個(gè)人投資的協(xié)議書(shū)
甲方：
乙方：
甲乙雙方就事宜，本著(zhù)平等自愿原則，協(xié)商一致，簽訂如下協(xié)議：
一、項目資金。
1、本項目的投資主體為甲乙雙方，甲方投資比例為項目總投資的，乙方投資比例為項目總投資的。
2、甲乙雙方按照項目進(jìn)程投資，按階段結算。
甲乙雙方的具體投資金額以雙方結算為準，實(shí)行多退少補。投資金額未達到其投資比例的一方，應當在雙方結算完成后三日內，向另一方補足。如雙方就投資金額退補事宜協(xié)商不成的，則項目經(jīng)營(yíng)所得或拆遷補償款等收益的分配比例自動(dòng)以實(shí)際投資比例為準。
3、項目建設過(guò)程中如因資金不足向第三方借款籌資的，該借款系投資者一方的個(gè)人借款，計入其投資金額。借款一方不得允諾第三方參加項目的建設、經(jīng)營(yíng)管理、分紅等事宜。
二、項目建設。
項目建設過(guò)程中，甲乙雙方實(shí)行分工合作，具體如下：
1、甲方負責辦理本項目的土地使用審批等其他依法應當辦理的相關(guān)手續;負責與當地村委會(huì )、村民等協(xié)調涉及土地的一切事宜。
2、乙方負責財務(wù)管理、人事管理;負責項目建設過(guò)程中的材料、設備及其他物品采購。
3、甲乙雙方共同管理項目具體施工建設、施工安全等其他事宜。
三、經(jīng)營(yíng)管理。
項目投入使用，由甲乙雙方共同決定項目經(jīng)營(yíng)方針和投資計劃，乙方負責財務(wù)、人事等日常經(jīng)營(yíng)管理。
四、收益分配。
1、甲乙雙方以實(shí)際投資比例分配項目經(jīng)營(yíng)所得的凈利潤收益。
本協(xié)議所稱(chēng)凈利潤為項目經(jīng)營(yíng)過(guò)程中除經(jīng)營(yíng)成本、日常開(kāi)支、工資、需繳納的稅費以外的凈收入總額。
2、本項目如因政策等原因被征收、拆遷，所得款項由甲乙雙方按照實(shí)際投資比例分配。
五、債務(wù)承擔。
1、因項目建設或經(jīng)營(yíng)管理產(chǎn)生的合理債務(wù)，甲方承擔，乙方承擔。
2、因其中一方個(gè)人原因產(chǎn)生的債務(wù)，由其獨自承擔，另一方不承擔任何責任。
六、違約責任。
1、任意一方未按本協(xié)議約定繳納投資金額，應當補足差額，并按照應繳納投資總額的30%支付違約金。
2、任意一方違反本協(xié)議約定或實(shí)施其他違背誠實(shí)信用原則的行為，給另一方造成損失的，應當承擔賠償責任。
七、其他。
1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力，自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。
2.因本協(xié)議產(chǎn)生糾紛，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由項目所在地法院管轄。
甲方： 乙方：
20xx年xx月xx日 20xx年xx月xx日
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