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個(gè)人標準格式房屋租賃合同
甲方:_________房管所
乙方:_________
_________房管所(以下簡(jiǎn)稱(chēng)出租方)管理的房屋(房屋情況見(jiàn)本合同附件一)租給_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)承租方)使用,雙方協(xié)商同意訂立條款如下:
1.本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲乙雙方均有遵守國家有關(guān)房屋法律、政策、法令的義務(wù)。
2.房屋租金數額,由出租方根據本市現行租金標準核定。因房屋條件或租金標準變動(dòng)時(shí),其租額得予調整。每月租金,承租方應于當月_________日前交清。
3.甲方根據本市公房修繕標準檢查、維修房屋和設備,保障使用安全和正常使用。在正常情況下,如因檢查不周,維修不及時(shí),以致房屋倒塌使承租方遭受經(jīng)濟損失時(shí),由出租方負責賠償。
4.出租方鑒定房屋危險,不能繼續使用,必須騰出時(shí),承租方應按期遷出。
5.承租方對承租的房屋及室內裝修設備,應負責保管,愛(ài)護使用,注意防火、防凍。如因照管不周或使用不當造成損壞時(shí),承租方負責修復或賠償。
6.承租方不得私自拆改、增添房屋或設備。如確屬必需時(shí),應事先取得出租方的同意或另行簽訂協(xié)議后方可動(dòng)工,否則,承租方應負責恢復原狀。
7.承租方退租房屋時(shí),應于_________日前通知出租方并辦清以下手續:
。1)交清租金、暖氣費和應交納的賠償費;
。2)按租約交清負責保管的房屋及裝修設備;
。3)撤銷(xiāo)租約。
8.承租方有下列情況之一時(shí),出租方可以終止租約,收回房屋:
。1)把承租的房屋轉租、轉借或私自交換使用的;
。2)未經(jīng)出租方同意私自改變承租用途的;
。3)無(wú)故拖延租金三個(gè)月以上的。
9.租賃房屋危及承租人的安全或者健康的,即使承租人訂立合同時(shí)明知該租賃物質(zhì)量不合格,承租人仍然可以隨時(shí)解除合同。
10.本租約自立約日起生效,一式_________份,甲乙方各執_________份,如有未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
出租方(蓋章):_________ 承租方(簽字):_________
負責人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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