建筑設計合同參考

建筑設計合同參考范本

　　建設工程勘察設計合同是指委托方與承包方為完成特定的勘察設計任務(wù)，明確相互權利義務(wù)關(guān)系而訂立的合同。給大家分享了建筑設計合同范例，歡迎借鑒！

　　建筑設計合同范本

　　建設單位：_______________________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方;

　　設計單位：_______________________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方。

　　根據建設工程勘察設計管理條例的規定，鑒于乙方具有符合國家規定的資質(zhì)等級來(lái)承攬建設工程設計業(yè)務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特簽訂本合同，以便共同遵守。

　　一、工程名稱(chēng)

　　甲方委托乙方承擔_________工程的設計項目，建筑安裝面積為_(kāi)________平方米，建設地點(diǎn)在________________________。

　　二、甲方義務(wù)

　　1、在工程開(kāi)工前，甲方應組織施工單位，與乙方進(jìn)行設計技術(shù)交底;工程俊工后，甲方應通知乙方參加竣工驗收。

　　2、在設計人員進(jìn)入施工現場(chǎng)進(jìn)行工作時(shí)，甲方應提供必要的工作條件。

　　3、甲方必須維護乙方的設計文件，不得擅自修改;未經(jīng)乙方同意，甲方不得復制，重復使用或擅自擴大建設范圍。甲方有義務(wù)保護乙方的設計版權，不得轉讓給第三方重復使用。

　　三、乙方義務(wù)

　　1、乙方必須按照國家工程建設強制性標準和國家規定的建設工程設計深度要求進(jìn)行設計，并在______年_____月_____日以前，向甲方交付設計文件;其中，設計文件一式_______份，技術(shù)設計文件一式_______份，施工圖設計文件一式_______份。

　　2、乙方編制的`設計文件，應當滿(mǎn)足編制施工招標文件、主要設備材料訂貨和編制施工圖設計文件的需要;同時(shí)編制施工圖設計文件，應當滿(mǎn)足設備材料采購、非標準設備制作和施工的需要，并注明建設工程合理使用年限。

　　3、乙方對所承擔設計任務(wù)的建設項目應配合施工單位進(jìn)行施工前技術(shù)交底，解決施工中的有關(guān)設計問(wèn)題，負責設計變更，參加隱蔽工程驗收和工程竣工驗收。

　　四、設計費

　　甲方將乙方提供的設計文件交由3-5家工程公司報價(jià)，若上述公司作出的報價(jià)均在甲方要求的基礎造價(jià)范圍內，甲方一次性付給乙方設計費人民幣_________元。

　　五、違約責任

　　1、甲方不按照合同規定向乙方支付設計費，應根據銀行關(guān)于延期付款的規定，向乙方償付違約金。

　　2、由于乙方的原因，延誤設計文件的交付時(shí)間，每延誤_______天，乙方應向甲方償付相當于設計費的_______%的違約金(甲方可在設計費中扣除)。

　　3、因乙方設計質(zhì)量低劣引起返工，應由乙方繼續完善設計任務(wù)，并視造成的損失浪費大小退還設計費。對于因乙方設計錯誤造成工程質(zhì)量事故者，乙方應承擔賠償金。

　　六、其它

　　本合同自_______年______月______日雙方簽章后生效。本合同如有未盡事宜，需經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充協(xié)定，補充協(xié)定與本合同具有同等效力。

　　本合同未盡事項，按我國的法律，法規和規章的規定處理。

　　本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　建設單位(甲方)(蓋章)：_______ 設計單位(乙方)(蓋章)：_______

　　代表人(簽字)：_________________ 代表人(簽字)：_________________

　　_________年_________月_________日 _________年_________月_________日

　　簽訂地點(diǎn)：_______________________ 簽訂地點(diǎn)：_______________________

　　拓展閱讀：

　　一、 確定合同當事人及合同訂立目的和依據

　　二、 設計項目的內容

　　合同必須對設計的內容如名稱(chēng)、規模、階段及計劃投資等有具體而詳細的描述，使設計人可據此來(lái)安排投資、組織設計。

　　三、 發(fā)包人的權利與義務(wù)

　　(一) 發(fā)包人義務(wù)

　　1、向設計人提交的設計工程項目的有關(guān)資料及文件，并對其完整性、正確性及時(shí)限負責;

　　2、發(fā)包人應為派赴現場(chǎng)處理有關(guān)設計問(wèn)題的工作人員，提供必要的工作生活及交通等方便條件;

　　3、發(fā)包人應保護設計人的投標書(shū)、設計方案、文件、資料圖紙、數據、計算軟件和專(zhuān)利技術(shù)等的知識產(chǎn)權;

　　4、按合同約定的數額和時(shí)間支付設計費用。

　　(二) 發(fā)包人權利

　　1、獲得工程建設所需的設計文件

　　2、對設計人的違約行為提出索賠

　　3、如設計人將發(fā)包人提交的設計工程項目的有關(guān)資料及文件違約利用，而給發(fā)包人造成經(jīng)濟損失的，發(fā)包人有權向其索賠。

　　(三) 發(fā)包人責任

　　1、發(fā)包人不得要求設計人違反國家有關(guān)標準進(jìn)行設計;

　　2、發(fā)包人變更委托設計項目、規模、條件或因提交的資料錯誤，或所提交資料作較大修改，以致造成設計人設計需返工時(shí)，雙方除需另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議(或另訂合同)、重新明確有關(guān)條款外，發(fā)包人應按設計人所耗工作量向設計人增付設計費;

　　3、在未簽合同前發(fā)包人已同意，設計人為發(fā)包人所做的各項設計工作，應按收費標準，支付相應的設計費;

　　4、發(fā)包人要求設計人比合同規定時(shí)間提前交付設計資料及文件時(shí)，發(fā)包人應向設計人支付趕工費;

　　5、未經(jīng)設計人同意，發(fā)包人對設計人交付的設計資料及文件不得擅自修改、復制或向第三人轉讓或用于本合同外的項目，如發(fā)生以上情況，發(fā)包人應負法律責任，并給設計人以補償。

　　四、 設計人的權利與義務(wù)

　　(一) 設計人義務(wù)

　　1、設計人應按國家技術(shù)規范、標準、規程及發(fā)包人提出的設計要求，進(jìn)行工程設計，按合同規定的進(jìn)度要求提交質(zhì)量合格的設計資料，并對其負責;

　　2、設計人應保護發(fā)包人的知識產(chǎn)權，不得向第三人泄露、轉讓發(fā)包人提交的產(chǎn)品圖紙等技術(shù)經(jīng)濟資料。

　　(二) 設計人權利

　　1、獲得合同約定的設計報酬

　　2、當發(fā)包人違約利用設計成果時(shí)，有權向其提出索賠或提起訴訟

　　(三) 設計人責任

　　1、合同約定的技術(shù)標準進(jìn)行設計，并保證設計的工程具有合理的使用壽命;

　　2、設計人交付設計資料及文件后，按規定參加有關(guān)的設計審查，并根據審查結論負責對不超出原定范圍的內容做必要調整補充。設計人按合同規定時(shí)限交付設計資料及文件，本年內項目開(kāi)始施工，負責向發(fā)包人及施工單位進(jìn)行設計交底、處理有關(guān)設計問(wèn)題和參加竣工驗收。在一年內項目尚未開(kāi)始施工，設計人仍負責上述工作，但應按所需工作量向發(fā)包人適當收取咨詢(xún)服務(wù)費，收費額由雙方商定。

　　五、設計收費估算值及設計費支付進(jìn)度

　　設計費的計算較多的采用按估算總投資乘以設計取費費率的方法，也有采用單位面積或單位生產(chǎn)能力為基礎計算設計費的，也有采取設計總費用包干的。但無(wú)論采用何種方法，除了小型工程項目外，設計費一般都采取分期支付的辦法。

　　(一)設計定金，即設計預付款，也稱(chēng)設計費的首期支付，一般在合同里約定在簽約后的三天內支付，支付額常為總設計費的20%;

　　(二)提交各階段設計文件的同時(shí)支付各階段設計費，支付比例由雙方在合同中約定;

　　(三)在提交最后一部分施工圖的同時(shí)結清全部設計費，不留尾款;

　　(四)實(shí)際設計費按初步設計概算(施工圖設計概算)核定，多退少補。實(shí)際設計費與估算設計費出現差額時(shí)，雙方另行簽訂補充協(xié)議。

　　(五)本合同履行后，定金抵作設計費。

　　六、 違約責任

　　(一) 發(fā)包人的違約責任

　　1、在合同履行期間，發(fā)包人要求終止或解除合同，設計人未開(kāi)始設計工作的，不退還發(fā)包人已付的定金;已開(kāi)始設計工作的，發(fā)包人應根據設計人已進(jìn)行的實(shí)際工作量，不足一半時(shí)，按該階段設計費的'一半支付;超過(guò)一半時(shí)，按該階段設計費的全部支付。

　　2、發(fā)包人應按本合同規定的金額和時(shí)間向設計人支付設計費，每逾期支付一天，應承擔支付金額千分之二的逾期違約金。逾期超過(guò)30天以上時(shí)，設計人有權暫停進(jìn)行下階段工作，并書(shū)面通知發(fā)包人。發(fā)包人的上級或設計審批部門(mén)對設計文件不審批或本合同項目停緩建，發(fā)包人應按實(shí)際完成的設計工作量支付設計費，即不足一半時(shí)，支付一半的設計費，工作超過(guò)一半時(shí)，支付全部的設計費。

　　(二) 設計人的違約責任

　　1、設計人對設計資料及文件出現的遺漏或錯誤負責修改或補充。由于設計人員錯誤造成工程質(zhì)量事故損失，設計人除負責采取補救措施外，應免收直接受損失部分的設計費。損失嚴重的根據損失的程度和設計人責任大小向發(fā)包人支付賠償金，賠償金占實(shí)際損失的比例由雙方在合同中約定。

　　2、由于設計人自身原因，延誤了按本合同第四條規定的設計資料及設計文件的交付時(shí)間，每延誤一天，應減收該項目應收設計費的千分之二。

　　3、合同生效后，設計人要求終止或解除合同，設計人應雙倍返還定金。

　　七、 其他

　　(一) 發(fā)包人提交合同約定的資料及文件超過(guò)規定期限15天以?xún)�，設計人按合同規定交付設計文件時(shí)間順延;超過(guò)規定期限15天以上時(shí)，設計人員有權重新確定提交設計文件的時(shí)間;

　　(二) 發(fā)包人要求設計人派專(zhuān)人留駐施工現場(chǎng)進(jìn)行配合與解決有關(guān)問(wèn)題時(shí)，雙方應另行簽訂補充協(xié)議或技術(shù)咨詢(xún)服務(wù)合同;

　　(三) 如果合同約定設計人交付的設計資料及文件份數超過(guò)《工程設計收費標準》規定的份數，而在招標文件中又沒(méi)有相應要求的，設計人可另收工本費;

　　(四) 本工程設計資料及文件中，建筑材料、建筑構配件和設備。應當注明其規格、型號、性能等技術(shù)指標，設計人不得指定生產(chǎn)廠(chǎng)、供應商。發(fā)包人需要設計人的設計人員配合加工定貨時(shí)，所需要費用由發(fā)包人承擔;

　　(五) 發(fā)包人委托設計人配合引進(jìn)項目的設計任務(wù)，從詢(xún)價(jià)、對外談判、國內外技術(shù)考察直至建成投產(chǎn)的各個(gè)階段，應吸收承擔有關(guān)設計任務(wù)的設計人員參加。出國費用，除制裝費外，其它費用由發(fā)包人支付;

　　(六) 發(fā)包人委托設計人承擔本合同內容之外的工作服務(wù)，另行支付費用;

　　(七) 由于不可抗力因素致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應及時(shí)協(xié)商解決。

　　八、 合同爭議的解決

　　發(fā)包人、設計人應本著(zhù)友好合作的精神及時(shí)協(xié)商解決一切合同爭議，不過(guò)在合同中一般都應約定經(jīng)協(xié)商乃至調解仍達不成協(xié)議時(shí)，是選擇仲裁還是起訴，并約定具體的仲裁委員會(huì )仲裁或起訴法院。

　　九、合同的生效與鑒證

　　合同自發(fā)包人、設計人簽字蓋章后成立，發(fā)包人支付設計定金后生效;設計合同還應按規定到省級建設行政主管部門(mén)指定的建設工程設計合同審查部門(mén)備案;當雙方認為必要時(shí)，還可到項目所在地工商行政管理部門(mén)申請鑒證。

　　民用建設工程設計合同的要包括設計項目的一些內容，確定合同簽訂的目的，合同爭議的解決事項等等。在簽訂合同中注意相關(guān)的要點(diǎn)可以有效的避免以后的糾紛，協(xié)調雙方的責任，也有利于保護自己的合法權利，所以大家應該注意一下。

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