房屋租賃合同示例

房屋租賃合同范文示例

　　合同編號

　　出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）甲方：

　　身份證：

　　承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）乙方：

　　身份證：

　　合同簽訂地點(diǎn)：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法通則》《中華人民共和國物權法》及相關(guān)法規的規定為明確出租方（甲方）與承租方（乙方）的權利和義務(wù)關(guān)系，本著(zhù)平等互利協(xié)商一致的原則，

　　簽訂如下協(xié)議，雙方共同遵守，自覺(jué)履行。

　　一、 房屋租賃的用途： 乙方的經(jīng)營(yíng)行為與甲方無(wú)關(guān)。

　　二、 房屋租賃的期限：

　�。�1）房屋租賃期為 年。自 年 月 日起，至 年 月 日止。租期滿(mǎn)，恢復原貌并打掃干凈后交付甲方驗收。

　�。�2）甲方在 年 月 日前搬出此方，并打掃干凈，乙方驗收。

　�。�3）乙方在租期滿(mǎn)前75日告知甲方是否續租，若沒(méi)有告知的，表示不續租，在租期滿(mǎn)前15天交付下一租期租金。甲方在合同期滿(mǎn)前70日對房屋進(jìn)行檢查其房屋是否完好，并告知是否修復，乙方在合同期滿(mǎn)前45天內把房屋修好。

　�。�4）雙方共同遵守，否則示為違約。

　　三、租金

　�。�1）租金為 ）乙方將于年 月 日前付清，如若則視為乙方違約，甲方不退訂金，乙方不得糾纏。

　�。�2）租期滿(mǎn)，乙方未能搬出此房，甲方將收取乙方租金100元每天（提前付租使用）如果三天沒(méi)能結算，甲方有權將出租房收回，搬出乙方東西，一切責任由由乙方承擔。

　　四、出租房屋及財產(chǎn)在租賃期內的維修及保養：

　　甲方提示乙方在使用前確認房屋整體合格，水電通暢，水電表工作正常，所有合條款同意接受，再接管使用，若有必須的裝修要按甲方要求施工，租期滿(mǎn)，所裝修的設施不得拆走及損壞，如要拆走，必須回復原屋原型，墻體、屋頂嚴禁釘丁打眼，如有原門(mén)窗的損壞只能裝新，不能修裝，水電表若有損壞及跟換由乙方承擔，水表以自來(lái)水公司、電表以電力公司為準，自乙方接管房屋后，一切安全由乙方承擔，與甲方無(wú)關(guān)，屋頂嚴禁釘丁打眼，如有隱瞞作業(yè)，示為違約，論屋層造價(jià)賠償。

　　五、出租房與承租方的變更。

　　1 租賃內，如甲方將所組房屋拍賣(mài)或出售，不必取得承租方同意，但甲方應退乙方未使用期限內 的租金，其他附屬設施不算。

　　2涉及國家征用、征收、拆遷時(shí)，乙方必須服從，本合同以接到通知之日起自動(dòng)解除，按照法律法規的規定，全部補償歸出租人所有，與承租人無(wú)關(guān)，因不可抗拒力導致的，甲乙雙方各自承擔各自損失，就不在有經(jīng)濟、房產(chǎn)的結算。

　　3在本租期內，乙方不得將房屋轉租他人，不得更換經(jīng)營(yíng)業(yè)主，如有發(fā)生，甲方有權終止合同，如乙方在合法經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，發(fā)生特殊情況，導致無(wú)法經(jīng)營(yíng)，可將出租房退換給甲方，待甲方將其房屋轉租他人時(shí)再找補乙方剩余租金，期滿(mǎn)，房屋無(wú)法出租的，合同就此解除，不退找補。

　　六、違約責任

　　以上條款經(jīng)甲乙雙方認可簽字，雙方共同遵守履行，如甲方無(wú)理違約，賠償乙方房租的200%，如乙發(fā)方在墻上及頂上打眼釘丁，要賠償整棟房屋造價(jià)，并立即終止合同，租金不退，如有違反法律法規造成停業(yè)的，后果乙方自己承擔，甲方租金不退。

　　八、其他補充：

　　九、合同生效：合同一示份，雙方簽字生效。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

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