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嘉興人才市場(chǎng)開(kāi)給人才公寓的介紹信

時(shí)間：2022-07-04 17:30:58 介紹信我要投稿

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　　嘉興人才公寓集體租住協(xié)議書(shū)編號_______

嘉興人才市場(chǎng)開(kāi)給人才公寓的介紹信

　　秀洲人才公寓集體租住協(xié)議書(shū)編號_______

　　出租方：嘉興市大成人才公寓建設有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　承租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　根據嘉興市秀洲區人事勞動(dòng)社會(huì )保障局、區財政局《嘉興市秀洲人才公寓入住管理辦法》（簡(jiǎn)稱(chēng)《管理辦法》）及有關(guān)規定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商就乙方租住人才公寓簽訂本協(xié)議。

　　第一章總則

　　第一條甲方將人才公寓______幢公寓房，房號為共___ 間出租給乙方，以上房間僅限符合秀洲人才公寓租住條件的對象本人居住。乙方安排人員入住須經(jīng)甲方審核，按規定辦理入住登記手續。

　　第二條租住期共_______個(gè)月，從__________年_____月_____日至__________年_____月 _____日止。

　　第三條乙方保證在租住期間不改變公寓房用途，不得轉租、轉借、轉讓和安排給不符合條件的他人居住，自覺(jué)遵守《嘉興市秀洲人才公寓租住管理實(shí)施細則》和履行本協(xié)議。

　　第二章租金、水電費和履約保證金的交納與結算

　　第四條乙方在辦理入住手續時(shí)繳納履約保證金元整（小寫(xiě)：______元）。乙方在本合同簽字后拾天內向甲方一次性交清履約保證金后方可安排人員入住。

　　第五條乙方在租住期內按時(shí)向甲方交納租金、水電費和其他收費。

　　租金：按公布的當年最新租金標準元/月收�。ㄈ缱馄趦日{整租金標準，按新標準執行）。水費、電費：按嘉興居民用水用電統一標準收取，網(wǎng)絡(luò )寬帶、有線(xiàn)電視使用費按約定標

　　準收取。

　　物業(yè)管理費：按公布的當年最新物業(yè)管理收費標準公寓房______元/月期內調整物業(yè)管理收費標準，按新標準執行）。

　　每個(gè)季度繳納一次以上費用，每季第一個(gè)月的10日前交清，逾期在乙方履約保證金內扣除，乙方須在接到甲方通知的15天內補足履約保證金。

　　第六條乙方租住期滿(mǎn)，應及時(shí)辦理退租手續，結清所有租金、水電費等費用。

　　第三章公寓房的使用和維修

　　第七條人才公寓及公寓房?jì)扰鋫涞乃性O施均屬甲方所有，乙方應保護公共設施和正常使用房?jì)仍O施，防止不正常損壞。

　　第八條人才公寓為周轉住房，乙方不得自行進(jìn)行裝修；不得擅自將公寓房的設施移位或改裝；不得隨意變動(dòng)公寓房?jì)鹊碾娋€(xiàn)、寬帶網(wǎng)絡(luò )管道位置、家具設施的擺放位置或搬離公寓房。

　　第九條乙方在租住期間，發(fā)現公寓房設施出現或發(fā)生妨礙安全、正常使用的自然損壞時(shí)，應及時(shí)告知甲方并采取有效措施防止損失的擴大，甲方應于接到乙方通知后12小時(shí)內進(jìn)行維修。本條維修的費用由甲方承擔。

　　第十條因乙方使用不當或不合理使用，導致公寓房?jì)鹊脑O施、家具損壞、丟失或發(fā)生故障，乙方應及時(shí)告知甲方，由甲方采取措施，進(jìn)行必要的維修和安裝或重新添置。乙方承擔維修、安裝或重新添置的費用，并賠償相應損失。

　　第四章協(xié)議終止、解除和續簽

　　第十一條協(xié)議自動(dòng)終止的條件：

　　有下列情形之一，甲方有權終止本協(xié)議，收回公寓房，由此給甲方造成損失的，應由乙方賠償：

　　1、乙方損壞公寓設施而不主動(dòng)賠償，甲方從乙方的履約保證金中扣除有關(guān)費用后，乙方不按時(shí)補足履約保證金的；

　　2、乙方逾期30天以上不交房租、水電費的；

　　3、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變租住的公寓房用途，將公寓房轉租、轉借、轉讓和安排給不符合條件的他人居住的；

　　4、乙方在公寓內從事違法違規行為和嚴重違反《嘉興市秀洲人才公寓入住管理辦法》有關(guān)規定的。第十二條有下列情形的，乙方有權要求解除協(xié)議，有權要求甲方退還履約保證押金：

　　在公寓房?jì)裙潭ㄔO施發(fā)生自然損壞或乙方愿意承擔人為損壞的費用時(shí)，由于甲方不能及時(shí)維修，致使乙方無(wú)法繼續正常使用公寓房，且未能及時(shí)為乙方安排其他適當公寓房。

　　第十三條乙方因第十二條自動(dòng)終止協(xié)議的，須在10天內自行或委托他人處理室中個(gè)人物品。逾期甲方視為乙方自動(dòng)放棄對該室中所有個(gè)人物品處理的權利，由甲方進(jìn)行清理收房（并不承擔物品的保管）。第十四條本協(xié)議到期或出現本協(xié)議自動(dòng)終止的情況，甲方對乙方租住的公寓房進(jìn)行核收，結清乙方所有應付房租、水電費等費用，并返還乙方的履約保證押金（不計利息）。乙方應按期搬出公寓，如需繼續租用的，乙方應于協(xié)議有效期滿(mǎn)前5天內向甲方提出續租要求，經(jīng)甲方審核（符合續租條件）和雙方協(xié)商一致后，重新簽訂新的協(xié)議。

　　第十五條續簽租住協(xié)議時(shí)，甲方有權對公寓房租金標準作出調整，原履約保證押金不足的要繳足。

　　第五章約定責任

　　第十六條甲方有責任保證乙方在公寓租住的人身和財物安全，并為乙方提供貴重財物的保管服務(wù)，但甲方不負責承擔乙方除寄存保管的貴重財物以外的盜竊損失賠償和其它非甲方直接造成的損失賠償。第十七條乙方拖欠租金及水電費等，甲方有權停止水電供應，同時(shí)還有權收取滯納金。

　　第十八條甲、乙雙方就履行本協(xié)議發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提請有關(guān)主管單位或部門(mén)調解或直接向仲裁機構申請仲裁。

　　第六章附則

　　第十九條甲、乙雙方就本協(xié)議未盡事宜，可另行協(xié)商作出補充協(xié)議，但不得與本協(xié)議內容相悖離。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

　　第二十條本協(xié)議書(shū)一式貳份，甲、乙雙方各執一份。自雙方簽字后生效。

　　出租方（甲方）（蓋章）承租方（乙方）（蓋章）

　　經(jīng)辦人：（簽字）經(jīng)辦人：（簽字）

　　聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：

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