安裝門(mén)窗工程的合同
合同只有當事人所作出的意思表示合法，合同才具有法律約束力。依法成立的合同從成立之日起生效，具有法律約束力 。安裝門(mén)窗工程的合同，我們來(lái)看看。
安裝門(mén)窗工程的合同1
依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就××雅筑小區的門(mén)窗制作及安裝等事宜，訂立本合同。
一、工程概況
二、工程工期
三、工程價(jià)款
1、綜合單價(jià)
2、工程款支付
(1)本工程無(wú)預付款;
(2)在工程所需窗框/門(mén)框全部進(jìn)場(chǎng)后個(gè)××工作日內，乙方向甲方提交請款報告，經(jīng)甲方審核后七日內支付工程總造價(jià)的50%，即××萬(wàn)元;
(3)全部門(mén)窗安裝完畢，工程竣工驗收合格且交付甲方后，乙方向甲方遞交竣工結算報告及完整的工程檔案技術(shù)資料后，雙方進(jìn)行結算。甲方在確定工程決算值后七日內支付至工程決算總值的95%;
(4)其余5%作為質(zhì)量保證金，保修期屆滿(mǎn)之日起一個(gè)月內無(wú)息支付。
3、工程款發(fā)票
甲方向乙方支付工程款的同時(shí)，乙方應向甲方出具相應金額的工程款發(fā)票，否則，甲方有權拒絕付款。
四、材料供應
五、工程保修及售后服務(wù)
1、乙方對全部施工內容承擔保修責任。其中門(mén)窗安裝工程的保修期為一年，門(mén)窗本身的保修期為三年，保修期限自全部工程竣工驗收合格且交付甲方之次日起計算。
2、保修期內，乙方承擔因門(mén)窗本身質(zhì)量原因造成的漏水、透寒、變色等質(zhì)量問(wèn)題的責任。
3、乙方應在本合同簽訂的同時(shí)向甲方提供《售后服務(wù)承諾書(shū)》、《產(chǎn)品保修卡》、《產(chǎn)品使用說(shuō)明書(shū)》，雙方并另行簽訂《質(zhì)量保修制度》，作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。
4、乙方應在簽訂本合同的同時(shí)預留保修負責人的書(shū)面通信地址和電話(huà)，以便通知乙方進(jìn)行維修。
5、在工程質(zhì)量保修期內的任何時(shí)間，甲方(包括甲方選聘的物業(yè)管理公司)均可書(shū)面通知乙方，要求修復因乙方制作安裝等原因而出現的缺陷。乙方應在收到該書(shū)面通知后三日內將缺陷修復完畢并經(jīng)甲方驗收合格。如乙方未按甲方所指定的期限修復完畢或連續修復兩次仍不能達到甲方滿(mǎn)意，則甲方有權另行委托他人進(jìn)行修復。因此而需支付的費用甲方有權單方確認，并由乙方承擔，同時(shí)乙方應向甲方承擔甲方單方確認費用二倍的違約金，且上述費用及違約金甲方有權從應支付乙方的工程款或質(zhì)量保證金等款項中扣除，并支付予實(shí)際執行者。若甲方委托他人修復之所需費用大于屆時(shí)應支付乙方質(zhì)量保證金金額時(shí)，則甲方可將其大于該部分的金額作為債務(wù)向乙方追償。
6、在保修期內，乙方應積極與甲方聯(lián)絡(luò )，定期對施工工程進(jìn)行巡訪(fǎng)，做好回訪(fǎng)記錄，并對存在隱患的質(zhì)量問(wèn)題，予以及時(shí)解決。
7、在房屋交付使用者前，乙方應當成立為本項目服務(wù)的專(zhuān)門(mén)小組，乙方應在房屋交付過(guò)程中，派員陪同甲方或甲方選聘的物業(yè)管理公司的人員向使用者交房，對于購房者反映的問(wèn)題，乙方應當立即整改，因乙方原因而產(chǎn)生的責任及費用由乙方承擔。
六、違約責任
1、甲方逾期付款的.，甲方按應付款金額的20%向乙方支付違約金，工期不予順延。
2、乙方未按合同約定將工程所需門(mén)窗運抵現場(chǎng)、逾期進(jìn)場(chǎng)、逾期開(kāi)工、逾期任一階段工期或逾期竣工的，每逾期一日，乙方均應向甲方承擔5000元人民幣違約金，逾期達十四日的，甲方有權解除合同，乙方應向甲方支付工程總價(jià)20%的違約金。
3、對于工程質(zhì)量達不到約定標準的部分，乙方應當根據甲方或監理方的指令或要求進(jìn)行修理、拆除、返工，直到符合約定標準及甲方要求。如乙方未按甲方的指令或要求進(jìn)行整改，逾期達十四日仍未符合約定標準，或同一部位經(jīng)兩次整改仍未符合合同約定標準及甲方要求的，甲方有權解除合同，乙方應當承擔合同總金額20%的違約金。
4、對乙方故意或疏忽導致的材料和施工工藝不符合技術(shù)規范引起的工程質(zhì)量問(wèn)題，或與合同約定不符的，無(wú)論工程是否已驗收合格、交付使用以及是否超過(guò)保修期，均自甲方或業(yè)主知道之日起兩年內享有對乙方的索賠追償權利。且甲方有權要求乙方更換、重做并承擔相應價(jià)款20%的違約金，或按相應價(jià)款50%結算，具體處理方法由甲方選定。
5、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本合同項下的權利、義務(wù)轉讓他人，否則，甲方有權解除合同，乙方應向甲方支付工程總價(jià)20%的違約金。
6、因甲方原因導致合同解除，甲方只承擔因此造成的直接損失，不賠償乙方預期可得利益。
7、因乙方原因導致合同解除，甲方為完成剩余工作委托其他施工企業(yè)繼續施工而需比原合同價(jià)格多發(fā)生的工程費用，皆由乙方賠償給甲方，甲方有權在支付其剩余工程款時(shí)予以扣除。
8、如因乙方原因工程延期或存在質(zhì)量問(wèn)題的，除乙方按本合同約定向甲方承擔違約責任外，如因此而導致甲方逾期交房、或因房屋質(zhì)量問(wèn)題或購房者退房而需向購房者承擔的違約金、賠償金等一切損失，均由乙方承擔，為此，乙方應當確保工期和質(zhì)量，并應當在發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題時(shí)立即全力解決。
9、工程質(zhì)量問(wèn)題在未解決前，甲方有權拒絕支付任何款項。
七、爭議解決
發(fā)生爭議時(shí)，雙方應及時(shí)協(xié)商解
決，任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴。
八、其他
1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
2、本合同一式肆份，甲方執貳份，乙方執貳份，均具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
年 月 日
安裝門(mén)窗工程的合同2
甲方：**房地產(chǎn)發(fā)展股份有限公司
乙方：施工總承包單位
丙方：鋁合金門(mén)窗廠(chǎng)
甲、乙、丙三方根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規，在平等自愿、充分協(xié)商一致的基礎上，甲、乙、丙三方就鋁合金門(mén)窗加工、安裝等事宜，簽訂本合同，三方必須嚴格遵守，鋁合金門(mén)窗安裝合同范本。
一、工程名稱(chēng)、地點(diǎn)及安裝：
1、工程名稱(chēng)：
2、工程地點(diǎn)：
3、鋁合金門(mén)窗加工規格、安裝要求，三方協(xié)商一致，共同確認《門(mén)窗加工、安裝技術(shù)要求》(列為合同的附件1)。
4、門(mén)窗規格、價(jià)格表：
開(kāi)啟方式 規格 數量(㎡) 型材元/㎡ 玻璃元/㎡ 五金件元/㎡ 加工費元/㎡ 運輸費元/㎡ 安裝費元/㎡ 綜合單價(jià)元/㎡ 總金額(元)
合計總金額
交貨日期：
開(kāi)啟方式 規格 數量 交貨日期 備注
框 扇
5、甲方有權指定型材及玻璃廠(chǎng)商或品牌。
指定型材供應商(品牌)為：
指定玻璃供應商(品牌)為：
6、門(mén)窗安裝竣工日期：200 年 月 日
二、合同三方當事人的責任和權利
(一)甲方責任和權利
1、甲方應按合同約定時(shí)間向乙方支付總包管理費，向丙方支付門(mén)窗加工、安裝費。
2、甲方對乙方實(shí)施監督和管理。
3、甲方負責協(xié)調乙方與丙方的工作。
4、甲方有權抽查丙方的加工和安裝情況。
5、甲方應對丙方提供的價(jià)格體系保密。
(二)乙方責任和權利
1、乙方應及時(shí)向丙方提供所需的產(chǎn)品《計劃表》和《規格尺寸要求》等，以保證丙方按時(shí)加工、安裝。
2、乙方負責對丙方進(jìn)場(chǎng)(安裝前)門(mén)窗進(jìn)行驗收,對驗收不合格的產(chǎn)品有權清除場(chǎng)外。
3、乙方負責為丙方提供門(mén)窗存放場(chǎng)地或存放庫房。
4、乙方負責提供丙方安裝門(mén)窗時(shí)必要的施工條件。
5、乙方負責協(xié)調、配合丙方施工。
6、乙方對丙方實(shí)施監督和管理。
7、乙方應對丙方的安裝工作提供必要的技術(shù)支持。
8、乙方對甲方負責，對丙方的門(mén)窗加工、安裝和現場(chǎng)施工管理等出現的問(wèn)題，有權制止、要求整改、返工、停工等。
9、乙方負責將對丙方門(mén)窗加工、安裝的監督、管理情況向甲方匯報。
10、丙方安裝完畢后，乙方負責驗收，有權對安裝不合格的門(mén)窗要求整改、返工，直至合格為止，并在最終的驗收報告上簽字、蓋章確認，提交甲方。
11、乙方應當對丙方的合同付款申請單確認無(wú)誤后簽字、蓋章，無(wú)正當理由不得拒絕。
12、門(mén)窗安裝完畢后，乙方負責為丙方提供淋水試驗的必備條件。
13、乙方負責成品保護， 避免造成損壞。
14、乙方應對丙方提供的價(jià)格體系保密。
(三)、丙方責任和權利
1、丙方負責對鋁型材、玻璃、配件及輔料的驗收，因丙方驗收不嚴格，給甲方造成的損失，由丙方自行承擔。
2、丙方接受乙方的監督和管理。
3、丙方應將門(mén)窗加工、安裝進(jìn)度計劃提交甲方和乙方。
4、丙方應接受甲方關(guān)于門(mén)窗加工、安裝方面的抽查。
5、丙方在任何時(shí)候都應接受甲方或乙方關(guān)于產(chǎn)品技術(shù)、加工、安裝等方面的咨詢(xún)。
6、門(mén)窗進(jìn)場(chǎng)經(jīng)乙方驗收合格后由丙方委派的安裝隊專(zhuān)人負責保管，在此期間貨物毀損、滅失的風(fēng)險由丙方自行承擔。
7、如果因甲方個(gè)別項目發(fā)生變化，致使安裝期限發(fā)生變更(包括提前)或出現其他特殊情況，丙方應給予最大可能的支持，合同范本《鋁合金門(mén)窗安裝合同范本》。
8、丙方施工期間應嚴格遵守甲方及乙方有關(guān)規章制度，并接受乙方和監理單位的管理。施工過(guò)程中和工程竣工未移交甲方前，負責對甲方施工設備、工程設備及工程成品進(jìn)行妥善保護，因丙方原因造成的一切損失均由丙方承擔。
9、門(mén)窗安裝完畢后，丙方會(huì )同乙方做好門(mén)窗成品保護。如丙方未按合同約定配合乙方做好門(mén)窗成品保護，致使門(mén)窗損壞的，由丙方負責。
三、相關(guān)費用及支付方式
1、門(mén)窗價(jià)格由鋁型材價(jià)格、玻璃價(jià)格、配件價(jià)格、加工費、安裝費和運輸費六部分組成。
2、丙方承諾：以上六種費用市場(chǎng)價(jià)格下降時(shí)，合同價(jià)款根據下降比例相應減少。此六種費用中除鋁型材外，其它為上封頂價(jià)格。根據市場(chǎng)行情，鋁錠(鋁型材)價(jià)格上漲不超過(guò)500元/噸時(shí)，丙方不得提出鋁型材漲價(jià)申請;鋁錠(鋁型材)價(jià)格上漲超過(guò)500元/噸時(shí)，丙方可向甲方申請鋁型材漲價(jià)，漲價(jià)范圍不超過(guò)鋁錠(鋁型材)價(jià)格上漲的相應比例。
3、丙方從加工至送達甲方指定地點(diǎn)，甲方不再向丙方另行支付任何費用。
4、乙方對丙方的門(mén)窗加工、安裝實(shí)施監督和管理，并對丙方產(chǎn)品質(zhì)量負有連帶責任，甲方向乙方支付門(mén)窗加工、安裝合同總價(jià)款 %的總包管理費。
5、支付方式
�、� 總包管理費的.支付：丙方將門(mén)窗安裝完畢后，由乙方負責驗收，并將最終驗收結果報告(乙方簽字、蓋章確認)提交甲方，甲方復檢無(wú)誤后，
在工程竣工結算時(shí)向乙方一并支付總包管理費。
�、� 加工、安裝費用的支付：丙方向甲方請求付款前，必須征得乙方同意，并由乙方在合同付款申請單(詳見(jiàn)附件二)上簽字、蓋章確認，甲方收到經(jīng)乙方簽字、蓋章確認的合同付款申請單后向丙方支付相應款項。
合同簽訂之日起，在收到乙方確認后的合同付款申請單后 日內，甲方向丙方支付合同總價(jià)款的20%，即rmb￥ 作為預付款;門(mén)窗全部進(jìn)場(chǎng)后經(jīng)乙方驗收合格，在收到經(jīng)乙方確認的合同付款申請單后 日內，甲方向丙方支合同總價(jià)款的 25 %，即rmb￥ 。門(mén)窗全部安裝完畢，甲方收到經(jīng)乙方簽字、蓋章確認的最終驗收報告和合同付款申請單后進(jìn)行復檢，復檢合格后 7 日內，甲方向丙方支付至工程結算總價(jià)的95 %，即rmb￥ 。工程結算總價(jià)的5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為 2 年。質(zhì)保期內無(wú)問(wèn)題，期滿(mǎn)一個(gè)月內付清余款。
6、乙方收到甲方的總包管理費后，需在竣工結算發(fā)票中列明。
7、丙方在收到甲方的貨款后，需開(kāi)具相應發(fā)票給甲方。
四、產(chǎn)品質(zhì)量
1、丙方選用的鋁型材、玻璃、配件及輔料等必須符合國家標準和三方共同確認的《門(mén)窗加工、安裝技術(shù)要求》。
2、丙方加工、安裝的鋁合金門(mén)必須符合國家gb/t8478-xx標準、鋁合金窗必須符合國家gb/t8479-xx標準，另外還必須符合甲、乙、丙三方共同確認的《門(mén)窗加工、安裝技術(shù)要求》(列為本協(xié)議的附表1)。如果在合同履行過(guò)程中出臺新的國家標準或行業(yè)標準，執行新的國家或行業(yè)標準。
3、丙方在安裝前將門(mén)窗的抗風(fēng)壓性能分級及其檢測報告、空氣滲透性能分級及其檢測報告、雨水滲漏性能分級及其檢測報告、保溫性能分級及其檢測報告、空氣隔聲性能分級及其檢測報告、承受機械力的檢測報告，同時(shí)將鋁型材及玻璃的檢驗報告、生產(chǎn)許可證、合格證書(shū)及相關(guān)的其它資料(需加蓋公章)備齊，提交甲方一份、乙方三份。另外，甲方驗收時(shí)有權隨機抽取三套作上述檢測，相應的檢測費用由丙方承擔”。
4、門(mén)窗加工、安裝完畢后，門(mén)窗表面不允許有鋁屑、毛刺、油污或其它污跡。連接處不應有外溢的膠粘劑。表面平整，沒(méi)有明顯的色差、凹凸不平、劃傷、擦傷、碰傷等缺陷。
五、產(chǎn)品包裝
1、丙方以合理的包裝，保障產(chǎn)品符合正常貯運的要求，因包裝問(wèn)題而導致的產(chǎn)品毀損、劃傷、擦傷、碰傷等外觀(guān)損壞，由丙方負責。
2、貨物包裝不再另行計費。
六、交貨方式
1、丙方負責貨物的裝卸、運輸及運輸過(guò)程中貨物的保險事宜。
2. 貨物送達合同約定地點(diǎn)后，由乙方和丙方委派的安裝隊共同驗收，甲方不負責驗收工作。
七、產(chǎn)品安裝、驗收
1、丙方承諾安排最優(yōu)秀的安裝隊伍施工，確保門(mén)窗的安裝進(jìn)度和質(zhì)量。
2、安裝過(guò)程中，所需的輔料丙方自行承擔，甲方不再另行支付費用。
3、在門(mén)窗安裝前，因丙方原因導致型材變形、外觀(guān)破壞、規格不符等，乙方有權拒絕驗收，丙方應按合同約定交貨時(shí)間及時(shí)調換。
4、丙方在安裝過(guò)程中，必須遵守甲方和乙方的各項安全管理約定，如果丙方?jīng)]有遵守或因丙方在安裝過(guò)程中操作不當而發(fā)生的各種事故或給甲方和乙方造成的損失，均由丙方承擔。
5、門(mén)窗安裝完畢后，丙方負責配合乙方對門(mén)窗的加工質(zhì)量和安裝質(zhì)量進(jìn)行驗收�，F場(chǎng)驗收包括產(chǎn)品外觀(guān)、加工標準、安裝要求等。乙方驗收合格后，在驗收合格確認文件上簽字、蓋章，并提交甲方。
6、乙方驗收后若有異議，出具書(shū)面報告給丙方，丙方應在3日內給予答復;由于門(mén)窗短缺或質(zhì)量問(wèn)題等，丙方應在7天內補齊或更換。如果乙方提出異議后，丙方不予以答復的，視為違約，按合同的第十條丙方違約責任中第①款執行。乙方應將驗收情況及時(shí)上報甲方。
7、甲方收到乙方的最終驗收報告后，由甲方協(xié)同相關(guān)技術(shù)人員進(jìn)行復檢，合格后予以確認。如果檢查中出現不合格情況，根據實(shí)際情況按合同第十條乙方違約責任中第②、③款執行。
8、乙方必須保障丙方的正常施工條件，出現停電、施工受阻等情況時(shí)，必須經(jīng)三方共同確認方可順延工期。沒(méi)有經(jīng)三方確認的延期，屬于責任單位個(gè)人行為。
八、售后服務(wù)
1、質(zhì)保期內丙方免費對門(mén)窗進(jìn)行維修。如果因乙方原因致使門(mén)窗損壞的，由乙方承擔相關(guān)費用。
2、因加工、材料或配件本身質(zhì)量原因造成損壞的，丙方應終身免費更換和維修。
3、在業(yè)主驗房期間，丙方應在項目工地現場(chǎng)派駐維修人員，隨時(shí)對門(mén)窗出現的問(wèn)題進(jìn)行維修。
4、丙方撤場(chǎng)后，如出現需要維修問(wèn)題時(shí)，丙方接到甲方通知后， 小時(shí)內必須到達現場(chǎng)進(jìn)行維修(非丙方加工、安裝或材料本身質(zhì)量原因所造成的，相關(guān)維修費用由甲方或當事人承擔)，否則視同丙方授權甲方自行處理，所發(fā)生費用從鋁合金門(mén)窗質(zhì)保金中扣除。
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