有所不同。不寫(xiě)清楚，一方面價(jià)格有伸縮余地，裝飾公司有可能按這種施工工藝收錢(qián)，卻用了另一種簡(jiǎn)單做法。

　　核算價(jià)格時(shí)，要求施工方提供各項裝修的施工工藝，業(yè)主也可以自行在市場(chǎng)上了解各種工藝的價(jià)格�？词欠癯霈F以次充好、胡亂收費的現象。

　　三、降低裝修費用技巧

　　對于大部分裝修業(yè)主來(lái)說(shuō)，由于受到資金的限制，他們都希望能夠裝修出一個(gè)性?xún)r(jià)比高的房子，所以要怎樣才能在不影響裝修質(zhì)量的情況下將裝修成本降到更低就成了很多人首先關(guān)注的問(wèn)題。

　　技巧一：記住裝修材料分等級

　　降低裝修造價(jià)首先考慮的就是裝修材料的選擇上，由于裝修材料的質(zhì)量分上、中下幾個(gè)等級，但同一種材料，會(huì )因來(lái)源問(wèn)題令價(jià)格不同，因此貨比三家永遠是適用的。

　　技巧二：請專(zhuān)業(yè)人士選購材料

　　采購材料時(shí)，盡可能請設計師或裝修的工人同去，一來(lái)他們知道何處可以買(mǎi)到物美價(jià)廉材料，事半功倍;更主要的是，材料商對這些長(cháng)期的客戶(hù)所報的價(jià)錢(qián)會(huì )很優(yōu)惠的。

　　技巧三：大部分便宜小部分貴

　　采用“大部分便宜小部分貴”的辦法，多數的材料和做法采用便宜的，少數畫(huà)龍點(diǎn)睛的部分采用高價(jià)位的，這樣看起來(lái)會(huì )有較高的格調。

　　技巧四：找對裝修公司

　　不要找大的裝修公司，因為它的運作成本高，反之收費用也會(huì )相應偏高。除非你要施工的量很小，否則最好還是請專(zhuān)業(yè)設計師替你規劃設計，這樣可以使你的錢(qián)都落實(shí)到實(shí)處，并取得應得的效果。除非你是專(zhuān)業(yè)人士，否則不宜直接雇請工人施工，因為那樣表面花錢(qián)少，而實(shí)際上因為細節和做法上的不同，你所花費的遠遠高于你所得到的。

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